宮田村の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜長野県上伊那郡

宮田村の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	宮田駅	17,600円/m2	58,181円/坪	-0.82％

宮田村の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	３２４３番１９	宮田駅より400m	23,800円/m2	78,677円/坪	-1.65％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・東・幅員12.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況県道沿いに低層店舗兼住宅等が建ち並ぶ商業地域地積 127m2（38坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2007年 39,300円/m2 / 2008年 37,800円/m2 / 2009年 36,300円/m2 / 2010年 35,200円/m2 / 2011年 34,100円/m2 / 2012年 33,000円/m2 / 2013年 32,000円/m2 / 2014年 31,100円/m2 / 2015年 30,300円/m2 / 2016年 29,500円/m2 / 2017年 28,800円/m2 / 2018年 28,100円/m2 / 2019年 27,400円/m2 / 2020年 26,600円/m2 / 2021年 25,800円/m2 / 2022年 25,200円/m2 / 2023年 24,700円/m2 / 2024年 24,200円/m2 / 2025年 23,800円/m2
2位	３５３８番３外	宮田駅より540m	20,400円/m2	67,438円/坪	-0.97％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路村道・南西・幅員4.0m 形状不整形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域地積 538m2（162坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 36,500円/m2 / 1995年 37,000円/m2 / 1996年 37,400円/m2 / 1997年 37,800円/m2 / 1998年 37,900円/m2 / 1999年 37,900円/m2 / 2000年 37,500円/m2 / 2001年 36,900円/m2 / 2002年 36,000円/m2 / 2003年 35,100円/m2 / 2004年 33,700円/m2 / 2005年 32,400円/m2 / 2006年 31,300円/m2 / 2007年 30,300円/m2 / 2008年 29,500円/m2 / 2009年 28,700円/m2 / 2010年 27,800円/m2 / 2011年 26,900円/m2 / 2012年 26,200円/m2 / 2013年 25,600円/m2 / 2014年 25,000円/m2 / 2015年 24,400円/m2 / 2016年 23,800円/m2 / 2017年 23,300円/m2 / 2018年 22,900円/m2 / 2019年 22,600円/m2 / 2020年 22,300円/m2 / 2021年 21,900円/m2 / 2022年 21,500円/m2 / 2023年 21,200円/m2 / 2024年 20,900円/m2 / 2025年 20,600円/m2 / 2026年 20,400円/m2
3位	６１９５番１５２	宮田駅より1,700m	15,500円/m2	51,239円/坪	-1.27％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員4.7m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 300m2（90坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 2014年 18,000円/m2 / 2015年 17,700円/m2 / 2016年 17,400円/m2 / 2017年 17,100円/m2 / 2018年 16,900円/m2 / 2019年 16,700円/m2 / 2020年 16,500円/m2 / 2021年 16,300円/m2 / 2022年 16,100円/m2 / 2023年 15,900円/m2 / 2024年 15,700円/m2 / 2025年 15,500円/m2
4位	３４５５番４	宮田駅より600m	14,800円/m2	48,925円/坪	-0.67％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路村道・北西・幅員4.3m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域地積 330m2（99坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 22,900円/m2 / 1995年 23,300円/m2 / 1996年 23,700円/m2 / 1997年 23,900円/m2 / 1998年 24,000円/m2 / 1999年 24,000円/m2 / 2000年 23,700円/m2 / 2001年 23,400円/m2 / 2002年 22,900円/m2 / 2003年 22,400円/m2 / 2004年 21,600円/m2 / 2005年 21,000円/m2 / 2006年 20,500円/m2 / 2007年 20,100円/m2 / 2008年 19,700円/m2 / 2009年 19,300円/m2 / 2010年 18,900円/m2 / 2011年 18,500円/m2 / 2012年 18,100円/m2 / 2013年 17,700円/m2 / 2014年 17,400円/m2 / 2015年 17,100円/m2 / 2016年 16,800円/m2 / 2017年 16,500円/m2 / 2018年 16,300円/m2 / 2019年 16,100円/m2 / 2020年 15,900円/m2 / 2021年 15,700円/m2 / 2022年 15,500円/m2 / 2023年 15,300円/m2 / 2024年 15,100円/m2 / 2025年 14,900円/m2 / 2026年 14,800円/m2

宮田村の最新の地価の動向

宮田村の公示地価の動向 2026年［令和8年］

長野県上伊那郡宮田村（かみいなぐんみやだむら）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は17,600円/m2、坪単価では平均58,181円/坪です。公示地価の全国順位は1,245位です。公示地価の前年からの変動率は-0.82％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,136位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の宮田村の平均は17,600円/m2、坪単価では平均58,181円/坪で、前年からの変動率は-0.82％の下落です。

宮田村の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の宮田村の平均の過去最高値は30,950円/m2（1998年）、過去最低値は17,600円/m2（2026年）で、この両者の差は1.76倍です。

宮田村の基準地価の動向 2025年［令和7年］

長野県上伊那郡宮田村（かみいなぐんみやだむら）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は19,650円/m2、坪単価では平均64,958円/坪です。基準地価の全国順位は1,059位です。基準地価の前年からの変動率は-1.46％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,474位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の宮田村の平均は15,500円/m2、坪単価では平均51,239円/坪で、前年からの変動率は-1.27％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の宮田村の平均は23,800円/m2、坪単価では平均78,677円/坪で、前年からの変動率は-1.65％の下落です。

宮田村の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の宮田村の平均の過去最高値は37,433円/m2（1997年）、過去最低値は19,650円/m2（2025年）で、この両者の差は1.90倍です。

宮田村の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

宮田村の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は18,700円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では61,818円/坪です。総平均の前年からの変動率は-1.42％の下落です。

宮田村の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			20,766
1984年			21,166
1985年			21,600
1986年			21,966
1987年			25,966
1988年			26,366
1989年			26,900
1990年			27,966
1991年			35,333
1992年			36,233
1993年			36,466
1994年	33,940	29,700	36,766
1995年	34,320	30,150	37,100
1996年	34,580	30,550	37,266
1997年	34,800	30,850	37,433
1998年	34,840	30,950	37,433
1999年	34,800	30,950	37,366
2000年	34,400	30,600	36,933
2001年	33,740	30,150	36,133
2002年	32,680	29,450	34,833
2003年	31,720	28,750	33,700
2004年	30,480	27,650	32,366
2005年	29,340	26,700	31,100
2006年	28,440	25,900	30,133
2007年	27,640	25,200	29,266
2008年	26,940	24,600	28,500
2009年	27,750	24,000	31,500
2010年	27,025	23,350	30,700
2011年	26,250	22,700	29,800
2012年	25,525	22,150	28,900
2013年	24,850	21,650	28,050
2014年	22,875	21,200	24,550
2015年	22,375	20,750	24,000
2016年	21,875	20,300	23,450
2017年	21,425	19,900	22,950
2018年	21,050	19,600	22,500
2019年	20,700	19,350	22,050
2020年	20,325	19,100	21,550
2021年	19,925	18,800	21,050
2022年	19,575	18,500	20,650
2023年	19,275	18,250	20,300
2024年	18,975	18,000	19,950
2025年	18,700	17,750	19,650
2026年		17,600

宮田村の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	33,940円/m2	112,198円/坪	+0.85％
1995年［平成7年］	34,320円/m2	113,454円/坪	+1.26％
1996年［平成8年］	34,580円/m2	114,314円/坪	+0.91％
1997年［平成9年］	34,800円/m2	115,041円/坪	+0.73％
1998年［平成10年］	34,840円/m2	115,173円/坪	+0.18％
1999年［平成11年］	34,800円/m2	115,041円/坪	-0.07％
2000年［平成12年］	34,400円/m2	113,719円/坪	-1.12％
2001年［平成13年］	33,740円/m2	111,537円/坪	-1.72％
2002年［平成14年］	32,680円/m2	108,033円/坪	-2.82％
2003年［平成15年］	31,720円/m2	104,859円/坪	-2.60％
2004年［平成16年］	30,480円/m2	100,760円/坪	-3.61％
2005年［平成17年］	29,340円/m2	96,991円/坪	-3.49％
2006年［平成18年］	28,440円/m2	94,016円/坪	-2.90％
2007年［平成19年］	27,640円/m2	91,371円/坪	-2.29％
2008年［平成20年］	26,940円/m2	89,057円/坪	-2.34％
2009年［平成21年］	27,750円/m2	91,735円/坪	-2.73％
2010年［平成22年］	27,025円/m2	89,338円/坪	-2.53％
2011年［平成23年］	26,250円/m2	86,776円/坪	-2.79％
2012年［平成24年］	25,525円/m2	84,380円/坪	-2.68％
2013年［平成25年］	24,850円/m2	82,148円/坪	-2.69％
2014年［平成26年］	22,875円/m2	75,619円/坪	-2.28％
2015年［平成27年］	22,375円/m2	73,966円/坪	-2.09％
2016年［平成28年］	21,875円/m2	72,314円/坪	-2.14％
2017年［平成29年］	21,425円/m2	70,826円/坪	-2.00％
2018年［平成30年］	21,050円/m2	69,586円/坪	-1.63％
2019年［令和元年］	20,700円/m2	68,429円/坪	-1.55％
2020年［令和2年］	20,325円/m2	67,190円/坪	-1.67％
2021年［令和3年］	19,925円/m2	65,867円/坪	-1.82％
2022年［令和4年］	19,575円/m2	64,710円/坪	-1.66％
2023年［令和5年］	19,275円/m2	63,719円/坪	-1.48％
2024年［令和6年］	18,975円/m2	62,727円/坪	-1.50％
2025年［令和7年］	18,700円/m2	61,818円/坪	-1.42％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	29,700円/m2	98,181円/坪
1995年［平成7年］	30,150円/m2	99,669円/坪	+1.56％
1996年［平成8年］	30,550円/m2	100,991円/坪	+1.40％
1997年［平成9年］	30,850円/m2	101,983円/坪	+0.96％
1998年［平成10年］	30,950円/m2	102,314円/坪	+0.34％
1999年［平成11年］	30,950円/m2	102,314円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	30,600円/m2	101,157円/坪	-1.15％
2001年［平成13年］	30,150円/m2	99,669円/坪	-1.43％
2002年［平成14年］	29,450円/m2	97,355円/坪	-2.29％
2003年［平成15年］	28,750円/m2	95,041円/坪	-2.34％
2004年［平成16年］	27,650円/m2	91,404円/坪	-3.78％
2005年［平成17年］	26,700円/m2	88,264円/坪	-3.32％
2006年［平成18年］	25,900円/m2	85,619円/坪	-2.89％
2007年［平成19年］	25,200円/m2	83,305円/坪	-2.57％
2008年［平成20年］	24,600円/m2	81,322円/坪	-2.32％
2009年［平成21年］	24,000円/m2	79,338円/坪	-2.37％
2010年［平成22年］	23,350円/m2	77,190円/坪	-2.60％
2011年［平成23年］	22,700円/m2	75,041円/坪	-2.68％
2012年［平成24年］	22,150円/m2	73,223円/坪	-2.38％
2013年［平成25年］	21,650円/m2	71,570円/坪	-2.21％
2014年［平成26年］	21,200円/m2	70,082円/坪	-2.02％
2015年［平成27年］	20,750円/m2	68,595円/坪	-2.06％
2016年［平成28年］	20,300円/m2	67,107円/坪	-2.11％
2017年［平成29年］	19,900円/m2	65,785円/坪	-1.94％
2018年［平成30年］	19,600円/m2	64,793円/坪	-1.46％
2019年［令和元年］	19,350円/m2	63,966円/坪	-1.27％
2020年［令和2年］	19,100円/m2	63,140円/坪	-1.28％
2021年［令和3年］	18,800円/m2	62,148円/坪	-1.53％
2022年［令和4年］	18,500円/m2	61,157円/坪	-1.55％
2023年［令和5年］	18,250円/m2	60,330円/坪	-1.34％
2024年［令和6年］	18,000円/m2	59,504円/坪	-1.36％
2025年［令和7年］	17,750円/m2	58,677円/坪	-1.38％
2026年［令和8年］	17,600円/m2	58,181円/坪	-0.82％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	20,766円/m2	68,650円/坪
1984年［昭和59年］	21,166円/m2	69,972円/坪	+1.99％
1985年［昭和60年］	21,600円/m2	71,404円/坪	+2.06％
1986年［昭和61年］	21,966円/m2	72,617円/坪	+1.73％
1987年［昭和62年］	25,966円/m2	85,840円/坪	+1.60％
1988年［昭和63年］	26,366円/m2	87,162円/坪	+1.54％
1989年［平成元年］	26,900円/m2	88,925円/坪	+2.04％
1990年［平成2年］	27,966円/m2	92,451円/坪	+4.04％
1991年［平成3年］	35,333円/m2	116,804円/坪	+6.47％
1992年［平成4年］	36,233円/m2	119,779円/坪	+2.63％
1993年［平成5年］	36,466円/m2	120,550円/坪	+0.69％
1994年［平成6年］	36,766円/m2	121,542円/坪	+0.85％
1995年［平成7年］	37,100円/m2	122,644円/坪	+1.07％
1996年［平成8年］	37,266円/m2	123,195円/坪	+0.59％
1997年［平成9年］	37,433円/m2	123,746円/坪	+0.59％
1998年［平成10年］	37,433円/m2	123,746円/坪	+0.08％
1999年［平成11年］	37,366円/m2	123,526円/坪	-0.12％
2000年［平成12年］	36,933円/m2	122,093円/坪	-1.10％
2001年［平成13年］	36,133円/m2	119,449円/坪	-1.91％
2002年［平成14年］	34,833円/m2	115,151円/坪	-3.18％
2003年［平成15年］	33,700円/m2	111,404円/坪	-2.78％
2004年［平成16年］	32,366円/m2	106,997円/坪	-3.49％
2005年［平成17年］	31,100円/m2	102,809円/坪	-3.61％
2006年［平成18年］	30,133円/m2	99,614円/坪	-2.90％
2007年［平成19年］	29,266円/m2	96,749円/坪	-2.00％
2008年［平成20年］	28,500円/m2	94,214円/坪	-2.35％
2009年［平成21年］	31,500円/m2	104,132円/坪	-3.08％
2010年［平成22年］	30,700円/m2	101,487円/坪	-2.45％
2011年［平成23年］	29,800円/m2	98,512円/坪	-2.90％
2012年［平成24年］	28,900円/m2	95,537円/坪	-2.99％
2013年［平成25年］	28,050円/m2	92,727円/坪	-2.93％
2014年［平成26年］	24,550円/m2	81,157円/坪	-2.81％
2015年［平成27年］	24,000円/m2	79,338円/坪	-2.12％
2016年［平成28年］	23,450円/m2	77,520円/坪	-2.17％
2017年［平成29年］	22,950円/m2	75,867円/坪	-2.05％
2018年［平成30年］	22,500円/m2	74,380円/坪	-1.80％
2019年［令和元年］	22,050円/m2	72,892円/坪	-1.84％
2020年［令和2年］	21,550円/m2	71,239円/坪	-2.06％
2021年［令和3年］	21,050円/m2	69,586円/坪	-2.11％
2022年［令和4年］	20,650円/m2	68,264円/坪	-1.78％
2023年［令和5年］	20,300円/m2	67,107円/坪	-1.61％
2024年［令和6年］	19,950円/m2	65,950円/坪	-1.64％
2025年［令和7年］	19,650円/m2	64,958円/坪	-1.46％

宮田村