小値賀町の土地価格相場・基準地価マップ・坪単価｜長崎県北松浦郡

小値賀町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
笛吹郷	11,000円/m2	36,363円/坪	-0.93％
柳郷	3,710円/m2	12,264円/坪	-0.54％
前方郷	2,910円/m2	9,619円/坪	-0.34％

小値賀町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	笛吹郷字中小路１６６０番	笛吹停駅より130m	13,000円/m2	42,975円/坪	-0.76％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・西・幅員7.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況小規模店舗、銀行等が建ち並ぶ商業地域地積 75m2（22坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2005年 43,000円/m2 / 2006年 41,300円/m2 / 2007年 38,800円/m2 / 2008年 36,600円/m2 / 2009年 34,400円/m2 / 2010年 31,400円/m2 / 2011年 28,600円/m2 / 2012年 26,100円/m2 / 2013年 24,000円/m2 / 2014年 22,100円/m2 / 2015年 20,400円/m2 / 2016年 19,000円/m2 / 2017年 17,900円/m2 / 2018年 16,900円/m2 / 2019年 15,900円/m2 / 2020年 15,000円/m2 / 2021年 14,200円/m2 / 2022年 13,600円/m2 / 2023年 13,300円/m2 / 2024年 13,100円/m2 / 2025年 13,000円/m2
2位	笛吹郷字浦町１５３７番２０	笛吹停駅より150m	9,000円/m2	29,752円/坪	-1.10％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員4.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅が密集するフェリー乗場に近い住宅地域地積 69m2（20坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 21,500円/m2 / 1984年 22,000円/m2 / 1985年 22,300円/m2 / 1986年 22,500円/m2 / 1987年 22,600円/m2 / 1988年 22,700円/m2 / 1989年 22,700円/m2 / 1990年 22,700円/m2 / 1991年 22,700円/m2 / 1992年 22,700円/m2 / 1993年 22,700円/m2 / 1994年 22,700円/m2 / 1995年 22,700円/m2 / 1996年 22,600円/m2 / 1997年 22,600円/m2 / 1998年 21,900円/m2 / 1999年 21,200円/m2 / 2000年 21,000円/m2 / 2001年 20,600円/m2 / 2002年 20,200円/m2 / 2003年 20,000円/m2 / 2004年 19,600円/m2 / 2005年 19,200円/m2 / 2006年 18,600円/m2 / 2007年 17,800円/m2 / 2008年 17,000円/m2 / 2009年 16,200円/m2 / 2010年 15,400円/m2 / 2011年 14,600円/m2 / 2012年 13,900円/m2 / 2013年 13,300円/m2 / 2014年 12,700円/m2 / 2015年 12,100円/m2 / 2016年 11,600円/m2 / 2017年 11,200円/m2 / 2018年 10,800円/m2 / 2019年 10,400円/m2 / 2020年 10,000円/m2 / 2021年 9,650円/m2 / 2022年 9,350円/m2 / 2023年 9,200円/m2 / 2024年 9,100円/m2 / 2025年 9,000円/m2
3位	柳郷字浜ノ上８３３番１	柳停駅より260m	3,710円/m2	12,264円/坪	-0.54％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員6.6m 側道側道・南都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模農家住宅が建ち並ぶ農家住宅地域地積 845m2（255坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1997年 6,700円/m2 / 1998年 6,550円/m2 / 1999年 6,400円/m2 / 2000年 6,400円/m2 / 2001年 6,300円/m2 / 2002年 6,200円/m2 / 2003年 6,100円/m2 / 2004年 6,000円/m2 / 2005年 5,900円/m2 / 2006年 5,800円/m2 / 2007年 5,600円/m2 / 2008年 5,400円/m2 / 2009年 5,200円/m2 / 2010年 5,000円/m2 / 2011年 4,800円/m2 / 2012年 4,620円/m2 / 2013年 4,480円/m2 / 2014年 4,340円/m2 / 2015年 4,210円/m2 / 2016年 4,110円/m2 / 2017年 4,050円/m2 / 2018年 3,990円/m2 / 2019年 3,930円/m2 / 2020年 3,870円/m2 / 2021年 3,810円/m2 / 2022年 3,770円/m2 / 2023年 3,750円/m2 / 2024年 3,730円/m2 / 2025年 3,710円/m2
4位	前方郷字相津ノ迎３７７９番１	相津停駅より80m	2,910円/m2	9,619円/坪	-0.34％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員5.5m 形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅が点在する農家住宅地域地積 850m2（257坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 5,200円/m2 / 1984年 5,300円/m2 / 1985年 5,350円/m2 / 1986年 5,400円/m2 / 1987年 5,400円/m2 / 1988年 5,400円/m2 / 1989年 5,400円/m2 / 1990年 5,400円/m2 / 1991年 5,400円/m2 / 1992年 5,400円/m2 / 1993年 5,400円/m2 / 1994年 5,450円/m2 / 1995年 5,450円/m2 / 1996年 5,400円/m2 / 1997年 5,400円/m2 / 1998年 5,250円/m2 / 1999年 5,100円/m2 / 2000年 5,100円/m2 / 2001年 5,000円/m2 / 2002年 4,900円/m2 / 2003年 4,800円/m2 / 2004年 4,700円/m2 / 2005年 4,600円/m2 / 2006年 4,500円/m2 / 2007年 4,300円/m2 / 2008年 4,100円/m2 / 2009年 3,900円/m2 / 2010年 3,700円/m2 / 2011年 3,500円/m2 / 2012年 3,360円/m2 / 2013年 3,280円/m2 / 2014年 3,200円/m2 / 2015年 3,130円/m2 / 2016年 3,080円/m2 / 2017年 3,050円/m2 / 2018年 3,020円/m2 / 2019年 3,000円/m2 / 2020年 2,980円/m2 / 2021年 2,960円/m2 / 2022年 2,940円/m2 / 2023年 2,930円/m2 / 2024年 2,920円/m2 / 2025年 2,910円/m2

小値賀町の最新の地価の動向

小値賀町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

長崎県北松浦郡小値賀町（きたまつうらぐんおぢかちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は7,155円/m2、坪単価では平均23,652円/坪です。基準地価の全国順位は1,658位です。基準地価の前年からの変動率は-0.69％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,137位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の小値賀町の平均は5,206円/m2、坪単価では平均17,212円/坪で、前年からの変動率は-0.66％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の小値賀町の平均は13,000円/m2、坪単価では平均42,975円/坪で、前年からの変動率は-0.76％の下落です。

小値賀町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の小値賀町の平均の過去最高値は30,700円/m2（1988年）、過去最低値は7,155円/m2（2025年）で、この両者の差は4.29倍です。

小値賀町の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	29,850
1984年	30,362
1985年	30,562
1986年	30,650
1987年	30,675
1988年	30,700
1989年	30,700
1990年	30,700
1991年	30,700
1992年	20,700
1993年	20,700
1994年	20,787
1995年	20,787
1996年	20,662
1997年	20,550
1998年	20,050
1999年	19,550
2000年	19,250
2001年	18,850
2002年	18,450
2003年	18,225
2004年	17,775
2005年	18,175
2006年	17,550
2007年	16,625
2008年	15,775
2009年	14,925
2010年	13,875
2011年	12,875
2012年	11,995
2013年	11,265
2014年	10,585
2015年	9,960
2016年	9,447
2017年	9,050
2018年	8,677
2019年	8,307
2020年	7,962
2021年	7,655
2022年	7,415
2023年	7,295
2024年	7,212
2025年	7,155

小値賀町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	29,850円/m2	98,677円/坪
1984年［昭和59年］	30,362円/m2	100,371円/坪	+2.02％
1985年［昭和60年］	30,562円/m2	101,033円/坪	+0.88％
1986年［昭和61年］	30,650円/m2	101,322円/坪	+0.49％
1987年［昭和62年］	30,675円/m2	101,404円/坪	+0.11％
1988年［昭和63年］	30,700円/m2	101,487円/坪	+0.11％
1989年［平成元年］	30,700円/m2	101,487円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	30,700円/m2	101,487円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	30,700円/m2	101,487円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	20,700円/m2	68,429円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	20,700円/m2	68,429円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	20,787円/m2	68,719円/坪	+0.39％
1995年［平成7年］	20,787円/m2	68,719円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	20,662円/m2	68,305円/坪	-0.53％
1997年［平成9年］	20,550円/m2	67,933円/坪	-0.35％
1998年［平成10年］	20,050円/m2	66,280円/坪	-2.55％
1999年［平成11年］	19,550円/m2	64,628円/坪	-2.62％
2000年［平成12年］	19,250円/m2	63,636円/坪	-0.79％
2001年［平成13年］	18,850円/m2	62,314円/坪	-1.92％
2002年［平成14年］	18,450円/m2	60,991円/坪	-1.96％
2003年［平成15年］	18,225円/m2	60,247円/坪	-1.46％
2004年［平成16年］	17,775円/m2	58,760円/坪	-2.14％
2005年［平成17年］	18,175円/m2	60,082円/坪	-1.95％
2006年［平成18年］	17,550円/m2	58,016円/坪	-2.74％
2007年［平成19年］	16,625円/m2	54,958円/坪	-4.93％
2008年［平成20年］	15,775円/m2	52,148円/坪	-4.60％
2009年［平成21年］	14,925円/m2	49,338円/坪	-4.82％
2010年［平成22年］	13,875円/m2	45,867円/坪	-5.66％
2011年［平成23年］	12,875円/m2	42,561円/坪	-5.88％
2012年［平成24年］	11,995円/m2	39,652円/坪	-5.32％
2013年［平成25年］	11,265円/m2	37,239円/坪	-4.44％
2014年［平成26年］	10,585円/m2	34,991円/坪	-4.50％
2015年［平成27年］	9,960円/m2	32,925円/坪	-4.40％
2016年［平成28年］	9,447円/m2	31,231円/坪	-3.74％
2017年［平成29年］	9,050円/m2	29,917円/坪	-2.92％
2018年［平成30年］	8,677円/m2	28,685円/坪	-2.91％
2019年［令和元年］	8,307円/m2	27,462円/坪	-2.95％
2020年［令和2年］	7,962円/m2	26,322円/坪	-2.92％
2021年［令和3年］	7,655円/m2	25,305円/坪	-2.76％
2022年［令和4年］	7,415円/m2	24,512円/坪	-2.26％
2023年［令和5年］	7,295円/m2	24,115円/坪	-1.17％
2024年［令和6年］	7,212円/m2	23,842円/坪	-0.87％
2025年［令和7年］	7,155円/m2	23,652円/坪	-0.69％

小値賀町の町名

前方郷
柳郷
笛吹郷

小値賀町