和歌山県日高郡美浜町（ひだかぐんみはまちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は24,466円/m2、坪単価では平均80,881円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.81％の下落です。
美浜町の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。美浜町の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
24,466円/m2-1.81％
公示地価平均（2026年）
80,881円/坪
坪単価
-1.81％
前年からの変動率
1,029位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 田井 | 26,900円/m2 | 88,925円/坪 | -1.97％ |
| 吉原 | 22,950円/m2 | 75,867円/坪 | -1.32％ |
| 和田 | 17,300円/m2 | 57,190円/坪 | -1.70％ |
| 三尾 | 12,200円/m2 | 40,330円/坪 | -3.17％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字田井字番留５６６番１ | 西御坊駅より200m | 29,800円/m2 | 98,512円/坪 | -2.30％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 大字吉原字大西５４７番１４外 | 紀伊御坊駅より1,700m | 26,300円/m2 | 86,942円/坪 | -1.13％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 大字田井字釡井戸２８５番３ | 紀伊御坊駅より900m | 24,000円/m2 | 79,338円/坪 | -1.64％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 大字吉原字大松原１０９０番１８ | 西御坊駅より750m | 19,600円/m2 | 64,793円/坪 | -1.51％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 大字和田字宮垣内１５８９番３ | 市役所前駅より3,200m | 17,300円/m2 | 57,190円/坪 | -1.70％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 大字三尾字中ノ浜８８４番外 | 市役所前駅より7,400m | 12,200円/m2 | 40,330円/坪 | -3.17％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
和歌山県日高郡美浜町（ひだかぐんみはまちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は24,466円/m2、坪単価では平均80,881円/坪です。公示地価の全国順位は1,029位です。公示地価の前年からの変動率は-1.81％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,386位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の美浜町の平均は21,800円/m2、坪単価では平均72,066円/坪で、前年からの変動率は-1.57％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の美浜町の平均は29,800円/m2、坪単価では平均98,512円/坪で、前年からの変動率は-2.30％の下落です。
美浜町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の美浜町の平均の過去最高値は70,166円/m2（1995年）、過去最低値は24,466円/m2（2026年）で、この両者の差は2.87倍です。
和歌山県日高郡美浜町（ひだかぐんみはまちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は18,600円/m2、坪単価では平均61,487円/坪です。基準地価の全国順位は1,101位です。基準地価の前年からの変動率は-2.00％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,634位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の美浜町の平均は18,600円/m2、坪単価では平均61,487円/坪で、前年からの変動率は-2.00％の下落です。
美浜町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の美浜町の平均の過去最高値は59,800円/m2（1991年）、過去最低値は18,600円/m2（2025年）で、この両者の差は3.22倍です。
美浜町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は21,766円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では71,955円/坪です。総平均の前年からの変動率は-2.01％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 46,820 | ||
| 1984年 | 48,000 | ||
| 1985年 | 48,600 | ||
| 1986年 | 48,960 | ||
| 1987年 | 49,160 | ||
| 1988年 | 49,360 | ||
| 1989年 | 53,500 | ||
| 1990年 | 57,220 | ||
| 1991年 | 59,800 | ||
| 1992年 | 56,900 | ||
| 1993年 | 50,233 | ||
| 1994年 | 50,237 | 50,250 | 50,233 |
| 1995年 | 56,655 | 70,166 | 49,900 |
| 1996年 | 56,155 | 69,166 | 49,650 |
| 1997年 | 55,877 | 68,500 | 49,566 |
| 1998年 | 55,455 | 67,766 | 49,300 |
| 1999年 | 54,975 | 67,400 | 47,520 |
| 2000年 | 54,650 | 66,700 | 47,420 |
| 2001年 | 54,350 | 66,000 | 47,360 |
| 2002年 | 53,400 | 64,700 | 46,620 |
| 2003年 | 51,662 | 62,333 | 45,260 |
| 2004年 | 49,637 | 59,566 | 43,680 |
| 2005年 | 50,514 | 56,666 | 45,900 |
| 2006年 | 48,000 | 53,233 | 44,075 |
| 2007年 | 45,514 | 50,200 | 42,000 |
| 2008年 | 43,742 | 48,800 | 39,950 |
| 2009年 | 41,757 | 46,900 | 37,900 |
| 2010年 | 36,933 | 43,933 | 29,933 |
| 2011年 | 34,900 | 41,433 | 28,366 |
| 2012年 | 32,850 | 39,166 | 26,533 |
| 2013年 | 30,983 | 36,900 | 25,066 |
| 2014年 | 29,450 | 34,933 | 23,966 |
| 2015年 | 28,233 | 33,300 | 23,166 |
| 2016年 | 27,250 | 31,966 | 22,533 |
| 2017年 | 26,350 | 30,766 | 21,933 |
| 2018年 | 25,650 | 29,866 | 21,433 |
| 2019年 | 25,033 | 29,066 | 21,000 |
| 2020年 | 24,400 | 28,266 | 20,533 |
| 2021年 | 23,766 | 27,466 | 20,066 |
| 2022年 | 23,183 | 26,700 | 19,666 |
| 2023年 | 22,683 | 26,033 | 19,333 |
| 2024年 | 22,200 | 25,466 | 18,933 |
| 2025年 | 21,766 | 24,933 | 18,600 |
| 2026年 | 24,466 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 50,237円/m2 | 166,074円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 56,655円/m2 | 187,291円/坪 | -0.26％ |
| 1996年［平成8年］ | 56,155円/m2 | 185,638円/坪 | -0.52％ |
| 1997年［平成9年］ | 55,877円/m2 | 184,719円/坪 | -0.27％ |
| 1998年［平成10年］ | 55,455円/m2 | 183,324円/坪 | -0.59％ |
| 1999年［平成11年］ | 54,975円/m2 | 181,735円/坪 | -0.37％ |
| 2000年［平成12年］ | 54,650円/m2 | 180,661円/坪 | -0.38％ |
| 2001年［平成13年］ | 54,350円/m2 | 179,669円/坪 | -0.32％ |
| 2002年［平成14年］ | 53,400円/m2 | 176,528円/坪 | -1.68％ |
| 2003年［平成15年］ | 51,662円/m2 | 170,785円/坪 | -2.83％ |
| 2004年［平成16年］ | 49,637円/m2 | 164,090円/坪 | -3.43％ |
| 2005年［平成17年］ | 50,514円/m2 | 166,989円/坪 | -3.55％ |
| 2006年［平成18年］ | 48,000円/m2 | 158,677円/坪 | -4.25％ |
| 2007年［平成19年］ | 45,514円/m2 | 150,460円/坪 | -4.52％ |
| 2008年［平成20年］ | 43,742円/m2 | 144,604円/坪 | -3.70％ |
| 2009年［平成21年］ | 41,757円/m2 | 138,040円/坪 | -4.34％ |
| 2010年［平成22年］ | 36,933円/m2 | 122,093円/坪 | -5.50％ |
| 2011年［平成23年］ | 34,900円/m2 | 115,371円/坪 | -5.48％ |
| 2012年［平成24年］ | 32,850円/m2 | 108,595円/坪 | -5.78％ |
| 2013年［平成25年］ | 30,983円/m2 | 102,424円/坪 | -5.75％ |
| 2014年［平成26年］ | 29,450円/m2 | 97,355円/坪 | -4.98％ |
| 2015年［平成27年］ | 28,233円/m2 | 93,333円/坪 | -4.10％ |
| 2016年［平成28年］ | 27,250円/m2 | 90,082円/坪 | -3.45％ |
| 2017年［平成29年］ | 26,350円/m2 | 87,107円/坪 | -3.27％ |
| 2018年［平成30年］ | 25,650円/m2 | 84,793円/坪 | -2.54％ |
| 2019年［令和元年］ | 25,033円/m2 | 82,754円/坪 | -2.44％ |
| 2020年［令和2年］ | 24,400円/m2 | 80,661円/坪 | -2.45％ |
| 2021年［令和3年］ | 23,766円/m2 | 78,567円/坪 | -2.52％ |
| 2022年［令和4年］ | 23,183円/m2 | 76,639円/坪 | -2.35％ |
| 2023年［令和5年］ | 22,683円/m2 | 74,986円/坪 | -2.10％ |
| 2024年［令和6年］ | 22,200円/m2 | 73,388円/坪 | -2.14％ |
| 2025年［令和7年］ | 21,766円/m2 | 71,955円/坪 | -2.01％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 50,250円/m2 | 166,115円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 70,166円/m2 | 231,955円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 69,166円/m2 | 228,650円/坪 | -0.91％ |
| 1997年［平成9年］ | 68,500円/m2 | 226,446円/坪 | -0.62％ |
| 1998年［平成10年］ | 67,766円/m2 | 224,022円/坪 | -0.75％ |
| 1999年［平成11年］ | 67,400円/m2 | 222,809円/坪 | -0.38％ |
| 2000年［平成12年］ | 66,700円/m2 | 220,495円/坪 | -0.71％ |
| 2001年［平成13年］ | 66,000円/m2 | 218,181円/坪 | -0.73％ |
| 2002年［平成14年］ | 64,700円/m2 | 213,884円/坪 | -1.76％ |
| 2003年［平成15年］ | 62,333円/m2 | 206,060円/坪 | -2.98％ |
| 2004年［平成16年］ | 59,566円/m2 | 196,914円/坪 | -3.96％ |
| 2005年［平成17年］ | 56,666円/m2 | 187,327円/坪 | -4.39％ |
| 2006年［平成18年］ | 53,233円/m2 | 175,977円/坪 | -5.43％ |
| 2007年［平成19年］ | 50,200円/m2 | 165,950円/坪 | -5.14％ |
| 2008年［平成20年］ | 48,800円/m2 | 161,322円/坪 | -2.89％ |
| 2009年［平成21年］ | 46,900円/m2 | 155,041円/坪 | -3.96％ |
| 2010年［平成22年］ | 43,933円/m2 | 145,234円/坪 | -6.03％ |
| 2011年［平成23年］ | 41,433円/m2 | 136,969円/坪 | -5.58％ |
| 2012年［平成24年］ | 39,166円/m2 | 129,476円/坪 | -5.37％ |
| 2013年［平成25年］ | 36,900円/m2 | 121,983円/坪 | -5.70％ |
| 2014年［平成26年］ | 34,933円/m2 | 115,482円/坪 | -5.26％ |
| 2015年［平成27年］ | 33,300円/m2 | 110,082円/坪 | -4.59％ |
| 2016年［平成28年］ | 31,966円/m2 | 105,674円/坪 | -3.97％ |
| 2017年［平成29年］ | 30,766円/m2 | 101,707円/坪 | -3.73％ |
| 2018年［平成30年］ | 29,866円/m2 | 98,732円/坪 | -2.91％ |
| 2019年［令和元年］ | 29,066円/m2 | 96,088円/坪 | -2.65％ |
| 2020年［令和2年］ | 28,266円/m2 | 93,443円/坪 | -2.66％ |
| 2021年［令和3年］ | 27,466円/m2 | 90,798円/坪 | -2.74％ |
| 2022年［令和4年］ | 26,700円/m2 | 88,264円/坪 | -2.72％ |
| 2023年［令和5年］ | 26,033円/m2 | 86,060円/坪 | -2.41％ |
| 2024年［令和6年］ | 25,466円/m2 | 84,187円/坪 | -2.08％ |
| 2025年［令和7年］ | 24,933円/m2 | 82,424円/坪 | -2.02％ |
| 2026年［令和8年］ | 24,466円/m2 | 80,881円/坪 | -1.81％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 46,820円/m2 | 154,776円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 48,000円/m2 | 158,677円/坪 | +2.48％ |
| 1985年［昭和60年］ | 48,600円/m2 | 160,661円/坪 | +1.27％ |
| 1986年［昭和61年］ | 48,960円/m2 | 161,851円/坪 | +0.73％ |
| 1987年［昭和62年］ | 49,160円/m2 | 162,512円/坪 | +0.41％ |
| 1988年［昭和63年］ | 49,360円/m2 | 163,173円/坪 | +0.32％ |
| 1989年［平成元年］ | 53,500円/m2 | 176,859円/坪 | +2.03％ |
| 1990年［平成2年］ | 57,220円/m2 | 189,157円/坪 | +6.89％ |
| 1991年［平成3年］ | 59,800円/m2 | 197,685円/坪 | +4.69％ |
| 1992年［平成4年］ | 56,900円/m2 | 188,099円/坪 | -4.32％ |
| 1993年［平成5年］ | 50,233円/m2 | 166,060円/坪 | -4.02％ |
| 1994年［平成6年］ | 50,233円/m2 | 166,060円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 49,900円/m2 | 164,958円/坪 | -0.35％ |
| 1996年［平成8年］ | 49,650円/m2 | 164,132円/坪 | -0.32％ |
| 1997年［平成9年］ | 49,566円/m2 | 163,856円/坪 | -0.09％ |
| 1998年［平成10年］ | 49,300円/m2 | 162,975円/坪 | -0.51％ |
| 1999年［平成11年］ | 47,520円/m2 | 157,090円/坪 | -0.35％ |
| 2000年［平成12年］ | 47,420円/m2 | 156,760円/坪 | -0.19％ |
| 2001年［平成13年］ | 47,360円/m2 | 156,561円/坪 | -0.08％ |
| 2002年［平成14年］ | 46,620円/m2 | 154,115円/坪 | -1.61％ |
| 2003年［平成15年］ | 45,260円/m2 | 149,619円/坪 | -2.73％ |
| 2004年［平成16年］ | 43,680円/m2 | 144,396円/坪 | -3.11％ |
| 2005年［平成17年］ | 45,900円/m2 | 151,735円/坪 | -2.91％ |
| 2006年［平成18年］ | 44,075円/m2 | 145,702円/坪 | -3.38％ |
| 2007年［平成19年］ | 42,000円/m2 | 138,842円/坪 | -4.05％ |
| 2008年［平成20年］ | 39,950円/m2 | 132,066円/坪 | -4.52％ |
| 2009年［平成21年］ | 37,900円/m2 | 125,289円/坪 | -4.53％ |
| 2010年［平成22年］ | 29,933円/m2 | 98,953円/坪 | -4.96％ |
| 2011年［平成23年］ | 28,366円/m2 | 93,774円/坪 | -5.38％ |
| 2012年［平成24年］ | 26,533円/m2 | 87,713円/坪 | -6.39％ |
| 2013年［平成25年］ | 25,066円/m2 | 82,865円/坪 | -5.81％ |
| 2014年［平成26年］ | 23,966円/m2 | 79,228円/坪 | -4.70％ |
| 2015年［平成27年］ | 23,166円/m2 | 76,584円/坪 | -3.61％ |
| 2016年［平成28年］ | 22,533円/m2 | 74,490円/坪 | -2.93％ |
| 2017年［平成29年］ | 21,933円/m2 | 72,506円/坪 | -2.82％ |
| 2018年［平成30年］ | 21,433円/m2 | 70,853円/坪 | -1.99％ |
| 2019年［令和元年］ | 21,000円/m2 | 69,421円/坪 | -2.12％ |
| 2020年［令和2年］ | 20,533円/m2 | 67,878円/坪 | -2.24％ |
| 2021年［令和3年］ | 20,066円/m2 | 66,336円/坪 | -2.29％ |
| 2022年［令和4年］ | 19,666円/m2 | 65,013円/坪 | -1.99％ |
| 2023年［令和5年］ | 19,333円/m2 | 63,911円/坪 | -1.79％ |
| 2024年［令和6年］ | 18,933円/m2 | 62,589円/坪 | -2.20％ |
| 2025年［令和7年］ | 18,600円/m2 | 61,487円/坪 | -2.00％ |