東村の土地価格相場・基準地価マップ・坪単価｜沖縄県国頭郡

東村の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	字平良平良原４９２番	平良停駅より150m	5,400円/m2	17,851円/坪	+5.88％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道前面道路市区町村道・南・幅員5.0m 側道背面道都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅が見られる住宅地域地積 277m2（83坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 4,200円/m2 / 1984年 4,400円/m2 / 1985年 4,560円/m2 / 1986年 4,650円/m2 / 1987年 4,650円/m2 / 1988年 4,650円/m2 / 1989年 4,650円/m2 / 1990年 4,650円/m2 / 1991年 5,000円/m2 / 1992年 5,000円/m2 / 1993年 5,000円/m2 / 1994年 5,120円/m2 / 1995年 5,200円/m2 / 1996年 5,220円/m2 / 1997年 5,240円/m2 / 1998年 5,260円/m2 / 1999年 5,300円/m2 / 2000年 5,350円/m2 / 2001年 5,400円/m2 / 2002年 5,400円/m2 / 2003年 5,400円/m2 / 2004年 5,300円/m2 / 2005年 5,230円/m2 / 2006年 5,230円/m2 / 2007年 5,230円/m2 / 2008年 5,230円/m2 / 2009年 5,200円/m2 / 2010年 5,200円/m2 / 2011年 5,160円/m2 / 2012年 5,140円/m2 / 2013年 5,140円/m2 / 2014年 5,140円/m2 / 2015年 5,140円/m2 / 2016年 5,140円/m2 / 2017年 5,040円/m2 / 2018年 5,010円/m2 / 2019年 5,010円/m2 / 2020年 5,010円/m2 / 2021年 5,010円/m2 / 2022年 5,010円/m2 / 2023年 5,010円/m2 / 2024年 5,100円/m2 / 2025年 5,400円/m2
2位	字有銘照久原９３３番	有銘小学校前停駅より270m	4,500円/m2	14,876円/坪	+4.65％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道前面道路国道・南西・幅員5.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅及び一般住宅が混在する農家集落地域地積 377m2（114坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1996年 4,300円/m2 / 1997年 4,300円/m2 / 1998年 4,300円/m2 / 1999年 4,300円/m2 / 2000年 4,300円/m2 / 2001年 4,300円/m2 / 2002年 4,300円/m2 / 2003年 4,300円/m2 / 2004年 4,300円/m2 / 2005年 4,300円/m2 / 2006年 4,300円/m2 / 2007年 4,300円/m2 / 2008年 4,300円/m2 / 2009年 4,270円/m2 / 2010年 4,270円/m2 / 2011年 4,250円/m2 / 2012年 4,240円/m2 / 2013年 4,240円/m2 / 2014年 4,240円/m2 / 2015年 4,240円/m2 / 2016年 4,240円/m2 / 2017年 4,220円/m2 / 2018年 4,220円/m2 / 2019年 4,220円/m2 / 2020年 4,220円/m2 / 2021年 4,220円/m2 / 2022年 4,220円/m2 / 2023年 4,220円/m2 / 2024年 4,300円/m2 / 2025年 4,500円/m2
3位	字宮城宮城原１１８番	宮城一班停駅より1m	2,900円/m2	9,586円/坪	+3.57％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道前面道路道路・南西・幅員3.7m 側道三方路形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模の農家が多い農家集落地域地積 254m2（76坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1986年 2,600円/m2 / 1987年 2,600円/m2 / 1988年 2,600円/m2 / 1989年 2,600円/m2 / 1990年 2,600円/m2 / 1991年 2,700円/m2 / 1992年 2,700円/m2 / 1993年 2,700円/m2 / 1994年 2,730円/m2 / 1995年 2,750円/m2 / 1996年 2,750円/m2 / 1997年 2,750円/m2 / 1998年 2,750円/m2 / 1999年 2,770円/m2 / 2000年 2,790円/m2 / 2001年 2,810円/m2 / 2002年 2,810円/m2 / 2003年 2,810円/m2 / 2004年 2,810円/m2 / 2005年 2,810円/m2 / 2006年 2,810円/m2 / 2007年 2,810円/m2 / 2008年 2,810円/m2 / 2009年 2,800円/m2 / 2010年 2,800円/m2 / 2011年 2,800円/m2 / 2012年 2,790円/m2 / 2013年 2,790円/m2 / 2014年 2,790円/m2 / 2015年 2,790円/m2 / 2016年 2,790円/m2 / 2017年 2,750円/m2 / 2018年 2,750円/m2 / 2019年 2,750円/m2 / 2020年 2,750円/m2 / 2021年 2,750円/m2 / 2022年 2,750円/m2 / 2023年 2,750円/m2 / 2024年 2,800円/m2 / 2025年 2,900円/m2

東村の最新の地価の動向

東村の基準地価の動向 2025年［令和7年］

沖縄県国頭郡東村（くにがみぐんひがしそん）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は4,266円/m2、坪単価では平均14,104円/坪です。基準地価の全国順位は1,801位です。基準地価の前年からの変動率は+4.70％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は201位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の東村の平均は4,266円/m2、坪単価では平均14,104円/坪で、前年からの変動率は+4.70％の上昇です。

東村の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の東村の平均の過去最高値は4,713円/m2（1992年）、過去最低値は2,443円/m2（1983年）で、この両者の差は1.93倍です。

東村の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	2,443
1984年	2,556
1985年	2,650
1986年	3,026
1987年	3,026
1988年	4,416
1989年	4,416
1990年	4,416
1991年	4,666
1992年	4,713
1993年	4,566
1994年	4,596
1995年	4,630
1996年	4,090
1997年	4,096
1998年	4,103
1999年	4,123
2000年	4,146
2001年	4,170
2002年	4,170
2003年	4,170
2004年	4,136
2005年	4,113
2006年	4,113
2007年	4,113
2008年	4,113
2009年	4,090
2010年	4,090
2011年	4,070
2012年	4,056
2013年	4,056
2014年	4,056
2015年	4,056
2016年	4,056
2017年	4,003
2018年	3,993
2019年	3,993
2020年	3,993
2021年	3,993
2022年	3,993
2023年	3,993
2024年	4,066
2025年	4,266

東村の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2,443円/m2	8,077円/坪
1984年［昭和59年］	2,556円/m2	8,451円/坪	+4.56％
1985年［昭和60年］	2,650円/m2	8,760円/坪	+3.65％
1986年［昭和61年］	3,026円/m2	10,005円/坪	+1.97％
1987年［昭和62年］	3,026円/m2	10,005円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	4,416円/m2	14,600円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	4,416円/m2	14,600円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	4,416円/m2	14,600円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	4,666円/m2	15,426円/坪	+5.46％
1992年［平成4年］	4,713円/m2	15,581円/坪	+0.74％
1993年［平成5年］	4,566円/m2	15,096円/坪	-2.28％
1994年［平成6年］	4,596円/m2	15,195円/坪	+0.84％
1995年［平成7年］	4,630円/m2	15,305円/坪	+0.77％
1996年［平成8年］	4,090円/m2	13,520円/坪	+0.19％
1997年［平成9年］	4,096円/m2	13,542円/坪	+0.13％
1998年［平成10年］	4,103円/m2	13,564円/坪	+0.13％
1999年［平成11年］	4,123円/m2	13,630円/坪	+0.50％
2000年［平成12年］	4,146円/m2	13,707円/坪	+0.56％
2001年［平成13年］	4,170円/m2	13,785円/坪	+0.55％
2002年［平成14年］	4,170円/m2	13,785円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	4,170円/m2	13,785円/坪	0.00％
2004年［平成16年］	4,136円/m2	13,674円/坪	-0.62％
2005年［平成17年］	4,113円/m2	13,597円/坪	-0.44％
2006年［平成18年］	4,113円/m2	13,597円/坪	0.00％
2007年［平成19年］	4,113円/m2	13,597円/坪	0.00％
2008年［平成20年］	4,113円/m2	13,597円/坪	0.00％
2009年［平成21年］	4,090円/m2	13,520円/坪	-0.54％
2010年［平成22年］	4,090円/m2	13,520円/坪	0.00％
2011年［平成23年］	4,070円/m2	13,454円/坪	-0.41％
2012年［平成24年］	4,056円/m2	13,410円/坪	-0.33％
2013年［平成25年］	4,056円/m2	13,410円/坪	0.00％
2014年［平成26年］	4,056円/m2	13,410円/坪	0.00％
2015年［平成27年］	4,056円/m2	13,410円/坪	0.00％
2016年［平成28年］	4,056円/m2	13,410円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	4,003円/m2	13,234円/坪	-1.28％
2018年［平成30年］	3,993円/m2	13,201円/坪	-0.20％
2019年［令和元年］	3,993円/m2	13,201円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	3,993円/m2	13,201円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	3,993円/m2	13,201円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	3,993円/m2	13,201円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	3,993円/m2	13,201円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	4,066円/m2	13,443円/坪	+1.84％
2025年［令和7年］	4,266円/m2	14,104円/坪	+4.70％

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