宜野座村の土地価格相場・基準地価マップ・坪単価｜沖縄県国頭郡

宜野座村の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	字宜野座牛原２番３	宜野座高校前停駅より1m	26,000円/m2	85,950円/坪	+8.33％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員18.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況小規模な小売店舗、事務所が建ち並ぶ近隣商業地域地積 292m2（88坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1993年 28,300円/m2 / 1994年 28,300円/m2 / 1995年 28,000円/m2 / 1996年 28,000円/m2 / 1997年 28,000円/m2 / 1998年 28,000円/m2 / 1999年 28,000円/m2 / 2000年 28,000円/m2 / 2001年 28,000円/m2 / 2002年 28,000円/m2 / 2003年 27,600円/m2 / 2004年 27,200円/m2 / 2005年 26,800円/m2 / 2006年 26,200円/m2 / 2007年 25,700円/m2 / 2008年 25,200円/m2 / 2009年 24,700円/m2 / 2010年 24,200円/m2 / 2011年 23,700円/m2 / 2012年 23,200円/m2 / 2013年 22,800円/m2 / 2014年 22,600円/m2 / 2015年 22,400円/m2 / 2016年 22,400円/m2 / 2017年 22,400円/m2 / 2018年 22,400円/m2 / 2019年 22,400円/m2 / 2020年 22,400円/m2 / 2021年 22,600円/m2 / 2022年 23,000円/m2 / 2023年 23,300円/m2 / 2024年 24,000円/m2 / 2025年 26,000円/m2
2位	字宜野座中原３４７番	宜野座高校前停駅より180m	23,500円/m2	77,685円/坪	+11.90％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員5.0m 側道三方路都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家及び一般住宅が混在する地域地積 297m2（89坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 13,100円/m2 / 1984年 13,700円/m2 / 1985年 14,300円/m2 / 1986年 14,600円/m2 / 1987年 14,900円/m2 / 1988年 15,200円/m2 / 1989年 15,600円/m2 / 1990年 16,000円/m2 / 1991年 16,500円/m2 / 1992年 16,900円/m2 / 1993年 17,200円/m2 / 1994年 17,400円/m2 / 1995年 17,400円/m2 / 1996年 17,400円/m2 / 1997年 17,400円/m2 / 1998年 17,400円/m2 / 1999年 17,400円/m2 / 2000年 17,400円/m2 / 2001年 17,400円/m2 / 2002年 17,400円/m2 / 2003年 17,400円/m2 / 2004年 17,400円/m2 / 2005年 17,400円/m2 / 2006年 17,400円/m2 / 2007年 17,400円/m2 / 2008年 17,400円/m2 / 2009年 17,200円/m2 / 2010年 17,000円/m2 / 2011年 16,800円/m2 / 2012年 16,700円/m2 / 2013年 16,600円/m2 / 2014年 16,600円/m2 / 2015年 16,600円/m2 / 2016年 16,600円/m2 / 2017年 16,700円/m2 / 2018年 16,900円/m2 / 2019年 17,200円/m2 / 2020年 17,400円/m2 / 2021年 17,600円/m2 / 2022年 18,100円/m2 / 2023年 18,900円/m2 / 2024年 21,000円/m2 / 2025年 23,500円/m2
3位	字漢那村内１２２番２	漢那停駅より230m	17,100円/m2	56,528円/坪	+10.32％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員5.5m 側道三方路都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家及び一般住宅が混在する地域地積 384m2（116坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 8,000円/m2 / 1984年 8,350円/m2 / 1985年 8,750円/m2 / 1986年 8,950円/m2 / 1987年 9,130円/m2 / 1988年 9,300円/m2 / 1989年 9,520円/m2 / 1990年 9,780円/m2 / 1991年 10,100円/m2 / 1992年 10,300円/m2 / 1993年 10,500円/m2 / 1994年 10,600円/m2 / 1995年 10,600円/m2 / 1996年 10,600円/m2 / 1997年 10,600円/m2 / 1998年 10,600円/m2 / 1999年 10,600円/m2 / 2000年 10,600円/m2 / 2001年 10,600円/m2 / 2002年 10,600円/m2 / 2003年 10,600円/m2 / 2004年 10,600円/m2 / 2005年 10,600円/m2 / 2006年 10,600円/m2 / 2007年 10,600円/m2 / 2008年 10,600円/m2 / 2009年 10,500円/m2 / 2010年 10,400円/m2 / 2011年 10,300円/m2 / 2012年 10,300円/m2 / 2013年 10,300円/m2 / 2014年 10,300円/m2 / 2015年 10,300円/m2 / 2016年 10,300円/m2 / 2017年 10,400円/m2 / 2018年 10,600円/m2 / 2019年 11,200円/m2 / 2020年 11,500円/m2 / 2021年 11,800円/m2 / 2022年 12,300円/m2 / 2023年 14,000円/m2 / 2024年 15,500円/m2 / 2025年 17,100円/m2
4位	字松田高松原２５９２番１	松田小学校前停駅より500m	13,200円/m2	43,636円/坪	+10.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員6.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅及び農家住宅が混在する旧来の住宅地域地積 404m2（122坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1989年 9,100円/m2 / 1990年 9,300円/m2 / 1991年 9,500円/m2 / 1992年 9,700円/m2 / 1993年 9,900円/m2 / 1994年 10,000円/m2 / 1995年 10,000円/m2 / 1996年 10,000円/m2 / 1997年 10,000円/m2 / 1998年 10,000円/m2 / 1999年 10,000円/m2 / 2000年 10,000円/m2 / 2001年 10,000円/m2 / 2002年 10,000円/m2 / 2003年 10,000円/m2 / 2004年 10,000円/m2 / 2005年 10,000円/m2 / 2006年 10,000円/m2 / 2007年 10,000円/m2 / 2008年 10,000円/m2 / 2009年 9,900円/m2 / 2010年 9,800円/m2 / 2011年 9,700円/m2 / 2012年 9,700円/m2 / 2013年 9,700円/m2 / 2014年 9,700円/m2 / 2015年 9,700円/m2 / 2016年 9,700円/m2 / 2017年 9,800円/m2 / 2018年 9,900円/m2 / 2019年 10,000円/m2 / 2020年 10,100円/m2 / 2021年 10,200円/m2 / 2022年 10,500円/m2 / 2023年 11,000円/m2 / 2024年 12,000円/m2 / 2025年 13,200円/m2

宜野座村の最新の地価の動向

宜野座村の基準地価の動向 2025年［令和7年］

沖縄県国頭郡宜野座村（くにがみぐんぎのざそん）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は19,950円/m2、坪単価では平均65,950円/坪です。基準地価の全国順位は1,052位です。基準地価の前年からの変動率は+10.14％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は36位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の宜野座村の平均は17,933円/m2、坪単価では平均59,283円/坪で、前年からの変動率は+10.74％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の宜野座村の平均は26,000円/m2、坪単価では平均85,950円/坪で、前年からの変動率は+8.33％の上昇です。

宜野座村の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の宜野座村の平均の過去最高値は19,950円/m2（2025年）、過去最低値は9,033円/m2（1983年）で、この両者の差は2.21倍です。

宜野座村の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	9,033
1984年	9,883
1985年	10,316
1986年	10,533
1987年	10,743
1988年	10,953
1989年	11,406
1990年	11,693
1991年	12,033
1992年	12,300
1993年	16,475
1994年	16,575
1995年	16,500
1996年	16,500
1997年	16,500
1998年	16,500
1999年	16,500
2000年	16,500
2001年	16,500
2002年	16,500
2003年	16,400
2004年	16,300
2005年	16,200
2006年	16,050
2007年	15,925
2008年	15,800
2009年	15,575
2010年	15,350
2011年	15,125
2012年	14,975
2013年	14,850
2014年	14,800
2015年	14,750
2016年	14,750
2017年	14,825
2018年	14,950
2019年	15,200
2020年	15,350
2021年	15,550
2022年	15,975
2023年	16,800
2024年	18,125
2025年	19,950

宜野座村の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9,033円/m2	29,862円/坪
1984年［昭和59年］	9,883円/m2	32,672円/坪	+4.48％
1985年［昭和60年］	10,316円/m2	34,104円/坪	+4.37％
1986年［昭和61年］	10,533円/m2	34,820円/坪	+2.09％
1987年［昭和62年］	10,743円/m2	35,515円/坪	+1.98％
1988年［昭和63年］	10,953円/m2	36,209円/坪	+1.94％
1989年［平成元年］	11,406円/m2	37,707円/坪	+2.50％
1990年［平成2年］	11,693円/m2	38,655円/坪	+2.50％
1991年［平成3年］	12,033円/m2	39,779円/坪	+2.85％
1992年［平成4年］	12,300円/m2	40,661円/坪	+2.17％
1993年［平成5年］	16,475円/m2	54,462円/坪	+1.93％
1994年［平成6年］	16,575円/m2	54,793円/坪	+0.78％
1995年［平成7年］	16,500円/m2	54,545円/坪	-0.27％
1996年［平成8年］	16,500円/m2	54,545円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	16,500円/m2	54,545円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	16,500円/m2	54,545円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	16,500円/m2	54,545円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	16,500円/m2	54,545円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	16,500円/m2	54,545円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	16,500円/m2	54,545円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	16,400円/m2	54,214円/坪	-0.36％
2004年［平成16年］	16,300円/m2	53,884円/坪	-0.48％
2005年［平成17年］	16,200円/m2	53,553円/坪	-0.37％
2006年［平成18年］	16,050円/m2	53,057円/坪	-0.56％
2007年［平成19年］	15,925円/m2	52,644円/坪	-0.48％
2008年［平成20年］	15,800円/m2	52,231円/坪	-0.49％
2009年［平成21年］	15,575円/m2	51,487円/坪	-1.27％
2010年［平成22年］	15,350円/m2	50,743円/坪	-1.29％
2011年［平成23年］	15,125円/m2	50,000円/坪	-1.31％
2012年［平成24年］	14,975円/m2	49,504円/坪	-0.68％
2013年［平成25年］	14,850円/m2	49,090円/坪	-0.58％
2014年［平成26年］	14,800円/m2	48,925円/坪	-0.22％
2015年［平成27年］	14,750円/m2	48,760円/坪	-0.22％
2016年［平成28年］	14,750円/m2	48,760円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	14,825円/m2	49,008円/坪	+0.65％
2018年［平成30年］	14,950円/m2	49,421円/坪	+1.04％
2019年［令和元年］	15,200円/m2	50,247円/坪	+2.11％
2020年［令和2年］	15,350円/m2	50,743円/坪	+1.21％
2021年［令和3年］	15,550円/m2	51,404円/坪	+1.41％
2022年［令和4年］	15,975円/m2	52,809円/坪	+2.95％
2023年［令和5年］	16,800円/m2	55,537円/坪	+6.08％
2024年［令和6年］	18,125円/m2	59,917円/坪	+8.48％
2025年［令和7年］	19,950円/m2	65,950円/坪	+10.14％

宜野座村