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大崎市

  • 公示地価 24,261円/m2（2026年）
  • 坪単価 80,202円/坪
  • 調査地点 18地点
  • 都道府県 宮城県

宮城県大崎市（おおさきし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は24,261円/m2、坪単価では平均80,202円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.79％の下落です。

大崎市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で18地点を集計した値です。大崎市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

24,261円/m2-1.79％

公示地価平均（2026年）

80,202円/坪

坪単価

-1.79％

前年からの変動率

1,034位

全国順位（1,527件中）

大崎市の地価マップ

  • 〜10,300円/m2
  • 〜14,000円/m2
  • 〜19,400円/m2
  • 〜38,500円/m2
  • 〜63,000円/m2
大崎市の地価マップ大崎市の45地点の位置。色は地価の五分位鳴子温泉鬼首字小向原９番２７ 4,000円/m2（2025年）三本木新沼字前田７番１ 5,250円/m2（2025年）松山長尾字前５７番２ 5,600円/m2（2025年）岩出山池月字下宮孝前１８番２外 7,550円/m2（2025年）鳴子温泉字川渡４１番７ 8,500円/m2（2026年）田尻通木字合志田２１番３ 8,700円/m2（2025年）鳴子温泉字上鳴子６１番７ 9,800円/m2（2025年）古川大幡字月蔵８２番 10,100円/m2（2025年）三本木南谷地字長寿院浦４７番５ 10,300円/m2（2026年）松山千石字亀田３９３番外 10,300円/m2（2025年）岩出山字上川原町９２番４ 10,900円/m2（2025年）岩出山字浦小路１０４番３外 11,200円/m2（2026年）鹿島台平渡字巳待田２５番２ 12,300円/m2（2025年）岩出山字二ノ構１２番７ 12,400円/m2（2025年）田尻沼部字早稲田４８番１３ 13,500円/m2（2025年）鳴子温泉字赤湯１６番２ 13,600円/m2（2025年）岩出山字東川原町１４番３ 13,900円/m2（2026年）鳴子温泉字新屋敷１２２番１３ 14,000円/m2（2026年）三本木字町浦１２６番１０ 14,800円/m2（2025年）松山金谷字向田８８番６１ 15,000円/m2（2025年）岩出山字二ノ構９１番 15,200円/m2（2026年）鹿島台平渡字狸沢３７番１１ 15,200円/m2（2026年）鹿島台木間塚字姥ケ沢３６番３ 17,100円/m2（2026年）三本木新町1-12-13 17,800円/m2（2026年）鳴子温泉字湯元１番９ 18,900円/m2（2026年）三本木字北町２５番２ 19,000円/m2（2026年）鹿島台平渡字西銭神１７番２ 19,400円/m2（2026年）古川荒谷字新芋川１９番外 22,000円/m2（2025年）古川字竹ノ内２１３番６ 25,500円/m2（2026年）古川小稲葉町3-40 27,700円/m2（2026年）古川若葉町2-1-30 28,200円/m2（2025年）古川金五輪2-7-64 31,800円/m2（2025年）古川二ノ構8-64 32,000円/m2（2025年）古川大幡字原田１４０番６ 32,500円/m2（2025年）古川中里5-11-17 33,800円/m2（2025年）古川大宮6-9-19 38,500円/m2（2026年）古川幸町2-3-22 38,900円/m2（2025年）古川駅東3-8-5 39,500円/m2（2026年）古川福沼2-3-7 40,200円/m2（2025年）古川駅南２丁目９番４１ 42,500円/m2（2025年）古川穂波7-3-16 43,000円/m2（2025年）古川穂波2-9-15 46,000円/m2（2025年）古川十日町8-13 47,000円/m2（2025年）古川旭2-3-15 62,000円/m2（2026年）古川駅前大通2-3-38 63,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

大崎市の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位古川駅46,140円/m2152,528円/坪+1.33％
2位塚目駅25,500円/m284,297円/坪+2.00％
3位鹿島台駅17,233円/m256,969円/坪-3.25％
4位鳴子温泉駅16,450円/m254,380円/坪-5.46％
5位鳴子御殿湯駅13,600円/m244,958円/坪-5.56％
6位田尻駅13,500円/m244,628円/坪-3.57％
7位岩出山駅13,433円/m244,407円/坪-3.86％
8位有備館駅10,900円/m236,033円/坪-5.22％
9位松山町駅10,300円/m234,049円/坪-1.12％
10位川渡温泉駅8,500円/m228,099円/坪-4.49％
11位池月駅7,550円/m224,958円/坪-5.03％

大崎市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
古川駅前大通63,000円/m2208,264円/坪0.00％
古川旭62,000円/m2204,958円/坪+4.20％
古川十日町47,000円/m2155,371円/坪+4.91％
古川穂波44,500円/m2147,107円/坪+2.04％
古川駅南42,500円/m2140,495円/坪+1.92％
古川福沼40,200円/m2132,892円/坪0.00％
古川駅東39,500円/m2130,578円/坪+0.51％
古川幸町38,900円/m2128,595円/坪+1.04％
古川大宮38,500円/m2127,272円/坪-1.79％
古川中里33,800円/m2111,735円/坪+4.00％
古川二ノ構32,000円/m2105,785円/坪-1.54％
古川金五輪31,800円/m2105,123円/坪+1.92％
古川若葉町28,200円/m293,223円/坪+3.68％
古川小稲葉町27,700円/m291,570円/坪+3.75％
古川25,500円/m284,297円/坪+2.00％
古川荒谷22,000円/m272,727円/坪+4.76％
古川大幡21,300円/m270,413円/坪+7.26％
三本木新町17,800円/m258,842円/坪-1.11％
鹿島台木間塚17,100円/m256,528円/坪-3.39％
三本木16,900円/m255,867円/坪-0.86％
鹿島台平渡15,633円/m251,680円/坪-3.43％
松山金谷15,000円/m249,586円/坪-0.66％
田尻沼部13,500円/m244,628円/坪-3.57％
鳴子温泉12,960円/m242,842円/坪-5.35％
岩出山12,720円/m242,049円/坪-4.43％
三本木南谷地10,300円/m234,049円/坪-1.90％
松山千石10,300円/m234,049円/坪-0.96％
田尻通木8,700円/m228,760円/坪-4.40％
岩出山池月7,550円/m224,958円/坪-5.03％
松山長尾5,600円/m218,512円/坪-1.75％
三本木新沼5,250円/m217,355円/坪-1.87％
鳴子温泉鬼首4,000円/m213,223円/坪-4.76％

大崎市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位古川駅前大通2-3-38古川駅より420m63,000円/m2208,264円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員18.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、専門店等が建ち並ぶ中心的商業地域
地積
239m2（72坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1992年 370,000円/m2 / 1993年 370,000円/m2 / 1994年 367,000円/m2 / 1995年 364,000円/m2 / 1996年 362,000円/m2 / 1997年 348,000円/m2 / 1998年 330,000円/m2 / 1999年 298,000円/m2 / 2000年 255,000円/m2 / 2001年 217,000円/m2 / 2002年 182,000円/m2 / 2003年 152,000円/m2 / 2004年 130,000円/m2 / 2005年 112,000円/m2 / 2006年 99,000円/m2 / 2007年 87,300円/m2 / 2008年 80,500円/m2 / 2009年 74,600円/m2 / 2010年 68,900円/m2 / 2011年 63,800円/m2 / 2012年 60,500円/m2 / 2013年 59,200円/m2 / 2014年 59,200円/m2 / 2015年 57,800円/m2 / 2016年 56,500円/m2 / 2017年 55,500円/m2 / 2018年 54,500円/m2 / 2019年 54,500円/m2 / 2020年 56,500円/m2 / 2021年 57,000円/m2 / 2022年 57,400円/m2 / 2023年 59,500円/m2 / 2024年 61,500円/m2 / 2025年 63,000円/m2 / 2026年 63,000円/m2
2位古川旭2-3-15古川駅より910m62,000円/m2204,958円/坪+4.20％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員16.0m
側道
背面道
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
沿道型店舗が建ち並ぶ路線商業地域
地積
2,038m2（616坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2019年 48,200円/m2 / 2020年 48,800円/m2 / 2021年 49,500円/m2 / 2022年 51,000円/m2 / 2023年 53,500円/m2 / 2024年 56,500円/m2 / 2025年 59,500円/m2 / 2026年 62,000円/m2
3位古川十日町8-13古川駅より1,200m47,000円/m2155,371円/坪+4.91％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
旅館
利用状況表示
旅館
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北西・幅員18.0m
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
県道沿いに店舗、事業所等が建ち並ぶ商業地域
地積
922m2（278坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1993年 170,000円/m2 / 1994年 170,000円/m2 / 1995年 170,000円/m2 / 1996年 170,000円/m2 / 1997年 168,000円/m2 / 1998年 165,000円/m2 / 1999年 160,000円/m2 / 2000年 145,000円/m2 / 2001年 132,000円/m2 / 2002年 115,000円/m2 / 2003年 101,000円/m2 / 2004年 88,900円/m2 / 2005年 78,500円/m2 / 2006年 73,800円/m2 / 2007年 70,000円/m2 / 2008年 67,000円/m2 / 2009年 64,300円/m2 / 2010年 59,000円/m2 / 2011年 54,000円/m2 / 2012年 51,000円/m2 / 2013年 50,000円/m2 / 2014年 50,000円/m2 / 2015年 50,000円/m2 / 2016年 49,500円/m2 / 2017年 49,000円/m2 / 2018年 48,500円/m2 / 2019年 48,000円/m2 / 2020年 47,000円/m2 / 2021年 46,000円/m2 / 2022年 45,300円/m2 / 2023年 44,600円/m2 / 2024年 44,800円/m2 / 2025年 47,000円/m2
4位古川穂波2-9-15塚目駅より1,300m46,000円/m2152,066円/坪+4.07％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・南・幅員30.0m
側道
三方路
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
準住居
周辺の土地の利用現況
複合商業施設、中小規模の店舗が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域
地積
8,379m2（2,534坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2021年 40,000円/m2 / 2022年 41,000円/m2 / 2023年 42,500円/m2 / 2024年 44,200円/m2 / 2025年 46,000円/m2
5位古川穂波7-3-16塚目駅より900m43,000円/m2142,148円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域
地積
208m2（62坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 35,000円/m2 / 2017年 36,000円/m2 / 2018年 37,000円/m2 / 2019年 37,500円/m2 / 2020年 37,100円/m2 / 2021年 38,000円/m2 / 2022年 40,000円/m2 / 2023年 40,600円/m2 / 2024年 43,000円/m2 / 2025年 43,000円/m2
6位古川駅南２丁目９番４１古川駅より550m42,500円/m2140,495円/坪+1.92％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
267m2（80坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 85,000円/m2 / 1996年 84,300円/m2 / 1997年 84,300円/m2 / 1998年 88,900円/m2 / 1999年 90,600円/m2 / 2000年 90,600円/m2 / 2001年 86,000円/m2 / 2002年 79,000円/m2 / 2003年 72,500円/m2 / 2004年 66,700円/m2 / 2005年 63,000円/m2 / 2006年 60,000円/m2 / 2007年 57,300円/m2 / 2008年 56,000円/m2 / 2009年 52,500円/m2 / 2010年 48,800円/m2 / 2011年 45,100円/m2 / 2012年 41,900円/m2 / 2013年 39,800円/m2 / 2014年 38,700円/m2 / 2015年 38,700円/m2 / 2016年 38,700円/m2 / 2017年 38,700円/m2 / 2018年 38,700円/m2 / 2019年 40,000円/m2 / 2020年 40,800円/m2 / 2021年 41,000円/m2 / 2022年 41,200円/m2 / 2023年 41,500円/m2 / 2024年 41,700円/m2 / 2025年 42,500円/m2
7位古川福沼2-3-7古川駅より1,700m40,200円/m2132,892円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかアパート等が介在する区画整然とした住宅地域
地積
230m2（69坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 44,000円/m2 / 1994年 45,000円/m2 / 1995年 46,000円/m2 / 1996年 47,300円/m2 / 1997年 49,800円/m2 / 1998年 52,500円/m2 / 1999年 53,000円/m2 / 2000年 52,500円/m2 / 2001年 52,000円/m2 / 2002年 50,000円/m2 / 2003年 46,500円/m2 / 2004年 43,500円/m2 / 2005年 41,000円/m2 / 2006年 39,400円/m2 / 2007年 38,500円/m2 / 2008年 36,500円/m2 / 2009年 35,000円/m2 / 2010年 32,500円/m2 / 2011年 30,500円/m2 / 2012年 29,900円/m2 / 2013年 29,900円/m2 / 2014年 29,900円/m2 / 2015年 29,900円/m2 / 2016年 30,500円/m2 / 2017年 32,000円/m2 / 2018年 33,500円/m2 / 2019年 34,500円/m2 / 2020年 35,300円/m2 / 2021年 36,000円/m2 / 2022年 38,200円/m2 / 2023年 39,500円/m2 / 2024年 40,200円/m2 / 2025年 40,200円/m2
8位古川駅東3-8-5古川駅より1,200m39,500円/m2130,578円/坪+0.51％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道路・北・幅員4.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
地積
368m2（111坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 55,500円/m2 / 1996年 56,500円/m2 / 1997年 58,300円/m2 / 1998年 60,200円/m2 / 1999年 61,500円/m2 / 2000年 61,500円/m2 / 2001年 59,600円/m2 / 2002年 57,400円/m2 / 2003年 55,000円/m2 / 2004年 51,300円/m2 / 2005年 48,500円/m2 / 2006年 46,200円/m2 / 2007年 45,000円/m2 / 2008年 44,200円/m2 / 2009年 42,300円/m2 / 2010年 40,800円/m2 / 2011年 38,900円/m2 / 2012年 37,400円/m2 / 2013年 35,800円/m2 / 2014年 35,100円/m2 / 2015年 34,500円/m2 / 2016年 34,100円/m2 / 2017年 33,900円/m2 / 2018年 33,900円/m2 / 2019年 34,500円/m2 / 2020年 35,500円/m2 / 2021年 35,800円/m2 / 2022年 36,300円/m2 / 2023年 37,500円/m2 / 2024年 38,700円/m2 / 2025年 39,300円/m2 / 2026年 39,500円/m2
9位古川幸町2-3-22古川駅より1,000m38,900円/m2128,595円/坪+1.04％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
私道・南・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
214m2（64坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 68,000円/m2 / 1995年 69,500円/m2 / 1996年 70,500円/m2 / 1997年 71,500円/m2 / 1998年 72,000円/m2 / 1999年 72,000円/m2 / 2000年 69,800円/m2 / 2001年 67,000円/m2 / 2002年 63,500円/m2 / 2003年 60,000円/m2 / 2004年 55,500円/m2 / 2005年 51,500円/m2 / 2006年 48,000円/m2 / 2007年 45,600円/m2 / 2008年 43,800円/m2 / 2009年 39,800円/m2 / 2010年 36,800円/m2 / 2011年 35,300円/m2 / 2012年 34,000円/m2 / 2013年 33,800円/m2 / 2014年 33,800円/m2 / 2015年 33,800円/m2 / 2016年 33,900円/m2 / 2017年 33,500円/m2 / 2018年 33,500円/m2 / 2019年 34,500円/m2 / 2020年 35,200円/m2 / 2021年 35,900円/m2 / 2022年 37,000円/m2 / 2023年 38,000円/m2 / 2024年 38,500円/m2 / 2025年 38,900円/m2
10位古川大宮6-9-19古川駅より1,900m38,500円/m2127,272円/坪-1.79％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
道路・北東・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
地積
219m2（66坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
2021年 34,500円/m2 / 2022年 35,200円/m2 / 2023年 37,000円/m2 / 2024年 38,500円/m2 / 2025年 39,200円/m2 / 2026年 38,500円/m2
11位古川中里5-11-17古川駅より1,200m33,800円/m2111,735円/坪+4.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
道路・南東・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
地積
283m2（85坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1996年 57,000円/m2 / 1997年 58,000円/m2 / 1998年 59,500円/m2 / 1999年 59,500円/m2 / 2000年 59,200円/m2 / 2001年 56,200円/m2 / 2002年 52,800円/m2 / 2003年 49,600円/m2 / 2004年 46,500円/m2 / 2005年 43,500円/m2 / 2006年 40,800円/m2 / 2007年 38,300円/m2 / 2008年 35,800円/m2 / 2009年 33,300円/m2 / 2010年 31,000円/m2 / 2011年 29,200円/m2 / 2012年 28,500円/m2 / 2013年 28,000円/m2 / 2014年 27,100円/m2 / 2015年 26,500円/m2 / 2016年 26,200円/m2 / 2017年 26,000円/m2 / 2018年 26,000円/m2 / 2019年 26,500円/m2 / 2020年 26,900円/m2 / 2021年 27,500円/m2 / 2022年 29,200円/m2 / 2023年 31,100円/m2 / 2024年 32,500円/m2 / 2025年 33,800円/m2
12位古川大幡字原田１４０番６古川駅より1,500m32,500円/m2107,438円/坪+7.26％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
私道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅を主体としつつ、共同住宅も見られる区画整然とした住宅地域
地積
224m2（67坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
2021年 29,000円/m2 / 2022年 29,500円/m2 / 2023年 30,000円/m2 / 2024年 30,300円/m2 / 2025年 32,500円/m2
13位古川二ノ構8-64古川駅より1,900m32,000円/m2105,785円/坪-1.54％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員6.5m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に店舗併用住宅も散見される住宅地域
地積
303m2（91坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1998年 73,000円/m2 / 1999年 73,000円/m2 / 2000年 71,500円/m2 / 2001年 67,500円/m2 / 2002年 63,000円/m2 / 2003年 58,500円/m2 / 2004年 52,900円/m2 / 2005年 49,000円/m2 / 2006年 47,000円/m2 / 2007年 46,000円/m2 / 2008年 43,000円/m2 / 2009年 40,800円/m2 / 2010年 38,700円/m2 / 2011年 35,900円/m2 / 2012年 33,400円/m2 / 2013年 31,000円/m2 / 2014年 29,000円/m2 / 2015年 28,500円/m2 / 2016年 28,300円/m2 / 2017年 28,100円/m2 / 2018年 28,100円/m2 / 2019年 28,800円/m2 / 2020年 29,300円/m2 / 2021年 30,000円/m2 / 2022年 31,000円/m2 / 2023年 32,100円/m2 / 2024年 32,500円/m2 / 2025年 32,000円/m2
14位古川金五輪2-7-64古川駅より1,900m31,800円/m2105,123円/坪+1.92％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
私道・南東・幅員6.0m
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ小規模分譲住宅地域
地積
232m2（70坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
2021年 28,000円/m2 / 2022年 29,000円/m2 / 2023年 30,500円/m2 / 2024年 31,200円/m2 / 2025年 31,800円/m2
15位古川若葉町2-1-30古川駅より2,900m28,200円/m293,223円/坪+3.68％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス
前面道路
国道・南東・幅員22.0m
側道
三方路
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
中規模店舗、営業所等が見られる路線商業地域
地積
2,186m2（661坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1996年 62,500円/m2 / 1997年 63,500円/m2 / 1998年 65,000円/m2 / 1999年 65,000円/m2 / 2000年 64,500円/m2 / 2001年 61,200円/m2 / 2002年 59,000円/m2 / 2003年 55,000円/m2 / 2004年 52,000円/m2 / 2005年 49,100円/m2 / 2006年 46,400円/m2 / 2007年 43,900円/m2 / 2008年 41,500円/m2 / 2009年 40,000円/m2 / 2010年 38,200円/m2 / 2011年 35,000円/m2 / 2012年 31,900円/m2 / 2013年 28,800円/m2 / 2014年 28,200円/m2 / 2015年 27,600円/m2 / 2016年 27,300円/m2 / 2017年 27,000円/m2 / 2018年 26,400円/m2 / 2019年 26,000円/m2 / 2020年 26,000円/m2 / 2021年 25,700円/m2 / 2022年 25,700円/m2 / 2023年 26,200円/m2 / 2024年 27,200円/m2 / 2025年 28,200円/m2
16位古川小稲葉町3-40古川駅より1,700m27,700円/m291,570円/坪+3.75％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
私道・西・幅員4.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
地積
224m2（67坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 44,300円/m2 / 1995年 45,100円/m2 / 1996年 46,000円/m2 / 1997年 47,000円/m2 / 1998年 49,200円/m2 / 1999年 50,000円/m2 / 2000年 50,000円/m2 / 2001年 48,000円/m2 / 2002年 45,800円/m2 / 2003年 43,100円/m2 / 2004年 39,500円/m2 / 2005年 36,300円/m2 / 2006年 33,400円/m2 / 2007年 30,600円/m2 / 2008年 27,500円/m2 / 2009年 25,600円/m2 / 2010年 25,200円/m2 / 2011年 23,800円/m2 / 2012年 23,200円/m2 / 2013年 22,300円/m2 / 2014年 22,200円/m2 / 2015年 21,800円/m2 / 2016年 21,400円/m2 / 2017年 21,200円/m2 / 2018年 21,200円/m2 / 2019年 21,300円/m2 / 2020年 21,600円/m2 / 2021年 21,800円/m2 / 2022年 22,500円/m2 / 2023年 24,000円/m2 / 2024年 25,300円/m2 / 2025年 26,700円/m2 / 2026年 27,700円/m2
17位古川字竹ノ内２１３番６塚目駅より1,000m25,500円/m284,297円/坪+2.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
道路・北・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
地積
238m2（71坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1997年 43,500円/m2 / 1998年 44,900円/m2 / 1999年 45,600円/m2 / 2000年 45,600円/m2 / 2001年 43,700円/m2 / 2002年 42,000円/m2 / 2003年 39,500円/m2 / 2004年 36,200円/m2 / 2005年 34,000円/m2 / 2006年 32,100円/m2 / 2007年 29,300円/m2 / 2008年 27,500円/m2 / 2009年 26,100円/m2 / 2010年 24,600円/m2 / 2011年 23,600円/m2 / 2012年 22,900円/m2 / 2013年 22,200円/m2 / 2014年 21,700円/m2 / 2015年 21,300円/m2 / 2016年 21,000円/m2 / 2017年 20,600円/m2 / 2018年 20,200円/m2 / 2019年 20,200円/m2 / 2020年 20,600円/m2 / 2021年 21,000円/m2 / 2022年 21,600円/m2 / 2023年 23,000円/m2 / 2024年 24,500円/m2 / 2025年 25,000円/m2 / 2026年 25,500円/m2
18位古川荒谷字新芋川１９番外古川駅より4,700m22,000円/m272,727円/坪+4.76％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
事務所・作業場
利用状況表示
事務所兼荷捌場
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道
前面道路
国道・南東・幅員23.0m
側道
三方路
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
国道沿いに沿道サービス施設、事務所、倉庫、工場等が混在する地域
地積
7,884m2（2,384坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 47,000円/m2 / 1994年 47,000円/m2 / 1995年 47,500円/m2 / 1996年 48,200円/m2 / 1997年 48,900円/m2 / 1998年 49,500円/m2 / 1999年 49,500円/m2 / 2000年 49,100円/m2 / 2001年 45,500円/m2 / 2002年 42,000円/m2 / 2003年 38,300円/m2 / 2004年 36,000円/m2 / 2005年 33,800円/m2 / 2006年 32,000円/m2 / 2007年 30,000円/m2 / 2008年 28,500円/m2 / 2009年 26,900円/m2 / 2010年 25,400円/m2 / 2011年 23,600円/m2 / 2012年 22,000円/m2 / 2013年 21,300円/m2 / 2014年 20,700円/m2 / 2015年 20,200円/m2 / 2016年 19,700円/m2 / 2017年 19,500円/m2 / 2018年 19,300円/m2 / 2019年 19,000円/m2 / 2020年 18,800円/m2 / 2021年 19,000円/m2 / 2022年 19,400円/m2 / 2023年 20,000円/m2 / 2024年 21,000円/m2 / 2025年 22,000円/m2
19位鹿島台平渡字西銭神１７番２鹿島台駅より150m19,400円/m264,132円/坪-4.43％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・東・幅員12.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域
地積
308m2（93坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1995年 90,000円/m2 / 1996年 90,000円/m2 / 1997年 90,000円/m2 / 1998年 87,700円/m2 / 1999年 83,100円/m2 / 2000年 79,000円/m2 / 2001年 73,700円/m2 / 2002年 68,500円/m2 / 2003年 63,500円/m2 / 2004年 57,900円/m2 / 2005年 52,200円/m2 / 2006年 48,300円/m2 / 2007年 45,400円/m2 / 2008年 43,000円/m2 / 2009年 40,400円/m2 / 2010年 37,800円/m2 / 2011年 35,300円/m2 / 2012年 33,400円/m2 / 2013年 31,900円/m2 / 2014年 30,700円/m2 / 2015年 29,500円/m2 / 2016年 28,300円/m2 / 2017年 27,000円/m2 / 2018年 26,200円/m2 / 2019年 25,300円/m2 / 2020年 24,500円/m2 / 2021年 23,500円/m2 / 2022年 22,600円/m2 / 2023年 21,800円/m2 / 2024年 21,100円/m2 / 2025年 20,300円/m2 / 2026年 19,400円/m2
20位三本木字北町２５番２古川駅より6,000m19,000円/m262,809円/坪-1.04％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・西・幅員7.5m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗等の建ち並ぶ県道沿いの近隣商業地域
地積
163m2（49坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1995年 42,300円/m2 / 1996年 42,400円/m2 / 1997年 42,000円/m2 / 1998年 41,500円/m2 / 1999年 41,100円/m2 / 2000年 40,000円/m2 / 2001年 38,000円/m2 / 2002年 36,000円/m2 / 2003年 34,900円/m2 / 2004年 33,000円/m2 / 2005年 31,700円/m2 / 2006年 30,000円/m2 / 2007年 28,700円/m2 / 2008年 27,600円/m2 / 2009年 26,400円/m2 / 2010年 24,900円/m2 / 2011年 23,400円/m2 / 2012年 22,600円/m2 / 2013年 22,000円/m2 / 2014年 21,500円/m2 / 2015年 21,000円/m2 / 2016年 20,600円/m2 / 2017年 20,600円/m2 / 2018年 20,600円/m2 / 2019年 20,500円/m2 / 2020年 20,400円/m2 / 2021年 20,200円/m2 / 2022年 19,900円/m2 / 2023年 19,500円/m2 / 2024年 19,300円/m2 / 2025年 19,200円/m2 / 2026年 19,000円/m2
21位鳴子温泉字湯元１番９鳴子温泉駅より90m18,900円/m262,479円/坪-5.50％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・南東・幅員5.5m
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗が建ち並ぶ温泉街の商業地域
地積
116m2（35坪）
建蔽率
70％
容積率
400％
過去データ
1995年 157,000円/m2 / 1996年 157,000円/m2 / 1997年 155,000円/m2 / 1998年 152,000円/m2 / 1999年 146,000円/m2 / 2000年 138,000円/m2 / 2001年 125,000円/m2 / 2002年 113,000円/m2 / 2003年 93,000円/m2 / 2004年 79,000円/m2 / 2005年 70,000円/m2 / 2006年 62,800円/m2 / 2007年 56,500円/m2 / 2008年 51,800円/m2 / 2009年 47,500円/m2 / 2010年 43,600円/m2 / 2011年 40,000円/m2 / 2012年 36,300円/m2 / 2013年 34,400円/m2 / 2014年 33,100円/m2 / 2015年 31,800円/m2 / 2016年 30,500円/m2 / 2017年 29,200円/m2 / 2018年 28,100円/m2 / 2019年 27,200円/m2 / 2020年 26,300円/m2 / 2021年 25,000円/m2 / 2022年 23,700円/m2 / 2023年 22,400円/m2 / 2024年 21,200円/m2 / 2025年 20,000円/m2 / 2026年 18,900円/m2
22位三本木新町1-12-13古川駅より7,600m17,800円/m258,842円/坪-1.11％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
265m2（80坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1996年 28,000円/m2 / 1997年 29,500円/m2 / 1998年 30,700円/m2 / 1999年 30,800円/m2 / 2000年 30,800円/m2 / 2001年 30,600円/m2 / 2002年 30,100円/m2 / 2003年 28,500円/m2 / 2004年 26,000円/m2 / 2005年 22,500円/m2 / 2006年 20,800円/m2 / 2007年 19,400円/m2 / 2008年 18,700円/m2 / 2009年 18,100円/m2 / 2010年 17,600円/m2 / 2011年 16,600円/m2 / 2012年 16,100円/m2 / 2013年 15,800円/m2 / 2014年 15,700円/m2 / 2015年 15,700円/m2 / 2016年 15,700円/m2 / 2017年 16,300円/m2 / 2018年 17,000円/m2 / 2019年 17,800円/m2 / 2020年 18,600円/m2 / 2021年 18,600円/m2 / 2022年 18,600円/m2 / 2023年 18,600円/m2 / 2024年 18,600円/m2 / 2025年 18,000円/m2 / 2026年 17,800円/m2
23位鹿島台木間塚字姥ケ沢３６番３鹿島台駅より900m17,100円/m256,528円/坪-3.39％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、市営住宅、農地等が混在する住宅地域
地積
255m2（77坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 33,300円/m2 / 1995年 33,400円/m2 / 1996年 33,500円/m2 / 1997年 33,600円/m2 / 1998年 34,000円/m2 / 1999年 34,400円/m2 / 2000年 34,400円/m2 / 2001年 34,200円/m2 / 2002年 33,900円/m2 / 2003年 33,000円/m2 / 2004年 31,300円/m2 / 2005年 29,400円/m2 / 2006年 27,500円/m2 / 2007年 26,300円/m2 / 2008年 25,300円/m2 / 2009年 24,400円/m2 / 2010年 23,500円/m2 / 2011年 22,600円/m2 / 2012年 21,900円/m2 / 2013年 21,500円/m2 / 2014年 21,500円/m2 / 2015年 21,500円/m2 / 2016年 21,500円/m2 / 2017年 21,500円/m2 / 2018年 21,500円/m2 / 2019年 21,300円/m2 / 2020年 21,000円/m2 / 2021年 20,300円/m2 / 2022年 19,800円/m2 / 2023年 18,900円/m2 / 2024年 18,400円/m2 / 2025年 17,700円/m2 / 2026年 17,100円/m2
24位岩出山字二ノ構９１番岩出山駅より550m15,200円/m250,247円/坪-5.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・東・幅員17.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗等が建ち並ぶ旧来からの商業地域
地積
630m2（190坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2023年 18,000円/m2 / 2024年 16,900円/m2 / 2025年 16,000円/m2 / 2026年 15,200円/m2
25位鹿島台平渡字狸沢３７番１１鹿島台駅より750m15,200円/m250,247円/坪-1.94％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員5.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地等が見られる高台の住宅地域
地積
326m2（98坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 32,000円/m2 / 1995年 32,400円/m2 / 1996年 33,200円/m2 / 1997年 33,300円/m2 / 1998年 33,400円/m2 / 1999年 33,400円/m2 / 2000年 33,400円/m2 / 2001年 33,000円/m2 / 2002年 31,500円/m2 / 2003年 29,400円/m2 / 2004年 27,000円/m2 / 2005年 25,500円/m2 / 2006年 24,000円/m2 / 2007年 22,900円/m2 / 2008年 22,000円/m2 / 2009年 21,200円/m2 / 2010年 20,400円/m2 / 2011年 19,600円/m2 / 2012年 19,000円/m2 / 2013年 18,700円/m2 / 2014年 18,500円/m2 / 2015年 18,200円/m2 / 2016年 18,200円/m2 / 2017年 18,200円/m2 / 2018年 18,200円/m2 / 2019年 18,000円/m2 / 2020年 17,700円/m2 / 2021年 17,200円/m2 / 2022年 16,700円/m2 / 2023年 16,200円/m2 / 2024年 15,800円/m2 / 2025年 15,500円/m2 / 2026年 15,200円/m2
26位松山金谷字向田８８番６１松山町駅より720m15,000円/m249,586円/坪-0.66％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員5.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に共同住宅も見られる区画整然とした駅近くの住宅地域
地積
261m2（78坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1986年 23,000円/m2 / 1987年 23,100円/m2 / 1988年 23,200円/m2 / 1989年 23,300円/m2 / 1990年 23,600円/m2 / 1991年 24,600円/m2 / 1992年 25,100円/m2 / 1993年 25,600円/m2 / 1994年 26,100円/m2 / 1995年 26,700円/m2 / 1996年 27,400円/m2 / 1997年 28,600円/m2 / 1998年 28,700円/m2 / 1999年 28,700円/m2 / 2000年 28,700円/m2 / 2001年 28,500円/m2 / 2002年 28,100円/m2 / 2003年 27,200円/m2 / 2004年 26,400円/m2 / 2005年 24,900円/m2 / 2006年 23,500円/m2 / 2007年 22,500円/m2 / 2008年 21,000円/m2 / 2009年 20,000円/m2 / 2010年 18,600円/m2 / 2011年 17,500円/m2 / 2012年 17,000円/m2 / 2013年 16,700円/m2 / 2014年 16,500円/m2 / 2015年 16,300円/m2 / 2016年 16,300円/m2 / 2017年 16,000円/m2 / 2018年 15,800円/m2 / 2019年 15,600円/m2 / 2020年 15,400円/m2 / 2021年 15,300円/m2 / 2022年 15,200円/m2 / 2023年 15,200円/m2 / 2024年 15,100円/m2 / 2025年 15,000円/m2
27位三本木字町浦１２６番１０古川駅より6,100m14,800円/m248,925円/坪-0.67％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員5.0m
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅を主体とし、農地も残存する住宅地域
地積
238m2（71坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 24,000円/m2 / 1994年 24,400円/m2 / 1995年 25,000円/m2 / 1996年 25,500円/m2 / 1997年 26,100円/m2 / 1998年 26,600円/m2 / 1999年 26,800円/m2 / 2000年 26,700円/m2 / 2001年 26,200円/m2 / 2002年 25,500円/m2 / 2003年 24,800円/m2 / 2004年 23,500円/m2 / 2005年 22,500円/m2 / 2006年 21,200円/m2 / 2007年 20,000円/m2 / 2008年 19,500円/m2 / 2009年 18,800円/m2 / 2010年 18,100円/m2 / 2011年 17,200円/m2 / 2012年 16,700円/m2 / 2013年 16,200円/m2 / 2014年 16,200円/m2 / 2015年 16,200円/m2 / 2016年 16,000円/m2 / 2017年 15,800円/m2 / 2018年 15,600円/m2 / 2019年 15,500円/m2 / 2020年 15,300円/m2 / 2021年 15,100円/m2 / 2022年 14,900円/m2 / 2023年 14,900円/m2 / 2024年 14,900円/m2 / 2025年 14,800円/m2
28位鳴子温泉字新屋敷１２２番１３鳴子温泉駅より240m14,000円/m246,280円/坪-5.41％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・南東・幅員4.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
住宅、店舗等が混在する温泉街背後の住宅地域
地積
178m2（53坪）
建蔽率
70％
容積率
400％
過去データ
1994年 55,000円/m2 / 1995年 55,200円/m2 / 1996年 55,400円/m2 / 1997年 55,400円/m2 / 1998年 55,600円/m2 / 1999年 55,600円/m2 / 2000年 55,200円/m2 / 2001年 51,500円/m2 / 2002年 48,200円/m2 / 2003年 43,800円/m2 / 2004年 39,900円/m2 / 2005年 37,200円/m2 / 2006年 34,900円/m2 / 2007年 33,100円/m2 / 2008年 31,600円/m2 / 2009年 30,300円/m2 / 2010年 28,700円/m2 / 2011年 27,400円/m2 / 2012年 25,900円/m2 / 2013年 24,900円/m2 / 2014年 24,000円/m2 / 2015年 23,100円/m2 / 2016年 22,300円/m2 / 2017年 21,500円/m2 / 2018年 20,700円/m2 / 2019年 20,000円/m2 / 2020年 19,300円/m2 / 2021年 18,400円/m2 / 2022年 17,500円/m2 / 2023年 16,600円/m2 / 2024年 15,700円/m2 / 2025年 14,800円/m2 / 2026年 14,000円/m2
29位岩出山字東川原町１４番３岩出山駅より900m13,900円/m245,950円/坪-0.71％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
274m2（82坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 21,100円/m2 / 1995年 21,500円/m2 / 1996年 21,800円/m2 / 1997年 22,500円/m2 / 1998年 23,100円/m2 / 1999年 23,300円/m2 / 2000年 23,300円/m2 / 2001年 23,300円/m2 / 2002年 23,200円/m2 / 2003年 22,900円/m2 / 2004年 22,400円/m2 / 2005年 21,900円/m2 / 2006年 21,200円/m2 / 2007年 20,800円/m2 / 2008年 20,500円/m2 / 2009年 20,100円/m2 / 2010年 19,500円/m2 / 2011年 19,100円/m2 / 2012年 18,600円/m2 / 2013年 18,100円/m2 / 2014年 17,600円/m2 / 2015年 17,100円/m2 / 2016年 16,600円/m2 / 2017年 16,200円/m2 / 2018年 15,900円/m2 / 2019年 15,700円/m2 / 2020年 15,500円/m2 / 2021年 15,200円/m2 / 2022年 15,000円/m2 / 2023年 14,600円/m2 / 2024年 14,100円/m2 / 2025年 14,000円/m2 / 2026年 13,900円/m2
30位鳴子温泉字赤湯１６番２鳴子御殿湯駅より240m13,600円/m244,958円/坪-5.56％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員9.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
市道沿いに小売店舗と温泉旅館が連たんする地域
地積
336m2（101坪）
建蔽率
70％
容積率
400％
過去データ
1994年 49,000円/m2 / 1995年 49,500円/m2 / 1996年 49,500円/m2 / 1997年 49,500円/m2 / 1998年 49,500円/m2 / 1999年 49,500円/m2 / 2000年 45,500円/m2 / 2001年 43,700円/m2 / 2002年 41,500円/m2 / 2003年 38,900円/m2 / 2004年 36,300円/m2 / 2005年 33,900円/m2 / 2006年 32,200円/m2 / 2007年 30,600円/m2 / 2008年 29,300円/m2 / 2009年 28,000円/m2 / 2010年 26,800円/m2 / 2011年 25,700円/m2 / 2012年 24,600円/m2 / 2013年 23,800円/m2 / 2014年 23,100円/m2 / 2015年 22,400円/m2 / 2016年 21,700円/m2 / 2017年 21,000円/m2 / 2018年 20,300円/m2 / 2019年 19,600円/m2 / 2020年 18,500円/m2 / 2021年 17,300円/m2 / 2022年 16,100円/m2 / 2023年 15,200円/m2 / 2024年 14,400円/m2 / 2025年 13,600円/m2
31位田尻沼部字早稲田４８番１３田尻駅より820m13,500円/m244,628円/坪-3.57％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
私道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
269m2（81坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2002年 26,800円/m2 / 2003年 26,000円/m2 / 2004年 25,000円/m2 / 2005年 24,100円/m2 / 2006年 23,300円/m2 / 2007年 22,600円/m2 / 2008年 21,900円/m2 / 2009年 21,000円/m2 / 2010年 19,800円/m2 / 2011年 18,600円/m2 / 2012年 18,100円/m2 / 2013年 17,700円/m2 / 2014年 17,400円/m2 / 2015年 17,100円/m2 / 2016年 16,800円/m2 / 2017年 16,500円/m2 / 2018年 16,300円/m2 / 2019年 16,000円/m2 / 2020年 15,700円/m2 / 2021年 15,400円/m2 / 2022年 15,000円/m2 / 2023年 14,500円/m2 / 2024年 14,000円/m2 / 2025年 13,500円/m2
32位岩出山字二ノ構１２番７岩出山駅より660m12,400円/m240,991円/坪-5.34％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
商店街背後の一般住宅が多い既成住宅地域
地積
395m2（119坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 31,800円/m2 / 1984年 32,500円/m2 / 1985年 33,000円/m2 / 1986年 33,300円/m2 / 1987年 33,400円/m2 / 1988年 33,400円/m2 / 1989年 33,500円/m2 / 1990年 33,700円/m2 / 1991年 33,900円/m2 / 1992年 33,900円/m2 / 1993年 34,000円/m2 / 1994年 34,100円/m2 / 1995年 34,300円/m2 / 1996年 34,800円/m2 / 1997年 35,000円/m2 / 1998年 35,500円/m2 / 1999年 36,000円/m2 / 2000年 36,000円/m2 / 2001年 35,900円/m2 / 2002年 35,500円/m2 / 2003年 34,500円/m2 / 2004年 33,600円/m2 / 2005年 30,300円/m2 / 2006年 27,800円/m2 / 2007年 25,400円/m2 / 2008年 24,500円/m2 / 2009年 23,500円/m2 / 2010年 22,800円/m2 / 2011年 22,100円/m2 / 2012年 21,400円/m2 / 2013年 20,100円/m2 / 2014年 19,400円/m2 / 2015年 18,700円/m2 / 2016年 18,000円/m2 / 2017年 17,400円/m2 / 2018年 16,800円/m2 / 2019年 16,500円/m2 / 2020年 15,900円/m2 / 2021年 15,300円/m2 / 2022年 14,600円/m2 / 2023年 13,800円/m2 / 2024年 13,100円/m2 / 2025年 12,400円/m2
33位鹿島台平渡字巳待田２５番２鹿島台駅より1,700m12,300円/m240,661円/坪-3.91％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模開発の住宅のほかに空地等が見られる住宅地域
地積
201m2（60坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 20,500円/m2 / 1996年 21,100円/m2 / 1997年 21,700円/m2 / 1998年 22,300円/m2 / 1999年 23,400円/m2 / 2000年 23,400円/m2 / 2001年 23,400円/m2 / 2002年 22,000円/m2 / 2003年 20,500円/m2 / 2004年 20,000円/m2 / 2005年 19,000円/m2 / 2006年 18,200円/m2 / 2007年 18,000円/m2 / 2008年 17,800円/m2 / 2009年 17,200円/m2 / 2010年 16,600円/m2 / 2011年 15,700円/m2 / 2012年 15,200円/m2 / 2013年 15,000円/m2 / 2014年 15,000円/m2 / 2015年 15,000円/m2 / 2016年 15,000円/m2 / 2017年 15,000円/m2 / 2018年 15,000円/m2 / 2019年 14,800円/m2 / 2020年 14,600円/m2 / 2021年 14,300円/m2 / 2022年 13,900円/m2 / 2023年 13,400円/m2 / 2024年 12,800円/m2 / 2025年 12,300円/m2
34位岩出山字浦小路１０４番３外岩出山駅より700m11,200円/m237,024円/坪-5.88％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.7m
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
413m2（124坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 23,100円/m2 / 1995年 23,400円/m2 / 1996年 23,600円/m2 / 1997年 24,200円/m2 / 1998年 24,800円/m2 / 1999年 25,000円/m2 / 2000年 25,000円/m2 / 2001年 25,000円/m2 / 2002年 24,900円/m2 / 2003年 24,600円/m2 / 2004年 23,900円/m2 / 2005年 23,300円/m2 / 2006年 22,500円/m2 / 2007年 22,000円/m2 / 2008年 21,700円/m2 / 2009年 21,400円/m2 / 2010年 20,700円/m2 / 2011年 19,800円/m2 / 2012年 18,900円/m2 / 2013年 18,400円/m2 / 2014年 17,900円/m2 / 2015年 17,400円/m2 / 2016年 16,800円/m2 / 2017年 16,400円/m2 / 2018年 16,000円/m2 / 2019年 15,700円/m2 / 2020年 15,400円/m2 / 2021年 14,800円/m2 / 2022年 14,200円/m2 / 2023年 13,400円/m2 / 2024年 12,600円/m2 / 2025年 11,900円/m2 / 2026年 11,200円/m2
35位岩出山字上川原町９２番４有備館駅より500m10,900円/m236,033円/坪-5.22％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員5.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
381m2（115坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2018年 15,000円/m2 / 2019年 14,700円/m2 / 2020年 14,200円/m2 / 2021年 13,700円/m2 / 2022年 13,000円/m2 / 2023年 12,200円/m2 / 2024年 11,500円/m2 / 2025年 10,900円/m2
36位三本木南谷地字長寿院浦４７番５古川駅より6,500m10,300円/m234,049円/坪-1.90％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・南・幅員10.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、事業所、空地等が見られる住宅地域
地積
329m2（99坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1999年 21,000円/m2 / 2000年 20,900円/m2 / 2001年 20,600円/m2 / 2002年 20,100円/m2 / 2003年 19,500円/m2 / 2004年 18,100円/m2 / 2005年 17,000円/m2 / 2006年 16,000円/m2 / 2007年 15,200円/m2 / 2008年 14,700円/m2 / 2009年 14,200円/m2 / 2010年 13,600円/m2 / 2011年 12,800円/m2 / 2012年 12,300円/m2 / 2013年 12,000円/m2 / 2014年 11,800円/m2 / 2015年 11,600円/m2 / 2016年 11,400円/m2 / 2017年 11,300円/m2 / 2018年 11,300円/m2 / 2019年 11,200円/m2 / 2020年 11,100円/m2 / 2021年 10,900円/m2 / 2022年 10,700円/m2 / 2023年 10,600円/m2 / 2024年 10,600円/m2 / 2025年 10,500円/m2 / 2026年 10,300円/m2
37位松山千石字亀田３９３番外松山町駅より1,800m10,300円/m234,049円/坪-0.96％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員3.5m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
空地や空家も見られる市街地の住宅地域
地積
317m2（95坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2023年 10,600円/m2 / 2024年 10,400円/m2 / 2025年 10,300円/m2
38位古川大幡字月蔵８２番古川駅より1,500m10,100円/m233,388円/坪
2025年［令和7年］基準地価
利用現況
農地
利用状況表示
田
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
インフラ無し
前面道路
道路・南西・幅員2.0m・未舗装
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
周辺で小規模開発が活発な熟成度の高い地域
地積
1,033m2（312坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
2025年 10,100円/m2
39位鳴子温泉字上鳴子６１番７鳴子温泉駅より850m9,800円/m232,396円/坪-5.77％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員5.5m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多い温泉街背後の住宅地域
地積
209m2（63坪）
建蔽率
70％
容積率
400％
過去データ
1986年 33,000円/m2 / 1987年 33,000円/m2 / 1988年 33,100円/m2 / 1989年 33,200円/m2 / 1990年 33,300円/m2 / 1991年 33,400円/m2 / 1992年 33,400円/m2 / 1993年 33,500円/m2 / 1994年 33,600円/m2 / 1995年 33,800円/m2 / 1996年 34,000円/m2 / 1997年 34,100円/m2 / 1998年 34,300円/m2 / 1999年 34,500円/m2 / 2000年 32,500円/m2 / 2001年 30,800円/m2 / 2002年 29,000円/m2 / 2003年 27,300円/m2 / 2004年 25,700円/m2 / 2005年 24,100円/m2 / 2006年 23,000円/m2 / 2007年 22,000円/m2 / 2008年 21,000円/m2 / 2009年 20,000円/m2 / 2010年 19,100円/m2 / 2011年 18,300円/m2 / 2012年 17,500円/m2 / 2013年 16,800円/m2 / 2014年 16,200円/m2 / 2015年 15,600円/m2 / 2016年 15,000円/m2 / 2017年 14,500円/m2 / 2018年 14,000円/m2 / 2019年 13,500円/m2 / 2020年 12,900円/m2 / 2021年 12,300円/m2 / 2022年 11,600円/m2 / 2023年 11,000円/m2 / 2024年 10,400円/m2 / 2025年 9,800円/m2
40位田尻通木字合志田２１番３田尻駅より3,300m8,700円/m228,760円/坪-4.40％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員5.5m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
一般住宅、農家住宅の中に農地も見られる住宅地域
地積
592m2（179坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1993年 17,600円/m2 / 1994年 17,900円/m2 / 1995年 18,000円/m2 / 1996年 18,100円/m2 / 1997年 18,300円/m2 / 1998年 18,500円/m2 / 1999年 18,500円/m2 / 2000年 18,400円/m2 / 2001年 18,300円/m2 / 2002年 18,000円/m2 / 2003年 17,200円/m2 / 2004年 16,300円/m2 / 2005年 15,500円/m2 / 2006年 14,800円/m2 / 2007年 14,200円/m2 / 2008年 13,600円/m2 / 2009年 13,000円/m2 / 2010年 12,300円/m2 / 2011年 11,800円/m2 / 2012年 11,500円/m2 / 2013年 11,300円/m2 / 2014年 11,100円/m2 / 2015年 10,900円/m2 / 2016年 10,700円/m2 / 2017年 10,500円/m2 / 2018年 10,300円/m2 / 2019年 10,200円/m2 / 2020年 10,100円/m2 / 2021年 10,000円/m2 / 2022年 9,800円/m2 / 2023年 9,500円/m2 / 2024年 9,100円/m2 / 2025年 8,700円/m2
41位鳴子温泉字川渡４１番７川渡温泉駅より1,700m8,500円/m228,099円/坪-4.49％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員5.5m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
住宅、店舗等が混在する住宅地域
地積
247m2（74坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1994年 21,700円/m2 / 1995年 21,900円/m2 / 1996年 22,000円/m2 / 1997年 22,200円/m2 / 1998年 22,400円/m2 / 1999年 22,400円/m2 / 2000年 22,300円/m2 / 2001年 21,700円/m2 / 2002年 21,100円/m2 / 2003年 20,000円/m2 / 2004年 18,900円/m2 / 2005年 18,000円/m2 / 2006年 17,300円/m2 / 2007年 16,700円/m2 / 2008年 16,300円/m2 / 2009年 15,900円/m2 / 2010年 15,400円/m2 / 2011年 14,900円/m2 / 2012年 14,300円/m2 / 2013年 13,800円/m2 / 2014年 13,400円/m2 / 2015年 13,000円/m2 / 2016年 12,600円/m2 / 2017年 12,200円/m2 / 2018年 11,900円/m2 / 2019年 11,600円/m2 / 2020年 11,300円/m2 / 2021年 10,800円/m2 / 2022年 10,300円/m2 / 2023年 9,800円/m2 / 2024年 9,300円/m2 / 2025年 8,900円/m2 / 2026年 8,500円/m2
42位岩出山池月字下宮孝前１８番２外池月駅より600m7,550円/m224,958円/坪-5.03％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員7.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅のほか個人商店も介在する住宅地域
地積
391m2（118坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1987年 15,100円/m2 / 1988年 15,100円/m2 / 1989年 15,200円/m2 / 1990年 15,300円/m2 / 1991年 15,400円/m2 / 1992年 15,500円/m2 / 1993年 15,500円/m2 / 1994年 15,600円/m2 / 1995年 15,700円/m2 / 1996年 16,000円/m2 / 1997年 16,300円/m2 / 1998年 16,600円/m2 / 1999年 16,900円/m2 / 2000年 16,900円/m2 / 2001年 16,800円/m2 / 2002年 16,600円/m2 / 2003年 16,200円/m2 / 2004年 15,800円/m2 / 2005年 15,500円/m2 / 2006年 15,300円/m2 / 2007年 14,800円/m2 / 2008年 14,600円/m2 / 2009年 13,900円/m2 / 2010年 13,400円/m2 / 2011年 12,900円/m2 / 2012年 12,500円/m2 / 2013年 11,900円/m2 / 2014年 11,400円/m2 / 2015年 11,000円/m2 / 2016年 10,600円/m2 / 2017年 10,300円/m2 / 2018年 10,000円/m2 / 2019年 9,800円/m2 / 2020年 9,500円/m2 / 2021年 9,200円/m2 / 2022年 8,900円/m2 / 2023年 8,400円/m2 / 2024年 7,950円/m2 / 2025年 7,550円/m2
43位松山長尾字前５７番２松山町駅より1,700m5,600円/m218,512円/坪-1.75％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員4.5m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
農家住宅が散在する県道背後の住宅地域
地積
878m2（265坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 7,100円/m2 / 1984年 7,200円/m2 / 1985年 7,300円/m2 / 1986年 7,400円/m2 / 1987年 7,400円/m2 / 1988年 7,400円/m2 / 1989年 7,400円/m2 / 1990年 7,500円/m2 / 1991年 7,750円/m2 / 1992年 7,900円/m2 / 1993年 8,000円/m2 / 1994年 8,100円/m2 / 1995年 8,200円/m2 / 1996年 8,350円/m2 / 1997年 8,400円/m2 / 1998年 8,400円/m2 / 1999年 8,400円/m2 / 2000年 8,400円/m2 / 2001年 8,300円/m2 / 2002年 8,250円/m2 / 2003年 8,000円/m2 / 2004年 7,800円/m2 / 2005年 7,650円/m2 / 2006年 7,500円/m2 / 2007年 7,350円/m2 / 2008年 7,300円/m2 / 2009年 7,200円/m2 / 2010年 7,100円/m2 / 2011年 7,000円/m2 / 2012年 6,900円/m2 / 2013年 6,800円/m2 / 2014年 6,700円/m2 / 2015年 6,600円/m2 / 2016年 6,500円/m2 / 2017年 6,500円/m2 / 2018年 6,400円/m2 / 2019年 6,200円/m2 / 2020年 6,090円/m2 / 2021年 6,000円/m2 / 2022年 5,900円/m2 / 2023年 5,800円/m2 / 2024年 5,700円/m2 / 2025年 5,600円/m2
44位三本木新沼字前田７番１古川駅より7,000m5,250円/m217,355円/坪-1.87％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員5.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
地積
547m2（165坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1993年 7,300円/m2 / 1994年 7,300円/m2 / 1995年 7,300円/m2 / 1996年 7,400円/m2 / 1997年 7,600円/m2 / 1998年 7,750円/m2 / 1999年 7,750円/m2 / 2000年 7,750円/m2 / 2001年 7,700円/m2 / 2002年 7,650円/m2 / 2003年 7,400円/m2 / 2004年 7,200円/m2 / 2005年 7,050円/m2 / 2006年 6,950円/m2 / 2007年 6,850円/m2 / 2008年 6,800円/m2 / 2009年 6,700円/m2 / 2010年 6,600円/m2 / 2011年 6,400円/m2 / 2012年 6,300円/m2 / 2013年 6,200円/m2 / 2014年 6,100円/m2 / 2015年 6,000円/m2 / 2016年 5,900円/m2 / 2017年 5,800円/m2 / 2018年 5,750円/m2 / 2019年 5,700円/m2 / 2020年 5,640円/m2 / 2021年 5,580円/m2 / 2022年 5,520円/m2 / 2023年 5,450円/m2 / 2024年 5,350円/m2 / 2025年 5,250円/m2
45位鳴子温泉鬼首字小向原９番２７鳴子温泉駅より13,000m4,000円/m213,223円/坪-4.76％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
旅館
利用状況表示
ペンション
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・北・幅員8.0m
側道
背面道
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
ペンション等が建ち並ぶリゾート地域
地積
1,076m2（325坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1989年 13,500円/m2 / 1990年 14,000円/m2 / 1991年 14,100円/m2 / 1992年 14,000円/m2 / 1993年 14,000円/m2 / 1994年 14,000円/m2 / 1995年 14,000円/m2 / 1996年 14,000円/m2 / 1997年 14,100円/m2 / 1998年 14,100円/m2 / 1999年 13,900円/m2 / 2000年 12,900円/m2 / 2001年 12,100円/m2 / 2002年 11,500円/m2 / 2003年 10,200円/m2 / 2004年 9,000円/m2 / 2005年 8,000円/m2 / 2006年 7,600円/m2 / 2007年 7,300円/m2 / 2008年 7,000円/m2 / 2009年 6,700円/m2 / 2010年 6,500円/m2 / 2011年 6,300円/m2 / 2012年 6,100円/m2 / 2013年 5,900円/m2 / 2014年 5,700円/m2 / 2015年 5,500円/m2 / 2016年 5,300円/m2 / 2017年 5,110円/m2 / 2018年 4,920円/m2 / 2019年 4,750円/m2 / 2020年 4,600円/m2 / 2021年 4,500円/m2 / 2022年 4,400円/m2 / 2023年 4,300円/m2 / 2024年 4,200円/m2 / 2025年 4,000円/m2

大崎市の最新の地価の動向

大崎市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

宮城県大崎市（おおさきし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は24,261円/m2、坪単価では平均80,202円/坪です。公示地価の全国順位は1,034位です。公示地価の前年からの変動率は-1.79％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,377位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の大崎市の平均は19,933円/m2、坪単価では平均65,895円/坪で、前年からの変動率は-1.70％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の大崎市の平均は32,916円/m2、坪単価では平均108,815円/坪で、前年からの変動率は-1.96％の下落です。

大崎市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の大崎市の平均の過去最高値は176,033円/m2（1991年）、過去最低値は24,077円/m2（2022年）で、この両者の差は7.31倍です。

大崎市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

宮城県大崎市（おおさきし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は21,914円/m2、坪単価では平均72,445円/坪です。基準地価の全国順位は971位です。基準地価の前年からの変動率は-0.67％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,119位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の大崎市の平均は20,228円/m2、坪単価では平均66,871円/坪で、前年からの変動率は-1.40％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の大崎市の平均は33,700円/m2、坪単価では平均111,404円/坪で、前年からの変動率は+1.78％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の大崎市の平均は22,000円/m2、坪単価では平均72,727円/坪で、前年からの変動率は+4.76％の上昇です。

大崎市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の大崎市の平均の過去最高値は42,477円/m2（1998年）、過去最低値は19,616円/m2（2015年）で、この両者の差は2.17倍です。

大崎市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

大崎市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は22,915円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では75,753円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.91％の下落です。

大崎市の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
大崎市の地価推移大崎市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万20万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 34,534円/m2総平均 1998年 49,996円/m2総平均 2020年 21,567円/m2総平均 2025年 22,915円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 82,266円/m2公示地価平均 1991年 176,033円/m2公示地価平均 2022年 24,077円/m2公示地価平均 2026年 24,261円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 30,765円/m2基準地価平均 1998年 42,477円/m2基準地価平均 2015年 19,616円/m2基準地価平均 2025年 21,914円/m224,26122,91521,914
大崎市の地価推移大崎市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 41,587円/m2総平均 2020年 21,567円/m2総平均 2025年 22,915円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 56,511円/m2公示地価平均 2022年 24,077円/m2公示地価平均 2026年 24,261円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 35,035円/m2基準地価平均 2015年 19,616円/m2基準地価平均 2025年 21,914円/m224,26122,91521,914
大崎市の地価推移大崎市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05,0001万15,0002万25,000201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 21,859円/m2総平均 2020年 21,567円/m2総平均 2025年 22,915円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 24,755円/m2公示地価平均 2022年 24,077円/m2公示地価平均 2026年 24,261円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 19,854円/m2基準地価平均 2020年 19,705円/m2基準地価平均 2025年 21,914円/m224,26122,91521,914
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年34,53482,26630,765
1984年36,18284,33332,169
1985年37,07585,46632,927
1986年41,559115,86635,190
1987年41,935117,03335,498
1988年42,285118,56635,747
1989年42,185120,50035,659
1990年44,706143,26636,714
1991年48,278176,03337,920
1992年47,991151,50039,598
1993年48,247150,50042,112
1994年43,31961,56339,306
1995年48,26172,41140,050
1996年49,32673,14141,229
1997年49,42372,62941,533
1998年49,99670,88342,477
1999年48,50968,71639,637
2000年46,81465,43338,640
2001年44,31161,13336,925
2002年41,58756,51135,035
2003年38,18651,20532,470
2004年35,19146,15030,380
2005年32,62842,19428,429
2006年32,16439,09428,495
2007年30,44336,47227,154
2008年29,69134,55526,448
2009年28,11632,65524,848
2010年26,55330,84423,464
2011年25,01829,05022,116
2012年23,85627,66121,118
2013年23,05526,80520,356
2014年22,59726,33819,904
2015年22,17925,73819,616
2016年22,12025,20019,988
2017年21,85924,75519,854
2018年21,66224,41119,760
2019年21,58224,16619,794
2020年21,56724,25519,705
2021年22,36424,21121,132
2022年22,42724,07721,326
2023年22,56124,16121,494
2024年22,76624,36621,700
2025年22,91524,41621,914
2026年24,261

大崎市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］34,534円/m2114,162円/坪
1984年［昭和59年］36,182円/m2119,610円/坪+1.79％
1985年［昭和60年］37,075円/m2122,561円/坪+1.30％
1986年［昭和61年］41,559円/m2137,385円/坪+0.94％
1987年［昭和62年］41,935円/m2138,629円/坪+0.61％
1988年［昭和63年］42,285円/m2139,786円/坪+0.77％
1989年［平成元年］42,185円/m2139,457円/坪+1.46％
1990年［平成2年］44,706円/m2147,789円/坪+3.57％
1991年［平成3年］48,278円/m2159,599円/坪+3.87％
1992年［平成4年］47,991円/m2158,648円/坪+1.72％
1993年［平成5年］48,247円/m2159,494円/坪+1.55％
1994年［平成6年］43,319円/m2143,205円/坪+1.20％
1995年［平成7年］48,261円/m2159,541円/坪+1.16％
1996年［平成8年］49,326円/m2163,061円/坪+1.10％
1997年［平成9年］49,423円/m2163,383円/坪+1.34％
1998年［平成10年］49,996円/m2165,277円/坪+0.96％
1999年［平成11年］48,509円/m2160,361円/坪-0.17％
2000年［平成12年］46,814円/m2154,758円/坪-1.73％
2001年［平成13年］44,311円/m2146,482円/坪-3.13％
2002年［平成14年］41,587円/m2137,478円/坪-4.21％
2003年［平成15年］38,186円/m2126,236円/坪-5.77％
2004年［平成16年］35,191円/m2116,335円/坪-6.23％
2005年［平成17年］32,628円/m2107,863円/坪-5.86％
2006年［平成18年］32,164円/m2106,328円/坪-6.47％
2007年［平成19年］30,443円/m2100,638円/坪-4.44％
2008年［平成20年］29,691円/m298,152円/坪-4.08％
2009年［平成21年］28,116円/m292,946円/坪-4.65％
2010年［平成22年］26,553円/m287,780円/坪-4.78％
2011年［平成23年］25,018円/m282,706円/坪-4.97％
2012年［平成24年］23,856円/m278,866円/坪-4.02％
2013年［平成25年］23,055円/m276,217円/坪-3.27％
2014年［平成26年］22,597円/m274,703円/坪-2.05％
2015年［平成27年］22,179円/m273,319円/坪-1.93％
2016年［平成28年］22,120円/m273,125円/坪-1.73％
2017年［平成29年］21,859円/m272,262円/坪-1.25％
2018年［平成30年］21,662円/m271,613円/坪-1.02％
2019年［令和元年］21,582円/m271,348円/坪-0.53％
2020年［令和2年］21,567円/m271,296円/坪-0.63％
2021年［令和3年］22,364円/m273,930円/坪-1.74％
2022年［令和4年］22,427円/m274,139円/坪-1.03％
2023年［令和5年］22,561円/m274,582円/坪-0.35％
2024年［令和6年］22,766円/m275,261円/坪-0.53％
2025年［令和7年］22,915円/m275,753円/坪-0.91％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］82,266円/m2271,955円/坪
1984年［昭和59年］84,333円/m2278,787円/坪+2.85％
1985年［昭和60年］85,466円/m2282,534円/坪+1.66％
1986年［昭和61年］115,866円/m2383,030円/坪+1.62％
1987年［昭和62年］117,033円/m2386,887円/坪+0.81％
1988年［昭和63年］118,566円/m2391,955円/坪+1.02％
1989年［平成元年］120,500円/m2398,347円/坪+1.30％
1990年［平成2年］143,266円/m2473,608円/坪+10.47％
1991年［平成3年］176,033円/m2581,928円/坪+11.79％
1992年［平成4年］151,500円/m2500,826円/坪+1.68％
1993年［平成5年］150,500円/m2497,520円/坪+0.63％
1994年［平成6年］61,563円/m2203,516円/坪+0.80％
1995年［平成7年］72,411円/m2239,377円/坪+1.20％
1996年［平成8年］73,141円/m2241,789円/坪+1.01％
1997年［平成9年］72,629円/m2240,097円/坪+0.99％
1998年［平成10年］70,883円/m2234,325円/坪+0.83％
1999年［平成11年］68,716円/m2227,162円/坪-0.67％
2000年［平成12年］65,433円/m2216,308円/坪-1.72％
2001年［平成13年］61,133円/m2202,093円/坪-3.79％
2002年［平成14年］56,511円/m2186,813円/坪-4.77％
2003年［平成15年］51,205円/m2169,274円/坪-6.55％
2004年［平成16年］46,150円/m2152,561円/坪-8.13％
2005年［平成17年］42,194円/m2139,485円/坪-7.30％
2006年［平成18年］39,094円/m2129,237円/坪-6.47％
2007年［平成19年］36,472円/m2120,569円/坪
2008年［平成20年］34,555円/m2114,233円/坪-4.65％
2009年［平成21年］32,655円/m2107,952円/坪-4.79％
2010年［平成22年］30,844円/m2101,965円/坪-4.88％
2011年［平成23年］29,050円/m296,033円/坪-5.27％
2012年［平成24年］27,661円/m291,441円/坪-4.33％
2013年［平成25年］26,805円/m288,613円/坪-3.01％
2014年［平成26年］26,338円/m287,070円/坪-1.91％
2015年［平成27年］25,738円/m285,087円/坪-2.25％
2016年［平成28年］25,200円/m283,305円/坪-2.08％
2017年［平成29年］24,755円/m281,836円/坪-1.59％
2018年［平成30年］24,411円/m280,697円/坪-1.22％
2019年［令和元年］24,166円/m279,889円/坪-0.61％
2020年［令和2年］24,255円/m280,183円/坪-0.19％
2021年［令和3年］24,211円/m280,036円/坪-1.77％
2022年［令和4年］24,077円/m279,595円/坪-2.83％
2023年［令和5年］24,161円/m279,871円/坪-0.45％
2024年［令和6年］24,366円/m280,550円/坪-0.70％
2025年［令和7年］24,416円/m280,716円/坪-1.27％
2026年［令和8年］24,261円/m280,202円/坪-1.79％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］30,765円/m2101,705円/坪
1984年［昭和59年］32,169円/m2106,345円/坪+1.70％
1985年［昭和60年］32,927円/m2108,850円/坪+1.27％
1986年［昭和61年］35,190円/m2116,330円/坪+0.89％
1987年［昭和62年］35,498円/m2117,350円/坪+0.60％
1988年［昭和63年］35,747円/m2118,172円/坪+0.75％
1989年［平成元年］35,659円/m2117,883円/坪+1.47％
1990年［平成2年］36,714円/m2121,371円/坪+2.96％
1991年［平成3年］37,920円/m2125,356円/坪+3.20％
1992年［平成4年］39,598円/m2130,904円/坪+1.73％
1993年［平成5年］42,112円/m2139,213円/坪+1.62％
1994年［平成6年］39,306円/m2129,937円/坪+1.22％
1995年［平成7年］40,050円/m2132,396円/坪+1.15％
1996年［平成8年］41,229円/m2136,294円/坪+1.13％
1997年［平成9年］41,533円/m2137,301円/坪+1.46％
1998年［平成10年］42,477円/m2140,419円/坪+1.01％
1999年［平成11年］39,637円/m2131,034円/坪+0.05％
2000年［平成12年］38,640円/m2127,736円/坪-1.73％
2001年［平成13年］36,925円/m2122,068円/坪-2.83％
2002年［平成14年］35,035円/m2115,819円/坪-3.96％
2003年［平成15年］32,470円/m2107,341円/坪-5.41％
2004年［平成16年］30,380円/m2100,431円/坪-5.36％
2005年［平成17年］28,429円/m293,981円/坪-5.20％
2006年［平成18年］28,495円/m294,200円/坪
2007年［平成19年］27,154円/m289,767円/坪-4.44％
2008年［平成20年］26,448円/m287,431円/坪-3.70％
2009年［平成21年］24,848円/m282,142円/坪-4.55％
2010年［平成22年］23,464円/m277,566円/坪-4.71％
2011年［平成23年］22,116円/m273,110円/坪-4.74％
2012年［平成24年］21,118円/m269,811円/坪-3.80％
2013年［平成25年］20,356円/m267,292円/坪-3.46％
2014年［平成26年］19,904円/m265,798円/坪-2.16％
2015年［平成27年］19,616円/m264,846円/坪-1.71％
2016年［平成28年］19,988円/m266,077円/坪-1.47％
2017年［平成29年］19,854円/m265,633円/坪-1.02％
2018年［平成30年］19,760円/m265,323円/坪-0.88％
2019年［令和元年］19,794円/m265,435円/坪-0.47％
2020年［令和2年］19,705円/m265,143円/坪-0.94％
2021年［令和3年］21,132円/m269,859円/坪-1.72％
2022年［令和4年］21,326円/m270,501円/坪-0.23％
2023年［令和5年］21,494円/m271,056円/坪-0.29％
2024年［令和6年］21,700円/m271,735円/坪-0.42％
2025年［令和7年］21,914円/m272,445円/坪-0.67％

大崎市の町名

  • 三本木
  • 三本木南谷地
  • 三本木新沼
  • 三本木新町
  • 古川
  • 古川中里
  • 古川二ノ構
  • 古川十日町
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  • 松山金谷
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