恩納村の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜沖縄県国頭郡

恩納村の地価マップ

〜34,600円/m2
〜36,800円/m2
〜54,700円/m2
〜87,800円/m2
〜108,000円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

恩納村の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	字前兼久前田原８６１番１	ムーンビーチ前停駅より140m	108,000円/m2	357,024円/坪	+9.53％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道前面道路国道・北西・幅員18.0m 側道三方路形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域地積 354m2（107坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2014年 71,700円/m2 / 2015年 73,500円/m2 / 2016年 77,000円/m2 / 2017年 81,000円/m2 / 2018年 85,500円/m2 / 2019年 92,300円/m2 / 2020年 88,000円/m2 / 2021年 86,800円/m2 / 2022年 86,800円/m2 / 2023年 92,400円/m2 / 2024年 98,600円/m2 / 2025年 108,000円/m2
2位	字瀬良垣瀬良垣原６９７番６外	瀬良垣ビーチ前停駅より330m	87,800円/m2	290,247円/坪	+6.04％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・下水前面道路国道・南・幅員19.0m 形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況飲食店や店舗、事務所等が見られる国道沿いの商業地域地積 376m2（113坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2019年 82,000円/m2 / 2020年 80,500円/m2 / 2021年 79,700円/m2 / 2022年 79,700円/m2 / 2023年 80,400円/m2 / 2024年 82,800円/m2 / 2025年 87,800円/m2
3位	字仲泊ナギチョウ原１４１１番７２	仲泊停駅より1,000m	54,700円/m2	180,826円/坪	+9.40％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅、別荘のほか空地等が見られる高台の別荘地域地積 263m2（79坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2011年 36,100円/m2 / 2012年 35,700円/m2 / 2013年 35,600円/m2 / 2014年 35,600円/m2 / 2015年 35,900円/m2 / 2016年 36,600円/m2 / 2017年 37,300円/m2 / 2018年 39,000円/m2 / 2019年 42,500円/m2 / 2020年 43,000円/m2 / 2021年 43,400円/m2 / 2022年 44,000円/m2 / 2023年 46,500円/m2 / 2024年 50,000円/m2 / 2025年 54,700円/m2
4位	字真栄田真栄田原３６番外	真栄田停駅より230m	37,500円/m2	123,966円/坪	+18.67％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員4.0m 側道背面道都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅及び農家が混在する住宅地域地積 427m2（129坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1985年 8,590円/m2 / 1986年 8,920円/m2 / 1987年 9,030円/m2 / 1988年 9,170円/m2 / 1989年 10,200円/m2 / 1990年 12,500円/m2 / 1991年 13,100円/m2 / 1992年 13,100円/m2 / 1993年 13,100円/m2 / 1994年 13,100円/m2 / 1995年 13,100円/m2 / 1996年 13,100円/m2 / 1997年 13,100円/m2 / 1998年 13,100円/m2 / 1999年 13,100円/m2 / 2000年 13,100円/m2 / 2001年 13,100円/m2 / 2002年 13,100円/m2 / 2003年 13,100円/m2 / 2004年 13,100円/m2 / 2005年 13,100円/m2 / 2006年 13,300円/m2 / 2007年 13,600円/m2 / 2008年 13,900円/m2 / 2009年 13,800円/m2 / 2010年 13,700円/m2 / 2011年 13,600円/m2 / 2012年 13,500円/m2 / 2013年 13,400円/m2 / 2014年 13,600円/m2 / 2015年 13,700円/m2 / 2016年 13,900円/m2 / 2017年 14,100円/m2 / 2018年 14,700円/m2 / 2019年 16,800円/m2 / 2020年 18,000円/m2 / 2021年 18,200円/m2 / 2022年 19,000円/m2 / 2023年 24,500円/m2 / 2024年 31,600円/m2 / 2025年 37,500円/m2
5位	字仲泊仲泊原４５番	仲泊停駅より50m	36,800円/m2	121,652円/坪	+10.18％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道前面道路道路・南西・幅員2.0m 側道背面道都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家及び一般住宅が混在する住宅地域地積 242m2（73坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1993年 23,000円/m2 / 1994年 23,000円/m2 / 1995年 23,000円/m2 / 1996年 23,000円/m2 / 1997年 23,000円/m2 / 1998年 23,000円/m2 / 1999年 23,000円/m2 / 2000年 23,000円/m2 / 2001年 23,000円/m2 / 2002年 23,000円/m2 / 2003年 23,000円/m2 / 2004年 23,000円/m2 / 2005年 23,000円/m2 / 2006年 23,300円/m2 / 2007年 23,600円/m2 / 2008年 23,900円/m2 / 2009年 23,700円/m2 / 2010年 23,600円/m2 / 2011年 23,500円/m2 / 2012年 23,400円/m2 / 2013年 23,300円/m2 / 2014年 23,000円/m2 / 2015年 23,000円/m2 / 2016年 23,000円/m2 / 2017年 23,000円/m2 / 2018年 23,900円/m2 / 2019年 25,600円/m2 / 2020年 26,400円/m2 / 2021年 27,100円/m2 / 2022年 28,100円/m2 / 2023年 30,600円/m2 / 2024年 33,400円/m2 / 2025年 36,800円/m2
6位	字恩納恩納２５４４番	恩納停駅より250m	34,600円/m2	114,380円/坪	+6.13％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員5.5m 側道側道・北東都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域地積 490m2（148坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1985年 15,600円/m2 / 1986年 16,200円/m2 / 1987年 16,400円/m2 / 1988年 16,800円/m2 / 1989年 18,200円/m2 / 1990年 21,100円/m2 / 1991年 22,200円/m2 / 1992年 22,200円/m2 / 1993年 22,200円/m2 / 1994年 22,200円/m2 / 1995年 22,200円/m2 / 1996年 22,200円/m2 / 1997年 22,200円/m2 / 1998年 22,200円/m2 / 1999年 22,200円/m2 / 2000年 22,200円/m2 / 2001年 22,200円/m2 / 2002年 22,200円/m2 / 2003年 22,200円/m2 / 2004年 22,200円/m2 / 2005年 22,200円/m2 / 2006年 22,500円/m2 / 2007年 22,800円/m2 / 2008年 23,100円/m2 / 2009年 23,000円/m2 / 2010年 22,900円/m2 / 2011年 22,800円/m2 / 2012年 22,700円/m2 / 2013年 22,600円/m2 / 2014年 22,600円/m2 / 2015年 22,800円/m2 / 2016年 23,000円/m2 / 2017年 23,400円/m2 / 2018年 24,500円/m2 / 2019年 27,000円/m2 / 2020年 28,000円/m2 / 2021年 28,900円/m2 / 2022年 29,900円/m2 / 2023年 31,000円/m2 / 2024年 32,600円/m2 / 2025年 34,600円/m2
7位	字名嘉真浜原１０５番	名嘉真停駅より120m	27,200円/m2	89,917円/坪	+9.24％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道前面道路道路・南西・幅員2.7m 側道背面道都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家及び一般住宅が混在する住宅地域地積 387m2（117坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 8,440円/m2 / 1984年 8,830円/m2 / 1985年 9,180円/m2 / 1986年 9,540円/m2 / 1987年 9,650円/m2 / 1988年 9,800円/m2 / 1989年 11,000円/m2 / 1990年 13,100円/m2 / 1991年 13,700円/m2 / 1992年 13,700円/m2 / 1993年 13,700円/m2 / 1994年 13,700円/m2 / 1995年 13,700円/m2 / 1996年 13,700円/m2 / 1997年 13,700円/m2 / 1998年 13,700円/m2 / 1999年 13,700円/m2 / 2000年 13,700円/m2 / 2001年 13,700円/m2 / 2002年 13,700円/m2 / 2003年 13,700円/m2 / 2004年 13,700円/m2 / 2005年 13,700円/m2 / 2006年 13,900円/m2 / 2007年 14,000円/m2 / 2008年 14,100円/m2 / 2009年 14,100円/m2 / 2010年 14,100円/m2 / 2011年 14,100円/m2 / 2012年 14,000円/m2 / 2013年 13,900円/m2 / 2014年 13,900円/m2 / 2015年 14,100円/m2 / 2016年 14,300円/m2 / 2017年 14,500円/m2 / 2018年 15,000円/m2 / 2019年 17,200円/m2 / 2020年 18,500円/m2 / 2021年 18,700円/m2 / 2022年 18,800円/m2 / 2023年 21,600円/m2 / 2024年 24,900円/m2 / 2025年 27,200円/m2

恩納村の最新の地価の動向

恩納村の公示地価の動向 2013年［平成25年］

沖縄県国頭郡恩納村（くにがみぐんおんなそん）の2013年［平成25年］の公示地価の平均は40,800円/m2、坪単価では平均134,876円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.13％の下落です。

恩納村の公示地価は2006年［平成18年］から8年分のデータがあり、公示地価の恩納村の平均の過去最高値は43,300円/m2（2008年）、過去最低値は40,800円/m2（2006年）で、この両者の差は1.06倍です。

恩納村の基準地価の動向 2025年［令和7年］

沖縄県国頭郡恩納村（くにがみぐんおんなそん）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は55,228円/m2、坪単価では平均182,573円/坪です。基準地価の全国順位は513位です。基準地価の前年からの変動率は+9.88％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は37位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の恩納村の平均は38,160円/m2、坪単価では平均126,148円/坪で、前年からの変動率は+10.72％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の恩納村の平均は97,900円/m2、坪単価では平均323,636円/坪で、前年からの変動率は+7.79％の上昇です。

恩納村の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の恩納村の平均の過去最高値は55,228円/m2（2025年）、過去最低値は9,387円/m2（1983年）で、この両者の差は5.88倍です。

恩納村の地価総平均（公示地価、基準地価） 2013年［平成25年］

恩納村の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は32,762円/m2（2013年［平成25年］）、坪単価では108,305円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.69％の下落です。

恩納村の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			9,387
1984年			9,855
1985年			10,575
1986年			16,148
1987年			16,474
1988年			21,194
1989年			23,160
1990年			26,684
1991年			29,114
1992年			29,114
1993年			26,511
1994年			25,478
1995年			24,878
1996年			24,878
1997年			24,878
1998年			24,878
1999年			27,261
2000年			26,178
2001年			26,045
2002年			25,795
2003年			25,511
2004年			25,311
2005年			25,111
2006年	29,296	40,800	25,461
2007年	30,037	42,250	25,966
2008年	30,687	43,300	26,483
2009年	30,350	42,900	26,166
2010年	30,000	42,150	25,950
2011年	33,300	41,750	30,483
2012年	33,000	41,250	30,250
2013年	32,762	40,800	30,083
2014年			30,066
2015年			30,500
2016年			31,300
2017年			32,216
2018年			33,766
2019年			43,342
2020年			43,200
2021年			43,257
2022年			43,757
2023年			46,714
2024年			50,557
2025年			55,228

恩納村の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2006年［平成18年］	29,296円/m2	96,847円/坪	+1.18％
2007年［平成19年］	30,037円/m2	99,297円/坪	+2.00％
2008年［平成20年］	30,687円/m2	101,446円/坪	+1.60％
2009年［平成21年］	30,350円/m2	100,330円/坪	-0.72％
2010年［平成22年］	30,000円/m2	99,173円/坪	-0.76％
2011年［平成23年］	33,300円/m2	110,082円/坪	-0.59％
2012年［平成24年］	33,000円/m2	109,090円/坪	-0.83％
2013年［平成25年］	32,762円/m2	108,305円/坪	-0.69％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2006年［平成18年］	40,800円/m2	134,876円/坪
2007年［平成19年］	42,250円/m2	139,669円/坪	+3.61％
2008年［平成20年］	43,300円/m2	143,140円/坪	+2.23％
2009年［平成21年］	42,900円/m2	141,818円/坪	-0.88％
2010年［平成22年］	42,150円/m2	139,338円/坪	-1.59％
2011年［平成23年］	41,750円/m2	138,016円/坪	-0.79％
2012年［平成24年］	41,250円/m2	136,363円/坪	-1.20％
2013年［平成25年］	40,800円/m2	134,876円/坪	-1.13％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9,387円/m2	31,033円/坪
1984年［昭和59年］	9,855円/m2	32,578円/坪	+4.94％
1985年［昭和60年］	10,575円/m2	34,958円/坪	+3.96％
1986年［昭和61年］	16,148円/m2	53,381円/坪	+3.88％
1987年［昭和62年］	16,474円/m2	54,459円/坪	+1.56％
1988年［昭和63年］	21,194円/m2	70,062円/坪	+2.77％
1989年［平成元年］	23,160円/m2	76,561円/坪	+10.60％
1990年［平成2年］	26,684円/m2	88,211円/坪	+15.56％
1991年［平成3年］	29,114円/m2	96,244円/坪	+6.25％
1992年［平成4年］	29,114円/m2	96,244円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	26,511円/m2	87,641円/坪	-2.14％
1994年［平成6年］	25,478円/m2	84,225円/坪	-1.30％
1995年［平成7年］	24,878円/m2	82,242円/坪	-0.82％
1996年［平成8年］	24,878円/m2	82,242円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	24,878円/m2	82,242円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	24,878円/m2	82,242円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	27,261円/m2	90,121円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	26,178円/m2	86,539円/坪	-1.29％
2001年［平成13年］	26,045円/m2	86,099円/坪	-0.21％
2002年［平成14年］	25,795円/m2	85,272円/坪	-0.33％
2003年［平成15年］	25,511円/m2	84,336円/坪	-0.38％
2004年［平成16年］	25,311円/m2	83,674円/坪	-0.27％
2005年［平成17年］	25,111円/m2	83,013円/坪	-0.28％
2006年［平成18年］	25,461円/m2	84,170円/坪	+1.18％
2007年［平成19年］	25,966円/m2	85,840円/坪	+1.46％
2008年［平成20年］	26,483円/m2	87,548円/坪	+1.39％
2009年［平成21年］	26,166円/m2	86,501円/坪	-0.66％
2010年［平成22年］	25,950円/m2	85,785円/坪	-0.49％
2011年［平成23年］	30,483円/m2	100,771円/坪	-0.51％
2012年［平成24年］	30,250円/m2	100,000円/坪	-0.71％
2013年［平成25年］	30,083円/m2	99,449円/坪	-0.55％
2014年［平成26年］	30,066円/m2	99,393円/坪	+0.04％
2015年［平成27年］	30,500円/m2	100,826円/坪	+1.07％
2016年［平成28年］	31,300円/m2	103,471円/坪	+1.74％
2017年［平成29年］	32,216円/m2	106,501円/坪	+1.95％
2018年［平成30年］	33,766円/m2	111,625円/坪	+4.41％
2019年［令和元年］	43,342円/m2	143,282円/坪	+10.53％
2020年［令和2年］	43,200円/m2	142,809円/坪	+2.32％
2021年［令和3年］	43,257円/m2	142,998円/坪	+0.95％
2022年［令和4年］	43,757円/m2	144,651円/坪	+1.92％
2023年［令和5年］	46,714円/m2	154,427円/坪	+9.92％
2024年［令和6年］	50,557円/m2	167,131円/坪	+10.83％
2025年［令和7年］	55,228円/m2	182,573円/坪	+9.88％

恩納村