国頭村の土地価格相場・基準地価マップ・坪単価｜沖縄県国頭郡

国頭村の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	字辺土名西平９０番	辺土名バスターミナル停駅より110m	25,900円/m2	85,619円/坪	+1.17％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道前面道路市区町村道・北西・幅員8.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況小規模の店舗、事業所等が多く建ち並ぶ既成商業地域地積 213m2（64坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2013年 25,600円/m2 / 2014年 25,600円/m2 / 2015年 25,600円/m2 / 2016年 25,400円/m2 / 2017年 25,200円/m2 / 2018年 24,600円/m2 / 2019年 24,000円/m2 / 2020年 24,000円/m2 / 2021年 24,700円/m2 / 2022年 25,000円/m2 / 2023年 25,300円/m2 / 2024年 25,600円/m2 / 2025年 25,900円/m2
2位	字辺土名西平２０７番	辺土名停駅より240m	18,400円/m2	60,826円/坪	+1.10％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南・幅員4.4m 側道側道・東都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅が見受けられる既成住宅地域地積 180m2（54坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1986年 15,100円/m2 / 1987年 15,300円/m2 / 1988年 15,400円/m2 / 1989年 15,700円/m2 / 1990年 16,200円/m2 / 1991年 16,600円/m2 / 1992年 16,900円/m2 / 1993年 17,200円/m2 / 1994年 17,400円/m2 / 1995年 18,000円/m2 / 1996年 18,300円/m2 / 1997年 18,500円/m2 / 1998年 18,600円/m2 / 1999年 18,600円/m2 / 2000年 18,600円/m2 / 2001年 18,600円/m2 / 2002年 18,600円/m2 / 2003年 18,600円/m2 / 2004年 18,600円/m2 / 2005年 18,600円/m2 / 2006年 18,600円/m2 / 2007年 18,600円/m2 / 2008年 18,600円/m2 / 2009年 18,500円/m2 / 2010年 18,400円/m2 / 2011年 18,400円/m2 / 2012年 18,400円/m2 / 2013年 18,400円/m2 / 2014年 18,400円/m2 / 2015年 18,400円/m2 / 2016年 18,400円/m2 / 2017年 18,300円/m2 / 2018年 18,200円/m2 / 2019年 18,000円/m2 / 2020年 18,000円/m2 / 2021年 18,000円/m2 / 2022年 18,000円/m2 / 2023年 18,000円/m2 / 2024年 18,200円/m2 / 2025年 18,400円/m2
3位	字奥辺野原１４５番	奥停駅より200m	2,240円/m2	7,404円/坪	+1.36％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅が多く見受けられる農家集落地域地積 235m2（71坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 1,870円/m2 / 1984年 1,950円/m2 / 1985年 2,010円/m2 / 1986年 2,070円/m2 / 1987年 2,090円/m2 / 1988年 2,100円/m2 / 1989年 2,150円/m2 / 1990年 2,200円/m2 / 1991年 2,230円/m2 / 1992年 2,230円/m2 / 1993年 2,230円/m2 / 1994年 2,230円/m2 / 1995年 2,230円/m2 / 1996年 2,230円/m2 / 1997年 2,230円/m2 / 1998年 2,230円/m2 / 1999年 2,230円/m2 / 2000年 2,230円/m2 / 2001年 2,230円/m2 / 2002年 2,230円/m2 / 2003年 2,230円/m2 / 2004年 2,230円/m2 / 2005年 2,230円/m2 / 2006年 2,230円/m2 / 2007年 2,230円/m2 / 2008年 2,230円/m2 / 2009年 2,210円/m2 / 2010年 2,190円/m2 / 2011年 2,190円/m2 / 2012年 2,190円/m2 / 2013年 2,190円/m2 / 2014年 2,190円/m2 / 2015年 2,190円/m2 / 2016年 2,190円/m2 / 2017年 2,190円/m2 / 2018年 2,190円/m2 / 2019年 2,190円/m2 / 2020年 2,190円/m2 / 2021年 2,190円/m2 / 2022年 2,190円/m2 / 2023年 2,190円/m2 / 2024年 2,210円/m2 / 2025年 2,240円/m2
4位	字安田面玉屋原９９番	安田共同店前停駅より80m	2,020円/m2	6,677円/坪	+0.50％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南西・幅員3.4m 側道背面道都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅が多く介在する農家集落地域地積 272m2（82坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1993年 2,000円/m2 / 1994年 2,000円/m2 / 1995年 2,000円/m2 / 1996年 2,000円/m2 / 1997年 2,000円/m2 / 1998年 2,000円/m2 / 1999年 2,000円/m2 / 2000年 2,020円/m2 / 2001年 2,020円/m2 / 2002年 2,020円/m2 / 2003年 2,020円/m2 / 2004年 2,020円/m2 / 2005年 2,020円/m2 / 2006年 2,020円/m2 / 2007年 2,020円/m2 / 2008年 2,020円/m2 / 2009年 2,010円/m2 / 2010年 2,000円/m2 / 2011年 2,000円/m2 / 2012年 2,000円/m2 / 2013年 2,000円/m2 / 2014年 2,000円/m2 / 2015年 2,000円/m2 / 2016年 2,000円/m2 / 2017年 2,000円/m2 / 2018年 2,000円/m2 / 2019年 2,000円/m2 / 2020年 2,000円/m2 / 2021年 2,000円/m2 / 2022年 2,000円/m2 / 2023年 2,000円/m2 / 2024年 2,010円/m2 / 2025年 2,020円/m2

国頭村の最新の地価の動向

国頭村の基準地価の動向 2025年［令和7年］

沖縄県国頭郡国頭村（くにがみぐんくにがみそん）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は12,140円/m2、坪単価では平均40,132円/坪です。基準地価の全国順位は1,366位です。基準地価の前年からの変動率は+1.03％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は536位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の国頭村の平均は7,553円/m2、坪単価では平均24,969円/坪で、前年からの変動率は+0.98％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の国頭村の平均は25,900円/m2、坪単価では平均85,619円/坪で、前年からの変動率は+1.17％の上昇です。

国頭村の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の国頭村の平均の過去最高値は17,043円/m2（1992年）、過去最低値は10,736円/m2（1983年）で、この両者の差は1.59倍です。

国頭村の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	10,736
1984年	11,266
1985年	11,786
1986年	15,390
1987年	15,563
1988年	15,700
1989年	16,150
1990年	16,633
1991年	16,943
1992年	17,043
1993年	13,357
1994年	13,407
1995年	13,557
1996年	13,707
1997年	13,757
1998年	13,782
1999年	13,507
2000年	13,512
2001年	13,512
2002年	13,512
2003年	13,512
2004年	13,512
2005年	13,512
2006年	13,162
2007年	12,962
2008年	12,662
2009年	12,330
2010年	12,122
2011年	12,072
2012年	12,047
2013年	12,047
2014年	12,047
2015年	12,047
2016年	11,997
2017年	11,922
2018年	11,747
2019年	11,547
2020年	11,547
2021年	11,722
2022年	11,797
2023年	11,872
2024年	12,005
2025年	12,140

国頭村の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10,736円/m2	35,493円/坪
1984年［昭和59年］	11,266円/m2	37,245円/坪	+4.72％
1985年［昭和60年］	11,786円/m2	38,964円/坪	+4.12％
1986年［昭和61年］	15,390円/m2	50,876円/坪	+2.99％
1987年［昭和62年］	15,563円/m2	51,449円/坪	+1.11％
1988年［昭和63年］	15,700円/m2	51,900円/坪	+0.72％
1989年［平成元年］	16,150円/m2	53,388円/坪	+2.57％
1990年［平成2年］	16,633円/m2	54,986円/坪	+2.82％
1991年［平成3年］	16,943円/m2	56,011円/坪	+1.81％
1992年［平成4年］	17,043円/m2	56,341円/坪	+0.60％
1993年［平成5年］	13,357円/m2	44,157円/坪	+0.59％
1994年［平成6年］	13,407円/m2	44,322円/坪	+0.29％
1995年［平成7年］	13,557円/m2	44,818円/坪	+0.86％
1996年［平成8年］	13,707円/m2	45,314円/坪	+0.65％
1997年［平成9年］	13,757円/m2	45,479円/坪	+0.27％
1998年［平成10年］	13,782円/m2	45,561円/坪	+0.14％
1999年［平成11年］	13,507円/m2	44,652円/坪	-0.85％
2000年［平成12年］	13,512円/m2	44,669円/坪	+0.25％
2001年［平成13年］	13,512円/m2	44,669円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	13,512円/m2	44,669円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	13,512円/m2	44,669円/坪	0.00％
2004年［平成16年］	13,512円/m2	44,669円/坪	0.00％
2005年［平成17年］	13,512円/m2	44,669円/坪	0.00％
2006年［平成18年］	13,162円/m2	43,512円/坪	-1.12％
2007年［平成19年］	12,962円/m2	42,851円/坪	-0.67％
2008年［平成20年］	12,662円/m2	41,859円/坪	-1.03％
2009年［平成21年］	12,330円/m2	40,760円/坪	-1.56％
2010年［平成22年］	12,122円/m2	40,074円/坪	-1.14％
2011年［平成23年］	12,072円/m2	39,909円/坪	-0.19％
2012年［平成24年］	12,047円/m2	39,826円/坪	-0.10％
2013年［平成25年］	12,047円/m2	39,826円/坪	0.00％
2014年［平成26年］	12,047円/m2	39,826円/坪	0.00％
2015年［平成27年］	12,047円/m2	39,826円/坪	0.00％
2016年［平成28年］	11,997円/m2	39,661円/坪	-0.20％
2017年［平成29年］	11,922円/m2	39,413円/坪	-0.33％
2018年［平成30年］	11,747円/m2	38,834円/坪	-0.73％
2019年［令和元年］	11,547円/m2	38,173円/坪	-0.88％
2020年［令和2年］	11,547円/m2	38,173円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	11,722円/m2	38,752円/坪	+0.73％
2022年［令和4年］	11,797円/m2	39,000円/坪	+0.30％
2023年［令和5年］	11,872円/m2	39,247円/坪	+0.30％
2024年［令和6年］	12,005円/m2	39,685円/坪	+0.93％
2025年［令和7年］	12,140円/m2	40,132円/坪	+1.03％

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