竹富町の土地価格相場・基準地価マップ・坪単価｜沖縄県八重山郡

竹富町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	字南風見仲屋敷２９番３	大富停駅より230m	10,800円/m2	35,702円/坪	+8.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道前面道路市区町村道・南・幅員4.5m 側道三方路都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅のほか空地も介在する区画整然とした農家集落地域地積 708m2（214坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2005年 8,890円/m2 / 2006年 8,890円/m2 / 2007年 8,890円/m2 / 2008年 8,890円/m2 / 2009年 8,710円/m2 / 2010年 8,550円/m2 / 2011年 8,400円/m2 / 2012年 8,330円/m2 / 2013年 8,330円/m2 / 2014年 8,330円/m2 / 2015年 8,330円/m2 / 2016年 8,430円/m2 / 2017年 8,610円/m2 / 2018年 8,950円/m2 / 2019年 9,100円/m2 / 2020年 9,200円/m2 / 2021年 9,300円/m2 / 2022年 9,500円/m2 / 2023年 9,700円/m2 / 2024年 10,000円/m2 / 2025年 10,800円/m2
2位	字西表干立９５３番２	干立停駅より100m	8,700円/m2	28,760円/坪	+4.82％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道前面道路市区町村道・北西・幅員3.7m 側道側道・北東都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅等のほか空地も介在する閑静な農家集落地域地積 294m2（88坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1993年 8,800円/m2 / 1994年 8,700円/m2 / 1995年 8,600円/m2 / 1996年 8,510円/m2 / 1997年 8,420円/m2 / 1998年 8,290円/m2 / 1999年 8,190円/m2 / 2000年 8,000円/m2 / 2001年 7,850円/m2 / 2002年 7,780円/m2 / 2003年 7,710円/m2 / 2004年 7,710円/m2 / 2005年 7,710円/m2 / 2006年 7,710円/m2 / 2007年 7,710円/m2 / 2008年 7,710円/m2 / 2009年 7,520円/m2 / 2010年 7,350円/m2 / 2011年 7,200円/m2 / 2012年 7,060円/m2 / 2013年 7,060円/m2 / 2014年 7,060円/m2 / 2015年 7,060円/m2 / 2016年 7,100円/m2 / 2017年 7,300円/m2 / 2018年 7,610円/m2 / 2019年 7,840円/m2 / 2020年 7,840円/m2 / 2021年 7,840円/m2 / 2022年 7,840円/m2 / 2023年 8,000円/m2 / 2024年 8,300円/m2 / 2025年 8,700円/m2
3位	字竹富東屋敷４５９番	竹富東港駅より1,000m	7,100円/m2	23,471円/坪	+5.97％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員4.0m・未舗装側道三方路都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅及び民宿等の混在する地域地積 531m2（160坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 4,030円/m2 / 1984年 4,200円/m2 / 1985年 4,350円/m2 / 1986年 4,460円/m2 / 1987年 4,460円/m2 / 1988年 4,460円/m2 / 1989年 4,460円/m2 / 1990年 4,540円/m2 / 1991年 4,630円/m2 / 1992年 4,700円/m2 / 1993年 4,630円/m2 / 1994年 4,610円/m2 / 1995年 4,610円/m2 / 1996年 4,610円/m2 / 1997年 4,610円/m2 / 1998年 4,610円/m2 / 1999年 4,610円/m2 / 2000年 4,610円/m2 / 2001年 4,610円/m2 / 2002年 4,610円/m2 / 2003年 4,610円/m2 / 2004年 4,610円/m2 / 2005年 4,610円/m2 / 2006年 4,610円/m2 / 2007年 4,610円/m2 / 2008年 4,750円/m2 / 2009年 4,700円/m2 / 2010年 4,660円/m2 / 2011年 4,620円/m2 / 2012年 4,600円/m2 / 2013年 4,600円/m2 / 2014年 4,600円/m2 / 2015年 4,600円/m2 / 2016年 4,650円/m2 / 2017年 4,850円/m2 / 2018年 5,070円/m2 / 2019年 5,350円/m2 / 2020年 5,500円/m2 / 2021年 5,500円/m2 / 2022年 5,800円/m2 / 2023年 6,200円/m2 / 2024年 6,700円/m2 / 2025年 7,100円/m2
4位	字小浜村内７７番	小浜港駅より1,500m	6,300円/m2	20,826円/坪	+5.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路都道府県道・南西・幅員5.0m 側道三方路都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅の多く建ち並ぶ農家集落地域地積 593m2（179坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 3,820円/m2 / 1984年 3,980円/m2 / 1985年 4,140円/m2 / 1986年 4,200円/m2 / 1987年 4,200円/m2 / 1988年 4,200円/m2 / 1989年 4,200円/m2 / 1990年 4,250円/m2 / 1991年 4,330円/m2 / 1992年 4,390円/m2 / 1993年 4,390円/m2 / 1994年 4,390円/m2 / 1995年 4,390円/m2 / 1996年 4,390円/m2 / 1997年 4,390円/m2 / 1998年 4,390円/m2 / 1999年 4,390円/m2 / 2000年 4,300円/m2 / 2001年 4,300円/m2 / 2002年 4,300円/m2 / 2003年 4,300円/m2 / 2004年 4,300円/m2 / 2005年 4,300円/m2 / 2006年 4,430円/m2 / 2007年 4,520円/m2 / 2008年 4,610円/m2 / 2009年 4,560円/m2 / 2010年 4,520円/m2 / 2011年 4,470円/m2 / 2012年 4,430円/m2 / 2013年 4,430円/m2 / 2014年 4,430円/m2 / 2015年 4,430円/m2 / 2016年 4,450円/m2 / 2017年 4,490円/m2 / 2018年 4,530円/m2 / 2019年 4,710円/m2 / 2020年 4,800円/m2 / 2021年 4,900円/m2 / 2022年 5,200円/m2 / 2023年 5,600円/m2 / 2024年 6,000円/m2 / 2025年 6,300円/m2

竹富町の最新の地価の動向

竹富町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

沖縄県八重山郡竹富町（やえやまぐんたけとみちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は8,225円/m2、坪単価では平均27,190円/坪です。基準地価の全国順位は1,583位です。基準地価の前年からの変動率は+5.95％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は129位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の竹富町の平均は8,225円/m2、坪単価では平均27,190円/坪で、前年からの変動率は+5.95％の上昇です。

竹富町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の竹富町の平均の過去最高値は8,225円/m2（2025年）、過去最低値は4,060円/m2（1983年）で、この両者の差は2.03倍です。

竹富町の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	4,060
1984年	4,275
1985年	4,420
1986年	4,500
1987年	4,500
1988年	4,500
1989年	4,500
1990年	4,562
1991年	4,855
1992年	5,855
1993年	6,855
1994年	6,787
1995年	6,717
1996年	6,650
1997年	6,587
1998年	6,547
1999年	6,512
2000年	6,442
2001年	6,405
2002年	6,387
2003年	6,370
2004年	6,355
2005年	6,377
2006年	6,410
2007年	6,432
2008年	6,490
2009年	6,372
2010年	6,270
2011年	6,172
2012年	6,105
2013年	6,105
2014年	6,105
2015年	6,105
2016年	6,157
2017年	6,312
2018年	6,540
2019年	6,750
2020年	6,835
2021年	6,885
2022年	7,085
2023年	7,375
2024年	7,750
2025年	8,225

竹富町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4,060円/m2	13,421円/坪
1984年［昭和59年］	4,275円/m2	14,132円/坪	+4.26％
1985年［昭和60年］	4,420円/m2	14,611円/坪	+3.42％
1986年［昭和61年］	4,500円/m2	14,876円/坪	+1.79％
1987年［昭和62年］	4,500円/m2	14,876円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	4,500円/m2	14,876円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	4,500円/m2	14,876円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	4,562円/m2	15,082円/坪	+1.37％
1991年［平成3年］	4,855円/m2	16,049円/坪	+6.10％
1992年［平成4年］	5,855円/m2	19,355円/坪	+1.87％
1993年［平成5年］	6,855円/m2	22,661円/坪	-1.18％
1994年［平成6年］	6,787円/m2	22,438円/坪	-0.78％
1995年［平成7年］	6,717円/m2	22,206円/坪	-0.76％
1996年［平成8年］	6,650円/m2	21,983円/坪	-0.75％
1997年［平成9年］	6,587円/m2	21,776円/坪	-0.70％
1998年［平成10年］	6,547円/m2	21,644円/坪	-0.47％
1999年［平成11年］	6,512円/m2	21,528円/坪	-0.41％
2000年［平成12年］	6,442円/m2	21,297円/坪	-1.09％
2001年［平成13年］	6,405円/m2	21,173円/坪	-0.47％
2002年［平成14年］	6,387円/m2	21,115円/坪	-0.22％
2003年［平成15年］	6,370円/m2	21,057円/坪	-0.22％
2004年［平成16年］	6,355円/m2	21,008円/坪	-0.17％
2005年［平成17年］	6,377円/m2	21,082円/坪	0.00％
2006年［平成18年］	6,410円/m2	21,190円/坪	+0.76％
2007年［平成19年］	6,432円/m2	21,264円/坪	+0.51％
2008年［平成20年］	6,490円/m2	21,454円/坪	+1.26％
2009年［平成21年］	6,372円/m2	21,066円/坪	-1.66％
2010年［平成22年］	6,270円/m2	20,727円/坪	-1.46％
2011年［平成23年］	6,172円/m2	20,404円/坪	-1.44％
2012年［平成24年］	6,105円/m2	20,181円/坪	-1.03％
2013年［平成25年］	6,105円/m2	20,181円/坪	0.00％
2014年［平成26年］	6,105円/m2	20,181円/坪	0.00％
2015年［平成27年］	6,105円/m2	20,181円/坪	0.00％
2016年［平成28年］	6,157円/m2	20,355円/坪	+0.83％
2017年［平成29年］	6,312円/m2	20,867円/坪	+2.54％
2018年［平成30年］	6,540円/m2	21,619円/坪	+3.41％
2019年［令和元年］	6,750円/m2	22,314円/坪	+3.55％
2020年［令和2年］	6,835円/m2	22,595円/坪	+1.45％
2021年［令和3年］	6,885円/m2	22,760円/坪	+0.79％
2022年［令和4年］	7,085円/m2	23,421円/坪	+3.43％
2023年［令和5年］	7,375円/m2	24,380円/坪	+4.68％
2024年［令和6年］	7,750円/m2	25,619円/坪	+5.51％
2025年［令和7年］	8,225円/m2	27,190円/坪	+5.95％

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