吉田町の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜静岡県榛原郡

吉田町の地価マップ

〜23,100円/m2
〜33,800円/m2
〜40,000円/m2
〜43,600円/m2
〜44,200円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

吉田町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
片岡	44,200円/m2	146,115円/坪	+0.68％
住吉	35,125円/m2	116,115円/坪	-0.86％
川尻	13,100円/m2	43,305円/坪	-2.96％

吉田町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	片岡字東中瀬３４１番１０	島田駅より10,000m	44,200円/m2	146,115円/坪	+0.68％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほか工場、農地も見られる住宅地域地積 213m2（64坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 75,500円/m2 / 1995年 75,500円/m2 / 1996年 75,500円/m2 / 1997年 75,500円/m2 / 1998年 72,200円/m2 / 1999年 69,300円/m2 / 2000年 67,100円/m2 / 2001年 64,400円/m2 / 2002年 60,000円/m2 / 2003年 55,900円/m2 / 2004年 51,800円/m2 / 2005年 49,100円/m2 / 2006年 47,100円/m2 / 2007年 46,800円/m2 / 2008年 46,500円/m2 / 2009年 45,500円/m2 / 2010年 44,700円/m2 / 2011年 43,500円/m2 / 2012年 42,600円/m2 / 2013年 41,100円/m2 / 2014年 41,100円/m2 / 2015年 41,900円/m2 / 2016年 42,800円/m2 / 2017年 43,000円/m2 / 2018年 43,400円/m2 / 2019年 43,800円/m2 / 2020年 43,700円/m2 / 2021年 43,700円/m2 / 2022年 43,700円/m2 / 2023年 43,700円/m2 / 2024年 43,900円/m2 / 2025年 44,200円/m2
2位	住吉字松下２９番２０	島田駅より11,000m	43,600円/m2	144,132円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・南西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域地積 212m2（64坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 75,500円/m2 / 1995年 75,500円/m2 / 1996年 75,500円/m2 / 1997年 75,500円/m2 / 1998年 74,500円/m2 / 1999年 72,000円/m2 / 2000年 69,400円/m2 / 2001年 66,700円/m2 / 2002年 64,000円/m2 / 2003年 58,500円/m2 / 2004年 54,500円/m2 / 2005年 51,900円/m2 / 2006年 49,500円/m2 / 2007年 48,100円/m2 / 2008年 48,100円/m2 / 2009年 47,200円/m2 / 2010年 46,700円/m2 / 2011年 45,700円/m2 / 2012年 44,600円/m2 / 2013年 43,000円/m2 / 2014年 43,000円/m2 / 2015年 43,000円/m2 / 2016年 43,600円/m2 / 2017年 43,600円/m2 / 2018年 43,600円/m2 / 2019年 43,600円/m2 / 2020年 43,600円/m2 / 2021年 43,200円/m2 / 2022年 43,100円/m2 / 2023年 43,100円/m2 / 2024年 43,300円/m2 / 2025年 43,600円/m2 / 2026年 43,600円/m2
3位	住吉字京田１３８６番６	島田駅より12,000m	40,000円/m2	132,231円/坪	-1.72％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設ガス前面道路国道・南東・幅員14.5m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店舗等が見られる路線商業地域地積 921m2（278坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2004年 70,800円/m2 / 2005年 67,500円/m2 / 2006年 63,900円/m2 / 2007年 62,000円/m2 / 2008年 62,700円/m2 / 2009年 61,800円/m2 / 2010年 60,900円/m2 / 2011年 59,500円/m2 / 2012年 57,000円/m2 / 2013年 53,500円/m2 / 2014年 50,100円/m2 / 2015年 48,900円/m2 / 2016年 48,100円/m2 / 2017年 47,300円/m2 / 2018年 46,500円/m2 / 2019年 45,700円/m2 / 2020年 45,000円/m2 / 2021年 43,900円/m2 / 2022年 42,900円/m2 / 2023年 42,100円/m2 / 2024年 41,300円/m2 / 2025年 40,700円/m2 / 2026年 40,000円/m2
4位	住吉字東川端３７９番７	島田駅より12,000m	33,800円/m2	111,735円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を主とする分譲住宅地域地積 200m2（60坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1991年 88,000円/m2 / 1992年 88,000円/m2 / 1993年 82,900円/m2 / 1994年 80,300円/m2 / 1995年 79,500円/m2 / 1996年 79,500円/m2 / 1997年 79,500円/m2 / 1998年 76,500円/m2 / 1999年 73,800円/m2 / 2000年 70,000円/m2 / 2001年 67,000円/m2 / 2002年 62,600円/m2 / 2003年 58,200円/m2 / 2004年 54,100円/m2 / 2005年 51,400円/m2 / 2006年 49,400円/m2 / 2007年 49,400円/m2 / 2008年 49,200円/m2 / 2009年 48,100円/m2 / 2010年 47,400円/m2 / 2011年 45,700円/m2 / 2012年 44,900円/m2 / 2013年 42,500円/m2 / 2014年 40,200円/m2 / 2015年 38,900円/m2 / 2016年 38,500円/m2 / 2017年 37,700円/m2 / 2018年 37,100円/m2 / 2019年 36,600円/m2 / 2020年 35,800円/m2 / 2021年 35,000円/m2 / 2022年 34,300円/m2 / 2023年 33,900円/m2 / 2024年 33,800円/m2 / 2025年 33,800円/m2
5位	住吉字松原２２３２番１１	島田駅より13,000m	23,100円/m2	76,363円/坪	-1.70％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員7.3m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況低層の店舗併用住宅が建ち並ぶ古くからの商業地域地積 312m2（94坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1995年 88,000円/m2 / 1996年 88,000円/m2 / 1997年 88,000円/m2 / 1998年 87,000円/m2 / 1999年 84,600円/m2 / 2000年 81,500円/m2 / 2001年 79,200円/m2 / 2002年 72,200円/m2 / 2003年 65,400円/m2 / 2004年 60,000円/m2 / 2005年 55,000円/m2 / 2006年 52,600円/m2 / 2007年 51,500円/m2 / 2008年 50,700円/m2 / 2009年 49,100円/m2 / 2010年 48,000円/m2 / 2011年 46,300円/m2 / 2012年 44,700円/m2 / 2013年 41,100円/m2 / 2014年 37,800円/m2 / 2015年 34,800円/m2 / 2016年 32,300円/m2 / 2017年 30,200円/m2 / 2018年 28,800円/m2 / 2019年 27,600円/m2 / 2020年 26,300円/m2 / 2021年 25,300円/m2 / 2022年 24,600円/m2 / 2023年 24,000円/m2 / 2024年 23,500円/m2 / 2025年 23,100円/m2
6位	川尻字浜河原３０４３番９	島田駅より13,000m	13,100円/m2	43,305円/坪	-2.96％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・南西・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況農家住宅を主にアパートも見られる既成住宅地域地積 298m2（90坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1994年 57,300円/m2 / 1995年 57,300円/m2 / 1996年 57,300円/m2 / 1997年 57,300円/m2 / 1998年 57,300円/m2 / 1999年 57,000円/m2 / 2000年 55,800円/m2 / 2001年 53,200円/m2 / 2002年 52,100円/m2 / 2003年 47,700円/m2 / 2004年 43,700円/m2 / 2005年 41,200円/m2 / 2006年 38,900円/m2 / 2007年 37,000円/m2 / 2008年 35,700円/m2 / 2009年 34,800円/m2 / 2010年 34,000円/m2 / 2011年 33,300円/m2 / 2012年 31,200円/m2 / 2013年 28,600円/m2 / 2014年 26,000円/m2 / 2015年 23,800円/m2 / 2016年 21,800円/m2 / 2017年 20,200円/m2 / 2018年 19,000円/m2 / 2019年 18,000円/m2 / 2020年 16,900円/m2 / 2021年 15,900円/m2 / 2022年 15,200円/m2 / 2023年 14,600円/m2 / 2024年 14,000円/m2 / 2025年 13,500円/m2 / 2026年 13,100円/m2

吉田町の最新の地価の動向

吉田町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

静岡県榛原郡吉田町（はいばらぐんよしだちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は32,233円/m2、坪単価では平均106,556円/坪です。公示地価の全国順位は851位です。公示地価の前年からの変動率は-1.56％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,336位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の吉田町の平均は28,350円/m2、坪単価では平均93,719円/坪で、前年からの変動率は-1.48％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の吉田町の平均は40,000円/m2、坪単価では平均132,231円/坪で、前年からの変動率は-1.72％の下落です。

吉田町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の吉田町の平均の過去最高値は75,166円/m2（1995年）、過去最低値は32,233円/m2（2026年）で、この両者の差は2.33倍です。

吉田町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

静岡県榛原郡吉田町（はいばらぐんよしだちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は33,700円/m2、坪単価では平均111,404円/坪です。基準地価の全国順位は708位です。基準地価の前年からの変動率は-0.34％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は979位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の吉田町の平均は39,000円/m2、坪単価では平均128,925円/坪で、前年からの変動率は+0.34％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の吉田町の平均は23,100円/m2、坪単価では平均76,363円/坪で、前年からの変動率は-1.70％の下落です。

吉田町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の吉田町の平均の過去最高値は71,460円/m2（1999年）、過去最低値は31,100円/m2（1983年）で、この両者の差は2.30倍です。

吉田町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

吉田町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は33,150円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では109,586円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.89％の下落です。

吉田町の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			31,100
1984年			32,100
1985年			33,080
1986年			33,760
1987年			34,460
1988年			36,300
1989年			40,320
1990年			47,620
1991年			62,780
1992年			71,040
1993年			69,183
1994年	68,887	66,400	69,716
1995年	72,044	75,166	70,483
1996年	71,811	74,466	70,483
1997年	71,811	74,466	70,483
1998年	70,388	73,533	68,816
1999年	71,337	71,133	71,460
2000年	69,014	68,966	69,050
2001年	66,157	65,833	66,400
2002年	62,271	63,233	61,550
2003年	57,542	58,066	57,150
2004年	54,385	56,333	52,925
2005年	52,683	53,533	51,833
2006年	50,233	50,766	49,700
2007年	49,133	49,033	49,233
2008年	48,816	48,833	48,800
2009年	47,750	47,933	47,566
2010年	46,950	47,200	46,700
2011年	45,666	46,166	45,166
2012年	44,166	44,266	44,066
2013年	41,633	41,700	41,566
2014年	39,700	39,700	39,700
2015年	38,550	38,566	38,533
2016年	37,850	37,833	37,866
2017年	37,000	37,033	36,966
2018年	36,400	36,366	36,433
2019年	35,883	35,766	36,000
2020年	35,216	35,166	35,266
2021年	34,500	34,333	34,666
2022年	33,966	33,733	34,200
2023年	33,566	33,266	33,866
2024年	33,300	32,866	33,733
2025年	33,150	32,600	33,700
2026年		32,233

吉田町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	68,887円/m2	227,727円/坪	-1.12％
1995年［平成7年］	72,044円/m2	238,163円/坪	-0.27％
1996年［平成8年］	71,811円/m2	237,392円/坪	-0.25％
1997年［平成9年］	71,811円/m2	237,392円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	70,388円/m2	232,690円/坪	-1.82％
1999年［平成11年］	71,337円/m2	235,826円/坪	-2.84％
2000年［平成12年］	69,014円/m2	228,146円/坪	-3.63％
2001年［平成13年］	66,157円/m2	218,701円/坪	-4.17％
2002年［平成14年］	62,271円/m2	205,855円/坪	-5.82％
2003年［平成15年］	57,542円/m2	190,224円/坪	-7.49％
2004年［平成16年］	54,385円/m2	179,787円/坪	-7.43％
2005年［平成17年］	52,683円/m2	174,159円/坪	-5.59％
2006年［平成18年］	50,233円/m2	166,060円/坪	-4.64％
2007年［平成19年］	49,133円/m2	162,424円/坪	-2.24％
2008年［平成20年］	48,816円/m2	161,377円/坪	-0.83％
2009年［平成21年］	47,750円/m2	157,851円/坪	-2.23％
2010年［平成22年］	46,950円/m2	155,206円/坪	-1.71％
2011年［平成23年］	45,666円/m2	150,964円/坪	-2.72％
2012年［平成24年］	44,166円/m2	146,005円/坪	-3.37％
2013年［平成25年］	41,633円/m2	137,630円/坪	-5.83％
2014年［平成26年］	39,700円/m2	131,239円/坪	-4.81％
2015年［平成27年］	38,550円/m2	127,438円/坪	-3.35％
2016年［平成28年］	37,850円/m2	125,123円/坪	-2.45％
2017年［平成29年］	37,000円/m2	122,314円/坪	-2.85％
2018年［平成30年］	36,400円/m2	120,330円/坪	-2.15％
2019年［令和元年］	35,883円/m2	118,622円/坪	-1.93％
2020年［令和2年］	35,216円/m2	116,418円/坪	-2.46％
2021年［令和3年］	34,500円/m2	114,049円/坪	-2.55％
2022年［令和4年］	33,966円/m2	112,286円/坪	-1.95％
2023年［令和5年］	33,566円/m2	110,964円/坪	-1.57％
2024年［令和6年］	33,300円/m2	110,082円/坪	-1.24％
2025年［令和7年］	33,150円/m2	109,586円/坪	-0.89％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	66,400円/m2	219,504円/坪
1995年［平成7年］	75,166円/m2	248,484円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	74,466円/m2	246,170円/坪	-0.76％
1997年［平成9年］	74,466円/m2	246,170円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	73,533円/m2	243,085円/坪	-1.10％
1999年［平成11年］	71,133円/m2	235,151円/坪	-2.94％
2000年［平成12年］	68,966円/m2	227,988円/坪	-2.97％
2001年［平成13年］	65,833円/m2	217,630円/坪	-4.52％
2002年［平成14年］	63,233円/m2	209,035円/坪	-3.06％
2003年［平成15年］	58,066円/m2	191,955円/坪	-8.22％
2004年［平成16年］	56,333円/m2	186,225円/坪	-7.61％
2005年［平成17年］	53,533円/m2	176,969円/坪	-4.72％
2006年［平成18年］	50,766円/m2	167,823円/坪	-5.18％
2007年［平成19年］	49,033円/m2	162,093円/坪	-3.56％
2008年［平成20年］	48,833円/m2	161,432円/坪	-0.79％
2009年［平成21年］	47,933円/m2	158,457円/坪	-1.94％
2010年［平成22年］	47,200円/m2	156,033円/坪	-1.60％
2011年［平成23年］	46,166円/m2	152,617円/坪	-2.17％
2012年［平成24年］	44,266円/m2	146,336円/坪	-4.30％
2013年［平成25年］	41,700円/m2	137,851円/坪	-6.02％
2014年［平成26年］	39,700円/m2	131,239円/坪	-5.15％
2015年［平成27年］	38,566円/m2	127,493円/坪	-3.62％
2016年［平成28年］	37,833円/m2	125,068円/坪	-2.88％
2017年［平成29年］	37,033円/m2	122,424円/坪	-3.00％
2018年［平成30年］	36,366円/m2	120,220円/坪	-2.54％
2019年［令和元年］	35,766円/m2	118,236円/坪	-2.33％
2020年［令和2年］	35,166円/m2	116,253円/坪	-2.55％
2021年［令和3年］	34,333円/m2	113,498円/坪	-3.09％
2022年［令和4年］	33,733円/m2	111,515円/坪	-2.30％
2023年［令和5年］	33,266円/m2	109,972円/坪	-1.94％
2024年［令和6年］	32,866円/m2	108,650円/坪	-1.85％
2025年［令和7年］	32,600円/m2	107,768円/坪	-1.44％
2026年［令和8年］	32,233円/m2	106,556円/坪	-1.56％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	31,100円/m2	102,809円/坪
1984年［昭和59年］	32,100円/m2	106,115円/坪	+3.22％
1985年［昭和60年］	33,080円/m2	109,355円/坪	+3.03％
1986年［昭和61年］	33,760円/m2	111,603円/坪	+2.16％
1987年［昭和62年］	34,460円/m2	113,917円/坪	+2.10％
1988年［昭和63年］	36,300円/m2	120,000円/坪	+6.23％
1989年［平成元年］	40,320円/m2	133,289円/坪	+12.27％
1990年［平成2年］	47,620円/m2	157,421円/坪	+19.42％
1991年［平成3年］	62,780円/m2	207,537円/坪	+23.12％
1992年［平成4年］	71,040円/m2	234,842円/坪	+3.12％
1993年［平成5年］	69,183円/m2	228,705円/坪	-2.49％
1994年［平成6年］	69,716円/m2	230,468円/坪	-1.12％
1995年［平成7年］	70,483円/m2	233,002円/坪	-0.37％
1996年［平成8年］	70,483円/m2	233,002円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	70,483円/m2	233,002円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	68,816円/m2	227,493円/坪	-2.18％
1999年［平成11年］	71,460円/m2	236,231円/坪	-2.78％
2000年［平成12年］	69,050円/m2	228,264円/坪	-4.12％
2001年［平成13年］	66,400円/m2	219,504円/坪	-3.91％
2002年［平成14年］	61,550円/m2	203,471円/坪	-7.20％
2003年［平成15年］	57,150円/m2	188,925円/坪	-6.94％
2004年［平成16年］	52,925円/m2	174,958円/坪	-7.34％
2005年［平成17年］	51,833円/m2	171,349円/坪	-6.18％
2006年［平成18年］	49,700円/m2	164,297円/坪	-4.11％
2007年［平成19年］	49,233円/m2	162,754円/坪	-0.91％
2008年［平成20年］	48,800円/m2	161,322円/坪	-0.87％
2009年［平成21年］	47,566円/m2	157,245円/坪	-2.51％
2010年［平成22年］	46,700円/m2	154,380円/坪	-1.82％
2011年［平成23年］	45,166円/m2	149,311円/坪	-3.27％
2012年［平成24年］	44,066円/m2	145,674円/坪	-2.43％
2013年［平成25年］	41,566円/m2	137,410円/坪	-5.64％
2014年［平成26年］	39,700円/m2	131,239円/坪	-4.48％
2015年［平成27年］	38,533円/m2	127,382円/坪	-3.07％
2016年［平成28年］	37,866円/m2	125,179円/坪	-2.02％
2017年［平成29年］	36,966円/m2	122,203円/坪	-2.70％
2018年［平成30年］	36,433円/m2	120,440円/坪	-1.77％
2019年［令和元年］	36,000円/m2	119,008円/坪	-1.53％
2020年［令和2年］	35,266円/m2	116,584円/坪	-2.37％
2021年［令和3年］	34,666円/m2	114,600円/坪	-2.01％
2022年［令和4年］	34,200円/m2	113,057円/坪	-1.59％
2023年［令和5年］	33,866円/m2	111,955円/坪	-1.20％
2024年［令和6年］	33,733円/m2	111,515円/坪	-0.64％
2025年［令和7年］	33,700円/m2	111,404円/坪	-0.34％

吉田町の町名

住吉
川尻
片岡

吉田町