鳥羽市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜三重県

鳥羽市の地価マップ

〜10,500円/m2
〜26,200円/m2
〜27,000円/m2
〜34,900円/m2
〜35,600円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

鳥羽市の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	鳥羽駅	29,466円/m2	97,410円/坪	-0.78％
2位	中之郷駅	20,300円/m2	67,107円/坪	-0.98％

鳥羽市のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
鳥羽	29,250円/m2	96,694円/坪	-1.11％
高丘町	28,400円/m2	93,884円/坪	-0.70％
小浜町	26,750円/m2	88,429円/坪	-0.74％
安楽島町	10,500円/m2	34,710円/坪	-0.94％
相差町	9,400円/m2	31,074円/坪	-1.57％

鳥羽市の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	鳥羽3-32-17	中之郷駅より200m	35,600円/m2	117,685円/坪	-1.11％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道前面道路国道・東・幅員25.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況国道沿いに店舗、事務所等がみられる路線商業地域地積 231m2（69坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1983年 80,000円/m2 / 1984年 82,000円/m2 / 1985年 83,000円/m2 / 1986年 84,000円/m2 / 1987年 85,000円/m2 / 1988年 86,700円/m2 / 1989年 88,000円/m2 / 1990年 110,000円/m2 / 1991年 130,000円/m2 / 1992年 142,000円/m2 / 1993年 144,000円/m2 / 1994年 144,000円/m2 / 1995年 144,000円/m2 / 1996年 140,000円/m2 / 1997年 137,000円/m2 / 1998年 133,000円/m2 / 1999年 126,000円/m2 / 2000年 121,000円/m2 / 2001年 113,000円/m2 / 2002年 103,000円/m2 / 2003年 90,000円/m2 / 2004年 80,000円/m2 / 2005年 70,500円/m2 / 2006年 66,900円/m2 / 2007年 65,400円/m2 / 2008年 63,500円/m2 / 2009年 62,300円/m2 / 2010年 60,000円/m2 / 2011年 57,700円/m2 / 2012年 55,000円/m2 / 2013年 52,500円/m2 / 2014年 50,000円/m2 / 2015年 47,500円/m2 / 2016年 45,000円/m2 / 2017年 43,000円/m2 / 2018年 41,500円/m2 / 2019年 40,400円/m2 / 2020年 39,100円/m2 / 2021年 37,800円/m2 / 2022年 37,000円/m2 / 2023年 36,400円/m2 / 2024年 36,000円/m2 / 2025年 35,600円/m2
2位	鳥羽1-4-55	鳥羽駅より350m	34,900円/m2	115,371円/坪	-0.85％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設ガス前面道路市道・南東・幅員7.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域地積 117m2（35坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1984年 105,000円/m2 / 1985年 107,000円/m2 / 1986年 108,000円/m2 / 1987年 111,000円/m2 / 1988年 113,000円/m2 / 1989年 117,000円/m2 / 1990年 129,000円/m2 / 1991年 142,000円/m2 / 1992年 156,000円/m2 / 1993年 155,000円/m2 / 1994年 154,000円/m2 / 1995年 154,000円/m2 / 1996年 150,000円/m2 / 1997年 147,000円/m2 / 1998年 145,000円/m2 / 1999年 140,000円/m2 / 2000年 135,000円/m2 / 2001年 127,000円/m2 / 2002年 109,000円/m2 / 2003年 93,000円/m2 / 2004年 84,200円/m2 / 2005年 72,500円/m2 / 2006年 63,700円/m2 / 2007年 60,200円/m2 / 2008年 58,500円/m2 / 2009年 56,800円/m2 / 2010年 54,900円/m2 / 2011年 53,300円/m2 / 2012年 51,200円/m2 / 2013年 49,000円/m2 / 2014年 47,200円/m2 / 2015年 45,500円/m2 / 2016年 43,800円/m2 / 2017年 42,200円/m2 / 2018年 40,600円/m2 / 2019年 39,500円/m2 / 2020年 38,700円/m2 / 2021年 37,700円/m2 / 2022年 36,800円/m2 / 2023年 36,100円/m2 / 2024年 35,600円/m2 / 2025年 35,200円/m2 / 2026年 34,900円/m2
3位	高丘町10-10	志摩赤崎駅より2,300m	28,400円/m2	93,884円/坪	-0.70％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道前面道路市区町村道・南西・幅員7.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況区画の整然とした中規模の分譲住宅地域地積 297m2（89坪）建蔽率 60％容積率 100％過去データ 1983年 34,600円/m2 / 1984年 35,600円/m2 / 1985年 36,100円/m2 / 1986年 36,500円/m2 / 1987年 37,200円/m2 / 1988年 38,000円/m2 / 1989年 39,100円/m2 / 1990年 42,400円/m2 / 1991年 50,500円/m2 / 1992年 52,500円/m2 / 1993年 52,500円/m2 / 1994年 52,500円/m2 / 1995年 52,500円/m2 / 1996年 53,000円/m2 / 1997年 53,000円/m2 / 1998年 53,000円/m2 / 1999年 52,700円/m2 / 2000年 52,700円/m2 / 2001年 52,500円/m2 / 2002年 50,900円/m2 / 2003年 48,600円/m2 / 2004年 47,100円/m2 / 2005年 45,200円/m2 / 2006年 43,300円/m2 / 2007年 42,400円/m2 / 2008年 41,500円/m2 / 2009年 40,500円/m2 / 2010年 39,300円/m2 / 2011年 38,100円/m2 / 2012年 36,800円/m2 / 2013年 35,800円/m2 / 2014年 35,000円/m2 / 2015年 34,000円/m2 / 2016年 33,000円/m2 / 2017年 32,000円/m2 / 2018年 31,300円/m2 / 2019年 30,800円/m2 / 2020年 30,200円/m2 / 2021年 29,600円/m2 / 2022年 29,100円/m2 / 2023年 28,800円/m2 / 2024年 28,600円/m2 / 2025年 28,400円/m2
4位	小浜町字カウジ村３００番３３	鳥羽駅より850m	27,000円/m2	89,256円/坪	-1.10％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設ガス前面道路市道・南東・幅員7.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 175m2（52坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 44,000円/m2 / 1984年 45,500円/m2 / 1985年 46,500円/m2 / 1986年 46,900円/m2 / 1987年 47,700円/m2 / 1988年 48,500円/m2 / 1989年 49,700円/m2 / 1990年 52,100円/m2 / 1991年 60,000円/m2 / 1992年 65,500円/m2 / 1993年 65,500円/m2 / 1994年 65,000円/m2 / 1995年 65,000円/m2 / 1996年 63,700円/m2 / 1997年 62,500円/m2 / 1998年 62,000円/m2 / 1999年 62,000円/m2 / 2000年 61,500円/m2 / 2001年 60,000円/m2 / 2002年 56,500円/m2 / 2003年 53,900円/m2 / 2004年 51,400円/m2 / 2005年 49,300円/m2 / 2006年 47,400円/m2 / 2007年 45,700円/m2 / 2008年 44,300円/m2 / 2009年 42,900円/m2 / 2010年 41,500円/m2 / 2011年 40,200円/m2 / 2012年 39,000円/m2 / 2013年 37,400円/m2 / 2014年 35,900円/m2 / 2015年 34,500円/m2 / 2016年 33,100円/m2 / 2017年 31,800円/m2 / 2018年 30,700円/m2 / 2019年 29,900円/m2 / 2020年 29,400円/m2 / 2021年 28,800円/m2 / 2022年 28,300円/m2 / 2023年 27,900円/m2 / 2024年 27,600円/m2 / 2025年 27,300円/m2 / 2026年 27,000円/m2
5位	小浜町字新吾谷２７２番４６外	鳥羽駅より1,100m	26,500円/m2	87,603円/坪	-0.38％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況旅館利用状況表示旅館建物構造鉄筋コンクリート造供給施設ガス前面道路市道・西・幅員8.5m 側道側道・北都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況ホテル、民宿等が建ち並ぶ海岸沿いの商業地域地積 1,324m2（400坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2004年 58,800円/m2 / 2005年 51,600円/m2 / 2006年 47,500円/m2 / 2007年 45,800円/m2 / 2008年 45,300円/m2 / 2009年 44,000円/m2 / 2010年 42,500円/m2 / 2011年 41,300円/m2 / 2012年 40,000円/m2 / 2013年 38,200円/m2 / 2014年 36,600円/m2 / 2015年 35,000円/m2 / 2016年 33,600円/m2 / 2017年 32,300円/m2 / 2018年 31,000円/m2 / 2019年 30,000円/m2 / 2020年 29,300円/m2 / 2021年 28,500円/m2 / 2022年 27,700円/m2 / 2023年 27,100円/m2 / 2024年 26,800円/m2 / 2025年 26,600円/m2 / 2026年 26,500円/m2
6位	鳥羽3-15-9	中之郷駅より250m	26,200円/m2	86,611円/坪	-1.50％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北東・幅員8.4m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況各種の店舗等が住宅等もまじえて建ち並ぶ旧来からの近隣商業地域地積 168m2（50坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1996年 100,000円/m2 / 1997年 100,000円/m2 / 1998年 98,000円/m2 / 1999年 95,500円/m2 / 2000年 94,000円/m2 / 2001年 87,000円/m2 / 2002年 83,000円/m2 / 2003年 75,000円/m2 / 2004年 70,000円/m2 / 2005年 65,000円/m2 / 2006年 61,800円/m2 / 2007年 58,800円/m2 / 2008年 56,000円/m2 / 2009年 54,300円/m2 / 2010年 50,000円/m2 / 2011年 46,000円/m2 / 2012年 42,500円/m2 / 2013年 39,500円/m2 / 2014年 37,000円/m2 / 2015年 35,200円/m2 / 2016年 33,400円/m2 / 2017年 32,000円/m2 / 2018年 30,900円/m2 / 2019年 30,100円/m2 / 2020年 29,100円/m2 / 2021年 28,200円/m2 / 2022年 27,500円/m2 / 2023年 27,000円/m2 / 2024年 26,600円/m2 / 2025年 26,200円/m2
7位	鳥羽4-6-2	中之郷駅より600m	20,300円/m2	67,107円/坪	-0.98％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄骨造供給施設ガス前面道路市道・東・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が多く見られる既成住宅地域地積 181m2（54坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2021年 21,700円/m2 / 2022年 21,300円/m2 / 2023年 21,000円/m2 / 2024年 20,700円/m2 / 2025年 20,500円/m2 / 2026年 20,300円/m2
8位	安楽島町字浦西７５８番	志摩赤崎駅より3,400m	10,500円/m2	34,710円/坪	-0.94％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・北東・幅員3.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況海岸部に接近した漁村の既成住宅地域地積 204m2（61坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1995年 31,500円/m2 / 1996年 31,000円/m2 / 1997年 30,500円/m2 / 1998年 30,000円/m2 / 1999年 30,000円/m2 / 2000年 29,700円/m2 / 2001年 29,200円/m2 / 2002年 28,300円/m2 / 2003年 27,400円/m2 / 2004年 26,400円/m2 / 2005年 25,300円/m2 / 2006年 24,200円/m2 / 2007年 23,300円/m2 / 2008年 22,500円/m2 / 2009年 21,700円/m2 / 2010年 20,900円/m2 / 2011年 20,100円/m2 / 2012年 18,800円/m2 / 2013年 17,600円/m2 / 2014年 16,500円/m2 / 2015年 15,500円/m2 / 2016年 14,500円/m2 / 2017年 13,500円/m2 / 2018年 12,700円/m2 / 2019年 12,100円/m2 / 2020年 11,700円/m2 / 2021年 11,300円/m2 / 2022年 11,000円/m2 / 2023年 10,800円/m2 / 2024年 10,700円/m2 / 2025年 10,600円/m2 / 2026年 10,500円/m2
9位	相差町字野中９８８番	松尾駅より10,000m	9,400円/m2	31,074円/坪	-1.57％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員3.0m 形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況畑等が介在して住宅が建ち並ぶ民宿の多い漁村集落はずれの住宅地域地積 305m2（92坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1993年 19,800円/m2 / 1994年 19,600円/m2 / 1995年 19,000円/m2 / 1996年 19,000円/m2 / 1997年 19,000円/m2 / 1998年 19,000円/m2 / 1999年 19,000円/m2 / 2000年 18,700円/m2 / 2001年 18,500円/m2 / 2002年 18,200円/m2 / 2003年 17,900円/m2 / 2004年 17,600円/m2 / 2005年 17,300円/m2 / 2006年 17,000円/m2 / 2007年 16,700円/m2 / 2008年 16,400円/m2 / 2009年 16,000円/m2 / 2010年 15,600円/m2 / 2011年 15,200円/m2 / 2012年 14,500円/m2 / 2013年 14,000円/m2 / 2014年 13,500円/m2 / 2015年 13,000円/m2 / 2016年 12,400円/m2 / 2017年 11,800円/m2 / 2018年 11,300円/m2 / 2019年 10,900円/m2 / 2020年 10,500円/m2 / 2021年 10,100円/m2 / 2022年 9,850円/m2 / 2023年 9,700円/m2 / 2024年 9,550円/m2 / 2025年 9,400円/m2

鳥羽市の最新の地価の動向

鳥羽市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

三重県鳥羽市（とばし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は23,840円/m2、坪単価では平均78,809円/坪です。公示地価の全国順位は1,046位です。公示地価の前年からの変動率は-0.85％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,148位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の鳥羽市の平均は19,266円/m2、坪単価では平均63,691円/坪で、前年からの変動率は-1.01％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の鳥羽市の平均は30,700円/m2、坪単価では平均101,487円/坪で、前年からの変動率は-0.61％の下落です。

鳥羽市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の鳥羽市の平均の過去最高値は110,000円/m2（1995年）、過去最低値は23,840円/m2（2026年）で、この両者の差は4.61倍です。

鳥羽市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

三重県鳥羽市（とばし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は24,900円/m2、坪単価では平均82,314円/坪です。基準地価の全国順位は874位です。基準地価の前年からの変動率は-1.22％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,376位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の鳥羽市の平均は18,900円/m2、坪単価では平均62,479円/坪で、前年からの変動率は-1.13％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の鳥羽市の平均は30,900円/m2、坪単価では平均102,148円/坪で、前年からの変動率は-1.31％の下落です。

鳥羽市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の鳥羽市の平均の過去最高値は67,360円/m2（1992年）、過去最低値は24,900円/m2（2025年）で、この両者の差は2.71倍です。

鳥羽市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

鳥羽市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は24,422円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では80,734円/坪です。総平均の前年からの変動率は-1.08％の下落です。

鳥羽市の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	48,312	54,666	44,500
1984年	53,250	65,000	46,200
1985年	54,075	66,266	46,760
1986年	54,637	66,866	47,300
1987年	55,662	68,366	48,040
1988年	56,662	69,533	48,940
1989年	58,062	71,733	49,860
1990年	61,162	77,300	51,480
1991年	71,712	85,333	63,540
1992年	77,100	93,333	67,360
1993年	73,300	93,000	66,733
1994年	72,366	89,666	66,600
1995年	81,700	110,000	65,977
1996年	78,357	106,740	62,588
1997年	77,492	105,120	62,144
1998年	76,114	102,860	61,255
1999年	74,246	98,840	58,875
2000年	71,423	93,640	57,537
2001年	67,523	87,940	54,762
2002年	61,576	77,920	51,362
2003年	55,100	68,140	46,950
2004年	47,184	52,480	43,875
2005年	43,400	47,680	40,725
2006年	42,875	44,160	41,957
2007年	44,072	42,320	45,533
2008年	42,836	41,280	44,133
2009年	41,672	40,020	43,050
2010年	39,927	38,660	40,983
2011年	38,318	37,460	39,033
2012年	36,600	36,060	37,050
2013年	34,918	34,440	35,316
2014年	33,390	32,960	33,750
2015年	31,927	31,500	32,283
2016年	30,140	30,120	30,160
2017年	29,233	28,860	29,700
2018年	28,166	27,700	28,750
2019年	27,388	26,860	28,050
2020年	26,700	26,280	27,225
2021年	25,966	25,600	26,425
2022年	25,394	25,020	25,862
2023年	24,977	24,580	25,475
2024年	24,683	24,280	25,187
2025年	24,422	24,040	24,900
2026年		23,840

鳥羽市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	48,312円/m2	159,710円/坪
1984年［昭和59年］	53,250円/m2	176,033円/坪	+2.83％
1985年［昭和60年］	54,075円/m2	178,760円/坪	+1.49％
1986年［昭和61年］	54,637円/m2	180,619円/坪	+1.04％
1987年［昭和62年］	55,662円/m2	184,008円/坪	+1.78％
1988年［昭和63年］	56,662円/m2	187,314円/坪	+1.77％
1989年［平成元年］	58,062円/m2	191,942円/坪	+2.35％
1990年［平成2年］	61,162円/m2	202,190円/坪	+9.56％
1991年［平成3年］	71,712円/m2	237,066円/坪	+11.80％
1992年［平成4年］	77,100円/m2	254,876円/坪	+6.36％
1993年［平成5年］	73,300円/m2	242,314円/坪	+0.10％
1994年［平成6年］	72,366円/m2	239,228円/坪	-0.39％
1995年［平成7年］	81,700円/m2	270,082円/坪	-0.88％
1996年［平成8年］	78,357円/m2	259,031円/坪	-1.00％
1997年［平成9年］	77,492円/m2	256,174円/坪	-0.98％
1998年［平成10年］	76,114円/m2	251,617円/坪	-1.21％
1999年［平成11年］	74,246円/m2	245,441円/坪	-1.95％
2000年［平成12年］	71,423円/m2	236,109円/坪	-2.34％
2001年［平成13年］	67,523円/m2	223,216円/坪	-4.06％
2002年［平成14年］	61,576円/m2	203,560円/坪	-7.06％
2003年［平成15年］	55,100円/m2	182,148円/坪	-7.99％
2004年［平成16年］	47,184円/m2	155,982円/坪	-5.93％
2005年［平成17年］	43,400円/m2	143,471円/坪	-7.15％
2006年［平成18年］	42,875円/m2	141,735円/坪	-5.45％
2007年［平成19年］	44,072円/m2	145,694円/坪	-3.09％
2008年［平成20年］	42,836円/m2	141,607円/坪	-2.69％
2009年［平成21年］	41,672円/m2	137,761円/坪	-2.78％
2010年［平成22年］	39,927円/m2	131,990円/坪	-4.01％
2011年［平成23年］	38,318円/m2	126,671円/坪	-3.88％
2012年［平成24年］	36,600円/m2	120,991円/坪	-4.50％
2013年［平成25年］	34,918円/m2	115,432円/坪	-4.57％
2014年［平成26年］	33,390円/m2	110,383円/坪	-4.40％
2015年［平成27年］	31,927円/m2	105,544円/坪	-4.44％
2016年［平成28年］	30,140円/m2	99,636円/坪	-4.63％
2017年［平成29年］	29,233円/m2	96,639円/坪	-4.35％
2018年［平成30年］	28,166円/m2	93,112円/坪	-3.85％
2019年［令和元年］	27,388円/m2	90,541円/坪	-2.96％
2020年［令和2年］	26,700円/m2	88,264円/坪	-2.63％
2021年［令和3年］	25,966円/m2	85,840円/坪	-2.92％
2022年［令和4年］	25,394円/m2	83,948円/坪	-2.28％
2023年［令和5年］	24,977円/m2	82,571円/坪	-1.63％
2024年［令和6年］	24,683円/m2	81,597円/坪	-1.19％
2025年［令和7年］	24,422円/m2	80,734円/坪	-1.08％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	54,666円/m2	180,716円/坪
1984年［昭和59年］	65,000円/m2	214,876円/坪	+3.45％
1985年［昭和60年］	66,266円/m2	219,063円/坪	+1.97％
1986年［昭和61年］	66,866円/m2	221,046円/坪	+0.89％
1987年［昭和62年］	68,366円/m2	226,005円/坪	+2.01％
1988年［昭和63年］	69,533円/m2	229,862円/坪	+1.66％
1989年［平成元年］	71,733円/m2	237,134円/坪	+3.00％
1990年［平成2年］	77,300円/m2	255,537円/坪	+6.61％
1991年［平成3年］	85,333円/m2	282,093円/坪	+10.51％
1992年［平成4年］	93,333円/m2	308,539円/坪	+9.12％
1993年［平成5年］	93,000円/m2	307,438円/坪	-0.21％
1994年［平成6年］	89,666円/m2	296,418円/坪	-0.70％
1995年［平成7年］	110,000円/m2	363,636円/坪	-0.33％
1996年［平成8年］	106,740円/m2	352,859円/坪	-2.24％
1997年［平成9年］	105,120円/m2	347,504円/坪	-1.84％
1998年［平成10年］	102,860円/m2	340,033円/坪	-1.56％
1999年［平成11年］	98,840円/m2	326,743円/坪	-2.04％
2000年［平成12年］	93,640円/m2	309,553円/坪	-3.02％
2001年［平成13年］	87,940円/m2	290,710円/坪	-4.07％
2002年［平成14年］	77,920円/m2	257,586円/坪	-8.29％
2003年［平成15年］	68,140円/m2	225,256円/坪	-8.83％
2004年［平成16年］	52,480円/m2	173,487円/坪	-5.47％
2005年［平成17年］	47,680円/m2	157,619円/坪	-7.79％
2006年［平成18年］	44,160円/m2	145,983円/坪	-6.51％
2007年［平成19年］	42,320円/m2	139,900円/坪	-4.01％
2008年［平成20年］	41,280円/m2	136,462円/坪	-2.52％
2009年［平成21年］	40,020円/m2	132,297円/坪	-3.11％
2010年［平成22年］	38,660円/m2	127,801円/坪	-3.43％
2011年［平成23年］	37,460円/m2	123,834円/坪	-3.20％
2012年［平成24年］	36,060円/m2	119,206円/坪	-3.99％
2013年［平成25年］	34,440円/m2	113,851円/坪	-4.69％
2014年［平成26年］	32,960円/m2	108,958円/坪	-4.56％
2015年［平成27年］	31,500円/m2	104,132円/坪	-4.71％
2016年［平成28年］	30,120円/m2	99,570円/坪	-4.69％
2017年［平成29年］	28,860円/m2	95,404円/坪	-4.53％
2018年［平成30年］	27,700円/m2	91,570円/坪	-4.26％
2019年［令和元年］	26,860円/m2	88,793円/坪	-3.25％
2020年［令和2年］	26,280円/m2	86,876円/坪	-2.31％
2021年［令和3年］	25,600円/m2	84,628円/坪	-2.69％
2022年［令和4年］	25,020円/m2	82,710円/坪	-2.40％
2023年［令和5年］	24,580円/m2	81,256円/坪	-1.74％
2024年［令和6年］	24,280円/m2	80,264円/坪	-1.18％
2025年［令和7年］	24,040円/m2	79,471円/坪	-0.97％
2026年［令和8年］	23,840円/m2	78,809円/坪	-0.85％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	44,500円/m2	147,107円/坪
1984年［昭和59年］	46,200円/m2	152,727円/坪	+2.52％
1985年［昭和60年］	46,760円/m2	154,578円/坪	+1.21％
1986年［昭和61年］	47,300円/m2	156,363円/坪	+1.14％
1987年［昭和62年］	48,040円/m2	158,809円/坪	+1.65％
1988年［昭和63年］	48,940円/m2	161,785円/坪	+1.84％
1989年［平成元年］	49,860円/m2	164,826円/坪	+1.96％
1990年［平成2年］	51,480円/m2	170,181円/坪	+11.77％
1991年［平成3年］	63,540円/m2	210,049円/坪	+12.77％
1992年［平成4年］	67,360円/m2	222,677円/坪	+4.71％
1993年［平成5年］	66,733円/m2	220,606円/坪	+0.28％
1994年［平成6年］	66,600円/m2	220,165円/坪	-0.32％
1995年［平成7年］	65,977円/m2	218,108円/坪	-1.06％
1996年［平成8年］	62,588円/m2	206,905円/坪	-0.23％
1997年［平成9年］	62,144円/m2	205,436円/坪	-0.50％
1998年［平成10年］	61,255円/m2	202,497円/坪	-1.01％
1999年［平成11年］	58,875円/m2	194,628円/坪	-1.89％
2000年［平成12年］	57,537円/m2	190,206円/坪	-1.77％
2001年［平成13年］	54,762円/m2	181,033円/坪	-4.06％
2002年［平成14年］	51,362円/m2	169,793円/坪	-6.30％
2003年［平成15年］	46,950円/m2	155,206円/坪	-7.47％
2004年［平成16年］	43,875円/m2	145,041円/坪	-6.15％
2005年［平成17年］	40,725円/m2	134,628円/坪	-6.75％
2006年［平成18年］	41,957円/m2	138,701円/坪	-4.69％
2007年［平成19年］	45,533円/m2	150,523円/坪	-2.32％
2008年［平成20年］	44,133円/m2	145,895円/坪	-2.83％
2009年［平成21年］	43,050円/m2	142,314円/坪	-2.50％
2010年［平成22年］	40,983円/m2	135,482円/坪	-4.49％
2011年［平成23年］	39,033円/m2	129,035円/坪	-4.44％
2012年［平成24年］	37,050円/m2	122,479円/坪	-4.93％
2013年［平成25年］	35,316円/m2	116,749円/坪	-4.47％
2014年［平成26年］	33,750円/m2	111,570円/坪	-4.27％
2015年［平成27年］	32,283円/m2	106,721円/坪	-4.22％
2016年［平成28年］	30,160円/m2	99,702円/坪	-4.57％
2017年［平成29年］	29,700円/m2	98,181円/坪	-4.13％
2018年［平成30年］	28,750円/m2	95,041円/坪	-3.34％
2019年［令和元年］	28,050円/m2	92,727円/坪	-2.59％
2020年［令和2年］	27,225円/m2	90,000円/坪	-3.04％
2021年［令和3年］	26,425円/m2	87,355円/坪	-3.81％
2022年［令和4年］	25,862円/m2	85,495円/坪	-2.19％
2023年［令和5年］	25,475円/m2	84,214円/坪	-1.50％
2024年［令和6年］	25,187円/m2	83,264円/坪	-1.21％
2025年［令和7年］	24,900円/m2	82,314円/坪	-1.22％

鳥羽市の町名

安楽島町
小浜町
相差町
高丘町
鳥羽

鳥羽市