南山城村の土地価格相場・基準地価マップ・坪単価｜京都府相楽郡

南山城村の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	大河原駅	9,220円/m2	30,479円/坪	-0.86％

南山城村のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
北大河原小	8,910円/m2	29,454円/坪	-1.01％
田山小	7,420円/m2	24,528円/坪	-2.11％

南山城村の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大字北大河原小字渋久５８番１	大河原駅より1,100m	9,220円/m2	30,479円/坪	-0.86％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北・幅員4.7m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅のほか農家住宅も見られる住宅地域地積 350m2（105坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2010年 13,500円/m2 / 2011年 13,100円/m2 / 2012年 12,600円/m2 / 2013年 12,300円/m2 / 2014年 12,100円/m2 / 2015年 11,900円/m2 / 2016年 11,700円/m2 / 2017年 11,500円/m2 / 2018年 10,900円/m2 / 2019年 10,400円/m2 / 2020年 9,900円/m2 / 2021年 9,600円/m2 / 2022年 9,480円/m2 / 2023年 9,380円/m2 / 2024年 9,300円/m2 / 2025年 9,220円/m2
2位	大字北大河原小字釜ノ子２９番１９９	月ヶ瀬口駅より1,100m	8,600円/m2	28,429円/坪	-1.15％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス前面道路市区町村道・南東・幅員6.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の区画整然とした住宅地域地積 227m2（68坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1993年 43,000円/m2 / 1994年 43,000円/m2 / 1995年 43,000円/m2 / 1996年 43,000円/m2 / 1997年 43,000円/m2 / 1998年 42,000円/m2 / 1999年 40,900円/m2 / 2000年 38,000円/m2 / 2001年 33,000円/m2 / 2002年 28,000円/m2 / 2003年 24,500円/m2 / 2004年 21,800円/m2 / 2005年 19,300円/m2 / 2006年 18,500円/m2 / 2007年 18,100円/m2 / 2008年 17,900円/m2 / 2009年 16,500円/m2 / 2010年 16,000円/m2 / 2011年 15,000円/m2 / 2012年 14,500円/m2 / 2013年 14,200円/m2 / 2014年 13,800円/m2 / 2015年 13,400円/m2 / 2016年 12,800円/m2 / 2017年 12,200円/m2 / 2018年 11,500円/m2 / 2019年 10,900円/m2 / 2020年 10,200円/m2 / 2021年 9,600円/m2 / 2022年 9,200円/m2 / 2023年 8,900円/m2 / 2024年 8,700円/m2 / 2025年 8,600円/m2
3位	大字田山小字北谷１８番	月ヶ瀬口駅より3,000m	7,420円/m2	24,528円/坪	-2.11％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路都道府県道・南東・幅員5.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域地積 347m2（104坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 10,000円/m2 / 1984年 10,200円/m2 / 1985年 10,300円/m2 / 1986年 10,400円/m2 / 1987年 10,500円/m2 / 1988年 10,700円/m2 / 1989年 11,700円/m2 / 1990年 17,600円/m2 / 1991年 17,600円/m2 / 1992年 17,000円/m2 / 1993年 17,000円/m2 / 1994年 17,000円/m2 / 1995年 16,900円/m2 / 1996年 16,900円/m2 / 1997年 16,900円/m2 / 1998年 16,900円/m2 / 1999年 16,600円/m2 / 2000年 16,500円/m2 / 2001年 15,800円/m2 / 2002年 15,200円/m2 / 2003年 14,500円/m2 / 2004年 13,800円/m2 / 2005年 12,800円/m2 / 2006年 12,500円/m2 / 2007年 12,300円/m2 / 2008年 12,200円/m2 / 2009年 11,800円/m2 / 2010年 11,400円/m2 / 2011年 11,000円/m2 / 2012年 10,600円/m2 / 2013年 10,300円/m2 / 2014年 10,000円/m2 / 2015年 9,800円/m2 / 2016年 9,600円/m2 / 2017年 9,400円/m2 / 2018年 8,900円/m2 / 2019年 8,600円/m2 / 2020年 8,170円/m2 / 2021年 7,920円/m2 / 2022年 7,800円/m2 / 2023年 7,700円/m2 / 2024年 7,580円/m2 / 2025年 7,420円/m2

南山城村の最新の地価の動向

南山城村の基準地価の動向 2025年［令和7年］

京都府相楽郡南山城村（そうらくぐんみなみやましろむら）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は8,413円/m2、坪単価では平均27,812円/坪です。基準地価の全国順位は1,573位です。基準地価の前年からの変動率は-1.37％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,432位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の南山城村の平均は8,413円/m2、坪単価では平均27,812円/坪で、前年からの変動率は-1.37％の下落です。

南山城村の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の南山城村の平均の過去最高値は27,375円/m2（1993年）、過去最低値は8,413円/m2（2025年）で、この両者の差は3.25倍です。

南山城村の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	13,166
1984年	13,466
1985年	13,700
1986年	13,933
1987年	14,166
1988年	14,500
1989年	15,966
1990年	22,800
1991年	22,900
1992年	22,166
1993年	27,375
1994年	27,375
1995年	27,350
1996年	27,350
1997年	27,350
1998年	27,100
1999年	26,550
2000年	25,600
2001年	23,650
2002年	20,525
2003年	19,000
2004年	17,750
2005年	16,425
2006年	15,850
2007年	15,525
2008年	15,375
2009年	12,866
2010年	13,633
2011年	13,033
2012年	12,566
2013年	12,266
2014年	11,966
2015年	11,700
2016年	11,366
2017年	11,033
2018年	10,433
2019年	9,966
2020年	9,423
2021年	9,040
2022年	8,826
2023年	8,660
2024年	8,526
2025年	8,413

南山城村の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13,166円/m2	43,526円/坪
1984年［昭和59年］	13,466円/m2	44,517円/坪	+2.25％
1985年［昭和60年］	13,700円/m2	45,289円/坪	+1.61％
1986年［昭和61年］	13,933円/m2	46,060円/坪	+1.59％
1987年［昭和62年］	14,166円/m2	46,831円/坪	+1.56％
1988年［昭和63年］	14,500円/m2	47,933円/坪	+2.28％
1989年［平成元年］	15,966円/m2	52,782円/坪	+9.95％
1990年［平成2年］	22,800円/m2	75,371円/坪	+43.29％
1991年［平成3年］	22,900円/m2	75,702円/坪	+0.33％
1992年［平成4年］	22,166円/m2	73,278円/坪	-3.32％
1993年［平成5年］	27,375円/m2	90,495円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	27,375円/m2	90,495円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	27,350円/m2	90,413円/坪	-0.15％
1996年［平成8年］	27,350円/m2	90,413円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	27,350円/m2	90,413円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	27,100円/m2	89,586円/坪	-0.58％
1999年［平成11年］	26,550円/m2	87,768円/坪	-1.90％
2000年［平成12年］	25,600円/m2	84,628円/坪	-2.74％
2001年［平成13年］	23,650円/m2	78,181円/坪	-7.29％
2002年［平成14年］	20,525円/m2	67,851円/坪	-7.88％
2003年［平成15年］	19,000円/m2	62,809円/坪	-6.60％
2004年［平成16年］	17,750円/m2	58,677円/坪	-6.00％
2005年［平成17年］	16,425円/m2	54,297円/坪	-7.01％
2006年［平成18年］	15,850円/m2	52,396円/坪	-3.30％
2007年［平成19年］	15,525円/m2	51,322円/坪	-1.98％
2008年［平成20年］	15,375円/m2	50,826円/坪	-0.95％
2009年［平成21年］	12,866円/m2	42,534円/坪	-4.64％
2010年［平成22年］	13,633円/m2	45,068円/坪	-3.21％
2011年［平成23年］	13,033円/m2	43,085円/坪	-4.24％
2012年［平成24年］	12,566円/m2	41,542円/坪	-3.60％
2013年［平成25年］	12,266円/m2	40,550円/坪	-2.43％
2014年［平成26年］	11,966円/m2	39,559円/坪	-2.45％
2015年［平成27年］	11,700円/m2	38,677円/坪	-2.18％
2016年［平成28年］	11,366円/m2	37,575円/坪	-2.73％
2017年［平成29年］	11,033円/m2	36,473円/坪	-2.83％
2018年［平成30年］	10,433円/m2	34,490円/坪	-5.42％
2019年［令和元年］	9,966円/m2	32,947円/坪	-4.39％
2020年［令和2年］	9,423円/m2	31,151円/坪	-5.41％
2021年［令和3年］	9,040円/m2	29,884円/坪	-3.99％
2022年［令和4年］	8,826円/m2	29,179円/坪	-2.31％
2023年［令和5年］	8,660円/m2	28,628円/坪	-1.87％
2024年［令和6年］	8,526円/m2	28,187円/坪	-1.55％
2025年［令和7年］	8,413円/m2	27,812円/坪	-1.37％

南山城村の町名

北大河原小
田山小

南山城村