和歌山県岩出市（いわでし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は50,425円/m2、坪単価では平均166,694円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.33％の上昇です。
岩出市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。岩出市の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
50,425円/m2+0.33％
公示地価平均（2026年）
166,694円/坪
坪単価
+0.33％
前年からの変動率
571位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 西野 | 74,100円/m2 | 244,958円/坪 | +0.27％ |
| 中迫 | 67,400円/m2 | 222,809円/坪 | +0.09％ |
| 清水 | 55,450円/m2 | 183,305円/坪 | -0.27％ |
| 中黒 | 46,600円/m2 | 154,049円/坪 | 0.00％ |
| 高瀬 | 44,800円/m2 | 148,099円/坪 | 0.00％ |
| 野上野 | 42,100円/m2 | 139,173円/坪 | +0.48％ |
| 荊本 | 41,300円/m2 | 136,528円/坪 | +0.24％ |
| 金池 | 38,300円/m2 | 126,611円/坪 | +1.32％ |
| 根来 | 23,100円/m2 | 76,363円/坪 | -0.43％ |
| 山崎 | 22,300円/m2 | 73,719円/坪 | -1.76％ |
| 西国分 | 12,300円/m2 | 40,661円/坪 | -0.81％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 中迫字塚本１５６番２ | 岩出駅より1,200m | 95,500円/m2 | 315,702円/坪 | +0.42％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 西野字保田１３１番１ | 岩出駅より1,600m | 74,100円/m2 | 244,958円/坪 | +0.27％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 清水字千代３６４番４ | 岩出駅より350m | 64,500円/m2 | 213,223円/坪 | -0.31％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 中黒字高圦４４６番４８ | 岩出駅より4,600m | 46,600円/m2 | 154,049円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 清水字北端２８５番１０ | 岩出駅より450m | 46,400円/m2 | 153,388円/坪 | -0.22％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 高瀬字村北１６番２７ | 岩出駅より1,300m | 44,800円/m2 | 148,099円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 野上野字沼ノ上２２１番１９ | 岩出駅より2,500m | 42,100円/m2 | 139,173円/坪 | +0.48％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 8位 | 荊本字境溝２４４番１４ | 岩出駅より2,200m | 41,300円/m2 | 136,528円/坪 | +0.24％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 9位 | 中迫字外野４３番２６ | 岩出駅より1,300m | 39,300円/m2 | 129,917円/坪 | -0.25％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 10位 | 金池字荒神１５１番１９ | 岩出駅より4,200m | 38,300円/m2 | 126,611円/坪 | +1.32％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 11位 | 根来字家廻り１２３２番 | 岩出駅より3,800m | 23,100円/m2 | 76,363円/坪 | -0.43％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 12位 | 山崎字東口５２番６５ | 船戸駅より1,200m | 22,300円/m2 | 73,719円/坪 | -1.76％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 13位 | 西国分字西野々５５１番 | 下井阪駅より1,900m | 12,300円/m2 | 40,661円/坪 | -0.81％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
和歌山県岩出市（いわでし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は50,425円/m2、坪単価では平均166,694円/坪です。公示地価の全国順位は571位です。公示地価の前年からの変動率は+0.33％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は701位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の岩出市の平均は35,400円/m2、坪単価では平均117,024円/坪で、前年からの変動率は+0.30％の上昇です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の岩出市の平均は95,500円/m2、坪単価では平均315,702円/坪で、前年からの変動率は+0.42％の上昇です。
岩出市の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の岩出市の平均の過去最高値は188,666円/m2（1995年）、過去最低値は50,075円/m2（2024年）で、この両者の差は3.77倍です。
和歌山県岩出市（いわでし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は43,211円/m2、坪単価では平均142,846円/坪です。基準地価の全国順位は593位です。基準地価の前年からの変動率は-0.26％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は943位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の岩出市の平均は39,666円/m2、坪単価では平均131,129円/坪で、前年からの変動率は-0.25％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の岩出市の平均は69,300円/m2、坪単価では平均229,090円/坪で、前年からの変動率は-0.02％の下落です。
岩出市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の岩出市の平均の過去最高値は137,314円/m2（1990年）、過去最低値は41,688円/m2（2021年）で、この両者の差は3.29倍です。
岩出市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は45,369円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では149,980円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.12％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 73,400 | ||
| 1984年 | 71,950 | ||
| 1985年 | 73,266 | ||
| 1986年 | 74,250 | ||
| 1987年 | 70,357 | ||
| 1988年 | 71,871 | ||
| 1989年 | 79,800 | ||
| 1990年 | 137,314 | ||
| 1991年 | 131,928 | ||
| 1992年 | 121,114 | ||
| 1993年 | 118,375 | ||
| 1994年 | 113,857 | 95,500 | 116,916 |
| 1995年 | 126,333 | 188,666 | 110,750 |
| 1996年 | 117,353 | 172,166 | 103,650 |
| 1997年 | 111,033 | 159,033 | 99,033 |
| 1998年 | 104,006 | 148,933 | 92,775 |
| 1999年 | 89,191 | 133,833 | 74,311 |
| 2000年 | 82,525 | 124,166 | 68,644 |
| 2001年 | 77,208 | 116,833 | 64,000 |
| 2002年 | 76,638 | 108,566 | 67,060 |
| 2003年 | 70,800 | 100,900 | 61,770 |
| 2004年 | 64,369 | 92,400 | 55,960 |
| 2005年 | 60,683 | 81,333 | 53,800 |
| 2006年 | 56,591 | 74,900 | 50,488 |
| 2007年 | 53,958 | 70,600 | 48,411 |
| 2008年 | 52,400 | 68,200 | 47,133 |
| 2009年 | 50,625 | 65,966 | 45,511 |
| 2010年 | 49,266 | 63,366 | 44,566 |
| 2011年 | 47,941 | 61,233 | 43,511 |
| 2012年 | 46,941 | 59,200 | 42,855 |
| 2013年 | 46,700 | 57,766 | 43,011 |
| 2014年 | 46,550 | 57,200 | 43,000 |
| 2015年 | 46,691 | 57,600 | 43,055 |
| 2016年 | 46,575 | 57,566 | 42,911 |
| 2017年 | 46,391 | 57,366 | 42,733 |
| 2018年 | 46,225 | 57,033 | 42,622 |
| 2019年 | 46,033 | 56,800 | 42,444 |
| 2020年 | 45,700 | 56,566 | 42,077 |
| 2021年 | 44,584 | 51,100 | 41,688 |
| 2022年 | 45,615 | 50,575 | 43,411 |
| 2023年 | 45,392 | 50,125 | 43,288 |
| 2024年 | 45,353 | 50,075 | 43,255 |
| 2025年 | 45,369 | 50,225 | 43,211 |
| 2026年 | 50,425 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 113,857円/m2 | 376,387円/坪 | -0.53％ |
| 1995年［平成7年］ | 126,333円/m2 | 417,630円/坪 | -3.86％ |
| 1996年［平成8年］ | 117,353円/m2 | 387,944円/坪 | -5.81％ |
| 1997年［平成9年］ | 111,033円/m2 | 367,052円/坪 | -4.53％ |
| 1998年［平成10年］ | 104,006円/m2 | 343,823円/坪 | -5.54％ |
| 1999年［平成11年］ | 89,191円/m2 | 294,848円/坪 | -8.62％ |
| 2000年［平成12年］ | 82,525円/m2 | 272,809円/坪 | -6.79％ |
| 2001年［平成13年］ | 77,208円/m2 | 255,234円/坪 | -6.20％ |
| 2002年［平成14年］ | 76,638円/m2 | 253,350円/坪 | -7.30％ |
| 2003年［平成15年］ | 70,800円/m2 | 234,049円/坪 | -7.75％ |
| 2004年［平成16年］ | 64,369円/m2 | 212,790円/坪 | -9.31％ |
| 2005年［平成17年］ | 60,683円/m2 | 200,606円/坪 | -9.32％ |
| 2006年［平成18年］ | 56,591円/m2 | 187,079円/坪 | -7.72％ |
| 2007年［平成19年］ | 53,958円/m2 | 178,374円/坪 | -3.84％ |
| 2008年［平成20年］ | 52,400円/m2 | 173,223円/坪 | -2.55％ |
| 2009年［平成21年］ | 50,625円/m2 | 167,355円/坪 | -3.40％ |
| 2010年［平成22年］ | 49,266円/m2 | 162,865円/坪 | -2.39％ |
| 2011年［平成23年］ | 47,941円/m2 | 158,484円/坪 | -2.52％ |
| 2012年［平成24年］ | 46,941円/m2 | 155,179円/坪 | -1.85％ |
| 2013年［平成25年］ | 46,700円/m2 | 154,380円/坪 | -0.16％ |
| 2014年［平成26年］ | 46,550円/m2 | 153,884円/坪 | -0.37％ |
| 2015年［平成27年］ | 46,691円/m2 | 154,352円/坪 | +0.41％ |
| 2016年［平成28年］ | 46,575円/m2 | 153,966円/坪 | -0.60％ |
| 2017年［平成29年］ | 46,391円/m2 | 153,360円/坪 | -0.68％ |
| 2018年［平成30年］ | 46,225円/m2 | 152,809円/坪 | -0.61％ |
| 2019年［令和元年］ | 46,033円/m2 | 152,176円/坪 | -0.70％ |
| 2020年［令和2年］ | 45,700円/m2 | 151,074円/坪 | -1.01％ |
| 2021年［令和3年］ | 44,584円/m2 | 147,387円/坪 | -1.11％ |
| 2022年［令和4年］ | 45,615円/m2 | 150,794円/坪 | -0.93％ |
| 2023年［令和5年］ | 45,392円/m2 | 150,057円/坪 | -0.56％ |
| 2024年［令和6年］ | 45,353円/m2 | 149,930円/坪 | -0.26％ |
| 2025年［令和7年］ | 45,369円/m2 | 149,980円/坪 | -0.12％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 95,500円/m2 | 315,702円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 188,666円/m2 | 623,691円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 172,166円/m2 | 569,146円/坪 | -6.45％ |
| 1997年［平成9年］ | 159,033円/m2 | 525,730円/坪 | -6.22％ |
| 1998年［平成10年］ | 148,933円/m2 | 492,341円/坪 | -4.84％ |
| 1999年［平成11年］ | 133,833円/m2 | 442,424円/坪 | -9.18％ |
| 2000年［平成12年］ | 124,166円/m2 | 410,468円/坪 | -6.77％ |
| 2001年［平成13年］ | 116,833円/m2 | 386,225円/坪 | -5.97％ |
| 2002年［平成14年］ | 108,566円/m2 | 358,898円/坪 | -6.68％ |
| 2003年［平成15年］ | 100,900円/m2 | 333,553円/坪 | -6.61％ |
| 2004年［平成16年］ | 92,400円/m2 | 305,454円/坪 | -8.29％ |
| 2005年［平成17年］ | 81,333円/m2 | 268,870円/坪 | -10.08％ |
| 2006年［平成18年］ | 74,900円/m2 | 247,603円/坪 | -7.72％ |
| 2007年［平成19年］ | 70,600円/m2 | 233,388円/坪 | |
| 2008年［平成20年］ | 68,200円/m2 | 225,454円/坪 | -3.06％ |
| 2009年［平成21年］ | 65,966円/m2 | 218,071円/坪 | -3.27％ |
| 2010年［平成22年］ | 63,366円/m2 | 209,476円/坪 | -3.77％ |
| 2011年［平成23年］ | 61,233円/m2 | 202,424円/坪 | -3.31％ |
| 2012年［平成24年］ | 59,200円/m2 | 195,702円/坪 | -3.10％ |
| 2013年［平成25年］ | 57,766円/m2 | 190,964円/坪 | -2.37％ |
| 2014年［平成26年］ | 57,200円/m2 | 189,090円/坪 | -0.82％ |
| 2015年［平成27年］ | 57,600円/m2 | 190,413円/坪 | +0.83％ |
| 2016年［平成28年］ | 57,566円/m2 | 190,303円/坪 | -0.72％ |
| 2017年［平成29年］ | 57,366円/m2 | 189,641円/坪 | -0.83％ |
| 2018年［平成30年］ | 57,033円/m2 | 188,539円/坪 | -1.04％ |
| 2019年［令和元年］ | 56,800円/m2 | 187,768円/坪 | -0.79％ |
| 2020年［令和2年］ | 56,566円/m2 | 186,997円/坪 | -0.80％ |
| 2021年［令和3年］ | 51,100円/m2 | 168,925円/坪 | -1.29％ |
| 2022年［令和4年］ | 50,575円/m2 | 167,190円/坪 | -0.96％ |
| 2023年［令和5年］ | 50,125円/m2 | 165,702円/坪 | -0.90％ |
| 2024年［令和6年］ | 50,075円/m2 | 165,537円/坪 | -0.18％ |
| 2025年［令和7年］ | 50,225円/m2 | 166,033円/坪 | +0.20％ |
| 2026年［令和8年］ | 50,425円/m2 | 166,694円/坪 | +0.33％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 73,400円/m2 | 242,644円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 71,950円/m2 | 237,851円/坪 | +3.06％ |
| 1985年［昭和60年］ | 73,266円/m2 | 242,203円/坪 | +1.79％ |
| 1986年［昭和61年］ | 74,250円/m2 | 245,454円/坪 | +1.39％ |
| 1987年［昭和62年］ | 70,357円/m2 | 232,585円/坪 | +0.81％ |
| 1988年［昭和63年］ | 71,871円/m2 | 237,591円/坪 | +2.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 79,800円/m2 | 263,801円/坪 | +10.08％ |
| 1990年［平成2年］ | 137,314円/m2 | 453,931円/坪 | +65.23％ |
| 1991年［平成3年］ | 131,928円/m2 | 436,127円/坪 | -2.82％ |
| 1992年［平成4年］ | 121,114円/m2 | 400,377円/坪 | -7.10％ |
| 1993年［平成5年］ | 118,375円/m2 | 391,322円/坪 | -7.27％ |
| 1994年［平成6年］ | 116,916円/m2 | 386,501円/坪 | -0.53％ |
| 1995年［平成7年］ | 110,750円/m2 | 366,115円/坪 | -4.50％ |
| 1996年［平成8年］ | 103,650円/m2 | 342,644円/坪 | -5.65％ |
| 1997年［平成9年］ | 99,033円/m2 | 327,382円/坪 | -4.07％ |
| 1998年［平成10年］ | 92,775円/m2 | 306,694円/坪 | -5.72％ |
| 1999年［平成11年］ | 74,311円/m2 | 245,656円/坪 | -8.41％ |
| 2000年［平成12年］ | 68,644円/m2 | 226,923円/坪 | -6.79％ |
| 2001年［平成13年］ | 64,000円/m2 | 211,570円/坪 | -6.26％ |
| 2002年［平成14年］ | 67,060円/m2 | 221,685円/坪 | -7.50％ |
| 2003年［平成15年］ | 61,770円/m2 | 204,198円/坪 | -8.09％ |
| 2004年［平成16年］ | 55,960円/m2 | 184,991円/坪 | -9.62％ |
| 2005年［平成17年］ | 53,800円/m2 | 177,851円/坪 | -9.07％ |
| 2006年［平成18年］ | 50,488円/m2 | 166,905円/坪 | |
| 2007年［平成19年］ | 48,411円/m2 | 160,036円/坪 | -3.84％ |
| 2008年［平成20年］ | 47,133円/m2 | 155,812円/坪 | -2.38％ |
| 2009年［平成21年］ | 45,511円/m2 | 150,449円/坪 | -3.44％ |
| 2010年［平成22年］ | 44,566円/m2 | 147,327円/坪 | -1.92％ |
| 2011年［平成23年］ | 43,511円/m2 | 143,838円/坪 | -2.26％ |
| 2012年［平成24年］ | 42,855円/m2 | 141,671円/坪 | -1.43％ |
| 2013年［平成25年］ | 43,011円/m2 | 142,185円/坪 | +0.58％ |
| 2014年［平成26年］ | 43,000円/m2 | 142,148円/坪 | -0.22％ |
| 2015年［平成27年］ | 43,055円/m2 | 142,332円/坪 | +0.25％ |
| 2016年［平成28年］ | 42,911円/m2 | 141,854円/坪 | -0.56％ |
| 2017年［平成29年］ | 42,733円/m2 | 141,267円/坪 | -0.63％ |
| 2018年［平成30年］ | 42,622円/m2 | 140,899円/坪 | -0.46％ |
| 2019年［令和元年］ | 42,444円/m2 | 140,312円/坪 | -0.68％ |
| 2020年［令和2年］ | 42,077円/m2 | 139,100円/坪 | -1.08％ |
| 2021年［令和3年］ | 41,688円/m2 | 137,814円/坪 | -1.05％ |
| 2022年［令和4年］ | 43,411円/m2 | 143,507円/坪 | -0.91％ |
| 2023年［令和5年］ | 43,288円/m2 | 143,103円/坪 | -0.41％ |
| 2024年［令和6年］ | 43,255円/m2 | 142,993円/坪 | -0.30％ |
| 2025年［令和7年］ | 43,211円/m2 | 142,846円/坪 | -0.26％ |