南風原町の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜沖縄県島尻郡

南風原町の地価マップ

〜84,000円/m2
〜114,000円/m2
〜126,000円/m2
〜190,000円/m2
〜207,000円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

南風原町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	字津嘉山志良堂原１３２２番外	仲井真停駅より800m	207,000円/m2	684,297円/坪	+7.25％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設ガス・下水前面道路国道・南西・幅員30.0m 側道側道・南東都市計画区分市街化区域用途地域準住居周辺の土地の利用現況飲食店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域地積 1,231m2（372坪）建蔽率 60％容積率 300％過去データ 2017年 125,000円/m2 / 2018年 133,000円/m2 / 2019年 146,000円/m2 / 2020年 163,000円/m2 / 2021年 165,000円/m2 / 2022年 166,000円/m2 / 2023年 170,000円/m2 / 2024年 180,000円/m2 / 2025年 193,000円/m2 / 2026年 207,000円/m2
2位	字兼城下茂原６０４番外	印刷団地前停駅より180m	190,000円/m2	628,099円/坪	+2.70％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・下水前面道路国道・南東・幅員18.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況各種店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域地積 857m2（259坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2003年 156,000円/m2 / 2004年 151,000円/m2 / 2005年 146,000円/m2 / 2006年 145,000円/m2 / 2007年 146,000円/m2 / 2008年 146,000円/m2 / 2009年 141,000円/m2 / 2010年 136,000円/m2 / 2011年 133,000円/m2 / 2012年 131,000円/m2 / 2013年 130,000円/m2 / 2014年 130,000円/m2 / 2015年 131,000円/m2 / 2016年 140,000円/m2 / 2017年 145,000円/m2 / 2018年 154,000円/m2 / 2019年 164,000円/m2 / 2020年 170,000円/m2 / 2021年 170,000円/m2 / 2022年 172,000円/m2 / 2023年 177,000円/m2 / 2024年 185,000円/m2 / 2025年 190,000円/m2
3位	字津嘉山志良堂原１４９９番４外	翔南製糖前停駅より70m	190,000円/m2	628,099円/坪	+3.83％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・下水前面道路国道・北東・幅員20.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域地積 237m2（71坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2012年 103,000円/m2 / 2013年 103,000円/m2 / 2014年 106,000円/m2 / 2015年 109,000円/m2 / 2016年 115,000円/m2 / 2017年 122,000円/m2 / 2018年 130,000円/m2 / 2019年 141,000円/m2 / 2020年 149,000円/m2 / 2021年 155,000円/m2 / 2022年 162,000円/m2 / 2023年 172,000円/m2 / 2024年 183,000円/m2 / 2025年 190,000円/m2
4位	字宮平久場増原２５９番外	南部保健所前停駅より0m	156,000円/m2	515,702円/坪	+5.41％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設ガス・下水前面道路国道・南東・幅員18.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準住居周辺の土地の利用現況店舗が多いほか公共施設も見られる路線商業地域地積 1,071m2（323坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1998年 170,000円/m2 / 1999年 169,000円/m2 / 2000年 154,000円/m2 / 2001年 149,000円/m2 / 2002年 141,000円/m2 / 2003年 127,000円/m2 / 2004年 113,000円/m2 / 2005年 112,000円/m2 / 2006年 111,000円/m2 / 2007年 111,000円/m2 / 2008年 113,000円/m2 / 2009年 111,000円/m2 / 2010年 108,000円/m2 / 2011年 107,000円/m2 / 2012年 106,000円/m2 / 2013年 106,000円/m2 / 2014年 106,000円/m2 / 2015年 107,000円/m2 / 2016年 109,000円/m2 / 2017年 111,000円/m2 / 2018年 117,000円/m2 / 2019年 121,000円/m2 / 2020年 126,000円/m2 / 2021年 126,000円/m2 / 2022年 128,000円/m2 / 2023年 132,000円/m2 / 2024年 139,000円/m2 / 2025年 148,000円/m2 / 2026年 156,000円/m2
5位	字兼城大子原４１８番２	兼城十字路停駅より550m	127,000円/m2	419,834円/坪	+8.55％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造ブロック造供給施設ガス・下水前面道路町道・東・幅員4.7m 側道側道・北都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域地積 244m2（73坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 2022年 96,900円/m2 / 2023年 99,800円/m2 / 2024年 107,000円/m2 / 2025年 117,000円/m2 / 2026年 127,000円/m2
6位	字新川新上原１６６番２外	新川営業所駅より240m	126,000円/m2	416,528円/坪	+9.57％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設ガス・下水前面道路町道・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 172m2（52坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1994年 131,000円/m2 / 1995年 134,000円/m2 / 1996年 136,000円/m2 / 1997年 137,000円/m2 / 1998年 131,000円/m2 / 1999年 130,000円/m2 / 2000年 127,000円/m2 / 2001年 124,000円/m2 / 2002年 119,000円/m2 / 2003年 112,000円/m2 / 2004年 103,000円/m2 / 2005年 96,100円/m2 / 2006年 91,300円/m2 / 2007年 88,300円/m2 / 2008年 87,600円/m2 / 2009年 86,100円/m2 / 2010年 83,700円/m2 / 2011年 81,900円/m2 / 2012年 79,700円/m2 / 2013年 77,800円/m2 / 2014年 77,500円/m2 / 2015年 77,700円/m2 / 2016年 78,100円/m2 / 2017年 79,100円/m2 / 2018年 81,900円/m2 / 2019年 84,600円/m2 / 2020年 91,300円/m2 / 2021年 91,700円/m2 / 2022年 93,700円/m2 / 2023年 97,500円/m2 / 2024年 105,000円/m2 / 2025年 115,000円/m2 / 2026年 126,000円/m2
7位	字宮平宮平原１６番	当間原停駅より250m	120,000円/m2	396,694円/坪	+10.09％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設ガス・下水前面道路町道・北西・幅員6.6m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域地積 358m2（108坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1988年 81,700円/m2 / 1989年 85,000円/m2 / 1990年 88,700円/m2 / 1991年 92,900円/m2 / 1992年 95,500円/m2 / 1993年 97,700円/m2 / 1994年 101,000円/m2 / 1995年 104,000円/m2 / 1996年 107,000円/m2 / 1997年 110,000円/m2 / 1998年 112,000円/m2 / 1999年 113,000円/m2 / 2000年 110,000円/m2 / 2001年 109,000円/m2 / 2002年 105,000円/m2 / 2003年 99,800円/m2 / 2004年 91,400円/m2 / 2005年 84,700円/m2 / 2006年 79,200円/m2 / 2007年 76,900円/m2 / 2008年 75,800円/m2 / 2009年 73,600円/m2 / 2010年 71,900円/m2 / 2011年 70,400円/m2 / 2012年 69,100円/m2 / 2013年 68,500円/m2 / 2014年 68,600円/m2 / 2015年 68,800円/m2 / 2016年 69,300円/m2 / 2017年 72,400円/m2 / 2018年 75,500円/m2 / 2019年 79,500円/m2 / 2020年 85,800円/m2 / 2021年 86,200円/m2 / 2022年 89,600円/m2 / 2023年 93,600円/m2 / 2024年 99,900円/m2 / 2025年 109,000円/m2 / 2026年 120,000円/m2
8位	字本部仕増原４６１番２５	印刷団地前停駅より500m	115,000円/m2	380,165円/坪	+4.55％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 181m2（54坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1985年 99,800円/m2 / 1986年 104,000円/m2 / 1987年 107,000円/m2 / 1988年 110,000円/m2 / 1989年 114,000円/m2 / 1990年 118,000円/m2 / 1991年 122,000円/m2 / 1992年 125,000円/m2 / 1993年 127,000円/m2 / 1994年 130,000円/m2 / 1995年 133,000円/m2 / 1996年 135,000円/m2 / 1997年 136,000円/m2 / 1998年 136,000円/m2 / 1999年 136,000円/m2 / 2000年 135,000円/m2 / 2001年 131,000円/m2 / 2002年 125,000円/m2 / 2003年 112,000円/m2 / 2004年 102,000円/m2 / 2005年 93,800円/m2 / 2006年 89,200円/m2 / 2007年 86,900円/m2 / 2008年 85,200円/m2 / 2009年 83,300円/m2 / 2010年 81,300円/m2 / 2011年 79,500円/m2 / 2012年 78,300円/m2 / 2013年 78,100円/m2 / 2014年 78,100円/m2 / 2015年 79,700円/m2 / 2016年 81,700円/m2 / 2017年 84,700円/m2 / 2018年 88,100円/m2 / 2019年 92,000円/m2 / 2020年 96,600円/m2 / 2021年 100,000円/m2 / 2022年 103,000円/m2 / 2023年 107,000円/m2 / 2024年 110,000円/m2 / 2025年 115,000円/m2
9位	字宮平宮平原１６番	当間原停駅より250m	114,000円/m2	376,859円/坪	+8.57％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員6.6m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域地積 358m2（108坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1995年 106,000円/m2 / 1996年 107,000円/m2 / 1997年 110,000円/m2 / 1998年 113,000円/m2 / 1999年 113,000円/m2 / 2000年 110,000円/m2 / 2001年 109,000円/m2 / 2002年 104,000円/m2 / 2003年 95,000円/m2 / 2004年 87,800円/m2 / 2005年 82,100円/m2 / 2006年 78,500円/m2 / 2007年 76,900円/m2 / 2008年 75,100円/m2 / 2009年 72,800円/m2 / 2010年 71,000円/m2 / 2011年 69,500円/m2 / 2012年 68,800円/m2 / 2013年 68,500円/m2 / 2014年 68,700円/m2 / 2015年 69,000円/m2 / 2016年 70,500円/m2 / 2017年 73,400円/m2 / 2018年 76,700円/m2 / 2019年 81,300円/m2 / 2020年 85,800円/m2 / 2021年 89,000円/m2 / 2022年 92,400円/m2 / 2023年 96,400円/m2 / 2024年 105,000円/m2 / 2025年 114,000円/m2
10位	字宮平内原４３０番８	新川営業所停駅より700m	113,000円/m2	373,553円/坪	+5.61％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域地積 175m2（52坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1991年 113,000円/m2 / 1992年 110,000円/m2 / 1993年 110,000円/m2 / 1994年 115,000円/m2 / 1995年 117,000円/m2 / 1996年 118,000円/m2 / 1997年 118,000円/m2 / 1998年 118,000円/m2 / 1999年 119,000円/m2 / 2000年 119,000円/m2 / 2001年 117,000円/m2 / 2002年 112,000円/m2 / 2003年 102,000円/m2 / 2004年 93,000円/m2 / 2005年 85,500円/m2 / 2006年 83,200円/m2 / 2007年 83,000円/m2 / 2008年 81,400円/m2 / 2009年 78,200円/m2 / 2010年 76,600円/m2 / 2011年 75,200円/m2 / 2012年 74,100円/m2 / 2013年 73,800円/m2 / 2014年 74,800円/m2 / 2015年 76,200円/m2 / 2016年 78,200円/m2 / 2017年 83,000円/m2 / 2018年 85,400円/m2 / 2019年 88,800円/m2 / 2020年 92,400円/m2 / 2021年 93,300円/m2 / 2022年 96,500円/m2 / 2023年 101,000円/m2 / 2024年 107,000円/m2 / 2025年 113,000円/m2
11位	字津嘉山川下原１８２１番８	川下原停駅より190m	109,000円/m2	360,330円/坪	+9.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設ガス・下水前面道路道路・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 194m2（58坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1990年 87,000円/m2 / 1991年 91,300円/m2 / 1992年 94,000円/m2 / 1993年 96,200円/m2 / 1994年 98,300円/m2 / 1995年 101,000円/m2 / 1996年 104,000円/m2 / 1997年 107,000円/m2 / 1998年 109,000円/m2 / 1999年 111,000円/m2 / 2000年 111,000円/m2 / 2001年 110,000円/m2 / 2002年 106,000円/m2 / 2003年 102,000円/m2 / 2004年 93,100円/m2 / 2005年 84,300円/m2 / 2006年 77,600円/m2 / 2007年 74,500円/m2 / 2008年 71,800円/m2 / 2009年 69,700円/m2 / 2010年 68,600円/m2 / 2011年 67,500円/m2 / 2012年 66,600円/m2 / 2013年 66,100円/m2 / 2014年 66,200円/m2 / 2015年 66,400円/m2 / 2016年 67,300円/m2 / 2017年 68,400円/m2 / 2018年 71,500円/m2 / 2019年 74,200円/m2 / 2020年 78,500円/m2 / 2021年 79,000円/m2 / 2022年 80,700円/m2 / 2023年 83,100円/m2 / 2024年 90,700円/m2 / 2025年 100,000円/m2 / 2026年 109,000円/m2
12位	字喜屋武仲里原４４番	照屋停駅より60m	84,000円/m2	277,685円/坪	+3.70％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道前面道路市区町村道・南西・幅員4.5m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域 2低専周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域地積 217m2（65坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1995年 86,400円/m2 / 1996年 86,400円/m2 / 1997年 86,400円/m2 / 1998年 86,400円/m2 / 1999年 86,400円/m2 / 2000年 86,400円/m2 / 2001年 86,400円/m2 / 2002年 83,800円/m2 / 2003年 78,500円/m2 / 2004年 74,500円/m2 / 2005年 70,700円/m2 / 2006年 69,300円/m2 / 2007年 69,000円/m2 / 2008年 68,000円/m2 / 2009年 66,500円/m2 / 2010年 65,000円/m2 / 2011年 63,100円/m2 / 2012年 61,400円/m2 / 2013年 60,200円/m2 / 2014年 60,200円/m2 / 2015年 60,400円/m2 / 2016年 61,500円/m2 / 2017年 62,700円/m2 / 2018年 65,700円/m2 / 2019年 70,000円/m2 / 2020年 72,600円/m2 / 2021年 74,200円/m2 / 2022年 75,900円/m2 / 2023年 78,000円/m2 / 2024年 81,000円/m2 / 2025年 84,000円/m2
13位	字津嘉山川下原１６９０番１	川下原停駅より230m	82,000円/m2	271,074円/坪	+9.33％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況事務所・倉庫利用状況表示倉庫兼事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m 側道側道・北形状台形都市計画区分市街化区域用途地域工業周辺の土地の利用現況作業所や事務所兼倉庫等が混在する工業地域地積 786m2（237坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2015年 54,200円/m2 / 2016年 54,700円/m2 / 2017年 55,400円/m2 / 2018年 57,100円/m2 / 2019年 60,000円/m2 / 2020年 62,000円/m2 / 2021年 63,000円/m2 / 2022年 65,600円/m2 / 2023年 68,600円/m2 / 2024年 75,000円/m2 / 2025年 82,000円/m2
14位	字与那覇御山武原４１８番	第一与那覇停駅より350m	35,000円/m2	115,702円/坪	+4.48％	2025年［令和7年］基準地価利用現況原野利用状況表示原野建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設インフラ無し形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況低層住宅地域として周辺が開発されつつある地域地積 1,491m2（451坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1987年 45,500円/m2 / 1988年 47,000円/m2 / 1989年 48,800円/m2 / 1990年 52,200円/m2 / 1991年 54,800円/m2 / 1992年 55,000円/m2 / 1993年 56,100円/m2 / 1994年 56,900円/m2 / 1995年 57,500円/m2 / 1996年 57,500円/m2 / 1997年 57,500円/m2 / 1998年 57,500円/m2 / 1999年 57,500円/m2 / 2000年 57,500円/m2 / 2001年 56,600円/m2 / 2002年 50,900円/m2 / 2003年 44,200円/m2 / 2004年 39,000円/m2 / 2005年 35,200円/m2 / 2006年 33,200円/m2 / 2007年 31,800円/m2 / 2008年 30,500円/m2 / 2009年 29,800円/m2 / 2010年 29,000円/m2 / 2011年 28,400円/m2 / 2012年 27,800円/m2 / 2013年 27,500円/m2 / 2014年 27,500円/m2 / 2015年 27,500円/m2 / 2016年 27,500円/m2 / 2017年 28,200円/m2 / 2018年 29,000円/m2 / 2019年 30,200円/m2 / 2020年 31,400円/m2 / 2021年 31,700円/m2 / 2022年 32,000円/m2 / 2023年 32,600円/m2 / 2024年 33,500円/m2 / 2025年 35,000円/m2

南風原町の最新の地価の動向

南風原町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

沖縄県島尻郡南風原町（しまじりぐんはえばるちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は140,833円/m2、坪単価では平均465,564円/坪です。公示地価の全国順位は254位です。公示地価の前年からの変動率は+8.31％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は57位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の南風原町の平均は120,500円/m2、坪単価では平均398,347円/坪で、前年からの変動率は+9.30％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の南風原町の平均は181,500円/m2、坪単価では平均600,000円/坪で、前年からの変動率は+6.33％の上昇です。

南風原町の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の南風原町の平均の過去最高値は140,833円/m2（2026年）、過去最低値は46,900円/m2（1983年）で、この両者の差は3.00倍です。

南風原町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

沖縄県島尻郡南風原町（しまじりぐんはえばるちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は115,375円/m2、坪単価では平均381,404円/坪です。基準地価の全国順位は294位です。基準地価の前年からの変動率は+5.35％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は164位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の南風原町の平均は106,500円/m2、坪単価では平均352,066円/坪で、前年からの変動率は+5.61％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の南風原町の平均は190,000円/m2、坪単価では平均628,099円/坪で、前年からの変動率は+3.26％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の南風原町の平均は82,000円/m2、坪単価では平均271,074円/坪で、前年からの変動率は+9.33％の上昇です。

南風原町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の南風原町の平均の過去最高値は157,877円/m2（1995年）、過去最低値は58,233円/m2（1983年）で、この両者の差は2.71倍です。

南風原町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

南風原町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は121,785円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では402,597円/坪です。総平均の前年からの変動率は+6.76％の上昇です。

南風原町の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	55,400	46,900	58,233
1984年	74,725	49,250	83,216
1985年	83,344	51,250	92,514
1986年	92,855	53,300	104,157
1987年	96,300	55,350	108,000
1988年	103,777	70,050	113,414
1989年	107,800	73,000	117,742
1990年	99,566	87,850	102,914
1991年	104,640	92,100	107,775
1992年	105,930	94,750	108,725
1993年	123,072	96,950	128,877
1994年	142,708	110,100	153,577
1995年	146,658	113,000	157,877
1996年	145,325	115,666	155,211
1997年	138,158	118,000	144,877
1998年	132,207	125,600	135,877
1999年	129,992	126,000	132,487
2000年	126,135	122,333	128,987
2001年	122,285	120,500	123,625
2002年	115,335	115,500	115,212
2003年	105,842	108,683	103,712
2004年	97,307	99,000	96,037
2005年	91,378	92,666	90,412
2006年	88,000	87,800	88,150
2007年	87,584	88,000	87,325
2008年	86,592	86,660	86,550
2009年	83,846	84,280	83,575
2010年	81,492	82,200	81,050
2011年	80,007	80,740	79,550
2012年	78,923	79,320	78,675
2013年	78,384	78,580	78,262
2014年	78,776	78,560	78,912
2015年	77,061	78,960	75,875
2016年	79,130	79,920	78,637
2017年	84,871	88,966	81,800
2018年	89,064	93,483	85,750
2019年	94,200	98,583	90,912
2020年	99,757	106,133	94,975
2021年	101,257	106,900	97,025
2022年	103,878	109,150	99,925
2023年	107,757	112,666	104,075
2024年	114,364	120,266	109,937
2025年	121,785	130,333	115,375
2026年		140,833

南風原町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	55,400円/m2	183,140円/坪
1984年［昭和59年］	74,725円/m2	247,024円/坪	+4.97％
1985年［昭和60年］	83,344円/m2	275,518円/坪	+4.30％
1986年［昭和61年］	92,855円/m2	306,960円/坪	+4.15％
1987年［昭和62年］	96,300円/m2	318,347円/坪	+3.44％
1988年［昭和63年］	103,777円/m2	343,067円/坪	+2.73％
1989年［平成元年］	107,800円/m2	356,363円/坪	+3.88％
1990年［平成2年］	99,566円/m2	329,146円/坪	+4.67％
1991年［平成3年］	104,640円/m2	345,917円/坪	+4.24％
1992年［平成4年］	105,930円/m2	350,181円/坪	+1.30％
1993年［平成5年］	123,072円/m2	406,851円/坪	+1.52％
1994年［平成6年］	142,708円/m2	471,763円/坪	+1.96％
1995年［平成7年］	146,658円/m2	484,820円/坪	+1.13％
1996年［平成8年］	145,325円/m2	480,413円/坪	+0.26％
1997年［平成9年］	138,158円/m2	456,721円/坪	-1.71％
1998年［平成10年］	132,207円/m2	437,048円/坪	-0.26％
1999年［平成11年］	129,992円/m2	429,726円/坪	-0.67％
2000年［平成12年］	126,135円/m2	416,977円/坪	-2.28％
2001年［平成13年］	122,285円/m2	404,250円/坪	-2.36％
2002年［平成14年］	115,335円/m2	381,275円/坪	-5.30％
2003年［平成15年］	105,842円/m2	349,893円/坪	-7.40％
2004年［平成16年］	97,307円/m2	321,676円/坪	-8.28％
2005年［平成17年］	91,378円/m2	302,077円/坪	-6.45％
2006年［平成18年］	88,000円/m2	290,909円/坪	-4.04％
2007年［平成19年］	87,584円/m2	289,535円/坪	-1.83％
2008年［平成20年］	86,592円/m2	286,255円/坪	-1.50％
2009年［平成21年］	83,846円/m2	277,177円/坪	-3.08％
2010年［平成22年］	81,492円/m2	269,396円/坪	-2.70％
2011年［平成23年］	80,007円/m2	264,488円/坪	-1.89％
2012年［平成24年］	78,923円/m2	260,902円/坪	-1.75％
2013年［平成25年］	78,384円/m2	259,122円/坪	-0.76％
2014年［平成26年］	78,776円/m2	260,419円/坪	+0.43％
2015年［平成27年］	77,061円/m2	254,748円/坪	+0.89％
2016年［平成28年］	79,130円/m2	261,589円/坪	+2.17％
2017年［平成29年］	84,871円/m2	280,566円/坪	+3.17％
2018年［平成30年］	89,064円/m2	294,427円/坪	+4.59％
2019年［令和元年］	94,200円/m2	311,404円/坪	+5.18％
2020年［令和2年］	99,757円/m2	329,775円/坪	+5.21％
2021年［令和3年］	101,257円/m2	334,734円/坪	+1.32％
2022年［令和4年］	103,878円/m2	343,400円/坪	+2.76％
2023年［令和5年］	107,757円/m2	356,221円/坪	+3.66％
2024年［令和6年］	114,364円/m2	378,063円/坪	+6.18％
2025年［令和7年］	121,785円/m2	402,597円/坪	+6.76％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	46,900円/m2	155,041円/坪
1984年［昭和59年］	49,250円/m2	162,809円/坪	+5.02％
1985年［昭和60年］	51,250円/m2	169,421円/坪	+4.06％
1986年［昭和61年］	53,300円/m2	176,198円/坪	+4.00％
1987年［昭和62年］	55,350円/m2	182,975円/坪	+3.84％
1988年［昭和63年］	70,050円/m2	231,570円/坪	+2.64％
1989年［平成元年］	73,000円/m2	241,322円/坪	+4.25％
1990年［平成2年］	87,850円/m2	290,413円/坪	+4.35％
1991年［平成3年］	92,100円/m2	304,462円/坪	+4.84％
1992年［平成4年］	94,750円/m2	313,223円/坪	+2.88％
1993年［平成5年］	96,950円/m2	320,495円/坪	+2.32％
1994年［平成6年］	110,100円/m2	363,966円/坪	+2.78％
1995年［平成7年］	113,000円/m2	373,553円/坪	+2.67％
1996年［平成8年］	115,666円/m2	382,369円/坪	+2.45％
1997年［平成9年］	118,000円/m2	390,082円/坪	+2.14％
1998年［平成10年］	125,600円/m2	415,206円/坪	-0.23％
1999年［平成11年］	126,000円/m2	416,528円/坪	+0.46％
2000年［平成12年］	122,333円/m2	404,407円/坪	-2.77％
2001年［平成13年］	120,500円/m2	398,347円/坪	-1.37％
2002年［平成14年］	115,500円/m2	381,818円/坪	-4.08％
2003年［平成15年］	108,683円/m2	359,283円/坪	-5.69％
2004年［平成16年］	99,000円/m2	327,272円/坪	-8.85％
2005年［平成17年］	92,666円/m2	306,336円/坪	-6.60％
2006年［平成18年］	87,800円/m2	290,247円/坪	-5.51％
2007年［平成19年］	88,000円/m2	290,909円/坪	-2.64％
2008年［平成20年］	86,660円/m2	286,479円/坪	-1.75％
2009年［平成21年］	84,280円/m2	278,611円/坪	-2.83％
2010年［平成22年］	82,200円/m2	271,735円/坪	-2.42％
2011年［平成23年］	80,740円/m2	266,909円/坪	-1.84％
2012年［平成24年］	79,320円/m2	262,214円/坪	-1.80％
2013年［平成25年］	78,580円/m2	259,768円/坪	-0.99％
2014年［平成26年］	78,560円/m2	259,702円/坪	-0.02％
2015年［平成27年］	78,960円/m2	261,024円/坪	+0.47％
2016年［平成28年］	79,920円/m2	264,198円/坪	+1.16％
2017年［平成29年］	88,966円/m2	294,104円/坪	+2.37％
2018年［平成30年］	93,483円/m2	309,035円/坪	+4.90％
2019年［令和元年］	98,583円/m2	325,895円/坪	+5.11％
2020年［令和2年］	106,133円/m2	350,853円/坪	+6.55％
2021年［令和3年］	106,900円/m2	353,388円/坪	+0.70％
2022年［令和4年］	109,150円/m2	360,826円/坪	+2.47％
2023年［令和5年］	112,666円/m2	372,451円/坪	+3.34％
2024年［令和6年］	120,266円/m2	397,575円/坪	+6.99％
2025年［令和7年］	130,333円/m2	430,853円/坪	+8.65％
2026年［令和8年］	140,833円/m2	465,564円/坪	+8.31％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	58,233円/m2	192,506円/坪
1984年［昭和59年］	83,216円/m2	275,096円/坪	+4.94％
1985年［昭和60年］	92,514円/m2	305,832円/坪	+4.40％
1986年［昭和61年］	104,157円/m2	344,321円/坪	+4.21％
1987年［昭和62年］	108,000円/m2	357,024円/坪	+3.28％
1988年［昭和63年］	113,414円/m2	374,923円/坪	+2.74％
1989年［平成元年］	117,742円/m2	389,232円/坪	+3.77％
1990年［平成2年］	102,914円/m2	340,212円/坪	+4.72％
1991年［平成3年］	107,775円/m2	356,280円/坪	+4.07％
1992年［平成4年］	108,725円/m2	359,421円/坪	+0.91％
1993年［平成5年］	128,877円/m2	426,042円/坪	+1.28％
1994年［平成6年］	153,577円/m2	507,695円/坪	+1.75％
1995年［平成7年］	157,877円/m2	521,910円/坪	+0.47％
1996年［平成8年］	155,211円/m2	513,094円/坪	-0.47％
1997年［平成9年］	144,877円/m2	478,934円/坪	-3.00％
1998年［平成10年］	135,877円/m2	449,182円/坪	-0.27％
1999年［平成11年］	132,487円/m2	437,975円/坪	-1.62％
2000年［平成12年］	128,987円/m2	426,404円/坪	-1.98％
2001年［平成13年］	123,625円/m2	408,677円/坪	-3.11％
2002年［平成14年］	115,212円/m2	380,867円/坪	-6.21％
2003年［平成15年］	103,712円/m2	342,851円/坪	-8.87％
2004年［平成16年］	96,037円/m2	317,479円/坪	-7.85％
2005年［平成17年］	90,412円/m2	298,884円/坪	-6.35％
2006年［平成18年］	88,150円/m2	291,404円/坪	-2.93％
2007年［平成19年］	87,325円/m2	288,677円/坪	-1.32％
2008年［平成20年］	86,550円/m2	286,115円/坪	-1.35％
2009年［平成21年］	83,575円/m2	276,280円/坪	-3.24％
2010年［平成22年］	81,050円/m2	267,933円/坪	-2.88％
2011年［平成23年］	79,550円/m2	262,975円/坪	-1.92％
2012年［平成24年］	78,675円/m2	260,082円/坪	-1.71％
2013年［平成25年］	78,262円/m2	258,719円/坪	-0.61％
2014年［平成26年］	78,912円/m2	260,867円/坪	+0.72％
2015年［平成27年］	75,875円/m2	250,826円/坪	+1.18％
2016年［平成28年］	78,637円/m2	259,958円/坪	+2.80％
2017年［平成29年］	81,800円/m2	270,413円/坪	+3.67％
2018年［平成30年］	85,750円/m2	283,471円/坪	+4.36％
2019年［令和元年］	90,912円/m2	300,537円/坪	+5.24％
2020年［令和2年］	94,975円/m2	313,966円/坪	+4.37％
2021年［令和3年］	97,025円/m2	320,743円/坪	+1.86％
2022年［令和4年］	99,925円/m2	330,330円/坪	+2.91％
2023年［令和5年］	104,075円/m2	344,049円/坪	+3.90％
2024年［令和6年］	109,937円/m2	363,429円/坪	+5.56％
2025年［令和7年］	115,375円/m2	381,404円/坪	+5.35％

南風原町