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五島市

  • 公示地価 21,225円/m2（2026年）
  • 坪単価 70,165円/坪
  • 調査地点 4地点
  • 都道府県 長崎県

長崎県五島市（ごとうし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は21,225円/m2、坪単価では平均70,165円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.80％の下落です。

五島市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。五島市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

21,225円/m2-1.80％

公示地価平均（2026年）

70,165円/坪

坪単価

-1.80％

前年からの変動率

1,129位

全国順位（1,527件中）

五島市の地価マップ

  • 〜5,880円/m2
  • 〜7,390円/m2
  • 〜11,700円/m2
  • 〜17,900円/m2
  • 〜33,400円/m2
五島市の地価マップ五島市の24地点の位置。色は地価の五分位三井楽町貝津字江口９４１番 3,980円/m2（2025年）玉之浦町幾久山字下里４５０番 4,690円/m2（2025年）奈留町泊字赤崎１３３番８ 5,600円/m2（2025年）富江町岳字村中７５７番 5,680円/m2（2025年）岐宿町二本楠字長沢６５１番１ 5,880円/m2（2025年）富江町黒瀬字向ヱ３０５番 6,380円/m2（2025年）岐宿町岐宿字開２１９７番２ 6,630円/m2（2025年）玉之浦町玉之浦字大ノ元４２３番外 7,000円/m2（2025年）奈留町浦字相ノ浦４６８番３５ 7,120円/m2（2025年）浜町５４番３ 7,390円/m2（2025年）奈留町浦字殿口１８１８番４ 7,800円/m2（2025年）三井楽町浜ノ畔字竃１１９９番２ 8,580円/m2（2025年）岐宿町岐宿字掛塚５９番１ 9,130円/m2（2025年）富江町富江字濱ノ町３５７番６４ 11,100円/m2（2025年）上大津町６８２番１ 11,700円/m2（2026年）大荒町１０６８番３ 13,300円/m2（2025年）三井楽町浜ノ畔字白桂１０３１番３外 14,200円/m2（2025年）松山町４２０番５ 14,400円/m2（2025年）大荒町３７５番 16,800円/m2（2026年）富江町富江字廣町２９１番１ 17,900円/m2（2025年）東浜町3-5-1 20,800円/m2（2025年）福江町6-11 23,000円/m2（2026年）中央町３番１５ 25,600円/m2（2025年）栄町３番５ 33,400円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

五島市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
栄町33,400円/m2110,413円/坪-2.62％
中央町25,600円/m284,628円/坪-2.66％
福江町23,000円/m276,033円/坪-1.71％
東浜町20,800円/m268,760円/坪-0.95％
大荒町15,050円/m249,752円/坪-1.33％
富江町富江14,500円/m247,933円/坪-2.25％
松山町14,400円/m247,603円/坪-1.37％
上大津町11,700円/m238,677円/坪-1.68％
三井楽町浜ノ畔11,390円/m237,652円/坪-2.40％
岐宿町岐宿7,880円/m226,049円/坪-1.84％
奈留町浦7,460円/m224,661円/坪-4.17％
浜町7,390円/m224,429円/坪-3.02％
玉之浦町玉之浦7,000円/m223,140円/坪-2.10％
富江町黒瀬6,380円/m221,090円/坪-1.39％
岐宿町二本楠5,880円/m219,438円/坪-1.51％
富江町岳5,680円/m218,776円/坪-1.56％
奈留町泊5,600円/m218,512円/坪-3.95％
玉之浦町幾久山4,690円/m215,504円/坪-1.47％
三井楽町貝津3,980円/m213,157円/坪-1.49％

五島市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位栄町３番５新栄町停駅より0m33,400円/m2110,413円/坪-2.62％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
ガス
前面道路
市道・南西・幅員16.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗等が建ち並ぶアーケード街の商業地域
地積
230m2（69坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1992年 305,000円/m2 / 1993年 298,000円/m2 / 1994年 290,000円/m2 / 1995年 287,000円/m2 / 1996年 284,000円/m2 / 1997年 280,000円/m2 / 1998年 276,000円/m2 / 1999年 254,000円/m2 / 2000年 227,000円/m2 / 2001年 201,000円/m2 / 2002年 176,000円/m2 / 2003年 156,000円/m2 / 2004年 140,000円/m2 / 2005年 126,000円/m2 / 2006年 114,000円/m2 / 2007年 105,000円/m2 / 2008年 97,500円/m2 / 2009年 88,300円/m2 / 2010年 81,600円/m2 / 2011年 76,500円/m2 / 2012年 71,200円/m2 / 2013年 65,400円/m2 / 2014年 60,300円/m2 / 2015年 56,500円/m2 / 2016年 53,000円/m2 / 2017年 49,700円/m2 / 2018年 46,600円/m2 / 2019年 44,000円/m2 / 2020年 41,700円/m2 / 2021年 39,500円/m2 / 2022年 37,900円/m2 / 2023年 36,600円/m2 / 2024年 35,400円/m2 / 2025年 34,300円/m2 / 2026年 33,400円/m2
2位中央町３番１５農協前停駅より150m25,600円/m284,628円/坪-2.66％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・北西・幅員8.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、飲食店が連たんする商業地域
地積
152m2（45坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1983年 130,000円/m2 / 1984年 134,000円/m2 / 1985年 137,000円/m2 / 1986年 138,000円/m2 / 1987年 139,000円/m2 / 1988年 140,000円/m2 / 1989年 142,000円/m2 / 1990年 155,000円/m2 / 1991年 166,000円/m2 / 1992年 167,000円/m2 / 1993年 167,000円/m2 / 1994年 167,000円/m2 / 1995年 165,000円/m2 / 1996年 163,000円/m2 / 1997年 161,000円/m2 / 1998年 159,000円/m2 / 1999年 152,000円/m2 / 2000年 137,000円/m2 / 2001年 123,000円/m2 / 2002年 110,000円/m2 / 2003年 97,100円/m2 / 2004年 87,000円/m2 / 2005年 78,100円/m2 / 2006年 70,300円/m2 / 2007年 63,200円/m2 / 2008年 58,800円/m2 / 2009年 53,500円/m2 / 2010年 50,800円/m2 / 2011年 48,300円/m2 / 2012年 45,500円/m2 / 2013年 42,500円/m2 / 2014年 40,100円/m2 / 2015年 38,200円/m2 / 2016年 36,500円/m2 / 2017年 34,900円/m2 / 2018年 33,400円/m2 / 2019年 32,000円/m2 / 2020年 30,500円/m2 / 2021年 29,200円/m2 / 2022年 28,000円/m2 / 2023年 27,100円/m2 / 2024年 26,300円/m2 / 2025年 25,600円/m2
3位福江町6-11本町通り停駅より270m23,000円/m276,033円/坪-1.71％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・北東・幅員8.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1995年 123,000円/m2 / 1996年 122,000円/m2 / 1997年 121,000円/m2 / 1998年 120,000円/m2 / 1999年 111,000円/m2 / 2000年 105,000円/m2 / 2001年 101,000円/m2 / 2002年 95,800円/m2 / 2003年 84,300円/m2 / 2004年 74,900円/m2 / 2005年 67,300円/m2 / 2006年 60,800円/m2 / 2007年 55,800円/m2 / 2008年 51,800円/m2 / 2009年 47,000円/m2 / 2010年 43,400円/m2 / 2011年 41,100円/m2 / 2012年 38,700円/m2 / 2013年 36,500円/m2 / 2014年 34,400円/m2 / 2015年 32,600円/m2 / 2016年 31,000円/m2 / 2017年 29,600円/m2 / 2018年 28,300円/m2 / 2019年 27,200円/m2 / 2020年 26,300円/m2 / 2021年 25,500円/m2 / 2022年 24,900円/m2 / 2023年 24,400円/m2 / 2024年 23,900円/m2 / 2025年 23,400円/m2 / 2026年 23,000円/m2
4位東浜町3-5-1五高前停駅より440m20,800円/m268,760円/坪-0.95％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
車庫兼事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・北西・幅員10.0m
側道
側道・北東
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
小規模スーパー、ドラッグストア、小工場等が混在する商業地域
地積
273m2（82坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 55,000円/m2 / 1984年 56,500円/m2 / 1985年 57,600円/m2 / 1986年 57,700円/m2 / 1987年 57,700円/m2 / 1988年 57,700円/m2 / 1989年 57,700円/m2 / 1990年 57,800円/m2 / 1991年 59,000円/m2 / 1992年 59,500円/m2 / 1993年 60,000円/m2 / 1994年 61,000円/m2 / 1995年 61,500円/m2 / 1996年 61,800円/m2 / 1997年 63,100円/m2 / 1998年 63,700円/m2 / 1999年 62,400円/m2 / 2000年 59,200円/m2 / 2001年 56,000円/m2 / 2002年 53,000円/m2 / 2003年 49,800円/m2 / 2004年 45,300円/m2 / 2005年 41,200円/m2 / 2006年 37,100円/m2 / 2007年 33,400円/m2 / 2008年 31,700円/m2 / 2009年 30,000円/m2 / 2010年 28,400円/m2 / 2011年 27,000円/m2 / 2012年 25,700円/m2 / 2013年 25,000円/m2 / 2014年 24,600円/m2 / 2015年 24,200円/m2 / 2016年 23,800円/m2 / 2017年 23,400円/m2 / 2018年 23,000円/m2 / 2019年 22,600円/m2 / 2020年 22,200円/m2 / 2021年 21,800円/m2 / 2022年 21,400円/m2 / 2023年 21,200円/m2 / 2024年 21,000円/m2 / 2025年 20,800円/m2
5位富江町富江字廣町２９１番１富江支所裏停駅より130m17,900円/m259,173円/坪-2.72％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
都道府県道・北西・幅員5.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域
地積
98m2（29坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 67,500円/m2 / 1984年 69,500円/m2 / 1985年 71,000円/m2 / 1986年 71,300円/m2 / 1987年 71,300円/m2 / 1988年 71,300円/m2 / 1989年 71,300円/m2 / 1990年 71,500円/m2 / 1991年 72,000円/m2 / 1992年 72,000円/m2 / 1993年 72,000円/m2 / 1994年 72,000円/m2 / 1995年 72,000円/m2 / 1996年 68,000円/m2 / 1997年 65,300円/m2 / 1998年 63,000円/m2 / 1999年 58,000円/m2 / 2000年 53,500円/m2 / 2001年 49,200円/m2 / 2002年 44,500円/m2 / 2003年 39,600円/m2 / 2004年 37,400円/m2 / 2005年 35,200円/m2 / 2006年 34,900円/m2 / 2007年 34,600円/m2 / 2008年 34,300円/m2 / 2009年 32,700円/m2 / 2010年 31,300円/m2 / 2011年 30,300円/m2 / 2012年 29,300円/m2 / 2013年 28,000円/m2 / 2014年 26,500円/m2 / 2015年 25,500円/m2 / 2016年 24,500円/m2 / 2017年 23,600円/m2 / 2018年 22,700円/m2 / 2019年 21,900円/m2 / 2020年 21,100円/m2 / 2021年 20,300円/m2 / 2022年 19,500円/m2 / 2023年 18,900円/m2 / 2024年 18,400円/m2 / 2025年 17,900円/m2
6位大荒町３７５番本町通り停駅より550m16,800円/m255,537円/坪-1.18％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・北西・幅員3.5m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
366m2（110坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 59,500円/m2 / 1984年 61,000円/m2 / 1985年 62,000円/m2 / 1986年 62,000円/m2 / 1987年 62,000円/m2 / 1988年 62,000円/m2 / 1989年 62,000円/m2 / 1990年 62,200円/m2 / 1991年 62,400円/m2 / 1992年 63,300円/m2 / 1993年 63,300円/m2 / 1994年 63,300円/m2 / 1995年 63,500円/m2 / 1996年 63,800円/m2 / 1997年 64,000円/m2 / 1998年 64,100円/m2 / 1999年 64,300円/m2 / 2000年 61,600円/m2 / 2001年 58,900円/m2 / 2002年 55,500円/m2 / 2003年 52,300円/m2 / 2004年 47,600円/m2 / 2005年 43,000円/m2 / 2006年 38,900円/m2 / 2007年 35,900円/m2 / 2008年 33,800円/m2 / 2009年 30,900円/m2 / 2010年 29,000円/m2 / 2011年 27,800円/m2 / 2012年 26,700円/m2 / 2013年 25,300円/m2 / 2014年 24,000円/m2 / 2015年 22,800円/m2 / 2016年 21,800円/m2 / 2017年 20,900円/m2 / 2018年 20,100円/m2 / 2019年 19,400円/m2 / 2020年 18,800円/m2 / 2021年 18,200円/m2 / 2022年 17,800円/m2 / 2023年 17,500円/m2 / 2024年 17,200円/m2 / 2025年 17,000円/m2 / 2026年 16,800円/m2
7位松山町４２０番５福江中学校前停駅より170m14,400円/m247,603円/坪-1.37％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・北東・幅員4.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
158m2（47坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 43,000円/m2 / 1984年 44,300円/m2 / 1985年 45,200円/m2 / 1986年 45,300円/m2 / 1987年 45,300円/m2 / 1988年 45,300円/m2 / 1989年 45,400円/m2 / 1990年 45,500円/m2 / 1991年 47,000円/m2 / 1992年 47,900円/m2 / 1993年 48,500円/m2 / 1994年 49,000円/m2 / 1995年 49,500円/m2 / 1996年 49,800円/m2 / 1997年 49,900円/m2 / 1998年 50,000円/m2 / 1999年 49,000円/m2 / 2000年 47,600円/m2 / 2001年 46,000円/m2 / 2002年 44,000円/m2 / 2003年 41,400円/m2 / 2004年 37,700円/m2 / 2005年 34,300円/m2 / 2006年 30,900円/m2 / 2007年 27,800円/m2 / 2008年 26,000円/m2 / 2009年 24,400円/m2 / 2010年 23,500円/m2 / 2011年 22,700円/m2 / 2012年 21,900円/m2 / 2013年 20,800円/m2 / 2014年 19,800円/m2 / 2015年 18,900円/m2 / 2016年 18,200円/m2 / 2017年 17,500円/m2 / 2018年 16,900円/m2 / 2019年 16,300円/m2 / 2020年 15,700円/m2 / 2021年 15,300円/m2 / 2022年 15,000円/m2 / 2023年 14,800円/m2 / 2024年 14,600円/m2 / 2025年 14,400円/m2
8位三井楽町浜ノ畔字白桂１０３１番３外三井楽停駅より200m14,200円/m246,942円/坪-2.74％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
都道府県道・南東・幅員5.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域
地積
161m2（48坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2006年 28,000円/m2 / 2007年 27,700円/m2 / 2008年 27,400円/m2 / 2009年 26,000円/m2 / 2010年 24,900円/m2 / 2011年 24,000円/m2 / 2012年 23,100円/m2 / 2013年 22,300円/m2 / 2014年 21,100円/m2 / 2015年 20,300円/m2 / 2016年 19,500円/m2 / 2017年 18,800円/m2 / 2018年 18,100円/m2 / 2019年 17,400円/m2 / 2020年 16,700円/m2 / 2021年 16,000円/m2 / 2022年 15,400円/m2 / 2023年 15,000円/m2 / 2024年 14,600円/m2 / 2025年 14,200円/m2
9位大荒町１０６８番３大荒町停駅より500m13,300円/m243,966円/坪-1.48％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・北東・幅員4.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅を中心に一部農地も見られる住宅地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
50％
容積率
60％
過去データ
1983年 39,000円/m2 / 1984年 40,000円/m2 / 1985年 40,700円/m2 / 1986年 40,700円/m2 / 1987年 40,700円/m2 / 1988年 40,700円/m2 / 1989年 40,800円/m2 / 1990年 40,900円/m2 / 1991年 41,400円/m2 / 1992年 41,700円/m2 / 1993年 42,000円/m2 / 1994年 42,000円/m2 / 1995年 42,500円/m2 / 1996年 42,900円/m2 / 1997年 43,500円/m2 / 1998年 44,000円/m2 / 1999年 43,100円/m2 / 2000年 41,400円/m2 / 2001年 39,800円/m2 / 2002年 37,500円/m2 / 2003年 34,800円/m2 / 2004年 31,300円/m2 / 2005年 29,900円/m2 / 2006年 28,400円/m2 / 2007年 26,900円/m2 / 2008年 25,500円/m2 / 2009年 23,800円/m2 / 2010年 22,900円/m2 / 2011年 22,100円/m2 / 2012年 21,300円/m2 / 2013年 20,200円/m2 / 2014年 19,200円/m2 / 2015年 18,300円/m2 / 2016年 17,500円/m2 / 2017年 16,800円/m2 / 2018年 16,100円/m2 / 2019年 15,400円/m2 / 2020年 14,700円/m2 / 2021年 14,200円/m2 / 2022年 13,900円/m2 / 2023年 13,700円/m2 / 2024年 13,500円/m2 / 2025年 13,300円/m2
10位上大津町６８２番１城山町停駅より470m11,700円/m238,677円/坪-1.68％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・東・幅員4.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか農家住宅も見られる既成住宅地域
地積
274m2（82坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 41,300円/m2 / 1984年 42,700円/m2 / 1985年 43,400円/m2 / 1986年 43,400円/m2 / 1987年 43,400円/m2 / 1988年 43,400円/m2 / 1989年 43,400円/m2 / 1990年 43,500円/m2 / 1991年 43,700円/m2 / 1992年 44,100円/m2 / 1993年 44,100円/m2 / 1994年 44,100円/m2 / 1995年 44,200円/m2 / 1996年 44,300円/m2 / 1997年 44,400円/m2 / 1998年 44,400円/m2 / 1999年 44,400円/m2 / 2000年 42,700円/m2 / 2001年 41,200円/m2 / 2002年 39,300円/m2 / 2003年 37,300円/m2 / 2004年 34,200円/m2 / 2005年 30,900円/m2 / 2006年 27,900円/m2 / 2007年 25,600円/m2 / 2008年 23,800円/m2 / 2009年 21,800円/m2 / 2010年 20,500円/m2 / 2011年 19,700円/m2 / 2012年 19,000円/m2 / 2013年 18,000円/m2 / 2014年 17,100円/m2 / 2015年 16,300円/m2 / 2016年 15,600円/m2 / 2017年 14,900円/m2 / 2018年 14,300円/m2 / 2019年 13,800円/m2 / 2020年 13,300円/m2 / 2021年 12,800円/m2 / 2022年 12,500円/m2 / 2023年 12,300円/m2 / 2024年 12,100円/m2 / 2025年 11,900円/m2 / 2026年 11,700円/m2
11位富江町富江字濱ノ町３５７番６４西片町停駅より300m11,100円/m236,694円/坪-1.77％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南西・幅員5.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
227m2（68坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 23,900円/m2 / 1984年 24,600円/m2 / 1985年 25,100円/m2 / 1986年 25,200円/m2 / 1987年 25,200円/m2 / 1988年 25,200円/m2 / 1989年 25,200円/m2 / 1990年 25,500円/m2 / 1991年 25,800円/m2 / 1992年 25,900円/m2 / 1993年 25,900円/m2 / 1994年 25,900円/m2 / 1995年 26,000円/m2 / 1996年 26,300円/m2 / 1997年 26,300円/m2 / 1998年 26,300円/m2 / 1999年 25,800円/m2 / 2000年 25,300円/m2 / 2001年 24,800円/m2 / 2002年 24,100円/m2 / 2003年 23,300円/m2 / 2004年 22,800円/m2 / 2005年 22,200円/m2 / 2006年 21,600円/m2 / 2007年 20,800円/m2 / 2008年 20,000円/m2 / 2009年 19,200円/m2 / 2010年 18,500円/m2 / 2011年 17,900円/m2 / 2012年 17,200円/m2 / 2013年 16,500円/m2 / 2014年 15,700円/m2 / 2015年 15,000円/m2 / 2016年 14,400円/m2 / 2017年 13,900円/m2 / 2018年 13,400円/m2 / 2019年 12,900円/m2 / 2020年 12,400円/m2 / 2021年 12,000円/m2 / 2022年 11,700円/m2 / 2023年 11,500円/m2 / 2024年 11,300円/m2 / 2025年 11,100円/m2
12位岐宿町岐宿字掛塚５９番１岐宿停駅より350m9,130円/m230,181円/坪-2.04％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
都道府県道・北・幅員6.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
一般住宅、農家住宅等が混在する農家集落地域
地積
218m2（65坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 21,000円/m2 / 1984年 21,600円/m2 / 1985年 22,100円/m2 / 1986年 22,300円/m2 / 1987年 22,300円/m2 / 1988年 22,300円/m2 / 1989年 22,300円/m2 / 1990年 22,300円/m2 / 1991年 22,500円/m2 / 1992年 22,500円/m2 / 1993年 22,500円/m2 / 1994年 22,500円/m2 / 1995年 22,500円/m2 / 1996年 22,500円/m2 / 1997年 22,500円/m2 / 1998年 22,500円/m2 / 1999年 22,300円/m2 / 2000年 21,600円/m2 / 2001年 21,100円/m2 / 2002年 20,600円/m2 / 2003年 19,900円/m2 / 2004年 19,200円/m2 / 2005年 18,300円/m2 / 2006年 17,700円/m2 / 2007年 16,800円/m2 / 2008年 16,300円/m2 / 2009年 15,800円/m2 / 2010年 15,300円/m2 / 2011年 14,900円/m2 / 2012年 14,500円/m2 / 2013年 13,800円/m2 / 2014年 13,200円/m2 / 2015年 12,700円/m2 / 2016年 12,100円/m2 / 2017年 11,600円/m2 / 2018年 11,200円/m2 / 2019年 10,800円/m2 / 2020年 10,400円/m2 / 2021年 10,000円/m2 / 2022年 9,700円/m2 / 2023年 9,510円/m2 / 2024年 9,320円/m2 / 2025年 9,130円/m2
13位三井楽町浜ノ畔字竃１１９９番２三井楽診療所前停駅より230m8,580円/m228,363円/坪-2.05％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南西・幅員4.0m
側道
側道・北西
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
近隣商業施設と近接した一般住宅も混在する農家集落地域
地積
255m2（77坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 21,500円/m2 / 1984年 22,100円/m2 / 1985年 22,400円/m2 / 1986年 22,600円/m2 / 1987年 22,600円/m2 / 1988年 22,600円/m2 / 1989年 22,600円/m2 / 1990年 22,700円/m2 / 1991年 22,700円/m2 / 1992年 22,700円/m2 / 1993年 22,700円/m2 / 1994年 22,700円/m2 / 1995年 22,700円/m2 / 1996年 22,700円/m2 / 1997年 22,700円/m2 / 1998年 22,500円/m2 / 1999年 22,100円/m2 / 2000年 21,600円/m2 / 2001年 21,100円/m2 / 2002年 20,800円/m2 / 2003年 20,100円/m2 / 2004年 19,400円/m2 / 2005年 18,500円/m2 / 2006年 17,800円/m2 / 2007年 17,000円/m2 / 2008年 16,200円/m2 / 2009年 15,400円/m2 / 2010年 14,700円/m2 / 2011年 14,200円/m2 / 2012年 13,700円/m2 / 2013年 13,100円/m2 / 2014年 12,500円/m2 / 2015年 12,000円/m2 / 2016年 11,500円/m2 / 2017年 11,000円/m2 / 2018年 10,600円/m2 / 2019年 10,200円/m2 / 2020年 9,790円/m2 / 2021年 9,400円/m2 / 2022年 9,120円/m2 / 2023年 8,940円/m2 / 2024年 8,760円/m2 / 2025年 8,580円/m2
14位奈留町浦字殿口１８１８番４奈留ターミナル駅より1,100m7,800円/m225,785円/坪-4.29％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
都道府県道・北東・幅員3.5m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
小売店舗と住宅等が混在する地域
地積
125m2（37坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 43,600円/m2 / 1984年 44,800円/m2 / 1985年 45,700円/m2 / 1986年 45,800円/m2 / 1987年 45,800円/m2 / 1988年 45,800円/m2 / 1989年 45,900円/m2 / 1990年 46,000円/m2 / 1991年 47,000円/m2 / 1992年 47,000円/m2 / 1993年 46,100円/m2 / 1994年 46,100円/m2 / 1995年 46,100円/m2 / 1996年 46,100円/m2 / 1997年 46,100円/m2 / 1998年 46,000円/m2 / 1999年 45,800円/m2 / 2000年 44,000円/m2 / 2001年 42,000円/m2 / 2002年 40,000円/m2 / 2003年 35,000円/m2 / 2004年 30,000円/m2 / 2005年 26,500円/m2 / 2006年 23,500円/m2 / 2007年 22,100円/m2 / 2008年 20,000円/m2 / 2009年 18,500円/m2 / 2010年 17,500円/m2 / 2011年 16,600円/m2 / 2012年 15,800円/m2 / 2013年 15,000円/m2 / 2014年 14,300円/m2 / 2015年 13,500円/m2 / 2016年 12,700円/m2 / 2017年 11,900円/m2 / 2018年 11,200円/m2 / 2019年 10,600円/m2 / 2020年 10,000円/m2 / 2021年 9,450円/m2 / 2022年 8,920円/m2 / 2023年 8,520円/m2 / 2024年 8,150円/m2 / 2025年 7,800円/m2
15位浜町５４番３大浜局前停駅より100m7,390円/m224,429円/坪-3.02％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
都道府県道・北東・幅員5.0m
側道
側道・南東
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
農漁家と一般住宅が混在する住宅地域
地積
312m2（94坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1991年 17,800円/m2 / 1992年 17,800円/m2 / 1993年 18,000円/m2 / 1994年 18,300円/m2 / 1995年 18,500円/m2 / 1996年 18,800円/m2 / 1997年 19,000円/m2 / 1998年 19,200円/m2 / 1999年 19,200円/m2 / 2000年 19,000円/m2 / 2001年 18,500円/m2 / 2002年 18,000円/m2 / 2003年 17,400円/m2 / 2004年 16,600円/m2 / 2005年 15,800円/m2 / 2006年 15,000円/m2 / 2007年 14,200円/m2 / 2008年 13,500円/m2 / 2009年 12,800円/m2 / 2010年 12,400円/m2 / 2011年 12,000円/m2 / 2012年 11,600円/m2 / 2013年 11,100円/m2 / 2014年 10,700円/m2 / 2015年 10,300円/m2 / 2016年 9,950円/m2 / 2017年 9,650円/m2 / 2018年 9,360円/m2 / 2019年 9,050円/m2 / 2020年 8,700円/m2 / 2021年 8,350円/m2 / 2022年 8,080円/m2 / 2023年 7,840円/m2 / 2024年 7,620円/m2 / 2025年 7,390円/m2
16位奈留町浦字相ノ浦４６８番３５奈留ターミナル駅より1,900m7,120円/m223,537円/坪-4.04％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・東・幅員4.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
335m2（101坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 23,400円/m2 / 1984年 24,000円/m2 / 1985年 24,500円/m2 / 1986年 24,600円/m2 / 1987年 24,800円/m2 / 1988年 25,000円/m2 / 1989年 25,500円/m2 / 1990年 25,800円/m2 / 1991年 26,000円/m2 / 1992年 26,000円/m2 / 1993年 26,000円/m2 / 1994年 26,000円/m2 / 1995年 26,000円/m2 / 1996年 26,000円/m2 / 1997年 26,100円/m2 / 1998年 26,100円/m2 / 1999年 26,100円/m2 / 2000年 26,000円/m2 / 2001年 25,500円/m2 / 2002年 25,000円/m2 / 2003年 23,800円/m2 / 2004年 23,000円/m2 / 2005年 21,400円/m2 / 2006年 19,900円/m2 / 2007年 18,900円/m2 / 2008年 17,500円/m2 / 2009年 16,200円/m2 / 2010年 15,500円/m2 / 2011年 14,900円/m2 / 2012年 14,300円/m2 / 2013年 13,500円/m2 / 2014年 12,800円/m2 / 2015年 12,100円/m2 / 2016年 11,400円/m2 / 2017年 10,700円/m2 / 2018年 10,100円/m2 / 2019年 9,530円/m2 / 2020年 8,980円/m2 / 2021年 8,500円/m2 / 2022年 8,050円/m2 / 2023年 7,730円/m2 / 2024年 7,420円/m2 / 2025年 7,120円/m2
17位玉之浦町玉之浦字大ノ元４２３番外深浦停駅より1m7,000円/m223,140円/坪-2.10％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南・幅員10.0m
側道
背面道
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
漁家住宅等が建ち並ぶ海岸沿いの漁家集落地域
地積
173m2（52坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 22,500円/m2 / 1984年 23,200円/m2 / 1985年 23,500円/m2 / 1986年 23,700円/m2 / 1987年 23,700円/m2 / 1988年 23,700円/m2 / 1989年 23,700円/m2 / 1990年 23,700円/m2 / 1991年 23,800円/m2 / 1992年 23,900円/m2 / 1993年 23,900円/m2 / 1994年 23,900円/m2 / 1995年 23,900円/m2 / 1996年 23,900円/m2 / 1997年 23,900円/m2 / 1998年 23,900円/m2 / 1999年 23,500円/m2 / 2000年 23,100円/m2 / 2001年 22,600円/m2 / 2002年 21,800円/m2 / 2003年 21,000円/m2 / 2004年 20,000円/m2 / 2005年 19,200円/m2 / 2006年 18,200円/m2 / 2007年 17,000円/m2 / 2008年 15,800円/m2 / 2009年 14,700円/m2 / 2010年 13,800円/m2 / 2011年 12,900円/m2 / 2012年 12,200円/m2 / 2013年 11,500円/m2 / 2014年 10,900円/m2 / 2015年 10,400円/m2 / 2016年 9,900円/m2 / 2017年 9,440円/m2 / 2018年 9,030円/m2 / 2019年 8,640円/m2 / 2020年 8,250円/m2 / 2021年 7,880円/m2 / 2022年 7,560円/m2 / 2023年 7,330円/m2 / 2024年 7,150円/m2 / 2025年 7,000円/m2
18位岐宿町岐宿字開２１９７番２岐宿停駅より350m6,630円/m221,917円/坪-1.63％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・東・幅員3.5m
側道
側道・南
形状
台形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
一般住宅も見られる農家集落地域
地積
460m2（139坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 12,500円/m2 / 1984年 12,800円/m2 / 1985年 12,900円/m2 / 1986年 13,000円/m2 / 1987年 13,000円/m2 / 1988年 13,000円/m2 / 1989年 13,000円/m2 / 1990年 13,000円/m2 / 1991年 13,000円/m2 / 1992年 13,000円/m2 / 1993年 13,000円/m2 / 1994年 13,500円/m2 / 1995年 13,500円/m2 / 1996年 13,500円/m2 / 1997年 13,500円/m2 / 1998年 13,500円/m2 / 1999年 13,500円/m2 / 2000年 13,300円/m2 / 2001年 13,000円/m2 / 2002年 12,700円/m2 / 2003年 12,300円/m2 / 2004年 11,900円/m2 / 2005年 11,500円/m2 / 2006年 11,100円/m2 / 2007年 10,500円/m2 / 2008年 10,200円/m2 / 2009年 9,900円/m2 / 2010年 9,650円/m2 / 2011年 9,450円/m2 / 2012年 9,250円/m2 / 2013年 9,050円/m2 / 2014年 8,750円/m2 / 2015年 8,500円/m2 / 2016年 8,250円/m2 / 2017年 8,020円/m2 / 2018年 7,800円/m2 / 2019年 7,590円/m2 / 2020年 7,360円/m2 / 2021年 7,140円/m2 / 2022年 6,960円/m2 / 2023年 6,850円/m2 / 2024年 6,740円/m2 / 2025年 6,630円/m2
19位富江町黒瀬字向ヱ３０５番富江停駅より2,900m6,380円/m221,090円/坪-1.39％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・北西・幅員2.5m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
漁家住宅が建ち並ぶ海岸沿いの漁家集落地域
地積
111m2（33坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 16,000円/m2 / 1984年 16,500円/m2 / 1985年 16,800円/m2 / 1986年 16,900円/m2 / 1987年 16,900円/m2 / 1988年 16,900円/m2 / 1989年 16,900円/m2 / 1990年 16,900円/m2 / 1991年 16,900円/m2 / 1992年 16,900円/m2 / 1993年 16,900円/m2 / 1994年 16,000円/m2 / 1995年 15,900円/m2 / 1996年 15,900円/m2 / 1997年 15,900円/m2 / 1998年 16,000円/m2 / 1999年 16,000円/m2 / 2000年 15,700円/m2 / 2001年 15,300円/m2 / 2002年 14,900円/m2 / 2003年 14,500円/m2 / 2004年 14,000円/m2 / 2005年 13,500円/m2 / 2006年 13,000円/m2 / 2007年 12,400円/m2 / 2008年 11,800円/m2 / 2009年 11,200円/m2 / 2010年 10,700円/m2 / 2011年 10,300円/m2 / 2012年 9,920円/m2 / 2013年 9,550円/m2 / 2014年 9,140円/m2 / 2015年 8,770円/m2 / 2016年 8,420円/m2 / 2017年 8,100円/m2 / 2018年 7,790円/m2 / 2019年 7,490円/m2 / 2020年 7,190円/m2 / 2021年 6,920円/m2 / 2022年 6,710円/m2 / 2023年 6,570円/m2 / 2024年 6,470円/m2 / 2025年 6,380円/m2
20位岐宿町二本楠字長沢６５１番１三叉路停駅より60m5,880円/m219,438円/坪-1.51％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
都道府県道・北西・幅員12.0m
側道
側道・南西
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
一般住宅も散見される農家集落地域
地積
327m2（98坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 10,500円/m2 / 1984年 10,800円/m2 / 1985年 11,000円/m2 / 1986年 11,100円/m2 / 1987年 11,100円/m2 / 1988年 11,100円/m2 / 1989年 11,100円/m2 / 1990年 11,100円/m2 / 1991年 11,100円/m2 / 1992年 11,100円/m2 / 1993年 11,100円/m2 / 1994年 11,100円/m2 / 1995年 11,100円/m2 / 1996年 11,000円/m2 / 1997年 11,000円/m2 / 1998年 11,000円/m2 / 1999年 11,000円/m2 / 2000年 10,900円/m2 / 2001年 10,700円/m2 / 2002年 10,500円/m2 / 2003年 10,200円/m2 / 2004年 9,900円/m2 / 2005年 9,600円/m2 / 2006年 9,300円/m2 / 2007年 8,800円/m2 / 2008年 8,500円/m2 / 2009年 8,200円/m2 / 2010年 7,950円/m2 / 2011年 7,750円/m2 / 2012年 7,550円/m2 / 2013年 7,350円/m2 / 2014年 7,150円/m2 / 2015年 7,000円/m2 / 2016年 6,860円/m2 / 2017年 6,730円/m2 / 2018年 6,600円/m2 / 2019年 6,480円/m2 / 2020年 6,360円/m2 / 2021年 6,240円/m2 / 2022年 6,130円/m2 / 2023年 6,050円/m2 / 2024年 5,970円/m2 / 2025年 5,880円/m2
21位富江町岳字村中７５７番富江停駅より3,400m5,680円/m218,776円/坪-1.56％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・東・幅員4.5m
形状
不整形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家住宅が散在する農家集落地域
地積
258m2（78坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 13,000円/m2 / 1984年 13,400円/m2 / 1985年 13,600円/m2 / 1986年 13,700円/m2 / 1987年 13,700円/m2 / 1988年 13,700円/m2 / 1989年 13,700円/m2 / 1990年 13,700円/m2 / 1991年 13,800円/m2 / 1992年 13,900円/m2 / 1993年 13,900円/m2 / 1994年 13,000円/m2 / 1995年 13,000円/m2 / 1996年 13,000円/m2 / 1997年 12,800円/m2 / 1998年 12,800円/m2 / 1999年 12,700円/m2 / 2000年 12,500円/m2 / 2001年 12,200円/m2 / 2002年 11,900円/m2 / 2003年 11,400円/m2 / 2004年 11,000円/m2 / 2005年 10,600円/m2 / 2006年 10,200円/m2 / 2007年 9,800円/m2 / 2008年 9,400円/m2 / 2009年 9,000円/m2 / 2010年 8,700円/m2 / 2011年 8,450円/m2 / 2012年 8,200円/m2 / 2013年 7,950円/m2 / 2014年 7,700円/m2 / 2015年 7,470円/m2 / 2016年 7,250円/m2 / 2017年 7,030円/m2 / 2018年 6,820円/m2 / 2019年 6,610円/m2 / 2020年 6,380円/m2 / 2021年 6,160円/m2 / 2022年 5,980円/m2 / 2023年 5,860円/m2 / 2024年 5,770円/m2 / 2025年 5,680円/m2
22位奈留町泊字赤崎１３３番８奈留ターミナル駅より130m5,600円/m218,512円/坪-3.95％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・北・幅員3.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
一般住宅、漁家住宅等が混在する住宅地域
地積
217m2（65坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2021年 6,650円/m2 / 2022年 6,320円/m2 / 2023年 6,070円/m2 / 2024年 5,830円/m2 / 2025年 5,600円/m2
23位玉之浦町幾久山字下里４５０番幾久山停駅より160m4,690円/m215,504円/坪-1.47％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
空地
利用状況表示
空地
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・東・幅員2.5m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家住宅がまとまる農家集落地域
地積
393m2（118坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 9,300円/m2 / 1984年 9,500円/m2 / 1985年 9,600円/m2 / 1986年 9,690円/m2 / 1987年 9,690円/m2 / 1988年 9,690円/m2 / 1989年 9,700円/m2 / 1990年 9,700円/m2 / 1991年 9,700円/m2 / 1992年 9,800円/m2 / 1993年 9,700円/m2 / 1994年 9,300円/m2 / 1995年 9,300円/m2 / 1996年 9,300円/m2 / 1997年 9,400円/m2 / 1998年 9,400円/m2 / 1999年 9,300円/m2 / 2000年 9,200円/m2 / 2001年 9,050円/m2 / 2002年 8,880円/m2 / 2003年 8,650円/m2 / 2004年 8,550円/m2 / 2005年 8,400円/m2 / 2006年 8,200円/m2 / 2007年 8,000円/m2 / 2008年 7,800円/m2 / 2009年 7,550円/m2 / 2010年 7,300円/m2 / 2011年 7,050円/m2 / 2012年 6,800円/m2 / 2013年 6,560円/m2 / 2014年 6,310円/m2 / 2015年 6,100円/m2 / 2016年 5,900円/m2 / 2017年 5,720円/m2 / 2018年 5,550円/m2 / 2019年 5,390円/m2 / 2020年 5,230円/m2 / 2021年 5,070円/m2 / 2022年 4,930円/m2 / 2023年 4,830円/m2 / 2024年 4,760円/m2 / 2025年 4,690円/m2
24位三井楽町貝津字江口９４１番貝津港待合所前停駅より430m3,980円/m213,157円/坪-1.49％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・東・幅員4.5m
側道
側道・北
形状
不整形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家住宅等がまとまる農家集落地域
地積
481m2（145坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 6,700円/m2 / 1984年 6,890円/m2 / 1985年 7,000円/m2 / 1986年 7,050円/m2 / 1987年 7,050円/m2 / 1988年 7,050円/m2 / 1989年 7,050円/m2 / 1990年 7,050円/m2 / 1991年 7,100円/m2 / 1992年 7,100円/m2 / 1993年 7,100円/m2 / 1994年 7,100円/m2 / 1995年 7,100円/m2 / 1996年 7,100円/m2 / 1997年 7,000円/m2 / 1998年 6,900円/m2 / 1999年 6,800円/m2 / 2000年 6,700円/m2 / 2001年 6,600円/m2 / 2002年 6,500円/m2 / 2003年 6,350円/m2 / 2004年 6,180円/m2 / 2005年 6,000円/m2 / 2006年 5,850円/m2 / 2007年 5,700円/m2 / 2008年 5,550円/m2 / 2009年 5,400円/m2 / 2010年 5,250円/m2 / 2011年 5,150円/m2 / 2012年 5,050円/m2 / 2013年 4,950円/m2 / 2014年 4,840円/m2 / 2015年 4,740円/m2 / 2016年 4,640円/m2 / 2017年 4,550円/m2 / 2018年 4,470円/m2 / 2019年 4,400円/m2 / 2020年 4,320円/m2 / 2021年 4,240円/m2 / 2022年 4,170円/m2 / 2023年 4,100円/m2 / 2024年 4,040円/m2 / 2025年 3,980円/m2

五島市の最新の地価の動向

五島市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

長崎県五島市（ごとうし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は21,225円/m2、坪単価では平均70,165円/坪です。公示地価の全国順位は1,129位です。公示地価の前年からの変動率は-1.80％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,381位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の五島市の平均は14,250円/m2、坪単価では平均47,107円/坪で、前年からの変動率は-1.43％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の五島市の平均は28,200円/m2、坪単価では平均93,223円/坪で、前年からの変動率は-2.17％の下落です。

五島市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の五島市の平均の過去最高値は137,466円/m2（1992年）、過去最低値は21,225円/m2（2026年）で、この両者の差は6.48倍です。

五島市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

長崎県五島市（ごとうし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は10,158円/m2、坪単価では平均33,580円/坪です。基準地価の全国順位は1,483位です。基準地価の前年からの変動率は-2.21％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,688位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の五島市の平均は7,790円/m2、坪単価では平均25,754円/坪で、前年からの変動率は-2.06％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の五島市の平均は17,260円/m2、坪単価では平均57,057円/坪で、前年からの変動率は-2.67％の下落です。

五島市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の五島市の平均の過去最高値は32,719円/m2（1992年）、過去最低値は10,158円/m2（2025年）で、この両者の差は3.22倍です。

五島市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

五島市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は12,073円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では39,911円/坪です。総平均の前年からの変動率は-2.18％の下落です。

五島市の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
五島市の地価推移五島市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 36,135円/m2総平均 1992年 43,555円/m2総平均 2025年 12,073円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 86,933円/m2公示地価平均 1992年 137,466円/m2公示地価平均 2026年 21,225円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 30,040円/m2基準地価平均 1992年 32,719円/m2基準地価平均 2025年 10,158円/m221,22512,07310,158
五島市の地価推移五島市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万8万10万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 33,108円/m2総平均 2025年 12,073円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 82,640円/m2公示地価平均 2026年 21,225円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 24,263円/m2基準地価平均 2025年 10,158円/m221,22512,07310,158
五島市の地価推移五島市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。01万2万3万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 15,003円/m2総平均 2018年 15,053円/m2総平均 2025年 12,073円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 28,775円/m2公示地価平均 2026年 21,225円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 12,499円/m2基準地価平均 2018年 12,599円/m2基準地価平均 2025年 10,158円/m221,22512,07310,158
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年36,13586,93330,040
1984年40,578121,23330,900
1985年41,346123,46631,491
1986年41,555124,13331,645
1987年41,705125,13331,693
1988年41,819125,80031,741
1989年42,003126,46631,868
1990年42,687127,90032,462
1991年43,310136,36632,573
1992年43,555137,46632,719
1993年40,965135,13331,224
1994年40,612132,46631,110
1995年43,450114,74031,158
1996年43,150114,02030,931
1997年42,870113,10030,762
1998年42,591112,14030,600
1999年40,979106,02029,765
2000年37,66097,90026,903
2001年35,41390,44025,587
2002年33,10882,64024,263
2003年30,53674,62022,664
2004年28,09267,12021,122
2005年25,87960,40019,714
2006年25,67554,56019,898
2007年23,92950,02018,711
2008年23,09151,72518,111
2009年21,46947,00017,029
2010年20,34543,62516,297
2011年19,46241,27515,669
2012年18,57838,90015,044
2013年17,61136,30014,361
2014年16,71733,95013,720
2015年16,37132,05013,520
2016年15,66130,35012,991
2017年15,00328,77512,499
2018年15,05327,32512,599
2019年14,46226,10012,135
2020年13,89025,02511,663
2021年13,36624,00011,240
2022年12,94223,27510,876
2023年12,63322,70010,620
2024年12,34522,15010,385
2025年12,07321,65010,158
2026年21,225

五島市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］36,135円/m2119,456円/坪
1984年［昭和59年］40,578円/m2134,145円/坪+2.75％
1985年［昭和60年］41,346円/m2136,681円/坪+1.70％
1986年［昭和61年］41,555円/m2137,371円/坪+0.56％
1987年［昭和62年］41,705円/m2137,867円/坪+0.10％
1988年［昭和63年］41,819円/m2138,245円/坪+0.08％
1989年［平成元年］42,003円/m2138,854円/坪+0.24％
1990年［平成2年］42,687円/m2141,115円/坪+0.63％
1991年［平成3年］43,310円/m2143,174円/坪+1.21％
1992年［平成4年］43,555円/m2143,984円/坪+0.35％
1993年［平成5年］40,965円/m2135,423円/坪-0.06％
1994年［平成6年］40,612円/m2134,256円/坪-0.58％
1995年［平成7年］43,450円/m2143,636円/坪+0.24％
1996年［平成8年］43,150円/m2142,644円/坪-0.25％
1997年［平成9年］42,870円/m2141,720円/坪-0.25％
1998年［平成10年］42,591円/m2140,797円/坪-0.27％
1999年［平成11年］40,979円/m2135,469円/坪-1.77％
2000年［平成12年］37,660円/m2124,497円/坪-3.10％
2001年［平成13年］35,413円/m2117,069円/坪-3.46％
2002年［平成14年］33,108円/m2109,449円/坪-3.88％
2003年［平成15年］30,536円/m2100,946円/坪-5.19％
2004年［平成16年］28,092円/m292,866円/坪-5.82％
2005年［平成17年］25,879円/m285,550円/坪
2006年［平成18年］25,675円/m284,876円/坪-5.85％
2007年［平成19年］23,929円/m279,106円/坪-5.81％
2008年［平成20年］23,091円/m276,335円/坪-5.07％
2009年［平成21年］21,469円/m270,973円/坪-5.92％
2010年［平成22年］20,345円/m267,259円/坪-4.47％
2011年［平成23年］19,462円/m264,340円/坪-3.80％
2012年［平成24年］18,578円/m261,416円/坪-3.87％
2013年［平成25年］17,611円/m258,219円/坪-4.46％
2014年［平成26年］16,717円/m255,262円/坪-4.42％
2015年［平成27年］16,371円/m254,120円/坪-4.00％
2016年［平成28年］15,661円/m251,774円/坪-3.96％
2017年［平成29年］15,003円/m249,596円/坪-3.85％
2018年［平成30年］15,053円/m249,763円/坪-3.79％
2019年［令和元年］14,462円/m247,809円/坪-3.70％
2020年［令和2年］13,890円/m245,917円/坪-3.83％
2021年［令和3年］13,366円/m244,187円/坪-3.68％
2022年［令和4年］12,942円/m242,786円/坪-3.16％
2023年［令和5年］12,633円/m241,763円/坪-2.27％
2024年［令和6年］12,345円/m240,812円/坪-2.19％
2025年［令和7年］12,073円/m239,911円/坪-2.18％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］86,933円/m2287,382円/坪
1984年［昭和59年］121,233円/m2400,771円/坪+2.96％
1985年［昭和60年］123,466円/m2408,154円/坪+1.73％
1986年［昭和61年］124,133円/m2410,358円/坪+0.25％
1987年［昭和62年］125,133円/m2413,663円/坪+0.37％
1988年［昭和63年］125,800円/m2415,867円/坪+0.25％
1989年［平成元年］126,466円/m2418,071円/坪+0.25％
1990年［平成2年］127,900円/m2422,809円/坪+0.67％
1991年［平成3年］136,366円/m2450,798円/坪+3.26％
1992年［平成4年］137,466円/m2454,435円/坪+1.18％
1993年［平成5年］135,133円/m2446,721円/坪-0.77％
1994年［平成6年］132,466円/m2437,906円/坪-0.89％
1995年［平成7年］114,740円/m2379,305円/坪-0.16％
1996年［平成8年］114,020円/m2376,925円/坪-0.23％
1997年［平成9年］113,100円/m2373,884円/坪-0.30％
1998年［平成10年］112,140円/m2370,710円/坪-0.38％
1999年［平成11年］106,020円/m2350,479円/坪-2.96％
2000年［平成12年］97,900円/m2323,636円/坪-5.95％
2001年［平成13年］90,440円/m2298,975円/坪-5.80％
2002年［平成14年］82,640円/m2273,190円/坪-6.99％
2003年［平成15年］74,620円/m2246,677円/坪-8.30％
2004年［平成16年］67,120円/m2221,884円/坪-9.73％
2005年［平成17年］60,400円/m2199,669円/坪
2006年［平成18年］54,560円/m2180,363円/坪-9.75％
2007年［平成19年］50,020円/m2165,355円/坪-8.59％
2008年［平成20年］51,725円/m2170,991円/坪-6.80％
2009年［平成21年］47,000円/m2155,371円/坪-8.92％
2010年［平成22年］43,625円/m2144,214円/坪-6.84％
2011年［平成23年］41,275円/m2136,446円/坪-4.90％
2012年［平成24年］38,900円/m2128,595円/坪-5.07％
2013年［平成25年］36,300円/m2120,000円/坪-6.08％
2014年［平成26年］33,950円/m2112,231円/坪-5.92％
2015年［平成27年］32,050円/m2105,950円/坪-5.30％
2016年［平成28年］30,350円/m2100,330円/坪-4.95％
2017年［平成29年］28,775円/m295,123円/坪-4.84％
2018年［平成30年］27,325円/m290,330円/坪-4.62％
2019年［令和元年］26,100円/m286,280円/坪-4.11％
2020年［令和2年］25,025円/m282,727円/坪-3.81％
2021年［令和3年］24,000円/m279,338円/坪-3.82％
2022年［令和4年］23,275円/m276,942円/坪-2.86％
2023年［令和5年］22,700円/m275,041円/坪-2.18％
2024年［令和6年］22,150円/m273,223円/坪-2.17％
2025年［令和7年］21,650円/m271,570円/坪-2.00％
2026年［令和8年］21,225円/m270,165円/坪-1.80％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］30,040円/m299,305円/坪
1984年［昭和59年］30,900円/m2102,150円/坪+2.74％
1985年［昭和60年］31,491円/m2104,104円/坪+1.70％
1986年［昭和61年］31,645円/m2104,613円/坪+0.60％
1987年［昭和62年］31,693円/m2104,772円/坪+0.06％
1988年［昭和63年］31,741円/m2104,930円/坪+0.06％
1989年［平成元年］31,868円/m2105,348円/坪+0.24％
1990年［平成2年］32,462円/m2107,312円/坪+0.62％
1991年［平成3年］32,573円/m2107,679円/坪+0.96％
1992年［平成4年］32,719円/m2108,162円/坪+0.29％
1993年［平成5年］31,224円/m2103,220円/坪+0.03％
1994年［平成6年］31,110円/m2102,844円/坪-0.55％
1995年［平成7年］31,158円/m2103,003円/坪+0.28％
1996年［平成8年］30,931円/m2102,251円/坪-0.25％
1997年［平成9年］30,762円/m2101,692円/坪-0.24％
1998年［平成10年］30,600円/m2101,157円/坪-0.25％
1999年［平成11年］29,765円/m298,398円/坪-1.53％
2000年［平成12年］26,903円/m288,937円/坪-2.51％
2001年［平成13年］25,587円/m284,586円/坪-3.05％
2002年［平成14年］24,263円/m280,210円/坪-3.33％
2003年［平成15年］22,664円/m274,923円/坪-4.61％
2004年［平成16年］21,122円/m269,827円/坪-5.13％
2005年［平成17年］19,714円/m265,172円/坪
2006年［平成18年］19,898円/m265,778円/坪-5.00％
2007年［平成19年］18,711円/m261,856円/坪-5.25％
2008年［平成20年］18,111円/m259,873円/坪-4.77％
2009年［平成21年］17,029円/m256,296円/坪-5.39％
2010年［平成22年］16,297円/m253,875円/坪-4.06％
2011年［平成23年］15,669円/m251,800円/坪-3.60％
2012年［平成24年］15,044円/m249,733円/坪-3.66％
2013年［平成25年］14,361円/m247,475円/坪-4.17％
2014年［平成26年］13,720円/m245,355円/坪-4.16％
2015年［平成27年］13,520円/m244,697円/坪-3.76％
2016年［平成28年］12,991円/m242,946円/坪-3.78％
2017年［平成29年］12,499円/m241,319円/坪-3.67％
2018年［平成30年］12,599円/m241,649円/坪-3.63％
2019年［令和元年］12,135円/m240,115円/坪-3.62％
2020年［令和2年］11,663円/m238,555円/坪-3.83％
2021年［令和3年］11,240円/m237,157円/坪-3.64％
2022年［令和4年］10,876円/m235,955円/坪-3.20％
2023年［令和5年］10,620円/m235,107円/坪-2.28％
2024年［令和6年］10,385円/m234,330円/坪-2.20％
2025年［令和7年］10,158円/m233,580円/坪-2.21％

五島市の町名

  • 三井楽町浜ノ畔
  • 三井楽町貝津
  • 上大津町
  • 中央町
  • 大荒町
  • 奈留町泊
  • 奈留町浦
  • 富江町富江
  • 富江町岳
  • 富江町黒瀬
  • 岐宿町二本楠
  • 岐宿町岐宿
  • 東浜町
  • 松山町
  • 栄町
  • 浜町
  • 玉之浦町幾久山
  • 玉之浦町玉之浦
  • 福江町