長野県駒ヶ根市（こまがねし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は26,000円/m2、坪単価では平均85,950円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.05％の下落です。
駒ヶ根市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。駒ヶ根市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
26,000円/m2-1.05％
公示地価平均（2026年）
85,950円/坪
坪単価
-1.05％
前年からの変動率
981位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 駒ケ根市中央 | 33,100円/m2 | 109,421円/坪 | -1.49％ |
| 駒ケ根市下市場 | 27,800円/m2 | 91,900円/坪 | -0.69％ |
| 駒ケ根市赤須東 | 27,800円/m2 | 91,900円/坪 | -1.07％ |
| 駒ケ根市北町 | 25,100円/m2 | 82,975円/坪 | -1.18％ |
| 駒ケ根市上穂北 | 24,800円/m2 | 81,983円/坪 | -0.40％ |
| 駒ケ根市赤穂 | 21,175円/m2 | 70,000円/坪 | -1.44％ |
| 駒ケ根市下平 | 14,100円/m2 | 46,611円/坪 | -1.40％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 駒ケ根市赤穂９４８番２ | 駒ケ根駅より1,800m | 33,300円/m2 | 110,082円/坪 | -1.77％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 中央9-21 | 駒ケ根駅より160m | 33,100円/m2 | 109,421円/坪 | -1.49％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 下市場37-21 | 小町屋駅より450m | 30,500円/m2 | 100,826円/坪 | -0.97％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 駒ケ根市赤須東１５５５８番３外 | 駒ケ根駅より700m | 27,800円/m2 | 91,900円/坪 | -1.07％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 北町11-13 | 駒ケ根駅より300m | 25,100円/m2 | 82,975円/坪 | -1.18％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 下市場5-23 | 小町屋駅より500m | 25,100円/m2 | 82,975円/坪 | -0.40％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 7位 | 上穂北9-20 | 駒ケ根駅より800m | 24,800円/m2 | 81,983円/坪 | -0.40％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 8位 | 駒ケ根市赤穂６３２５番外 | 小町屋駅より800m | 19,700円/m2 | 65,123円/坪 | -1.50％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 9位 | 駒ケ根市赤穂９１４０番１８ | 伊那福岡駅より370m | 16,500円/m2 | 54,545円/坪 | -1.20％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 10位 | 駒ケ根市赤穂１４番１１８５ | 伊那福岡駅より1,000m | 15,200円/m2 | 50,247円/坪 | -1.30％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 11位 | 駒ケ根市下平７３１番４０ | 駒ケ根駅より2,200m | 14,100円/m2 | 46,611円/坪 | -1.40％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
長野県駒ヶ根市（こまがねし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は26,000円/m2、坪単価では平均85,950円/坪です。公示地価の全国順位は981位です。公示地価の前年からの変動率は-1.05％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,217位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の駒ヶ根市の平均は20,650円/m2、坪単価では平均68,264円/坪で、前年からの変動率は-0.80％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の駒ヶ根市の平均は29,566円/m2、坪単価では平均97,741円/坪で、前年からの変動率は-1.21％の下落です。
駒ヶ根市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の駒ヶ根市の平均の過去最高値は114,733円/m2（1993年）、過去最低値は26,000円/m2（2026年）で、この両者の差は4.41倍です。
長野県駒ヶ根市（こまがねし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は22,533円/m2、坪単価では平均74,490円/坪です。基準地価の全国順位は944位です。基準地価の前年からの変動率は-1.24％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,382位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の駒ヶ根市の平均は18,133円/m2、坪単価では平均59,944円/坪で、前年からの変動率は-1.03％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の駒ヶ根市の平均は26,933円/m2、坪単価では平均89,035円/坪で、前年からの変動率は-1.45％の下落です。
駒ヶ根市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の駒ヶ根市の平均の過去最高値は58,533円/m2（1990年）、過去最低値は22,533円/m2（2025年）で、この両者の差は2.60倍です。
駒ヶ根市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は24,236円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では80,120円/坪です。総平均の前年からの変動率は-1.21％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 64,522 | 93,866 | 49,850 |
| 1984年 | 65,866 | 95,900 | 50,850 |
| 1985年 | 67,066 | 97,433 | 51,883 |
| 1986年 | 68,111 | 98,933 | 52,700 |
| 1987年 | 69,133 | 100,366 | 53,516 |
| 1988年 | 70,277 | 101,900 | 54,466 |
| 1989年 | 71,533 | 103,500 | 55,550 |
| 1990年 | 74,600 | 106,733 | 58,533 |
| 1991年 | 75,077 | 110,833 | 57,200 |
| 1992年 | 73,066 | 114,333 | 52,433 |
| 1993年 | 65,105 | 114,733 | 48,562 |
| 1994年 | 65,133 | 114,366 | 48,722 |
| 1995年 | 69,339 | 106,140 | 48,894 |
| 1996年 | 68,571 | 106,800 | 47,333 |
| 1997年 | 68,650 | 101,283 | 46,894 |
| 1998年 | 66,803 | 97,900 | 46,072 |
| 1999年 | 61,480 | 90,833 | 36,321 |
| 2000年 | 57,103 | 82,516 | 35,321 |
| 2001年 | 51,857 | 72,450 | 34,207 |
| 2002年 | 47,542 | 64,416 | 33,078 |
| 2003年 | 43,438 | 57,283 | 31,571 |
| 2004年 | 42,653 | 52,700 | 32,606 |
| 2005年 | 40,073 | 49,200 | 30,946 |
| 2006年 | 37,993 | 46,333 | 29,653 |
| 2007年 | 36,405 | 44,000 | 28,810 |
| 2008年 | 35,041 | 42,116 | 27,966 |
| 2009年 | 35,645 | 38,340 | 33,400 |
| 2010年 | 34,136 | 36,600 | 32,083 |
| 2011年 | 34,010 | 36,750 | 32,183 |
| 2012年 | 32,630 | 35,125 | 30,966 |
| 2013年 | 31,430 | 33,775 | 29,866 |
| 2014年 | 30,400 | 32,575 | 28,950 |
| 2015年 | 29,450 | 31,500 | 28,083 |
| 2016年 | 28,530 | 30,500 | 27,216 |
| 2017年 | 28,345 | 30,600 | 26,466 |
| 2018年 | 27,636 | 29,800 | 25,833 |
| 2019年 | 27,045 | 29,160 | 25,283 |
| 2020年 | 26,427 | 28,560 | 24,650 |
| 2021年 | 25,818 | 27,940 | 24,050 |
| 2022年 | 25,300 | 27,380 | 23,566 |
| 2023年 | 24,900 | 26,960 | 23,183 |
| 2024年 | 24,536 | 26,600 | 22,816 |
| 2025年 | 24,236 | 26,280 | 22,533 |
| 2026年 | 26,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 64,522円/m2 | 213,296円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 65,866円/m2 | 217,741円/坪 | +2.43％ |
| 1985年［昭和60年］ | 67,066円/m2 | 221,707円/坪 | +1.96％ |
| 1986年［昭和61年］ | 68,111円/m2 | 225,160円/坪 | +1.70％ |
| 1987年［昭和62年］ | 69,133円/m2 | 228,539円/坪 | +1.61％ |
| 1988年［昭和63年］ | 70,277円/m2 | 232,323円/坪 | +1.88％ |
| 1989年［平成元年］ | 71,533円/m2 | 236,473円/坪 | +2.18％ |
| 1990年［平成2年］ | 74,600円/m2 | 246,611円/坪 | +4.93％ |
| 1991年［平成3年］ | 75,077円/m2 | 248,191円/坪 | +5.57％ |
| 1992年［平成4年］ | 73,066円/m2 | 241,542円/坪 | +3.25％ |
| 1993年［平成5年］ | 65,105円/m2 | 215,223円/坪 | +1.08％ |
| 1994年［平成6年］ | 65,133円/m2 | 215,316円/坪 | +0.40％ |
| 1995年［平成7年］ | 69,339円/m2 | 229,220円/坪 | +0.51％ |
| 1996年［平成8年］ | 68,571円/m2 | 226,682円/坪 | +0.11％ |
| 1997年［平成9年］ | 68,650円/m2 | 226,942円/坪 | -0.56％ |
| 1998年［平成10年］ | 66,803円/m2 | 220,837円/坪 | -1.41％ |
| 1999年［平成11年］ | 61,480円/m2 | 203,242円/坪 | -3.33％ |
| 2000年［平成12年］ | 57,103円/m2 | 188,773円/坪 | -4.40％ |
| 2001年［平成13年］ | 51,857円/m2 | 171,430円/坪 | -5.27％ |
| 2002年［平成14年］ | 47,542円/m2 | 157,164円/坪 | -5.52％ |
| 2003年［平成15年］ | 43,438円/m2 | 143,598円/坪 | -6.25％ |
| 2004年［平成16年］ | 42,653円/m2 | 141,002円/坪 | -5.18％ |
| 2005年［平成17年］ | 40,073円/m2 | 132,473円/坪 | -5.10％ |
| 2006年［平成18年］ | 37,993円/m2 | 125,597円/坪 | -4.42％ |
| 2007年［平成19年］ | 36,405円/m2 | 120,347円/坪 | -3.81％ |
| 2008年［平成20年］ | 35,041円/m2 | 115,840円/坪 | -3.13％ |
| 2009年［平成21年］ | 35,645円/m2 | 117,836円/坪 | -3.59％ |
| 2010年［平成22年］ | 34,136円/m2 | 112,847円/坪 | -3.85％ |
| 2011年［平成23年］ | 34,010円/m2 | 112,429円/坪 | -4.00％ |
| 2012年［平成24年］ | 32,630円/m2 | 107,867円/坪 | -3.72％ |
| 2013年［平成25年］ | 31,430円/m2 | 103,900円/坪 | -3.39％ |
| 2014年［平成26年］ | 30,400円/m2 | 100,495円/坪 | -3.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 29,450円/m2 | 97,355円/坪 | -2.86％ |
| 2016年［平成28年］ | 28,530円/m2 | 94,314円/坪 | -2.88％ |
| 2017年［平成29年］ | 28,345円/m2 | 93,703円/坪 | -2.72％ |
| 2018年［平成30年］ | 27,636円/m2 | 91,359円/坪 | -2.40％ |
| 2019年［令和元年］ | 27,045円/m2 | 89,406円/坪 | -2.08％ |
| 2020年［令和2年］ | 26,427円/m2 | 87,362円/坪 | -2.28％ |
| 2021年［令和3年］ | 25,818円/m2 | 85,349円/坪 | -2.29％ |
| 2022年［令和4年］ | 25,300円/m2 | 83,636円/坪 | -1.95％ |
| 2023年［令和5年］ | 24,900円/m2 | 82,314円/坪 | -1.47％ |
| 2024年［令和6年］ | 24,536円/m2 | 81,111円/坪 | -1.43％ |
| 2025年［令和7年］ | 24,236円/m2 | 80,120円/坪 | -1.21％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 93,866円/m2 | 310,303円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 95,900円/m2 | 317,024円/坪 | +2.50％ |
| 1985年［昭和60年］ | 97,433円/m2 | 322,093円/坪 | +1.85％ |
| 1986年［昭和61年］ | 98,933円/m2 | 327,052円/坪 | +1.73％ |
| 1987年［昭和62年］ | 100,366円/m2 | 331,790円/坪 | +1.53％ |
| 1988年［昭和63年］ | 101,900円/m2 | 336,859円/坪 | +1.76％ |
| 1989年［平成元年］ | 103,500円/m2 | 342,148円/坪 | +1.88％ |
| 1990年［平成2年］ | 106,733円/m2 | 352,837円/坪 | +3.77％ |
| 1991年［平成3年］ | 110,833円/m2 | 366,391円/坪 | +4.98％ |
| 1992年［平成4年］ | 114,333円/m2 | 377,961円/坪 | +4.02％ |
| 1993年［平成5年］ | 114,733円/m2 | 379,283円/坪 | +0.81％ |
| 1994年［平成6年］ | 114,366円/m2 | 378,071円/坪 | +0.33％ |
| 1995年［平成7年］ | 106,140円/m2 | 350,876円/坪 | +0.64％ |
| 1996年［平成8年］ | 106,800円/m2 | 353,057円/坪 | +0.05％ |
| 1997年［平成9年］ | 101,283円/m2 | 334,820円/坪 | -1.16％ |
| 1998年［平成10年］ | 97,900円/m2 | 323,636円/坪 | -1.90％ |
| 1999年［平成11年］ | 90,833円/m2 | 300,275円/坪 | -4.93％ |
| 2000年［平成12年］ | 82,516円/m2 | 272,782円/坪 | -6.68％ |
| 2001年［平成13年］ | 72,450円/m2 | 239,504円/坪 | -8.59％ |
| 2002年［平成14年］ | 64,416円/m2 | 212,947円/坪 | -8.57％ |
| 2003年［平成15年］ | 57,283円/m2 | 189,366円/坪 | -8.82％ |
| 2004年［平成16年］ | 52,700円/m2 | 174,214円/坪 | -6.84％ |
| 2005年［平成17年］ | 49,200円/m2 | 162,644円/坪 | -5.99％ |
| 2006年［平成18年］ | 46,333円/m2 | 153,168円/坪 | -5.35％ |
| 2007年［平成19年］ | 44,000円/m2 | 145,454円/坪 | -4.64％ |
| 2008年［平成20年］ | 42,116円/m2 | 139,228円/坪 | -3.76％ |
| 2009年［平成21年］ | 38,340円/m2 | 126,743円/坪 | -3.81％ |
| 2010年［平成22年］ | 36,600円/m2 | 120,991円/坪 | -4.11％ |
| 2011年［平成23年］ | 36,750円/m2 | 121,487円/坪 | -4.49％ |
| 2012年［平成24年］ | 35,125円/m2 | 116,115円/坪 | -4.10％ |
| 2013年［平成25年］ | 33,775円/m2 | 111,652円/坪 | -3.56％ |
| 2014年［平成26年］ | 32,575円/m2 | 107,685円/坪 | -3.22％ |
| 2015年［平成27年］ | 31,500円/m2 | 104,132円/坪 | -2.95％ |
| 2016年［平成28年］ | 30,500円/m2 | 100,826円/坪 | -2.87％ |
| 2017年［平成29年］ | 30,600円/m2 | 101,157円/坪 | -2.83％ |
| 2018年［平成30年］ | 29,800円/m2 | 98,512円/坪 | -2.47％ |
| 2019年［令和元年］ | 29,160円/m2 | 96,396円/坪 | -2.06％ |
| 2020年［令和2年］ | 28,560円/m2 | 94,413円/坪 | -2.01％ |
| 2021年［令和3年］ | 27,940円/m2 | 92,363円/坪 | -2.11％ |
| 2022年［令和4年］ | 27,380円/m2 | 90,512円/坪 | -1.70％ |
| 2023年［令和5年］ | 26,960円/m2 | 89,123円/坪 | -1.49％ |
| 2024年［令和6年］ | 26,600円/m2 | 87,933円/坪 | -1.31％ |
| 2025年［令和7年］ | 26,280円/m2 | 86,876円/坪 | -1.17％ |
| 2026年［令和8年］ | 26,000円/m2 | 85,950円/坪 | -1.05％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 49,850円/m2 | 164,793円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 50,850円/m2 | 168,099円/坪 | +2.40％ |
| 1985年［昭和60年］ | 51,883円/m2 | 171,515円/坪 | +2.02％ |
| 1986年［昭和61年］ | 52,700円/m2 | 174,214円/坪 | +1.69％ |
| 1987年［昭和62年］ | 53,516円/m2 | 176,914円/坪 | +1.65％ |
| 1988年［昭和63年］ | 54,466円/m2 | 180,055円/坪 | +1.94％ |
| 1989年［平成元年］ | 55,550円/m2 | 183,636円/坪 | +2.32％ |
| 1990年［平成2年］ | 58,533円/m2 | 193,498円/坪 | +5.50％ |
| 1991年［平成3年］ | 57,200円/m2 | 189,090円/坪 | +5.93％ |
| 1992年［平成4年］ | 52,433円/m2 | 173,333円/坪 | +2.80％ |
| 1993年［平成5年］ | 48,562円/m2 | 160,536円/坪 | +1.28％ |
| 1994年［平成6年］ | 48,722円/m2 | 161,065円/坪 | +0.43％ |
| 1995年［平成7年］ | 48,894円/m2 | 161,634円/坪 | +0.47％ |
| 1996年［平成8年］ | 47,333円/m2 | 156,473円/坪 | +0.14％ |
| 1997年［平成9年］ | 46,894円/m2 | 155,022円/坪 | -0.23％ |
| 1998年［平成10年］ | 46,072円/m2 | 152,304円/坪 | -1.08％ |
| 1999年［平成11年］ | 36,321円/m2 | 120,070円/坪 | -1.95％ |
| 2000年［平成12年］ | 35,321円/m2 | 116,765円/坪 | -2.44％ |
| 2001年［平成13年］ | 34,207円/m2 | 113,081円/坪 | -2.89％ |
| 2002年［平成14年］ | 33,078円/m2 | 109,350円/坪 | -2.91％ |
| 2003年［平成15年］ | 31,571円/m2 | 104,368円/坪 | -4.04％ |
| 2004年［平成16年］ | 32,606円/m2 | 107,790円/坪 | -3.18％ |
| 2005年［平成17年］ | 30,946円/m2 | 102,303円/坪 | -4.22％ |
| 2006年［平成18年］ | 29,653円/m2 | 98,027円/坪 | -3.50％ |
| 2007年［平成19年］ | 28,810円/m2 | 95,239円/坪 | -2.82％ |
| 2008年［平成20年］ | 27,966円/m2 | 92,451円/坪 | -2.49％ |
| 2009年［平成21年］ | 33,400円/m2 | 110,413円/坪 | -3.37％ |
| 2010年［平成22年］ | 32,083円/m2 | 106,060円/坪 | -3.64％ |
| 2011年［平成23年］ | 32,183円/m2 | 106,391円/坪 | -3.61％ |
| 2012年［平成24年］ | 30,966円/m2 | 102,369円/坪 | -3.46％ |
| 2013年［平成25年］ | 29,866円/m2 | 98,732円/坪 | -3.28％ |
| 2014年［平成26年］ | 28,950円/m2 | 95,702円/坪 | -2.86％ |
| 2015年［平成27年］ | 28,083円/m2 | 92,837円/坪 | -2.80％ |
| 2016年［平成28年］ | 27,216円/m2 | 89,972円/坪 | -2.89％ |
| 2017年［平成29年］ | 26,466円/m2 | 87,493円/坪 | -2.65％ |
| 2018年［平成30年］ | 25,833円/m2 | 85,399円/坪 | -2.32％ |
| 2019年［令和元年］ | 25,283円/m2 | 83,581円/坪 | -2.10％ |
| 2020年［令和2年］ | 24,650円/m2 | 81,487円/坪 | -2.51％ |
| 2021年［令和3年］ | 24,050円/m2 | 79,504円/坪 | -2.47％ |
| 2022年［令和4年］ | 23,566円/m2 | 77,906円/坪 | -1.99％ |
| 2023年［令和5年］ | 23,183円/m2 | 76,639円/坪 | -1.44％ |
| 2024年［令和6年］ | 22,816円/m2 | 75,426円/坪 | -1.54％ |
| 2025年［令和7年］ | 22,533円/m2 | 74,490円/坪 | -1.24％ |