久米島町の土地価格相場・基準地価マップ・坪単価｜沖縄県島尻郡

久米島町の地価マップ

〜4,920円/m2
〜8,000円/m2
〜11,700円/m2
〜12,600円/m2
〜18,500円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

久米島町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	字鳥島鳥島原２９８番	新生ばし前停駅より100m	18,500円/m2	61,157円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・北東・幅員7.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況低層の小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域地積 267m2（80坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2018年 21,000円/m2 / 2019年 21,000円/m2 / 2020年 20,400円/m2 / 2021年 19,600円/m2 / 2022年 19,100円/m2 / 2023年 18,500円/m2 / 2024年 18,500円/m2 / 2025年 18,500円/m2
2位	字比嘉比嘉３１番	山城スーパー前停駅より260m	12,600円/m2	41,652円/坪	+4.13％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員4.5m 側道三方路都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家及び一般住宅が混在する住宅地域地積 637m2（192坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 13,000円/m2 / 1984年 13,100円/m2 / 1985年 13,500円/m2 / 1986年 13,900円/m2 / 1987年 14,000円/m2 / 1988年 14,100円/m2 / 1989年 14,300円/m2 / 1990年 15,200円/m2 / 1991年 15,900円/m2 / 1992年 15,600円/m2 / 1993年 15,600円/m2 / 1994年 15,600円/m2 / 1995年 15,800円/m2 / 1996年 15,800円/m2 / 1997年 15,800円/m2 / 1998年 16,000円/m2 / 1999年 16,000円/m2 / 2000年 16,000円/m2 / 2001年 16,000円/m2 / 2002年 16,000円/m2 / 2003年 15,500円/m2 / 2004年 14,000円/m2 / 2005年 14,000円/m2 / 2006年 13,500円/m2 / 2007年 13,400円/m2 / 2008年 13,300円/m2 / 2009年 13,200円/m2 / 2010年 13,100円/m2 / 2011年 13,000円/m2 / 2012年 12,900円/m2 / 2013年 12,800円/m2 / 2014年 12,700円/m2 / 2015年 12,600円/m2 / 2016年 12,400円/m2 / 2017年 11,800円/m2 / 2018年 11,300円/m2 / 2019年 11,200円/m2 / 2020年 11,200円/m2 / 2021年 11,200円/m2 / 2022年 11,600円/m2 / 2023年 12,000円/m2 / 2024年 12,100円/m2 / 2025年 12,600円/m2
3位	字仲泊仲泊４６６番	仲泊停駅より90m	11,700円/m2	38,677円/坪	-1.68％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員4.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況低層の一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域地積 558m2（168坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1987年 21,000円/m2 / 1988年 21,400円/m2 / 1989年 21,700円/m2 / 1990年 22,200円/m2 / 1991年 24,300円/m2 / 1992年 24,500円/m2 / 1993年 24,700円/m2 / 1994年 24,900円/m2 / 1995年 24,900円/m2 / 1996年 24,900円/m2 / 1997年 24,900円/m2 / 1998年 24,900円/m2 / 1999年 24,900円/m2 / 2000年 24,900円/m2 / 2001年 24,900円/m2 / 2002年 24,900円/m2 / 2003年 23,800円/m2 / 2004年 21,700円/m2 / 2005年 19,900円/m2 / 2006年 18,700円/m2 / 2007年 18,500円/m2 / 2008年 18,300円/m2 / 2009年 18,100円/m2 / 2010年 18,000円/m2 / 2011年 17,900円/m2 / 2012年 17,800円/m2 / 2013年 17,700円/m2 / 2014年 17,600円/m2 / 2015年 17,200円/m2 / 2016年 16,800円/m2 / 2017年 15,900円/m2 / 2018年 15,000円/m2 / 2019年 14,200円/m2 / 2020年 13,500円/m2 / 2021年 13,000円/m2 / 2022年 12,600円/m2 / 2023年 12,100円/m2 / 2024年 11,900円/m2 / 2025年 11,700円/m2
4位	字嘉手苅村屋敷５０番	嘉手苅停駅より160m	8,000円/m2	26,446円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道前面道路市区町村道・南東・幅員4.4m 側道側道・南西都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家及び一般住宅が混在する住宅地域地積 443m2（134坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2023年 8,000円/m2 / 2024年 8,000円/m2 / 2025年 8,000円/m2
5位	字宇江城後原７９０番	宇江城公民館前停駅より150m	4,920円/m2	16,264円/坪	-0.20％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道前面道路市区町村道・南・幅員4.0m 側道側道・東都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模の農家住宅が多い農村集落地域地積 475m2（143坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1986年 6,240円/m2 / 1987年 6,240円/m2 / 1988年 6,310円/m2 / 1989年 6,400円/m2 / 1990年 6,610円/m2 / 1991年 6,820円/m2 / 1992年 6,820円/m2 / 1993年 6,820円/m2 / 1994年 7,000円/m2 / 1995年 7,200円/m2 / 1996年 7,200円/m2 / 1997年 7,200円/m2 / 1998年 7,200円/m2 / 1999年 7,200円/m2 / 2000年 7,200円/m2 / 2001年 7,200円/m2 / 2002年 7,200円/m2 / 2003年 7,000円/m2 / 2004年 6,800円/m2 / 2005年 6,700円/m2 / 2006年 6,600円/m2 / 2007年 6,500円/m2 / 2008年 6,450円/m2 / 2009年 6,300円/m2 / 2010年 6,200円/m2 / 2011年 6,150円/m2 / 2012年 6,100円/m2 / 2013年 6,050円/m2 / 2014年 6,000円/m2 / 2015年 5,880円/m2 / 2016年 5,880円/m2 / 2017年 5,600円/m2 / 2018年 5,500円/m2 / 2019年 5,400円/m2 / 2020年 5,300円/m2 / 2021年 5,150円/m2 / 2022年 5,000円/m2 / 2023年 4,950円/m2 / 2024年 4,930円/m2 / 2025年 4,920円/m2

久米島町の最新の地価の動向

久米島町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

沖縄県島尻郡久米島町（しまじりぐんくめじまちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は11,144円/m2、坪単価では平均36,839円/坪です。基準地価の全国順位は1,414位です。基準地価の前年からの変動率は+0.45％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は653位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の久米島町の平均は9,305円/m2、坪単価では平均30,760円/坪で、前年からの変動率は+0.56％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の久米島町の平均は18,500円/m2、坪単価では平均61,157円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

久米島町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の久米島町の平均の過去最高値は25,703円/m2（1991年）、過去最低値は11,086円/m2（2024年）で、この両者の差は2.32倍です。

久米島町の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	12,645
1984年	12,988
1985年	13,393
1986年	14,395
1987年	17,325
1988年	17,701
1989年	18,100
1990年	24,635
1991年	25,703
1992年	25,570
1993年	23,581
1994年	20,041
1995年	19,837
1996年	19,862
1997年	19,750
1998年	19,712
1999年	19,550
2000年	19,425
2001年	19,100
2002年	20,114
2003年	19,114
2004年	17,514
2005年	16,400
2006年	15,857
2007年	15,628
2008年	15,407
2009年	15,380
2010年	15,140
2011年	14,910
2012年	14,740
2013年	14,630
2014年	14,520
2015年	14,236
2016年	13,956
2017年	13,020
2018年	12,420
2019年	12,180
2020年	11,880
2021年	11,588
2022年	11,448
2023年	11,110
2024年	11,086
2025年	11,144

久米島町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12,645円/m2	41,801円/坪
1984年［昭和59年］	12,988円/m2	42,936円/坪	+1.96％
1985年［昭和60年］	13,393円/m2	44,275円/坪	+2.51％
1986年［昭和61年］	14,395円/m2	47,586円/坪	+2.91％
1987年［昭和62年］	17,325円/m2	57,272円/坪	+1.12％
1988年［昭和63年］	17,701円/m2	58,517円/坪	+1.53％
1989年［平成元年］	18,100円/m2	59,834円/坪	+1.65％
1990年［平成2年］	24,635円/m2	81,438円/坪	+4.34％
1991年［平成3年］	25,703円/m2	84,969円/坪	+4.92％
1992年［平成4年］	25,570円/m2	84,528円/坪	-0.17％
1993年［平成5年］	23,581円/m2	77,954円/坪	-0.53％
1994年［平成6年］	20,041円/m2	66,252円/坪	+0.49％
1995年［平成7年］	19,837円/m2	65,578円/坪	+0.59％
1996年［平成8年］	19,862円/m2	65,661円/坪	+0.05％
1997年［平成9年］	19,750円/m2	65,289円/坪	-0.24％
1998年［平成10年］	19,712円/m2	65,165円/坪	-0.04％
1999年［平成11年］	19,550円/m2	64,628円/坪	-0.42％
2000年［平成12年］	19,425円/m2	64,214円/坪	-0.33％
2001年［平成13年］	19,100円/m2	63,140円/坪	-0.80％
2002年［平成14年］	20,114円/m2	66,493円/坪
2003年［平成15年］	19,114円/m2	63,187円/坪	-4.04％
2004年［平成16年］	17,514円/m2	57,898円/坪	-7.05％
2005年［平成17年］	16,400円/m2	54,214円/坪	-4.90％
2006年［平成18年］	15,857円/m2	52,420円/坪	-3.01％
2007年［平成19年］	15,628円/m2	51,664円/坪	-1.31％
2008年［平成20年］	15,407円/m2	50,932円/坪	-1.22％
2009年［平成21年］	15,380円/m2	50,842円/坪	-1.70％
2010年［平成22年］	15,140円/m2	50,049円/坪	-1.33％
2011年［平成23年］	14,910円/m2	49,289円/坪	-1.19％
2012年［平成24年］	14,740円/m2	48,727円/坪	-0.99％
2013年［平成25年］	14,630円/m2	48,363円/坪	-0.77％
2014年［平成26年］	14,520円/m2	48,000円/坪	-0.77％
2015年［平成27年］	14,236円/m2	47,061円/坪	-1.85％
2016年［平成28年］	13,956円/m2	46,135円/坪	-1.64％
2017年［平成29年］	13,020円/m2	43,041円/坪	-5.93％
2018年［平成30年］	12,420円/m2	41,057円/坪	-4.20％
2019年［令和元年］	12,180円/m2	40,264円/坪	-2.04％
2020年［令和2年］	11,880円/m2	39,272円/坪	-2.15％
2021年［令和3年］	11,588円/m2	38,307円/坪	-2.11％
2022年［令和4年］	11,448円/m2	37,844円/坪	-1.11％
2023年［令和5年］	11,110円/m2	36,727円/坪	-1.17％
2024年［令和6年］	11,086円/m2	36,647円/坪	-0.24％
2025年［令和7年］	11,144円/m2	36,839円/坪	+0.45％

久米島町