長野県南佐久郡南牧村（みなみさくぐんみなみまきむら）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は8,360円/m2、坪単価では平均27,636円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.07％の下落です。
南牧村の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。南牧村の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
8,360円/m2-1.07％
基準地価平均（2025年）
27,636円/坪
坪単価
-1.07％
前年からの変動率
1,577位
全国順位（1,888件中）
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 野辺山駅 | 8,360円/m2 | 27,636円/坪 | -1.07％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 野辺山 | 8,360円/m2 | 27,636円/坪 | -1.07％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字野辺山字二ツ山３０６番１７ | 野辺山駅より250m | 8,360円/m2 | 27,636円/坪 | -1.07％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
長野県南佐久郡南牧村（みなみさくぐんみなみまきむら）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は8,360円/m2、坪単価では平均27,636円/坪です。基準地価の全国順位は1,577位です。基準地価の前年からの変動率は-1.07％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,324位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の南牧村の平均は8,360円/m2、坪単価では平均27,636円/坪で、前年からの変動率は-1.07％の下落です。
南牧村の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の南牧村の平均の過去最高値は27,753円/m2（1997年）、過去最低値は7,800円/m2（1983年）で、この両者の差は3.56倍です。
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 7,800 |
| 1984年 | 7,946 |
| 1985年 | 8,040 |
| 1986年 | 8,133 |
| 1987年 | 8,223 |
| 1988年 | 8,323 |
| 1989年 | 8,583 |
| 1990年 | 14,886 |
| 1991年 | 16,183 |
| 1992年 | 16,630 |
| 1993年 | 18,233 |
| 1994年 | 27,400 |
| 1995年 | 27,600 |
| 1996年 | 27,693 |
| 1997年 | 27,753 |
| 1998年 | 26,553 |
| 1999年 | 25,220 |
| 2000年 | 24,720 |
| 2001年 | 20,115 |
| 2002年 | 18,052 |
| 2003年 | 16,002 |
| 2004年 | 14,312 |
| 2005年 | 12,810 |
| 2006年 | 11,915 |
| 2007年 | 11,675 |
| 2008年 | 8,766 |
| 2009年 | 10,040 |
| 2010年 | 9,730 |
| 2011年 | 9,410 |
| 2012年 | 10,400 |
| 2013年 | 10,100 |
| 2014年 | 9,900 |
| 2015年 | 9,700 |
| 2016年 | 9,550 |
| 2017年 | 9,410 |
| 2018年 | 9,270 |
| 2019年 | 9,130 |
| 2020年 | 8,990 |
| 2021年 | 8,850 |
| 2022年 | 8,710 |
| 2023年 | 8,580 |
| 2024年 | 8,450 |
| 2025年 | 8,360 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7,800円/m2 | 25,785円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 7,946円/m2 | 26,269円/坪 | +1.99％ |
| 1985年［昭和60年］ | 8,040円/m2 | 26,578円/坪 | +1.14％ |
| 1986年［昭和61年］ | 8,133円/m2 | 26,887円/坪 | +1.13％ |
| 1987年［昭和62年］ | 8,223円/m2 | 27,184円/坪 | +1.01％ |
| 1988年［昭和63年］ | 8,323円/m2 | 27,515円/坪 | +1.35％ |
| 1989年［平成元年］ | 8,583円/m2 | 28,374円/坪 | +4.59％ |
| 1990年［平成2年］ | 14,886円/m2 | 49,212円/坪 | +5.25％ |
| 1991年［平成3年］ | 16,183円/m2 | 53,498円/坪 | +8.10％ |
| 1992年［平成4年］ | 16,630円/m2 | 54,975円/坪 | +2.80％ |
| 1993年［平成5年］ | 18,233円/m2 | 60,275円/坪 | +1.55％ |
| 1994年［平成6年］ | 27,400円/m2 | 90,578円/坪 | +1.17％ |
| 1995年［平成7年］ | 27,600円/m2 | 91,239円/坪 | +0.84％ |
| 1996年［平成8年］ | 27,693円/m2 | 91,548円/坪 | +0.56％ |
| 1997年［平成9年］ | 27,753円/m2 | 91,746円/坪 | +0.42％ |
| 1998年［平成10年］ | 26,553円/m2 | 87,779円/坪 | -3.17％ |
| 1999年［平成11年］ | 25,220円/m2 | 83,371円/坪 | -3.68％ |
| 2000年［平成12年］ | 24,720円/m2 | 81,719円/坪 | -1.50％ |
| 2001年［平成13年］ | 20,115円/m2 | 66,495円/坪 | -4.00％ |
| 2002年［平成14年］ | 18,052円/m2 | 59,677円/坪 | -9.15％ |
| 2003年［平成15年］ | 16,002円/m2 | 52,900円/坪 | -9.97％ |
| 2004年［平成16年］ | 14,312円/m2 | 47,314円/坪 | -9.28％ |
| 2005年［平成17年］ | 12,810円/m2 | 42,347円/坪 | -9.29％ |
| 2006年［平成18年］ | 11,915円/m2 | 39,388円/坪 | -3.63％ |
| 2007年［平成19年］ | 11,675円/m2 | 38,595円/坪 | -1.79％ |
| 2008年［平成20年］ | 8,766円/m2 | 28,980円/坪 | -0.74％ |
| 2009年［平成21年］ | 10,040円/m2 | 33,190円/坪 | -2.65％ |
| 2010年［平成22年］ | 9,730円/m2 | 32,165円/坪 | -3.02％ |
| 2011年［平成23年］ | 9,410円/m2 | 31,107円/坪 | -3.24％ |
| 2012年［平成24年］ | 10,400円/m2 | 34,380円/坪 | -2.80％ |
| 2013年［平成25年］ | 10,100円/m2 | 33,388円/坪 | -2.88％ |
| 2014年［平成26年］ | 9,900円/m2 | 32,727円/坪 | -1.98％ |
| 2015年［平成27年］ | 9,700円/m2 | 32,066円/坪 | -2.02％ |
| 2016年［平成28年］ | 9,550円/m2 | 31,570円/坪 | -1.55％ |
| 2017年［平成29年］ | 9,410円/m2 | 31,107円/坪 | -1.47％ |
| 2018年［平成30年］ | 9,270円/m2 | 30,644円/坪 | -1.49％ |
| 2019年［令和元年］ | 9,130円/m2 | 30,181円/坪 | -1.51％ |
| 2020年［令和2年］ | 8,990円/m2 | 29,719円/坪 | -1.53％ |
| 2021年［令和3年］ | 8,850円/m2 | 29,256円/坪 | -1.56％ |
| 2022年［令和4年］ | 8,710円/m2 | 28,793円/坪 | -1.58％ |
| 2023年［令和5年］ | 8,580円/m2 | 28,363円/坪 | -1.49％ |
| 2024年［令和6年］ | 8,450円/m2 | 27,933円/坪 | -1.52％ |
| 2025年［令和7年］ | 8,360円/m2 | 27,636円/坪 | -1.07％ |