長野県中野市（なかのし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は36,380円/m2、坪単価では平均120,264円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.16％の上昇です。
中野市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。中野市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
36,380円/m2+0.16％
公示地価平均（2026年）
120,264円/坪
坪単価
+0.16％
前年からの変動率
753位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 西 | 41,000円/m2 | 135,537円/坪 | -0.24％ |
| 中央 | 40,333円/m2 | 133,333円/坪 | -0.08％ |
| 諏訪町 | 36,000円/m2 | 119,008円/坪 | +0.56％ |
| 吉田 | 33,800円/m2 | 111,735円/坪 | +0.60％ |
| 江部 | 32,700円/m2 | 108,099円/坪 | +0.62％ |
| 中野 | 31,700円/m2 | 104,793円/坪 | +0.63％ |
| 一本木 | 31,200円/m2 | 103,140円/坪 | 0.00％ |
| 小田中 | 31,000円/m2 | 102,479円/坪 | 0.00％ |
| 草間 | 26,000円/m2 | 85,950円/坪 | 0.00％ |
| 若宮 | 15,800円/m2 | 52,231円/坪 | -0.63％ |
| 上今井 | 11,800円/m2 | 39,008円/坪 | -0.84％ |
| 永江 | 7,220円/m2 | 23,867円/坪 | -1.90％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 中央1-5-13 | 信州中野駅より600m | 43,800円/m2 | 144,793円/坪 | -0.45％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 西1-4-31 | 信州中野駅より180m | 41,000円/m2 | 135,537円/坪 | -0.24％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 中央2-10-6 | 信州中野駅より800m | 40,600円/m2 | 134,214円/坪 | +0.74％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 中央1-8-5 | 信州中野駅より550m | 36,600円/m2 | 120,991円/坪 | -0.54％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 諏訪町2-19 | 信州中野駅より1,300m | 36,000円/m2 | 119,008円/坪 | +0.56％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 大字吉田字柿ノ木７６１番１ | 信州中野駅より1,300m | 33,800円/m2 | 111,735円/坪 | +0.60％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 大字江部字田中１２４２番１０ | 信州中野駅より1,800m | 32,700円/m2 | 108,099円/坪 | +0.62％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 8位 | 大字中野字霊閑寺２０７１番８ | 中野松川駅より550m | 31,700円/m2 | 104,793円/坪 | +0.63％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 9位 | 大字一本木字大田３１５番１外 | 信州中野駅より2,400m | 31,200円/m2 | 103,140円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 10位 | 大字小田中字屋敷添２７６番２ | 信州中野駅より1,200m | 31,000円/m2 | 102,479円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 11位 | 大字草間字林畔１８１４番５９ | 信州中野駅より4,800m | 26,000円/m2 | 85,950円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 12位 | 大字若宮字宮浦２３２番１８ | 信州中野駅より2,900m | 15,800円/m2 | 52,231円/坪 | -0.63％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 13位 | 大字上今井字山根２６３８番イ | 上今井駅より80m | 11,800円/m2 | 39,008円/坪 | -0.84％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 14位 | 大字永江字篭原１５番１ | 替佐駅より4,000m | 7,220円/m2 | 23,867円/坪 | -1.90％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
長野県中野市（なかのし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は36,380円/m2、坪単価では平均120,264円/坪です。公示地価の全国順位は753位です。公示地価の前年からの変動率は+0.16％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は749位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の中野市の平均は33,833円/m2、坪単価では平均111,845円/坪で、前年からの変動率は+0.60％の上昇です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の中野市の平均は40,200円/m2、坪単価では平均132,892円/坪で、前年からの変動率は-0.50％の下落です。
中野市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の中野市の平均の過去最高値は115,800円/m2（1996年）、過去最低値は36,340円/m2（2025年）で、この両者の差は3.19倍です。
長野県中野市（なかのし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は26,368円/m2、坪単価では平均87,169円/坪です。基準地価の全国順位は839位です。基準地価の前年からの変動率は-0.25％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は940位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の中野市の平均は23,588円/m2、坪単価では平均77,978円/坪で、前年からの変動率は-0.29％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の中野市の平均は36,100円/m2、坪単価では平均119,338円/坪で、前年からの変動率は-0.12％の下落です。
中野市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の中野市の平均の過去最高値は76,566円/m2（1996年）、過去最低値は26,362円/m2（2024年）で、この両者の差は2.90倍です。
中野市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は29,930円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では98,942円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.20％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 51,881 | 61,600 | 48,237 |
| 1984年 | 53,327 | 63,466 | 49,525 |
| 1985年 | 54,445 | 64,966 | 50,500 |
| 1986年 | 61,254 | 87,433 | 51,437 |
| 1987年 | 62,520 | 89,200 | 52,515 |
| 1988年 | 63,953 | 91,033 | 53,798 |
| 1989年 | 66,468 | 93,500 | 56,331 |
| 1990年 | 70,036 | 97,600 | 59,700 |
| 1991年 | 74,318 | 103,800 | 63,262 |
| 1992年 | 76,900 | 108,166 | 66,477 |
| 1993年 | 79,766 | 108,633 | 72,550 |
| 1994年 | 80,733 | 109,666 | 73,500 |
| 1995年 | 87,882 | 115,740 | 76,275 |
| 1996年 | 88,105 | 115,800 | 76,566 |
| 1997年 | 87,317 | 114,380 | 76,041 |
| 1998年 | 85,752 | 112,220 | 74,725 |
| 1999年 | 82,213 | 107,880 | 69,380 |
| 2000年 | 76,166 | 99,180 | 64,660 |
| 2001年 | 70,060 | 90,580 | 59,800 |
| 2002年 | 63,233 | 82,000 | 53,850 |
| 2003年 | 58,013 | 73,560 | 50,240 |
| 2004年 | 52,485 | 65,700 | 45,144 |
| 2005年 | 48,764 | 60,200 | 42,411 |
| 2006年 | 45,871 | 56,100 | 40,188 |
| 2007年 | 43,757 | 53,340 | 38,433 |
| 2008年 | 42,078 | 51,520 | 36,833 |
| 2009年 | 40,342 | 49,700 | 35,144 |
| 2010年 | 38,521 | 47,720 | 33,411 |
| 2011年 | 37,014 | 46,000 | 32,022 |
| 2012年 | 35,878 | 44,460 | 31,111 |
| 2013年 | 34,721 | 42,940 | 30,155 |
| 2014年 | 33,728 | 41,700 | 29,300 |
| 2015年 | 32,889 | 40,580 | 28,616 |
| 2016年 | 32,196 | 39,560 | 28,105 |
| 2017年 | 31,675 | 38,860 | 27,684 |
| 2018年 | 31,299 | 38,340 | 27,387 |
| 2019年 | 31,010 | 37,980 | 27,137 |
| 2020年 | 30,749 | 37,700 | 26,887 |
| 2021年 | 30,425 | 37,240 | 26,640 |
| 2022年 | 30,204 | 36,880 | 26,495 |
| 2023年 | 30,042 | 36,580 | 26,411 |
| 2024年 | 29,947 | 36,400 | 26,362 |
| 2025年 | 29,930 | 36,340 | 26,368 |
| 2026年 | 36,380 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 51,881円/m2 | 171,510円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 53,327円/m2 | 176,288円/坪 | +2.61％ |
| 1985年［昭和60年］ | 54,445円/m2 | 179,984円/坪 | +1.92％ |
| 1986年［昭和61年］ | 61,254円/m2 | 202,494円/坪 | +1.78％ |
| 1987年［昭和62年］ | 62,520円/m2 | 206,677円/坪 | +1.80％ |
| 1988年［昭和63年］ | 63,953円/m2 | 211,416円/坪 | +2.05％ |
| 1989年［平成元年］ | 66,468円/m2 | 219,729円/坪 | +3.53％ |
| 1990年［平成2年］ | 70,036円/m2 | 231,525円/坪 | +5.45％ |
| 1991年［平成3年］ | 74,318円/m2 | 245,679円/坪 | +5.81％ |
| 1992年［平成4年］ | 76,900円/m2 | 254,214円/坪 | +2.82％ |
| 1993年［平成5年］ | 79,766円/m2 | 263,691円/坪 | +1.59％ |
| 1994年［平成6年］ | 80,733円/m2 | 266,887円/坪 | +1.07％ |
| 1995年［平成7年］ | 87,882円/m2 | 290,520円/坪 | +0.67％ |
| 1996年［平成8年］ | 88,105円/m2 | 291,259円/坪 | +0.42％ |
| 1997年［平成9年］ | 87,317円/m2 | 288,653円/坪 | -0.35％ |
| 1998年［平成10年］ | 85,752円/m2 | 283,480円/坪 | -1.01％ |
| 1999年［平成11年］ | 82,213円/m2 | 271,779円/坪 | -2.33％ |
| 2000年［平成12年］ | 76,166円/m2 | 251,790円/坪 | -5.19％ |
| 2001年［平成13年］ | 70,060円/m2 | 231,603円/坪 | -6.11％ |
| 2002年［平成14年］ | 63,233円/m2 | 209,035円/坪 | -6.47％ |
| 2003年［平成15年］ | 58,013円/m2 | 191,779円/坪 | -7.18％ |
| 2004年［平成16年］ | 52,485円/m2 | 173,506円/坪 | -7.49％ |
| 2005年［平成17年］ | 48,764円/m2 | 161,204円/坪 | -7.24％ |
| 2006年［平成18年］ | 45,871円/m2 | 151,641円/坪 | -5.33％ |
| 2007年［平成19年］ | 43,757円/m2 | 144,651円/坪 | -4.22％ |
| 2008年［平成20年］ | 42,078円/m2 | 139,102円/坪 | -3.59％ |
| 2009年［平成21年］ | 40,342円/m2 | 133,364円/坪 | -3.99％ |
| 2010年［平成22年］ | 38,521円/m2 | 127,343円/坪 | -4.05％ |
| 2011年［平成23年］ | 37,014円/m2 | 122,361円/坪 | -3.80％ |
| 2012年［平成24年］ | 35,878円/m2 | 118,606円/坪 | -3.28％ |
| 2013年［平成25年］ | 34,721円/m2 | 114,781円/坪 | -3.16％ |
| 2014年［平成26年］ | 33,728円/m2 | 111,499円/坪 | -2.83％ |
| 2015年［平成27年］ | 32,889円/m2 | 108,724円/坪 | -2.44％ |
| 2016年［平成28年］ | 32,196円/m2 | 106,434円/坪 | -2.03％ |
| 2017年［平成29年］ | 31,675円/m2 | 104,713円/坪 | -1.68％ |
| 2018年［平成30年］ | 31,299円/m2 | 103,468円/坪 | -1.31％ |
| 2019年［令和元年］ | 31,010円/m2 | 102,512円/坪 | -1.10％ |
| 2020年［令和2年］ | 30,749円/m2 | 101,650円/坪 | -1.11％ |
| 2021年［令和3年］ | 30,425円/m2 | 100,580円/坪 | -1.32％ |
| 2022年［令和4年］ | 30,204円/m2 | 99,848円/坪 | -0.86％ |
| 2023年［令和5年］ | 30,042円/m2 | 99,315円/坪 | -0.69％ |
| 2024年［令和6年］ | 29,947円/m2 | 98,998円/坪 | -0.41％ |
| 2025年［令和7年］ | 29,930円/m2 | 98,942円/坪 | -0.20％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 61,600円/m2 | 203,636円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 63,466円/m2 | 209,807円/坪 | +3.19％ |
| 1985年［昭和60年］ | 64,966円/m2 | 214,765円/坪 | +2.43％ |
| 1986年［昭和61年］ | 87,433円/m2 | 289,035円/坪 | +2.41％ |
| 1987年［昭和62年］ | 89,200円/m2 | 294,876円/坪 | +2.01％ |
| 1988年［昭和63年］ | 91,033円/m2 | 300,936円/坪 | +2.09％ |
| 1989年［平成元年］ | 93,500円/m2 | 309,090円/坪 | +2.77％ |
| 1990年［平成2年］ | 97,600円/m2 | 322,644円/坪 | +4.35％ |
| 1991年［平成3年］ | 103,800円/m2 | 343,140円/坪 | +6.51％ |
| 1992年［平成4年］ | 108,166円/m2 | 357,575円/坪 | +4.35％ |
| 1993年［平成5年］ | 108,633円/m2 | 359,118円/坪 | +0.95％ |
| 1994年［平成6年］ | 109,666円/m2 | 362,534円/坪 | +0.32％ |
| 1995年［平成7年］ | 115,740円/m2 | 382,611円/坪 | +0.74％ |
| 1996年［平成8年］ | 115,800円/m2 | 382,809円/坪 | +0.34％ |
| 1997年［平成9年］ | 114,380円/m2 | 378,115円/坪 | -0.74％ |
| 1998年［平成10年］ | 112,220円/m2 | 370,975円/坪 | -1.31％ |
| 1999年［平成11年］ | 107,880円/m2 | 356,628円/坪 | -3.05％ |
| 2000年［平成12年］ | 99,180円/m2 | 327,867円/坪 | -6.96％ |
| 2001年［平成13年］ | 90,580円/m2 | 299,438円/坪 | -7.95％ |
| 2002年［平成14年］ | 82,000円/m2 | 271,074円/坪 | -8.91％ |
| 2003年［平成15年］ | 73,560円/m2 | 243,173円/坪 | -9.82％ |
| 2004年［平成16年］ | 65,700円/m2 | 217,190円/坪 | -10.78％ |
| 2005年［平成17年］ | 60,200円/m2 | 199,008円/坪 | -8.31％ |
| 2006年［平成18年］ | 56,100円/m2 | 185,454円/坪 | -6.88％ |
| 2007年［平成19年］ | 53,340円/m2 | 176,330円/坪 | -4.89％ |
| 2008年［平成20年］ | 51,520円/m2 | 170,314円/坪 | -3.31％ |
| 2009年［平成21年］ | 49,700円/m2 | 164,297円/坪 | -3.47％ |
| 2010年［平成22年］ | 47,720円/m2 | 157,752円/坪 | -3.93％ |
| 2011年［平成23年］ | 46,000円/m2 | 152,066円/坪 | -3.55％ |
| 2012年［平成24年］ | 44,460円/m2 | 146,975円/坪 | -3.28％ |
| 2013年［平成25年］ | 42,940円/m2 | 141,950円/坪 | -3.31％ |
| 2014年［平成26年］ | 41,700円/m2 | 137,851円/坪 | -2.74％ |
| 2015年［平成27年］ | 40,580円/m2 | 134,148円/坪 | -2.54％ |
| 2016年［平成28年］ | 39,560円/m2 | 130,776円/坪 | -2.40％ |
| 2017年［平成29年］ | 38,860円/m2 | 128,462円/坪 | -1.71％ |
| 2018年［平成30年］ | 38,340円/m2 | 126,743円/坪 | -1.28％ |
| 2019年［令和元年］ | 37,980円/m2 | 125,553円/坪 | -0.92％ |
| 2020年［令和2年］ | 37,700円/m2 | 124,628円/坪 | -0.72％ |
| 2021年［令和3年］ | 37,240円/m2 | 123,107円/坪 | -1.17％ |
| 2022年［令和4年］ | 36,880円/m2 | 121,917円/坪 | -0.86％ |
| 2023年［令和5年］ | 36,580円/m2 | 120,925円/坪 | -0.77％ |
| 2024年［令和6年］ | 36,400円/m2 | 120,330円/坪 | -0.44％ |
| 2025年［令和7年］ | 36,340円/m2 | 120,132円/坪 | -0.12％ |
| 2026年［令和8年］ | 36,380円/m2 | 120,264円/坪 | +0.16％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 48,237円/m2 | 159,462円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 49,525円/m2 | 163,719円/坪 | +2.39％ |
| 1985年［昭和60年］ | 50,500円/m2 | 166,942円/坪 | +1.73％ |
| 1986年［昭和61年］ | 51,437円/m2 | 170,041円/坪 | +1.62％ |
| 1987年［昭和62年］ | 52,515円/m2 | 173,603円/坪 | +1.72％ |
| 1988年［昭和63年］ | 53,798円/m2 | 177,847円/坪 | +2.03％ |
| 1989年［平成元年］ | 56,331円/m2 | 186,219円/坪 | +3.81％ |
| 1990年［平成2年］ | 59,700円/m2 | 197,355円/坪 | +5.86％ |
| 1991年［平成3年］ | 63,262円/m2 | 209,132円/坪 | +5.55％ |
| 1992年［平成4年］ | 66,477円/m2 | 219,761円/坪 | +2.16％ |
| 1993年［平成5年］ | 72,550円/m2 | 239,834円/坪 | +1.87％ |
| 1994年［平成6年］ | 73,500円/m2 | 242,975円/坪 | +1.21％ |
| 1995年［平成7年］ | 76,275円/m2 | 252,148円/坪 | +0.65％ |
| 1996年［平成8年］ | 76,566円/m2 | 253,112円/坪 | +0.45％ |
| 1997年［平成9年］ | 76,041円/m2 | 251,377円/坪 | -0.18％ |
| 1998年［平成10年］ | 74,725円/m2 | 247,024円/坪 | -0.87％ |
| 1999年［平成11年］ | 69,380円/m2 | 229,355円/坪 | -1.98％ |
| 2000年［平成12年］ | 64,660円/m2 | 213,752円/坪 | -4.30％ |
| 2001年［平成13年］ | 59,800円/m2 | 197,685円/坪 | -5.18％ |
| 2002年［平成14年］ | 53,850円/m2 | 178,016円/坪 | -5.12％ |
| 2003年［平成15年］ | 50,240円/m2 | 166,082円/坪 | -5.86％ |
| 2004年［平成16年］ | 45,144円/m2 | 149,237円/坪 | -5.44％ |
| 2005年［平成17年］ | 42,411円/m2 | 140,202円/坪 | -6.34％ |
| 2006年［平成18年］ | 40,188円/m2 | 132,855円/坪 | -4.47％ |
| 2007年［平成19年］ | 38,433円/m2 | 127,052円/坪 | -3.85％ |
| 2008年［平成20年］ | 36,833円/m2 | 121,763円/坪 | -3.75％ |
| 2009年［平成21年］ | 35,144円/m2 | 116,179円/坪 | -4.28％ |
| 2010年［平成22年］ | 33,411円/m2 | 110,449円/坪 | -4.13％ |
| 2011年［平成23年］ | 32,022円/m2 | 105,858円/坪 | -3.94％ |
| 2012年［平成24年］ | 31,111円/m2 | 102,846円/坪 | -3.29％ |
| 2013年［平成25年］ | 30,155円/m2 | 99,687円/坪 | -3.08％ |
| 2014年［平成26年］ | 29,300円/m2 | 96,859円/坪 | -2.88％ |
| 2015年［平成27年］ | 28,616円/m2 | 94,600円/坪 | -2.38％ |
| 2016年［平成28年］ | 28,105円/m2 | 92,910円/坪 | -1.82％ |
| 2017年［平成29年］ | 27,684円/m2 | 91,518円/坪 | -1.66％ |
| 2018年［平成30年］ | 27,387円/m2 | 90,538円/坪 | -1.32％ |
| 2019年［令和元年］ | 27,137円/m2 | 89,711円/坪 | -1.20％ |
| 2020年［令和2年］ | 26,887円/m2 | 88,885円/坪 | -1.33％ |
| 2021年［令和3年］ | 26,640円/m2 | 88,066円/坪 | -1.42％ |
| 2022年［令和4年］ | 26,495円/m2 | 87,588円/坪 | -0.85％ |
| 2023年［令和5年］ | 26,411円/m2 | 87,309円/坪 | -0.64％ |
| 2024年［令和6年］ | 26,362円/m2 | 87,147円/坪 | -0.40％ |
| 2025年［令和7年］ | 26,368円/m2 | 87,169円/坪 | -0.25％ |