松川村の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜長野県北安曇郡

松川村の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	信濃松川駅	19,500円/m2	64,462円/坪	+2.09％
2位	北細野駅	15,800円/m2	52,231円/坪	+1.28％

松川村の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	字東川原５７２３番２９外	信濃松川駅より1,000m	19,800円/m2	65,454円/坪	+1.02％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・北・幅員12.4m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中小規模の店舗の間に住宅、医院等が混在する県道沿いの路線商業地域地積 1,154m2（349坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2004年 33,000円/m2 / 2005年 30,500円/m2 / 2006年 29,000円/m2 / 2007年 27,800円/m2 / 2008年 26,800円/m2 / 2009年 25,700円/m2 / 2010年 24,400円/m2 / 2011年 23,200円/m2 / 2012年 22,400円/m2 / 2013年 21,800円/m2 / 2014年 21,300円/m2 / 2015年 20,900円/m2 / 2016年 20,600円/m2 / 2017年 20,300円/m2 / 2018年 20,100円/m2 / 2019年 20,000円/m2 / 2020年 19,900円/m2 / 2021年 19,800円/m2 / 2022年 19,700円/m2 / 2023年 19,600円/m2 / 2024年 19,600円/m2 / 2025年 19,800円/m2
2位	字赤芝７０１９番２０１	信濃松川駅より300m	19,500円/m2	64,462円/坪	+2.09％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路村道・西・幅員3.8m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 241m2（72坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 36,300円/m2 / 1995年 36,900円/m2 / 1996年 37,200円/m2 / 1997年 37,500円/m2 / 1998年 37,900円/m2 / 1999年 37,900円/m2 / 2000年 37,600円/m2 / 2001年 37,300円/m2 / 2002年 36,500円/m2 / 2003年 35,000円/m2 / 2004年 33,500円/m2 / 2005年 32,100円/m2 / 2006年 30,900円/m2 / 2007年 28,800円/m2 / 2008年 27,100円/m2 / 2009年 25,900円/m2 / 2010年 24,700円/m2 / 2011年 23,600円/m2 / 2012年 22,600円/m2 / 2013年 21,800円/m2 / 2014年 21,200円/m2 / 2015年 20,700円/m2 / 2016年 20,300円/m2 / 2017年 20,000円/m2 / 2018年 19,900円/m2 / 2019年 19,900円/m2 / 2020年 19,700円/m2 / 2021年 19,500円/m2 / 2022年 19,400円/m2 / 2023年 19,200円/m2 / 2024年 19,100円/m2 / 2025年 19,100円/m2 / 2026年 19,500円/m2
3位	字東川原５６５１番３９８	北細野駅より550m	15,800円/m2	52,231円/坪	+1.28％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路村道・西・幅員4.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域地積 401m2（121坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 24,800円/m2 / 1995年 25,300円/m2 / 1996年 25,700円/m2 / 1997年 26,000円/m2 / 1998年 26,300円/m2 / 1999年 26,300円/m2 / 2000年 26,300円/m2 / 2001年 26,300円/m2 / 2002年 26,100円/m2 / 2003年 25,000円/m2 / 2004年 24,000円/m2 / 2005年 23,000円/m2 / 2006年 22,100円/m2 / 2007年 21,200円/m2 / 2008年 20,400円/m2 / 2009年 19,600円/m2 / 2010年 18,800円/m2 / 2011年 18,000円/m2 / 2012年 17,300円/m2 / 2013年 16,700円/m2 / 2014年 16,300円/m2 / 2015年 16,000円/m2 / 2016年 15,800円/m2 / 2017年 15,600円/m2 / 2018年 15,500円/m2 / 2019年 15,500円/m2 / 2020年 15,500円/m2 / 2021年 15,500円/m2 / 2022年 15,500円/m2 / 2023年 15,500円/m2 / 2024年 15,500円/m2 / 2025年 15,600円/m2 / 2026年 15,800円/m2
4位	字東松川５７２１番１６３０	信濃松川駅より1,300m	14,100円/m2	46,611円/坪	+2.92％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員6.6m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況低層一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 474m2（143坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2000年 22,000円/m2 / 2001年 21,800円/m2 / 2002年 21,500円/m2 / 2003年 20,600円/m2 / 2004年 19,700円/m2 / 2005年 18,800円/m2 / 2006年 17,900円/m2 / 2007年 17,200円/m2 / 2008年 16,600円/m2 / 2009年 15,900円/m2 / 2010年 15,100円/m2 / 2011年 14,400円/m2 / 2012年 14,000円/m2 / 2013年 13,700円/m2 / 2014年 13,500円/m2 / 2015年 13,300円/m2 / 2016年 13,100円/m2 / 2017年 13,000円/m2 / 2018年 12,900円/m2 / 2019年 12,900円/m2 / 2020年 12,900円/m2 / 2021年 12,900円/m2 / 2022年 13,000円/m2 / 2023年 13,300円/m2 / 2024年 13,700円/m2 / 2025年 14,100円/m2

松川村の最新の地価の動向

松川村の公示地価の動向 2026年［令和8年］

長野県北安曇郡松川村（きたあづみぐんまつかわむら）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は17,650円/m2、坪単価では平均58,347円/坪です。公示地価の全国順位は1,243位です。公示地価の前年からの変動率は+1.69％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は439位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の松川村の平均は17,650円/m2、坪単価では平均58,347円/坪で、前年からの変動率は+1.69％の上昇です。

松川村の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の松川村の平均の過去最高値は32,100円/m2（1998年）、過去最低値は17,300円/m2（2024年）で、この両者の差は1.86倍です。

松川村の基準地価の動向 2025年［令和7年］

長野県北安曇郡松川村（きたあづみぐんまつかわむら）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は16,950円/m2、坪単価では平均56,033円/坪です。基準地価の全国順位は1,154位です。基準地価の前年からの変動率は+1.97％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は419位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の松川村の平均は14,100円/m2、坪単価では平均46,611円/坪で、前年からの変動率は+2.92％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の松川村の平均は19,800円/m2、坪単価では平均65,454円/坪で、前年からの変動率は+1.02％の上昇です。

松川村の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の松川村の平均の過去最高値は30,400円/m2（1999年）、過去最低値は12,750円/m2（1983年）で、この両者の差は2.38倍です。

松川村の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

松川村の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は17,150円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では56,694円/坪です。総平均の前年からの変動率は+1.15％の上昇です。

松川村の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			12,750
1984年			13,000
1985年			13,256
1986年			17,966
1987年			18,266
1988年			18,666
1989年			20,066
1990年			21,300
1991年			26,333
1992年			27,033
1993年			27,333
1994年	28,920	30,550	27,833
1995年	29,360	31,100	28,200
1996年	29,740	31,450	28,600
1997年	29,980	31,750	28,800
1998年	30,100	32,100	28,766
1999年	31,080	32,100	30,400
2000年	30,440	31,950	29,433
2001年	30,060	31,800	28,900
2002年	29,420	31,300	28,166
2003年	28,160	30,000	26,933
2004年	27,020	28,750	25,866
2005年	25,640	27,550	24,366
2006年	24,500	26,500	23,166
2007年	23,340	25,000	22,233
2008年	22,360	23,750	21,433
2009年	21,420	22,750	20,533
2010年	20,400	21,750	19,500
2011年	19,460	20,800	18,566
2012年	19,075	19,950	18,200
2013年	18,500	19,250	17,750
2014年	18,075	18,750	17,400
2015年	17,725	18,350	17,100
2016年	17,450	18,050	16,850
2017年	17,225	17,800	16,650
2018年	17,100	17,700	16,500
2019年	17,075	17,700	16,450
2020年	17,000	17,600	16,400
2021年	16,925	17,500	16,350
2022年	16,900	17,450	16,350
2023年	16,900	17,350	16,450
2024年	16,975	17,300	16,650
2025年	17,150	17,350	16,950
2026年		17,650

松川村の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	28,920円/m2	95,603円/坪	+1.85％
1995年［平成7年］	29,360円/m2	97,057円/坪	+1.54％
1996年［平成8年］	29,740円/m2	98,314円/坪	+1.37％
1997年［平成9年］	29,980円/m2	99,107円/坪	+0.93％
1998年［平成10年］	30,100円/m2	99,504円/坪	+0.44％
1999年［平成11年］	31,080円/m2	102,743円/坪	-0.49％
2000年［平成12年］	30,440円/m2	100,628円/坪	-0.95％
2001年［平成13年］	30,060円/m2	99,371円/坪	-1.11％
2002年［平成14年］	29,420円/m2	97,256円/坪	-1.93％
2003年［平成15年］	28,160円/m2	93,090円/坪	-4.24％
2004年［平成16年］	27,020円/m2	89,322円/坪	-4.22％
2005年［平成17年］	25,640円/m2	84,760円/坪	-4.98％
2006年［平成18年］	24,500円/m2	80,991円/坪	-4.48％
2007年［平成19年］	23,340円/m2	77,157円/坪	-4.58％
2008年［平成20年］	22,360円/m2	73,917円/坪	-4.09％
2009年［平成21年］	21,420円/m2	70,809円/坪	-4.20％
2010年［平成22年］	20,400円/m2	67,438円/坪	-4.76％
2011年［平成23年］	19,460円/m2	64,330円/坪	-4.60％
2012年［平成24年］	19,075円/m2	63,057円/坪	-3.59％
2013年［平成25年］	18,500円/m2	61,157円/坪	-2.96％
2014年［平成26年］	18,075円/m2	59,752円/坪	-2.23％
2015年［平成27年］	17,725円/m2	58,595円/坪	-1.89％
2016年［平成28年］	17,450円/m2	57,685円/坪	-1.53％
2017年［平成29年］	17,225円/m2	56,942円/坪	-1.24％
2018年［平成30年］	17,100円/m2	56,528円/坪	-0.72％
2019年［令和元年］	17,075円/m2	56,446円/坪	-0.12％
2020年［令和2年］	17,000円/m2	56,198円/坪	-0.38％
2021年［令和3年］	16,925円/m2	55,950円/坪	-0.38％
2022年［令和4年］	16,900円/m2	55,867円/坪	-0.06％
2023年［令和5年］	16,900円/m2	55,867円/坪	+0.43％
2024年［令和6年］	16,975円/m2	56,115円/坪	+0.62％
2025年［令和7年］	17,150円/m2	56,694円/坪	+1.15％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	30,550円/m2	100,991円/坪
1995年［平成7年］	31,100円/m2	102,809円/坪	+1.83％
1996年［平成8年］	31,450円/m2	103,966円/坪	+1.20％
1997年［平成9年］	31,750円/m2	104,958円/坪	+0.99％
1998年［平成10年］	32,100円/m2	106,115円/坪	+1.11％
1999年［平成11年］	32,100円/m2	106,115円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	31,950円/m2	105,619円/坪	-0.40％
2001年［平成13年］	31,800円/m2	105,123円/坪	-0.40％
2002年［平成14年］	31,300円/m2	103,471円/坪	-1.45％
2003年［平成15年］	30,000円/m2	99,173円/坪	-4.16％
2004年［平成16年］	28,750円/m2	95,041円/坪	-4.14％
2005年［平成17年］	27,550円/m2	91,074円/坪	-4.17％
2006年［平成18年］	26,500円/m2	87,603円/坪	-3.83％
2007年［平成19年］	25,000円/m2	82,644円/坪	-5.43％
2008年［平成20年］	23,750円/m2	78,512円/坪	-4.84％
2009年［平成21年］	22,750円/m2	75,206円/坪	-4.17％
2010年［平成22年］	21,750円/m2	71,900円/坪	-4.36％
2011年［平成23年］	20,800円/m2	68,760円/坪	-4.35％
2012年［平成24年］	19,950円/m2	65,950円/坪	-4.06％
2013年［平成25年］	19,250円/m2	63,636円/坪	-3.50％
2014年［平成26年］	18,750円/m2	61,983円/坪	-2.57％
2015年［平成27年］	18,350円/m2	60,661円/坪	-2.10％
2016年［平成28年］	18,050円/m2	59,669円/坪	-1.59％
2017年［平成29年］	17,800円/m2	58,842円/坪	-1.37％
2018年［平成30年］	17,700円/m2	58,512円/坪	-0.57％
2019年［令和元年］	17,700円/m2	58,512円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	17,600円/m2	58,181円/坪	-0.50％
2021年［令和3年］	17,500円/m2	57,851円/坪	-0.51％
2022年［令和4年］	17,450円/m2	57,685円/坪	-0.26％
2023年［令和5年］	17,350円/m2	57,355円/坪	-0.52％
2024年［令和6年］	17,300円/m2	57,190円/坪	-0.26％
2025年［令和7年］	17,350円/m2	57,355円/坪	+0.32％
2026年［令和8年］	17,650円/m2	58,347円/坪	+1.69％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12,750円/m2	42,148円/坪
1984年［昭和59年］	13,000円/m2	42,975円/坪	+1.93％
1985年［昭和60年］	13,256円/m2	43,823円/坪	+2.10％
1986年［昭和61年］	17,966円/m2	59,393円/坪	+1.91％
1987年［昭和62年］	18,266円/m2	60,385円/坪	+1.68％
1988年［昭和63年］	18,666円/m2	61,707円/坪	+2.17％
1989年［平成元年］	20,066円/m2	66,336円/坪	+7.23％
1990年［平成2年］	21,300円/m2	70,413円/坪	+5.85％
1991年［平成3年］	26,333円/m2	87,052円/坪	+6.23％
1992年［平成4年］	27,033円/m2	89,366円/坪	+2.66％
1993年［平成5年］	27,333円/m2	90,358円/坪	+1.21％
1994年［平成6年］	27,833円/m2	92,011円/坪	+1.85％
1995年［平成7年］	28,200円/m2	93,223円/坪	+1.34％
1996年［平成8年］	28,600円/m2	94,545円/坪	+1.48％
1997年［平成9年］	28,800円/m2	95,206円/坪	+0.89％
1998年［平成10年］	28,766円/m2	95,096円/坪	-0.01％
1999年［平成11年］	30,400円/m2	100,495円/坪	-0.98％
2000年［平成12年］	29,433円/m2	97,300円/坪	-1.50％
2001年［平成13年］	28,900円/m2	95,537円/坪	-1.58％
2002年［平成14年］	28,166円/m2	93,112円/坪	-2.24％
2003年［平成15年］	26,933円/m2	89,035円/坪	-4.30％
2004年［平成16年］	25,866円/m2	85,509円/坪	-4.30％
2005年［平成17年］	24,366円/m2	80,550円/坪	-5.52％
2006年［平成18年］	23,166円/m2	76,584円/坪	-4.92％
2007年［平成19年］	22,233円/m2	73,498円/坪	-4.01％
2008年［平成20年］	21,433円/m2	70,853円/坪	-3.59％
2009年［平成21年］	20,533円/m2	67,878円/坪	-4.21％
2010年［平成22年］	19,500円/m2	64,462円/坪	-5.03％
2011年［平成23年］	18,566円/m2	61,377円/坪	-4.76％
2012年［平成24年］	18,200円/m2	60,165円/坪	-3.11％
2013年［平成25年］	17,750円/m2	58,677円/坪	-2.41％
2014年［平成26年］	17,400円/m2	57,520円/坪	-1.88％
2015年［平成27年］	17,100円/m2	56,528円/坪	-1.68％
2016年［平成28年］	16,850円/m2	55,702円/坪	-1.47％
2017年［平成29年］	16,650円/m2	55,041円/坪	-1.11％
2018年［平成30年］	16,500円/m2	54,545円/坪	-0.88％
2019年［令和元年］	16,450円/m2	54,380円/坪	-0.25％
2020年［令和2年］	16,400円/m2	54,214円/坪	-0.25％
2021年［令和3年］	16,350円/m2	54,049円/坪	-0.25％
2022年［令和4年］	16,350円/m2	54,049円/坪	+0.14％
2023年［令和5年］	16,450円/m2	54,380円/坪	+2.31％
2024年［令和6年］	16,650円/m2	55,041円/坪	+1.50％
2025年［令和7年］	16,950円/m2	56,033円/坪	+1.97％

松川村