飯島町の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜長野県上伊那郡

飯島町の地価マップ

〜10,400円/m2
〜11,800円/m2
〜12,000円/m2
〜12,900円/m2
〜18,500円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

飯島町の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	飯島駅	15,250円/m2	50,413円/坪	-1.22％
2位	七久保駅	7,880円/m2	26,049円/坪	-1.13％

飯島町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
飯島	14,100円/m2	46,611円/坪	-1.37％
七久保	10,393円/m2	34,358円/坪	-1.20％

飯島町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	飯島１１５０番１外	飯島駅より290m	18,500円/m2	61,157円/坪	-1.60％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路国道・西・幅員16.0m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況小売店舗、住宅等が混在する国道沿いの商業地域地積 656m2（198坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2016年 24,600円/m2 / 2017年 23,800円/m2 / 2018年 23,000円/m2 / 2019年 22,200円/m2 / 2020年 21,500円/m2 / 2021年 20,800円/m2 / 2022年 20,200円/m2 / 2023年 19,700円/m2 / 2024年 19,200円/m2 / 2025年 18,800円/m2 / 2026年 18,500円/m2
2位	七久保２２４７番１外	七久保駅より1,100m	12,900円/m2	42,644円/坪	-1.53％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・北西・幅員10.0m 側道側道・南西形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況県道沿いに主として店舗が建ち並ぶ商業地域地積 1,933m2（584坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 14,700円/m2 / 2018年 14,300円/m2 / 2019年 14,100円/m2 / 2020年 13,900円/m2 / 2021年 13,700円/m2 / 2022年 13,500円/m2 / 2023年 13,300円/m2 / 2024年 13,100円/m2 / 2025年 12,900円/m2
3位	飯島２４５１番２	飯島駅より560m	12,000円/m2	39,669円/坪	-0.83％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・北・幅員6.6m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域地積 474m2（143坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 19,500円/m2 / 1995年 19,700円/m2 / 1996年 19,900円/m2 / 1997年 20,100円/m2 / 1998年 20,200円/m2 / 1999年 20,200円/m2 / 2000年 20,100円/m2 / 2001年 19,900円/m2 / 2002年 19,500円/m2 / 2003年 19,100円/m2 / 2004年 18,700円/m2 / 2005年 18,300円/m2 / 2006年 18,000円/m2 / 2007年 17,800円/m2 / 2008年 17,700円/m2 / 2009年 17,500円/m2 / 2010年 17,100円/m2 / 2011年 16,700円/m2 / 2012年 16,300円/m2 / 2013年 15,900円/m2 / 2014年 15,500円/m2 / 2015年 15,100円/m2 / 2016年 14,700円/m2 / 2017年 14,300円/m2 / 2018年 13,900円/m2 / 2019年 13,600円/m2 / 2020年 13,300円/m2 / 2021年 13,000円/m2 / 2022年 12,700円/m2 / 2023年 12,500円/m2 / 2024年 12,300円/m2 / 2025年 12,100円/m2 / 2026年 12,000円/m2
4位	飯島１０９５番３	飯島駅より350m	11,800円/m2	39,008円/坪	-1.67％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員9.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況農家集落の中に農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域地積 189m2（57坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1988年 18,500円/m2 / 1989年 19,000円/m2 / 1990年 19,500円/m2 / 1991年 20,300円/m2 / 1992年 20,800円/m2 / 1993年 21,000円/m2 / 1994年 21,200円/m2 / 1995年 21,400円/m2 / 1996年 21,600円/m2 / 1997年 21,800円/m2 / 1998年 21,800円/m2 / 1999年 21,800円/m2 / 2000年 21,600円/m2 / 2001年 21,400円/m2 / 2002年 20,900円/m2 / 2003年 20,400円/m2 / 2004年 19,800円/m2 / 2005年 19,200円/m2 / 2006年 18,800円/m2 / 2007年 18,400円/m2 / 2008年 18,100円/m2 / 2009年 17,700円/m2 / 2010年 17,300円/m2 / 2011年 16,900円/m2 / 2012年 16,500円/m2 / 2013年 16,000円/m2 / 2014年 15,600円/m2 / 2015年 15,200円/m2 / 2016年 14,700円/m2 / 2017年 14,200円/m2 / 2018年 13,700円/m2 / 2019年 13,300円/m2 / 2020年 12,900円/m2 / 2021年 12,600円/m2 / 2022年 12,400円/m2 / 2023年 12,200円/m2 / 2024年 12,000円/m2 / 2025年 11,800円/m2
5位	七久保１４５６番１５	七久保駅より500m	10,400円/m2	34,380円/坪	-0.95％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況一般住宅を主体とし、周辺には農地等も見受けられる農家住宅地域地積 386m2（116坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1991年 16,500円/m2 / 1992年 16,900円/m2 / 1993年 17,100円/m2 / 1994年 17,300円/m2 / 1995年 17,500円/m2 / 1996年 17,700円/m2 / 1997年 17,800円/m2 / 1998年 17,800円/m2 / 1999年 17,800円/m2 / 2000年 17,600円/m2 / 2001年 17,400円/m2 / 2002年 17,100円/m2 / 2003年 16,700円/m2 / 2004年 16,300円/m2 / 2005年 15,900円/m2 / 2006年 15,700円/m2 / 2007年 15,500円/m2 / 2008年 15,200円/m2 / 2009年 14,900円/m2 / 2010年 14,600円/m2 / 2011年 14,400円/m2 / 2012年 13,900円/m2 / 2013年 13,300円/m2 / 2014年 12,800円/m2 / 2015年 12,400円/m2 / 2016年 12,000円/m2 / 2017年 11,700円/m2 / 2018年 11,500円/m2 / 2019年 11,300円/m2 / 2020年 11,100円/m2 / 2021年 10,900円/m2 / 2022年 10,700円/m2 / 2023年 10,600円/m2 / 2024年 10,500円/m2 / 2025年 10,400円/m2
6位	七久保４４５５番２	七久保駅より1,200m	7,880円/m2	26,049円/坪	-1.13％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・南西・幅員4.5m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅が混在する農村住宅地域地積 557m2（168坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 2000年 11,900円/m2 / 2001年 11,900円/m2 / 2002年 11,900円/m2 / 2003年 11,700円/m2 / 2004年 11,500円/m2 / 2005年 11,200円/m2 / 2006年 11,000円/m2 / 2007年 10,800円/m2 / 2008年 10,700円/m2 / 2009年 10,600円/m2 / 2010年 10,400円/m2 / 2011年 10,200円/m2 / 2012年 10,000円/m2 / 2013年 9,800円/m2 / 2014年 9,600円/m2 / 2015年 9,410円/m2 / 2016年 9,220円/m2 / 2017年 9,040円/m2 / 2018年 8,880円/m2 / 2019年 8,730円/m2 / 2020年 8,580円/m2 / 2021年 8,430円/m2 / 2022年 8,300円/m2 / 2023年 8,180円/m2 / 2024年 8,070円/m2 / 2025年 7,970円/m2 / 2026年 7,880円/m2

飯島町の最新の地価の動向

飯島町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

長野県上伊那郡飯島町（かみいなぐんいいじままち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は12,793円/m2、坪単価では平均42,292円/坪です。公示地価の全国順位は1,367位です。公示地価の前年からの変動率は-1.18％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,251位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の飯島町の平均は9,940円/m2、坪単価では平均32,859円/坪で、前年からの変動率は-0.98％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の飯島町の平均は18,500円/m2、坪単価では平均61,157円/坪で、前年からの変動率は-1.60％の下落です。

飯島町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の飯島町の平均の過去最高値は26,833円/m2（1998年）、過去最低値は12,255円/m2（2015年）で、この両者の差は2.19倍です。

飯島町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

長野県上伊那郡飯島町（かみいなぐんいいじままち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は11,700円/m2、坪単価では平均38,677円/坪です。基準地価の全国順位は1,388位です。基準地価の前年からの変動率は-1.38％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,435位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の飯島町の平均は11,100円/m2、坪単価では平均36,694円/坪で、前年からの変動率は-1.31％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の飯島町の平均は12,900円/m2、坪単価では平均42,644円/坪で、前年からの変動率は-1.53％の下落です。

飯島町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の飯島町の平均の過去最高値は22,420円/m2（2003年）、過去最低値は11,700円/m2（2025年）で、この両者の差は1.92倍です。

飯島町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

飯島町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は12,328円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では40,754円/坪です。総平均の前年からの変動率は-1.52％の下落です。

飯島町の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			11,844
1984年			12,052
1985年			12,236
1986年			12,436
1987年			12,626
1988年			13,880
1989年			14,180
1990年			16,398
1991年			18,774
1992年			20,200
1993年			20,316
1994年	19,032	15,550	20,426
1995年	22,812	26,600	20,540
1996年	22,920	26,700	20,652
1997年	23,007	26,800	20,732
1998年	23,020	26,833	20,732
1999年	22,957	26,666	20,732
2000年	22,695	26,133	20,632
2001年	22,370	25,600	20,432
2002年	21,662	24,700	19,840
2003年	23,050	24,100	22,420
2004年	22,350	23,400	21,720
2005年	21,542	22,766	20,625
2006年	21,057	22,233	20,175
2007年	20,621	21,800	19,737
2008年	20,257	21,500	19,325
2009年	19,764	20,933	18,887
2010年	20,866	20,266	21,466
2011年	20,166	19,566	20,766
2012年	19,433	18,900	19,966
2013年	18,633	18,166	19,100
2014年	16,040	12,550	18,366
2015年	15,502	12,255	17,666
2016年	16,553	16,173	16,933
2017年	14,623	15,713	13,533
2018年	14,213	15,260	13,166
2019年	13,871	14,843	12,900
2020年	13,546	14,460	12,633
2021年	13,238	14,076	12,400
2022年	12,966	13,733	12,200
2023年	12,746	13,460	12,033
2024年	12,528	13,190	11,866
2025年	12,328	12,956	11,700
2026年		12,793

飯島町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	19,032円/m2	62,918円/坪	+0.76％
1995年［平成7年］	22,812円/m2	75,413円/坪	+0.84％
1996年［平成8年］	22,920円/m2	75,768円/坪	+0.71％
1997年［平成9年］	23,007円/m2	76,057円/坪	+0.55％
1998年［平成10年］	23,020円/m2	76,099円/坪	+0.14％
1999年［平成11年］	22,957円/m2	75,892円/坪	-0.13％
2000年［平成12年］	22,695円/m2	75,024円/坪	-0.94％
2001年［平成13年］	22,370円/m2	73,950円/坪	-0.69％
2002年［平成14年］	21,662円/m2	71,611円/坪	-2.40％
2003年［平成15年］	23,050円/m2	76,198円/坪	-2.42％
2004年［平成16年］	22,350円/m2	73,884円/坪	-2.60％
2005年［平成17年］	21,542円/m2	71,216円/坪	-2.48％
2006年［平成18年］	21,057円/m2	69,610円/坪	-2.08％
2007年［平成19年］	20,621円/m2	68,170円/坪	-1.86％
2008年［平成20年］	20,257円/m2	66,965円/坪	-1.59％
2009年［平成21年］	19,764円/m2	65,336円/坪	-1.75％
2010年［平成22年］	20,866円/m2	68,980円/坪	-2.91％
2011年［平成23年］	20,166円/m2	66,666円/坪	-2.84％
2012年［平成24年］	19,433円/m2	64,242円/坪	-3.24％
2013年［平成25年］	18,633円/m2	61,597円/坪	-3.69％
2014年［平成26年］	16,040円/m2	53,024円/坪	-3.09％
2015年［平成27年］	15,502円/m2	51,246円/坪	-3.02％
2016年［平成28年］	16,553円/m2	54,721円/坪	-3.26％
2017年［平成29年］	14,623円/m2	48,341円/坪	-2.77％
2018年［平成30年］	14,213円/m2	46,986円/坪	-2.65％
2019年［令和元年］	13,871円/m2	45,856円/坪	-2.23％
2020年［令和2年］	13,546円/m2	44,782円/坪	-2.05％
2021年［令和3年］	13,238円/m2	43,763円/坪	-2.14％
2022年［令和4年］	12,966円/m2	42,865円/坪	-1.94％
2023年［令和5年］	12,746円/m2	42,137円/坪	-1.61％
2024年［令和6年］	12,528円/m2	41,415円/坪	-1.59％
2025年［令和7年］	12,328円/m2	40,754円/坪	-1.52％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	15,550円/m2	51,404円/坪
1995年［平成7年］	26,600円/m2	87,933円/坪	+0.94％
1996年［平成8年］	26,700円/m2	88,264円/坪	+0.62％
1997年［平成9年］	26,800円/m2	88,595円/坪	+0.62％
1998年［平成10年］	26,833円/m2	88,705円/坪	+0.38％
1999年［平成11年］	26,666円/m2	88,154円/坪	-0.35％
2000年［平成12年］	26,133円/m2	86,391円/坪	-1.71％
2001年［平成13年］	25,600円/m2	84,628円/坪	-0.50％
2002年［平成14年］	24,700円/m2	81,652円/坪	-2.37％
2003年［平成15年］	24,100円/m2	79,669円/坪	-2.18％
2004年［平成16年］	23,400円/m2	77,355円/坪	-2.47％
2005年［平成17年］	22,766円/m2	75,261円/坪	-2.58％
2006年［平成18年］	22,233円/m2	73,498円/坪	-2.09％
2007年［平成19年］	21,800円/m2	72,066円/坪	-1.77％
2008年［平成20年］	21,500円/m2	71,074円/坪	-1.13％
2009年［平成21年］	20,933円/m2	69,201円/坪	-1.03％
2010年［平成22年］	20,266円/m2	66,997円/坪	-2.74％
2011年［平成23年］	19,566円/m2	64,683円/坪	-2.92％
2012年［平成24年］	18,900円/m2	62,479円/坪	-2.92％
2013年［平成25年］	18,166円/m2	60,055円/坪	-3.24％
2014年［平成26年］	12,550円/m2	41,487円/坪	-2.28％
2015年［平成27年］	12,255円/m2	40,512円/坪	-2.28％
2016年［平成28年］	16,173円/m2	53,465円/坪	-2.33％
2017年［平成29年］	15,713円/m2	51,944円/坪	-2.64％
2018年［平成30年］	15,260円/m2	50,446円/坪	-2.64％
2019年［令和元年］	14,843円/m2	49,068円/坪	-2.44％
2020年［令和2年］	14,460円/m2	47,801円/坪	-2.36％
2021年［令和3年］	14,076円/m2	46,534円/坪	-2.42％
2022年［令和4年］	13,733円/m2	45,399円/坪	-2.24％
2023年［令和5年］	13,460円/m2	44,495円/坪	-1.83％
2024年［令和6年］	13,190円/m2	43,603円/坪	-1.83％
2025年［令和7年］	12,956円/m2	42,831円/坪	-1.65％
2026年［令和8年］	12,793円/m2	42,292円/坪	-1.18％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11,844円/m2	39,153円/坪
1984年［昭和59年］	12,052円/m2	39,841円/坪	+1.98％
1985年［昭和60年］	12,236円/m2	40,449円/坪	+1.69％
1986年［昭和61年］	12,436円/m2	41,110円/坪	+1.64％
1987年［昭和62年］	12,626円/m2	41,738円/坪	+1.47％
1988年［昭和63年］	13,880円/m2	45,884円/坪	+1.50％
1989年［平成元年］	14,180円/m2	46,876円/坪	+2.13％
1990年［平成2年］	16,398円/m2	54,208円/坪	+2.60％
1991年［平成3年］	18,774円/m2	62,062円/坪	+3.68％
1992年［平成4年］	20,200円/m2	66,776円/坪	+2.15％
1993年［平成5年］	20,316円/m2	67,160円/坪	+0.83％
1994年［平成6年］	20,426円/m2	67,523円/坪	+0.76％
1995年［平成7年］	20,540円/m2	67,900円/坪	+0.79％
1996年［平成8年］	20,652円/m2	68,271円/坪	+0.76％
1997年［平成9年］	20,732円/m2	68,535円/坪	+0.51％
1998年［平成10年］	20,732円/m2	68,535円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	20,732円/m2	68,535円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	20,632円/m2	68,204円/坪	-0.56％
2001年［平成13年］	20,432円/m2	67,543円/坪	-0.79％
2002年［平成14年］	19,840円/m2	65,586円/坪	-2.41％
2003年［平成15年］	22,420円/m2	74,115円/坪	-2.61％
2004年［平成16年］	21,720円/m2	71,801円/坪	-2.68％
2005年［平成17年］	20,625円/m2	68,181円/坪	-2.40％
2006年［平成18年］	20,175円/m2	66,694円/坪	-2.08％
2007年［平成19年］	19,737円/m2	65,247円/坪	-1.93％
2008年［平成20年］	19,325円/m2	63,884円/坪	-1.93％
2009年［平成21年］	18,887円/m2	62,438円/坪	-2.11％
2010年［平成22年］	21,466円/m2	70,964円/坪	-3.08％
2011年［平成23年］	20,766円/m2	68,650円/坪	-2.77％
2012年［平成24年］	19,966円/m2	66,005円/坪	-3.56％
2013年［平成25年］	19,100円/m2	63,140円/坪	-4.14％
2014年［平成26年］	18,366円/m2	60,716円/坪	-3.63％
2015年［平成27年］	17,666円/m2	58,402円/坪	-3.52％
2016年［平成28年］	16,933円/m2	55,977円/坪	-3.88％
2017年［平成29年］	13,533円/m2	44,738円/坪	-2.95％
2018年［平成30年］	13,166円/m2	43,526円/坪	-2.65％
2019年［令和元年］	12,900円/m2	42,644円/坪	-2.02％
2020年［令和2年］	12,633円/m2	41,763円/坪	-1.59％
2021年［令和3年］	12,400円/m2	40,991円/坪	-1.86％
2022年［令和4年］	12,200円/m2	40,330円/坪	-1.63％
2023年［令和5年］	12,033円/m2	39,779円/坪	-1.27％
2024年［令和6年］	11,866円/m2	39,228円/坪	-1.36％
2025年［令和7年］	11,700円/m2	38,677円/坪	-1.38％

飯島町の町名

七久保
飯島

飯島町