長野県上伊那郡辰野町（かみいなぐんたつのまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は18,666円/m2、坪単価では平均61,707円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.87％の下落です。
辰野町の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。辰野町の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
18,666円/m2-1.87％
公示地価平均（2026年）
61,707円/坪
坪単価
-1.87％
前年からの変動率
1,208位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 中央 | 19,600円/m2 | 64,793円/坪 | -2.00％ |
| 辰野 | 18,666円/m2 | 61,707円/坪 | -1.87％ |
| 伊那富 | 17,150円/m2 | 56,694円/坪 | -2.13％ |
| 赤羽 | 11,000円/m2 | 36,363円/坪 | -1.79％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字辰野字小荒井田１６３５番１２ | 辰野駅より270m | 22,700円/m2 | 75,041円/坪 | -2.16％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 大字伊那富字前田２８３５番６ | 宮木駅より400m | 21,100円/m2 | 69,752円/坪 | -2.76％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 大字辰野字簗尻１７４２番２ | 辰野駅より600m | 20,200円/m2 | 66,776円/坪 | -1.94％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 中央１２９番５ | 宮木駅より950m | 19,600円/m2 | 64,793円/坪 | -2.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 大字伊那富字鞍掛７６７５番１ | 羽場駅より720m | 13,200円/m2 | 43,636円/坪 | -1.49％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 大字辰野字堂村１１５０番２ | 辰野駅より1,000m | 13,100円/m2 | 43,305円/坪 | -1.50％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 大字赤羽３４５番３外 | 宮木駅より1,500m | 11,000円/m2 | 36,363円/坪 | -1.79％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
長野県上伊那郡辰野町（かみいなぐんたつのまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は18,666円/m2、坪単価では平均61,707円/坪です。公示地価の全国順位は1,208位です。公示地価の前年からの変動率は-1.87％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,389位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の辰野町の平均は16,650円/m2、坪単価では平均55,041円/坪で、前年からの変動率は-1.72％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の辰野町の平均は22,700円/m2、坪単価では平均75,041円/坪で、前年からの変動率は-2.16％の下落です。
辰野町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の辰野町の平均の過去最高値は64,133円/m2（1996年）、過去最低値は18,666円/m2（2026年）で、この両者の差は3.44倍です。
長野県上伊那郡辰野町（かみいなぐんたつのまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は16,225円/m2、坪単価では平均53,636円/坪です。基準地価の全国順位は1,192位です。基準地価の前年からの変動率は-2.01％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,641位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の辰野町の平均は14,600円/m2、坪単価では平均48,264円/坪で、前年からの変動率は-1.76％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の辰野町の平均は21,100円/m2、坪単価では平均69,752円/坪で、前年からの変動率は-2.76％の下落です。
辰野町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の辰野町の平均の過去最高値は54,600円/m2（1994年）、過去最低値は16,225円/m2（2025年）で、この両者の差は3.37倍です。
辰野町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は17,428円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では57,615円/坪です。総平均の前年からの変動率は-2.15％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 41,360 | ||
| 1984年 | 42,540 | ||
| 1985年 | 43,500 | ||
| 1986年 | 44,380 | ||
| 1987年 | 45,160 | ||
| 1988年 | 45,960 | ||
| 1989年 | 47,000 | ||
| 1990年 | 48,860 | ||
| 1991年 | 50,980 | ||
| 1992年 | 53,800 | ||
| 1993年 | 54,140 | ||
| 1994年 | 51,742 | 44,600 | 54,600 |
| 1995年 | 55,162 | 63,766 | 50,000 |
| 1996年 | 55,550 | 64,133 | 50,400 |
| 1997年 | 55,587 | 63,966 | 50,560 |
| 1998年 | 55,075 | 63,066 | 50,280 |
| 1999年 | 53,887 | 60,933 | 49,660 |
| 2000年 | 51,737 | 57,666 | 48,180 |
| 2001年 | 49,512 | 54,400 | 46,580 |
| 2002年 | 47,137 | 51,566 | 44,480 |
| 2003年 | 44,675 | 48,766 | 42,220 |
| 2004年 | 42,050 | 46,066 | 39,640 |
| 2005年 | 39,475 | 43,166 | 37,260 |
| 2006年 | 37,250 | 40,666 | 35,200 |
| 2007年 | 35,471 | 38,500 | 33,200 |
| 2008年 | 33,914 | 36,766 | 31,775 |
| 2009年 | 32,257 | 34,966 | 30,225 |
| 2010年 | 30,457 | 33,166 | 28,425 |
| 2011年 | 28,871 | 31,433 | 26,950 |
| 2012年 | 27,342 | 29,800 | 25,500 |
| 2013年 | 26,085 | 28,300 | 24,425 |
| 2014年 | 24,971 | 27,000 | 23,450 |
| 2015年 | 23,985 | 25,833 | 22,600 |
| 2016年 | 22,257 | 24,733 | 20,400 |
| 2017年 | 21,514 | 23,766 | 19,825 |
| 2018年 | 20,885 | 23,000 | 19,300 |
| 2019年 | 20,285 | 22,300 | 18,775 |
| 2020年 | 19,714 | 21,666 | 18,250 |
| 2021年 | 19,157 | 21,033 | 17,750 |
| 2022年 | 18,657 | 20,466 | 17,300 |
| 2023年 | 18,242 | 20,000 | 16,925 |
| 2024年 | 17,828 | 19,500 | 16,575 |
| 2025年 | 17,428 | 19,033 | 16,225 |
| 2026年 | 18,666 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 51,742円/m2 | 171,050円/坪 | +0.71％ |
| 1995年［平成7年］ | 55,162円/m2 | 182,355円/坪 | +1.37％ |
| 1996年［平成8年］ | 55,550円/m2 | 183,636円/坪 | +0.91％ |
| 1997年［平成9年］ | 55,587円/m2 | 183,760円/坪 | +0.51％ |
| 1998年［平成10年］ | 55,075円/m2 | 182,066円/坪 | -0.51％ |
| 1999年［平成11年］ | 53,887円/m2 | 178,140円/坪 | -1.49％ |
| 2000年［平成12年］ | 51,737円/m2 | 171,033円/坪 | -3.33％ |
| 2001年［平成13年］ | 49,512円/m2 | 163,677円/坪 | -3.68％ |
| 2002年［平成14年］ | 47,137円/m2 | 155,826円/坪 | -4.39％ |
| 2003年［平成15年］ | 44,675円/m2 | 147,685円/坪 | -4.89％ |
| 2004年［平成16年］ | 42,050円/m2 | 139,008円/坪 | -5.73％ |
| 2005年［平成17年］ | 39,475円/m2 | 130,495円/坪 | -6.07％ |
| 2006年［平成18年］ | 37,250円/m2 | 123,140円/坪 | -5.58％ |
| 2007年［平成19年］ | 35,471円/m2 | 117,260円/坪 | -4.69％ |
| 2008年［平成20年］ | 33,914円/m2 | 112,113円/坪 | -4.30％ |
| 2009年［平成21年］ | 32,257円/m2 | 106,635円/坪 | -4.81％ |
| 2010年［平成22年］ | 30,457円/m2 | 100,684円/坪 | -5.10％ |
| 2011年［平成23年］ | 28,871円/m2 | 95,442円/坪 | -5.11％ |
| 2012年［平成24年］ | 27,342円/m2 | 90,389円/坪 | -5.31％ |
| 2013年［平成25年］ | 26,085円/m2 | 86,233円/坪 | -4.43％ |
| 2014年［平成26年］ | 24,971円/m2 | 82,550円/坪 | -4.27％ |
| 2015年［平成27年］ | 23,985円/m2 | 79,291円/坪 | -3.81％ |
| 2016年［平成28年］ | 22,257円/m2 | 73,577円/坪 | -3.85％ |
| 2017年［平成29年］ | 21,514円/m2 | 71,121円/坪 | -3.16％ |
| 2018年［平成30年］ | 20,885円/m2 | 69,043円/坪 | -2.77％ |
| 2019年［令和元年］ | 20,285円/m2 | 67,060円/坪 | -2.75％ |
| 2020年［令和2年］ | 19,714円/m2 | 65,171円/坪 | -2.72％ |
| 2021年［令和3年］ | 19,157円/m2 | 63,329円/坪 | -2.74％ |
| 2022年［令和4年］ | 18,657円/m2 | 61,676円/坪 | -2.53％ |
| 2023年［令和5年］ | 18,242円/m2 | 60,306円/坪 | -2.12％ |
| 2024年［令和6年］ | 17,828円/m2 | 58,937円/坪 | -2.17％ |
| 2025年［令和7年］ | 17,428円/m2 | 57,615円/坪 | -2.15％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 44,600円/m2 | 147,438円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 63,766円/m2 | 210,798円/坪 | +1.33％ |
| 1996年［平成8年］ | 64,133円/m2 | 212,011円/坪 | +0.88％ |
| 1997年［平成9年］ | 63,966円/m2 | 211,460円/坪 | +0.07％ |
| 1998年［平成10年］ | 63,066円/m2 | 208,484円/坪 | -0.76％ |
| 1999年［平成11年］ | 60,933円/m2 | 201,432円/坪 | -2.32％ |
| 2000年［平成12年］ | 57,666円/m2 | 190,633円/坪 | -4.33％ |
| 2001年［平成13年］ | 54,400円/m2 | 179,834円/坪 | -4.62％ |
| 2002年［平成14年］ | 51,566円/m2 | 170,468円/坪 | -4.49％ |
| 2003年［平成15年］ | 48,766円/m2 | 161,212円/坪 | -4.85％ |
| 2004年［平成16年］ | 46,066円/m2 | 152,286円/坪 | -5.06％ |
| 2005年［平成17年］ | 43,166円/m2 | 142,699円/坪 | -6.11％ |
| 2006年［平成18年］ | 40,666円/m2 | 134,435円/坪 | -5.62％ |
| 2007年［平成19年］ | 38,500円/m2 | 127,272円/坪 | -5.10％ |
| 2008年［平成20年］ | 36,766円/m2 | 121,542円/坪 | -4.34％ |
| 2009年［平成21年］ | 34,966円/m2 | 115,592円/坪 | -4.77％ |
| 2010年［平成22年］ | 33,166円/m2 | 109,641円/坪 | -5.01％ |
| 2011年［平成23年］ | 31,433円/m2 | 103,911円/坪 | -5.11％ |
| 2012年［平成24年］ | 29,800円/m2 | 98,512円/坪 | -5.14％ |
| 2013年［平成25年］ | 28,300円/m2 | 93,553円/坪 | -4.89％ |
| 2014年［平成26年］ | 27,000円/m2 | 89,256円/坪 | -4.53％ |
| 2015年［平成27年］ | 25,833円/m2 | 85,399円/坪 | -4.16％ |
| 2016年［平成28年］ | 24,733円/m2 | 81,763円/坪 | -4.12％ |
| 2017年［平成29年］ | 23,766円/m2 | 78,567円/坪 | -3.76％ |
| 2018年［平成30年］ | 23,000円/m2 | 76,033円/坪 | -3.11％ |
| 2019年［令和元年］ | 22,300円/m2 | 73,719円/坪 | -2.96％ |
| 2020年［令和2年］ | 21,666円/m2 | 71,625円/坪 | -2.79％ |
| 2021年［令和3年］ | 21,033円/m2 | 69,531円/坪 | -2.87％ |
| 2022年［令和4年］ | 20,466円/m2 | 67,658円/坪 | -2.68％ |
| 2023年［令和5年］ | 20,000円/m2 | 66,115円/坪 | -2.24％ |
| 2024年［令和6年］ | 19,500円/m2 | 64,462円/坪 | -2.44％ |
| 2025年［令和7年］ | 19,033円/m2 | 62,920円/坪 | -2.35％ |
| 2026年［令和8年］ | 18,666円/m2 | 61,707円/坪 | -1.87％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 41,360円/m2 | 136,727円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 42,540円/m2 | 140,628円/坪 | +3.13％ |
| 1985年［昭和60年］ | 43,500円/m2 | 143,801円/坪 | +2.37％ |
| 1986年［昭和61年］ | 44,380円/m2 | 146,710円/坪 | +2.10％ |
| 1987年［昭和62年］ | 45,160円/m2 | 149,289円/坪 | +1.78％ |
| 1988年［昭和63年］ | 45,960円/m2 | 151,933円/坪 | +1.77％ |
| 1989年［平成元年］ | 47,000円/m2 | 155,371円/坪 | +2.29％ |
| 1990年［平成2年］ | 48,860円/m2 | 161,520円/坪 | +4.49％ |
| 1991年［平成3年］ | 50,980円/m2 | 168,528円/坪 | +5.15％ |
| 1992年［平成4年］ | 53,800円/m2 | 177,851円/坪 | +2.27％ |
| 1993年［平成5年］ | 54,140円/m2 | 178,975円/坪 | +0.81％ |
| 1994年［平成6年］ | 54,600円/m2 | 180,495円/坪 | +0.71％ |
| 1995年［平成7年］ | 50,000円/m2 | 165,289円/坪 | +1.38％ |
| 1996年［平成8年］ | 50,400円/m2 | 166,611円/坪 | +0.93％ |
| 1997年［平成9年］ | 50,560円/m2 | 167,140円/坪 | +0.83％ |
| 1998年［平成10年］ | 50,280円/m2 | 166,214円/坪 | -0.36％ |
| 1999年［平成11年］ | 49,660円/m2 | 164,165円/坪 | -0.98％ |
| 2000年［平成12年］ | 48,180円/m2 | 159,272円/坪 | -2.73％ |
| 2001年［平成13年］ | 46,580円/m2 | 153,983円/坪 | -3.11％ |
| 2002年［平成14年］ | 44,480円/m2 | 147,041円/坪 | -4.33％ |
| 2003年［平成15年］ | 42,220円/m2 | 139,570円/坪 | -4.92％ |
| 2004年［平成16年］ | 39,640円/m2 | 131,041円/坪 | -6.14％ |
| 2005年［平成17年］ | 37,260円/m2 | 123,173円/坪 | -6.04％ |
| 2006年［平成18年］ | 35,200円/m2 | 116,363円/坪 | -5.55％ |
| 2007年［平成19年］ | 33,200円/m2 | 109,752円/坪 | -4.49％ |
| 2008年［平成20年］ | 31,775円/m2 | 105,041円/坪 | -4.27％ |
| 2009年［平成21年］ | 30,225円/m2 | 99,917円/坪 | -4.84％ |
| 2010年［平成22年］ | 28,425円/m2 | 93,966円/坪 | -5.19％ |
| 2011年［平成23年］ | 26,950円/m2 | 89,090円/坪 | -5.11％ |
| 2012年［平成24年］ | 25,500円/m2 | 84,297円/坪 | -5.44％ |
| 2013年［平成25年］ | 24,425円/m2 | 80,743円/坪 | -4.20％ |
| 2014年［平成26年］ | 23,450円/m2 | 77,520円/坪 | -4.01％ |
| 2015年［平成27年］ | 22,600円/m2 | 74,710円/坪 | -3.55％ |
| 2016年［平成28年］ | 20,400円/m2 | 67,438円/坪 | -3.44％ |
| 2017年［平成29年］ | 19,825円/m2 | 65,537円/坪 | -2.70％ |
| 2018年［平成30年］ | 19,300円/m2 | 63,801円/坪 | -2.52％ |
| 2019年［令和元年］ | 18,775円/m2 | 62,066円/坪 | -2.59％ |
| 2020年［令和2年］ | 18,250円/m2 | 60,330円/坪 | -2.66％ |
| 2021年［令和3年］ | 17,750円/m2 | 58,677円/坪 | -2.64％ |
| 2022年［令和4年］ | 17,300円/m2 | 57,190円/坪 | -2.41％ |
| 2023年［令和5年］ | 16,925円/m2 | 55,950円/坪 | -2.00％ |
| 2024年［令和6年］ | 16,575円/m2 | 54,793円/坪 | -1.97％ |
| 2025年［令和7年］ | 16,225円/m2 | 53,636円/坪 | -2.01％ |