佐賀県東松浦郡玄海町（ひがしまつうらぐんげんかいちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は8,392円/m2、坪単価では平均27,743円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.49％の下落です。
玄海町の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で4地点を集計した値です。玄海町の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
8,392円/m2-1.49％
基準地価平均（2025年）
27,743円/坪
坪単価
-1.49％
前年からの変動率
1,576位
全国順位（1,888件中）
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 諸浦 | 14,400円/m2 | 47,603円/坪 | -4.00％ |
| 新田 | 9,930円/m2 | 32,826円/坪 | 0.00％ |
| 普恩寺 | 6,000円/m2 | 19,834円/坪 | -1.64％ |
| 牟形 | 3,240円/m2 | 10,710円/坪 | -0.31％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字諸浦字浜の田３５２番７ | 西唐津駅より12,000m | 14,400円/m2 | 47,603円/坪 | -4.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 大字新田字沖ノ田１７６３番１７ | 西唐津駅より14,000m | 9,930円/m2 | 32,826円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 大字普恩寺字門前３１９番１外 | 西唐津駅より14,000m | 6,000円/m2 | 19,834円/坪 | -1.64％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 大字牟形字前谷１７６６番１ | 西唐津駅より15,000m | 3,240円/m2 | 10,710円/坪 | -0.31％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
佐賀県東松浦郡玄海町（ひがしまつうらぐんげんかいちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は8,392円/m2、坪単価では平均27,743円/坪です。基準地価の全国順位は1,576位です。基準地価の前年からの変動率は-1.49％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,489位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の玄海町の平均は6,390円/m2、坪単価では平均21,123円/坪で、前年からの変動率は-0.65％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の玄海町の平均は14,400円/m2、坪単価では平均47,603円/坪で、前年からの変動率は-4.00％の下落です。
玄海町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の玄海町の平均の過去最高値は15,700円/m2（1992年）、過去最低値は8,392円/m2（2025年）で、この両者の差は1.87倍です。
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 11,750 |
| 1984年 | 12,075 |
| 1985年 | 14,150 |
| 1986年 | 14,300 |
| 1987年 | 14,325 |
| 1988年 | 14,375 |
| 1989年 | 14,425 |
| 1990年 | 14,650 |
| 1991年 | 15,250 |
| 1992年 | 15,700 |
| 1993年 | 15,620 |
| 1994年 | 14,620 |
| 1995年 | 14,620 |
| 1996年 | 14,620 |
| 1997年 | 14,620 |
| 1998年 | 14,620 |
| 1999年 | 14,580 |
| 2000年 | 14,540 |
| 2001年 | 13,012 |
| 2002年 | 12,884 |
| 2003年 | 12,704 |
| 2004年 | 12,454 |
| 2005年 | 12,224 |
| 2006年 | 12,014 |
| 2007年 | 11,914 |
| 2008年 | 13,037 |
| 2009年 | 12,750 |
| 2010年 | 12,382 |
| 2011年 | 11,955 |
| 2012年 | 11,262 |
| 2013年 | 10,762 |
| 2014年 | 10,375 |
| 2015年 | 10,050 |
| 2016年 | 9,805 |
| 2017年 | 9,627 |
| 2018年 | 9,450 |
| 2019年 | 9,280 |
| 2020年 | 9,110 |
| 2021年 | 8,975 |
| 2022年 | 8,880 |
| 2023年 | 8,747 |
| 2024年 | 8,570 |
| 2025年 | 8,392 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11,750円/m2 | 38,842円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 12,075円/m2 | 39,917円/坪 | +2.78％ |
| 1985年［昭和60年］ | 14,150円/m2 | 46,776円/坪 | +2.76％ |
| 1986年［昭和61年］ | 14,300円/m2 | 47,272円/坪 | +1.05％ |
| 1987年［昭和62年］ | 14,325円/m2 | 47,355円/坪 | +0.11％ |
| 1988年［昭和63年］ | 14,375円/m2 | 47,520円/坪 | +0.44％ |
| 1989年［平成元年］ | 14,425円/m2 | 47,685円/坪 | +0.44％ |
| 1990年［平成2年］ | 14,650円/m2 | 48,429円/坪 | +1.33％ |
| 1991年［平成3年］ | 15,250円/m2 | 50,413円/坪 | +3.08％ |
| 1992年［平成4年］ | 15,700円/m2 | 51,900円/坪 | +2.24％ |
| 1993年［平成5年］ | 15,620円/m2 | 51,636円/坪 | +0.27％ |
| 1994年［平成6年］ | 14,620円/m2 | 48,330円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 14,620円/m2 | 48,330円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 14,620円/m2 | 48,330円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 14,620円/m2 | 48,330円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 14,620円/m2 | 48,330円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 14,580円/m2 | 48,198円/坪 | -0.49％ |
| 2000年［平成12年］ | 14,540円/m2 | 48,066円/坪 | -0.51％ |
| 2001年［平成13年］ | 13,012円/m2 | 43,014円/坪 | -1.24％ |
| 2002年［平成14年］ | 12,884円/m2 | 42,591円/坪 | -0.98％ |
| 2003年［平成15年］ | 12,704円/m2 | 41,996円/坪 | -1.40％ |
| 2004年［平成16年］ | 12,454円/m2 | 41,170円/坪 | -1.83％ |
| 2005年［平成17年］ | 12,224円/m2 | 40,409円/坪 | -1.77％ |
| 2006年［平成18年］ | 12,014円/m2 | 39,715円/坪 | -1.53％ |
| 2007年［平成19年］ | 11,914円/m2 | 39,385円/坪 | -0.76％ |
| 2008年［平成20年］ | 13,037円/m2 | 43,099円/坪 | -1.58％ |
| 2009年［平成21年］ | 12,750円/m2 | 42,148円/坪 | -1.97％ |
| 2010年［平成22年］ | 12,382円/m2 | 40,933円/坪 | -2.83％ |
| 2011年［平成23年］ | 11,955円/m2 | 39,520円/坪 | -3.27％ |
| 2012年［平成24年］ | 11,262円/m2 | 37,231円/坪 | -5.84％ |
| 2013年［平成25年］ | 10,762円/m2 | 35,578円/坪 | -3.95％ |
| 2014年［平成26年］ | 10,375円/m2 | 34,297円/坪 | -3.52％ |
| 2015年［平成27年］ | 10,050円/m2 | 33,223円/坪 | -2.83％ |
| 2016年［平成28年］ | 9,805円/m2 | 32,413円/坪 | -2.37％ |
| 2017年［平成29年］ | 9,627円/m2 | 31,826円/坪 | -1.74％ |
| 2018年［平成30年］ | 9,450円/m2 | 31,239円/坪 | -1.77％ |
| 2019年［令和元年］ | 9,280円/m2 | 30,677円/坪 | -1.62％ |
| 2020年［令和2年］ | 9,110円/m2 | 30,115円/坪 | -1.65％ |
| 2021年［令和3年］ | 8,975円/m2 | 29,669円/坪 | -1.38％ |
| 2022年［令和4年］ | 8,880円/m2 | 29,355円/坪 | -1.19％ |
| 2023年［令和5年］ | 8,747円/m2 | 28,917円/坪 | -1.38％ |
| 2024年［令和6年］ | 8,570円/m2 | 28,330円/坪 | -1.44％ |
| 2025年［令和7年］ | 8,392円/m2 | 27,743円/坪 | -1.49％ |