宮城県本吉郡南三陸町（もとよしぐんみなみさんりくちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は15,233円/m2、坪単価では平均50,358円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-3.19％の下落です。
南三陸町の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。南三陸町の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
15,233円/m2-3.19％
公示地価平均（2026年）
50,358円/坪
坪単価
-3.19％
前年からの変動率
1,309位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 志津川 | 18,100円/m2 | 59,834円/坪 | -2.92％ |
| 歌津 | 8,233円/m2 | 27,217円/坪 | -2.93％ |
| 戸倉 | 7,600円/m2 | 25,123円/坪 | -3.80％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 志津川字十日町２０７番１外 | 柳津駅より18,000m | 30,600円/m2 | 101,157円/坪 | -0.97％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 志津川字沼田１００番３９ | 柳津駅より20,000m | 17,100円/m2 | 56,528円/坪 | -3.39％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 志津川字沼田１５０番７９ | 柳津駅より20,000m | 15,000円/m2 | 49,586円/坪 | -1.96％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 志津川字大森１２８番５ | 柳津駅より19,000m | 14,200円/m2 | 46,942円/坪 | -4.05％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 志津川字廻館１５番１４９ | 柳津駅より19,000m | 13,600円/m2 | 44,958円/坪 | -4.23％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 歌津字枡沢８８番１６ | 〔ＢＲＴ〕歌津駅より1,900m | 11,200円/m2 | 37,024円/坪 | -2.61％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 7位 | 歌津字吉野沢６１番１３１ | 〔ＢＲＴ〕歌津駅より1,800m | 8,600円/m2 | 28,429円/坪 | -2.27％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 8位 | 戸倉字町２２番 | 柳津駅より11,000m | 7,600円/m2 | 25,123円/坪 | -3.80％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 9位 | 歌津字中野９１番１５ | 〔ＢＲＴ〕陸前港駅より400m | 4,900円/m2 | 16,198円/坪 | -3.92％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
宮城県本吉郡南三陸町（もとよしぐんみなみさんりくちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は15,233円/m2、坪単価では平均50,358円/坪です。公示地価の全国順位は1,309位です。公示地価の前年からの変動率は-3.19％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,486位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の南三陸町の平均は15,350円/m2、坪単価では平均50,743円/坪で、前年からの変動率は-3.81％の下落です。
工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の南三陸町の平均は15,000円/m2、坪単価では平均49,586円/坪で、前年からの変動率は-1.96％の下落です。
南三陸町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の南三陸町の平均の過去最高値は58,833円/m2（1996年）、過去最低値は15,233円/m2（2026年）で、この両者の差は3.86倍です。
宮城県本吉郡南三陸町（もとよしぐんみなみさんりくちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は12,850円/m2、坪単価では平均42,479円/坪です。基準地価の全国順位は1,327位です。基準地価の前年からの変動率は-2.94％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,798位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の南三陸町の平均は9,300円/m2、坪単価では平均30,743円/坪で、前年からの変動率は-3.33％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の南三陸町の平均は30,600円/m2、坪単価では平均101,157円/坪で、前年からの変動率は-0.97％の下落です。
南三陸町の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の南三陸町の平均の過去最高値は31,914円/m2（1992年）、過去最低値は10,785円/m2（2020年）で、この両者の差は2.96倍です。
南三陸町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は13,811円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では45,656円/坪です。総平均の前年からの変動率は-2.92％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 19,517 | ||
| 1984年 | 23,714 | ||
| 1985年 | 25,192 | ||
| 1986年 | 27,907 | ||
| 1987年 | 28,178 | ||
| 1988年 | 28,421 | ||
| 1989年 | 28,857 | ||
| 1990年 | 29,528 | ||
| 1991年 | 29,942 | ||
| 1992年 | 31,914 | ||
| 1993年 | 29,580 | ||
| 1994年 | 31,791 | 42,700 | 29,610 |
| 1995年 | 36,353 | 58,766 | 29,630 |
| 1996年 | 35,469 | 58,833 | 28,460 |
| 1997年 | 35,546 | 58,800 | 28,570 |
| 1998年 | 35,584 | 58,800 | 28,620 |
| 1999年 | 35,109 | 56,166 | 27,212 |
| 2000年 | 33,745 | 54,100 | 26,112 |
| 2001年 | 32,300 | 51,566 | 25,075 |
| 2002年 | 30,954 | 49,200 | 24,112 |
| 2003年 | 29,600 | 47,033 | 23,062 |
| 2004年 | 28,327 | 45,033 | 22,062 |
| 2005年 | 27,022 | 43,300 | 20,918 |
| 2006年 | 27,770 | 41,366 | 21,942 |
| 2007年 | 26,590 | 39,133 | 21,214 |
| 2008年 | 23,755 | 37,400 | 16,933 |
| 2009年 | 22,983 | 35,833 | 16,558 |
| 2010年 | 22,272 | 34,400 | 16,208 |
| 2011年 | 33,000 | ||
| 2012年 | 13,133 | 17,666 | 10,866 |
| 2013年 | 13,500 | 18,200 | 11,485 |
| 2014年 | 13,690 | 18,733 | 11,528 |
| 2015年 | 13,840 | 19,200 | 11,542 |
| 2016年 | 13,825 | 19,333 | 11,464 |
| 2017年 | 13,760 | 19,400 | 11,342 |
| 2018年 | 13,610 | 19,200 | 11,214 |
| 2019年 | 13,360 | 18,800 | 11,028 |
| 2020年 | 13,020 | 18,233 | 10,785 |
| 2021年 | 15,116 | 17,633 | 13,858 |
| 2022年 | 14,855 | 17,166 | 13,700 |
| 2023年 | 14,533 | 16,666 | 13,466 |
| 2024年 | 14,177 | 16,200 | 13,166 |
| 2025年 | 13,811 | 15,733 | 12,850 |
| 2026年 | 15,233 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 31,791円/m2 | 105,096円/坪 | +0.27％ |
| 1995年［平成7年］ | 36,353円/m2 | 120,178円/坪 | +0.22％ |
| 1996年［平成8年］ | 35,469円/m2 | 117,253円/坪 | +0.97％ |
| 1997年［平成9年］ | 35,546円/m2 | 117,507円/坪 | +0.54％ |
| 1998年［平成10年］ | 35,584円/m2 | 117,635円/坪 | +0.18％ |
| 1999年［平成11年］ | 35,109円/m2 | 116,063円/坪 | -1.57％ |
| 2000年［平成12年］ | 33,745円/m2 | 111,555円/坪 | -2.07％ |
| 2001年［平成13年］ | 32,300円/m2 | 106,776円/坪 | -2.58％ |
| 2002年［平成14年］ | 30,954円/m2 | 102,329円/坪 | -2.86％ |
| 2003年［平成15年］ | 29,600円/m2 | 97,851円/坪 | -3.18％ |
| 2004年［平成16年］ | 28,327円/m2 | 93,643円/坪 | -3.36％ |
| 2005年［平成17年］ | 27,022円/m2 | 89,331円/坪 | -3.56％ |
| 2006年［平成18年］ | 27,770円/m2 | 91,801円/坪 | |
| 2007年［平成19年］ | 26,590円/m2 | 87,900円/坪 | -3.49％ |
| 2008年［平成20年］ | 23,755円/m2 | 78,530円/坪 | -3.01％ |
| 2009年［平成21年］ | 22,983円/m2 | 75,977円/坪 | -2.92％ |
| 2010年［平成22年］ | 22,272円/m2 | 73,627円/坪 | -2.76％ |
| 2012年［平成24年］ | 13,133円/m2 | 43,415円/坪 | |
| 2013年［平成25年］ | 13,500円/m2 | 44,628円/坪 | +2.16％ |
| 2014年［平成26年］ | 13,690円/m2 | 45,256円/坪 | +1.13％ |
| 2015年［平成27年］ | 13,840円/m2 | 45,752円/坪 | +0.80％ |
| 2016年［平成28年］ | 13,825円/m2 | 45,702円/坪 | -0.23％ |
| 2017年［平成29年］ | 13,760円/m2 | 45,487円/坪 | -0.62％ |
| 2018年［平成30年］ | 13,610円/m2 | 44,991円/坪 | -1.06％ |
| 2019年［令和元年］ | 13,360円/m2 | 44,165円/坪 | -1.72％ |
| 2020年［令和2年］ | 13,020円/m2 | 43,041円/坪 | -2.36％ |
| 2021年［令和3年］ | 15,116円/m2 | 49,972円/坪 | -2.29％ |
| 2022年［令和4年］ | 14,855円/m2 | 49,109円/坪 | -1.95％ |
| 2023年［令和5年］ | 14,533円/m2 | 48,044円/坪 | -2.31％ |
| 2024年［令和6年］ | 14,177円/m2 | 46,868円/坪 | -2.70％ |
| 2025年［令和7年］ | 13,811円/m2 | 45,656円/坪 | -2.92％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 42,700円/m2 | 141,157円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 58,766円/m2 | 194,269円/坪 | +0.47％ |
| 1996年［平成8年］ | 58,833円/m2 | 194,490円/坪 | +0.16％ |
| 1997年［平成9年］ | 58,800円/m2 | 194,380円/坪 | +0.21％ |
| 1998年［平成10年］ | 58,800円/m2 | 194,380円/坪 | +0.11％ |
| 1999年［平成11年］ | 56,166円/m2 | 185,674円/坪 | -2.86％ |
| 2000年［平成12年］ | 54,100円/m2 | 178,842円/坪 | -2.54％ |
| 2001年［平成13年］ | 51,566円/m2 | 170,468円/坪 | -3.92％ |
| 2002年［平成14年］ | 49,200円/m2 | 162,644円/坪 | -4.06％ |
| 2003年［平成15年］ | 47,033円/m2 | 155,482円/坪 | -3.84％ |
| 2004年［平成16年］ | 45,033円/m2 | 148,870円/坪 | -3.82％ |
| 2005年［平成17年］ | 43,300円/m2 | 143,140円/坪 | -3.50％ |
| 2006年［平成18年］ | 41,366円/m2 | 136,749円/坪 | |
| 2007年［平成19年］ | 39,133円/m2 | 129,366円/坪 | -5.21％ |
| 2008年［平成20年］ | 37,400円/m2 | 123,636円/坪 | -4.38％ |
| 2009年［平成21年］ | 35,833円/m2 | 118,457円/坪 | -4.20％ |
| 2010年［平成22年］ | 34,400円/m2 | 113,719円/坪 | -3.98％ |
| 2011年［平成23年］ | 33,000円/m2 | 109,090円/坪 | -4.06％ |
| 2012年［平成24年］ | 17,666円/m2 | 58,402円/坪 | |
| 2013年［平成25年］ | 18,200円/m2 | 60,165円/坪 | +2.96％ |
| 2014年［平成26年］ | 18,733円/m2 | 61,928円/坪 | +2.93％ |
| 2015年［平成27年］ | 19,200円/m2 | 63,471円/坪 | +2.52％ |
| 2016年［平成28年］ | 19,333円/m2 | 63,911円/坪 | +0.80％ |
| 2017年［平成29年］ | 19,400円/m2 | 64,132円/坪 | +0.41％ |
| 2018年［平成30年］ | 19,200円/m2 | 63,471円/坪 | -0.86％ |
| 2019年［令和元年］ | 18,800円/m2 | 62,148円/坪 | -1.97％ |
| 2020年［令和2年］ | 18,233円/m2 | 60,275円/坪 | -2.97％ |
| 2021年［令和3年］ | 17,633円/m2 | 58,292円/坪 | -3.22％ |
| 2022年［令和4年］ | 17,166円/m2 | 56,749円/坪 | -2.61％ |
| 2023年［令和5年］ | 16,666円/m2 | 55,096円/坪 | -2.90％ |
| 2024年［令和6年］ | 16,200円/m2 | 53,553円/坪 | -2.82％ |
| 2025年［令和7年］ | 15,733円/m2 | 52,011円/坪 | -2.87％ |
| 2026年［令和8年］ | 15,233円/m2 | 50,358円/坪 | -3.19％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 19,517円/m2 | 64,520円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 23,714円/m2 | 78,394円/坪 | +1.53％ |
| 1985年［昭和60年］ | 25,192円/m2 | 83,282円/坪 | +1.67％ |
| 1986年［昭和61年］ | 27,907円/m2 | 92,255円/坪 | +0.81％ |
| 1987年［昭和62年］ | 28,178円/m2 | 93,152円/坪 | +0.69％ |
| 1988年［昭和63年］ | 28,421円/m2 | 93,955円/坪 | +0.54％ |
| 1989年［平成元年］ | 28,857円/m2 | 95,395円/坪 | +1.11％ |
| 1990年［平成2年］ | 29,528円/m2 | 97,615円/坪 | +1.37％ |
| 1991年［平成3年］ | 29,942円/m2 | 98,984円/坪 | +0.96％ |
| 1992年［平成4年］ | 31,914円/m2 | 105,501円/坪 | +1.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 29,580円/m2 | 97,785円/坪 | +0.29％ |
| 1994年［平成6年］ | 29,610円/m2 | 97,884円/坪 | +0.27％ |
| 1995年［平成7年］ | 29,630円/m2 | 97,950円/坪 | +0.17％ |
| 1996年［平成8年］ | 28,460円/m2 | 94,082円/坪 | +1.24％ |
| 1997年［平成9年］ | 28,570円/m2 | 94,446円/坪 | +0.64％ |
| 1998年［平成10年］ | 28,620円/m2 | 94,611円/坪 | +0.20％ |
| 1999年［平成11年］ | 27,212円/m2 | 89,958円/坪 | -1.08％ |
| 2000年［平成12年］ | 26,112円/m2 | 86,322円/坪 | -1.89％ |
| 2001年［平成13年］ | 25,075円/m2 | 82,892円/坪 | -2.08％ |
| 2002年［平成14年］ | 24,112円/m2 | 79,710円/坪 | -2.40％ |
| 2003年［平成15年］ | 23,062円/m2 | 76,239円/坪 | -2.94％ |
| 2004年［平成16年］ | 22,062円/m2 | 72,933円/坪 | -3.18％ |
| 2005年［平成17年］ | 20,918円/m2 | 69,152円/坪 | -3.58％ |
| 2006年［平成18年］ | 21,942円/m2 | 72,538円/坪 | |
| 2007年［平成19年］ | 21,214円/m2 | 70,129円/坪 | -2.76％ |
| 2008年［平成20年］ | 16,933円/m2 | 55,977円/坪 | -2.32％ |
| 2009年［平成21年］ | 16,558円/m2 | 54,738円/坪 | -2.28％ |
| 2010年［平成22年］ | 16,208円/m2 | 53,581円/坪 | -2.16％ |
| 2012年［平成24年］ | 10,866円/m2 | 35,922円/坪 | |
| 2013年［平成25年］ | 11,485円/m2 | 37,969円/坪 | +1.67％ |
| 2014年［平成26年］ | 11,528円/m2 | 38,110円/坪 | +0.36％ |
| 2015年［平成27年］ | 11,542円/m2 | 38,158円/坪 | +0.06％ |
| 2016年［平成28年］ | 11,464円/m2 | 37,898円/坪 | -0.67％ |
| 2017年［平成29年］ | 11,342円/m2 | 37,497円/坪 | -1.13％ |
| 2018年［平成30年］ | 11,214円/m2 | 37,072円/坪 | -1.15％ |
| 2019年［令和元年］ | 11,028円/m2 | 36,458円/坪 | -1.62％ |
| 2020年［令和2年］ | 10,785円/m2 | 35,655円/坪 | -2.10％ |
| 2021年［令和3年］ | 13,858円/m2 | 45,812円/坪 | -1.73％ |
| 2022年［令和4年］ | 13,700円/m2 | 45,289円/坪 | -1.61％ |
| 2023年［令和5年］ | 13,466円/m2 | 44,517円/坪 | -2.01％ |
| 2024年［令和6年］ | 13,166円/m2 | 43,526円/坪 | -2.64％ |
| 2025年［令和7年］ | 12,850円/m2 | 42,479円/坪 | -2.94％ |