女川町の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜宮城県牡鹿郡

女川町の地価マップ

〜13,400円/m2
〜20,600円/m2
〜23,400円/m2
〜30,400円/m2
〜30,400円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

女川町の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	女川駅	26,900円/m2	88,925円/坪	0.00％
2位	浦宿駅	14,062円/m2	46,487円/坪	-1.04％

女川町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
女川	26,900円/m2	88,925円/坪	0.00％
旭が丘	21,100円/m2	69,752円/坪	-0.47％
鷲神浜	20,600円/m2	68,099円/坪	-0.48％
浦宿浜	15,050円/m2	49,752円/坪	-0.96％
針浜	5,050円/m2	16,694円/坪	-1.75％

女川町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	女川２丁目８番２	女川駅より200m	30,400円/m2	100,495円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・西・幅員19.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況店舗、飲食店、金融機関等が集まる駅前商業地域地積 297m2（89坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2017年 29,000円/m2 / 2018年 29,500円/m2 / 2019年 30,000円/m2 / 2020年 30,400円/m2 / 2021年 30,400円/m2 / 2022年 30,400円/m2 / 2023年 30,400円/m2 / 2024年 30,400円/m2 / 2025年 30,400円/m2 / 2026年 30,400円/m2
2位	女川２丁目８番２	女川駅より200m	30,400円/m2	100,495円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員19.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況店舗、飲食店、金融機関等が集まる駅前商業地域地積 297m2（89坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2017年 29,200円/m2 / 2018年 29,800円/m2 / 2019年 30,300円/m2 / 2020年 30,400円/m2 / 2021年 30,400円/m2 / 2022年 30,400円/m2 / 2023年 30,400円/m2 / 2024年 30,400円/m2 / 2025年 30,400円/m2
3位	女川１丁目１１番２	女川駅より470m	23,400円/m2	77,355円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域 2低専周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ町中心部高台の新興住宅地域地積 220m2（66坪）建蔽率 60％容積率 80％過去データ 2022年 23,400円/m2 / 2023年 23,400円/m2 / 2024年 23,400円/m2 / 2025年 23,400円/m2 / 2026年 23,400円/m2
4位	女川１丁目１１番２	女川駅より470m	23,400円/m2	77,355円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域 2低専周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ町中心部高台の新興住宅地域地積 220m2（66坪）建蔽率 60％容積率 80％過去データ 2022年 23,400円/m2 / 2023年 23,400円/m2 / 2024年 23,400円/m2 / 2025年 23,400円/m2
5位	旭が丘２丁目１０番２	浦宿駅より1,200m	21,100円/m2	69,752円/坪	-0.47％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域地積 246m2（74坪）建蔽率 60％容積率 80％過去データ 1999年 25,000円/m2 / 2000年 24,700円/m2 / 2001年 23,600円/m2 / 2002年 22,900円/m2 / 2003年 22,400円/m2 / 2004年 22,000円/m2 / 2005年 21,100円/m2 / 2006年 20,200円/m2 / 2007年 19,300円/m2 / 2008年 18,600円/m2 / 2009年 17,800円/m2 / 2010年 17,000円/m2 / 2011年 16,400円/m2 / 2012年 17,500円/m2 / 2013年 19,100円/m2 / 2014年 21,000円/m2 / 2015年 21,800円/m2 / 2016年 22,000円/m2 / 2017年 22,000円/m2 / 2018年 22,000円/m2 / 2019年 22,000円/m2 / 2020年 22,000円/m2 / 2021年 21,900円/m2 / 2022年 21,700円/m2 / 2023年 21,500円/m2 / 2024年 21,300円/m2 / 2025年 21,200円/m2 / 2026年 21,100円/m2
6位	鷲神浜字荒立３２番４４	女川駅より1,400m	20,600円/m2	68,099円/坪	-0.48％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員5.9m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域地積 183m2（55坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2012年 20,000円/m2 / 2013年 21,500円/m2 / 2014年 22,000円/m2 / 2015年 22,200円/m2 / 2016年 22,200円/m2 / 2017年 22,200円/m2 / 2018年 22,100円/m2 / 2019年 21,900円/m2 / 2020年 21,600円/m2 / 2021年 21,200円/m2 / 2022年 21,000円/m2 / 2023年 20,800円/m2 / 2024年 20,700円/m2 / 2025年 20,600円/m2
7位	浦宿浜字石ノ田１７番１５	浦宿駅より700m	16,700円/m2	55,206円/坪	-1.18％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ高台傾斜地の既成住宅地域地積 161m2（48坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2012年 17,000円/m2 / 2013年 17,900円/m2 / 2014年 18,200円/m2 / 2015年 18,500円/m2 / 2016年 18,500円/m2 / 2017年 18,500円/m2 / 2018年 18,500円/m2 / 2019年 18,300円/m2 / 2020年 18,100円/m2 / 2021年 17,800円/m2 / 2022年 17,500円/m2 / 2023年 17,300円/m2 / 2024年 17,100円/m2 / 2025年 16,900円/m2 / 2026年 16,700円/m2
8位	浦宿浜字浦宿２４番３	浦宿駅より200m	13,400円/m2	44,297円/坪	-0.74％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・南東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が多い国道背後の既成住宅地域地積 195m2（58坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2012年 14,300円/m2 / 2013年 14,400円/m2 / 2014年 14,700円/m2 / 2015年 14,800円/m2 / 2016年 14,800円/m2 / 2017年 14,800円/m2 / 2018年 14,800円/m2 / 2019年 14,600円/m2 / 2020年 14,400円/m2 / 2021年 14,200円/m2 / 2022年 14,000円/m2 / 2023年 13,800円/m2 / 2024年 13,600円/m2 / 2025年 13,500円/m2 / 2026年 13,400円/m2
9位	針浜字針浜１４１番	浦宿駅より1,500m	5,050円/m2	16,694円/坪	-1.75％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・南西・幅員6.2m 形状不整形都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農家住宅、水産加工場等が見られる地域地積 672m2（203坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2016年 5,650円/m2 / 2017年 5,650円/m2 / 2018年 5,650円/m2 / 2019年 5,600円/m2 / 2020年 5,550円/m2 / 2021年 5,470円/m2 / 2022年 5,380円/m2 / 2023年 5,300円/m2 / 2024年 5,220円/m2 / 2025年 5,140円/m2 / 2026年 5,050円/m2

女川町の最新の地価の動向

女川町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

宮城県牡鹿郡女川町（おしかぐんおながわちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は18,341円/m2、坪単価では平均60,633円/坪です。公示地価の全国順位は1,219位です。公示地価の前年からの変動率は-0.69％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,089位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の女川町の平均は15,930円/m2、坪単価では平均52,661円/坪で、前年からの変動率は-0.83％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の女川町の平均は30,400円/m2、坪単価では平均100,495円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

女川町の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の女川町の平均の過去最高値は40,728円/m2（1997年）、過去最低値は15,118円/m2（2012年）で、この両者の差は2.69倍です。

女川町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

宮城県牡鹿郡女川町（おしかぐんおながわちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は24,800円/m2、坪単価では平均81,983円/坪です。基準地価の全国順位は879位です。基準地価の前年からの変動率は-0.16％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は893位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の女川町の平均は22,000円/m2、坪単価では平均72,727円/坪で、前年からの変動率は-0.24％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の女川町の平均は30,400円/m2、坪単価では平均100,495円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

女川町の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の女川町の平均の過去最高値は42,200円/m2（1993年）、過去最低値は20,566円/m2（2012年）で、この両者の差は2.05倍です。

女川町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

女川町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は20,548円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では67,930円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.49％の下落です。

女川町の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	35,310	34,733	36,175
1984年	36,140	35,650	36,875
1985年	36,640	36,116	37,425
1986年	37,330	36,833	38,075
1987年	37,945	37,491	38,625
1988年	38,415	37,891	39,200
1989年	39,075	38,458	40,000
1990年	39,560	39,066	40,300
1991年	39,920	39,500	40,550
1992年	39,920	39,500	40,550
1993年	40,909	39,833	42,200
1994年	40,375	39,071	42,200
1995年	40,458	39,214	42,200
1996年	40,433	39,214	42,140
1997年	41,250	40,728	41,980
1998年	40,975	40,400	41,780
1999年	37,933	38,225	37,350
2000年	35,689	36,033	35,000
2001年	33,664	33,933	33,125
2002年	31,895	32,143	31,400
2003年	30,784	31,313	29,725
2004年	29,729	30,306	28,575
2005年	27,941	28,575	26,675
2006年	25,919	26,397	24,962
2007年	23,630	23,765	23,395
2008年	23,760	24,916	22,025
2009年	23,788	23,100	25,166
2010年	22,111	21,416	23,500
2011年		20,368
2012年	17,161	15,118	20,566
2013年	17,865	15,684	21,500
2014年	18,477	16,464	21,833
2015年	18,727	16,784	21,966
2016年	18,568	16,530	21,966
2017年	20,527	18,608	24,366
2018年	20,627	18,691	24,500
2019年	20,622	18,666	24,533
2020年	20,538	18,625	24,366
2021年	20,330	18,445	24,100
2022年	20,797	18,730	24,933
2023年	20,700	18,616	24,866
2024年	20,613	18,503	24,833
2025年	20,548	18,423	24,800
2026年		18,341

女川町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	35,310円/m2	116,727円/坪
1984年［昭和59年］	36,140円/m2	119,471円/坪	+2.25％
1985年［昭和60年］	36,640円/m2	121,123円/坪	+0.86％
1986年［昭和61年］	37,330円/m2	123,404円/坪	+1.09％
1987年［昭和62年］	37,945円/m2	125,438円/坪	+1.29％
1988年［昭和63年］	38,415円/m2	126,991円/坪	+0.65％
1989年［平成元年］	39,075円/m2	129,173円/坪	+0.91％
1990年［平成2年］	39,560円/m2	130,776円/坪	+0.73％
1991年［平成3年］	39,920円/m2	131,966円/坪	+0.55％
1992年［平成4年］	39,920円/m2	131,966円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	40,909円/m2	135,236円/坪	+0.13％
1994年［平成6年］	40,375円/m2	133,471円/坪	-0.06％
1995年［平成7年］	40,458円/m2	133,746円/坪	+0.07％
1996年［平成8年］	40,433円/m2	133,663円/坪	-0.05％
1997年［平成9年］	41,250円/m2	136,363円/坪	-0.09％
1998年［平成10年］	40,975円/m2	135,454円/坪	-0.19％
1999年［平成11年］	37,933円/m2	125,399円/坪	-0.64％
2000年［平成12年］	35,689円/m2	117,980円/坪	-4.25％
2001年［平成13年］	33,664円/m2	111,286円/坪	-4.20％
2002年［平成14年］	31,895円/m2	105,440円/坪	-3.64％
2003年［平成15年］	30,784円/m2	101,765円/坪	-2.78％
2004年［平成16年］	29,729円/m2	98,278円/坪	-3.21％
2005年［平成17年］	27,941円/m2	92,369円/坪	-5.11％
2006年［平成18年］	25,919円/m2	85,683円/坪	-5.89％
2007年［平成19年］	23,630円/m2	78,118円/坪	-5.59％
2008年［平成20年］	23,760円/m2	78,545円/坪	-5.56％
2009年［平成21年］	23,788円/m2	78,640円/坪	-5.93％
2010年［平成22年］	22,111円/m2	73,094円/坪	-6.19％
2012年［平成24年］	17,161円/m2	56,731円/坪	-0.06％
2013年［平成25年］	17,865円/m2	59,057円/坪	+3.72％
2014年［平成26年］	18,477円/m2	61,082円/坪	+3.29％
2015年［平成27年］	18,727円/m2	61,909円/坪	+1.23％
2016年［平成28年］	18,568円/m2	61,384円/坪	+0.13％
2017年［平成29年］	20,527円/m2	67,860円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	20,627円/m2	68,191円/坪	+0.32％
2019年［令和元年］	20,622円/m2	68,172円/坪	-0.55％
2020年［令和2年］	20,538円/m2	67,897円/坪	-1.01％
2021年［令和3年］	20,330円/m2	67,206円/坪	-1.17％
2022年［令和4年］	20,797円/m2	68,752円/坪	-0.94％
2023年［令和5年］	20,700円/m2	68,429円/坪	-0.66％
2024年［令和6年］	20,613円/m2	68,143円/坪	-0.61％
2025年［令和7年］	20,548円/m2	67,930円/坪	-0.49％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	34,733円/m2	114,820円/坪
1984年［昭和59年］	35,650円/m2	117,851円/坪	+2.50％
1985年［昭和60年］	36,116円/m2	119,393円/坪	+0.76％
1986年［昭和61年］	36,833円/m2	121,763円/坪	+1.23％
1987年［昭和62年］	37,491円/m2	123,939円/坪	+1.40％
1988年［昭和63年］	37,891円/m2	125,261円/坪	+0.49％
1989年［平成元年］	38,458円/m2	127,134円/坪	+0.67％
1990年［平成2年］	39,066円/m2	129,146円/坪	+0.87％
1991年［平成3年］	39,500円/m2	130,578円/坪	+0.58％
1992年［平成4年］	39,500円/m2	130,578円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	39,833円/m2	131,680円/坪	+0.30％
1994年［平成6年］	39,071円/m2	129,161円/坪	-0.11％
1995年［平成7年］	39,214円/m2	129,634円/坪	+0.13％
1996年［平成8年］	39,214円/m2	129,634円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	40,728円/m2	134,639円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	40,400円/m2	133,553円/坪	-0.12％
1999年［平成11年］	38,225円/m2	126,363円/坪	-0.26％
2000年［平成12年］	36,033円/m2	119,119円/坪	-3.95％
2001年［平成13年］	33,933円/m2	112,177円/坪	-4.14％
2002年［平成14年］	32,143円/m2	106,260円/坪	-3.62％
2003年［平成15年］	31,313円/m2	103,516円/坪	-2.16％
2004年［平成16年］	30,306円/m2	100,185円/坪	-2.94％
2005年［平成17年］	28,575円/m2	94,462円/坪	-4.93％
2006年［平成18年］	26,397円/m2	87,264円/坪	-6.23％
2007年［平成19年］	23,765円/m2	78,564円/坪	-5.80％
2008年［平成20年］	24,916円/m2	82,369円/坪	-5.94％
2009年［平成21年］	23,100円/m2	76,363円/坪	-6.19％
2010年［平成22年］	21,416円/m2	70,798円/坪	-6.26％
2011年［平成23年］	20,368円/m2	67,333円/坪	-4.48％
2012年［平成24年］	15,118円/m2	49,976円/坪	-0.06％
2013年［平成25年］	15,684円/m2	51,847円/坪	+3.13％
2014年［平成26年］	16,464円/m2	54,426円/坪	+4.33％
2015年［平成27年］	16,784円/m2	55,484円/坪	+1.60％
2016年［平成28年］	16,530円/m2	54,644円/坪	+0.23％
2017年［平成29年］	18,608円/m2	61,515円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	18,691円/m2	61,790円/坪	+0.29％
2019年［令和元年］	18,666円/m2	61,707円/坪	-0.42％
2020年［令和2年］	18,625円/m2	61,570円/坪	-0.86％
2021年［令和3年］	18,445円/m2	60,975円/坪	-1.14％
2022年［令和4年］	18,730円/m2	61,917円/坪	-1.13％
2023年［令和5年］	18,616円/m2	61,542円/坪	-0.83％
2024年［令和6年］	18,503円/m2	61,168円/坪	-0.84％
2025年［令和7年］	18,423円/m2	60,903円/坪	-0.65％
2026年［令和8年］	18,341円/m2	60,633円/坪	-0.69％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	36,175円/m2	119,586円/坪
1984年［昭和59年］	36,875円/m2	121,900円/坪	+1.86％
1985年［昭和60年］	37,425円/m2	123,719円/坪	+0.99％
1986年［昭和61年］	38,075円/m2	125,867円/坪	+0.88％
1987年［昭和62年］	38,625円/m2	127,685円/坪	+1.12％
1988年［昭和63年］	39,200円/m2	129,586円/坪	+0.90％
1989年［平成元年］	40,000円/m2	132,231円/坪	+1.26％
1990年［平成2年］	40,300円/m2	133,223円/坪	+0.52％
1991年［平成3年］	40,550円/m2	134,049円/坪	+0.50％
1992年［平成4年］	40,550円/m2	134,049円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	42,200円/m2	139,504円/坪	-0.13％
1994年［平成6年］	42,200円/m2	139,504円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	42,200円/m2	139,504円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	42,140円/m2	139,305円/坪	-0.12％
1997年［平成9年］	41,980円/m2	138,776円/坪	-0.19％
1998年［平成10年］	41,780円/m2	138,115円/坪	-0.30％
1999年［平成11年］	37,350円/m2	123,471円/坪	-1.97％
2000年［平成12年］	35,000円/m2	115,702円/坪	-4.85％
2001年［平成13年］	33,125円/m2	109,504円/坪	-4.33％
2002年［平成14年］	31,400円/m2	103,801円/坪	-3.66％
2003年［平成15年］	29,725円/m2	98,264円/坪	-4.01％
2004年［平成16年］	28,575円/m2	94,462円/坪	-3.76％
2005年［平成17年］	26,675円/m2	88,181円/坪	-5.47％
2006年［平成18年］	24,962円/m2	82,520円/坪	-5.20％
2007年［平成19年］	23,395円/m2	77,338円/坪	-5.21％
2008年［平成20年］	22,025円/m2	72,809円/坪	-5.00％
2009年［平成21年］	25,166円/m2	83,195円/坪	-5.16％
2010年［平成22年］	23,500円/m2	77,685円/坪	-6.04％
2012年［平成24年］	20,566円/m2	67,988円/坪
2013年［平成25年］	21,500円/m2	71,074円/坪	+4.70％
2014年［平成26年］	21,833円/m2	72,176円/坪	+1.57％
2015年［平成27年］	21,966円/m2	72,617円/坪	+0.61％
2016年［平成28年］	21,966円/m2	72,617円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	24,366円/m2	80,550円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	24,500円/m2	80,991円/坪	+0.38％
2019年［令和元年］	24,533円/m2	81,101円/坪	-0.92％
2020年［令和2年］	24,366円/m2	80,550円/坪	-1.39％
2021年［令和3年］	24,100円/m2	79,669円/坪	-1.25％
2022年［令和4年］	24,933円/m2	82,424円/坪	-0.47％
2023年［令和5年］	24,866円/m2	82,203円/坪	-0.32％
2024年［令和6年］	24,833円/m2	82,093円/坪	-0.16％
2025年［令和7年］	24,800円/m2	81,983円/坪	-0.16％

女川町の町名

女川
旭が丘
浦宿浜
針浜
鷲神浜

女川町