新上五島町の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜長崎県南松浦郡

新上五島町の地価マップ

〜5,700円/m2
〜9,400円/m2
〜10,200円/m2
〜13,700円/m2
〜26,100円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

新上五島町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
青方郷	21,700円/m2	71,735円/坪	-0.48％
浦桑郷	16,700円/m2	55,206円/坪	-0.89％
有川郷	14,016円/m2	46,336円/坪	-0.42％
相河郷	9,900円/m2	32,727円/坪	-0.50％
七目郷	9,750円/m2	32,231円/坪	-0.51％
奈良尾郷	9,750円/m2	32,231円/坪	-0.87％
丸尾郷	9,400円/m2	31,074円/坪	-1.05％
若松郷	8,300円/m2	27,438円/坪	-0.89％
鯛ノ浦阿瀬津郷	7,350円/m2	24,297円/坪	-0.68％
三日ノ浦郷	7,050円/m2	23,305円/坪	-0.70％
岩瀬浦郷	5,900円/m2	19,504円/坪	-1.67％
立串郷	5,450円/m2	18,016円/坪	-0.91％
続浜ノ浦郷	5,350円/m2	17,685円/坪	-0.93％

新上五島町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	青方郷字新町２２９９番	青方停駅より70m	26,100円/m2	86,280円/坪	-0.38％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設ガス前面道路国道・北西・幅員11.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域地積 181m2（54坪）建蔽率 70％容積率 300％過去データ 1995年 97,400円/m2 / 1996年 98,300円/m2 / 1997年 98,300円/m2 / 1998年 98,300円/m2 / 1999年 97,900円/m2 / 2000年 93,000円/m2 / 2001年 88,200円/m2 / 2002年 79,500円/m2 / 2003年 71,800円/m2 / 2004年 65,000円/m2 / 2005年 60,300円/m2 / 2006年 57,000円/m2 / 2007年 53,700円/m2 / 2008年 50,100円/m2 / 2009年 46,600円/m2 / 2010年 43,200円/m2 / 2011年 40,600円/m2 / 2012年 38,300円/m2 / 2013年 36,400円/m2 / 2014年 34,700円/m2 / 2015年 33,100円/m2 / 2016年 31,600円/m2 / 2017年 30,300円/m2 / 2018年 29,400円/m2 / 2019年 28,500円/m2 / 2020年 27,700円/m2 / 2021年 27,300円/m2 / 2022年 26,900円/m2 / 2023年 26,500円/m2 / 2024年 26,300円/m2 / 2025年 26,200円/m2 / 2026年 26,100円/m2
2位	浦桑郷字浦浜１３８５番	浦浜停駅より200m	22,300円/m2	73,719円/坪	-0.89％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員12.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ区画整然とした商業地域地積 228m2（68坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1998年 62,500円/m2 / 1999年 64,500円/m2 / 2000年 65,500円/m2 / 2001年 66,100円/m2 / 2002年 67,500円/m2 / 2003年 68,300円/m2 / 2004年 69,000円/m2 / 2005年 69,000円/m2 / 2006年 67,500円/m2 / 2007年 62,500円/m2 / 2008年 58,000円/m2 / 2009年 53,600円/m2 / 2010年 49,000円/m2 / 2011年 44,800円/m2 / 2012年 41,200円/m2 / 2013年 38,000円/m2 / 2014年 35,000円/m2 / 2015年 32,200円/m2 / 2016年 30,200円/m2 / 2017年 28,600円/m2 / 2018年 27,100円/m2 / 2019年 25,700円/m2 / 2020年 24,700円/m2 / 2021年 23,800円/m2 / 2022年 22,900円/m2 / 2023年 22,700円/m2 / 2024年 22,500円/m2 / 2025年 22,300円/m2
3位	有川郷字大橋２７６０番	つつじが丘停駅より350m	18,900円/m2	62,479円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路道路・北西・幅員12.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況低層の店舗兼住宅等が見られる近隣商業地域地積 173m2（52坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2022年 19,500円/m2 / 2023年 19,100円/m2 / 2024年 19,000円/m2 / 2025年 18,900円/m2 / 2026年 18,900円/m2
4位	青方郷字濱１３７８番７	福祉センター前停駅より90m	17,300円/m2	57,190円/坪	-0.57％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路町道・南西・幅員7.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い商店街に近い住宅地域地積 181m2（54坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1994年 41,800円/m2 / 1995年 42,200円/m2 / 1996年 42,500円/m2 / 1997年 42,800円/m2 / 1998年 43,000円/m2 / 1999年 43,100円/m2 / 2000年 43,100円/m2 / 2001年 42,300円/m2 / 2002年 40,100円/m2 / 2003年 38,800円/m2 / 2004年 37,800円/m2 / 2005年 36,700円/m2 / 2006年 35,600円/m2 / 2007年 33,700円/m2 / 2008年 31,800円/m2 / 2009年 29,900円/m2 / 2010年 27,900円/m2 / 2011年 26,100円/m2 / 2012年 24,700円/m2 / 2013年 23,400円/m2 / 2014年 22,300円/m2 / 2015年 21,300円/m2 / 2016年 20,400円/m2 / 2017年 19,600円/m2 / 2018年 19,100円/m2 / 2019年 18,600円/m2 / 2020年 18,200円/m2 / 2021年 18,000円/m2 / 2022年 17,800円/m2 / 2023年 17,600円/m2 / 2024年 17,500円/m2 / 2025年 17,400円/m2 / 2026年 17,300円/m2
5位	奈良尾郷字水口ノ下６３９番２	奈良尾支所前停駅より200m	13,700円/m2	45,289円/坪	-0.72％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄骨造供給施設水道前面道路市区町村道・東・幅員6.5m 形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域地積 123m2（37坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 82,000円/m2 / 1984年 84,500円/m2 / 1985年 86,400円/m2 / 1986年 87,000円/m2 / 1987年 87,000円/m2 / 1988年 87,000円/m2 / 1989年 88,000円/m2 / 1990年 95,000円/m2 / 1991年 95,100円/m2 / 1992年 95,100円/m2 / 1993年 95,100円/m2 / 1994年 95,100円/m2 / 1995年 95,100円/m2 / 1996年 95,100円/m2 / 1997年 95,100円/m2 / 1998年 95,000円/m2 / 1999年 95,000円/m2 / 2000年 88,000円/m2 / 2001年 83,000円/m2 / 2002年 78,000円/m2 / 2003年 68,000円/m2 / 2004年 61,000円/m2 / 2005年 54,000円/m2 / 2006年 47,500円/m2 / 2007年 42,600円/m2 / 2008年 38,600円/m2 / 2009年 34,700円/m2 / 2010年 31,500円/m2 / 2011年 28,600円/m2 / 2012年 25,900円/m2 / 2013年 24,300円/m2 / 2014年 22,600円/m2 / 2015年 21,000円/m2 / 2016年 19,500円/m2 / 2017年 18,300円/m2 / 2018年 17,300円/m2 / 2019年 16,400円/m2 / 2020年 15,500円/m2 / 2021年 14,600円/m2 / 2022年 14,000円/m2 / 2023年 13,900円/m2 / 2024年 13,800円/m2 / 2025年 13,700円/m2
6位	有川郷字浜村３５９番２３	振興局前停駅より450m	13,200円/m2	43,636円/坪	-0.75％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路町道・北東・幅員6.0m 側道側道・北西都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 163m2（49坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1994年 30,300円/m2 / 1995年 30,300円/m2 / 1996年 30,300円/m2 / 1997年 30,300円/m2 / 1998年 30,300円/m2 / 1999年 30,300円/m2 / 2000年 30,200円/m2 / 2001年 29,800円/m2 / 2002年 28,300円/m2 / 2003年 27,700円/m2 / 2004年 27,100円/m2 / 2005年 26,500円/m2 / 2006年 25,900円/m2 / 2007年 25,000円/m2 / 2008年 24,000円/m2 / 2009年 22,900円/m2 / 2010年 21,800円/m2 / 2011年 20,400円/m2 / 2012年 19,200円/m2 / 2013年 18,200円/m2 / 2014年 17,400円/m2 / 2015年 16,700円/m2 / 2016年 16,100円/m2 / 2017年 15,600円/m2 / 2018年 15,200円/m2 / 2019年 14,800円/m2 / 2020年 14,400円/m2 / 2021年 14,100円/m2 / 2022年 13,800円/m2 / 2023年 13,500円/m2 / 2024年 13,400円/m2 / 2025年 13,300円/m2 / 2026年 13,200円/m2
7位	浦桑郷字浦７４１番	浦停駅より130m	11,100円/m2	36,694円/坪	-0.89％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南西・幅員3.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況在来の漁家住宅と一般住宅が混在する住宅地域地積 210m2（63坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 17,300円/m2 / 1984年 17,900円/m2 / 1985年 18,300円/m2 / 1986年 18,500円/m2 / 1987年 18,700円/m2 / 1988年 18,900円/m2 / 1989年 19,000円/m2 / 1990年 19,200円/m2 / 1991年 19,400円/m2 / 1992年 19,600円/m2 / 1993年 19,600円/m2 / 1994年 19,800円/m2 / 1995年 20,100円/m2 / 1996年 20,200円/m2 / 1997年 20,300円/m2 / 1998年 20,700円/m2 / 1999年 20,700円/m2 / 2000年 21,000円/m2 / 2001年 21,300円/m2 / 2002年 21,600円/m2 / 2003年 21,800円/m2 / 2004年 21,800円/m2 / 2005年 21,800円/m2 / 2006年 21,500円/m2 / 2007年 20,700円/m2 / 2008年 20,000円/m2 / 2009年 19,100円/m2 / 2010年 18,200円/m2 / 2011年 17,200円/m2 / 2012年 16,300円/m2 / 2013年 15,500円/m2 / 2014年 14,800円/m2 / 2015年 14,200円/m2 / 2016年 13,600円/m2 / 2017年 13,100円/m2 / 2018年 12,700円/m2 / 2019年 12,300円/m2 / 2020年 12,000円/m2 / 2021年 11,700円/m2 / 2022年 11,400円/m2 / 2023年 11,300円/m2 / 2024年 11,200円/m2 / 2025年 11,100円/m2
8位	若松郷字神ノ浦越１６０番１０外	白魚入口停駅より5,200m	10,900円/m2	36,033円/坪	-0.91％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造軽量鉄骨造供給施設水道前面道路道路・東・幅員7.6m 形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況小規模小売店舗、旅館等が建ち並ぶ近隣商業地域地積 244m2（73坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1993年 25,500円/m2 / 1994年 25,500円/m2 / 1995年 25,500円/m2 / 1996年 25,500円/m2 / 1997年 25,600円/m2 / 1998年 25,500円/m2 / 1999年 25,500円/m2 / 2000年 25,000円/m2 / 2001年 24,800円/m2 / 2002年 24,500円/m2 / 2003年 24,500円/m2 / 2004年 24,500円/m2 / 2005年 24,200円/m2 / 2006年 23,000円/m2 / 2007年 21,900円/m2 / 2008年 21,400円/m2 / 2009年 20,600円/m2 / 2010年 19,800円/m2 / 2011年 18,100円/m2 / 2012年 16,800円/m2 / 2013年 16,000円/m2 / 2014年 15,400円/m2 / 2015年 14,800円/m2 / 2016年 14,200円/m2 / 2017年 13,700円/m2 / 2018年 13,200円/m2 / 2019年 12,700円/m2 / 2020年 12,200円/m2 / 2021年 11,700円/m2 / 2022年 11,200円/m2 / 2023年 11,100円/m2 / 2024年 11,000円/m2 / 2025年 10,900円/m2
9位	奈良尾郷字新港１０５７番	奈良尾福祉センター前停駅より100m	10,200円/m2	33,719円/坪	-0.97％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m 形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況小規模に整然と区画された住宅地域地積 93m2（28坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 32,000円/m2 / 1984年 33,100円/m2 / 1985年 33,700円/m2 / 1986年 33,900円/m2 / 1987年 33,900円/m2 / 1988年 33,900円/m2 / 1989年 34,000円/m2 / 1990年 34,200円/m2 / 1991年 35,400円/m2 / 1992年 35,400円/m2 / 1993年 35,400円/m2 / 1994年 35,400円/m2 / 1995年 35,400円/m2 / 1996年 35,600円/m2 / 1997年 35,700円/m2 / 1998年 35,700円/m2 / 1999年 35,700円/m2 / 2000年 35,600円/m2 / 2001年 35,200円/m2 / 2002年 34,800円/m2 / 2003年 34,400円/m2 / 2004年 34,000円/m2 / 2005年 30,500円/m2 / 2006年 27,300円/m2 / 2007年 24,800円/m2 / 2008年 22,500円/m2 / 2009年 20,200円/m2 / 2010年 18,500円/m2 / 2011年 16,900円/m2 / 2012年 15,500円/m2 / 2013年 14,900円/m2 / 2014年 14,400円/m2 / 2015年 13,900円/m2 / 2016年 13,400円/m2 / 2017年 12,900円/m2 / 2018年 12,400円/m2 / 2019年 11,900円/m2 / 2020年 11,400円/m2 / 2021年 10,900円/m2 / 2022年 10,500円/m2 / 2023年 10,400円/m2 / 2024年 10,300円/m2 / 2025年 10,200円/m2
10位	有川郷字上村１１５２番３	上有川停駅より150m	9,950円/m2	32,892円/坪	-0.50％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南西・幅員3.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅からなる既成住宅地域地積 245m2（74坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1983年 22,500円/m2 / 1984年 23,300円/m2 / 1985年 23,600円/m2 / 1986年 23,800円/m2 / 1987年 23,900円/m2 / 1988年 24,000円/m2 / 1989年 24,000円/m2 / 1990年 24,000円/m2 / 1991年 24,200円/m2 / 1992年 24,200円/m2 / 1993年 24,200円/m2 / 1994年 24,200円/m2 / 1995年 24,200円/m2 / 1996年 24,200円/m2 / 1997年 24,200円/m2 / 1998年 24,200円/m2 / 1999年 24,100円/m2 / 2000年 23,800円/m2 / 2001年 23,500円/m2 / 2002年 23,100円/m2 / 2003年 22,800円/m2 / 2004年 22,500円/m2 / 2005年 22,200円/m2 / 2006年 21,300円/m2 / 2007年 20,400円/m2 / 2008年 19,500円/m2 / 2009年 18,600円/m2 / 2010年 17,400円/m2 / 2011年 16,200円/m2 / 2012年 15,100円/m2 / 2013年 14,200円/m2 / 2014年 13,400円/m2 / 2015年 12,700円/m2 / 2016年 12,100円/m2 / 2017年 11,700円/m2 / 2018年 11,300円/m2 / 2019年 10,900円/m2 / 2020年 10,600円/m2 / 2021年 10,400円/m2 / 2022年 10,200円/m2 / 2023年 10,100円/m2 / 2024年 10,000円/m2 / 2025年 9,950円/m2
11位	相河郷字中町２５５番２	相河停駅より100m	9,900円/m2	32,727円/坪	-0.50％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路町道・南西・幅員6.3m 側道側道・南東都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況小規模住宅が密集する集落内の既成住宅地域地積 157m2（47坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1994年 20,000円/m2 / 1995年 20,000円/m2 / 1996年 20,000円/m2 / 1997年 20,000円/m2 / 1998年 20,000円/m2 / 1999年 20,000円/m2 / 2000年 20,000円/m2 / 2001年 19,900円/m2 / 2002年 19,600円/m2 / 2003年 19,300円/m2 / 2004年 19,100円/m2 / 2005年 18,800円/m2 / 2006年 18,500円/m2 / 2007年 18,200円/m2 / 2008年 17,900円/m2 / 2009年 17,500円/m2 / 2010年 16,800円/m2 / 2011年 15,600円/m2 / 2012年 14,700円/m2 / 2013年 13,900円/m2 / 2014年 13,300円/m2 / 2015年 12,800円/m2 / 2016年 12,300円/m2 / 2017年 11,900円/m2 / 2018年 11,600円/m2 / 2019年 11,300円/m2 / 2020年 11,000円/m2 / 2021年 10,700円/m2 / 2022年 10,400円/m2 / 2023年 10,100円/m2 / 2024年 10,000円/m2 / 2025年 9,950円/m2 / 2026年 9,900円/m2
12位	七目郷字大蛤９６８番７	蛤停駅より200m	9,750円/m2	32,231円/坪	-0.51％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道前面道路市区町村道・南・幅員5.0m 側道側道・東都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に工場等も介在する空地の多い住宅地域地積 237m2（71坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1983年 18,600円/m2 / 1984年 19,300円/m2 / 1985年 19,600円/m2 / 1986年 19,800円/m2 / 1987年 19,900円/m2 / 1988年 19,900円/m2 / 1989年 19,900円/m2 / 1990年 20,000円/m2 / 1991年 20,100円/m2 / 1992年 20,100円/m2 / 1993年 20,100円/m2 / 1994年 20,100円/m2 / 1995年 20,100円/m2 / 1996年 20,200円/m2 / 1997年 20,300円/m2 / 1998年 20,400円/m2 / 1999年 20,400円/m2 / 2000年 20,400円/m2 / 2001年 20,000円/m2 / 2002年 19,800円/m2 / 2003年 19,600円/m2 / 2004年 19,400円/m2 / 2005年 19,200円/m2 / 2006年 18,800円/m2 / 2007年 18,000円/m2 / 2008年 17,300円/m2 / 2009年 16,600円/m2 / 2010年 15,900円/m2 / 2011年 15,300円/m2 / 2012年 14,700円/m2 / 2013年 14,100円/m2 / 2014年 13,400円/m2 / 2015年 12,700円/m2 / 2016年 12,200円/m2 / 2017年 11,800円/m2 / 2018年 11,400円/m2 / 2019年 11,000円/m2 / 2020年 10,600円/m2 / 2021年 10,300円/m2 / 2022年 10,000円/m2 / 2023年 9,900円/m2 / 2024年 9,800円/m2 / 2025年 9,750円/m2
13位	丸尾郷字生ナ川６３２番	丸尾停駅より200m	9,400円/m2	31,074円/坪	-1.05％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南西・幅員4.3m 側道側道・東形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域地積 268m2（81坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 21,000円/m2 / 1984年 21,700円/m2 / 1985年 22,000円/m2 / 1986年 22,100円/m2 / 1987年 22,200円/m2 / 1988年 22,300円/m2 / 1989年 22,300円/m2 / 1990年 22,300円/m2 / 1991年 22,300円/m2 / 1992年 22,300円/m2 / 1993年 22,300円/m2 / 1994年 22,300円/m2 / 1995年 22,400円/m2 / 1996年 22,500円/m2 / 1997年 22,600円/m2 / 1998年 22,600円/m2 / 1999年 22,600円/m2 / 2000年 22,200円/m2 / 2001年 21,900円/m2 / 2002年 21,500円/m2 / 2003年 20,800円/m2 / 2004年 20,600円/m2 / 2005年 20,400円/m2 / 2006年 19,700円/m2 / 2007年 18,700円/m2 / 2008年 17,800円/m2 / 2009年 16,900円/m2 / 2010年 16,000円/m2 / 2011年 15,200円/m2 / 2012年 14,400円/m2 / 2013年 13,700円/m2 / 2014年 13,000円/m2 / 2015年 12,400円/m2 / 2016年 11,800円/m2 / 2017年 11,300円/m2 / 2018年 10,900円/m2 / 2019年 10,600円/m2 / 2020年 10,300円/m2 / 2021年 10,000円/m2 / 2022年 9,700円/m2 / 2023年 9,600円/m2 / 2024年 9,500円/m2 / 2025年 9,400円/m2
14位	鯛ノ浦阿瀬津郷字中野平３３８番９	中野停駅より70m	7,350円/m2	24,297円/坪	-0.68％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路都道府県道・南東・幅員10.0m 側道側道・北東都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況一般住宅が見られる県道沿いの住宅地域地積 266m2（80坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1995年 16,000円/m2 / 1996年 16,000円/m2 / 1997年 16,000円/m2 / 1998年 16,000円/m2 / 1999年 15,900円/m2 / 2000年 15,800円/m2 / 2001年 15,800円/m2 / 2002年 15,800円/m2 / 2003年 15,700円/m2 / 2004年 15,600円/m2 / 2005年 15,500円/m2 / 2006年 15,200円/m2 / 2007年 14,500円/m2 / 2008年 13,900円/m2 / 2009年 13,300円/m2 / 2010年 12,500円/m2 / 2011年 11,700円/m2 / 2012年 11,000円/m2 / 2013年 10,400円/m2 / 2014年 9,850円/m2 / 2015年 9,400円/m2 / 2016年 9,000円/m2 / 2017年 8,750円/m2 / 2018年 8,500円/m2 / 2019年 8,250円/m2 / 2020年 8,000円/m2 / 2021年 7,800円/m2 / 2022年 7,600円/m2 / 2023年 7,500円/m2 / 2024年 7,400円/m2 / 2025年 7,350円/m2
15位	三日ノ浦郷字塩釜１５９番１８	三日浦停駅より390m	7,050円/m2	23,305円/坪	-0.70％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南・幅員6.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ海岸に近い住宅地域地積 272m2（82坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1995年 13,000円/m2 / 1996年 13,000円/m2 / 1997年 13,100円/m2 / 1998年 13,200円/m2 / 1999年 13,200円/m2 / 2000年 13,200円/m2 / 2001年 13,200円/m2 / 2002年 13,200円/m2 / 2003年 13,200円/m2 / 2004年 13,200円/m2 / 2005年 13,200円/m2 / 2006年 13,100円/m2 / 2007年 12,700円/m2 / 2008年 12,400円/m2 / 2009年 12,000円/m2 / 2010年 11,500円/m2 / 2011年 11,000円/m2 / 2012年 10,500円/m2 / 2013年 10,000円/m2 / 2014年 9,550円/m2 / 2015年 9,150円/m2 / 2016年 8,770円/m2 / 2017年 8,500円/m2 / 2018年 8,200円/m2 / 2019年 7,900円/m2 / 2020年 7,700円/m2 / 2021年 7,500円/m2 / 2022年 7,300円/m2 / 2023年 7,200円/m2 / 2024年 7,100円/m2 / 2025年 7,050円/m2
16位	岩瀬浦郷字先小路４２５番４	岩瀬浦停駅より1m	5,900円/m2	19,504円/坪	-1.67％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況空地利用状況表示空地建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道前面道路道路・北西・幅員11.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況漁家住宅と一般住宅が混在する住宅地域地積 142m2（42坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1993年 15,500円/m2 / 1994年 15,500円/m2 / 1995年 15,500円/m2 / 1996年 15,500円/m2 / 1997年 15,500円/m2 / 1998年 15,500円/m2 / 1999年 15,600円/m2 / 2000年 15,600円/m2 / 2001年 15,500円/m2 / 2002年 15,000円/m2 / 2003年 14,500円/m2 / 2004年 14,000円/m2 / 2005年 13,500円/m2 / 2006年 13,000円/m2 / 2007年 12,400円/m2 / 2008年 11,800円/m2 / 2009年 11,100円/m2 / 2010年 10,400円/m2 / 2011年 9,700円/m2 / 2012年 9,100円/m2 / 2013年 8,700円/m2 / 2014年 8,400円/m2 / 2015年 8,100円/m2 / 2016年 7,800円/m2 / 2017年 7,550円/m2 / 2018年 7,300円/m2 / 2019年 7,050円/m2 / 2020年 6,800円/m2 / 2021年 6,550円/m2 / 2022年 6,300円/m2 / 2023年 6,150円/m2 / 2024年 6,000円/m2 / 2025年 5,900円/m2
17位	若松郷字西田６２０番２９	白魚入口停駅より6,700m	5,700円/m2	18,842円/坪	-0.87％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路都道府県道・北西・幅員6.0m 側道側道・南西都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況漁家住宅と一般住宅が混在する住宅地域地積 268m2（81坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 9,400円/m2 / 1984年 9,700円/m2 / 1985年 9,820円/m2 / 1986年 9,850円/m2 / 1987年 9,850円/m2 / 1988年 9,950円/m2 / 1989年 10,000円/m2 / 1990年 10,200円/m2 / 1991年 11,200円/m2 / 1992年 11,400円/m2 / 1993年 11,400円/m2 / 1994年 11,400円/m2 / 1995年 11,400円/m2 / 1996年 11,400円/m2 / 1997年 11,400円/m2 / 1998年 11,400円/m2 / 1999年 11,500円/m2 / 2000年 11,500円/m2 / 2001年 11,400円/m2 / 2002年 11,200円/m2 / 2003年 11,000円/m2 / 2004年 10,800円/m2 / 2005年 10,500円/m2 / 2006年 10,100円/m2 / 2007年 9,720円/m2 / 2008年 9,350円/m2 / 2009年 8,910円/m2 / 2010年 8,500円/m2 / 2011年 8,050円/m2 / 2012年 7,700円/m2 / 2013年 7,500円/m2 / 2014年 7,300円/m2 / 2015年 7,100円/m2 / 2016年 6,900円/m2 / 2017年 6,730円/m2 / 2018年 6,570円/m2 / 2019年 6,410円/m2 / 2020年 6,250円/m2 / 2021年 6,100円/m2 / 2022年 5,950円/m2 / 2023年 5,850円/m2 / 2024年 5,750円/m2 / 2025年 5,700円/m2
18位	立串郷字先筋６５０番３８	立串停駅より1m	5,450円/m2	18,016円/坪	-0.91％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南西・幅員3.0m 側道背面道形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況小規模漁家住宅が密集する住宅地域地積 116m2（35坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 14,000円/m2 / 1984年 14,400円/m2 / 1985年 14,600円/m2 / 1986年 14,700円/m2 / 1987年 14,700円/m2 / 1988年 14,700円/m2 / 1989年 14,700円/m2 / 1990年 14,700円/m2 / 1991年 14,700円/m2 / 1992年 14,700円/m2 / 1993年 14,700円/m2 / 1994年 14,700円/m2 / 1995年 14,700円/m2 / 1996年 14,700円/m2 / 1997年 14,700円/m2 / 1998年 14,700円/m2 / 1999年 14,600円/m2 / 2000年 14,300円/m2 / 2001年 14,000円/m2 / 2002年 13,700円/m2 / 2003年 13,200円/m2 / 2004年 12,900円/m2 / 2005年 12,600円/m2 / 2006年 12,000円/m2 / 2007年 11,400円/m2 / 2008年 10,900円/m2 / 2009年 10,200円/m2 / 2010年 9,500円/m2 / 2011年 8,850円/m2 / 2012年 8,250円/m2 / 2013年 7,800円/m2 / 2014年 7,400円/m2 / 2015年 7,100円/m2 / 2016年 6,800円/m2 / 2017年 6,600円/m2 / 2018年 6,400円/m2 / 2019年 6,200円/m2 / 2020年 6,000円/m2 / 2021年 5,850円/m2 / 2022年 5,700円/m2 / 2023年 5,600円/m2 / 2024年 5,500円/m2 / 2025年 5,450円/m2
19位	奈良尾郷字高井旅９１５番９	奈良尾小学校前停駅より70m	5,350円/m2	17,685円/坪	-0.93％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路都道府県道・南東・幅員10.5m 形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況従来の農漁家と一般住宅が混在する住宅地域地積 152m2（45坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 9,700円/m2 / 1984年 10,000円/m2 / 1985年 10,100円/m2 / 1986年 10,100円/m2 / 1987年 10,100円/m2 / 1988年 10,100円/m2 / 1989年 10,100円/m2 / 1990年 10,200円/m2 / 1991年 10,300円/m2 / 1992年 10,300円/m2 / 1993年 10,300円/m2 / 1994年 10,300円/m2 / 1995年 10,500円/m2 / 1996年 10,600円/m2 / 1997年 10,600円/m2 / 1998年 10,600円/m2 / 1999年 10,600円/m2 / 2000年 10,500円/m2 / 2001年 10,400円/m2 / 2002年 10,200円/m2 / 2003年 10,000円/m2 / 2004年 9,900円/m2 / 2005年 9,800円/m2 / 2006年 9,600円/m2 / 2007年 9,400円/m2 / 2008年 9,200円/m2 / 2009年 8,890円/m2 / 2010年 8,670円/m2 / 2011年 8,300円/m2 / 2012年 7,900円/m2 / 2013年 7,600円/m2 / 2014年 7,300円/m2 / 2015年 7,000円/m2 / 2016年 6,700円/m2 / 2017年 6,500円/m2 / 2018年 6,300円/m2 / 2019年 6,100円/m2 / 2020年 5,900円/m2 / 2021年 5,700円/m2 / 2022年 5,500円/m2 / 2023年 5,450円/m2 / 2024年 5,400円/m2 / 2025年 5,350円/m2
20位	続浜ノ浦郷字濱ノ浦４９４番６	道土井停駅より2,800m	5,350円/m2	17,685円/坪	-0.93％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路道路・南東・幅員5.8m 形状不整形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況漁家住宅、一般住宅が混在する住宅地域地積 197m2（59坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 9,100円/m2 / 1984年 9,500円/m2 / 1985年 9,680円/m2 / 1986年 9,780円/m2 / 1987年 9,850円/m2 / 1988年 9,900円/m2 / 1989年 9,900円/m2 / 1990年 9,900円/m2 / 1991年 9,900円/m2 / 1992年 9,900円/m2 / 1993年 9,900円/m2 / 1994年 9,900円/m2 / 1995年 10,000円/m2 / 1996年 10,000円/m2 / 1997年 10,000円/m2 / 1998年 10,000円/m2 / 1999年 9,900円/m2 / 2000年 9,900円/m2 / 2001年 9,700円/m2 / 2002年 9,600円/m2 / 2003年 9,500円/m2 / 2004年 9,500円/m2 / 2005年 9,400円/m2 / 2006年 9,220円/m2 / 2007年 9,020円/m2 / 2008年 8,850円/m2 / 2009年 8,630円/m2 / 2010年 8,410円/m2 / 2011年 8,200円/m2 / 2012年 8,000円/m2 / 2013年 7,700円/m2 / 2014年 7,400円/m2 / 2015年 7,100円/m2 / 2016年 6,800円/m2 / 2017年 6,600円/m2 / 2018年 6,400円/m2 / 2019年 6,200円/m2 / 2020年 6,000円/m2 / 2021年 5,800円/m2 / 2022年 5,600円/m2 / 2023年 5,500円/m2 / 2024年 5,400円/m2 / 2025年 5,350円/m2

新上五島町の最新の地価の動向

新上五島町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

長崎県南松浦郡新上五島町（みなみまつうらぐんしんかみごとうちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は17,080円/m2、坪単価では平均56,462円/坪です。公示地価の全国順位は1,265位です。公示地価の前年からの変動率は-0.44％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,002位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の新上五島町の平均は13,466円/m2、坪単価では平均44,517円/坪で、前年からの変動率は-0.61％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の新上五島町の平均は22,500円/m2、坪単価では平均74,380円/坪で、前年からの変動率は-0.19％の下落です。

新上五島町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の新上五島町の平均の過去最高値は51,116円/m2（1998年）、過去最低値は17,080円/m2（2026年）で、この両者の差は2.99倍です。

新上五島町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

長崎県南松浦郡新上五島町（みなみまつうらぐんしんかみごとうちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は9,296円/m2、坪単価では平均30,732円/坪です。基準地価の全国順位は1,528位です。基準地価の前年からの変動率は-0.88％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,231位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の新上五島町の平均は7,712円/m2、坪単価では平均25,495円/坪で、前年からの変動率は-0.88％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の新上五島町の平均は15,633円/m2、坪単価では平均51,680円/坪で、前年からの変動率は-0.84％の下落です。

新上五島町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の新上五島町の平均の過去最高値は31,750円/m2（1992年）、過去最低値は9,296円/m2（2025年）で、この両者の差は3.42倍です。

新上五島町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

新上五島町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は11,260円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では37,223円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.79％の下落です。

新上五島町の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			25,509
1984年			26,511
1985年			27,072
1986年			27,337
1987年			27,478
1988年			27,825
1989年			30,346
1990年			30,857
1991年			31,495
1992年			31,750
1993年			30,752
1994年	30,511	28,975	30,778
1995年	29,575	50,683	24,069
1996年	29,648	51,033	24,069
1997年	29,679	51,083	24,095
1998年	30,913	51,116	25,643
1999年	30,931	50,916	25,717
2000年	30,241	49,183	25,300
2001年	29,486	47,033	24,908
2002年	28,413	43,450	24,491
2003年	27,196	40,600	23,700
2004年	26,127	38,116	23,000
2005年	25,022	36,283	22,084
2006年	23,780	34,750	20,646
2007年	22,511	35,380	19,447
2008年	21,283	33,360	18,407
2009年	19,999	31,280	17,313
2010年	18,725	29,180	16,236
2011年	17,476	27,180	15,166
2012年	16,376	25,500	14,204
2013年	15,511	24,100	13,466
2014年	14,730	22,900	12,785
2015年	14,013	21,820	12,154
2016年	13,368	20,820	11,593
2017年	12,851	19,960	11,158
2018年	12,626	19,380	10,938
2019年	12,685	18,820	10,640
2020年	12,272	18,300	10,263
2021年	11,915	17,920	9,913
2022年	11,612	17,680	9,590
2023年	11,452	17,360	9,483
2024年	11,342	17,240	9,376
2025年	11,260	17,150	9,296
2026年		17,080

新上五島町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	30,511円/m2	100,863円/坪	+0.09％
1995年［平成7年］	29,575円/m2	97,771円/坪	+0.30％
1996年［平成8年］	29,648円/m2	98,010円/坪	+0.03％
1997年［平成9年］	29,679円/m2	98,113円/坪	+0.09％
1998年［平成10年］	30,913円/m2	102,194円/坪	+0.17％
1999年［平成11年］	30,931円/m2	102,251円/坪	+0.01％
2000年［平成12年］	30,241円/m2	99,971円/坪	-1.19％
2001年［平成13年］	29,486円/m2	97,475円/坪	-1.51％
2002年［平成14年］	28,413円/m2	93,929円/坪	-2.32％
2003年［平成15年］	27,196円/m2	89,905円/坪	-2.78％
2004年［平成16年］	26,127円/m2	86,372円/坪	-2.71％
2005年［平成17年］	25,022円/m2	82,717円/坪
2006年［平成18年］	23,780円/m2	78,614円/坪	-3.92％
2007年［平成19年］	22,511円/m2	74,418円/坪	-4.70％
2008年［平成20年］	21,283円/m2	70,357円/坪	-4.46％
2009年［平成21年］	19,999円/m2	66,113円/坪	-5.19％
2010年［平成22年］	18,725円/m2	61,903円/坪	-5.54％
2011年［平成23年］	17,476円/m2	57,773円/坪	-6.05％
2012年［平成24年］	16,376円/m2	54,138円/坪	-5.76％
2013年［平成25年］	15,511円/m2	51,277円/坪	-4.78％
2014年［平成26年］	14,730円/m2	48,696円/坪	-4.58％
2015年［平成27年］	14,013円/m2	46,325円/坪	-4.42％
2016年［平成28年］	13,368円/m2	44,191円/坪	-4.23％
2017年［平成29年］	12,851円/m2	42,483円/坪	-3.44％
2018年［平成30年］	12,626円/m2	41,741円/坪	-3.20％
2019年［令和元年］	12,685円/m2	41,935円/坪	-3.36％
2020年［令和2年］	12,272円/m2	40,570円/坪	-3.21％
2021年［令和3年］	11,915円/m2	39,388円/坪	-2.96％
2022年［令和4年］	11,612円/m2	38,388円/坪	-2.88％
2023年［令和5年］	11,452円/m2	37,859円/坪	-1.41％
2024年［令和6年］	11,342円/m2	37,495円/坪	-1.12％
2025年［令和7年］	11,260円/m2	37,223円/坪	-0.79％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	28,975円/m2	95,785円/坪
1995年［平成7年］	50,683円/m2	167,548円/坪	+0.24％
1996年［平成8年］	51,033円/m2	168,705円/坪	+0.44％
1997年［平成9年］	51,083円/m2	168,870円/坪	+0.12％
1998年［平成10年］	51,116円/m2	168,980円/坪	+0.08％
1999年［平成11年］	50,916円/m2	168,319円/坪	-0.19％
2000年［平成12年］	49,183円/m2	162,589円/坪	-1.88％
2001年［平成13年］	47,033円/m2	155,482円/坪	-2.81％
2002年［平成14年］	43,450円/m2	143,636円/坪	-5.62％
2003年［平成15年］	40,600円/m2	134,214円/坪	-4.67％
2004年［平成16年］	38,116円/m2	126,005円/坪	-4.39％
2005年［平成17年］	36,283円/m2	119,944円/坪
2006年［平成18年］	34,750円/m2	114,876円/坪	-3.45％
2007年［平成19年］	35,380円/m2	116,958円/坪	-4.58％
2008年［平成20年］	33,360円/m2	110,280円/坪	-5.02％
2009年［平成21年］	31,280円/m2	103,404円/坪	-5.58％
2010年［平成22年］	29,180円/m2	96,462円/坪	-6.23％
2011年［平成23年］	27,180円/m2	89,851円/坪	-6.86％
2012年［平成24年］	25,500円/m2	84,297円/坪	-6.10％
2013年［平成25年］	24,100円/m2	79,669円/坪	-5.48％
2014年［平成26年］	22,900円/m2	75,702円/坪	-4.88％
2015年［平成27年］	21,820円/m2	72,132円/坪	-4.57％
2016年［平成28年］	20,820円/m2	68,826円/坪	-4.44％
2017年［平成29年］	19,960円/m2	65,983円/坪	-3.98％
2018年［平成30年］	19,380円/m2	64,066円/坪	-2.84％
2019年［令和元年］	18,820円/m2	62,214円/坪	-2.83％
2020年［令和2年］	18,300円/m2	60,495円/坪	-2.73％
2021年［令和3年］	17,920円/m2	59,239円/坪	-2.16％
2022年［令和4年］	17,680円/m2	58,446円/坪	-1.88％
2023年［令和5年］	17,360円/m2	57,388円/坪	-1.94％
2024年［令和6年］	17,240円/m2	56,991円/坪	-0.72％
2025年［令和7年］	17,150円/m2	56,694円/坪	-0.54％
2026年［令和8年］	17,080円/m2	56,462円/坪	-0.44％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	25,509円/m2	84,327円/坪
1984年［昭和59年］	26,511円/m2	87,640円/坪	+3.68％
1985年［昭和60年］	27,072円/m2	89,496円/坪	+1.75％
1986年［昭和61年］	27,337円/m2	90,372円/坪	+0.75％
1987年［昭和62年］	27,478円/m2	90,836円/坪	+0.41％
1988年［昭和63年］	27,825円/m2	91,986円/坪	+0.58％
1989年［平成元年］	30,346円/m2	100,317円/坪	+0.34％
1990年［平成2年］	30,857円/m2	102,008円/坪	+0.92％
1991年［平成3年］	31,495円/m2	104,115円/坪	+2.37％
1992年［平成4年］	31,750円/m2	104,958円/坪	+0.74％
1993年［平成5年］	30,752円/m2	101,660円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	30,778円/m2	101,746円/坪	+0.09％
1995年［平成7年］	24,069円/m2	79,568円/坪	+0.31％
1996年［平成8年］	24,069円/m2	79,568円/坪	-0.07％
1997年［平成9年］	24,095円/m2	79,655円/坪	+0.08％
1998年［平成10年］	25,643円/m2	84,771円/坪	+0.19％
1999年［平成11年］	25,717円/m2	85,016円/坪	+0.06％
2000年［平成12年］	25,300円/m2	83,636円/坪	-1.00％
2001年［平成13年］	24,908円/m2	82,342円/坪	-1.18％
2002年［平成14年］	24,491円/m2	80,962円/坪	-1.42％
2003年［平成15年］	23,700円/m2	78,347円/坪	-2.28％
2004年［平成16年］	23,000円/m2	76,033円/坪	-2.28％
2005年［平成17年］	22,084円/m2	73,006円/坪
2006年［平成18年］	20,646円/m2	68,253円/坪	-4.05％
2007年［平成19年］	19,447円/m2	64,289円/坪	-4.73％
2008年［平成20年］	18,407円/m2	60,851円/坪	-4.32％
2009年［平成21年］	17,313円/m2	57,234円/坪	-5.09％
2010年［平成22年］	16,236円/m2	53,674円/坪	-5.37％
2011年［平成23年］	15,166円/m2	50,136円/坪	-5.86％
2012年［平成24年］	14,204円/m2	46,957円/坪	-5.68％
2013年［平成25年］	13,466円/m2	44,517円/坪	-4.61％
2014年［平成26年］	12,785円/m2	42,266円/坪	-4.50％
2015年［平成27年］	12,154円/m2	40,181円/坪	-4.38％
2016年［平成28年］	11,593円/m2	38,326円/坪	-4.18％
2017年［平成29年］	11,158円/m2	36,887円/坪	-3.32％
2018年［平成30年］	10,938円/m2	36,160円/坪	-3.29％
2019年［令和元年］	10,640円/m2	35,175円/坪	-3.53％
2020年［令和2年］	10,263円/m2	33,928円/坪	-3.37％
2021年［令和3年］	9,913円/m2	32,771円/坪	-3.23％
2022年［令和4年］	9,590円/m2	31,702円/坪	-3.15％
2023年［令和5年］	9,483円/m2	31,349円/坪	-1.23％
2024年［令和6年］	9,376円/m2	30,997円/坪	-1.25％
2025年［令和7年］	9,296円/m2	30,732円/坪	-0.88％

新上五島町の町名

七目郷
三日ノ浦郷
丸尾郷
奈良尾郷
岩瀬浦郷
有川郷
浦桑郷
相河郷
立串郷
続浜ノ浦郷
若松郷
青方郷
鯛ノ浦阿瀬津郷

新上五島町