大郷町の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜宮城県黒川郡

大郷町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
中村	12,000円/m2	39,669円/坪	-0.83％
粕川	11,900円/m2	39,338円/坪	-0.83％
大松沢	6,400円/m2	21,157円/坪	-0.78％
東成田	5,600円/m2	18,512円/坪	0.00％

大郷町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	中村字原町１０番１	愛宕駅より7,500m	12,000円/m2	39,669円/坪	-0.83％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・南西・幅員6.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況住宅、店舗等が建ち並ぶ住宅地域地積 474m2（143坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1994年 16,400円/m2 / 1995年 16,600円/m2 / 1996年 16,800円/m2 / 1997年 17,000円/m2 / 1998年 17,200円/m2 / 1999年 17,200円/m2 / 2000年 17,200円/m2 / 2001年 17,200円/m2 / 2002年 17,100円/m2 / 2003年 16,800円/m2 / 2004年 16,500円/m2 / 2005年 16,100円/m2 / 2006年 15,900円/m2 / 2007年 15,700円/m2 / 2008年 15,100円/m2 / 2009年 14,600円/m2 / 2010年 14,100円/m2 / 2011年 13,800円/m2 / 2012年 13,600円/m2 / 2013年 13,500円/m2 / 2014年 13,400円/m2 / 2015年 13,300円/m2 / 2016年 13,200円/m2 / 2017年 13,100円/m2 / 2018年 13,000円/m2 / 2019年 12,900円/m2 / 2020年 12,700円/m2 / 2021年 12,500円/m2 / 2022年 12,400円/m2 / 2023年 12,300円/m2 / 2024年 12,200円/m2 / 2025年 12,100円/m2 / 2026年 12,000円/m2
2位	粕川字西長崎５３番１０	愛宕駅より7,300m	11,900円/m2	39,338円/坪	-0.83％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・北東・幅員5.4m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況住宅、店舗等が建ち並ぶ住宅地域地積 279m2（84坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1994年 16,300円/m2 / 1995年 16,500円/m2 / 1996年 16,700円/m2 / 1997年 16,900円/m2 / 1998年 17,100円/m2 / 1999年 17,100円/m2 / 2000年 17,100円/m2 / 2001年 17,100円/m2 / 2002年 17,000円/m2 / 2003年 16,700円/m2 / 2004年 16,400円/m2 / 2005年 16,000円/m2 / 2006年 15,800円/m2 / 2007年 15,600円/m2 / 2008年 15,000円/m2 / 2009年 14,500円/m2 / 2010年 14,000円/m2 / 2011年 13,700円/m2 / 2012年 13,500円/m2 / 2013年 13,400円/m2 / 2014年 13,300円/m2 / 2015年 13,200円/m2 / 2016年 13,100円/m2 / 2017年 13,000円/m2 / 2018年 12,900円/m2 / 2019年 12,800円/m2 / 2020年 12,600円/m2 / 2021年 12,400円/m2 / 2022年 12,300円/m2 / 2023年 12,200円/m2 / 2024年 12,100円/m2 / 2025年 12,000円/m2 / 2026年 11,900円/m2
3位	大松沢字築道西９３番３	鹿島台駅より8,900m	6,400円/m2	21,157円/坪	-0.78％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道前面道路都道府県道・南・幅員18.0m 側道背面道都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅、店舗併用住宅等が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域地積 595m2（179坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1994年 9,100円/m2 / 1995年 9,300円/m2 / 1996年 9,500円/m2 / 1997年 9,600円/m2 / 1998年 9,600円/m2 / 1999年 9,600円/m2 / 2000年 9,600円/m2 / 2001年 9,500円/m2 / 2002年 9,400円/m2 / 2003年 9,250円/m2 / 2004年 9,100円/m2 / 2005年 9,000円/m2 / 2006年 8,800円/m2 / 2007年 8,500円/m2 / 2008年 8,200円/m2 / 2009年 7,900円/m2 / 2010年 7,600円/m2 / 2011年 7,300円/m2 / 2012年 7,100円/m2 / 2013年 7,000円/m2 / 2014年 7,000円/m2 / 2015年 7,000円/m2 / 2016年 6,950円/m2 / 2017年 6,900円/m2 / 2018年 6,800円/m2 / 2019年 6,750円/m2 / 2020年 6,650円/m2 / 2021年 6,600円/m2 / 2022年 6,550円/m2 / 2023年 6,500円/m2 / 2024年 6,450円/m2 / 2025年 6,400円/m2
4位	東成田字長松沢山２５番１外	愛宕駅より8,800m	5,600円/m2	18,512円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道前面道路都道府県道・東・幅員10.5m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況県道沿いに中小規模の工場、倉庫等が散在する地域地積 5,541m2（1,676坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1996年 10,000円/m2 / 1997年 10,000円/m2 / 1998年 10,000円/m2 / 1999年 10,000円/m2 / 2000年 10,000円/m2 / 2001年 9,800円/m2 / 2002年 9,600円/m2 / 2003年 9,300円/m2 / 2004年 9,000円/m2 / 2005年 8,750円/m2 / 2006年 8,500円/m2 / 2007年 8,000円/m2 / 2008年 7,600円/m2 / 2009年 7,200円/m2 / 2010年 6,900円/m2 / 2011年 6,600円/m2 / 2012年 6,400円/m2 / 2013年 6,300円/m2 / 2014年 6,200円/m2 / 2015年 6,100円/m2 / 2016年 6,000円/m2 / 2017年 5,950円/m2 / 2018年 5,900円/m2 / 2019年 5,850円/m2 / 2020年 5,800円/m2 / 2021年 5,750円/m2 / 2022年 5,700円/m2 / 2023年 5,650円/m2 / 2024年 5,600円/m2 / 2025年 5,600円/m2

大郷町の最新の地価の動向

大郷町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

宮城県黒川郡大郷町（くろかわぐんおおさとちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は11,950円/m2、坪単価では平均39,504円/坪です。公示地価の全国順位は1,390位です。公示地価の前年からの変動率は-0.83％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,140位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の大郷町の平均は11,950円/m2、坪単価では平均39,504円/坪で、前年からの変動率は-0.83％の下落です。

大郷町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の大郷町の平均の過去最高値は18,066円/m2（1998年）、過去最低値は11,950円/m2（2026年）で、この両者の差は1.51倍です。

大郷町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

宮城県黒川郡大郷町（くろかわぐんおおさとちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は6,000円/m2、坪単価では平均19,834円/坪です。基準地価の全国順位は1,722位です。基準地価の前年からの変動率は-0.39％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,006位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の大郷町の平均は6,400円/m2、坪単価では平均21,157円/坪で、前年からの変動率は-0.78％の下落です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の大郷町の平均は5,600円/m2、坪単価では平均18,512円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

大郷町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の大郷町の平均の過去最高値は12,100円/m2（1999年）、過去最低値は6,000円/m2（2025年）で、この両者の差は2.02倍です。

大郷町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

大郷町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は9,025円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では29,834円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.61％の下落です。

大郷町の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			8,300
1984年			8,300
1985年			8,333
1986年			8,366
1987年			8,433
1988年			8,500
1989年			8,566
1990年			8,733
1991年			9,100
1992年			9,266
1993年			10,760
1994年	12,614	16,350	11,120
1995年	13,575	17,166	11,420
1996年	13,850	17,500	11,660
1997年	14,075	17,900	11,780
1998年	14,150	18,066	11,800
1999年	14,657	18,066	12,100
2000年	14,657	18,066	12,100
2001年	14,557	18,066	11,925
2002年	14,385	17,900	11,750
2003年	14,100	17,566	11,500
2004年	13,828	17,233	11,275
2005年	13,507	16,700	11,112
2006年	13,257	16,466	10,850
2007年	12,885	16,266	10,350
2008年	12,300	15,050	10,466
2009年	11,050	14,550	7,550
2010年	10,650	14,050	7,250
2011年	10,350	13,750	6,950
2012年	10,150	13,550	6,750
2013年	10,050	13,450	6,650
2014年	9,975	13,350	6,600
2015年	9,900	13,250	6,550
2016年	9,812	13,150	6,475
2017年	9,737	13,050	6,425
2018年	9,650	12,950	6,350
2019年	9,575	12,850	6,300
2020年	9,437	12,650	6,225
2021年	9,312	12,450	6,175
2022年	9,237	12,350	6,125
2023年	9,162	12,250	6,075
2024年	9,087	12,150	6,025
2025年	9,025	12,050	6,000
2026年		11,950

大郷町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	12,614円/m2	41,700円/坪	+0.47％
1995年［平成7年］	13,575円/m2	44,876円/坪	+2.15％
1996年［平成8年］	13,850円/m2	45,785円/坪	+2.59％
1997年［平成9年］	14,075円/m2	46,528円/坪	+1.01％
1998年［平成10年］	14,150円/m2	46,776円/坪	+0.42％
1999年［平成11年］	14,657円/m2	48,453円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	14,657円/m2	48,453円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	14,557円/m2	48,122円/坪	-0.81％
2002年［平成14年］	14,385円/m2	47,556円/坪	-1.20％
2003年［平成15年］	14,100円/m2	46,611円/坪	-2.00％
2004年［平成16年］	13,828円/m2	45,714円/坪	-1.97％
2005年［平成17年］	13,507円/m2	44,651円/坪	-2.17％
2006年［平成18年］	13,257円/m2	43,825円/坪	-1.96％
2007年［平成19年］	12,885円/m2	42,597円/坪	-3.08％
2008年［平成20年］	12,300円/m2	40,661円/坪	-4.33％
2009年［平成21年］	11,050円/m2	36,528円/坪	-3.89％
2010年［平成22年］	10,650円/m2	35,206円/坪	-3.71％
2011年［平成23年］	10,350円/m2	34,214円/坪	-3.14％
2012年［平成24年］	10,150円/m2	33,553円/坪	-2.17％
2013年［平成25年］	10,050円/m2	33,223円/坪	-1.11％
2014年［平成26年］	9,975円/m2	32,975円/坪	-0.77％
2015年［平成27年］	9,900円/m2	32,727円/坪	-0.78％
2016年［平成28年］	9,812円/m2	32,438円/坪	-0.97％
2017年［平成29年］	9,737円/m2	32,190円/坪	-0.77％
2018年［平成30年］	9,650円/m2	31,900円/坪	-0.96％
2019年［令和元年］	9,575円/m2	31,652円/坪	-0.78％
2020年［令和2年］	9,437円/m2	31,198円/坪	-1.36％
2021年［令和3年］	9,312円/m2	30,785円/坪	-1.19％
2022年［令和4年］	9,237円/m2	30,537円/坪	-0.81％
2023年［令和5年］	9,162円/m2	30,289円/坪	-0.82％
2024年［令和6年］	9,087円/m2	30,041円/坪	-0.82％
2025年［令和7年］	9,025円/m2	29,834円/坪	-0.61％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	16,350円/m2	54,049円/坪
1995年［平成7年］	17,166円/m2	56,749円/坪	+1.22％
1996年［平成8年］	17,500円/m2	57,851円/坪	+1.89％
1997年［平成9年］	17,900円/m2	59,173円/坪	+1.19％
1998年［平成10年］	18,066円/m2	59,724円/坪	+0.95％
1999年［平成11年］	18,066円/m2	59,724円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	18,066円/m2	59,724円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	18,066円/m2	59,724円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	17,900円/m2	59,173円/坪	-0.89％
2003年［平成15年］	17,566円/m2	58,071円/坪	-1.85％
2004年［平成16年］	17,233円/m2	56,969円/坪	-1.89％
2005年［平成17年］	16,700円/m2	55,206円/坪	-3.04％
2006年［平成18年］	16,466円/m2	54,435円/坪	-1.39％
2007年［平成19年］	16,266円/m2	53,774円/坪	-1.22％
2008年［平成20年］	15,050円/m2	49,752円/坪	-3.83％
2009年［平成21年］	14,550円/m2	48,099円/坪	-3.32％
2010年［平成22年］	14,050円/m2	46,446円/坪	-3.44％
2011年［平成23年］	13,750円/m2	45,454円/坪	-2.14％
2012年［平成24年］	13,550円/m2	44,793円/坪	-1.45％
2013年［平成25年］	13,450円/m2	44,462円/坪	-0.74％
2014年［平成26年］	13,350円/m2	44,132円/坪	-0.74％
2015年［平成27年］	13,250円/m2	43,801円/坪	-0.75％
2016年［平成28年］	13,150円/m2	43,471円/坪	-0.75％
2017年［平成29年］	13,050円/m2	43,140円/坪	-0.76％
2018年［平成30年］	12,950円/m2	42,809円/坪	-0.77％
2019年［令和元年］	12,850円/m2	42,479円/坪	-0.77％
2020年［令和2年］	12,650円/m2	41,818円/坪	-1.56％
2021年［令和3年］	12,450円/m2	41,157円/坪	-1.58％
2022年［令和4年］	12,350円/m2	40,826円/坪	-0.80％
2023年［令和5年］	12,250円/m2	40,495円/坪	-0.81％
2024年［令和6年］	12,150円/m2	40,165円/坪	-0.82％
2025年［令和7年］	12,050円/m2	39,834円/坪	-0.82％
2026年［令和8年］	11,950円/m2	39,504円/坪	-0.83％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8,300円/m2	27,438円/坪
1984年［昭和59年］	8,300円/m2	27,438円/坪	0.00％
1985年［昭和60年］	8,333円/m2	27,548円/坪	+0.31％
1986年［昭和61年］	8,366円/m2	27,658円/坪	+0.31％
1987年［昭和62年］	8,433円/m2	27,878円/坪	+0.78％
1988年［昭和63年］	8,500円/m2	28,099円/坪	+0.77％
1989年［平成元年］	8,566円/m2	28,319円/坪	+0.76％
1990年［平成2年］	8,733円/m2	28,870円/坪	+1.81％
1991年［平成3年］	9,100円/m2	30,082円/坪	+3.85％
1992年［平成4年］	9,266円/m2	30,633円/坪	+1.70％
1993年［平成5年］	10,760円/m2	35,570円/坪	+1.35％
1994年［平成6年］	11,120円/m2	36,760円/坪	+0.47％
1995年［平成7年］	11,420円/m2	37,752円/坪	+2.53％
1996年［平成8年］	11,660円/m2	38,545円/坪	+3.29％
1997年［平成9年］	11,780円/m2	38,942円/坪	+0.93％
1998年［平成10年］	11,800円/m2	39,008円/坪	+0.10％
1999年［平成11年］	12,100円/m2	40,000円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	12,100円/m2	40,000円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	11,925円/m2	39,421円/坪	-1.41％
2002年［平成14年］	11,750円/m2	38,842円/坪	-1.43％
2003年［平成15年］	11,500円/m2	38,016円/坪	-2.12％
2004年［平成16年］	11,275円/m2	37,272円/坪	-2.03％
2005年［平成17年］	11,112円/m2	36,735円/坪	-1.52％
2006年［平成18年］	10,850円/m2	35,867円/坪	-2.39％
2007年［平成19年］	10,350円/m2	34,214円/坪	-4.48％
2008年［平成20年］	10,466円/m2	34,600円/坪	-4.66％
2009年［平成21年］	7,550円/m2	24,958円/坪	-4.46％
2010年［平成22年］	7,250円/m2	23,966円/坪	-3.98％
2011年［平成23年］	6,950円/m2	22,975円/坪	-4.15％
2012年［平成24年］	6,750円/m2	22,314円/坪	-2.89％
2013年［平成25年］	6,650円/m2	21,983円/坪	-1.49％
2014年［平成26年］	6,600円/m2	21,818円/坪	-0.79％
2015年［平成27年］	6,550円/m2	21,652円/坪	-0.81％
2016年［平成28年］	6,475円/m2	21,404円/坪	-1.18％
2017年［平成29年］	6,425円/m2	21,239円/坪	-0.78％
2018年［平成30年］	6,350円/m2	20,991円/坪	-1.14％
2019年［令和元年］	6,300円/m2	20,826円/坪	-0.79％
2020年［令和2年］	6,225円/m2	20,578円/坪	-1.17％
2021年［令和3年］	6,175円/m2	20,413円/坪	-0.81％
2022年［令和4年］	6,125円/m2	20,247円/坪	-0.81％
2023年［令和5年］	6,075円/m2	20,082円/坪	-0.82％
2024年［令和6年］	6,025円/m2	19,917円/坪	-0.83％
2025年［令和7年］	6,000円/m2	19,834円/坪	-0.39％

大郷町の町名

中村
大松沢
東成田
粕川

大郷町