静岡県賀茂郡河津町（かもぐんかわづちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は38,600円/m2、坪単価では平均127,603円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.96％の下落です。
河津町の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。河津町の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
38,600円/m2-0.96％
公示地価平均（2026年）
127,603円/坪
坪単価
-0.96％
前年からの変動率
717位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 河津駅 | 38,600円/m2 | 127,603円/坪 | -0.96％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 浜 | 44,700円/m2 | 147,768円/坪 | -0.88％ |
| 峰 | 31,550円/m2 | 104,297円/坪 | -1.37％ |
| 下佐ケ野 | 24,500円/m2 | 80,991円/坪 | -1.61％ |
| 見高 | 18,600円/m2 | 61,487円/坪 | -1.06％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 浜字背戸ノ田１１９番１外 | 河津駅より70m | 53,200円/m2 | 175,867円/坪 | -0.93％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 峰字中里４９５番８ | 河津駅より1,900m | 36,700円/m2 | 121,322円/坪 | -1.61％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 浜字下小路１３番３ | 河津駅より380m | 36,200円/m2 | 119,669円/坪 | -0.82％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 峰字堀田６５７番７ | 河津駅より1,400m | 26,400円/m2 | 87,272円/坪 | -1.12％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 下佐ケ野字平田６４番５ | 河津駅より5,000m | 24,500円/m2 | 80,991円/坪 | -1.61％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 見高字上松山１２６０番７８ | 今井浜海岸駅より2,200m | 18,600円/m2 | 61,487円/坪 | -1.06％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
静岡県賀茂郡河津町（かもぐんかわづちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は38,600円/m2、坪単価では平均127,603円/坪です。公示地価の全国順位は717位です。公示地価の前年からの変動率は-0.96％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,193位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の河津町の平均は31,300円/m2、坪単価では平均103,471円/坪で、前年からの変動率は-0.97％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の河津町の平均は53,200円/m2、坪単価では平均175,867円/坪で、前年からの変動率は-0.93％の下落です。
河津町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の河津町の平均の過去最高値は122,333円/m2（1995年）、過去最低値は38,600円/m2（2026年）で、この両者の差は3.17倍です。
静岡県賀茂郡河津町（かもぐんかわづちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は26,600円/m2、坪単価では平均87,933円/坪です。基準地価の全国順位は832位です。基準地価の前年からの変動率は-1.43％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,462位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の河津町の平均は21,550円/m2、坪単価では平均71,239円/坪で、前年からの変動率は-1.34％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の河津町の平均は36,700円/m2、坪単価では平均121,322円/坪で、前年からの変動率は-1.61％の下落です。
河津町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の河津町の平均の過去最高値は91,625円/m2（1990年）、過去最低値は26,600円/m2（2025年）で、この両者の差は3.44倍です。
河津町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は32,783円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では108,374円/坪です。総平均の前年からの変動率は-1.32％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 57,675 | ||
| 1984年 | 58,725 | ||
| 1985年 | 59,675 | ||
| 1986年 | 60,525 | ||
| 1987年 | 61,900 | ||
| 1988年 | 64,175 | ||
| 1989年 | 76,250 | ||
| 1990年 | 91,625 | ||
| 1991年 | 89,175 | ||
| 1992年 | 88,000 | ||
| 1993年 | 83,800 | ||
| 1994年 | 76,714 | 88,500 | 72,000 |
| 1995年 | 90,812 | 122,333 | 71,900 |
| 1996年 | 89,537 | 119,266 | 71,700 |
| 1997年 | 88,662 | 116,933 | 71,700 |
| 1998年 | 87,112 | 113,966 | 71,000 |
| 1999年 | 86,300 | 109,533 | 68,875 |
| 2000年 | 84,166 | 101,000 | 67,333 |
| 2001年 | 78,916 | 94,666 | 63,166 |
| 2002年 | 72,100 | 87,533 | 56,666 |
| 2003年 | 64,500 | 78,500 | 50,500 |
| 2004年 | 58,333 | 71,500 | 45,166 |
| 2005年 | 53,000 | 64,666 | 41,333 |
| 2006年 | 49,550 | 60,433 | 38,666 |
| 2007年 | 48,216 | 58,500 | 37,933 |
| 2008年 | 47,633 | 57,766 | 37,500 |
| 2009年 | 46,966 | 57,100 | 36,833 |
| 2010年 | 45,966 | 56,400 | 35,533 |
| 2011年 | 44,866 | 55,333 | 34,400 |
| 2012年 | 43,400 | 53,466 | 33,333 |
| 2013年 | 41,900 | 51,366 | 32,433 |
| 2014年 | 40,833 | 49,800 | 31,866 |
| 2015年 | 39,983 | 48,566 | 31,400 |
| 2016年 | 39,300 | 47,533 | 31,066 |
| 2017年 | 38,583 | 46,400 | 30,766 |
| 2018年 | 37,900 | 45,333 | 30,466 |
| 2019年 | 37,250 | 44,333 | 30,166 |
| 2020年 | 36,333 | 43,366 | 29,300 |
| 2021年 | 35,366 | 42,133 | 28,600 |
| 2022年 | 34,483 | 41,000 | 27,966 |
| 2023年 | 33,750 | 40,066 | 27,433 |
| 2024年 | 33,216 | 39,433 | 27,000 |
| 2025年 | 32,783 | 38,966 | 26,600 |
| 2026年 | 38,600 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 76,714円/m2 | 253,600円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 90,812円/m2 | 300,206円/坪 | -0.11％ |
| 1996年［平成8年］ | 89,537円/m2 | 295,991円/坪 | -0.92％ |
| 1997年［平成9年］ | 88,662円/m2 | 293,099円/坪 | -0.58％ |
| 1998年［平成10年］ | 87,112円/m2 | 287,975円/坪 | -1.41％ |
| 1999年［平成11年］ | 86,300円/m2 | 285,289円/坪 | -3.49％ |
| 2000年［平成12年］ | 84,166円/m2 | 278,236円/坪 | -6.08％ |
| 2001年［平成13年］ | 78,916円/m2 | 260,881円/坪 | -5.93％ |
| 2002年［平成14年］ | 72,100円/m2 | 238,347円/坪 | -8.81％ |
| 2003年［平成15年］ | 64,500円/m2 | 213,223円/坪 | -10.63％ |
| 2004年［平成16年］ | 58,333円/m2 | 192,837円/坪 | -9.68％ |
| 2005年［平成17年］ | 53,000円/m2 | 175,206円/坪 | -9.14％ |
| 2006年［平成18年］ | 49,550円/m2 | 163,801円/坪 | -6.51％ |
| 2007年［平成19年］ | 48,216円/m2 | 159,393円/坪 | -2.70％ |
| 2008年［平成20年］ | 47,633円/m2 | 157,465円/坪 | -1.28％ |
| 2009年［平成21年］ | 46,966円/m2 | 155,261円/坪 | -1.60％ |
| 2010年［平成22年］ | 45,966円/m2 | 151,955円/坪 | -2.78％ |
| 2011年［平成23年］ | 44,866円/m2 | 148,319円/坪 | -2.74％ |
| 2012年［平成24年］ | 43,400円/m2 | 143,471円/坪 | -3.17％ |
| 2013年［平成25年］ | 41,900円/m2 | 138,512円/坪 | -3.18％ |
| 2014年［平成26年］ | 40,833円/m2 | 134,986円/坪 | -2.32％ |
| 2015年［平成27年］ | 39,983円/m2 | 132,176円/坪 | -1.90％ |
| 2016年［平成28年］ | 39,300円/m2 | 129,917円/坪 | -1.55％ |
| 2017年［平成29年］ | 38,583円/m2 | 127,548円/坪 | -1.48％ |
| 2018年［平成30年］ | 37,900円/m2 | 125,289円/坪 | -1.61％ |
| 2019年［令和元年］ | 37,250円/m2 | 123,140円/坪 | -1.57％ |
| 2020年［令和2年］ | 36,333円/m2 | 120,110円/坪 | -2.54％ |
| 2021年［令和3年］ | 35,366円/m2 | 116,914円/坪 | -2.65％ |
| 2022年［令和4年］ | 34,483円/m2 | 113,994円/坪 | -2.43％ |
| 2023年［令和5年］ | 33,750円/m2 | 111,570円/坪 | -2.07％ |
| 2024年［令和6年］ | 33,216円/m2 | 109,807円/坪 | -1.56％ |
| 2025年［令和7年］ | 32,783円/m2 | 108,374円/坪 | -1.32％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 88,500円/m2 | 292,561円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 122,333円/m2 | 404,407円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 119,266円/m2 | 394,269円/坪 | -2.10％ |
| 1997年［平成9年］ | 116,933円/m2 | 386,556円/坪 | -1.56％ |
| 1998年［平成10年］ | 113,966円/m2 | 376,749円/坪 | -2.14％ |
| 1999年［平成11年］ | 109,533円/m2 | 362,093円/坪 | -3.15％ |
| 2000年［平成12年］ | 101,000円/m2 | 333,884円/坪 | -7.49％ |
| 2001年［平成13年］ | 94,666円/m2 | 312,947円/坪 | -5.71％ |
| 2002年［平成14年］ | 87,533円/m2 | 289,366円/坪 | -7.10％ |
| 2003年［平成15年］ | 78,500円/m2 | 259,504円/坪 | -9.91％ |
| 2004年［平成16年］ | 71,500円/m2 | 236,363円/坪 | -8.68％ |
| 2005年［平成17年］ | 64,666円/m2 | 213,774円/坪 | -9.68％ |
| 2006年［平成18年］ | 60,433円/m2 | 199,779円/坪 | -6.46％ |
| 2007年［平成19年］ | 58,500円/m2 | 193,388円/坪 | -3.27％ |
| 2008年［平成20年］ | 57,766円/m2 | 190,964円/坪 | -1.09％ |
| 2009年［平成21年］ | 57,100円/m2 | 188,760円/坪 | -1.06％ |
| 2010年［平成22年］ | 56,400円/m2 | 186,446円/坪 | -1.33％ |
| 2011年［平成23年］ | 55,333円/m2 | 182,920円/坪 | -2.10％ |
| 2012年［平成24年］ | 53,466円/m2 | 176,749円/坪 | -3.40％ |
| 2013年［平成25年］ | 51,366円/m2 | 169,807円/坪 | -3.92％ |
| 2014年［平成26年］ | 49,800円/m2 | 164,628円/坪 | -3.05％ |
| 2015年［平成27年］ | 48,566円/m2 | 160,550円/坪 | -2.45％ |
| 2016年［平成28年］ | 47,533円/m2 | 157,134円/坪 | -2.11％ |
| 2017年［平成29年］ | 46,400円/m2 | 153,388円/坪 | -2.37％ |
| 2018年［平成30年］ | 45,333円/m2 | 149,862円/坪 | -2.32％ |
| 2019年［令和元年］ | 44,333円/m2 | 146,556円/坪 | -2.23％ |
| 2020年［令和2年］ | 43,366円/m2 | 143,360円/坪 | -2.22％ |
| 2021年［令和3年］ | 42,133円/m2 | 139,283円/坪 | -2.80％ |
| 2022年［令和4年］ | 41,000円/m2 | 135,537円/坪 | -2.60％ |
| 2023年［令和5年］ | 40,066円/m2 | 132,451円/坪 | -2.20％ |
| 2024年［令和6年］ | 39,433円/m2 | 130,358円/坪 | -1.53％ |
| 2025年［令和7年］ | 38,966円/m2 | 128,815円/坪 | -1.22％ |
| 2026年［令和8年］ | 38,600円/m2 | 127,603円/坪 | -0.96％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 57,675円/m2 | 190,661円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 58,725円/m2 | 194,132円/坪 | +1.95％ |
| 1985年［昭和60年］ | 59,675円/m2 | 197,272円/坪 | +1.72％ |
| 1986年［昭和61年］ | 60,525円/m2 | 200,082円/坪 | +1.55％ |
| 1987年［昭和62年］ | 61,900円/m2 | 204,628円/坪 | +2.34％ |
| 1988年［昭和63年］ | 64,175円/m2 | 212,148円/坪 | +3.57％ |
| 1989年［平成元年］ | 76,250円/m2 | 252,066円/坪 | +18.73％ |
| 1990年［平成2年］ | 91,625円/m2 | 302,892円/坪 | +19.78％ |
| 1991年［平成3年］ | 89,175円/m2 | 294,793円/坪 | +4.19％ |
| 1992年［平成4年］ | 88,000円/m2 | 290,909円/坪 | -1.77％ |
| 1993年［平成5年］ | 83,800円/m2 | 277,024円/坪 | -2.47％ |
| 1994年［平成6年］ | 72,000円/m2 | 238,016円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 71,900円/m2 | 237,685円/坪 | -0.15％ |
| 1996年［平成8年］ | 71,700円/m2 | 237,024円/坪 | -0.21％ |
| 1997年［平成9年］ | 71,700円/m2 | 237,024円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 71,000円/m2 | 234,710円/坪 | -0.97％ |
| 1999年［平成11年］ | 68,875円/m2 | 227,685円/坪 | -3.82％ |
| 2000年［平成12年］ | 67,333円/m2 | 222,589円/坪 | -4.67％ |
| 2001年［平成13年］ | 63,166円/m2 | 208,815円/坪 | -6.15％ |
| 2002年［平成14年］ | 56,666円/m2 | 187,327円/坪 | -10.52％ |
| 2003年［平成15年］ | 50,500円/m2 | 166,942円/坪 | -11.36％ |
| 2004年［平成16年］ | 45,166円/m2 | 149,311円/坪 | -10.68％ |
| 2005年［平成17年］ | 41,333円/m2 | 136,639円/坪 | -8.59％ |
| 2006年［平成18年］ | 38,666円/m2 | 127,823円/坪 | -6.56％ |
| 2007年［平成19年］ | 37,933円/m2 | 125,399円/坪 | -2.14％ |
| 2008年［平成20年］ | 37,500円/m2 | 123,966円/坪 | -1.46％ |
| 2009年［平成21年］ | 36,833円/m2 | 121,763円/坪 | -2.14％ |
| 2010年［平成22年］ | 35,533円/m2 | 117,465円/坪 | -4.23％ |
| 2011年［平成23年］ | 34,400円/m2 | 113,719円/坪 | -3.39％ |
| 2012年［平成24年］ | 33,333円/m2 | 110,192円/坪 | -2.94％ |
| 2013年［平成25年］ | 32,433円/m2 | 107,217円/坪 | -2.44％ |
| 2014年［平成26年］ | 31,866円/m2 | 105,344円/坪 | -1.58％ |
| 2015年［平成27年］ | 31,400円/m2 | 103,801円/坪 | -1.35％ |
| 2016年［平成28年］ | 31,066円/m2 | 102,699円/坪 | -0.99％ |
| 2017年［平成29年］ | 30,766円/m2 | 101,707円/坪 | -0.89％ |
| 2018年［平成30年］ | 30,466円/m2 | 100,716円/坪 | -0.90％ |
| 2019年［令和元年］ | 30,166円/m2 | 99,724円/坪 | -0.91％ |
| 2020年［令和2年］ | 29,300円/m2 | 96,859円/坪 | -2.87％ |
| 2021年［令和3年］ | 28,600円/m2 | 94,545円/坪 | -2.50％ |
| 2022年［令和4年］ | 27,966円/m2 | 92,451円/坪 | -2.27％ |
| 2023年［令和5年］ | 27,433円/m2 | 90,688円/坪 | -1.93％ |
| 2024年［令和6年］ | 27,000円/m2 | 89,256円/坪 | -1.58％ |
| 2025年［令和7年］ | 26,600円/m2 | 87,933円/坪 | -1.43％ |