大宜味村の土地価格相場・基準地価マップ・坪単価｜沖縄県国頭郡

大宜味村の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	字塩屋塩屋６２８番	塩屋橋停駅より1m	14,600円/m2	48,264円/坪	+2.82％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道前面道路国道・西・幅員16.0m 側道三方路都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況国道沿いに一般住宅のほか店舗等も見られる既成住宅地域地積 269m2（81坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2003年 15,100円/m2 / 2004年 15,100円/m2 / 2005年 15,100円/m2 / 2006年 15,100円/m2 / 2007年 15,100円/m2 / 2008年 15,100円/m2 / 2009年 15,000円/m2 / 2010年 14,900円/m2 / 2011年 14,700円/m2 / 2012年 14,600円/m2 / 2013年 14,500円/m2 / 2014年 14,500円/m2 / 2015年 14,500円/m2 / 2016年 14,500円/m2 / 2017年 14,200円/m2 / 2018年 13,900円/m2 / 2019年 13,900円/m2 / 2020年 13,900円/m2 / 2021年 13,900円/m2 / 2022年 13,900円/m2 / 2023年 13,900円/m2 / 2024年 14,200円/m2 / 2025年 14,600円/m2
2位	字大宜味大宜味１８７番	大宜味停駅より50m	12,600円/m2	41,652円/坪	+2.44％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道前面道路国道・北西・幅員12.0m 側道側道・南西都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に店舗等が見られる国道沿いの既成住宅地域地積 219m2（66坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1996年 12,500円/m2 / 1997年 12,700円/m2 / 1998年 12,900円/m2 / 1999年 13,000円/m2 / 2000年 13,100円/m2 / 2001年 13,100円/m2 / 2002年 13,100円/m2 / 2003年 13,100円/m2 / 2004年 13,100円/m2 / 2005年 13,100円/m2 / 2006年 13,100円/m2 / 2007年 13,100円/m2 / 2008年 13,100円/m2 / 2009年 13,000円/m2 / 2010年 12,900円/m2 / 2011年 12,700円/m2 / 2012年 12,600円/m2 / 2013年 12,500円/m2 / 2014年 12,500円/m2 / 2015年 12,500円/m2 / 2016年 12,500円/m2 / 2017年 12,300円/m2 / 2018年 12,100円/m2 / 2019年 12,100円/m2 / 2020年 12,100円/m2 / 2021年 12,100円/m2 / 2022年 12,100円/m2 / 2023年 12,100円/m2 / 2024年 12,300円/m2 / 2025年 12,600円/m2
3位	字田嘉里前田原５０６番外	田嘉里入口停駅より900m	5,700円/m2	18,842円/坪	+2.52％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模一般住宅と農家住宅が混在する既成住宅地域地積 386m2（116坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1987年 4,700円/m2 / 1988年 4,750円/m2 / 1989年 4,800円/m2 / 1990年 4,870円/m2 / 1991年 4,950円/m2 / 1992年 5,000円/m2 / 1993年 5,000円/m2 / 1994年 5,000円/m2 / 1995年 5,120円/m2 / 1996年 5,250円/m2 / 1997年 5,380円/m2 / 1998年 5,460円/m2 / 1999年 5,460円/m2 / 2000年 5,500円/m2 / 2001年 5,500円/m2 / 2002年 5,500円/m2 / 2003年 5,500円/m2 / 2004年 5,500円/m2 / 2005年 5,500円/m2 / 2006年 5,500円/m2 / 2007年 5,500円/m2 / 2008年 5,500円/m2 / 2009年 5,470円/m2 / 2010年 5,450円/m2 / 2011年 5,410円/m2 / 2012年 5,380円/m2 / 2013年 5,380円/m2 / 2014年 5,380円/m2 / 2015年 5,380円/m2 / 2016年 5,380円/m2 / 2017年 5,350円/m2 / 2018年 5,350円/m2 / 2019年 5,350円/m2 / 2020年 5,350円/m2 / 2021年 5,350円/m2 / 2022年 5,350円/m2 / 2023年 5,460円/m2 / 2024年 5,560円/m2 / 2025年 5,700円/m2

大宜味村の最新の地価の動向

大宜味村の基準地価の動向 2025年［令和7年］

沖縄県国頭郡大宜味村（くにがみぐんおおぎみそん）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は10,966円/m2、坪単価では平均36,253円/坪です。基準地価の全国順位は1,429位です。基準地価の前年からの変動率は+2.59％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は363位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の大宜味村の平均は10,966円/m2、坪単価では平均36,253円/坪で、前年からの変動率は+2.59％の上昇です。

大宜味村の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の大宜味村の平均の過去最高値は11,233円/m2（2003年）、過去最低値は3,656円/m2（1983年）で、この両者の差は3.07倍です。

大宜味村の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	3,656
1984年	3,820
1985年	3,986
1986年	4,183
1987年	5,316
1988年	5,383
1989年	5,476
1990年	5,590
1991年	5,706
1992年	5,770
1993年	5,783
1994年	5,783
1995年	5,926
1996年	8,343
1997年	8,493
1998年	8,626
1999年	8,663
2000年	8,733
2001年	8,733
2002年	8,733
2003年	11,233
2004年	11,233
2005年	11,233
2006年	11,233
2007年	11,233
2008年	11,233
2009年	11,156
2010年	11,083
2011年	10,936
2012年	10,860
2013年	10,793
2014年	10,793
2015年	10,793
2016年	10,793
2017年	10,616
2018年	10,450
2019年	10,450
2020年	10,450
2021年	10,450
2022年	10,450
2023年	10,486
2024年	10,686
2025年	10,966

大宜味村の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3,656円/m2	12,088円/坪
1984年［昭和59年］	3,820円/m2	12,628円/坪	+4.32％
1985年［昭和60年］	3,986円/m2	13,179円/坪	+4.20％
1986年［昭和61年］	4,183円/m2	13,829円/坪	+2.51％
1987年［昭和62年］	5,316円/m2	17,575円/坪	+1.31％
1988年［昭和63年］	5,383円/m2	17,796円/坪	+1.22％
1989年［平成元年］	5,476円/m2	18,104円/坪	+1.74％
1990年［平成2年］	5,590円/m2	18,479円/坪	+2.08％
1991年［平成3年］	5,706円/m2	18,865円/坪	+2.10％
1992年［平成4年］	5,770円/m2	19,074円/坪	+1.09％
1993年［平成5年］	5,783円/m2	19,118円/坪	+0.19％
1994年［平成6年］	5,783円/m2	19,118円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	5,926円/m2	19,592円/坪	+2.47％
1996年［平成8年］	8,343円/m2	27,581円/坪	+1.27％
1997年［平成9年］	8,493円/m2	28,077円/坪	+1.91％
1998年［平成10年］	8,626円/m2	28,517円/坪	+1.56％
1999年［平成11年］	8,663円/m2	28,639円/坪	+0.30％
2000年［平成12年］	8,733円/m2	28,870円/坪	+0.81％
2001年［平成13年］	8,733円/m2	28,870円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	8,733円/m2	28,870円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	11,233円/m2	37,134円/坪	0.00％
2004年［平成16年］	11,233円/m2	37,134円/坪	0.00％
2005年［平成17年］	11,233円/m2	37,134円/坪	0.00％
2006年［平成18年］	11,233円/m2	37,134円/坪	0.00％
2007年［平成19年］	11,233円/m2	37,134円/坪	0.00％
2008年［平成20年］	11,233円/m2	37,134円/坪	0.00％
2009年［平成21年］	11,156円/m2	36,881円/坪	-0.66％
2010年［平成22年］	11,083円/m2	36,639円/坪	-0.60％
2011年［平成23年］	10,936円/m2	36,154円/坪	-1.21％
2012年［平成24年］	10,860円/m2	35,900円/坪	-0.67％
2013年［平成25年］	10,793円/m2	35,680円/坪	-0.49％
2014年［平成26年］	10,793円/m2	35,680円/坪	0.00％
2015年［平成27年］	10,793円/m2	35,680円/坪	0.00％
2016年［平成28年］	10,793円/m2	35,680円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	10,616円/m2	35,096円/坪	-1.41％
2018年［平成30年］	10,450円/m2	34,545円/坪	-1.25％
2019年［令和元年］	10,450円/m2	34,545円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	10,450円/m2	34,545円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	10,450円/m2	34,545円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	10,450円/m2	34,545円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	10,486円/m2	34,666円/坪	+0.69％
2024年［令和6年］	10,686円/m2	35,327円/坪	+1.88％
2025年［令和7年］	10,966円/m2	36,253円/坪	+2.59％

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