和歌山県橋本市（はしもとし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は37,262円/m2、坪単価では平均123,181円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.86％の下落です。
橋本市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で8地点を集計した値です。橋本市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
37,262円/m2-0.86％
公示地価平均（2026年）
123,181円/坪
坪単価
-0.86％
前年からの変動率
735位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 東家 | 79,800円/m2 | 263,801円/坪 | 0.00％ |
| 三石台 | 67,600円/m2 | 223,471円/坪 | +0.15％ |
| 古佐田 | 54,550円/m2 | 180,330円/坪 | -1.29％ |
| 御幸辻 | 40,600円/m2 | 134,214円/坪 | -0.98％ |
| あやの台 | 36,700円/m2 | 121,322円/坪 | +0.55％ |
| 高野口町名倉 | 36,700円/m2 | 121,322円/坪 | -0.27％ |
| 市脇 | 35,700円/m2 | 118,016円/坪 | 0.00％ |
| 隅田町中島 | 35,550円/m2 | 117,520円/坪 | -0.21％ |
| 紀見ケ丘 | 32,500円/m2 | 107,438円/坪 | -0.91％ |
| 高野口町伏原 | 30,700円/m2 | 101,487円/坪 | -0.11％ |
| 小峰台 | 29,700円/m2 | 98,181円/坪 | 0.00％ |
| 高野口町向島 | 28,200円/m2 | 93,223円/坪 | -1.05％ |
| 高野口町名古曽 | 27,100円/m2 | 89,586円/坪 | -0.73％ |
| 隅田町河瀬 | 26,300円/m2 | 86,942円/坪 | -1.13％ |
| 神野々 | 23,000円/m2 | 76,033円/坪 | 0.00％ |
| 高野口町大野 | 22,600円/m2 | 74,710円/坪 | -0.88％ |
| 恋野 | 13,700円/m2 | 45,289円/坪 | -0.72％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東家6-1-1 | 橋本駅より1,200m | 79,800円/m2 | 263,801円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 古佐田1-3-11 | 橋本駅より100m | 77,800円/m2 | 257,190円/坪 | -0.38％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 三石台３丁目９番２ | 林間田園都市駅より320m | 67,600円/m2 | 223,471円/坪 | +0.15％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 隅田町中島字宮ノ前１１９番５外 | 隅田駅より850m | 46,700円/m2 | 154,380円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 御幸辻字上栗坪１４８番１ | 御幸辻駅より750m | 40,600円/m2 | 134,214円/坪 | -0.98％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 高野口町伏原字野中９９３番外 | 紀伊山田駅より1,000m | 40,600円/m2 | 134,214円/坪 | +0.74％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | あやの台１丁目４３番１２ | 隅田駅より1,800m | 36,700円/m2 | 121,322円/坪 | +0.55％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 8位 | 高野口町名倉字東大木芝１７９番１ | 高野口駅より600m | 36,700円/m2 | 121,322円/坪 | -0.27％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 9位 | 市脇1-6-11 | 紀伊山田駅より1,500m | 35,700円/m2 | 118,016円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 10位 | 紀見ケ丘3-8-13 | 林間田園都市駅より1,800m | 32,500円/m2 | 107,438円/坪 | -0.91％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 11位 | 古佐田3-9-12 | 橋本駅より580m | 31,300円/m2 | 103,471円/坪 | -2.19％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 12位 | 小峰台１丁目１９番１７ | 林間田園都市駅より3,700m | 29,700円/m2 | 98,181円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 13位 | 高野口町向島字上嶋６番１２ | 高野口駅より1,200m | 28,200円/m2 | 93,223円/坪 | -1.05％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 14位 | 高野口町名古曽字竹鼻８２３番３ | 高野口駅より600m | 27,100円/m2 | 89,586円/坪 | -0.73％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 15位 | 隅田町河瀬字曽根２５５番 | 下兵庫駅より950m | 26,300円/m2 | 86,942円/坪 | -1.13％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 16位 | 隅田町中島字谷田１３９番６外 | 隅田駅より1,100m | 24,400円/m2 | 80,661円/坪 | -0.41％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 17位 | 神野々字西石畑１１８２番外 | 学文路駅より750m | 23,000円/m2 | 76,033円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 18位 | 高野口町大野字上知山８６７番３外 | 高野口駅より500m | 22,600円/m2 | 74,710円/坪 | -0.88％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 19位 | 高野口町伏原字角門９６４番１ | 紀伊山田駅より1,300m | 20,800円/m2 | 68,760円/坪 | -0.95％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 20位 | 恋野字中切２２９６番１ | 隅田駅より2,000m | 13,700円/m2 | 45,289円/坪 | -0.72％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
和歌山県橋本市（はしもとし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は37,262円/m2、坪単価では平均123,181円/坪です。公示地価の全国順位は735位です。公示地価の前年からの変動率は-0.86％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,157位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の橋本市の平均は27,820円/m2、坪単価では平均91,966円/坪で、前年からの変動率は-1.25％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の橋本市の平均は53,000円/m2、坪単価では平均175,206円/坪で、前年からの変動率は-0.21％の下落です。
橋本市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の橋本市の平均の過去最高値は191,000円/m2（1991年）、過去最低値は34,225円/m2（2024年）で、この両者の差は5.58倍です。
和歌山県橋本市（はしもとし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は36,975円/m2、坪単価では平均122,231円/坪です。基準地価の全国順位は651位です。基準地価の前年からの変動率は-0.19％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は909位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の橋本市の平均は32,187円/m2、坪単価では平均106,404円/坪で、前年からの変動率は-0.26％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の橋本市の平均は54,400円/m2、坪単価では平均179,834円/坪で、前年からの変動率は-0.09％の下落です。
工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の橋本市の平均は23,000円/m2、坪単価では平均76,033円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。
橋本市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の橋本市の平均の過去最高値は137,846円/m2（1990年）、過去最低値は35,600円/m2（2016年）で、この両者の差は3.87倍です。
橋本市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は37,200円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では122,975円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.49％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 84,073 | 111,233 | 77,283 |
| 1984年 | 85,878 | 114,466 | 78,081 |
| 1985年 | 87,307 | 116,200 | 79,427 |
| 1986年 | 91,321 | 130,700 | 80,581 |
| 1987年 | 89,692 | 131,700 | 78,236 |
| 1988年 | 90,071 | 132,366 | 78,536 |
| 1989年 | 94,593 | 133,133 | 85,700 |
| 1990年 | 140,562 | 152,333 | 137,846 |
| 1991年 | 142,588 | 191,000 | 132,214 |
| 1992年 | 132,882 | 172,333 | 124,428 |
| 1993年 | 111,459 | 154,000 | 104,742 |
| 1994年 | 107,400 | 120,000 | 104,084 |
| 1995年 | 106,300 | 117,875 | 101,426 |
| 1996年 | 104,118 | 115,150 | 99,473 |
| 1997年 | 100,448 | 114,187 | 95,214 |
| 1998年 | 97,665 | 110,412 | 92,809 |
| 1999年 | 95,219 | 103,937 | 91,344 |
| 2000年 | 90,988 | 98,350 | 87,716 |
| 2001年 | 83,353 | 90,600 | 80,133 |
| 2002年 | 76,661 | 84,037 | 73,383 |
| 2003年 | 68,415 | 76,750 | 64,711 |
| 2004年 | 62,088 | 68,787 | 59,111 |
| 2005年 | 56,964 | 61,837 | 54,670 |
| 2006年 | 52,316 | 56,187 | 50,494 |
| 2007年 | 50,362 | 52,750 | 49,168 |
| 2008年 | 49,550 | 51,775 | 48,437 |
| 2009年 | 47,991 | 50,275 | 46,850 |
| 2010年 | 45,691 | 47,925 | 44,575 |
| 2011年 | 43,429 | 45,650 | 42,318 |
| 2012年 | 41,566 | 44,025 | 40,337 |
| 2013年 | 39,704 | 42,062 | 38,525 |
| 2014年 | 38,308 | 40,250 | 37,337 |
| 2015年 | 37,175 | 38,737 | 36,393 |
| 2016年 | 36,354 | 37,862 | 35,600 |
| 2017年 | 36,226 | 37,125 | 35,746 |
| 2018年 | 36,838 | 36,425 | 37,092 |
| 2019年 | 37,495 | 36,875 | 37,908 |
| 2020年 | 36,865 | 36,300 | 37,241 |
| 2021年 | 36,895 | 35,750 | 37,658 |
| 2022年 | 36,460 | 35,237 | 37,275 |
| 2023年 | 36,095 | 34,637 | 37,066 |
| 2024年 | 35,895 | 34,225 | 37,008 |
| 2025年 | 37,200 | 37,537 | 36,975 |
| 2026年 | 37,262 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 84,073円/m2 | 277,928円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 85,878円/m2 | 283,896円/坪 | +2.75％ |
| 1985年［昭和60年］ | 87,307円/m2 | 288,618円/坪 | +1.76％ |
| 1986年［昭和61年］ | 91,321円/m2 | 301,889円/坪 | +1.30％ |
| 1987年［昭和62年］ | 89,692円/m2 | 296,505円/坪 | +0.61％ |
| 1988年［昭和63年］ | 90,071円/m2 | 297,756円/坪 | +0.85％ |
| 1989年［平成元年］ | 94,593円/m2 | 312,706円/坪 | +3.19％ |
| 1990年［平成2年］ | 140,562円/m2 | 464,669円/坪 | +47.64％ |
| 1991年［平成3年］ | 142,588円/m2 | 471,366円/坪 | +1.92％ |
| 1992年［平成4年］ | 132,882円/m2 | 439,280円/坪 | -7.30％ |
| 1993年［平成5年］ | 111,459円/m2 | 368,459円/坪 | -6.69％ |
| 1994年［平成6年］ | 107,400円/m2 | 355,041円/坪 | -0.73％ |
| 1995年［平成7年］ | 106,300円/m2 | 351,404円/坪 | -1.42％ |
| 1996年［平成8年］ | 104,118円/m2 | 344,193円/坪 | -1.49％ |
| 1997年［平成9年］ | 100,448円/m2 | 332,060円/坪 | -1.30％ |
| 1998年［平成10年］ | 97,665円/m2 | 322,861円/坪 | -2.11％ |
| 1999年［平成11年］ | 95,219円/m2 | 314,774円/坪 | -4.31％ |
| 2000年［平成12年］ | 90,988円/m2 | 300,788円/坪 | -3.86％ |
| 2001年［平成13年］ | 83,353円/m2 | 275,549円/坪 | -5.94％ |
| 2002年［平成14年］ | 76,661円/m2 | 253,426円/坪 | -7.66％ |
| 2003年［平成15年］ | 68,415円/m2 | 226,166円/坪 | -9.27％ |
| 2004年［平成16年］ | 62,088円/m2 | 205,251円/坪 | -8.54％ |
| 2005年［平成17年］ | 56,964円/m2 | 188,310円/坪 | -9.06％ |
| 2006年［平成18年］ | 52,316円/m2 | 172,945円/坪 | -7.40％ |
| 2007年［平成19年］ | 50,362円/m2 | 166,487円/坪 | -4.19％ |
| 2008年［平成20年］ | 49,550円/m2 | 163,801円/坪 | -1.65％ |
| 2009年［平成21年］ | 47,991円/m2 | 158,650円/坪 | -3.27％ |
| 2010年［平成22年］ | 45,691円/m2 | 151,046円/坪 | -4.85％ |
| 2011年［平成23年］ | 43,429円/m2 | 143,567円/坪 | -4.91％ |
| 2012年［平成24年］ | 41,566円/m2 | 137,410円/坪 | -4.30％ |
| 2013年［平成25年］ | 39,704円/m2 | 131,253円/坪 | -4.68％ |
| 2014年［平成26年］ | 38,308円/m2 | 126,639円/坪 | -3.64％ |
| 2015年［平成27年］ | 37,175円/m2 | 122,892円/坪 | -2.75％ |
| 2016年［平成28年］ | 36,354円/m2 | 120,179円/坪 | -2.31％ |
| 2017年［平成29年］ | 36,226円/m2 | 119,755円/坪 | -2.02％ |
| 2018年［平成30年］ | 36,838円/m2 | 121,778円/坪 | -1.62％ |
| 2019年［令和元年］ | 37,495円/m2 | 123,950円/坪 | -1.49％ |
| 2020年［令和2年］ | 36,865円/m2 | 121,867円/坪 | -1.40％ |
| 2021年［令和3年］ | 36,895円/m2 | 121,966円/坪 | -1.39％ |
| 2022年［令和4年］ | 36,460円/m2 | 120,528円/坪 | -1.20％ |
| 2023年［令和5年］ | 36,095円/m2 | 119,322円/坪 | -1.03％ |
| 2024年［令和6年］ | 35,895円/m2 | 118,661円/坪 | -0.61％ |
| 2025年［令和7年］ | 37,200円/m2 | 122,975円/坪 | -0.49％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 111,233円/m2 | 367,713円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 114,466円/m2 | 378,402円/坪 | +2.99％ |
| 1985年［昭和60年］ | 116,200円/m2 | 384,132円/坪 | +1.64％ |
| 1986年［昭和61年］ | 130,700円/m2 | 432,066円/坪 | +1.41％ |
| 1987年［昭和62年］ | 131,700円/m2 | 435,371円/坪 | +0.66％ |
| 1988年［昭和63年］ | 132,366円/m2 | 437,575円/坪 | +0.57％ |
| 1989年［平成元年］ | 133,133円/m2 | 440,110円/坪 | +0.65％ |
| 1990年［平成2年］ | 152,333円/m2 | 503,581円/坪 | +17.10％ |
| 1991年［平成3年］ | 191,000円/m2 | 631,404円/坪 | +27.72％ |
| 1992年［平成4年］ | 172,333円/m2 | 569,696円/坪 | -9.52％ |
| 1993年［平成5年］ | 154,000円/m2 | 509,090円/坪 | -11.11％ |
| 1994年［平成6年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | -2.73％ |
| 1995年［平成7年］ | 117,875円/m2 | 389,669円/坪 | -0.65％ |
| 1996年［平成8年］ | 115,150円/m2 | 380,661円/坪 | -1.78％ |
| 1997年［平成9年］ | 114,187円/m2 | 377,479円/坪 | -1.30％ |
| 1998年［平成10年］ | 110,412円/m2 | 365,000円/坪 | -1.66％ |
| 1999年［平成11年］ | 103,937円/m2 | 343,595円/坪 | -5.33％ |
| 2000年［平成12年］ | 98,350円/m2 | 325,123円/坪 | -4.90％ |
| 2001年［平成13年］ | 90,600円/m2 | 299,504円/坪 | -5.03％ |
| 2002年［平成14年］ | 84,037円/m2 | 277,809円/坪 | -7.10％ |
| 2003年［平成15年］ | 76,750円/m2 | 253,719円/坪 | -8.56％ |
| 2004年［平成16年］ | 68,787円/m2 | 227,396円/坪 | -10.04％ |
| 2005年［平成17年］ | 61,837円/m2 | 204,421円/坪 | -9.56％ |
| 2006年［平成18年］ | 56,187円/m2 | 185,743円/坪 | -8.97％ |
| 2007年［平成19年］ | 52,750円/m2 | 174,380円/坪 | -6.08％ |
| 2008年［平成20年］ | 51,775円/m2 | 171,157円/坪 | -1.93％ |
| 2009年［平成21年］ | 50,275円/m2 | 166,198円/坪 | -2.95％ |
| 2010年［平成22年］ | 47,925円/m2 | 158,429円/坪 | -4.67％ |
| 2011年［平成23年］ | 45,650円/m2 | 150,909円/坪 | -4.74％ |
| 2012年［平成24年］ | 44,025円/m2 | 145,537円/坪 | -3.55％ |
| 2013年［平成25年］ | 42,062円/m2 | 139,049円/坪 | -4.35％ |
| 2014年［平成26年］ | 40,250円/m2 | 133,057円/坪 | -4.23％ |
| 2015年［平成27年］ | 38,737円/m2 | 128,057円/坪 | -2.93％ |
| 2016年［平成28年］ | 37,862円/m2 | 125,165円/坪 | -2.26％ |
| 2017年［平成29年］ | 37,125円/m2 | 122,727円/坪 | -1.95％ |
| 2018年［平成30年］ | 36,425円/m2 | 120,413円/坪 | -1.84％ |
| 2019年［令和元年］ | 36,875円/m2 | 121,900円/坪 | -1.78％ |
| 2020年［令和2年］ | 36,300円/m2 | 120,000円/坪 | -1.49％ |
| 2021年［令和3年］ | 35,750円/m2 | 118,181円/坪 | -1.48％ |
| 2022年［令和4年］ | 35,237円/m2 | 116,487円/坪 | -1.35％ |
| 2023年［令和5年］ | 34,637円/m2 | 114,504円/坪 | -1.64％ |
| 2024年［令和6年］ | 34,225円/m2 | 113,140円/坪 | -1.14％ |
| 2025年［令和7年］ | 37,537円/m2 | 124,090円/坪 | -0.99％ |
| 2026年［令和8年］ | 37,262円/m2 | 123,181円/坪 | -0.86％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 77,283円/m2 | 255,482円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 78,081円/m2 | 258,121円/坪 | +2.68％ |
| 1985年［昭和60年］ | 79,427円/m2 | 262,569円/坪 | +1.79％ |
| 1986年［昭和61年］ | 80,581円/m2 | 266,386円/坪 | +1.27％ |
| 1987年［昭和62年］ | 78,236円/m2 | 258,632円/坪 | +0.59％ |
| 1988年［昭和63年］ | 78,536円/m2 | 259,624円/坪 | +0.90％ |
| 1989年［平成元年］ | 85,700円/m2 | 283,305円/坪 | +3.88％ |
| 1990年［平成2年］ | 137,846円/m2 | 455,689円/坪 | +55.27％ |
| 1991年［平成3年］ | 132,214円/m2 | 437,072円/坪 | -2.05％ |
| 1992年［平成4年］ | 124,428円/m2 | 411,334円/坪 | -6.79％ |
| 1993年［平成5年］ | 104,742円/m2 | 346,254円/坪 | -5.68％ |
| 1994年［平成6年］ | 104,084円/m2 | 344,080円/坪 | -0.39％ |
| 1995年［平成7年］ | 101,426円/m2 | 335,293円/坪 | -1.64％ |
| 1996年［平成8年］ | 99,473円/m2 | 328,838円/坪 | -1.37％ |
| 1997年［平成9年］ | 95,214円/m2 | 314,757円/坪 | -1.29％ |
| 1998年［平成10年］ | 92,809円/m2 | 306,808円/坪 | -2.25％ |
| 1999年［平成11年］ | 91,344円/m2 | 301,965円/坪 | -3.79％ |
| 2000年［平成12年］ | 87,716円/m2 | 289,972円/坪 | -3.39％ |
| 2001年［平成13年］ | 80,133円/m2 | 264,903円/坪 | -6.33％ |
| 2002年［平成14年］ | 73,383円/m2 | 242,589円/坪 | -7.92％ |
| 2003年［平成15年］ | 64,711円/m2 | 213,921円/坪 | -9.62％ |
| 2004年［平成16年］ | 59,111円/m2 | 195,408円/坪 | -7.84％ |
| 2005年［平成17年］ | 54,670円/m2 | 180,729円/坪 | -8.84％ |
| 2006年［平成18年］ | 50,494円/m2 | 166,922円/坪 | -6.55％ |
| 2007年［平成19年］ | 49,168円/m2 | 162,541円/坪 | -3.60％ |
| 2008年［平成20年］ | 48,437円/m2 | 160,123円/坪 | -1.51％ |
| 2009年［平成21年］ | 46,850円/m2 | 154,876円/坪 | -3.43％ |
| 2010年［平成22年］ | 44,575円/m2 | 147,355円/坪 | -4.94％ |
| 2011年［平成23年］ | 42,318円/m2 | 139,896円/坪 | -5.00％ |
| 2012年［平成24年］ | 40,337円/m2 | 133,347円/坪 | -4.67％ |
| 2013年［平成25年］ | 38,525円/m2 | 127,355円/坪 | -4.85％ |
| 2014年［平成26年］ | 37,337円/m2 | 123,429円/坪 | -3.35％ |
| 2015年［平成27年］ | 36,393円/m2 | 120,309円/坪 | -2.67％ |
| 2016年［平成28年］ | 35,600円/m2 | 117,685円/坪 | -2.33％ |
| 2017年［平成29年］ | 35,746円/m2 | 118,170円/坪 | -2.06％ |
| 2018年［平成30年］ | 37,092円/m2 | 122,619円/坪 | -1.49％ |
| 2019年［令和元年］ | 37,908円/m2 | 125,316円/坪 | -1.32％ |
| 2020年［令和2年］ | 37,241円/m2 | 123,112円/坪 | -1.32％ |
| 2021年［令和3年］ | 37,658円/m2 | 124,490円/坪 | -1.31％ |
| 2022年［令和4年］ | 37,275円/m2 | 123,223円/坪 | -1.13％ |
| 2023年［令和5年］ | 37,066円/m2 | 122,534円/坪 | -0.63％ |
| 2024年［令和6年］ | 37,008円/m2 | 122,341円/坪 | -0.26％ |
| 2025年［令和7年］ | 36,975円/m2 | 122,231円/坪 | -0.19％ |