静岡県伊東市（いとうし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は61,712円/m2、坪単価では平均204,008円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.20％の下落です。
伊東市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で8地点を集計した値です。伊東市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
61,712円/m2-0.20％
公示地価平均（2026年）
204,008円/坪
坪単価
-0.20％
前年からの変動率
495位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 湯川 | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | +1.53％ |
| 松川町 | 88,600円/m2 | 292,892円/坪 | -0.11％ |
| 弥生町 | 76,900円/m2 | 254,214円/坪 | -0.39％ |
| 静海町 | 76,700円/m2 | 253,553円/坪 | -0.39％ |
| 桜ガ丘 | 72,500円/m2 | 239,669円/坪 | -0.82％ |
| 幸町 | 68,000円/m2 | 224,793円/坪 | -0.73％ |
| 吉田 | 63,350円/m2 | 209,421円/坪 | +1.18％ |
| 松原 | 63,200円/m2 | 208,925円/坪 | -1.25％ |
| 大原 | 60,500円/m2 | 200,000円/坪 | +0.83％ |
| 宇佐美 | 60,150円/m2 | 198,842円/坪 | -0.58％ |
| 川奈 | 41,100円/m2 | 135,867円/坪 | -0.72％ |
| 八幡野 | 36,000円/m2 | 119,008円/坪 | +0.28％ |
| 鎌田 | 28,900円/m2 | 95,537円/坪 | -1.03％ |
| 富戸 | 18,900円/m2 | 62,479円/坪 | +0.53％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 湯川1-9-12 | 伊東駅より1m | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | +1.53％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 松川町1-17 | 伊東駅より530m | 88,600円/m2 | 292,892円/坪 | -0.11％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 吉田字同毛畑１４２番 | 川奈駅より2,600m | 77,700円/m2 | 256,859円/坪 | +0.91％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 弥生町3-4 | 伊東駅より1,300m | 76,900円/m2 | 254,214円/坪 | -0.39％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 静海町8-2 | 伊東駅より1,200m | 76,700円/m2 | 253,553円/坪 | -0.39％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 桜ガ丘1-2-5 | 南伊東駅より200m | 72,500円/m2 | 239,669円/坪 | -0.82％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 7位 | 幸町4-13 | 伊東駅より800m | 68,000円/m2 | 224,793円/坪 | -0.73％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 8位 | 松原字八津６６９番２外 | 伊東駅より400m | 63,200円/m2 | 208,925円/坪 | -1.25％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 9位 | 宇佐美字大境１８０７番１外 | 宇佐美駅より220m | 61,500円/m2 | 203,305円/坪 | -0.81％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 10位 | 大原3-10-12 | 伊東駅より2,100m | 60,500円/m2 | 200,000円/坪 | +0.83％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 11位 | 宇佐美字芝原１９７１番４ | 宇佐美駅より350m | 58,800円/m2 | 194,380円/坪 | -0.34％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 12位 | 吉田字阿原５８２番３ | 川奈駅より2,200m | 49,000円/m2 | 161,983円/坪 | +1.45％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 13位 | 川奈字奥水無田１１８２番３３１外 | 川奈駅より500m | 41,100円/m2 | 135,867円/坪 | -0.72％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 14位 | 八幡野字上道１１９４番２６ | 伊豆高原駅より800m | 36,000円/m2 | 119,008円/坪 | +0.28％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 15位 | 鎌田字海立５０７番１５ | 南伊東駅より1,200m | 28,900円/m2 | 95,537円/坪 | -1.03％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 16位 | 富戸字先原１３１７番３８１９ | 伊豆高原駅より3,200m | 18,900円/m2 | 62,479円/坪 | +0.53％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
静岡県伊東市（いとうし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は61,712円/m2、坪単価では平均204,008円/坪です。公示地価の全国順位は495位です。公示地価の前年からの変動率は-0.20％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は898位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の伊東市の平均は52,080円/m2、坪単価では平均172,165円/坪で、前年からの変動率は-0.07％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の伊東市の平均は77,766円/m2、坪単価では平均257,079円/坪で、前年からの変動率は-0.41％の下落です。
伊東市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の伊東市の平均の過去最高値は323,333円/m2（1991年）、過去最低値は61,712円/m2（2026年）で、この両者の差は5.24倍です。
静岡県伊東市（いとうし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は64,700円/m2、坪単価では平均213,884円/坪です。基準地価の全国順位は457位です。基準地価の前年からの変動率は+0.18％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は739位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の伊東市の平均は32,000円/m2、坪単価では平均105,785円/坪で、前年からの変動率は+0.03％の上昇です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の伊東市の平均は84,320円/m2、坪単価では平均278,743円/坪で、前年からの変動率は+0.08％の上昇です。
伊東市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の伊東市の平均の過去最高値は343,384円/m2（1990年）、過去最低値は64,075円/m2（2022年）で、この両者の差は5.36倍です。
伊東市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は63,268円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では209,152円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.21％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 157,846 | 157,733 | 157,875 |
| 1984年 | 161,733 | 162,766 | 161,475 |
| 1985年 | 170,942 | 166,666 | 172,109 |
| 1986年 | 174,192 | 169,666 | 175,427 |
| 1987年 | 180,850 | 173,000 | 182,990 |
| 1988年 | 200,478 | 184,666 | 204,790 |
| 1989年 | 256,656 | 222,000 | 264,653 |
| 1990年 | 330,687 | 275,666 | 343,384 |
| 1991年 | 336,141 | 323,333 | 338,885 |
| 1992年 | 305,500 | 318,666 | 302,678 |
| 1993年 | 243,050 | 280,666 | 236,411 |
| 1994年 | 222,930 | 250,666 | 218,035 |
| 1995年 | 205,418 | 225,600 | 199,482 |
| 1996年 | 178,768 | 196,400 | 173,582 |
| 1997年 | 161,977 | 176,000 | 157,852 |
| 1998年 | 142,636 | 155,625 | 136,523 |
| 1999年 | 138,831 | 136,750 | 140,345 |
| 2000年 | 128,682 | 119,575 | 136,777 |
| 2001年 | 113,733 | 110,562 | 116,270 |
| 2002年 | 104,711 | 101,412 | 107,350 |
| 2003年 | 96,233 | 94,087 | 97,950 |
| 2004年 | 88,383 | 86,437 | 89,940 |
| 2005年 | 81,322 | 78,875 | 83,280 |
| 2006年 | 76,037 | 73,987 | 78,087 |
| 2007年 | 75,218 | 72,625 | 77,812 |
| 2008年 | 75,037 | 72,337 | 77,737 |
| 2009年 | 74,562 | 72,000 | 77,125 |
| 2010年 | 73,462 | 71,437 | 75,487 |
| 2011年 | 72,550 | 70,450 | 74,650 |
| 2012年 | 71,631 | 69,662 | 73,600 |
| 2013年 | 70,200 | 67,450 | 72,950 |
| 2014年 | 69,656 | 66,925 | 72,387 |
| 2015年 | 69,112 | 66,537 | 71,687 |
| 2016年 | 68,456 | 66,000 | 70,912 |
| 2017年 | 67,693 | 65,462 | 69,925 |
| 2018年 | 66,387 | 64,975 | 67,800 |
| 2019年 | 66,193 | 65,187 | 67,200 |
| 2020年 | 65,450 | 64,737 | 66,162 |
| 2021年 | 64,587 | 64,062 | 65,112 |
| 2022年 | 63,662 | 63,250 | 64,075 |
| 2023年 | 63,593 | 62,625 | 64,562 |
| 2024年 | 63,368 | 62,187 | 64,550 |
| 2025年 | 63,268 | 61,837 | 64,700 |
| 2026年 | 61,712 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 157,846円/m2 | 521,807円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 161,733円/m2 | 534,655円/坪 | +2.38％ |
| 1985年［昭和60年］ | 170,942円/m2 | 565,100円/坪 | +1.60％ |
| 1986年［昭和61年］ | 174,192円/m2 | 575,844円/坪 | +1.53％ |
| 1987年［昭和62年］ | 180,850円/m2 | 597,851円/坪 | +2.91％ |
| 1988年［昭和63年］ | 200,478円/m2 | 662,739円/坪 | +12.79％ |
| 1989年［平成元年］ | 256,656円/m2 | 848,450円/坪 | +28.83％ |
| 1990年［平成2年］ | 330,687円/m2 | 1,093,181円/坪 | +27.70％ |
| 1991年［平成3年］ | 336,141円/m2 | 1,111,210円/坪 | +7.30％ |
| 1992年［平成4年］ | 305,500円/m2 | 1,009,917円/坪 | -6.81％ |
| 1993年［平成5年］ | 243,050円/m2 | 803,471円/坪 | -13.18％ |
| 1994年［平成6年］ | 222,930円/m2 | 736,958円/坪 | -7.70％ |
| 1995年［平成7年］ | 205,418円/m2 | 679,068円/坪 | -8.32％ |
| 1996年［平成8年］ | 178,768円/m2 | 590,969円/坪 | -11.51％ |
| 1997年［平成9年］ | 161,977円/m2 | 535,462円/坪 | -7.04％ |
| 1998年［平成10年］ | 142,636円/m2 | 471,523円/坪 | -8.20％ |
| 1999年［平成11年］ | 138,831円/m2 | 458,947円/坪 | -12.22％ |
| 2000年［平成12年］ | 128,682円/m2 | 425,396円/坪 | -9.71％ |
| 2001年［平成13年］ | 113,733円/m2 | 375,977円/坪 | -8.02％ |
| 2002年［平成14年］ | 104,711円/m2 | 346,152円/坪 | -7.32％ |
| 2003年［平成15年］ | 96,233円/m2 | 318,126円/坪 | -7.78％ |
| 2004年［平成16年］ | 88,383円/m2 | 292,176円/坪 | -8.23％ |
| 2005年［平成17年］ | 81,322円/m2 | 268,833円/坪 | -7.97％ |
| 2006年［平成18年］ | 76,037円/m2 | 251,363円/坪 | -5.27％ |
| 2007年［平成19年］ | 75,218円/m2 | 248,657円/坪 | -1.20％ |
| 2008年［平成20年］ | 75,037円/m2 | 248,057円/坪 | -0.33％ |
| 2009年［平成21年］ | 74,562円/m2 | 246,487円/坪 | -0.81％ |
| 2010年［平成22年］ | 73,462円/m2 | 242,851円/坪 | -2.00％ |
| 2011年［平成23年］ | 72,550円/m2 | 239,834円/坪 | -1.33％ |
| 2012年［平成24年］ | 71,631円/m2 | 236,797円/坪 | -1.17％ |
| 2013年［平成25年］ | 70,200円/m2 | 232,066円/坪 | -0.95％ |
| 2014年［平成26年］ | 69,656円/m2 | 230,268円/坪 | -0.73％ |
| 2015年［平成27年］ | 69,112円/m2 | 228,471円/坪 | -0.68％ |
| 2016年［平成28年］ | 68,456円/m2 | 226,301円/坪 | -1.01％ |
| 2017年［平成29年］ | 67,693円/m2 | 223,780円/坪 | -1.18％ |
| 2018年［平成30年］ | 66,387円/m2 | 219,462円/坪 | -1.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 66,193円/m2 | 218,822円/坪 | -0.84％ |
| 2020年［令和2年］ | 65,450円/m2 | 216,363円/坪 | -1.04％ |
| 2021年［令和3年］ | 64,587円/m2 | 213,512円/坪 | -1.08％ |
| 2022年［令和4年］ | 63,662円/m2 | 210,454円/坪 | -1.27％ |
| 2023年［令和5年］ | 63,593円/m2 | 210,227円/坪 | -0.76％ |
| 2024年［令和6年］ | 63,368円/m2 | 209,483円/坪 | -0.25％ |
| 2025年［令和7年］ | 63,268円/m2 | 209,152円/坪 | -0.21％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 157,733円/m2 | 521,432円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 162,766円/m2 | 538,071円/坪 | +3.39％ |
| 1985年［昭和60年］ | 166,666円/m2 | 550,964円/坪 | +2.48％ |
| 1986年［昭和61年］ | 169,666円/m2 | 560,881円/坪 | +1.80％ |
| 1987年［昭和62年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | +2.03％ |
| 1988年［昭和63年］ | 184,666円/m2 | 610,468円/坪 | +5.68％ |
| 1989年［平成元年］ | 222,000円/m2 | 733,884円/坪 | +21.35％ |
| 1990年［平成2年］ | 275,666円/m2 | 911,294円/坪 | +27.40％ |
| 1991年［平成3年］ | 323,333円/m2 | 1,068,870円/坪 | +17.47％ |
| 1992年［平成4年］ | 318,666円/m2 | 1,053,443円/坪 | -1.34％ |
| 1993年［平成5年］ | 280,666円/m2 | 927,823円/坪 | -12.37％ |
| 1994年［平成6年］ | 250,666円/m2 | 828,650円/坪 | -10.51％ |
| 1995年［平成7年］ | 225,600円/m2 | 745,785円/坪 | -4.14％ |
| 1996年［平成8年］ | 196,400円/m2 | 649,256円/坪 | -12.06％ |
| 1997年［平成9年］ | 176,000円/m2 | 581,818円/坪 | -8.93％ |
| 1998年［平成10年］ | 155,625円/m2 | 514,462円/坪 | -7.75％ |
| 1999年［平成11年］ | 136,750円/m2 | 452,066円/坪 | -10.86％ |
| 2000年［平成12年］ | 119,575円/m2 | 395,289円/坪 | -11.71％ |
| 2001年［平成13年］ | 110,562円/m2 | 365,495円/坪 | -7.52％ |
| 2002年［平成14年］ | 101,412円/m2 | 335,247円/坪 | -8.14％ |
| 2003年［平成15年］ | 94,087円/m2 | 311,033円/坪 | -7.06％ |
| 2004年［平成16年］ | 86,437円/m2 | 285,743円/坪 | -8.18％ |
| 2005年［平成17年］ | 78,875円/m2 | 260,743円/坪 | -8.86％ |
| 2006年［平成18年］ | 73,987円/m2 | 244,586円/坪 | -6.31％ |
| 2007年［平成19年］ | 72,625円/m2 | 240,082円/坪 | -1.99％ |
| 2008年［平成20年］ | 72,337円/m2 | 239,132円/坪 | -0.54％ |
| 2009年［平成21年］ | 72,000円/m2 | 238,016円/坪 | -0.59％ |
| 2010年［平成22年］ | 71,437円/m2 | 236,157円/坪 | -0.87％ |
| 2011年［平成23年］ | 70,450円/m2 | 232,892円/坪 | -1.40％ |
| 2012年［平成24年］ | 69,662円/m2 | 230,289円/坪 | -1.05％ |
| 2013年［平成25年］ | 67,450円/m2 | 222,975円/坪 | -1.11％ |
| 2014年［平成26年］ | 66,925円/m2 | 221,239円/坪 | -0.74％ |
| 2015年［平成27年］ | 66,537円/m2 | 219,958円/坪 | -0.55％ |
| 2016年［平成28年］ | 66,000円/m2 | 218,181円/坪 | -0.77％ |
| 2017年［平成29年］ | 65,462円/m2 | 216,404円/坪 | -0.76％ |
| 2018年［平成30年］ | 64,975円/m2 | 214,793円/坪 | -0.71％ |
| 2019年［令和元年］ | 65,187円/m2 | 215,495円/坪 | -0.68％ |
| 2020年［令和2年］ | 64,737円/m2 | 214,008円/坪 | -0.66％ |
| 2021年［令和3年］ | 64,062円/m2 | 211,776円/坪 | -1.01％ |
| 2022年［令和4年］ | 63,250円/m2 | 209,090円/坪 | -1.30％ |
| 2023年［令和5年］ | 62,625円/m2 | 207,024円/坪 | -0.94％ |
| 2024年［令和6年］ | 62,187円/m2 | 205,578円/坪 | -0.45％ |
| 2025年［令和7年］ | 61,837円/m2 | 204,421円/坪 | -0.54％ |
| 2026年［令和8年］ | 61,712円/m2 | 204,008円/坪 | -0.20％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 157,875円/m2 | 521,900円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 161,475円/m2 | 533,801円/坪 | +2.13％ |
| 1985年［昭和60年］ | 172,109円/m2 | 568,955円/坪 | +1.33％ |
| 1986年［昭和61年］ | 175,427円/m2 | 579,924円/坪 | +1.46％ |
| 1987年［昭和62年］ | 182,990円/m2 | 604,928円/坪 | +3.15％ |
| 1988年［昭和63年］ | 204,790円/m2 | 676,994円/坪 | +14.73％ |
| 1989年［平成元年］ | 264,653円/m2 | 874,888円/坪 | +30.87％ |
| 1990年［平成2年］ | 343,384円/m2 | 1,135,155円/坪 | +27.78％ |
| 1991年［平成3年］ | 338,885円/m2 | 1,120,283円/坪 | +4.95％ |
| 1992年［平成4年］ | 302,678円/m2 | 1,000,590円/坪 | -7.99％ |
| 1993年［平成5年］ | 236,411円/m2 | 781,526円/坪 | -13.39％ |
| 1994年［平成6年］ | 218,035円/m2 | 720,777円/坪 | -7.21％ |
| 1995年［平成7年］ | 199,482円/m2 | 659,445円/坪 | -9.06％ |
| 1996年［平成8年］ | 173,582円/m2 | 573,825円/坪 | -11.35％ |
| 1997年［平成9年］ | 157,852円/m2 | 521,827円/坪 | -6.49％ |
| 1998年［平成10年］ | 136,523円/m2 | 451,317円/坪 | -8.34％ |
| 1999年［平成11年］ | 140,345円/m2 | 463,951円/坪 | -13.22％ |
| 2000年［平成12年］ | 136,777円/m2 | 452,157円/坪 | -7.93％ |
| 2001年［平成13年］ | 116,270円/m2 | 384,363円/坪 | -8.47％ |
| 2002年［平成14年］ | 107,350円/m2 | 354,876円/坪 | -6.60％ |
| 2003年［平成15年］ | 97,950円/m2 | 323,801円/坪 | -8.36％ |
| 2004年［平成16年］ | 89,940円/m2 | 297,322円/坪 | -8.27％ |
| 2005年［平成17年］ | 83,280円/m2 | 275,305円/坪 | -7.25％ |
| 2006年［平成18年］ | 78,087円/m2 | 258,140円/坪 | -4.37％ |
| 2007年［平成19年］ | 77,812円/m2 | 257,231円/坪 | -0.42％ |
| 2008年［平成20年］ | 77,737円/m2 | 256,983円/坪 | -0.12％ |
| 2009年［平成21年］ | 77,125円/m2 | 254,958円/坪 | -1.04％ |
| 2010年［平成22年］ | 75,487円/m2 | 249,545円/坪 | -3.12％ |
| 2011年［平成23年］ | 74,650円/m2 | 246,776円/坪 | -1.26％ |
| 2012年［平成24年］ | 73,600円/m2 | 243,305円/坪 | -1.28％ |
| 2013年［平成25年］ | 72,950円/m2 | 241,157円/坪 | -0.81％ |
| 2014年［平成26年］ | 72,387円/m2 | 239,297円/坪 | -0.71％ |
| 2015年［平成27年］ | 71,687円/m2 | 236,983円/坪 | -0.81％ |
| 2016年［平成28年］ | 70,912円/m2 | 234,421円/坪 | -1.25％ |
| 2017年［平成29年］ | 69,925円/m2 | 231,157円/坪 | -1.60％ |
| 2018年［平成30年］ | 67,800円/m2 | 224,132円/坪 | -1.33％ |
| 2019年［令和元年］ | 67,200円/m2 | 222,148円/坪 | -0.99％ |
| 2020年［令和2年］ | 66,162円/m2 | 218,719円/坪 | -1.46％ |
| 2021年［令和3年］ | 65,112円/m2 | 215,247円/坪 | -1.22％ |
| 2022年［令和4年］ | 64,075円/m2 | 211,818円/坪 | -1.25％ |
| 2023年［令和5年］ | 64,562円/m2 | 213,429円/坪 | -0.55％ |
| 2024年［令和6年］ | 64,550円/m2 | 213,388円/坪 | -0.05％ |
| 2025年［令和7年］ | 64,700円/m2 | 213,884円/坪 | +0.18％ |