富山県黒部市（くろべし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は32,783円/m2、坪単価では平均108,374円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.71％の下落です。
黒部市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で6地点を集計した値です。黒部市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
32,783円/m2-0.71％
公示地価平均（2026年）
108,374円/坪
坪単価
-0.71％
前年からの変動率
840位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 宇奈月温泉 | 47,700円/m2 | 157,685円/坪 | -1.24％ |
| 新牧野 | 45,200円/m2 | 149,421円/坪 | -0.09％ |
| 三日市 | 37,600円/m2 | 124,297円/坪 | -1.64％ |
| 植木 | 33,200円/m2 | 109,752円/坪 | +1.53％ |
| 岡 | 18,650円/m2 | 61,652円/坪 | -0.49％ |
| 沓掛 | 17,300円/m2 | 57,190円/坪 | -1.14％ |
| 宇奈月町浦山 | 15,300円/m2 | 50,578円/坪 | -1.29％ |
| 生地神区 | 15,200円/m2 | 50,247円/坪 | -2.56％ |
| 宇奈月町下立 | 9,800円/m2 | 32,396円/坪 | -2.00％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 新牧野３０３番外 | 黒部駅より600m | 56,500円/m2 | 186,776円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 三日市字桜枝３２０９番１ | 黒部駅より120m | 48,000円/m2 | 158,677円/坪 | -0.41％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 宇奈月温泉字桃原３３０番４４外 | 宇奈月温泉駅より0m | 47,700円/m2 | 157,685円/坪 | -1.24％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 新牧野１３５番７ | 黒部駅より850m | 41,800円/m2 | 138,181円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 新牧野２８８番７ | 黒部駅より1,400m | 37,300円/m2 | 123,305円/坪 | -0.27％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 植木２０７番６ | 黒部駅より1,700m | 33,200円/m2 | 109,752円/坪 | +1.53％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 三日市字寺町３８５９番３外 | 黒部駅より400m | 27,200円/m2 | 89,917円/坪 | -2.86％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 8位 | 岡８３番１３外 | 石田駅より600m | 20,300円/m2 | 67,107円/坪 | -0.98％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 9位 | 沓掛６２７番 | 東三日市駅より2,300m | 17,300円/m2 | 57,190円/坪 | -1.14％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 10位 | 岡３６２番１２外 | 石田駅より900m | 17,000円/m2 | 56,198円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 11位 | 宇奈月町浦山４０７番１０ | 浦山駅より800m | 15,300円/m2 | 50,578円/坪 | -1.29％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 12位 | 生地神区２９３番１外 | 生地駅より2,300m | 15,200円/m2 | 50,247円/坪 | -2.56％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 13位 | 宇奈月町下立字紙田１０２５番１外 | 下立駅より350m | 9,800円/m2 | 32,396円/坪 | -2.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
富山県黒部市（くろべし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は32,783円/m2、坪単価では平均108,374円/坪です。公示地価の全国順位は840位です。公示地価の前年からの変動率は-0.71％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,105位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の黒部市の平均は25,250円/m2、坪単価では平均83,471円/坪で、前年からの変動率は-0.65％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の黒部市の平均は47,850円/m2、坪単価では平均158,181円/坪で、前年からの変動率は-0.83％の下落です。
黒部市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の黒部市の平均の過去最高値は104,166円/m2（1992年）、過去最低値は32,783円/m2（2026年）で、この両者の差は3.18倍です。
富山県黒部市（くろべし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は27,128円/m2、坪単価では平均89,681円/坪です。基準地価の全国順位は823位です。基準地価の前年からの変動率は-1.00％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,283位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の黒部市の平均は23,280円/m2、坪単価では平均76,958円/坪で、前年からの変動率は-1.40％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の黒部市の平均は56,500円/m2、坪単価では平均186,776円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。
工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の黒部市の平均は17,000円/m2、坪単価では平均56,198円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。
黒部市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の黒部市の平均の過去最高値は71,480円/m2（1992年）、過去最低値は27,128円/m2（2025年）で、この両者の差は2.63倍です。
黒部市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は29,815円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では98,563円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.82％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 60,323 | 85,333 | 52,820 |
| 1984年 | 62,246 | 88,500 | 54,370 |
| 1985年 | 63,692 | 90,933 | 55,520 |
| 1986年 | 64,938 | 92,433 | 56,690 |
| 1987年 | 66,346 | 93,733 | 58,130 |
| 1988年 | 67,630 | 95,333 | 59,320 |
| 1989年 | 69,692 | 95,566 | 61,930 |
| 1990年 | 72,861 | 97,333 | 65,520 |
| 1991年 | 76,746 | 100,000 | 69,770 |
| 1992年 | 79,023 | 104,166 | 71,480 |
| 1993年 | 72,350 | 88,666 | 67,900 |
| 1994年 | 71,556 | 81,500 | 67,036 |
| 1995年 | 76,163 | 91,737 | 64,836 |
| 1996年 | 73,989 | 88,912 | 63,136 |
| 1997年 | 72,494 | 87,050 | 61,909 |
| 1998年 | 71,452 | 85,875 | 60,963 |
| 1999年 | 73,875 | 84,537 | 63,212 |
| 2000年 | 69,606 | 79,912 | 59,300 |
| 2001年 | 64,500 | 73,537 | 55,462 |
| 2002年 | 58,412 | 66,500 | 50,325 |
| 2003年 | 52,643 | 60,062 | 45,225 |
| 2004年 | 46,331 | 52,850 | 39,812 |
| 2005年 | 42,006 | 46,900 | 37,112 |
| 2006年 | 41,493 | 43,725 | 38,942 |
| 2007年 | 40,353 | 43,533 | 37,628 |
| 2008年 | 39,084 | 42,033 | 36,557 |
| 2009年 | 37,569 | 40,183 | 35,328 |
| 2010年 | 36,530 | 39,200 | 34,242 |
| 2011年 | 35,361 | 37,683 | 33,371 |
| 2012年 | 34,292 | 36,516 | 32,385 |
| 2013年 | 33,823 | 35,833 | 32,100 |
| 2014年 | 33,500 | 35,500 | 31,785 |
| 2015年 | 33,230 | 35,250 | 31,500 |
| 2016年 | 33,030 | 35,216 | 31,157 |
| 2017年 | 32,807 | 35,116 | 30,828 |
| 2018年 | 32,930 | 34,966 | 31,185 |
| 2019年 | 32,700 | 34,766 | 30,928 |
| 2020年 | 32,392 | 34,466 | 30,614 |
| 2021年 | 31,946 | 33,883 | 30,285 |
| 2022年 | 31,638 | 33,466 | 30,071 |
| 2023年 | 30,200 | 33,283 | 27,557 |
| 2024年 | 30,000 | 33,116 | 27,328 |
| 2025年 | 29,815 | 32,950 | 27,128 |
| 2026年 | 32,783 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 60,323円/m2 | 199,415円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 62,246円/m2 | 205,772円/坪 | +2.92％ |
| 1985年［昭和60年］ | 63,692円/m2 | 210,553円/坪 | +1.98％ |
| 1986年［昭和61年］ | 64,938円/m2 | 214,672円/坪 | +1.67％ |
| 1987年［昭和62年］ | 66,346円/m2 | 219,326円/坪 | +1.36％ |
| 1988年［昭和63年］ | 67,630円/m2 | 223,572円/坪 | +1.58％ |
| 1989年［平成元年］ | 69,692円/m2 | 230,387円/坪 | +2.31％ |
| 1990年［平成2年］ | 72,861円/m2 | 240,864円/坪 | +3.34％ |
| 1991年［平成3年］ | 76,746円/m2 | 253,706円/坪 | +4.49％ |
| 1992年［平成4年］ | 79,023円/m2 | 261,233円/坪 | +2.35％ |
| 1993年［平成5年］ | 72,350円/m2 | 239,173円/坪 | +0.52％ |
| 1994年［平成6年］ | 71,556円/m2 | 236,549円/坪 | -0.03％ |
| 1995年［平成7年］ | 76,163円/m2 | 251,779円/坪 | -0.56％ |
| 1996年［平成8年］ | 73,989円/m2 | 244,593円/坪 | -1.06％ |
| 1997年［平成9年］ | 72,494円/m2 | 239,652円/坪 | -0.81％ |
| 1998年［平成10年］ | 71,452円/m2 | 236,207円/坪 | -0.71％ |
| 1999年［平成11年］ | 73,875円/m2 | 244,214円/坪 | -1.14％ |
| 2000年［平成12年］ | 69,606円/m2 | 230,103円/坪 | -2.80％ |
| 2001年［平成13年］ | 64,500円/m2 | 213,223円/坪 | -4.69％ |
| 2002年［平成14年］ | 58,412円/m2 | 193,099円/坪 | -6.89％ |
| 2003年［平成15年］ | 52,643円/m2 | 174,028円/坪 | -7.68％ |
| 2004年［平成16年］ | 46,331円/m2 | 153,161円/坪 | -9.37％ |
| 2005年［平成17年］ | 42,006円/m2 | 138,863円/坪 | -8.22％ |
| 2006年［平成18年］ | 41,493円/m2 | 137,168円/坪 | -5.67％ |
| 2007年［平成19年］ | 40,353円/m2 | 133,401円/坪 | -3.57％ |
| 2008年［平成20年］ | 39,084円/m2 | 129,205円/坪 | -2.90％ |
| 2009年［平成21年］ | 37,569円/m2 | 124,195円/坪 | -3.72％ |
| 2010年［平成22年］ | 36,530円/m2 | 120,762円/坪 | -3.43％ |
| 2011年［平成23年］ | 35,361円/m2 | 116,897円/坪 | -3.07％ |
| 2012年［平成24年］ | 34,292円/m2 | 113,363円/坪 | -2.94％ |
| 2013年［平成25年］ | 33,823円/m2 | 111,811円/坪 | -1.50％ |
| 2014年［平成26年］ | 33,500円/m2 | 110,743円/坪 | -1.09％ |
| 2015年［平成27年］ | 33,230円/m2 | 109,853円/坪 | -0.95％ |
| 2016年［平成28年］ | 33,030円/m2 | 109,192円/坪 | -0.84％ |
| 2017年［平成29年］ | 32,807円/m2 | 108,455円/坪 | -0.92％ |
| 2018年［平成30年］ | 32,930円/m2 | 108,862円/坪 | -0.99％ |
| 2019年［令和元年］ | 32,700円/m2 | 108,099円/坪 | -0.98％ |
| 2020年［令和2年］ | 32,392円/m2 | 107,082円/坪 | -1.11％ |
| 2021年［令和3年］ | 31,946円/m2 | 105,607円/坪 | -1.35％ |
| 2022年［令和4年］ | 31,638円/m2 | 104,589円/坪 | -1.06％ |
| 2023年［令和5年］ | 30,200円/m2 | 99,834円/坪 | -0.97％ |
| 2024年［令和6年］ | 30,000円/m2 | 99,173円/坪 | -0.89％ |
| 2025年［令和7年］ | 29,815円/m2 | 98,563円/坪 | -0.82％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 85,333円/m2 | 282,093円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 88,500円/m2 | 292,561円/坪 | +3.83％ |
| 1985年［昭和60年］ | 90,933円/m2 | 300,606円/坪 | +2.63％ |
| 1986年［昭和61年］ | 92,433円/m2 | 305,564円/坪 | +1.59％ |
| 1987年［昭和62年］ | 93,733円/m2 | 309,862円/坪 | +1.61％ |
| 1988年［昭和63年］ | 95,333円/m2 | 315,151円/坪 | +1.71％ |
| 1989年［平成元年］ | 95,566円/m2 | 315,922円/坪 | +1.66％ |
| 1990年［平成2年］ | 97,333円/m2 | 321,763円/坪 | +2.04％ |
| 1991年［平成3年］ | 100,000円/m2 | 330,578円/坪 | +3.64％ |
| 1992年［平成4年］ | 104,166円/m2 | 344,352円/坪 | +4.77％ |
| 1993年［平成5年］ | 88,666円/m2 | 293,112円/坪 | +2.99％ |
| 1994年［平成6年］ | 81,500円/m2 | 269,421円/坪 | +0.02％ |
| 1995年［平成7年］ | 91,737円/m2 | 303,264円/坪 | -0.49％ |
| 1996年［平成8年］ | 88,912円/m2 | 293,925円/坪 | -1.52％ |
| 1997年［平成9年］ | 87,050円/m2 | 287,768円/坪 | -0.81％ |
| 1998年［平成10年］ | 85,875円/m2 | 283,884円/坪 | -0.78％ |
| 1999年［平成11年］ | 84,537円/m2 | 279,462円/坪 | -0.94％ |
| 2000年［平成12年］ | 79,912円/m2 | 264,173円/坪 | -3.57％ |
| 2001年［平成13年］ | 73,537円/m2 | 243,099円/坪 | -6.13％ |
| 2002年［平成14年］ | 66,500円/m2 | 219,834円/坪 | -7.44％ |
| 2003年［平成15年］ | 60,062円/m2 | 198,553円/坪 | -8.21％ |
| 2004年［平成16年］ | 52,850円/m2 | 174,710円/坪 | -10.08％ |
| 2005年［平成17年］ | 46,900円/m2 | 155,041円/坪 | -9.83％ |
| 2006年［平成18年］ | 43,725円/m2 | 144,545円/坪 | -6.35％ |
| 2007年［平成19年］ | 43,533円/m2 | 143,911円/坪 | -3.72％ |
| 2008年［平成20年］ | 42,033円/m2 | 138,953円/坪 | -2.88％ |
| 2009年［平成21年］ | 40,183円/m2 | 132,837円/坪 | -4.08％ |
| 2010年［平成22年］ | 39,200円/m2 | 129,586円/坪 | -4.22％ |
| 2011年［平成23年］ | 37,683円/m2 | 124,573円/坪 | -3.91％ |
| 2012年［平成24年］ | 36,516円/m2 | 120,716円/坪 | -3.19％ |
| 2013年［平成25年］ | 35,833円/m2 | 118,457円/坪 | -1.93％ |
| 2014年［平成26年］ | 35,500円/m2 | 117,355円/坪 | -1.02％ |
| 2015年［平成27年］ | 35,250円/m2 | 116,528円/坪 | -0.76％ |
| 2016年［平成28年］ | 35,216円/m2 | 116,418円/坪 | -0.39％ |
| 2017年［平成29年］ | 35,116円/m2 | 116,088円/坪 | -0.53％ |
| 2018年［平成30年］ | 34,966円/m2 | 115,592円/坪 | -0.64％ |
| 2019年［令和元年］ | 34,766円/m2 | 114,931円/坪 | -0.75％ |
| 2020年［令和2年］ | 34,466円/m2 | 113,939円/坪 | -0.93％ |
| 2021年［令和3年］ | 33,883円/m2 | 112,011円/坪 | -1.45％ |
| 2022年［令和4年］ | 33,466円/m2 | 110,633円/坪 | -1.10％ |
| 2023年［令和5年］ | 33,283円/m2 | 110,027円/坪 | -0.63％ |
| 2024年［令和6年］ | 33,116円/m2 | 109,476円/坪 | -0.60％ |
| 2025年［令和7年］ | 32,950円/m2 | 108,925円/坪 | -0.62％ |
| 2026年［令和8年］ | 32,783円/m2 | 108,374円/坪 | -0.71％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 52,820円/m2 | 174,611円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 54,370円/m2 | 179,735円/坪 | +2.64％ |
| 1985年［昭和60年］ | 55,520円/m2 | 183,537円/坪 | +1.78％ |
| 1986年［昭和61年］ | 56,690円/m2 | 187,404円/坪 | +1.69％ |
| 1987年［昭和62年］ | 58,130円/m2 | 192,165円/坪 | +1.26％ |
| 1988年［昭和63年］ | 59,320円/m2 | 196,099円/坪 | +1.54％ |
| 1989年［平成元年］ | 61,930円/m2 | 204,727円/坪 | +2.44％ |
| 1990年［平成2年］ | 65,520円/m2 | 216,595円/坪 | +3.73％ |
| 1991年［平成3年］ | 69,770円/m2 | 230,644円/坪 | +4.75％ |
| 1992年［平成4年］ | 71,480円/m2 | 236,297円/坪 | +1.63％ |
| 1993年［平成5年］ | 67,900円/m2 | 224,462円/坪 | +0.03％ |
| 1994年［平成6年］ | 67,036円/m2 | 221,607円/坪 | -0.05％ |
| 1995年［平成7年］ | 64,836円/m2 | 214,335円/坪 | -0.59％ |
| 1996年［平成8年］ | 63,136円/m2 | 208,715円/坪 | -0.68％ |
| 1997年［平成9年］ | 61,909円/m2 | 204,658円/坪 | -0.81％ |
| 1998年［平成10年］ | 60,963円/m2 | 201,532円/坪 | -0.65％ |
| 1999年［平成11年］ | 63,212円/m2 | 208,966円/坪 | -1.35％ |
| 2000年［平成12年］ | 59,300円/m2 | 196,033円/坪 | -2.13％ |
| 2001年［平成13年］ | 55,462円/m2 | 183,347円/坪 | -3.24％ |
| 2002年［平成14年］ | 50,325円/m2 | 166,363円/坪 | -6.33％ |
| 2003年［平成15年］ | 45,225円/m2 | 149,504円/坪 | -7.15％ |
| 2004年［平成16年］ | 39,812円/m2 | 131,611円/坪 | -8.55％ |
| 2005年［平成17年］ | 37,112円/m2 | 122,685円/坪 | -6.37％ |
| 2006年［平成18年］ | 38,942円/m2 | 128,736円/坪 | -4.77％ |
| 2007年［平成19年］ | 37,628円/m2 | 124,391円/坪 | -3.48％ |
| 2008年［平成20年］ | 36,557円/m2 | 120,850円/坪 | -2.91％ |
| 2009年［平成21年］ | 35,328円/m2 | 116,788円/坪 | -3.46％ |
| 2010年［平成22年］ | 34,242円/m2 | 113,199円/坪 | -2.87％ |
| 2011年［平成23年］ | 33,371円/m2 | 110,318円/坪 | -2.34％ |
| 2012年［平成24年］ | 32,385円/m2 | 107,060円/坪 | -2.72％ |
| 2013年［平成25年］ | 32,100円/m2 | 106,115円/坪 | -1.13％ |
| 2014年［平成26年］ | 31,785円/m2 | 105,076円/坪 | -1.15％ |
| 2015年［平成27年］ | 31,500円/m2 | 104,132円/坪 | -1.11％ |
| 2016年［平成28年］ | 31,157円/m2 | 102,998円/坪 | -1.22％ |
| 2017年［平成29年］ | 30,828円/m2 | 101,912円/坪 | -1.25％ |
| 2018年［平成30年］ | 31,185円/m2 | 103,093円/坪 | -1.34％ |
| 2019年［令和元年］ | 30,928円/m2 | 102,243円/坪 | -1.17％ |
| 2020年［令和2年］ | 30,614円/m2 | 101,204円/坪 | -1.25％ |
| 2021年［令和3年］ | 30,285円/m2 | 100,118円/坪 | -1.27％ |
| 2022年［令和4年］ | 30,071円/m2 | 99,409円/坪 | -1.03％ |
| 2023年［令和5年］ | 27,557円/m2 | 91,097円/坪 | -1.30％ |
| 2024年［令和6年］ | 27,328円/m2 | 90,342円/坪 | -1.14％ |
| 2025年［令和7年］ | 27,128円/m2 | 89,681円/坪 | -1.00％ |