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紀の川市

  • 公示地価 24,830円/m2（2026年）
  • 坪単価 82,085円/坪
  • 調査地点 13地点
  • 都道府県 和歌山県

和歌山県紀の川市（きのかわし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は24,830円/m2、坪単価では平均82,085円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.85％の下落です。

紀の川市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で13地点を集計した値です。紀の川市の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

24,830円/m2-0.85％

公示地価平均（2026年）

82,085円/坪

坪単価

-0.85％

前年からの変動率

1,015位

全国順位（1,527件中）

紀の川市の地価マップ

  • 〜17,500円/m2
  • 〜21,000円/m2
  • 〜22,500円/m2
  • 〜29,700円/m2
  • 〜36,700円/m2
紀の川市の地価マップ紀の川市の29地点の位置。色は地価の五分位江川中字高井５０５番１ 13,300円/m2（2026年）北勢田字烏子川１０７９番１０外 15,100円/m2（2025年）桃山町段新田字安多良３１２番 15,200円/m2（2025年）貴志川町井ノ口字中ノ場２６１番２ 16,300円/m2（2025年）荒見字大岩７６４番１ 17,000円/m2（2025年）中三谷字西大道下８９番１外 17,500円/m2（2025年）名手西野字杉ノ森２７１番２ 18,500円/m2（2025年）桃山町調月字北上ノ台８３２番３ 18,700円/m2（2025年）北大井字一ノ戸３９７番２外 19,700円/m2（2026年）貴志川町井ノ口字帆布６２５番５ 20,000円/m2（2026年）井田字上嶋６０番３０ 20,700円/m2（2026年）桃山町市場字安ラ賀１８９番１４ 21,000円/m2（2026年）粉河字彌谷４８０１番１４ 21,200円/m2（2026年）上田井字レイ佛５０１番５５ 21,800円/m2（2025年）貴志川町長原字城山４４４番３４ 22,200円/m2（2026年）桃山町最上字大畑毛１５７番３ 22,300円/m2（2026年）粉河字西前田３６６番２ 22,400円/m2（2025年）東大井字粟嶋４１９番３０ 22,500円/m2（2025年）貴志川町長山字荒子谷２７７番７５８ 23,500円/m2（2025年）名手市場字丹過６４番１ 26,500円/m2（2025年）打田字鳥池１２９２番１３ 28,700円/m2（2026年）名手西野字杉ノ森２８６番３外 29,000円/m2（2026年）花野字宮脇９２番３０ 29,200円/m2（2025年）貴志川町前田字堂ノ前２２９番１内 29,700円/m2（2025年）貴志川町神戸字西ノ川３９５番３ 33,400円/m2（2026年）粉河字西宅地２１８９番４ 34,600円/m2（2026年）西大井字波分９４番１ 36,500円/m2（2025年）粉河字東鳥居７８４番７外 36,600円/m2（2025年）上野字名賀１０９番４ 36,700円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

紀の川市の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位打田駅28,366円/m293,774円/坪+0.05％
2位甘露寺前駅22,200円/m273,388円/坪-0.89％
3位紀伊長田駅21,800円/m272,066円/坪-0.91％

紀の川市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
上野36,700円/m2121,322円/坪-0.54％
西大井36,500円/m2120,661円/坪-0.27％
貴志川町神戸33,400円/m2110,413円/坪-0.89％
貴志川町前田29,700円/m298,181円/坪-0.34％
花野29,200円/m296,528円/坪0.00％
打田28,700円/m294,876円/坪+0.70％
粉河28,700円/m294,876円/坪-0.74％
名手市場26,500円/m287,603円/坪-0.38％
名手西野23,750円/m278,512円/坪-0.44％
貴志川町長山23,500円/m277,685円/坪-0.84％
東大井22,500円/m274,380円/坪+0.45％
桃山町最上22,300円/m273,719円/坪-1.76％
貴志川町長原22,200円/m273,388円/坪-0.89％
上田井21,800円/m272,066円/坪-0.91％
桃山町市場21,000円/m269,421円/坪-0.94％
井田20,700円/m268,429円/坪-0.48％
北大井19,700円/m265,123円/坪0.00％
桃山町調月18,700円/m261,818円/坪-0.53％
貴志川町井ノ口18,150円/m260,000円/坪-1.05％
中三谷17,500円/m257,851円/坪-0.57％
荒見17,000円/m256,198円/坪-0.58％
桃山町段新田15,200円/m250,247円/坪-0.65％
北勢田15,100円/m249,917円/坪+2.03％
江川中13,300円/m243,966円/坪-2.21％

紀の川市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位上野字名賀１０９番４打田駅より800m36,700円/m2121,322円/坪-0.54％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・工場
利用状況表示
店舗兼工場
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス
前面道路
国道・北・幅員27.0m
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
低層店舗、営業所等が見られる路線商業地域
地積
1,012m2（306坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1995年 200,000円/m2 / 1996年 190,000円/m2 / 1997年 174,000円/m2 / 1998年 168,000円/m2 / 1999年 155,000円/m2 / 2000年 145,000円/m2 / 2001年 135,000円/m2 / 2002年 126,000円/m2 / 2003年 117,000円/m2 / 2004年 100,000円/m2 / 2005年 86,000円/m2 / 2006年 78,000円/m2 / 2007年 72,500円/m2 / 2008年 68,100円/m2 / 2009年 63,400円/m2 / 2010年 58,400円/m2 / 2011年 54,300円/m2 / 2012年 50,900円/m2 / 2013年 47,000円/m2 / 2014年 44,400円/m2 / 2015年 43,000円/m2 / 2016年 41,300円/m2 / 2017年 40,200円/m2 / 2018年 39,500円/m2 / 2019年 39,000円/m2 / 2020年 38,700円/m2 / 2021年 38,300円/m2 / 2022年 37,900円/m2 / 2023年 37,500円/m2 / 2024年 37,200円/m2 / 2025年 36,900円/m2 / 2026年 36,700円/m2
2位粉河字東鳥居７８４番７外粉河駅より600m36,600円/m2120,991円/坪-0.27％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・作業場
利用状況表示
店舗兼作業所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
国道・南・幅員17.0m
形状
不整形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
低層店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
地積
1,044m2（315坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
2019年 38,100円/m2 / 2020年 37,700円/m2 / 2021年 37,300円/m2 / 2022年 37,000円/m2 / 2023年 36,800円/m2 / 2024年 36,700円/m2 / 2025年 36,600円/m2
3位西大井字波分９４番１打田駅より200m36,500円/m2120,661円/坪-0.27％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員8.0m
側道
側道・南
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
低層小売店舗が建ち並ぶ商業地域
地積
254m2（76坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1990年 200,000円/m2 / 1991年 200,000円/m2 / 1992年 186,000円/m2 / 1993年 173,000円/m2 / 1994年 165,000円/m2 / 1995年 157,000円/m2 / 1996年 147,000円/m2 / 1997年 140,000円/m2 / 1998年 133,000円/m2 / 1999年 122,000円/m2 / 2000年 115,000円/m2 / 2001年 108,000円/m2 / 2002年 99,500円/m2 / 2003年 90,800円/m2 / 2004年 80,500円/m2 / 2005年 71,000円/m2 / 2006年 66,000円/m2 / 2007年 62,500円/m2 / 2008年 59,400円/m2 / 2009年 55,400円/m2 / 2010年 51,800円/m2 / 2011年 48,500円/m2 / 2012年 46,500円/m2 / 2013年 43,800円/m2 / 2014年 41,600円/m2 / 2015年 40,500円/m2 / 2016年 40,000円/m2 / 2017年 39,600円/m2 / 2018年 39,300円/m2 / 2019年 38,600円/m2 / 2020年 37,900円/m2 / 2021年 37,300円/m2 / 2022年 36,900円/m2 / 2023年 36,700円/m2 / 2024年 36,600円/m2 / 2025年 36,500円/m2
4位粉河字西宅地２１８９番４粉河駅より550m34,600円/m2114,380円/坪-0.86％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
ガス
前面道路
県道・東・幅員12.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
低層の小売店舗が多い既成商業地域
地積
214m2（64坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
2002年 105,000円/m2 / 2003年 97,800円/m2 / 2004年 86,500円/m2 / 2005年 78,700円/m2 / 2006年 72,000円/m2 / 2007年 68,000円/m2 / 2008年 64,800円/m2 / 2009年 61,000円/m2 / 2010年 56,700円/m2 / 2011年 53,200円/m2 / 2012年 49,700円/m2 / 2013年 46,200円/m2 / 2014年 43,600円/m2 / 2015年 42,300円/m2 / 2016年 41,100円/m2 / 2017年 40,000円/m2 / 2018年 39,000円/m2 / 2019年 38,100円/m2 / 2020年 37,200円/m2 / 2021年 36,500円/m2 / 2022年 36,000円/m2 / 2023年 35,500円/m2 / 2024年 35,200円/m2 / 2025年 34,900円/m2 / 2026年 34,600円/m2
5位貴志川町神戸字西ノ川３９５番３貴志駅より600m33,400円/m2110,413円/坪-0.89％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
ガス
前面道路
県道・南東・幅員12.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
店舗、営業所、一般住宅等が混在する商業地域
地積
376m2（113坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 162,000円/m2 / 1996年 155,000円/m2 / 1997年 146,000円/m2 / 1998年 141,000円/m2 / 1999年 132,000円/m2 / 2000年 124,000円/m2 / 2001年 117,000円/m2 / 2002年 109,000円/m2 / 2003年 101,000円/m2 / 2004年 92,800円/m2 / 2005年 84,500円/m2 / 2006年 77,500円/m2 / 2007年 73,900円/m2 / 2008年 70,200円/m2 / 2009年 65,000円/m2 / 2010年 59,800円/m2 / 2011年 55,000円/m2 / 2012年 50,500円/m2 / 2013年 46,100円/m2 / 2014年 42,900円/m2 / 2015年 41,400円/m2 / 2016年 40,100円/m2 / 2017年 39,000円/m2 / 2018年 38,100円/m2 / 2019年 37,300円/m2 / 2020年 36,400円/m2 / 2021年 35,600円/m2 / 2022年 34,900円/m2 / 2023年 34,500円/m2 / 2024年 34,100円/m2 / 2025年 33,700円/m2 / 2026年 33,400円/m2
6位貴志川町前田字堂ノ前２２９番１内貴志駅より1,300m29,700円/m298,181円/坪-0.34％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道
前面道路
都道府県道・南東・幅員10.0m
側道
背面道
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
低層店舗、事務所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
地積
540m2（163坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2019年 31,300円/m2 / 2020年 31,000円/m2 / 2021年 30,700円/m2 / 2022年 30,300円/m2 / 2023年 30,000円/m2 / 2024年 29,800円/m2 / 2025年 29,700円/m2
7位花野字宮脇９２番３０打田駅より1,200m29,200円/m296,528円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・東・幅員4.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
地積
199m2（60坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1985年 55,000円/m2 / 1986年 55,700円/m2 / 1987年 56,000円/m2 / 1988年 56,600円/m2 / 1989年 62,600円/m2 / 1990年 103,000円/m2 / 1991年 103,000円/m2 / 1992年 99,600円/m2 / 1993年 94,000円/m2 / 1994年 94,000円/m2 / 1995年 91,000円/m2 / 1996年 87,000円/m2 / 1997年 85,000円/m2 / 1998年 82,500円/m2 / 1999年 77,000円/m2 / 2000年 72,500円/m2 / 2001年 67,800円/m2 / 2002年 62,600円/m2 / 2003年 57,300円/m2 / 2004年 53,300円/m2 / 2005年 49,000円/m2 / 2006年 46,100円/m2 / 2007年 44,300円/m2 / 2008年 42,700円/m2 / 2009年 40,000円/m2 / 2010年 37,600円/m2 / 2011年 35,500円/m2 / 2012年 34,700円/m2 / 2013年 33,500円/m2 / 2014年 32,200円/m2 / 2015年 31,500円/m2 / 2016年 31,000円/m2 / 2017年 30,500円/m2 / 2018年 30,200円/m2 / 2019年 30,000円/m2 / 2020年 29,800円/m2 / 2021年 29,500円/m2 / 2022年 29,300円/m2 / 2023年 29,200円/m2 / 2024年 29,200円/m2 / 2025年 29,200円/m2
8位名手西野字杉ノ森２８６番３外名手駅より180m29,000円/m295,867円/坪-0.34％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス
前面道路
国道・南・幅員14.5m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
低層小売店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
433m2（130坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
2010年 48,400円/m2 / 2011年 46,100円/m2 / 2012年 43,600円/m2 / 2013年 40,500円/m2 / 2014年 38,800円/m2 / 2015年 37,300円/m2 / 2016年 35,600円/m2 / 2017年 34,000円/m2 / 2018年 32,600円/m2 / 2019年 31,300円/m2 / 2020年 30,400円/m2 / 2021年 29,900円/m2 / 2022年 29,600円/m2 / 2023年 29,300円/m2 / 2024年 29,200円/m2 / 2025年 29,100円/m2 / 2026年 29,000円/m2
9位打田字鳥池１２９２番１３打田駅より210m28,700円/m294,876円/坪+0.70％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.2m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に店舗等が見られる既成住宅地域
地積
240m2（72坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1994年 100,000円/m2 / 1995年 100,000円/m2 / 1996年 96,500円/m2 / 1997年 92,500円/m2 / 1998年 91,500円/m2 / 1999年 85,000円/m2 / 2000年 81,000円/m2 / 2001年 77,700円/m2 / 2002年 72,500円/m2 / 2003年 68,100円/m2 / 2004年 62,000円/m2 / 2005年 56,300円/m2 / 2006年 52,000円/m2 / 2007年 49,700円/m2 / 2008年 47,400円/m2 / 2009年 45,000円/m2 / 2010年 42,000円/m2 / 2011年 39,200円/m2 / 2012年 36,700円/m2 / 2013年 34,400円/m2 / 2014年 33,000円/m2 / 2015年 32,000円/m2 / 2016年 31,400円/m2 / 2017年 30,900円/m2 / 2018年 30,400円/m2 / 2019年 29,900円/m2 / 2020年 29,500円/m2 / 2021年 29,100円/m2 / 2022年 28,800円/m2 / 2023年 28,500円/m2 / 2024年 28,500円/m2 / 2025年 28,500円/m2 / 2026年 28,700円/m2
10位名手市場字丹過６４番１名手駅より60m26,500円/m287,603円/坪-0.38％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
都道府県道・西・幅員14.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
店舗兼住宅等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
地積
199m2（60坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
2012年 38,000円/m2 / 2013年 35,500円/m2 / 2014年 33,800円/m2 / 2015年 32,200円/m2 / 2016年 30,800円/m2 / 2017年 30,000円/m2 / 2018年 29,400円/m2 / 2019年 28,800円/m2 / 2020年 28,200円/m2 / 2021年 27,700円/m2 / 2022年 27,200円/m2 / 2023年 26,800円/m2 / 2024年 26,600円/m2 / 2025年 26,500円/m2
11位貴志川町長山字荒子谷２７７番７５８西山口駅より300m23,500円/m277,685円/坪-0.84％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員7.5m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
2低専
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の分譲住宅地域
地積
238m2（71坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
1993年 90,000円/m2 / 1994年 90,000円/m2 / 1995年 89,500円/m2 / 1996年 85,000円/m2 / 1997年 82,500円/m2 / 1998年 79,600円/m2 / 1999年 71,700円/m2 / 2000年 66,900円/m2 / 2001年 62,900円/m2 / 2002年 58,000円/m2 / 2003年 53,700円/m2 / 2004年 49,200円/m2 / 2005年 45,000円/m2 / 2006年 42,000円/m2 / 2007年 39,000円/m2 / 2008年 36,700円/m2 / 2009年 34,600円/m2 / 2010年 31,300円/m2 / 2011年 29,900円/m2 / 2012年 29,000円/m2 / 2013年 28,100円/m2 / 2014年 27,300円/m2 / 2015年 26,600円/m2 / 2016年 26,000円/m2 / 2017年 25,500円/m2 / 2018年 25,300円/m2 / 2019年 25,100円/m2 / 2020年 24,800円/m2 / 2021年 24,500円/m2 / 2022年 24,200円/m2 / 2023年 24,000円/m2 / 2024年 23,700円/m2 / 2025年 23,500円/m2
12位東大井字粟嶋４１９番３０打田駅より1,000m22,500円/m274,380円/坪+0.45％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・東・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
市役所に近く一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
地積
131m2（39坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
2023年 22,200円/m2 / 2024年 22,400円/m2 / 2025年 22,500円/m2
13位粉河字西前田３６６番２粉河駅より550m22,400円/m274,049円/坪-0.44％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・北・幅員5.2m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
451m2（136坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
2023年 22,600円/m2 / 2024年 22,500円/m2 / 2025年 22,400円/m2
14位桃山町最上字大畑毛１５７番３下井阪駅より3,000m22,300円/m273,719円/坪-1.76％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・北西・幅員10.0m
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗が散在する県道沿いの路線商業地域
地積
627m2（189坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2006年 45,000円/m2 / 2007年 43,000円/m2 / 2008年 40,900円/m2 / 2009年 38,900円/m2 / 2010年 36,500円/m2 / 2011年 34,300円/m2 / 2012年 32,400円/m2 / 2013年 30,500円/m2 / 2014年 29,300円/m2 / 2015年 28,400円/m2 / 2016年 27,600円/m2 / 2017年 26,900円/m2 / 2018年 26,300円/m2 / 2019年 25,800円/m2 / 2020年 25,400円/m2 / 2021年 24,900円/m2 / 2022年 24,400円/m2 / 2023年 23,800円/m2 / 2024年 23,200円/m2 / 2025年 22,700円/m2 / 2026年 22,300円/m2
15位貴志川町長原字城山４４４番３４甘露寺前駅より830m22,200円/m273,388円/坪-0.89％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・北東・幅員4.2m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ既存の分譲住宅地域
地積
80m2（24坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1995年 82,000円/m2 / 1996年 79,500円/m2 / 1997年 76,500円/m2 / 1998年 75,500円/m2 / 1999年 71,000円/m2 / 2000年 67,300円/m2 / 2001年 64,500円/m2 / 2002年 60,200円/m2 / 2003年 56,200円/m2 / 2004年 51,900円/m2 / 2005年 47,000円/m2 / 2006年 43,500円/m2 / 2007年 41,800円/m2 / 2008年 40,300円/m2 / 2009年 37,900円/m2 / 2010年 35,600円/m2 / 2011年 33,400円/m2 / 2012年 31,400円/m2 / 2013年 29,000円/m2 / 2014年 27,500円/m2 / 2015年 26,600円/m2 / 2016年 25,900円/m2 / 2017年 25,300円/m2 / 2018年 24,800円/m2 / 2019年 24,300円/m2 / 2020年 23,900円/m2 / 2021年 23,500円/m2 / 2022年 23,200円/m2 / 2023年 23,000円/m2 / 2024年 22,700円/m2 / 2025年 22,400円/m2 / 2026年 22,200円/m2
16位上田井字レイ佛５０１番５５紀伊長田駅より800m21,800円/m272,066円/坪-0.91％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
地積
208m2（62坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1991年 72,000円/m2 / 1992年 68,500円/m2 / 1993年 66,800円/m2 / 1994年 66,800円/m2 / 1995年 66,800円/m2 / 1996年 66,500円/m2 / 1997年 66,300円/m2 / 1998年 66,000円/m2 / 1999年 62,700円/m2 / 2000年 60,000円/m2 / 2001年 56,300円/m2 / 2002年 52,400円/m2 / 2003年 48,200円/m2 / 2004年 44,200円/m2 / 2005年 40,200円/m2 / 2006年 37,800円/m2 / 2007年 36,000円/m2 / 2008年 34,400円/m2 / 2009年 32,300円/m2 / 2010年 30,300円/m2 / 2011年 28,200円/m2 / 2012年 26,700円/m2 / 2013年 25,500円/m2 / 2014年 24,500円/m2 / 2015年 24,000円/m2 / 2016年 23,700円/m2 / 2017年 23,400円/m2 / 2018年 23,100円/m2 / 2019年 22,900円/m2 / 2020年 22,700円/m2 / 2021年 22,500円/m2 / 2022年 22,300円/m2 / 2023年 22,100円/m2 / 2024年 22,000円/m2 / 2025年 21,800円/m2
17位粉河字彌谷４８０１番１４粉河駅より1,700m21,200円/m270,082円/坪-1.40％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
ガス
前面道路
市道・南西・幅員4.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域
地積
200m2（60坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1994年 89,000円/m2 / 1995年 89,000円/m2 / 1996年 88,000円/m2 / 1997年 86,800円/m2 / 1998年 86,000円/m2 / 1999年 80,000円/m2 / 2000年 75,000円/m2 / 2001年 70,700円/m2 / 2002年 66,000円/m2 / 2003年 61,500円/m2 / 2004年 56,200円/m2 / 2005年 51,000円/m2 / 2006年 46,700円/m2 / 2007年 44,500円/m2 / 2008年 42,400円/m2 / 2009年 40,200円/m2 / 2010年 37,600円/m2 / 2011年 35,300円/m2 / 2012年 33,200円/m2 / 2013年 30,400円/m2 / 2014年 28,800円/m2 / 2015年 27,400円/m2 / 2016年 26,200円/m2 / 2017年 25,100円/m2 / 2018年 24,100円/m2 / 2019年 23,200円/m2 / 2020年 22,800円/m2 / 2021年 22,600円/m2 / 2022年 22,400円/m2 / 2023年 22,200円/m2 / 2024年 21,800円/m2 / 2025年 21,500円/m2 / 2026年 21,200円/m2
18位桃山町市場字安ラ賀１８９番１４下井阪駅より3,400m21,000円/m269,421円/坪-0.94％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.5m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
168m2（50坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2001年 62,000円/m2 / 2002年 58,400円/m2 / 2003年 54,800円/m2 / 2004年 51,200円/m2 / 2005年 47,000円/m2 / 2006年 43,300円/m2 / 2007年 41,200円/m2 / 2008年 39,100円/m2 / 2009年 37,000円/m2 / 2010年 34,600円/m2 / 2011年 32,500円/m2 / 2012年 30,900円/m2 / 2013年 28,800円/m2 / 2014年 27,300円/m2 / 2015年 26,200円/m2 / 2016年 25,400円/m2 / 2017年 24,800円/m2 / 2018年 24,200円/m2 / 2019年 23,700円/m2 / 2020年 23,300円/m2 / 2021年 22,800円/m2 / 2022年 22,300円/m2 / 2023年 21,800円/m2 / 2024年 21,500円/m2 / 2025年 21,200円/m2 / 2026年 21,000円/m2
19位井田字上嶋６０番３０粉河駅より1,700m20,700円/m268,429円/坪-0.48％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス
前面道路
市道・北・幅員4.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
中規模の戸建住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
地積
201m2（60坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
2010年 30,800円/m2 / 2011年 29,300円/m2 / 2012年 27,800円/m2 / 2013年 26,200円/m2 / 2014年 24,900円/m2 / 2015年 24,200円/m2 / 2016年 23,600円/m2 / 2017年 23,000円/m2 / 2018年 22,500円/m2 / 2019年 22,100円/m2 / 2020年 21,800円/m2 / 2021年 21,500円/m2 / 2022年 21,300円/m2 / 2023年 21,100円/m2 / 2024年 21,000円/m2 / 2025年 20,800円/m2 / 2026年 20,700円/m2
20位貴志川町井ノ口字帆布６２５番５貴志駅より950m20,000円/m266,115円/坪-1.48％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ既存の分譲住宅地域
地積
188m2（56坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1995年 66,000円/m2 / 1996年 64,800円/m2 / 1997年 63,500円/m2 / 1998年 62,800円/m2 / 1999年 59,000円/m2 / 2000年 56,500円/m2 / 2001年 54,600円/m2 / 2002年 51,500円/m2 / 2003年 48,400円/m2 / 2004年 44,800円/m2 / 2005年 41,400円/m2 / 2006年 38,500円/m2 / 2007年 37,000円/m2 / 2008年 35,700円/m2 / 2009年 33,500円/m2 / 2010年 31,100円/m2 / 2011年 29,200円/m2 / 2012年 27,800円/m2 / 2013年 26,000円/m2 / 2014年 24,700円/m2 / 2015年 23,900円/m2 / 2016年 23,200円/m2 / 2017年 22,600円/m2 / 2018年 22,400円/m2 / 2019年 22,200円/m2 / 2020年 22,000円/m2 / 2021年 21,700円/m2 / 2022年 21,400円/m2 / 2023年 21,000円/m2 / 2024年 20,600円/m2 / 2025年 20,300円/m2 / 2026年 20,000円/m2
21位北大井字一ノ戸３９７番２外打田駅より1,500m19,700円/m265,123円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
ガス
前面道路
市道・北・幅員4.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ住宅地域
地積
231m2（69坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
2010年 27,200円/m2 / 2011年 25,900円/m2 / 2012年 24,600円/m2 / 2013年 23,300円/m2 / 2014年 22,600円/m2 / 2015年 22,300円/m2 / 2016年 21,900円/m2 / 2017年 21,600円/m2 / 2018年 21,300円/m2 / 2019年 21,000円/m2 / 2020年 20,700円/m2 / 2021年 20,400円/m2 / 2022年 20,100円/m2 / 2023年 19,800円/m2 / 2024年 19,800円/m2 / 2025年 19,700円/m2 / 2026年 19,700円/m2
22位桃山町調月字北上ノ台８３２番３船戸駅より4,700m18,700円/m261,818円/坪-0.53％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・北・幅員7.5m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
地積
617m2（186坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 65,000円/m2 / 1995年 65,000円/m2 / 1996年 64,400円/m2 / 1997年 63,900円/m2 / 1998年 62,400円/m2 / 1999年 60,000円/m2 / 2000年 58,500円/m2 / 2001年 56,000円/m2 / 2002年 52,800円/m2 / 2003年 48,800円/m2 / 2004年 44,800円/m2 / 2005年 41,200円/m2 / 2006年 39,000円/m2 / 2007年 37,200円/m2 / 2008年 35,500円/m2 / 2009年 33,700円/m2 / 2010年 30,500円/m2 / 2011年 29,100円/m2 / 2012年 27,000円/m2 / 2013年 25,100円/m2 / 2014年 23,700円/m2 / 2015年 22,700円/m2 / 2016年 21,700円/m2 / 2017年 20,900円/m2 / 2018年 20,500円/m2 / 2019年 20,100円/m2 / 2020年 19,700円/m2 / 2021年 19,400円/m2 / 2022年 19,100円/m2 / 2023年 18,900円/m2 / 2024年 18,800円/m2 / 2025年 18,700円/m2
23位名手西野字杉ノ森２７１番２名手駅より370m18,500円/m261,157円/坪-0.54％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南・幅員3.2m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の多い既成住宅地域
地積
517m2（156坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1983年 40,000円/m2 / 1984年 41,000円/m2 / 1985年 41,700円/m2 / 1986年 42,100円/m2 / 1987年 42,300円/m2 / 1988年 42,600円/m2 / 1989年 43,500円/m2 / 1990年 63,000円/m2 / 1991年 64,000円/m2 / 1992年 62,000円/m2 / 1993年 59,500円/m2 / 1994年 59,500円/m2 / 1995年 59,500円/m2 / 1996年 59,000円/m2 / 1997年 58,500円/m2 / 1998年 57,700円/m2 / 1999年 53,700円/m2 / 2000年 51,500円/m2 / 2001年 48,600円/m2 / 2002年 45,500円/m2 / 2003年 41,900円/m2 / 2004年 38,600円/m2 / 2005年 35,700円/m2 / 2006年 33,700円/m2 / 2007年 32,400円/m2 / 2008年 31,000円/m2 / 2009年 29,100円/m2 / 2010年 27,200円/m2 / 2011年 25,300円/m2 / 2012年 23,600円/m2 / 2013年 22,000円/m2 / 2014年 20,900円/m2 / 2015年 20,500円/m2 / 2016年 20,000円/m2 / 2017年 19,800円/m2 / 2018年 19,600円/m2 / 2019年 19,400円/m2 / 2020年 19,200円/m2 / 2021年 19,000円/m2 / 2022年 18,800円/m2 / 2023年 18,700円/m2 / 2024年 18,600円/m2 / 2025年 18,500円/m2
24位中三谷字西大道下８９番１外下井阪駅より1,400m17,500円/m257,851円/坪-0.57％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・北・幅員3.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅及び農家住宅が混在する既成住宅地域
地積
498m2（150坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1983年 30,000円/m2 / 1984年 30,700円/m2 / 1985年 31,300円/m2 / 1986年 31,700円/m2 / 1987年 32,000円/m2 / 1988年 32,700円/m2 / 1989年 34,700円/m2 / 1990年 51,400円/m2 / 1991年 51,400円/m2 / 1992年 49,000円/m2 / 1993年 46,600円/m2 / 1994年 46,600円/m2 / 1995年 46,600円/m2 / 1996年 45,400円/m2 / 1997年 44,700円/m2 / 1998年 44,500円/m2 / 1999年 42,500円/m2 / 2000年 41,300円/m2 / 2001年 40,000円/m2 / 2002年 38,200円/m2 / 2003年 35,900円/m2 / 2004年 33,500円/m2 / 2005年 30,800円/m2 / 2006年 29,600円/m2 / 2007年 28,500円/m2 / 2008年 27,600円/m2 / 2009年 25,700円/m2 / 2010年 24,100円/m2 / 2011年 22,500円/m2 / 2012年 21,800円/m2 / 2013年 21,000円/m2 / 2014年 20,400円/m2 / 2015年 20,000円/m2 / 2016年 19,600円/m2 / 2017年 19,200円/m2 / 2018年 18,900円/m2 / 2019年 18,600円/m2 / 2020年 18,300円/m2 / 2021年 18,000円/m2 / 2022年 17,800円/m2 / 2023年 17,700円/m2 / 2024年 17,600円/m2 / 2025年 17,500円/m2
25位荒見字大岩７６４番１粉河駅より1,700m17,000円/m256,198円/坪-0.58％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南東・幅員5.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
244m2（73坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
2023年 17,200円/m2 / 2024年 17,100円/m2 / 2025年 17,000円/m2
26位貴志川町井ノ口字中ノ場２６１番２貴志駅より900m16,300円/m253,884円/坪-0.61％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南・幅員3.4m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域
地積
412m2（124坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1990年 57,000円/m2 / 1991年 56,000円/m2 / 1992年 53,700円/m2 / 1993年 51,000円/m2 / 1994年 51,000円/m2 / 1995年 50,500円/m2 / 1996年 49,500円/m2 / 1997年 49,500円/m2 / 1998年 48,500円/m2 / 1999年 46,500円/m2 / 2000年 44,600円/m2 / 2001年 43,000円/m2 / 2002年 41,200円/m2 / 2003年 38,300円/m2 / 2004年 35,600円/m2 / 2005年 33,100円/m2 / 2006年 31,500円/m2 / 2007年 30,300円/m2 / 2008年 28,700円/m2 / 2009年 27,300円/m2 / 2010年 25,500円/m2 / 2011年 23,600円/m2 / 2012年 22,300円/m2 / 2013年 21,100円/m2 / 2014年 19,900円/m2 / 2015年 18,800円/m2 / 2016年 18,100円/m2 / 2017年 17,600円/m2 / 2018年 17,400円/m2 / 2019年 17,200円/m2 / 2020年 17,000円/m2 / 2021年 16,800円/m2 / 2022年 16,600円/m2 / 2023年 16,500円/m2 / 2024年 16,400円/m2 / 2025年 16,300円/m2
27位桃山町段新田字安多良３１２番下井阪駅より3,700m15,200円/m250,247円/坪-0.65％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南・幅員5.0m
形状
不整形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
中規模農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
983m2（297坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 24,700円/m2 / 1984年 25,300円/m2 / 1985年 25,700円/m2 / 1986年 26,000円/m2 / 1987年 26,200円/m2 / 1988年 26,800円/m2 / 1989年 28,600円/m2 / 1990年 38,500円/m2 / 1991年 38,500円/m2 / 1992年 38,000円/m2 / 1993年 37,200円/m2 / 1994年 37,200円/m2 / 1995年 37,200円/m2 / 1996年 37,000円/m2 / 1997年 36,900円/m2 / 1998年 36,500円/m2 / 1999年 36,000円/m2 / 2000年 35,500円/m2 / 2001年 34,500円/m2 / 2002年 33,000円/m2 / 2003年 31,000円/m2 / 2004年 29,000円/m2 / 2005年 27,100円/m2 / 2006年 25,500円/m2 / 2007年 24,500円/m2 / 2008年 23,600円/m2 / 2009年 22,600円/m2 / 2010年 21,000円/m2 / 2011年 20,200円/m2 / 2012年 19,500円/m2 / 2013年 18,600円/m2 / 2014年 18,100円/m2 / 2015年 17,700円/m2 / 2016年 17,400円/m2 / 2017年 17,100円/m2 / 2018年 16,900円/m2 / 2019年 16,600円/m2 / 2020年 16,300円/m2 / 2021年 16,000円/m2 / 2022年 15,700円/m2 / 2023年 15,500円/m2 / 2024年 15,300円/m2 / 2025年 15,200円/m2
28位北勢田字烏子川１０７９番１０外打田駅より3,700m15,100円/m249,917円/坪+2.03％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・東・幅員8.0m
側道
背面道
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
中規模工場が建ち並ぶ内陸型の工業団地
地積
8,201m2（2,480坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
2008年 22,000円/m2 / 2009年 20,700円/m2 / 2010年 19,200円/m2 / 2011年 18,200円/m2 / 2012年 17,400円/m2 / 2013年 16,500円/m2 / 2014年 15,800円/m2 / 2015年 15,200円/m2 / 2016年 14,900円/m2 / 2017年 14,700円/m2 / 2018年 14,700円/m2 / 2019年 14,700円/m2 / 2020年 14,700円/m2 / 2021年 14,700円/m2 / 2022年 14,700円/m2 / 2023年 14,800円/m2 / 2024年 14,800円/m2 / 2025年 15,100円/m2
29位江川中字高井５０５番１名手駅より2,300m13,300円/m243,966円/坪-2.21％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・西・幅員5.1m
側道
側道・南
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
中規模農家住宅、農地等が混在する既成住宅地域
地積
494m2（149坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1994年 33,000円/m2 / 1995年 33,000円/m2 / 1996年 32,800円/m2 / 1997年 32,800円/m2 / 1998年 32,800円/m2 / 1999年 32,000円/m2 / 2000年 31,500円/m2 / 2001年 31,000円/m2 / 2002年 30,400円/m2 / 2003年 29,800円/m2 / 2004年 28,800円/m2 / 2005年 27,500円/m2 / 2006年 26,000円/m2 / 2007年 24,500円/m2 / 2008年 23,100円/m2 / 2009年 21,600円/m2 / 2010年 20,000円/m2 / 2011年 18,900円/m2 / 2012年 18,000円/m2 / 2013年 17,300円/m2 / 2014年 16,800円/m2 / 2015年 16,300円/m2 / 2016年 15,800円/m2 / 2017年 15,400円/m2 / 2018年 15,100円/m2 / 2019年 14,900円/m2 / 2020年 14,700円/m2 / 2021年 14,500円/m2 / 2022年 14,300円/m2 / 2023年 14,100円/m2 / 2024年 13,800円/m2 / 2025年 13,600円/m2 / 2026年 13,300円/m2

紀の川市の最新の地価の動向

紀の川市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

和歌山県紀の川市（きのかわし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は24,830円/m2、坪単価では平均82,085円/坪です。公示地価の全国順位は1,015位です。公示地価の前年からの変動率は-0.85％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,150位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の紀の川市の平均は20,850円/m2、坪単価では平均68,925円/坪で、前年からの変動率は-0.84％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の紀の川市の平均は31,200円/m2、坪単価では平均103,140円/坪で、前年からの変動率は-0.88％の下落です。

紀の川市の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の紀の川市の平均の過去最高値は102,083円/m2（1995年）、過去最低値は24,830円/m2（2026年）で、この両者の差は4.11倍です。

紀の川市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

和歌山県紀の川市（きのかわし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は22,937円/m2、坪単価では平均75,826円/坪です。基準地価の全国順位は933位です。基準地価の前年からの変動率は-0.28％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は953位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の紀の川市の平均は20,236円/m2、坪単価では平均66,897円/坪で、前年からの変動率は-0.48％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の紀の川市の平均は32,325円/m2、坪単価では平均106,859円/坪で、前年からの変動率は-0.31％の下落です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の紀の川市の平均は15,100円/m2、坪単価では平均49,917円/坪で、前年からの変動率は+2.03％の上昇です。

紀の川市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の紀の川市の平均の過去最高値は73,581円/m2（1991年）、過去最低値は22,937円/m2（2025年）で、この両者の差は3.21倍です。

紀の川市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

紀の川市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は23,872円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では78,917円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.63％の下落です。

紀の川市の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
紀の川市の地価推移紀の川市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。025,0005万75,00010万125,000198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1994年 67,417円/m2総平均 1995年 75,636円/m2総平均 2025年 23,872円/m2公示地価平均公示地価平均 1994年 70,833円/m2公示地価平均 1995年 102,083円/m2公示地価平均 2026年 24,830円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 44,328円/m2基準地価平均 1991年 73,581円/m2基準地価平均 2025年 22,937円/m224,83023,87222,937
紀の川市の地価推移紀の川市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万8万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 57,170円/m2総平均 2025年 23,872円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 70,166円/m2公示地価平均 2026年 24,830円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 50,448円/m2基準地価平均 2025年 22,937円/m224,83023,87222,937
紀の川市の地価推移紀の川市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。01万2万3万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 25,222円/m2総平均 2019年 25,637円/m2総平均 2025年 23,872円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 28,369円/m2公示地価平均 2026年 24,830円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 23,177円/m2基準地価平均 2019年 24,418円/m2基準地価平均 2025年 22,937円/m224,83023,87222,937
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年44,328
1984年45,140
1985年46,184
1986年46,704
1987年47,216
1988年47,896
1989年50,296
1990年72,480
1991年73,581
1992年71,025
1993年66,429
1994年67,41770,83366,814
1995年75,636102,08366,302
1996年73,56399,14164,535
1997年71,77695,52563,394
1998年70,41093,61662,220
1999年68,15687,62560,100
2000年64,74183,02557,175
2001年61,22074,96054,113
2002年57,17070,16650,448
2003年52,91165,66046,317
2004年48,05659,27342,255
2005年46,07153,53341,408
2006年42,57649,11338,313
2007年41,03147,57836,666
2008年38,69745,21434,352
2009年36,40242,52132,323
2010年33,78239,90029,995
2011年31,75037,43028,233
2012年30,30035,19227,271
2013年28,51132,74625,890
2014年27,20931,12324,787
2015年26,34930,10024,027
2016年25,62429,16123,434
2017年25,22228,36923,177
2018年25,32827,71523,694
2019年25,63727,13824,418
2020年25,26826,67624,125
2021年24,92026,25323,837
2022年24,61325,89223,575
2023年24,20025,54623,106
2024年24,02425,27623,006
2025年23,87225,02322,937
2026年24,830

紀の川市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1994年［平成6年］67,417円/m2222,867円/坪-0.22％
1995年［平成7年］75,636円/m2250,039円/坪-0.92％
1996年［平成8年］73,563円/m2243,183円/坪-2.25％
1997年［平成9年］71,776円/m2237,276円/坪-1.83％
1998年［平成10年］70,410円/m2232,763円/坪-2.00％
1999年［平成11年］68,156円/m2225,309円/坪-5.67％
2000年［平成12年］64,741円/m2214,021円/坪-4.51％
2001年［平成13年］61,220円/m2202,381円/坪-4.94％
2002年［平成14年］57,170円/m2188,993円/坪-6.27％
2003年［平成15年］52,911円/m2174,913円/坪-7.11％
2004年［平成16年］48,056円/m2158,865円/坪-8.51％
2005年［平成17年］46,071円/m2152,303円/坪-8.68％
2006年［平成18年］42,576円/m2140,748円/坪
2007年［平成19年］41,031円/m2135,641円/坪-4.78％
2008年［平成20年］38,697円/m2127,924円/坪-4.70％
2009年［平成21年］36,402円/m2120,340円/坪-5.82％
2010年［平成22年］33,782円/m2111,677円/坪-7.14％
2011年［平成23年］31,750円/m2104,958円/坪-5.87％
2012年［平成24年］30,300円/m2100,165円/坪-5.23％
2013年［平成25年］28,511円/m294,253円/坪-5.65％
2014年［平成26年］27,209円/m289,949円/坪-4.43％
2015年［平成27年］26,349円/m287,104円/坪-3.06％
2016年［平成28年］25,624円/m284,707円/坪-2.66％
2017年［平成29年］25,222円/m283,379円/坪-2.10％
2018年［平成30年］25,328円/m283,729円/坪-1.57％
2019年［令和元年］25,637円/m284,753円/坪-1.59％
2020年［令和2年］25,268円/m283,533円/坪-1.39％
2021年［令和3年］24,920円/m282,382円/坪-1.35％
2022年［令和4年］24,613円/m281,367円/坪-1.23％
2023年［令和5年］24,200円/m280,000円/坪-1.03％
2024年［令和6年］24,024円/m279,418円/坪-0.76％
2025年［令和7年］23,872円/m278,917円/坪-0.63％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1994年［平成6年］70,833円/m2234,159円/坪
1995年［平成7年］102,083円/m2337,465円/坪0.00％
1996年［平成8年］99,141円/m2327,741円/坪-2.35％
1997年［平成9年］95,525円/m2315,785円/坪-2.86％
1998年［平成10年］93,616円/m2309,476円/坪-1.54％
1999年［平成11年］87,625円/m2289,669円/坪-5.96％
2000年［平成12年］83,025円/m2274,462円/坪-4.72％
2001年［平成13年］74,960円/m2247,801円/坪-4.44％
2002年［平成14年］70,166円/m2231,955円/坪-5.78％
2003年［平成15年］65,660円/m2217,057円/坪-6.10％
2004年［平成16年］59,273円/m2195,944円/坪-8.98％
2005年［平成17年］53,533円/m2176,969円/坪-9.22％
2006年［平成18年］49,113円/m2162,358円/坪
2007年［平成19年］47,578円/m2157,284円/坪-4.93％
2008年［平成20年］45,214円/m2149,468円/坪-4.89％
2009年［平成21年］42,521円/m2140,566円/坪-5.86％
2010年［平成22年］39,900円/m2131,900円/坪-6.88％
2011年［平成23年］37,430円/m2123,738円/坪-6.02％
2012年［平成24年］35,192円/m2116,338円/坪-5.76％
2013年［平成25年］32,746円/m2108,251円/坪-6.69％
2014年［平成26年］31,123円/m2102,886円/坪-4.75％
2015年［平成27年］30,100円/m299,504円/坪-3.24％
2016年［平成28年］29,161円/m296,401円/坪-3.04％
2017年［平成29年］28,369円/m293,782円/坪-2.75％
2018年［平成30年］27,715円/m291,621円/坪-2.25％
2019年［令和元年］27,138円/m289,713円/坪-2.03％
2020年［令和2年］26,676円/m288,188円/坪-1.65％
2021年［令和3年］26,253円/m286,789円/坪-1.56％
2022年［令和4年］25,892円/m285,594円/坪-1.38％
2023年［令和5年］25,546円/m284,450円/坪-1.37％
2024年［令和6年］25,276円/m283,560円/坪-1.13％
2025年［令和7年］25,023円/m282,720円/坪-1.06％
2026年［令和8年］24,830円/m282,085円/坪-0.85％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］44,328円/m2146,538円/坪
1984年［昭和59年］45,140円/m2149,223円/坪+2.60％
1985年［昭和60年］46,184円/m2152,674円/坪+1.81％
1986年［昭和61年］46,704円/m2154,393円/坪+1.05％
1987年［昭和62年］47,216円/m2156,085円/坪+0.82％
1988年［昭和63年］47,896円/m2158,333円/坪+1.48％
1989年［平成元年］50,296円/m2166,267円/坪+5.74％
1990年［平成2年］72,480円/m2239,603円/坪+40.71％
1991年［平成3年］73,581円/m2243,244円/坪+0.57％
1992年［平成4年］71,025円/m2234,796円/坪-4.27％
1993年［平成5年］66,429円/m2219,601円/坪-3.64％
1994年［平成6年］66,814円/m2220,875円/坪-0.22％
1995年［平成7年］66,302円/m2219,183円/坪-1.08％
1996年［平成8年］64,535円/m2213,339円/坪-2.21％
1997年［平成9年］63,394円/m2209,567円/坪-1.46％
1998年［平成10年］62,220円/m2205,687円/坪-2.18％
1999年［平成11年］60,100円/m2198,677円/坪-5.55％
2000年［平成12年］57,175円/m2189,011円/坪-4.41％
2001年［平成13年］54,113円/m2178,888円/坪-5.15％
2002年［平成14年］50,448円/m2166,771円/坪-6.50％
2003年［平成15年］46,317円/m2153,114円/坪-7.66％
2004年［平成16年］42,255円/m2139,686円/坪-8.27％
2005年［平成17年］41,408円/m2136,887円/坪-8.35％
2006年［平成18年］38,313円/m2126,654円/坪
2007年［平成19年］36,666円/m2121,212円/坪-4.68％
2008年［平成20年］34,352円/m2113,561円/坪-4.57％
2009年［平成21年］32,323円/m2106,855円/坪-5.79％
2010年［平成22年］29,995円/m299,157円/坪-7.25％
2011年［平成23年］28,233円/m293,333円/坪-5.77％
2012年［平成24年］27,271円/m290,153円/坪-4.89％
2013年［平成25年］25,890円/m285,588円/坪-4.98％
2014年［平成26年］24,787円/m281,940円/坪-4.23％
2015年［平成27年］24,027円/m279,428円/坪-2.95％
2016年［平成28年］23,434円/m277,468円/坪-2.42％
2017年［平成29年］23,177円/m276,618円/坪-1.71％
2018年［平成30年］23,694円/m278,329円/坪-1.11％
2019年［令和元年］24,418円/m280,723円/坪-1.17％
2020年［令和2年］24,125円/m279,752円/坪-1.19％
2021年［令和3年］23,837円/m278,801円/坪-1.18％
2022年［令和4年］23,575円/m277,933円/坪-1.11％
2023年［令和5年］23,106円/m276,384円/坪-0.69％
2024年［令和6年］23,006円/m276,053円/坪-0.46％
2025年［令和7年］22,937円/m275,826円/坪-0.28％

紀の川市の町名

  • 上田井
  • 上野
  • 中三谷
  • 井田
  • 北勢田
  • 北大井
  • 名手市場
  • 名手西野
  • 打田
  • 東大井
  • 桃山町市場
  • 桃山町最上
  • 桃山町段新田
  • 桃山町調月
  • 江川中
  • 粉河
  • 花野
  • 荒見
  • 西大井
  • 貴志川町井ノ口
  • 貴志川町前田
  • 貴志川町神戸
  • 貴志川町長原
  • 貴志川町長山