嘉手納町の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜沖縄県中頭郡

嘉手納町の地価マップ

〜80,000円/m2
〜95,400円/m2
〜105,000円/m2
〜106,000円/m2
〜106,000円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

嘉手納町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
水釜	105,000円/m2	347,107円/坪	+1.94％

嘉手納町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	字嘉手納西原２７９番２	嘉手納停駅より80m	106,000円/m2	350,413円/坪	+2.91％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄筋コンクリート造供給施設ガス・下水前面道路国道・東・幅員30.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況中小規模の小売店舗等が多い商業地域地積 250m2（75坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1995年 168,000円/m2 / 1996年 168,000円/m2 / 1997年 155,000円/m2 / 1998年 139,000円/m2 / 1999年 125,000円/m2 / 2000年 119,000円/m2 / 2001年 113,000円/m2 / 2002年 106,000円/m2 / 2003年 102,000円/m2 / 2004年 99,000円/m2 / 2005年 96,300円/m2 / 2006年 94,100円/m2 / 2007年 92,000円/m2 / 2008年 90,300円/m2 / 2009年 88,900円/m2 / 2010年 86,800円/m2 / 2011年 85,400円/m2 / 2012年 84,100円/m2 / 2013年 83,200円/m2 / 2014年 83,200円/m2 / 2015年 82,900円/m2 / 2016年 82,700円/m2 / 2017年 82,700円/m2 / 2018年 82,800円/m2 / 2019年 86,800円/m2 / 2020年 93,800円/m2 / 2021年 93,700円/m2 / 2022年 94,100円/m2 / 2023年 97,600円/m2 / 2024年 100,000円/m2 / 2025年 103,000円/m2 / 2026年 106,000円/m2
2位	字水釜水釜原１９２番外	水釜停駅より170m	106,000円/m2	350,413円/坪	+3.92％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・下水前面道路国道・南東・幅員30.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域地積 377m2（114坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2013年 71,700円/m2 / 2014年 73,100円/m2 / 2015年 74,600円/m2 / 2016年 76,200円/m2 / 2017年 78,300円/m2 / 2018年 82,000円/m2 / 2019年 87,700円/m2 / 2020年 89,600円/m2 / 2021年 91,300円/m2 / 2022年 94,100円/m2 / 2023年 97,900円/m2 / 2024年 102,000円/m2 / 2025年 106,000円/m2
3位	水釜6-7-3	水釜停駅より600m	105,000円/m2	347,107円/坪	+1.94％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設ガス・下水前面道路町道・南・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 243m2（73坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 73,800円/m2 / 1995年 73,800円/m2 / 1996年 73,800円/m2 / 1997年 74,600円/m2 / 1998年 74,600円/m2 / 1999年 73,800円/m2 / 2000年 73,800円/m2 / 2001年 73,800円/m2 / 2002年 73,800円/m2 / 2003年 73,400円/m2 / 2004年 73,100円/m2 / 2005年 72,700円/m2 / 2006年 72,700円/m2 / 2007年 72,700円/m2 / 2008年 72,700円/m2 / 2009年 72,700円/m2 / 2010年 71,900円/m2 / 2011年 71,100円/m2 / 2012年 70,600円/m2 / 2013年 70,200円/m2 / 2014年 70,200円/m2 / 2015年 70,800円/m2 / 2016年 71,500円/m2 / 2017年 73,000円/m2 / 2018年 78,200円/m2 / 2019年 86,200円/m2 / 2020年 94,500円/m2 / 2021年 95,800円/m2 / 2022年 98,300円/m2 / 2023年 99,400円/m2 / 2024年 101,000円/m2 / 2025年 103,000円/m2 / 2026年 105,000円/m2
4位	字嘉手納西原２９８番１３外	嘉手納停駅より390m	101,000円/m2	333,884円/坪	+3.59％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員12.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況小規模店舗等が建ち並ぶ既成商業地域地積 191m2（57坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1999年 116,000円/m2 / 2000年 110,000円/m2 / 2001年 105,000円/m2 / 2002年 102,000円/m2 / 2003年 100,000円/m2 / 2004年 97,500円/m2 / 2005年 95,100円/m2 / 2006年 92,700円/m2 / 2007年 90,800円/m2 / 2008年 89,000円/m2 / 2009年 87,400円/m2 / 2010年 85,300円/m2 / 2011年 83,600円/m2 / 2012年 82,300円/m2 / 2013年 81,200円/m2 / 2014年 80,000円/m2 / 2015年 80,000円/m2 / 2016年 80,000円/m2 / 2017年 80,000円/m2 / 2018年 80,900円/m2 / 2019年 84,900円/m2 / 2020年 86,200円/m2 / 2021年 87,400円/m2 / 2022年 90,100円/m2 / 2023年 93,700円/m2 / 2024年 97,500円/m2 / 2025年 101,000円/m2
5位	字嘉手納仲原４８６番１０外	嘉手納町役場前停駅より190m	95,400円/m2	315,371円/坪	+3.02％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員5.2m 側道側道・北都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 236m2（71坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1987年 65,000円/m2 / 1988年 67,300円/m2 / 1989年 70,000円/m2 / 1990年 77,300円/m2 / 1991年 80,800円/m2 / 1992年 82,900円/m2 / 1993年 84,500円/m2 / 1994年 85,300円/m2 / 1995年 85,300円/m2 / 1996年 85,300円/m2 / 1997年 85,300円/m2 / 1998年 85,300円/m2 / 1999年 85,300円/m2 / 2000年 85,300円/m2 / 2001年 85,300円/m2 / 2002年 85,300円/m2 / 2003年 83,500円/m2 / 2004年 79,500円/m2 / 2005年 76,500円/m2 / 2006年 76,000円/m2 / 2007年 76,000円/m2 / 2008年 76,000円/m2 / 2009年 75,100円/m2 / 2010年 73,900円/m2 / 2011年 72,500円/m2 / 2012年 71,500円/m2 / 2013年 71,500円/m2 / 2014年 72,200円/m2 / 2015年 72,900円/m2 / 2016年 73,600円/m2 / 2017年 74,300円/m2 / 2018年 77,400円/m2 / 2019年 82,000円/m2 / 2020年 84,200円/m2 / 2021年 85,400円/m2 / 2022年 87,100円/m2 / 2023年 89,800円/m2 / 2024年 92,600円/m2 / 2025年 95,400円/m2
6位	字嘉手納御嶽前原１４１番２	中央駐車場前停駅より330m	80,000円/m2	264,462円/坪	+2.70％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設ガス・下水前面道路町道・西・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が密集する既成住宅地域地積 257m2（77坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2004年 59,800円/m2 / 2005年 59,100円/m2 / 2006年 59,000円/m2 / 2007年 59,000円/m2 / 2008年 59,000円/m2 / 2009年 59,000円/m2 / 2010年 58,100円/m2 / 2011年 57,800円/m2 / 2012年 57,500円/m2 / 2013年 57,300円/m2 / 2014年 57,300円/m2 / 2015年 57,100円/m2 / 2016年 57,000円/m2 / 2017年 57,000円/m2 / 2018年 58,000円/m2 / 2019年 62,900円/m2 / 2020年 69,200円/m2 / 2021年 69,300円/m2 / 2022年 70,400円/m2 / 2023年 72,700円/m2 / 2024年 75,100円/m2 / 2025年 77,900円/m2 / 2026年 80,000円/m2
7位	字屋良下仁原８８６番１８	千貫田停駅より280m	68,000円/m2	224,793円/坪	+3.03％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員4.2m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる既成住宅地域地積 327m2（98坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2015年 54,000円/m2 / 2016年 54,000円/m2 / 2017年 54,000円/m2 / 2018年 54,600円/m2 / 2019年 56,800円/m2 / 2020年 58,800円/m2 / 2021年 60,900円/m2 / 2022年 62,100円/m2 / 2023年 64,000円/m2 / 2024年 66,000円/m2 / 2025年 68,000円/m2

嘉手納町の最新の地価の動向

嘉手納町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

沖縄県中頭郡嘉手納町（なかがみぐんかでなちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は97,000円/m2、坪単価では平均320,661円/坪です。公示地価の全国順位は352位です。公示地価の前年からの変動率は+2.52％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は364位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の嘉手納町の平均は92,500円/m2、坪単価では平均305,785円/坪で、前年からの変動率は+2.32％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の嘉手納町の平均は106,000円/m2、坪単価では平均350,413円/坪で、前年からの変動率は+2.91％の上昇です。

嘉手納町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の嘉手納町の平均の過去最高値は101,433円/m2（1995年）、過去最低値は67,650円/m2（1994年）で、この両者の差は1.50倍です。

嘉手納町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

沖縄県中頭郡嘉手納町（なかがみぐんかでなちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は92,600円/m2、坪単価では平均306,115円/坪です。基準地価の全国順位は355位です。基準地価の前年からの変動率は+3.39％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は289位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の嘉手納町の平均は81,700円/m2、坪単価では平均270,082円/坪で、前年からの変動率は+3.03％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の嘉手納町の平均は103,500円/m2、坪単価では平均342,148円/坪で、前年からの変動率は+3.76％の上昇です。

嘉手納町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の嘉手納町の平均の過去最高値は94,240円/m2（1996年）、過去最低値は47,900円/m2（1983年）で、この両者の差は1.97倍です。

嘉手納町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

嘉手納町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は93,471円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では308,996円/坪です。総平均の前年からの変動率は+3.18％の上昇です。

嘉手納町の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			47,900
1984年			61,050
1985年			63,575
1986年			66,350
1987年			76,025
1988年			78,650
1989年			81,775
1990年			87,000
1991年			89,800
1992年			91,550
1993年			93,500
1994年	86,428	67,650	93,940
1995年	96,750	101,433	93,940
1996年	96,937	101,433	94,240
1997年	93,975	97,366	91,940
1998年	90,162	92,033	89,040
1999年	88,014	86,866	88,875
2000年	86,442	84,666	87,775
2001年	84,971	82,666	86,700
2002年	83,228	80,333	85,400
2003年	81,357	78,700	83,350
2004年	79,028	77,300	80,325
2005年	77,328	76,033	78,300
2006年	76,285	75,266	77,050
2007年	75,571	74,566	76,325
2008年	74,928	74,000	75,625
2009年	74,142	73,533	74,600
2010年	72,857	72,266	73,300
2011年	71,814	71,433	72,100
2012年	70,985	70,733	71,175
2013年	70,228	70,233	70,225
2014年	70,357	70,233	70,450
2015年	70,328	70,266	70,375
2016年	70,714	70,400	70,950
2017年	71,328	70,900	71,650
2018年	73,414	73,000	73,725
2019年	78,185	78,633	77,850
2020年	82,328	85,833	79,700
2021年	83,400	86,266	81,250
2022年	85,171	87,600	83,350
2023年	87,871	89,900	86,350
2024年	90,600	92,033	89,525
2025年	93,471	94,633	92,600
2026年		97,000

嘉手納町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	86,428円/m2	285,714円/坪	+0.67％
1995年［平成7年］	96,750円/m2	319,834円/坪	+0.23％
1996年［平成8年］	96,937円/m2	320,454円/坪	+0.37％
1997年［平成9年］	93,975円/m2	310,661円/坪	-1.44％
1998年［平成10年］	90,162円/m2	298,057円/坪	-2.98％
1999年［平成11年］	88,014円/m2	290,956円/坪	-1.56％
2000年［平成12年］	86,442円/m2	285,761円/坪	-1.16％
2001年［平成13年］	84,971円/m2	280,897円/坪	-1.10％
2002年［平成14年］	83,228円/m2	275,135円/坪	-1.55％
2003年［平成15年］	81,357円/m2	268,949円/坪	-1.45％
2004年［平成16年］	79,028円/m2	261,251円/坪	-2.95％
2005年［平成17年］	77,328円/m2	255,631円/坪	-2.03％
2006年［平成18年］	76,285円/m2	252,184円/坪	-0.97％
2007年［平成19年］	75,571円/m2	249,822円/坪	-0.79％
2008年［平成20年］	74,928円/m2	247,697円/坪	-0.64％
2009年［平成21年］	74,142円/m2	245,100円/坪	-0.97％
2010年［平成22年］	72,857円/m2	240,850円/坪	-1.67％
2011年［平成23年］	71,814円/m2	237,402円/坪	-1.37％
2012年［平成24年］	70,985円/m2	234,663円/坪	-1.10％
2013年［平成25年］	70,228円/m2	232,160円/坪	-0.66％
2014年［平成26年］	70,357円/m2	232,585円/坪	+0.21％
2015年［平成27年］	70,328円/m2	232,491円/坪	+0.53％
2016年［平成28年］	70,714円/m2	233,766円/坪	+0.53％
2017年［平成29年］	71,328円/m2	235,796円/坪	+0.83％
2018年［平成30年］	73,414円/m2	242,691円/坪	+2.88％
2019年［令和元年］	78,185円/m2	258,465円/坪	+6.48％
2020年［令和2年］	82,328円/m2	272,160円/坪	+5.37％
2021年［令和3年］	83,400円/m2	275,702円/坪	+1.39％
2022年［令和4年］	85,171円/m2	281,558円/坪	+2.02％
2023年［令和5年］	87,871円/m2	290,484円/坪	+3.19％
2024年［令和6年］	90,600円/m2	299,504円/坪	+3.12％
2025年［令和7年］	93,471円/m2	308,996円/坪	+3.18％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	67,650円/m2	223,636円/坪
1995年［平成7年］	101,433円/m2	335,316円/坪	+0.81％
1996年［平成8年］	101,433円/m2	335,316円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	97,366円/m2	321,873円/坪	-2.22％
1998年［平成10年］	92,033円/m2	304,242円/坪	-5.16％
1999年［平成11年］	86,866円/m2	287,162円/坪	-4.09％
2000年［平成12年］	84,666円/m2	279,889円/坪	-1.92％
2001年［平成13年］	82,666円/m2	273,278円/坪	-1.68％
2002年［平成14年］	80,333円/m2	265,564円/坪	-2.06％
2003年［平成15年］	78,700円/m2	260,165円/坪	-1.71％
2004年［平成16年］	77,300円/m2	255,537円/坪	-1.67％
2005年［平成17年］	76,033円/m2	251,349円/坪	-1.48％
2006年［平成18年］	75,266円/m2	248,815円/坪	-0.82％
2007年［平成19年］	74,566円/m2	246,501円/坪	-0.74％
2008年［平成20年］	74,000円/m2	244,628円/坪	-0.62％
2009年［平成21年］	73,533円/m2	243,085円/坪	-0.52％
2010年［平成22年］	72,266円/m2	238,898円/坪	-1.66％
2011年［平成23年］	71,433円/m2	236,143円/坪	-1.08％
2012年［平成24年］	70,733円/m2	233,829円/坪	-0.91％
2013年［平成25年］	70,233円/m2	232,176円/坪	-0.66％
2014年［平成26年］	70,233円/m2	232,176円/坪	0.00％
2015年［平成27年］	70,266円/m2	232,286円/坪	+0.05％
2016年［平成28年］	70,400円/m2	232,727円/坪	+0.19％
2017年［平成29年］	70,900円/m2	234,380円/坪	+0.70％
2018年［平成30年］	73,000円/m2	241,322円/坪	+3.00％
2019年［令和元年］	78,633円/m2	259,944円/坪	+7.84％
2020年［令和2年］	85,833円/m2	283,746円/坪	+9.24％
2021年［令和3年］	86,266円/m2	285,179円/坪	+0.47％
2022年［令和4年］	87,600円/m2	289,586円/坪	+1.01％
2023年［令和5年］	89,900円/m2	297,190円/坪	+2.70％
2024年［令和6年］	92,033円/m2	304,242円/坪	+2.46％
2025年［令和7年］	94,633円/m2	312,837円/坪	+2.90％
2026年［令和8年］	97,000円/m2	320,661円/坪	+2.52％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	47,900円/m2	158,347円/坪
1984年［昭和59年］	61,050円/m2	201,818円/坪	+4.92％
1985年［昭和60年］	63,575円/m2	210,165円/坪	+4.34％
1986年［昭和61年］	66,350円/m2	219,338円/坪	+4.30％
1987年［昭和62年］	76,025円/m2	251,322円/坪	+3.70％
1988年［昭和63年］	78,650円/m2	260,000円/坪	+3.47％
1989年［平成元年］	81,775円/m2	270,330円/坪	+3.97％
1990年［平成2年］	87,000円/m2	287,603円/坪	+7.70％
1991年［平成3年］	89,800円/m2	296,859円/坪	+3.75％
1992年［平成4年］	91,550円/m2	302,644円/坪	+2.23％
1993年［平成5年］	93,500円/m2	309,090円/坪	+1.21％
1994年［平成6年］	93,940円/m2	310,545円/坪	+0.67％
1995年［平成7年］	93,940円/m2	310,545円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	94,240円/m2	311,537円/坪	+0.60％
1997年［平成9年］	91,940円/m2	303,933円/坪	-0.98％
1998年［平成10年］	89,040円/m2	294,347円/坪	-1.89％
1999年［平成11年］	88,875円/m2	293,801円/坪	+0.98％
2000年［平成12年］	87,775円/m2	290,165円/坪	-0.58％
2001年［平成13年］	86,700円/m2	286,611円/坪	-0.66％
2002年［平成14年］	85,400円/m2	282,314円/坪	-1.17％
2003年［平成15年］	83,350円/m2	275,537円/坪	-1.06％
2004年［平成16年］	80,325円/m2	265,537円/坪	-3.81％
2005年［平成17年］	78,300円/m2	258,842円/坪	-2.44％
2006年［平成18年］	77,050円/m2	254,710円/坪	-1.11％
2007年［平成19年］	76,325円/m2	252,314円/坪	-0.82％
2008年［平成20年］	75,625円/m2	250,000円/坪	-0.66％
2009年［平成21年］	74,600円/m2	246,611円/坪	-1.31％
2010年［平成22年］	73,300円/m2	242,314円/坪	-1.68％
2011年［平成23年］	72,100円/m2	238,347円/坪	-1.58％
2012年［平成24年］	71,175円/m2	235,289円/坪	-1.24％
2013年［平成25年］	70,225円/m2	232,148円/坪	-0.67％
2014年［平成26年］	70,450円/m2	232,892円/坪	+0.36％
2015年［平成27年］	70,375円/m2	232,644円/坪	+1.01％
2016年［平成28年］	70,950円/m2	234,545円/坪	+0.78％
2017年［平成29年］	71,650円/m2	236,859円/坪	+0.93％
2018年［平成30年］	73,725円/m2	243,719円/坪	+2.78％
2019年［令和元年］	77,850円/m2	257,355円/坪	+5.47％
2020年［令和2年］	79,700円/m2	263,471円/坪	+2.48％
2021年［令和3年］	81,250円/m2	268,595円/坪	+2.07％
2022年［令和4年］	83,350円/m2	275,537円/坪	+2.53％
2023年［令和5年］	86,350円/m2	285,454円/坪	+3.55％
2024年［令和6年］	89,525円/m2	295,950円/坪	+3.62％
2025年［令和7年］	92,600円/m2	306,115円/坪	+3.39％

嘉手納町の町名

水釜

嘉手納町