阿智村の土地価格相場・基準地価マップ・坪単価｜長野県下伊那郡

阿智村の地価マップ

〜1,990円/m2
〜2,080円/m2
〜4,340円/m2
〜11,300円/m2
〜16,400円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

阿智村のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
駒場	13,850円/m2	45,785円/坪	-1.04％
智里	4,340円/m2	14,347円/坪	-1.14％
清内路	2,080円/m2	6,876円/坪	-1.42％
浪合	1,990円/m2	6,578円/坪	-1.00％

阿智村の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	駒場３７２番３外	飯田駅より12,000m	16,400円/m2	54,214円/坪	-1.20％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・北西・幅員20.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況国道沿いに店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ路線商業地域地積 847m2（256坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1988年 25,300円/m2 / 1989年 25,600円/m2 / 1990年 26,800円/m2 / 1991年 28,000円/m2 / 1992年 28,500円/m2 / 1993年 28,600円/m2 / 1994年 28,600円/m2 / 1995年 28,600円/m2 / 1996年 28,600円/m2 / 1997年 28,600円/m2 / 1998年 28,600円/m2 / 1999年 28,600円/m2 / 2000年 28,600円/m2 / 2001年 28,400円/m2 / 2002年 28,000円/m2 / 2003年 26,700円/m2 / 2004年 25,600円/m2 / 2005年 24,500円/m2 / 2006年 23,700円/m2 / 2007年 23,200円/m2 / 2008年 22,700円/m2 / 2009年 22,100円/m2 / 2010年 21,500円/m2 / 2011年 20,800円/m2 / 2012年 20,200円/m2 / 2013年 19,600円/m2 / 2014年 19,200円/m2 / 2015年 18,900円/m2 / 2016年 18,700円/m2 / 2017年 18,500円/m2 / 2018年 18,200円/m2 / 2019年 17,900円/m2 / 2020年 17,600円/m2 / 2021年 17,300円/m2 / 2022年 17,000円/m2 / 2023年 16,800円/m2 / 2024年 16,600円/m2 / 2025年 16,400円/m2
2位	駒場６７６番５	飯田駅より12,000m	11,300円/m2	37,355円/坪	-0.88％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員4.5m 形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を主体とする村中心部付近の住宅地域地積 331m2（100坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2000年 14,100円/m2 / 2001年 14,100円/m2 / 2002年 14,100円/m2 / 2003年 14,000円/m2 / 2004年 13,900円/m2 / 2005年 13,800円/m2 / 2006年 13,700円/m2 / 2007年 13,600円/m2 / 2008年 13,500円/m2 / 2009年 13,300円/m2 / 2010年 13,100円/m2 / 2011年 12,900円/m2 / 2012年 12,700円/m2 / 2013年 12,500円/m2 / 2014年 12,400円/m2 / 2015年 12,300円/m2 / 2016年 12,200円/m2 / 2017年 12,100円/m2 / 2018年 12,000円/m2 / 2019年 11,900円/m2 / 2020年 11,800円/m2 / 2021年 11,700円/m2 / 2022年 11,600円/m2 / 2023年 11,500円/m2 / 2024年 11,400円/m2 / 2025年 11,300円/m2
3位	智里１０３８番２外	飯田駅より15,000m	4,340円/m2	14,347円/坪	-1.14％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員4.5m 形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域地積 538m2（162坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2004年 5,240円/m2 / 2005年 5,220円/m2 / 2006年 5,200円/m2 / 2007年 5,190円/m2 / 2008年 5,180円/m2 / 2009年 5,160円/m2 / 2010年 5,140円/m2 / 2011年 5,120円/m2 / 2012年 5,070円/m2 / 2013年 5,010円/m2 / 2014年 4,960円/m2 / 2015年 4,910円/m2 / 2016年 4,870円/m2 / 2017年 4,830円/m2 / 2018年 4,780円/m2 / 2019年 4,720円/m2 / 2020年 4,650円/m2 / 2021年 4,580円/m2 / 2022年 4,510円/m2 / 2023年 4,450円/m2 / 2024年 4,390円/m2 / 2025年 4,340円/m2
4位	清内路８４番	飯田駅より20,000m	2,080円/m2	6,876円/坪	-1.42％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅を主体とし公的施設も見られる農家集落地域地積 726m2（219坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 2,330円/m2 / 1984年 2,340円/m2 / 1985年 2,360円/m2 / 1986年 2,380円/m2 / 1987年 2,390円/m2 / 1988年 2,400円/m2 / 1989年 2,430円/m2 / 1990年 2,480円/m2 / 1991年 2,530円/m2 / 1992年 2,540円/m2 / 1993年 2,550円/m2 / 1994年 2,560円/m2 / 1995年 2,570円/m2 / 1996年 2,580円/m2 / 1997年 2,580円/m2 / 1998年 2,580円/m2 / 1999年 2,580円/m2 / 2000年 2,580円/m2 / 2001年 2,580円/m2 / 2002年 2,580円/m2 / 2003年 2,570円/m2 / 2004年 2,560円/m2 / 2005年 2,550円/m2 / 2006年 2,540円/m2 / 2007年 2,530円/m2 / 2008年 2,520円/m2 / 2009年 2,510円/m2 / 2010年 2,500円/m2 / 2011年 2,490円/m2 / 2012年 2,470円/m2 / 2013年 2,440円/m2 / 2014年 2,410円/m2 / 2015年 2,380円/m2 / 2016年 2,350円/m2 / 2017年 2,320円/m2 / 2018年 2,290円/m2 / 2019年 2,260円/m2 / 2020年 2,230円/m2 / 2021年 2,200円/m2 / 2022年 2,170円/m2 / 2023年 2,140円/m2 / 2024年 2,110円/m2 / 2025年 2,080円/m2
5位	浪合３８４番	飯田駅より24,000m	1,990円/m2	6,578円/坪	-1.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員4.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農地の中に小規模農家住宅が点在する農家集落地域地積 411m2（124坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 2,220円/m2 / 1984年 2,230円/m2 / 1985年 2,240円/m2 / 1986年 2,250円/m2 / 1987年 2,260円/m2 / 1988年 2,270円/m2 / 1989年 2,310円/m2 / 1990年 2,360円/m2 / 1991年 2,410円/m2 / 1992年 2,420円/m2 / 1993年 2,430円/m2 / 1994年 2,440円/m2 / 1995年 2,450円/m2 / 1996年 2,460円/m2 / 1997年 2,460円/m2 / 1998年 2,460円/m2 / 1999年 2,460円/m2 / 2000年 2,460円/m2 / 2001年 2,460円/m2 / 2002年 2,460円/m2 / 2003年 2,460円/m2 / 2004年 2,450円/m2 / 2005年 2,440円/m2 / 2006年 2,430円/m2 / 2007年 2,420円/m2 / 2008年 2,410円/m2 / 2009年 2,400円/m2 / 2010年 2,390円/m2 / 2011年 2,380円/m2 / 2012年 2,360円/m2 / 2013年 2,330円/m2 / 2014年 2,300円/m2 / 2015年 2,270円/m2 / 2016年 2,240円/m2 / 2017年 2,210円/m2 / 2018年 2,180円/m2 / 2019年 2,150円/m2 / 2020年 2,120円/m2 / 2021年 2,090円/m2 / 2022年 2,060円/m2 / 2023年 2,030円/m2 / 2024年 2,010円/m2 / 2025年 1,990円/m2

阿智村の最新の地価の動向

阿智村の基準地価の動向 2025年［令和7年］

長野県下伊那郡阿智村（しもいなぐんあちむら）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は7,222円/m2、坪単価では平均23,874円/坪です。基準地価の全国順位は1,651位です。基準地価の前年からの変動率は-1.13％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,341位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の阿智村の平均は4,927円/m2、坪単価では平均16,289円/坪で、前年からの変動率は-1.11％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の阿智村の平均は16,400円/m2、坪単価では平均54,214円/坪で、前年からの変動率は-1.20％の下落です。

阿智村の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の阿智村の平均の過去最高値は9,094円/m2（2009年）、過去最低値は4,924円/m2（1983年）で、この両者の差は1.85倍です。

阿智村の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	4,924
1984年	4,982
1985年	5,048
1986年	5,080
1987年	5,105
1988年	6,117
1989年	6,191
1990年	6,438
1991年	6,687
1992年	6,771
1993年	6,797
1994年	6,805
1995年	6,814
1996年	6,822
1997年	6,825
1998年	6,825
1999年	6,825
2000年	8,305
2001年	8,277
2002年	8,220
2003年	8,014
2004年	7,957
2005年	7,775
2006年	8,311
2007年	8,205
2008年	8,098
2009年	9,094
2010年	8,926
2011年	8,738
2012年	8,560
2013年	8,376
2014年	8,254
2015年	8,152
2016年	8,072
2017年	7,992
2018年	7,890
2019年	7,786
2020年	7,680
2021年	7,574
2022年	7,468
2023年	7,384
2024年	7,302
2025年	7,222

阿智村の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4,924円/m2	16,278円/坪
1984年［昭和59年］	4,982円/m2	16,472円/坪	+0.77％
1985年［昭和60年］	5,048円/m2	16,689円/坪	+1.01％
1986年［昭和61年］	5,080円/m2	16,793円/坪	+0.63％
1987年［昭和62年］	5,105円/m2	16,878円/坪	+0.45％
1988年［昭和63年］	6,117円/m2	20,221円/坪	+0.46％
1989年［平成元年］	6,191円/m2	20,467円/坪	+1.28％
1990年［平成2年］	6,438円/m2	21,284円/坪	+3.10％
1991年［平成3年］	6,687円/m2	22,106円/坪	+3.03％
1992年［平成4年］	6,771円/m2	22,384円/坪	+0.66％
1993年［平成5年］	6,797円/m2	22,469円/坪	+0.41％
1994年［平成6年］	6,805円/m2	22,498円/坪	+0.29％
1995年［平成7年］	6,814円/m2	22,526円/坪	+0.29％
1996年［平成8年］	6,822円/m2	22,554円/坪	+0.29％
1997年［平成9年］	6,825円/m2	22,564円/坪	+0.07％
1998年［平成10年］	6,825円/m2	22,564円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	6,825円/m2	22,564円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	8,305円/m2	27,456円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	8,277円/m2	27,362円/坪	-0.10％
2002年［平成14年］	8,220円/m2	27,173円/坪	-0.20％
2003年［平成15年］	8,014円/m2	26,493円/坪	-0.95％
2004年［平成16年］	7,957円/m2	26,304円/坪	-1.06％
2005年［平成17年］	7,775円/m2	25,704円/坪	-1.03％
2006年［平成18年］	8,311円/m2	27,476円/坪	-0.40％
2007年［平成19年］	8,205円/m2	27,123円/坪	-0.71％
2008年［平成20年］	8,098円/m2	26,771円/坪	-0.72％
2009年［平成21年］	9,094円/m2	30,062円/坪	-1.23％
2010年［平成22年］	8,926円/m2	29,507円/坪	-1.08％
2011年［平成23年］	8,738円/m2	28,885円/坪	-1.20％
2012年［平成24年］	8,560円/m2	28,297円/坪	-1.41％
2013年［平成25年］	8,376円/m2	27,689円/坪	-1.64％
2014年［平成26年］	8,254円/m2	27,285円/坪	-1.27％
2015年［平成27年］	8,152円/m2	26,948円/坪	-1.19％
2016年［平成28年］	8,072円/m2	26,684円/坪	-1.05％
2017年［平成29年］	7,992円/m2	26,419円/坪	-1.07％
2018年［平成30年］	7,890円/m2	26,082円/坪	-1.27％
2019年［令和元年］	7,786円/m2	25,738円/坪	-1.28％
2020年［令和2年］	7,680円/m2	25,388円/坪	-1.34％
2021年［令和3年］	7,574円/m2	25,038円/坪	-1.36％
2022年［令和4年］	7,468円/m2	24,687円/坪	-1.38％
2023年［令和5年］	7,384円/m2	24,409円/坪	-1.23％
2024年［令和6年］	7,302円/m2	24,138円/坪	-1.16％
2025年［令和7年］	7,222円/m2	23,874円/坪	-1.13％

阿智村の町名

智里
浪合
清内路
駒場

阿智村