麻績村の土地価格相場・基準地価マップ・坪単価｜長野県東筑摩郡

麻績村の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	聖高原駅	12,400円/m2	40,991円/坪	-2.61％

麻績村のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
麻	12,400円/m2	40,991円/坪	-2.61％

麻績村の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	麻字裏田３８６７番１０	聖高原駅より200m	15,400円/m2	50,909円/坪	-3.14％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員7.0m 側道側道・南都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況村中心部に戸建住宅と店舗併用住宅が混在する商業地域地積 282m2（85坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2018年 17,700円/m2 / 2019年 17,400円/m2 / 2020年 17,100円/m2 / 2021年 16,800円/m2 / 2022年 16,500円/m2 / 2023年 16,200円/m2 / 2024年 15,900円/m2 / 2025年 15,400円/m2
2位	麻字天王中峯通り３２６５番１５	聖高原駅より1,500m	9,400円/m2	31,074円/坪	-2.08％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員5.8m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ、高台の分譲住宅地域地積 270m2（81坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2010年 14,300円/m2 / 2011年 13,600円/m2 / 2012年 12,900円/m2 / 2013年 12,400円/m2 / 2014年 12,000円/m2 / 2015年 11,700円/m2 / 2016年 11,400円/m2 / 2017年 11,100円/m2 / 2018年 10,800円/m2 / 2019年 10,600円/m2 / 2020年 10,400円/m2 / 2021年 10,200円/m2 / 2022年 10,000円/m2 / 2023年 9,800円/m2 / 2024年 9,600円/m2 / 2025年 9,400円/m2

麻績村の最新の地価の動向

麻績村の基準地価の動向 2025年［令和7年］

長野県東筑摩郡麻績村（ひがしちくまぐんおみむら）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は12,400円/m2、坪単価では平均40,991円/坪です。基準地価の全国順位は1,351位です。基準地価の前年からの変動率は-2.61％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,763位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の麻績村の平均は9,400円/m2、坪単価では平均31,074円/坪で、前年からの変動率は-2.08％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の麻績村の平均は15,400円/m2、坪単価では平均50,909円/坪で、前年からの変動率は-3.14％の下落です。

麻績村の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の麻績村の平均の過去最高値は26,633円/m2（1996年）、過去最低値は12,400円/m2（2025年）で、この両者の差は2.15倍です。

麻績村の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	22,000
1984年	22,350
1985年	22,700
1986年	22,950
1987年	23,250
1988年	23,550
1989年	23,950
1990年	24,600
1991年	25,450
1992年	26,100
1993年	26,266
1994年	26,466
1995年	26,566
1996年	26,633
1997年	26,633
1998年	26,633
1999年	26,533
2000年	26,433
2001年	26,033
2002年	25,200
2003年	24,433
2004年	23,833
2005年	23,433
2006年	23,100
2007年	22,533
2008年	21,566
2009年	24,550
2010年	20,300
2011年	19,300
2012年	18,300
2013年	17,400
2014年	16,650
2015年	16,050
2016年	15,450
2017年	14,850
2018年	14,250
2019年	14,000
2020年	13,750
2021年	13,500
2022年	13,250
2023年	13,000
2024年	12,750
2025年	12,400

麻績村の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22,000円/m2	72,727円/坪
1984年［昭和59年］	22,350円/m2	73,884円/坪	+1.54％
1985年［昭和60年］	22,700円/m2	75,041円/坪	+1.51％
1986年［昭和61年］	22,950円/m2	75,867円/坪	+1.16％
1987年［昭和62年］	23,250円/m2	76,859円/坪	+1.31％
1988年［昭和63年］	23,550円/m2	77,851円/坪	+1.29％
1989年［平成元年］	23,950円/m2	79,173円/坪	+1.76％
1990年［平成2年］	24,600円/m2	81,322円/坪	+2.83％
1991年［平成3年］	25,450円/m2	84,132円/坪	+3.51％
1992年［平成4年］	26,100円/m2	86,280円/坪	+2.51％
1993年［平成5年］	26,266円/m2	86,831円/坪	+1.15％
1994年［平成6年］	26,466円/m2	87,493円/坪	+0.83％
1995年［平成7年］	26,566円/m2	87,823円/坪	+0.41％
1996年［平成8年］	26,633円/m2	88,044円/坪	+0.31％
1997年［平成9年］	26,633円/m2	88,044円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	26,633円/m2	88,044円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	26,533円/m2	87,713円/坪	-0.28％
2000年［平成12年］	26,433円/m2	87,382円/坪	-0.28％
2001年［平成13年］	26,033円/m2	86,060円/坪	-1.20％
2002年［平成14年］	25,200円/m2	83,305円/坪	-2.98％
2003年［平成15年］	24,433円/m2	80,771円/坪	-2.76％
2004年［平成16年］	23,833円/m2	78,787円/坪	-2.32％
2005年［平成17年］	23,433円/m2	77,465円/坪	-1.58％
2006年［平成18年］	23,100円/m2	76,363円/坪	-1.36％
2007年［平成19年］	22,533円/m2	74,490円/坪	-2.45％
2008年［平成20年］	21,566円/m2	71,294円/坪	-4.30％
2009年［平成21年］	24,550円/m2	81,157円/坪	-4.44％
2010年［平成22年］	20,300円/m2	67,107円/坪	-4.71％
2011年［平成23年］	19,300円/m2	63,801円/坪	-4.92％
2012年［平成24年］	18,300円/m2	60,495円/坪	-5.17％
2013年［平成25年］	17,400円/m2	57,520円/坪	-4.68％
2014年［平成26年］	16,650円/m2	55,041円/坪	-4.07％
2015年［平成27年］	16,050円/m2	53,057円/坪	-3.36％
2016年［平成28年］	15,450円/m2	51,074円/坪	-3.49％
2017年［平成29年］	14,850円/m2	49,090円/坪	-3.62％
2018年［平成30年］	14,250円/m2	47,107円/坪	-2.70％
2019年［令和元年］	14,000円/m2	46,280円/坪	-1.77％
2020年［令和2年］	13,750円/m2	45,454円/坪	-1.81％
2021年［令和3年］	13,500円/m2	44,628円/坪	-1.84％
2022年［令和4年］	13,250円/m2	43,801円/坪	-1.87％
2023年［令和5年］	13,000円/m2	42,975円/坪	-1.91％
2024年［令和6年］	12,750円/m2	42,148円/坪	-1.95％
2025年［令和7年］	12,400円/m2	40,991円/坪	-2.61％

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