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宜野湾市

  • 公示地価 151,176円/m2（2026年）
  • 坪単価 499,756円/坪
  • 調査地点 17地点
  • 都道府県 沖縄県

沖縄県宜野湾市（ぎのわんし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は151,176円/m2、坪単価では平均499,756円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.89％の上昇です。

宜野湾市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で17地点を集計した値です。宜野湾市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

151,176円/m2+8.89％

公示地価平均（2026年）

499,756円/坪

坪単価

+8.89％

前年からの変動率

238位

全国順位（1,527件中）

宜野湾市の地価マップ

  • 〜128,000円/m2
  • 〜137,000円/m2
  • 〜157,000円/m2
  • 〜183,000円/m2
  • 〜232,000円/m2
宜野湾市の地価マップ宜野湾市の31地点の位置。色は地価の五分位我如古４丁目５０３番 38,800円/m2（2025年）伊佐2-4-25 119,000円/m2（2026年）真栄原1-22-14 120,000円/m2（2026年）大山5-13-5 120,000円/m2（2026年）野嵩3-29-10 121,000円/m2（2026年）嘉数3-17-12 123,000円/m2（2026年）大謝名1-24-6 128,000円/m2（2026年）普天間2-21-12 128,000円/m2（2026年）嘉数2-1-11 131,000円/m2（2025年）大山7-4-17 132,000円/m2（2025年）我如古1-25-21 133,000円/m2（2025年）志真志4-31-6 135,000円/m2（2025年）愛知2-7-18 137,000円/m2（2025年）新城2-20-3 137,000円/m2（2026年）宜野湾1-3-11 141,000円/m2（2026年）大山3-24-2 151,000円/m2（2026年）宜野湾1-3-2 154,000円/m2（2025年）野嵩1-14-2 156,000円/m2（2025年）普天間1-11-15 157,000円/m2（2025年）宇地泊2-34-6 162,000円/m2（2025年）野嵩1-14-2 164,000円/m2（2026年）真栄原3-5-20 165,000円/m2（2026年）普天間2-46-9 174,000円/m2（2025年）大山7-5-5 177,000円/m2（2026年）上原1-4-1 183,000円/m2（2026年）大山6-25-20 184,000円/m2（2025年）新城2-38-10 185,000円/m2（2026年）真志喜3-11-8 186,000円/m2（2026年）真志喜2-8-8 216,000円/m2（2025年）大山2-10-11 222,000円/m2（2026年）宇地泊2-5-6 232,000円/m2（2025年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

宜野湾市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
真志喜201,000円/m2664,462円/坪+6.92％
宇地泊197,000円/m2651,239円/坪+7.85％
上原183,000円/m2604,958円/坪+7.02％
大山164,333円/m2543,250円/坪+6.39％
新城161,000円/m2532,231円/坪+13.61％
普天間153,000円/m2505,785円/坪+11.61％
宜野湾147,500円/m2487,603円/坪+6.52％
野嵩147,000円/m2485,950円/坪+11.86％
真栄原142,500円/m2471,074円/坪+6.55％
愛知137,000円/m2452,892円/坪+5.38％
志真志135,000円/m2446,280円/坪+3.85％
大謝名128,000円/m2423,140円/坪+6.67％
嘉数127,000円/m2419,834円/坪+4.80％
伊佐119,000円/m2393,388円/坪+5.31％
我如古85,900円/m2283,966円/坪+4.69％

宜野湾市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位宇地泊2-5-6宇地泊停駅より1m232,000円/m2766,942円/坪+8.41％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
事務所、店舗兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・下水
前面道路
国道・南東・幅員30.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
低、中層の飲食店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
205m2（62坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2000年 188,000円/m2 / 2001年 178,000円/m2 / 2002年 155,000円/m2 / 2003年 138,000円/m2 / 2004年 125,000円/m2 / 2005年 118,000円/m2 / 2006年 115,000円/m2 / 2007年 115,000円/m2 / 2008年 115,000円/m2 / 2009年 114,000円/m2 / 2010年 111,000円/m2 / 2011年 110,000円/m2 / 2012年 110,000円/m2 / 2013年 110,000円/m2 / 2014年 110,000円/m2 / 2015年 111,000円/m2 / 2016年 115,000円/m2 / 2017年 126,000円/m2 / 2018年 144,000円/m2 / 2019年 166,000円/m2 / 2020年 179,000円/m2 / 2021年 182,000円/m2 / 2022年 190,000円/m2 / 2023年 200,000円/m2 / 2024年 214,000円/m2 / 2025年 232,000円/m2
2位大山2-10-11第一大山停駅より110m222,000円/m2733,884円/坪+6.22％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
国道・北西・幅員30.0m
側道
側道・南西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
低層店舗、店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域
地積
912m2（275坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2016年 108,000円/m2 / 2017年 111,000円/m2 / 2018年 119,000円/m2 / 2019年 138,000円/m2 / 2020年 180,000円/m2 / 2021年 179,000円/m2 / 2022年 179,000円/m2 / 2023年 186,000円/m2 / 2024年 195,000円/m2 / 2025年 209,000円/m2 / 2026年 222,000円/m2
3位真志喜2-8-8真志喜停駅より350m216,000円/m2714,049円/坪+6.93％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事務所兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員20.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所のほか共同住宅等も混在する区画整理済の商業地域
地積
240m2（72坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2019年 153,000円/m2 / 2020年 167,000円/m2 / 2021年 170,000円/m2 / 2022年 174,000円/m2 / 2023年 187,000円/m2 / 2024年 202,000円/m2 / 2025年 216,000円/m2
4位真志喜3-11-8第二真志喜停駅より300m186,000円/m2614,876円/坪+6.90％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅等が見られる区画整然とした住宅地域
地積
317m2（95坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2000年 139,000円/m2 / 2001年 136,000円/m2 / 2002年 128,000円/m2 / 2003年 121,000円/m2 / 2004年 111,000円/m2 / 2005年 103,000円/m2 / 2006年 99,500円/m2 / 2007年 96,100円/m2 / 2008年 94,700円/m2 / 2009年 93,900円/m2 / 2010年 93,400円/m2 / 2011年 92,900円/m2 / 2012年 92,500円/m2 / 2013年 92,500円/m2 / 2014年 92,700円/m2 / 2015年 93,000円/m2 / 2016年 95,000円/m2 / 2017年 99,700円/m2 / 2018年 106,000円/m2 / 2019年 120,000円/m2 / 2020年 135,000円/m2 / 2021年 140,000円/m2 / 2022年 145,000円/m2 / 2023年 154,000円/m2 / 2024年 162,000円/m2 / 2025年 174,000円/m2 / 2026年 186,000円/m2
5位新城2-38-10新城停駅より0m185,000円/m2611,570円/坪+19.35％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・北西・幅員30.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
店舗ビル、営業所等が建ち並ぶ片側商業地域
地積
213m2（64坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1994年 225,000円/m2 / 1995年 218,000円/m2 / 1996年 203,000円/m2 / 1997年 194,000円/m2 / 1998年 177,000円/m2 / 1999年 157,000円/m2 / 2000年 153,000円/m2 / 2001年 149,000円/m2 / 2002年 135,000円/m2 / 2003年 124,000円/m2 / 2004年 107,000円/m2 / 2005年 96,300円/m2 / 2006年 93,900円/m2 / 2007年 91,800円/m2 / 2008年 90,700円/m2 / 2009年 89,600円/m2 / 2010年 87,700円/m2 / 2011年 85,500円/m2 / 2012年 83,400円/m2 / 2013年 82,300円/m2 / 2014年 82,100円/m2 / 2015年 82,100円/m2 / 2016年 83,100円/m2 / 2017年 86,500円/m2 / 2018年 90,200円/m2 / 2019年 101,000円/m2 / 2020年 115,000円/m2 / 2021年 115,000円/m2 / 2022年 117,000円/m2 / 2023年 124,000円/m2 / 2024年 137,000円/m2 / 2025年 155,000円/m2 / 2026年 185,000円/m2
6位大山6-25-20宜野湾市営球場前停駅より140m184,000円/m2608,264円/坪+7.60％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1991年 209,000円/m2 / 1992年 209,000円/m2 / 1993年 187,000円/m2 / 1994年 181,000円/m2 / 1995年 171,000円/m2 / 1996年 161,000円/m2 / 1997年 161,000円/m2 / 1998年 159,000円/m2 / 1999年 157,000円/m2 / 2000年 147,000円/m2 / 2001年 135,000円/m2 / 2002年 120,000円/m2 / 2003年 112,000円/m2 / 2004年 103,000円/m2 / 2005年 97,000円/m2 / 2006年 93,300円/m2 / 2007年 92,500円/m2 / 2008年 92,500円/m2 / 2009年 92,300円/m2 / 2010年 91,600円/m2 / 2011年 89,800円/m2 / 2012年 89,400円/m2 / 2013年 90,200円/m2 / 2014年 92,500円/m2 / 2015年 94,900円/m2 / 2016年 97,300円/m2 / 2017年 104,000円/m2 / 2018年 116,000円/m2 / 2019年 135,000円/m2 / 2020年 146,000円/m2 / 2021年 151,000円/m2 / 2022年 157,000円/m2 / 2023年 165,000円/m2 / 2024年 171,000円/m2 / 2025年 184,000円/m2
7位上原1-4-1上原停駅より0m183,000円/m2604,958円/坪+7.02％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
ガス・下水
前面道路
国道・南東・幅員18.0m
側道
側道・北東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
低層店舗、店舗兼共同住宅が多い路線商業地域
地積
504m2（152坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2023年 152,000円/m2 / 2024年 160,000円/m2 / 2025年 171,000円/m2 / 2026年 183,000円/m2
8位大山7-5-5老人ホーム愛誠園前停駅より160m177,000円/m2585,123円/坪+7.93％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
国道・南東・幅員50.0m
側道
側道・南西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
国道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
地積
2,158m2（652坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 96,600円/m2 / 2014年 96,600円/m2 / 2015年 96,700円/m2 / 2016年 97,100円/m2 / 2017年 97,500円/m2 / 2018年 108,000円/m2 / 2019年 126,000円/m2 / 2020年 141,000円/m2 / 2021年 142,000円/m2 / 2022年 143,000円/m2 / 2023年 147,000円/m2 / 2024年 152,000円/m2 / 2025年 164,000円/m2 / 2026年 177,000円/m2
9位普天間2-46-9普天間停駅より1m174,000円/m2575,206円/坪+12.26％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・下水
前面道路
国道・東・幅員18.0m
側道
側道・北
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
国道沿いに小規模小売店舗等が連たんする商業地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1991年 393,000円/m2 / 1992年 377,000円/m2 / 1993年 362,000円/m2 / 1994年 343,000円/m2 / 1995年 275,000円/m2 / 1996年 243,000円/m2 / 1997年 236,000円/m2 / 1998年 223,000円/m2 / 1999年 200,000円/m2 / 2000年 179,000円/m2 / 2001年 168,000円/m2 / 2002年 151,000円/m2 / 2003年 134,000円/m2 / 2004年 121,000円/m2 / 2005年 111,000円/m2 / 2006年 106,000円/m2 / 2007年 104,000円/m2 / 2008年 102,000円/m2 / 2009年 100,000円/m2 / 2010年 98,000円/m2 / 2011年 96,100円/m2 / 2012年 95,200円/m2 / 2013年 94,300円/m2 / 2014年 92,200円/m2 / 2015年 92,200円/m2 / 2016年 93,100円/m2 / 2017年 95,500円/m2 / 2018年 98,000円/m2 / 2019年 102,000円/m2 / 2020年 107,000円/m2 / 2021年 112,000円/m2 / 2022年 118,000円/m2 / 2023年 136,000円/m2 / 2024年 155,000円/m2 / 2025年 174,000円/m2
10位真栄原3-5-20真栄原停駅より0m165,000円/m2545,454円/坪+7.84％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・南西・幅員18.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所、アパート等が多い商業地域
地積
226m2（68坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1987年 187,000円/m2 / 1988年 193,000円/m2 / 1989年 200,000円/m2 / 1990年 214,000円/m2 / 1991年 250,000円/m2 / 1992年 260,000円/m2 / 1993年 255,000円/m2 / 1994年 251,000円/m2 / 1995年 245,000円/m2 / 1996年 241,000円/m2 / 1997年 236,000円/m2 / 1998年 231,000円/m2 / 1999年 217,000円/m2 / 2000年 198,000円/m2 / 2001年 178,000円/m2 / 2002年 163,000円/m2 / 2003年 142,000円/m2 / 2004年 124,000円/m2 / 2005年 114,000円/m2 / 2006年 108,000円/m2 / 2007年 103,000円/m2 / 2008年 101,000円/m2 / 2009年 99,600円/m2 / 2010年 97,800円/m2 / 2011年 96,200円/m2 / 2012年 95,400円/m2 / 2013年 95,100円/m2 / 2014年 95,000円/m2 / 2015年 95,000円/m2 / 2016年 95,700円/m2 / 2017年 96,900円/m2 / 2018年 101,000円/m2 / 2019年 109,000円/m2 / 2020年 126,000円/m2 / 2021年 127,000円/m2 / 2022年 129,000円/m2 / 2023年 133,000円/m2 / 2024年 142,000円/m2 / 2025年 153,000円/m2 / 2026年 165,000円/m2
11位野嵩1-14-2宜野湾市役所前停駅より330m164,000円/m2542,148円/坪+8.61％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
地積
259m2（78坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1986年 87,800円/m2 / 1987年 91,500円/m2 / 1988年 94,900円/m2 / 1989年 98,900円/m2 / 1990年 105,000円/m2 / 1991年 114,000円/m2 / 1992年 118,000円/m2 / 1993年 121,000円/m2 / 1994年 124,000円/m2 / 1995年 127,000円/m2 / 1996年 129,000円/m2 / 1997年 130,000円/m2 / 1998年 131,000円/m2 / 1999年 130,000円/m2 / 2000年 128,000円/m2 / 2001年 124,000円/m2 / 2002年 115,000円/m2 / 2003年 103,000円/m2 / 2004年 93,100円/m2 / 2005年 86,100円/m2 / 2006年 83,300円/m2 / 2007年 81,300円/m2 / 2008年 81,000円/m2 / 2009年 80,800円/m2 / 2010年 80,000円/m2 / 2011年 79,400円/m2 / 2012年 79,100円/m2 / 2013年 79,100円/m2 / 2014年 80,000円/m2 / 2015年 80,900円/m2 / 2016年 82,600円/m2 / 2017年 88,400円/m2 / 2018年 95,300円/m2 / 2019年 110,000円/m2 / 2020年 122,000円/m2 / 2021年 122,000円/m2 / 2022年 124,000円/m2 / 2023年 129,000円/m2 / 2024年 136,000円/m2 / 2025年 151,000円/m2 / 2026年 164,000円/m2
12位宇地泊2-34-6宇地泊停駅より300m162,000円/m2535,537円/坪+7.28％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
288m2（87坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1986年 112,000円/m2 / 1987年 117,000円/m2 / 1988年 121,000円/m2 / 1989年 126,000円/m2 / 1990年 131,000円/m2 / 1991年 137,000円/m2 / 1992年 137,000円/m2 / 1993年 137,000円/m2 / 1994年 138,000円/m2 / 1995年 138,000円/m2 / 1996年 138,000円/m2 / 1997年 134,000円/m2 / 1998年 132,000円/m2 / 1999年 128,000円/m2 / 2000年 124,000円/m2 / 2001年 119,000円/m2 / 2002年 111,000円/m2 / 2003年 104,000円/m2 / 2004年 96,700円/m2 / 2005年 90,900円/m2 / 2006年 87,300円/m2 / 2007年 86,400円/m2 / 2008年 86,200円/m2 / 2009年 86,000円/m2 / 2010年 85,800円/m2 / 2011年 85,700円/m2 / 2012年 85,700円/m2 / 2013年 86,600円/m2 / 2014年 87,000円/m2 / 2015年 89,000円/m2 / 2016年 94,100円/m2 / 2017年 98,000円/m2 / 2018年 108,000円/m2 / 2019年 122,000円/m2 / 2020年 131,000円/m2 / 2021年 135,000円/m2 / 2022年 139,000円/m2 / 2023年 145,000円/m2 / 2024年 151,000円/m2 / 2025年 162,000円/m2
13位普天間1-11-15普天間市場入口停駅より210m157,000円/m2519,008円/坪+8.28％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・南西・幅員16.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
県道沿いに店舗、事務所のほか共同住宅も見られる商業地域
地積
83m2（25坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2003年 113,000円/m2 / 2004年 106,000円/m2 / 2005年 99,500円/m2 / 2006年 95,200円/m2 / 2007年 93,000円/m2 / 2008年 91,200円/m2 / 2009年 89,500円/m2 / 2010年 87,200円/m2 / 2011年 85,900円/m2 / 2012年 85,500円/m2 / 2013年 85,500円/m2 / 2014年 85,500円/m2 / 2015年 85,500円/m2 / 2016年 87,200円/m2 / 2017年 89,000円/m2 / 2018年 91,700円/m2 / 2019年 105,000円/m2 / 2020年 113,000円/m2 / 2021年 118,000円/m2 / 2022年 125,000円/m2 / 2023年 135,000円/m2 / 2024年 145,000円/m2 / 2025年 157,000円/m2
14位野嵩1-14-2宜野湾市役所前停駅より330m156,000円/m2515,702円/坪+8.33％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
地積
259m2（78坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 101,000円/m2 / 1990年 108,000円/m2 / 1991年 116,000円/m2 / 1992年 118,000円/m2 / 1993年 121,000円/m2 / 1994年 125,000円/m2 / 1995年 127,000円/m2 / 1996年 129,000円/m2 / 1997年 130,000円/m2 / 1998年 131,000円/m2 / 1999年 129,000円/m2 / 2000年 127,000円/m2 / 2001年 118,000円/m2 / 2002年 109,000円/m2 / 2003年 99,300円/m2 / 2004年 91,400円/m2 / 2005年 84,600円/m2 / 2006年 81,900円/m2 / 2007年 81,200円/m2 / 2008年 81,000円/m2 / 2009年 80,700円/m2 / 2010年 80,000円/m2 / 2011年 79,100円/m2 / 2012年 79,100円/m2 / 2013年 79,900円/m2 / 2014年 80,800円/m2 / 2015年 81,600円/m2 / 2016年 85,900円/m2 / 2017年 91,200円/m2 / 2018年 98,500円/m2 / 2019年 115,000円/m2 / 2020年 122,000円/m2 / 2021年 124,000円/m2 / 2022年 125,000円/m2 / 2023年 134,000円/m2 / 2024年 144,000円/m2 / 2025年 156,000円/m2
15位宜野湾1-3-2長田停駅より190m154,000円/m2509,090円/坪+6.21％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・下水
前面道路
国道・南東・幅員18.0m
側道
側道・南西
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
周辺の土地の利用現況
国道沿いに店舗兼共同住宅、銀行、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
209m2（63坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 93,300円/m2 / 2014年 93,300円/m2 / 2015年 93,800円/m2 / 2016年 94,700円/m2 / 2017年 96,500円/m2 / 2018年 105,000円/m2 / 2019年 115,000円/m2 / 2020年 123,000円/m2 / 2021年 123,000円/m2 / 2022年 126,000円/m2 / 2023年 137,000円/m2 / 2024年 145,000円/m2 / 2025年 154,000円/m2
16位大山3-24-2伊佐停駅より500m151,000円/m2499,173円/坪+6.34％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅と共同住宅等が混在する住宅地域
地積
332m2（100坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1992年 137,000円/m2 / 1993年 139,000円/m2 / 1994年 141,000円/m2 / 1995年 142,000円/m2 / 1996年 143,000円/m2 / 1997年 144,000円/m2 / 1998年 145,000円/m2 / 1999年 144,000円/m2 / 2000年 140,000円/m2 / 2001年 136,000円/m2 / 2002年 123,000円/m2 / 2003年 111,000円/m2 / 2004年 101,000円/m2 / 2005年 92,500円/m2 / 2006年 89,200円/m2 / 2007年 85,800円/m2 / 2008年 82,700円/m2 / 2009年 80,600円/m2 / 2010年 78,800円/m2 / 2011年 78,400円/m2 / 2012年 78,300円/m2 / 2013年 78,300円/m2 / 2014年 78,300円/m2 / 2015年 78,800円/m2 / 2016年 79,700円/m2 / 2017年 81,300円/m2 / 2018年 89,800円/m2 / 2019年 100,000円/m2 / 2020年 113,000円/m2 / 2021年 113,000円/m2 / 2022年 118,000円/m2 / 2023年 124,000円/m2 / 2024年 132,000円/m2 / 2025年 142,000円/m2 / 2026年 151,000円/m2
17位宜野湾1-3-11長田停駅より280m141,000円/m2466,115円/坪+6.82％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員4.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
地積
168m2（50坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 70,300円/m2 / 2017年 73,200円/m2 / 2018年 80,400円/m2 / 2019年 89,500円/m2 / 2020年 99,300円/m2 / 2021年 102,000円/m2 / 2022年 106,000円/m2 / 2023年 114,000円/m2 / 2024年 122,000円/m2 / 2025年 132,000円/m2 / 2026年 141,000円/m2
18位新城2-20-3新城停駅より400m137,000円/m2452,892円/坪+7.87％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員7.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の多い区画整然とした地域
地積
196m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 71,000円/m2 / 2017年 73,900円/m2 / 2018年 82,000円/m2 / 2019年 91,800円/m2 / 2020年 103,000円/m2 / 2021年 103,000円/m2 / 2022年 106,000円/m2 / 2023年 110,000円/m2 / 2024年 117,000円/m2 / 2025年 127,000円/m2 / 2026年 137,000円/m2
19位愛知2-7-18愛知停駅より320m137,000円/m2452,892円/坪+5.38％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・下水
前面道路
私道・北西・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅を中心に、共同住宅も混在する住宅地域
地積
182m2（55坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 121,000円/m2 / 1995年 122,000円/m2 / 1996年 122,000円/m2 / 1997年 123,000円/m2 / 1998年 123,000円/m2 / 1999年 119,000円/m2 / 2000年 116,000円/m2 / 2001年 111,000円/m2 / 2002年 102,000円/m2 / 2003年 90,000円/m2 / 2004年 81,500円/m2 / 2005年 76,600円/m2 / 2006年 74,100円/m2 / 2007年 72,600円/m2 / 2008年 71,500円/m2 / 2009年 71,100円/m2 / 2010年 70,700円/m2 / 2011年 70,400円/m2 / 2012年 70,300円/m2 / 2013年 70,300円/m2 / 2014年 70,800円/m2 / 2015年 71,500円/m2 / 2016年 74,300円/m2 / 2017年 77,400円/m2 / 2018年 82,800円/m2 / 2019年 93,000円/m2 / 2020年 104,000円/m2 / 2021年 111,000円/m2 / 2022年 116,000円/m2 / 2023年 123,000円/m2 / 2024年 130,000円/m2 / 2025年 137,000円/m2
20位志真志4-31-6志真志団地前停駅より110m135,000円/m2446,280円/坪+3.85％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・下水
前面道路
私道・南西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
161m2（48坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1986年 83,000円/m2 / 1987年 86,500円/m2 / 1988年 89,200円/m2 / 1989年 94,000円/m2 / 1990年 102,000円/m2 / 1991年 118,000円/m2 / 1992年 121,000円/m2 / 1993年 125,000円/m2 / 1994年 128,000円/m2 / 1995年 130,000円/m2 / 1996年 130,000円/m2 / 1997年 130,000円/m2 / 1998年 130,000円/m2 / 1999年 128,000円/m2 / 2000年 123,000円/m2 / 2001年 118,000円/m2 / 2002年 105,000円/m2 / 2003年 94,300円/m2 / 2004年 85,300円/m2 / 2005年 80,000円/m2 / 2006年 76,800円/m2 / 2007年 75,300円/m2 / 2008年 74,200円/m2 / 2009年 73,900円/m2 / 2010年 73,600円/m2 / 2011年 73,400円/m2 / 2012年 73,300円/m2 / 2013年 73,300円/m2 / 2014年 73,300円/m2 / 2015年 73,700円/m2 / 2016年 75,200円/m2 / 2017年 79,000円/m2 / 2018年 86,000円/m2 / 2019年 97,000円/m2 / 2020年 105,000円/m2 / 2021年 113,000円/m2 / 2022年 118,000円/m2 / 2023年 124,000円/m2 / 2024年 130,000円/m2 / 2025年 135,000円/m2
21位我如古1-25-21佐真下停駅より250m133,000円/m2439,669円/坪+7.26％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
地積
276m2（83坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1987年 78,600円/m2 / 1988年 81,700円/m2 / 1989年 84,600円/m2 / 1990年 90,800円/m2 / 1991年 98,400円/m2 / 1992年 101,000円/m2 / 1993年 103,000円/m2 / 1994年 105,000円/m2 / 1995年 108,000円/m2 / 1996年 110,000円/m2 / 1997年 112,000円/m2 / 1998年 113,000円/m2 / 1999年 112,000円/m2 / 2000年 111,000円/m2 / 2001年 106,000円/m2 / 2002年 97,000円/m2 / 2003年 86,600円/m2 / 2004年 77,500円/m2 / 2005年 71,300円/m2 / 2006年 68,800円/m2 / 2007年 67,100円/m2 / 2008年 66,100円/m2 / 2009年 65,800円/m2 / 2010年 65,500円/m2 / 2011年 65,300円/m2 / 2012年 65,200円/m2 / 2013年 65,200円/m2 / 2014年 65,200円/m2 / 2015年 65,700円/m2 / 2016年 68,900円/m2 / 2017年 73,000円/m2 / 2018年 81,000円/m2 / 2019年 95,000円/m2 / 2020年 106,000円/m2 / 2021年 108,000円/m2 / 2022年 110,000円/m2 / 2023年 117,000円/m2 / 2024年 124,000円/m2 / 2025年 133,000円/m2
22位大山7-4-17老人ホーム愛誠園前停駅より560m132,000円/m2436,363円/坪+3.13％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
事務所・工場
利用状況表示
工場兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
工場、倉庫、店舗等が混在する工業地域
地積
1,752m2（529坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 55,200円/m2 / 2014年 55,200円/m2 / 2015年 56,200円/m2 / 2016年 60,200円/m2 / 2017年 64,700円/m2 / 2018年 74,400円/m2 / 2019年 85,600円/m2 / 2020年 94,600円/m2 / 2021年 104,000円/m2 / 2022年 113,000円/m2 / 2023年 123,000円/m2 / 2024年 128,000円/m2 / 2025年 132,000円/m2
23位嘉数2-1-11広栄停駅より300m131,000円/m2433,057円/坪+4.80％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員5.5m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、建売住宅のほかアパート等が混在する住宅地域
地積
234m2（70坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1988年 103,000円/m2 / 1989年 105,000円/m2 / 1990年 109,000円/m2 / 1991年 116,000円/m2 / 1992年 117,000円/m2 / 1993年 118,000円/m2 / 1994年 120,000円/m2 / 1995年 120,000円/m2 / 1996年 120,000円/m2 / 1997年 121,000円/m2 / 1998年 122,000円/m2 / 1999年 121,000円/m2 / 2000年 119,000円/m2 / 2001年 113,000円/m2 / 2002年 104,000円/m2 / 2003年 92,600円/m2 / 2004年 84,200円/m2 / 2005年 78,000円/m2 / 2006年 75,500円/m2 / 2007年 75,500円/m2 / 2008年 75,300円/m2 / 2009年 75,100円/m2 / 2010年 74,500円/m2 / 2011年 73,100円/m2 / 2012年 72,700円/m2 / 2013年 72,700円/m2 / 2014年 72,700円/m2 / 2015年 73,000円/m2 / 2016年 75,600円/m2 / 2017年 80,000円/m2 / 2018年 86,400円/m2 / 2019年 96,700円/m2 / 2020年 102,000円/m2 / 2021年 107,000円/m2 / 2022年 113,000円/m2 / 2023年 119,000円/m2 / 2024年 125,000円/m2 / 2025年 131,000円/m2
24位大謝名1-24-6中大謝名停駅より410m128,000円/m2423,140円/坪+6.67％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
ガス・下水
前面道路
道路・北西・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
地積
306m2（92坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2016年 68,500円/m2 / 2017年 70,100円/m2 / 2018年 75,500円/m2 / 2019年 84,200円/m2 / 2020年 95,000円/m2 / 2021年 97,300円/m2 / 2022年 99,400円/m2 / 2023年 105,000円/m2 / 2024年 112,000円/m2 / 2025年 120,000円/m2 / 2026年 128,000円/m2
25位普天間2-21-12普天間入口停駅より200m128,000円/m2423,140円/坪+14.29％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、飲食店等が多い既成商業地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1998年 171,000円/m2 / 1999年 159,000円/m2 / 2000年 144,000円/m2 / 2001年 131,000円/m2 / 2002年 118,000円/m2 / 2003年 104,000円/m2 / 2004年 93,600円/m2 / 2005年 86,200円/m2 / 2006年 83,900円/m2 / 2007年 80,800円/m2 / 2008年 79,000円/m2 / 2009年 78,000円/m2 / 2010年 76,800円/m2 / 2011年 75,800円/m2 / 2012年 74,700円/m2 / 2013年 73,900円/m2 / 2014年 73,600円/m2 / 2015年 73,600円/m2 / 2016年 73,800円/m2 / 2017年 75,700円/m2 / 2018年 77,800円/m2 / 2019年 89,400円/m2 / 2020年 99,000円/m2 / 2021年 98,000円/m2 / 2022年 97,000円/m2 / 2023年 98,600円/m2 / 2024年 103,000円/m2 / 2025年 112,000円/m2 / 2026年 128,000円/m2
26位嘉数3-17-12嘉数停駅より360m123,000円/m2406,611円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
ガス・下水
前面道路
道路・北東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
214m2（64坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2012年 68,100円/m2 / 2013年 68,100円/m2 / 2014年 68,100円/m2 / 2015年 68,200円/m2 / 2016年 68,900円/m2 / 2017年 70,000円/m2 / 2018年 74,900円/m2 / 2019年 84,200円/m2 / 2020年 93,700円/m2 / 2021年 95,100円/m2 / 2022年 99,100円/m2 / 2024年 112,000円/m2 / 2026年 123,000円/m2
27位野嵩3-29-10野嵩一丁目停駅より290m121,000円/m2400,000円/坪+18.63％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員3.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地等が見られる既成住宅地域
地積
411m2（124坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 64,000円/m2 / 2017年 65,300円/m2 / 2018年 71,000円/m2 / 2019年 77,600円/m2 / 2020年 84,000円/m2 / 2021年 84,000円/m2 / 2022年 84,900円/m2 / 2023年 87,000円/m2 / 2024年 91,800円/m2 / 2025年 102,000円/m2 / 2026年 121,000円/m2
28位大山5-13-5大山停駅より260m120,000円/m2396,694円/坪+7.14％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
地積
333m2（100坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1998年 117,000円/m2 / 1999年 116,000円/m2 / 2000年 114,000円/m2 / 2001年 109,000円/m2 / 2002年 102,000円/m2 / 2003年 94,100円/m2 / 2004年 83,600円/m2 / 2005年 76,200円/m2 / 2006年 71,800円/m2 / 2007年 69,300円/m2 / 2008年 68,100円/m2 / 2009年 67,300円/m2 / 2010年 66,500円/m2 / 2011年 66,000円/m2 / 2012年 65,500円/m2 / 2013年 65,300円/m2 / 2014年 65,300円/m2 / 2015年 65,400円/m2 / 2016年 66,400円/m2 / 2017年 68,100円/m2 / 2018年 72,400円/m2 / 2019年 80,300円/m2 / 2020年 89,800円/m2 / 2021年 90,100円/m2 / 2022年 94,300円/m2 / 2023年 99,500円/m2 / 2024年 105,000円/m2 / 2025年 112,000円/m2 / 2026年 120,000円/m2
29位真栄原1-22-14真栄原停駅より270m120,000円/m2396,694円/坪+5.26％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
ガス・下水
前面道路
道路・南西・幅員3.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅と共同住宅等が混在する既成住宅地域
地積
139m2（42坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2004年 82,700円/m2 / 2005年 75,900円/m2 / 2006年 71,700円/m2 / 2007年 69,600円/m2 / 2008年 69,000円/m2 / 2009年 68,700円/m2 / 2010年 68,200円/m2 / 2011年 67,800円/m2 / 2012年 67,700円/m2 / 2013年 67,700円/m2 / 2014年 67,700円/m2 / 2015年 67,700円/m2 / 2016年 68,000円/m2 / 2017年 69,400円/m2 / 2018年 74,700円/m2 / 2019年 83,400円/m2 / 2020年 93,200円/m2 / 2021年 95,000円/m2 / 2022年 96,700円/m2 / 2023年 101,000円/m2 / 2024年 107,000円/m2 / 2025年 114,000円/m2 / 2026年 120,000円/m2
30位伊佐2-4-25伊佐川停駅より90m119,000円/m2393,388円/坪+5.31％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
ガス・下水
前面道路
国道・南東・幅員30.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
地積
291m2（88坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1999年 168,000円/m2 / 2000年 160,000円/m2 / 2001年 152,000円/m2 / 2002年 137,000円/m2 / 2003年 122,000円/m2 / 2004年 110,000円/m2 / 2005年 99,800円/m2 / 2006年 94,600円/m2 / 2007年 91,700円/m2 / 2008年 89,400円/m2 / 2009年 87,500円/m2 / 2010年 85,800円/m2 / 2011年 84,300円/m2 / 2012年 83,000円/m2 / 2013年 82,100円/m2 / 2014年 81,400円/m2 / 2015年 81,300円/m2 / 2016年 81,400円/m2 / 2017年 81,700円/m2 / 2018年 84,400円/m2 / 2019年 89,600円/m2 / 2020年 99,100円/m2 / 2021年 99,600円/m2 / 2022年 99,800円/m2 / 2023年 102,000円/m2 / 2024年 106,000円/m2 / 2025年 113,000円/m2 / 2026年 119,000円/m2
31位我如古４丁目５０３番広栄団地入口停駅より900m38,800円/m2128,264円/坪+2.11％
2025年［令和7年］基準地価
利用現況
原野
利用状況表示
原野
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
インフラ無し
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
既成住宅地域に近接する熟成度中位の地域
地積
1,034m2（312坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2024年 38,000円/m2 / 2025年 38,800円/m2

宜野湾市の最新の地価の動向

宜野湾市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

沖縄県宜野湾市（ぎのわんし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は151,176円/m2、坪単価では平均499,756円/坪です。公示地価の全国順位は238位です。公示地価の前年からの変動率は+8.89％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は46位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の宜野湾市の平均は139,100円/m2、坪単価では平均459,834円/坪で、前年からの変動率は+8.25％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の宜野湾市の平均は168,428円/m2、坪単価では平均556,788円/坪で、前年からの変動率は+9.71％の上昇です。

宜野湾市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の宜野湾市の平均の過去最高値は151,176円/m2（2026年）、過去最低値は53,261円/m2（1983年）で、この両者の差は2.84倍です。

宜野湾市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

沖縄県宜野湾市（ぎのわんし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は152,985円/m2、坪単価では平均505,737円/坪です。基準地価の全国順位は234位です。基準地価の前年からの変動率は+6.56％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は108位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の宜野湾市の平均は148,285円/m2、坪単価では平均490,200円/坪で、前年からの変動率は+6.36％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の宜野湾市の平均は186,600円/m2、坪単価では平均616,859円/坪で、前年からの変動率は+8.42％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の宜野湾市の平均は132,000円/m2、坪単価では平均436,363円/坪で、前年からの変動率は+3.13％の上昇です。

宜野湾市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の宜野湾市の平均の過去最高値は158,258円/m2（1993年）、過去最低値は59,245円/m2（1983年）で、この両者の差は2.67倍です。

宜野湾市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

宜野湾市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は146,426円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では484,055円/坪です。総平均の前年からの変動率は+7.47％の上昇です。

宜野湾市の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
宜野湾市の地価推移宜野湾市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万20万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 56,004円/m2総平均 1994年 154,521円/m2総平均 2025年 146,426円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 53,261円/m2公示地価平均 2026年 151,176円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 59,245円/m2基準地価平均 1993年 158,258円/m2基準地価平均 2025年 152,985円/m2152,985151,176146,426
宜野湾市の地価推移宜野湾市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万20万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 117,013円/m2総平均 2012年 79,181円/m2総平均 2025年 146,426円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 120,886円/m2公示地価平均 2012年 78,883円/m2公示地価平均 2026年 151,176円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 110,928円/m2基準地価平均 2012年 79,564円/m2基準地価平均 2025年 152,985円/m2152,985151,176146,426
宜野湾市の地価推移宜野湾市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万20万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 84,865円/m2総平均 2025年 146,426円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 82,522円/m2公示地価平均 2026年 151,176円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 87,878円/m2基準地価平均 2025年 152,985円/m2152,985151,176146,426
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年56,00453,26159,245
1984年60,86257,76164,527
1985年64,20460,50768,572
1986年77,59575,03080,627
1987年93,54591,83095,572
1988年102,900100,707105,490
1989年108,832108,930108,725
1990年116,196116,853115,483
1991年142,642132,469151,460
1992年145,910140,215150,846
1993年152,613145,230158,258
1994年154,521151,125157,717
1995年150,617149,352151,882
1996年146,691147,058146,323
1997年146,814149,388144,088
1998年145,388149,421140,882
1999年141,397144,400137,107
2000年135,766138,409131,614
2001年128,083131,500122,714
2002年117,013120,886110,928
2003年105,977109,050101,150
2004年95,65597,61392,578
2005年88,57789,85786,657
2006年84,91785,67183,785
2007年83,13883,46082,678
2008年81,94781,91082,000
2009年81,02680,82081,321
2010年80,32780,21080,485
2011年79,75679,75079,764
2012年79,18178,88379,564
2013年79,42579,02279,942
2014年81,07981,87380,228
2015年81,64482,11381,142
2016年81,81880,26183,821
2017年84,86582,52287,878
2018年91,60988,26195,914
2019年102,75698,827107,807
2020年113,812111,661116,578
2021年116,168112,438120,964
2022年119,440114,533125,750
2023年127,025120,900134,464
2024年135,283128,929143,000
2025年146,426140,687152,985
2026年151,176

宜野湾市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］56,004円/m2185,137円/坪
1984年［昭和59年］60,862円/m2201,198円/坪+5.19％
1985年［昭和60年］64,204円/m2212,245円/坪+4.85％
1986年［昭和61年］77,595円/m2256,515円/坪+4.76％
1987年［昭和62年］93,545円/m2309,242円/坪+4.13％
1988年［昭和63年］102,900円/m2340,165円/坪+3.73％
1989年［平成元年］108,832円/m2359,775円/坪+4.00％
1990年［平成2年］116,196円/m2384,119円/坪+5.99％
1991年［平成3年］142,642円/m2471,546円/坪+9.16％
1992年［平成4年］145,910円/m2482,349円/坪+1.85％
1993年［平成5年］152,613円/m2504,506円/坪-0.21％
1994年［平成6年］154,521円/m2510,813円/坪+0.16％
1995年［平成7年］150,617円/m2497,909円/坪-0.72％
1996年［平成8年］146,691円/m2484,929円/坪-1.41％
1997年［平成9年］146,814円/m2485,336円/坪-0.62％
1998年［平成10年］145,388円/m2480,624円/坪-1.24％
1999年［平成11年］141,397円/m2467,428円/坪-3.75％
2000年［平成12年］135,766円/m2448,815円/坪-3.87％
2001年［平成13年］128,083円/m2423,415円/坪-5.22％
2002年［平成14年］117,013円/m2386,822円/坪-8.50％
2003年［平成15年］105,977円/m2350,339円/坪-9.60％
2004年［平成16年］95,655円/m2316,216円/坪-9.65％
2005年［平成17年］88,577円/m2292,817円/坪-7.59％
2006年［平成18年］84,917円/m2280,717円/坪-4.08％
2007年［平成19年］83,138円/m2274,837円/坪-2.42％
2008年［平成20年］81,947円/m2270,899円/坪-1.44％
2009年［平成21年］81,026円/m2267,856円/坪-1.16％
2010年［平成22年］80,327円/m2265,544円/坪-1.24％
2011年［平成23年］79,756円/m2263,657円/坪-1.00％
2012年［平成24年］79,181円/m2261,756円/坪-0.60％
2013年［平成25年］79,425円/m2262,561円/坪-0.06％
2014年［平成26年］81,079円/m2268,030円/坪+0.14％
2015年［平成27年］81,644円/m2269,900円/坪+0.67％
2016年［平成28年］81,818円/m2270,475円/坪+2.26％
2017年［平成29年］84,865円/m2280,547円/坪+3.64％
2018年［平成30年］91,609円/m2302,840円/坪+7.80％
2019年［令和元年］102,756円/m2339,690円/坪+12.09％
2020年［令和2年］113,812円/m2376,239円/坪+10.71％
2021年［令和3年］116,168円/m2384,028円/坪+1.29％
2022年［令和4年］119,440円/m2394,845円/坪+4.01％
2023年［令和5年］127,025円/m2419,920円/坪+5.49％
2024年［令和6年］135,283円/m2447,219円/坪+6.08％
2025年［令和7年］146,426円/m2484,055円/坪+7.47％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］53,261円/m2176,071円/坪
1984年［昭和59年］57,761円/m2190,947円/坪+5.48％
1985年［昭和60年］60,507円/m2200,025円/坪+4.76％
1986年［昭和61年］75,030円/m2248,035円/坪+4.84％
1987年［昭和62年］91,830円/m2303,572円/坪+4.34％
1988年［昭和63年］100,707円/m2332,917円/坪+3.84％
1989年［平成元年］108,930円/m2360,101円/坪+4.20％
1990年［平成2年］116,853円/m2386,293円/坪+5.03％
1991年［平成3年］132,469円/m2437,914円/坪+9.25％
1992年［平成4年］140,215円/m2463,521円/坪+3.35％
1993年［平成5年］145,230円/m2480,101円/坪+1.11％
1994年［平成6年］151,125円/m2499,586円/坪+0.90％
1995年［平成7年］149,352円/m2493,728円/坪+0.62％
1996年［平成8年］147,058円/m2486,144円/坪-0.44％
1997年［平成9年］149,388円/m2493,847円/坪-0.15％
1998年［平成10年］149,421円/m2493,953円/坪-0.85％
1999年［平成11年］144,400円/m2477,355円/坪-3.43％
2000年［平成12年］138,409円/m2457,550円/坪-3.22％
2001年［平成13年］131,500円/m2434,710円/坪-4.53％
2002年［平成14年］120,886円/m2399,624円/坪-7.93％
2003年［平成15年］109,050円/m2360,495円/坪-9.68％
2004年［平成16年］97,613円/m2322,689円/坪-10.35％
2005年［平成17年］89,857円/m2297,048円/坪-8.68％
2006年［平成18年］85,671円/m2283,211円/坪-4.73％
2007年［平成19年］83,460円/m2275,900円/坪-3.27％
2008年［平成20年］81,910円/m2270,776円/坪-1.87％
2009年［平成21年］80,820円/m2267,173円/坪-1.36％
2010年［平成22年］80,210円/m2265,158円/坪-1.42％
2011年［平成23年］79,750円/m2263,636円/坪-1.09％
2012年［平成24年］78,883円/m2260,771円/坪-0.86％
2013年［平成25年］79,022円/m2261,230円/坪-0.32％
2014年［平成26年］81,873円/m2270,655円/坪+0.01％
2015年［平成27年］82,113円/m2271,449円/坪+0.29％
2016年［平成28年］80,261円/m2265,325円/坪+1.14％
2017年［平成29年］82,522円/m2272,800円/坪+2.86％
2018年［平成30年］88,261円/m2291,772円/坪+7.04％
2019年［令和元年］98,827円/m2326,703円/坪+11.79％
2020年［令和2年］111,661円/m2369,127円/坪+12.49％
2021年［令和3年］112,438円/m2371,698円/坪+0.72％
2022年［令和4年］114,533円/m2378,622円/坪
2023年［令和5年］120,900円/m2399,669円/坪+4.22％
2024年［令和6年］128,929円/m2426,212円/坪+5.83％
2025年［令和7年］140,687円/m2465,082円/坪+8.27％
2026年［令和8年］151,176円/m2499,756円/坪+8.89％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］59,245円/m2195,852円/坪
1984年［昭和59年］64,527円/m2213,313円/坪+4.79％
1985年［昭和60年］68,572円/m2226,686円/坪+4.97％
1986年［昭和61年］80,627円/m2266,536円/坪+4.65％
1987年［昭和62年］95,572円/m2315,942円/坪+3.84％
1988年［昭和63年］105,490円/m2348,730円/坪+3.61％
1989年［平成元年］108,725円/m2359,421円/坪+3.79％
1990年［平成2年］115,483円/m2381,763円/坪+6.94％
1991年［平成3年］151,460円/m2500,694円/坪+9.05％
1992年［平成4年］150,846円/m2498,666円/坪+0.65％
1993年［平成5年］158,258円/m2523,169円/坪-1.18％
1994年［平成6年］157,717円/m2521,380円/坪-0.37％
1995年［平成7年］151,882円/m2502,090円/坪-2.07％
1996年［平成8年］146,323円/m2483,714円/坪-2.32％
1997年［平成9年］144,088円/m2476,324円/坪-1.07％
1998年［平成10年］140,882円/m2465,726円/坪-1.59％
1999年［平成11年］137,107円/m2453,246円/坪-4.17％
2000年［平成12年］131,614円/m2435,088円/坪-4.96％
2001年［平成13年］122,714円/m2405,667円/坪-6.30％
2002年［平成14年］110,928円/m2366,706円/坪-9.40％
2003年［平成15年］101,150円/m2334,380円/坪-9.46％
2004年［平成16年］92,578円/m2306,044円/坪-8.61％
2005年［平成17年］86,657円/m2286,469円/坪-5.82％
2006年［平成18年］83,785円/m2276,977円/坪-3.03％
2007年［平成19年］82,678円/m2273,317円/坪-1.27％
2008年［平成20年］82,000円/m2271,074円/坪-0.82％
2009年［平成21年］81,321円/m2268,831円/坪-0.87％
2010年［平成22年］80,485円/m2266,068円/坪-0.99％
2011年［平成23年］79,764円/m2263,683円/坪-0.89％
2012年［平成24年］79,564円/m2263,022円/坪-0.28％
2013年［平成25年］79,942円/m2264,273円/坪+0.31％
2014年［平成26年］80,228円/m2265,218円/坪+0.28％
2015年［平成27年］81,142円/m2268,240円/坪+1.08％
2016年［平成28年］83,821円/m2277,095円/坪+3.30％
2017年［平成29年］87,878円/m2290,507円/坪+4.64％
2018年［平成30年］95,914円/m2317,072円/坪+8.77％
2019年［令和元年］107,807円/m2356,387円/坪+12.49％
2020年［令和2年］116,578円/m2385,383円/坪+8.41％
2021年［令和3年］120,964円/m2399,881円/坪+4.65％
2022年［令和4年］125,750円/m2415,702円/坪+4.01％
2023年［令和5年］134,464円/m2444,510円/坪+7.18％
2024年［令和6年］143,000円/m2472,727円/坪+6.39％
2025年［令和7年］152,985円/m2505,737円/坪+6.56％

宜野湾市の町名

  • 上原
  • 伊佐
  • 嘉数
  • 大山
  • 大謝名
  • 宇地泊
  • 宜野湾
  • 志真志
  • 愛知
  • 我如古
  • 新城
  • 普天間
  • 真志喜
  • 真栄原
  • 野嵩