京丹後市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜京都府

京丹後市の地価マップ

〜10,400円/m2
〜13,900円/m2
〜17,800円/m2
〜20,600円/m2
〜34,500円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

京丹後市の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	峰山駅	22,500円/m2	74,380円/坪	-3.20％
2位	京丹後大宮駅	21,500円/m2	71,074円/坪	+2.38％
3位	久美浜駅	19,700円/m2	65,123円/坪	0.00％
4位	網野駅	18,850円/m2	62,314円/坪	0.00％
5位	夕日ケ浦木津温泉駅	18,800円/m2	62,148円/坪	0.00％
6位	小天橋駅	10,800円/m2	35,702円/坪	0.00％

京丹後市のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
大宮町河辺小	34,500円/m2	114,049円/坪	-1.99％
峰山町杉谷小	25,700円/m2	84,958円/坪	-3.38％
峰山町白銀	25,500円/m2	84,297円/坪	-4.49％
大宮町周枳小	21,500円/m2	71,074円/坪	+2.38％
網野町小浜小	20,600円/m2	68,099円/坪	0.00％
久美浜町小	19,700円/m2	65,123円/坪	0.00％
峰山町御旅	19,300円/m2	63,801円/坪	-3.02％
網野町浜詰（元浜）小	18,800円/m2	62,148円/坪	0.00％
峰山町長岡小	17,800円/m2	58,842円/坪	0.00％
網野町網野小	17,100円/m2	56,528円/坪	0.00％
丹後町間人小	16,600円/m2	54,876円/坪	-2.35％
峰山町丹波小	15,600円/m2	51,570円/坪	0.00％
大宮町奥大野小	13,900円/m2	45,950円/坪	-0.71％
網野町浅茂川小	13,300円/m2	43,966円/坪	0.00％
久美浜町浦明小	10,800円/m2	35,702円/坪	0.00％
峰山町赤坂小	10,700円/m2	35,371円/坪	+0.94％
弥栄町溝谷小	10,400円/m2	34,380円/坪	0.00％
丹後町久僧小	8,540円/m2	28,231円/坪	0.00％
弥栄町木橋小	7,280円/m2	24,066円/坪	0.00％
久美浜町壱分小	4,840円/m2	16,000円/坪	-0.21％
大宮町延利小	3,400円/m2	11,239円/坪	0.00％

京丹後市の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大宮町河辺小字大屋分１０５２番１	京丹後大宮駅より2,000m	34,500円/m2	114,049円/坪	-1.99％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道・下水前面道路国道・南西・幅員15.0m 側道側道・南東都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が多い国道沿いの商業地域地積 424m2（128坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 79,000円/m2 / 1995年 78,000円/m2 / 1996年 78,000円/m2 / 1997年 78,000円/m2 / 1998年 77,000円/m2 / 1999年 75,000円/m2 / 2000年 74,000円/m2 / 2001年 72,500円/m2 / 2002年 65,500円/m2 / 2003年 60,200円/m2 / 2004年 55,400円/m2 / 2005年 52,500円/m2 / 2006年 50,500円/m2 / 2007年 49,600円/m2 / 2008年 49,400円/m2 / 2009年 48,700円/m2 / 2010年 48,000円/m2 / 2011年 47,400円/m2 / 2012年 46,800円/m2 / 2013年 46,200円/m2 / 2014年 45,600円/m2 / 2015年 45,000円/m2 / 2016年 44,400円/m2 / 2017年 43,100円/m2 / 2018年 42,100円/m2 / 2019年 40,900円/m2 / 2020年 39,600円/m2 / 2021年 38,300円/m2 / 2022年 37,200円/m2 / 2023年 36,200円/m2 / 2024年 35,200円/m2 / 2025年 34,500円/m2
2位	峰山町杉谷小字下近江８３２番２	峰山駅より500m	25,700円/m2	84,958円/坪	-3.38％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設ガス・下水前面道路市道・北・幅員10.5m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況小規模店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域地積 396m2（119坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 78,800円/m2 / 1996年 76,500円/m2 / 1997年 75,000円/m2 / 1998年 74,000円/m2 / 1999年 72,100円/m2 / 2000年 70,200円/m2 / 2001年 68,000円/m2 / 2002年 65,200円/m2 / 2003年 62,100円/m2 / 2004年 56,300円/m2 / 2005年 51,800円/m2 / 2006年 49,500円/m2 / 2007年 47,600円/m2 / 2008年 46,200円/m2 / 2009年 44,600円/m2 / 2010年 42,900円/m2 / 2011年 41,300円/m2 / 2012年 40,000円/m2 / 2013年 38,800円/m2 / 2014年 37,600円/m2 / 2015年 36,500円/m2 / 2016年 35,400円/m2 / 2017年 34,400円/m2 / 2018年 33,500円/m2 / 2019年 32,700円/m2 / 2020年 31,900円/m2 / 2021年 31,100円/m2 / 2022年 29,900円/m2 / 2023年 28,700円/m2 / 2024年 27,600円/m2 / 2025年 26,600円/m2 / 2026年 25,700円/m2
3位	峰山町白銀９番１	峰山駅より1,400m	25,500円/m2	84,297円/坪	-4.49％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・西・幅員10.2m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況小売店舗が建ち並ぶ府道沿いの商業地域地積 179m2（54坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2012年 40,000円/m2 / 2013年 38,500円/m2 / 2014年 37,300円/m2 / 2015年 36,200円/m2 / 2016年 35,100円/m2 / 2017年 34,000円/m2 / 2018年 33,000円/m2 / 2019年 32,200円/m2 / 2020年 31,400円/m2 / 2021年 30,200円/m2 / 2022年 29,000円/m2 / 2023年 27,800円/m2 / 2024年 26,700円/m2 / 2025年 25,500円/m2
4位	大宮町周枳小字鶴川１９４８番１５	京丹後大宮駅より1,200m	21,500円/m2	71,074円/坪	+2.38％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南西・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域地積 198m2（59坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 20,300円/m2 / 2018年 20,300円/m2 / 2019年 20,300円/m2 / 2020年 20,300円/m2 / 2021年 20,300円/m2 / 2022年 20,300円/m2 / 2023年 20,300円/m2 / 2024年 20,600円/m2 / 2025年 21,000円/m2 / 2026年 21,500円/m2
5位	網野町小浜小字勝山８３番１	網野駅より650m	20,600円/m2	68,099円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路国道・東・幅員11.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況店舗、営業所が混在する国道沿いの路線商業地域地積 613m2（185坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2003年 54,000円/m2 / 2004年 50,900円/m2 / 2005年 48,200円/m2 / 2006年 45,700円/m2 / 2007年 42,900円/m2 / 2008年 40,300円/m2 / 2009年 37,900円/m2 / 2010年 35,500円/m2 / 2011年 33,200円/m2 / 2012年 31,000円/m2 / 2013年 29,100円/m2 / 2014年 27,700円/m2 / 2015年 26,500円/m2 / 2016年 25,300円/m2 / 2017年 24,200円/m2 / 2018年 23,500円/m2 / 2019年 22,900円/m2 / 2020年 22,300円/m2 / 2021年 21,800円/m2 / 2022年 21,300円/m2 / 2023年 20,800円/m2 / 2024年 20,600円/m2 / 2025年 20,600円/m2 / 2026年 20,600円/m2
6位	久美浜町小字仲町２９９６番３	久美浜駅より650m	19,700円/m2	65,123円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・医院利用状況表示診療所兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・南西・幅員7.3m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況小規模の小売店舗等が建ち並ぶ古くからの商業地域地積 826m2（249坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2015年 25,000円/m2 / 2016年 24,400円/m2 / 2017年 23,700円/m2 / 2018年 23,100円/m2 / 2019年 22,500円/m2 / 2020年 21,700円/m2 / 2021年 21,000円/m2 / 2022年 20,300円/m2 / 2023年 19,700円/m2 / 2024年 19,700円/m2 / 2025年 19,700円/m2
7位	峰山町御旅３６番１	峰山駅より1,400m	19,300円/m2	63,801円/坪	-3.02％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員4.8m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況一般住宅等が密集する既成住宅地域地積 130m2（39坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 45,000円/m2 / 1995年 45,000円/m2 / 1996年 45,000円/m2 / 1997年 45,000円/m2 / 1998年 45,000円/m2 / 1999年 44,800円/m2 / 2000年 44,600円/m2 / 2001年 44,000円/m2 / 2002年 43,000円/m2 / 2003年 41,500円/m2 / 2004年 40,000円/m2 / 2005年 38,500円/m2 / 2006年 37,100円/m2 / 2007年 35,700円/m2 / 2008年 34,400円/m2 / 2009年 33,100円/m2 / 2010年 31,500円/m2 / 2011年 30,000円/m2 / 2012年 28,800円/m2 / 2013年 27,800円/m2 / 2014年 27,000円/m2 / 2015年 26,500円/m2 / 2016年 26,000円/m2 / 2017年 25,400円/m2 / 2018年 24,800円/m2 / 2019年 24,100円/m2 / 2020年 23,500円/m2 / 2021年 23,000円/m2 / 2022年 22,300円/m2 / 2023年 21,400円/m2 / 2024年 20,600円/m2 / 2025年 19,900円/m2 / 2026年 19,300円/m2
8位	網野町浜詰（元浜）小字稲木場２６４番３	夕日ケ浦木津温泉駅より1,900m	18,800円/m2	62,148円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員6.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅に民宿、店舗が混在する海岸に近い住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2014年 20,400円/m2 / 2015年 20,300円/m2 / 2016年 20,200円/m2 / 2017年 20,100円/m2 / 2018年 20,000円/m2 / 2019年 19,900円/m2 / 2020年 19,800円/m2 / 2021年 19,100円/m2 / 2022年 18,800円/m2 / 2023年 18,800円/m2 / 2024年 18,800円/m2 / 2025年 18,800円/m2
9位	峰山町長岡小字八ケ坪５０番４	峰山駅より3,300m	17,800円/m2	58,842円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員4.6m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域地積 148m2（44坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1997年 22,000円/m2 / 1998年 22,000円/m2 / 1999年 22,000円/m2 / 2000年 22,000円/m2 / 2001年 22,000円/m2 / 2002年 21,000円/m2 / 2003年 20,200円/m2 / 2004年 19,900円/m2 / 2005年 19,700円/m2 / 2006年 19,600円/m2 / 2007年 19,500円/m2 / 2008年 19,300円/m2 / 2009年 19,000円/m2 / 2010年 18,700円/m2 / 2011年 18,300円/m2 / 2012年 18,300円/m2 / 2013年 18,300円/m2 / 2014年 18,300円/m2 / 2015年 18,300円/m2 / 2016年 18,300円/m2 / 2017年 18,300円/m2 / 2018年 18,200円/m2 / 2019年 18,100円/m2 / 2020年 18,000円/m2 / 2021年 17,900円/m2 / 2022年 17,800円/m2 / 2023年 17,800円/m2 / 2024年 17,800円/m2 / 2025年 17,800円/m2
10位	網野町網野小字住吉２７０８番３４	網野駅より2,000m	17,100円/m2	56,528円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・南西・幅員5.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に店舗等が混在する住宅地域地積 181m2（54坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 49,000円/m2 / 1995年 49,000円/m2 / 1996年 48,000円/m2 / 1997年 48,000円/m2 / 1998年 47,500円/m2 / 1999年 46,400円/m2 / 2000年 45,900円/m2 / 2001年 45,000円/m2 / 2002年 43,000円/m2 / 2003年 41,000円/m2 / 2004年 38,900円/m2 / 2005年 36,900円/m2 / 2006年 35,000円/m2 / 2007年 33,100円/m2 / 2008年 31,400円/m2 / 2009年 29,600円/m2 / 2010年 27,700円/m2 / 2011年 25,600円/m2 / 2012年 23,600円/m2 / 2013年 22,000円/m2 / 2014年 21,000円/m2 / 2015年 20,400円/m2 / 2016年 19,900円/m2 / 2017年 19,400円/m2 / 2018年 18,900円/m2 / 2019年 18,500円/m2 / 2020年 18,100円/m2 / 2021年 17,800円/m2 / 2022年 17,400円/m2 / 2023年 17,200円/m2 / 2024年 17,100円/m2 / 2025年 17,100円/m2 / 2026年 17,100円/m2
11位	丹後町間人小字夫婦石２５１０番４	網野駅より12,000m	16,600円/m2	54,876円/坪	-2.35％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員4.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域地積 138m2（41坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2011年 21,000円/m2 / 2012年 20,600円/m2 / 2013年 20,200円/m2 / 2014年 19,900円/m2 / 2015年 19,600円/m2 / 2016年 19,300円/m2 / 2017年 19,000円/m2 / 2018年 18,800円/m2 / 2019年 18,400円/m2 / 2020年 18,100円/m2 / 2021年 17,700円/m2 / 2022年 17,400円/m2 / 2023年 17,100円/m2 / 2024年 17,000円/m2 / 2025年 16,600円/m2
12位	峰山町丹波小字原々１００１番１９	峰山駅より750m	15,600円/m2	51,570円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・北西・幅員11.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅の中に、事業所、農地も見られる住宅地域地積 327m2（98坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 19,200円/m2 / 1994年 19,200円/m2 / 1995年 19,200円/m2 / 1996年 19,200円/m2 / 1997年 19,200円/m2 / 1998年 19,200円/m2 / 1999年 19,200円/m2 / 2000年 19,200円/m2 / 2001年 19,500円/m2 / 2002年 19,500円/m2 / 2003年 19,500円/m2 / 2004年 19,200円/m2 / 2005年 19,000円/m2 / 2006年 18,900円/m2 / 2007年 18,800円/m2 / 2008年 18,400円/m2 / 2009年 18,000円/m2 / 2010年 17,700円/m2 / 2011年 17,400円/m2 / 2012年 17,100円/m2 / 2013年 16,900円/m2 / 2014年 16,700円/m2 / 2015年 16,500円/m2 / 2016年 16,300円/m2 / 2017年 16,100円/m2 / 2018年 16,000円/m2 / 2019年 15,900円/m2 / 2020年 15,800円/m2 / 2021年 15,800円/m2 / 2022年 15,800円/m2 / 2023年 15,700円/m2 / 2024年 15,600円/m2 / 2025年 15,600円/m2
13位	大宮町奥大野小字三反田４０６番１	京丹後大宮駅より1,800m	13,900円/m2	45,950円/坪	-0.71％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北西・幅員6.8m 側道側道・北東都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域地積 490m2（148坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 14,700円/m2 / 1984年 15,000円/m2 / 1985年 15,200円/m2 / 1986年 15,400円/m2 / 1987年 15,600円/m2 / 1988年 15,800円/m2 / 1989年 16,000円/m2 / 1990年 16,500円/m2 / 1991年 16,600円/m2 / 1992年 16,800円/m2 / 1993年 16,800円/m2 / 1994年 16,800円/m2 / 1995年 16,800円/m2 / 1996年 16,800円/m2 / 1997年 16,800円/m2 / 1998年 16,700円/m2 / 1999年 16,700円/m2 / 2000年 16,700円/m2 / 2001年 16,700円/m2 / 2002年 16,600円/m2 / 2003年 16,300円/m2 / 2004年 16,100円/m2 / 2005年 15,900円/m2 / 2006年 15,800円/m2 / 2007年 15,700円/m2 / 2008年 15,600円/m2 / 2009年 15,500円/m2 / 2010年 15,400円/m2 / 2011年 15,200円/m2 / 2012年 15,100円/m2 / 2013年 15,000円/m2 / 2014年 15,000円/m2 / 2015年 14,900円/m2 / 2016年 14,800円/m2 / 2017年 14,700円/m2 / 2018年 14,600円/m2 / 2019年 14,500円/m2 / 2020年 14,400円/m2 / 2021年 14,300円/m2 / 2022年 14,200円/m2 / 2023年 14,100円/m2 / 2024年 14,000円/m2 / 2025年 13,900円/m2
14位	網野町浅茂川小字温泉８番	網野駅より2,800m	13,300円/m2	43,966円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.8m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に工場等が混在する住宅地域地積 532m2（160坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 35,500円/m2 / 1995年 35,500円/m2 / 1996年 35,500円/m2 / 1997年 35,500円/m2 / 1998年 35,000円/m2 / 1999年 34,300円/m2 / 2000年 33,800円/m2 / 2001年 33,100円/m2 / 2002年 32,000円/m2 / 2003年 31,000円/m2 / 2004年 29,400円/m2 / 2005年 27,800円/m2 / 2006年 26,300円/m2 / 2007年 24,700円/m2 / 2008年 23,300円/m2 / 2009年 21,900円/m2 / 2010年 20,500円/m2 / 2011年 19,100円/m2 / 2012年 18,000円/m2 / 2013年 17,000円/m2 / 2014年 16,200円/m2 / 2015年 15,500円/m2 / 2016年 15,000円/m2 / 2017年 14,500円/m2 / 2018年 14,100円/m2 / 2019年 13,800円/m2 / 2020年 13,700円/m2 / 2021年 13,600円/m2 / 2022年 13,500円/m2 / 2023年 13,400円/m2 / 2024年 13,300円/m2 / 2025年 13,300円/m2 / 2026年 13,300円/m2
15位	久美浜町浦明小字上地１３６２番	小天橋駅より750m	10,800円/m2	35,702円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員5.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域地積 274m2（82坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1993年 12,500円/m2 / 1994年 12,500円/m2 / 1995年 12,500円/m2 / 1996年 12,500円/m2 / 1997年 12,500円/m2 / 1998年 12,500円/m2 / 1999年 12,500円/m2 / 2000年 12,500円/m2 / 2001年 12,500円/m2 / 2002年 12,500円/m2 / 2003年 12,300円/m2 / 2004年 12,300円/m2 / 2005年 12,300円/m2 / 2006年 12,300円/m2 / 2007年 12,300円/m2 / 2008年 12,200円/m2 / 2009年 12,100円/m2 / 2010年 12,000円/m2 / 2011年 11,900円/m2 / 2012年 11,800円/m2 / 2013年 11,700円/m2 / 2014年 11,600円/m2 / 2015年 11,500円/m2 / 2016年 11,400円/m2 / 2017年 11,300円/m2 / 2018年 11,300円/m2 / 2019年 11,200円/m2 / 2020年 11,100円/m2 / 2021年 11,000円/m2 / 2022年 10,900円/m2 / 2023年 10,800円/m2 / 2024年 10,800円/m2 / 2025年 10,800円/m2
16位	峰山町赤坂小字大耳尾９１番８	峰山駅より3,500m	10,700円/m2	35,371円/坪	+0.94％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員12.1m 側道側道・北東都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中小規模工場等が建ち並ぶ府道背後の工業地域地積 3,480m2（1,052坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2023年 10,500円/m2 / 2024年 10,600円/m2 / 2025年 10,700円/m2
17位	弥栄町溝谷小字穴ノ谷口４８００番１２	峰山駅より5,700m	10,400円/m2	34,380円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員4.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅のほか農家住宅等も見られる住宅地域地積 396m2（119坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2022年 10,400円/m2 / 2023年 10,400円/m2 / 2024年 10,400円/m2 / 2025年 10,400円/m2
18位	丹後町久僧小字中道１０２６番ほか１筆	網野駅より21,000m	8,540円/m2	28,231円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路国道・北・幅員7.7m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅、店舗等が散在する国道沿いの住宅地域地積 304m2（91坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1993年 9,500円/m2 / 1994年 9,500円/m2 / 1995年 9,500円/m2 / 1996年 9,500円/m2 / 1997年 9,500円/m2 / 1998年 9,500円/m2 / 1999年 9,500円/m2 / 2000年 9,500円/m2 / 2001年 9,500円/m2 / 2002年 9,450円/m2 / 2003年 9,360円/m2 / 2004年 9,300円/m2 / 2005年 9,240円/m2 / 2006年 9,240円/m2 / 2007年 9,240円/m2 / 2008年 9,170円/m2 / 2009年 9,100円/m2 / 2010年 9,000円/m2 / 2011年 8,910円/m2 / 2012年 8,850円/m2 / 2013年 8,800円/m2 / 2014年 8,780円/m2 / 2015年 8,760円/m2 / 2016年 8,740円/m2 / 2017年 8,720円/m2 / 2018年 8,700円/m2 / 2019年 8,600円/m2 / 2020年 8,580円/m2 / 2021年 8,560円/m2 / 2022年 8,540円/m2 / 2023年 8,540円/m2 / 2024年 8,540円/m2 / 2025年 8,540円/m2
19位	弥栄町木橋小字前田９４６番３	峰山駅より5,700m	7,280円/m2	24,066円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・西・幅員5.8m 形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅が見られる周囲に農地の多い住宅地域地積 696m2（210坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2014年 7,300円/m2 / 2015年 7,300円/m2 / 2016年 7,300円/m2 / 2017年 7,300円/m2 / 2018年 7,300円/m2 / 2019年 7,280円/m2 / 2020年 7,280円/m2 / 2021年 7,280円/m2 / 2022年 7,280円/m2 / 2023年 7,280円/m2 / 2024年 7,280円/m2 / 2025年 7,280円/m2
20位	久美浜町壱分小字前田１０６９番３ほか５筆	小天橋駅より4,000m	4,840円/m2	16,000円/坪	-0.21％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路都道府県道・西・幅員6.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ府道沿いの古くからの住宅地域地積 486m2（147坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 5,000円/m2 / 1984年 5,050円/m2 / 1985年 5,120円/m2 / 1986年 5,170円/m2 / 1987年 5,170円/m2 / 1988年 5,170円/m2 / 1989年 5,200円/m2 / 1990年 5,330円/m2 / 1991年 5,350円/m2 / 1992年 5,350円/m2 / 1993年 5,350円/m2 / 1994年 5,350円/m2 / 1995年 5,350円/m2 / 1996年 5,350円/m2 / 1997年 5,350円/m2 / 1998年 5,350円/m2 / 1999年 5,350円/m2 / 2000年 5,350円/m2 / 2001年 5,350円/m2 / 2002年 5,350円/m2 / 2003年 5,350円/m2 / 2004年 5,300円/m2 / 2005年 5,300円/m2 / 2006年 5,300円/m2 / 2007年 5,300円/m2 / 2008年 5,200円/m2 / 2009年 5,150円/m2 / 2010年 5,100円/m2 / 2011年 5,070円/m2 / 2012年 5,040円/m2 / 2013年 5,010円/m2 / 2014年 4,990円/m2 / 2015年 4,970円/m2 / 2016年 4,950円/m2 / 2017年 4,930円/m2 / 2018年 4,920円/m2 / 2019年 4,910円/m2 / 2020年 4,900円/m2 / 2021年 4,880円/m2 / 2022年 4,870円/m2 / 2023年 4,860円/m2 / 2024年 4,850円/m2 / 2025年 4,840円/m2
21位	大宮町延利小字中筋４２４番１	京丹後大宮駅より6,100m	3,400円/m2	11,239円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北・幅員3.5m 形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域地積 599m2（181坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 3,250円/m2 / 1984年 3,300円/m2 / 1985年 3,340円/m2 / 1986年 3,370円/m2 / 1987年 3,370円/m2 / 1988年 3,370円/m2 / 1989年 3,370円/m2 / 1990年 3,400円/m2 / 1991年 3,400円/m2 / 1992年 3,400円/m2 / 1993年 3,400円/m2 / 1994年 3,400円/m2 / 1995年 3,400円/m2 / 1996年 3,400円/m2 / 1997年 3,400円/m2 / 1998年 3,400円/m2 / 1999年 3,400円/m2 / 2000年 3,400円/m2 / 2001年 3,500円/m2 / 2002年 3,500円/m2 / 2003年 3,500円/m2 / 2004年 3,500円/m2 / 2005年 3,500円/m2 / 2006年 3,500円/m2 / 2007年 3,500円/m2 / 2008年 3,450円/m2 / 2009年 3,400円/m2 / 2010年 3,400円/m2 / 2011年 3,400円/m2 / 2012年 3,400円/m2 / 2013年 3,400円/m2 / 2014年 3,400円/m2 / 2015年 3,400円/m2 / 2016年 3,400円/m2 / 2017年 3,400円/m2 / 2018年 3,400円/m2 / 2019年 3,400円/m2 / 2020年 3,400円/m2 / 2021年 3,400円/m2 / 2022年 3,400円/m2 / 2023年 3,400円/m2 / 2024年 3,400円/m2 / 2025年 3,400円/m2

京丹後市の最新の地価の動向

京丹後市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

京都府京丹後市（きょうたんごし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は19,583円/m2、坪単価では平均64,738円/坪です。公示地価の全国順位は1,176位です。公示地価の前年からの変動率は-0.67％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,086位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の京丹後市の平均は17,800円/m2、坪単価では平均58,842円/坪で、前年からの変動率は-0.16％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の京丹後市の平均は23,150円/m2、坪単価では平均76,528円/坪で、前年からの変動率は-1.69％の下落です。

京丹後市の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の京丹後市の平均の過去最高値は46,383円/m2（1995年）、過去最低値は19,583円/m2（2026年）で、この両者の差は2.37倍です。

京丹後市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

京都府京丹後市（きょうたんごし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は14,557円/m2、坪単価では平均48,123円/坪です。基準地価の全国順位は1,250位です。基準地価の前年からの変動率は-0.59％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,084位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の京丹後市の平均は11,632円/m2、坪単価では平均38,455円/坪で、前年からの変動率は-0.30％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の京丹後市の平均は26,566円/m2、坪単価では平均87,823円/坪で、前年からの変動率は-2.16％の下落です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の京丹後市の平均は10,700円/m2、坪単価では平均35,371円/坪で、前年からの変動率は+0.94％の上昇です。

京丹後市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の京丹後市の平均の過去最高値は28,906円/m2（1999年）、過去最低値は14,557円/m2（2025年）で、この両者の差は1.99倍です。

京丹後市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

京丹後市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は16,040円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では53,027円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.66％の下落です。

京丹後市の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			24,165
1984年			24,697
1985年			25,147
1986年			25,558
1987年			26,142
1988年			26,533
1989年			27,044
1990年			28,206
1991年			28,284
1992年			28,202
1993年			26,906
1994年	28,688	33,625	28,071
1995年	30,726	46,383	27,790
1996年	30,478	45,833	27,600
1997年	30,124	45,608	27,309
1998年	29,855	45,108	27,082
1999年	31,870	44,225	28,906
2000年	31,254	43,458	28,326
2001年	30,341	42,375	27,454
2002年	28,901	40,558	26,104
2003年	27,465	39,121	24,668
2004年	25,954	36,771	23,358
2005年	25,609	34,720	23,124
2006年	25,320	36,600	22,243
2007年	24,384	34,950	21,502
2008年	23,528	33,533	20,799
2009年	22,976	32,083	19,561
2010年	22,121	30,516	18,973
2011年	21,227	28,966	18,325
2012年	20,499	27,566	17,848
2013年	19,904	26,383	17,475
2014年	19,750	25,900	17,828
2015年	19,343	25,080	17,550
2016年	18,950	24,320	17,273
2017年	18,610	23,033	16,951
2018年	18,225	22,516	16,385
2019年	17,902	22,050	16,124
2020年	17,589	21,633	15,855
2021年	17,243	21,266	15,519
2022年	17,029	20,783	15,420
2023年	16,418	20,300	14,865
2024年	16,212	19,966	14,711
2025年	16,040	19,750	14,557
2026年		19,583

京丹後市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	28,688円/m2	94,839円/坪	-0.21％
1995年［平成7年］	30,726円/m2	101,574円/坪	-0.34％
1996年［平成8年］	30,478円/m2	100,756円/坪	-0.34％
1997年［平成9年］	30,124円/m2	99,584円/坪	-0.06％
1998年［平成10年］	29,855円/m2	98,696円/坪	-0.46％
1999年［平成11年］	31,870円/m2	105,358円/坪	-0.83％
2000年［平成12年］	31,254円/m2	103,321円/坪	-0.79％
2001年［平成13年］	30,341円/m2	100,303円/坪	-1.46％
2002年［平成14年］	28,901円/m2	95,542円/坪	-2.47％
2003年［平成15年］	27,465円/m2	90,796円/坪	-2.93％
2004年［平成16年］	25,954円/m2	85,801円/坪	-4.83％
2005年［平成17年］	25,609円/m2	84,658円/坪	-3.12％
2006年［平成18年］	25,320円/m2	83,702円/坪	-2.58％
2007年［平成19年］	24,384円/m2	80,609円/坪	-2.50％
2008年［平成20年］	23,528円/m2	77,779円/坪	-2.60％
2009年［平成21年］	22,976円/m2	75,954円/坪	-2.76％
2010年［平成22年］	22,121円/m2	73,129円/坪	-2.84％
2011年［平成23年］	21,227円/m2	70,174円/坪	-2.97％
2012年［平成24年］	20,499円/m2	67,765円/坪	-2.44％
2013年［平成25年］	19,904円/m2	65,800円/坪	-2.29％
2014年［平成26年］	19,750円/m2	65,289円/坪	-2.04％
2015年［平成27年］	19,343円/m2	63,944円/坪	-1.60％
2016年［平成28年］	18,950円/m2	62,647円/坪	-1.59％
2017年［平成29年］	18,610円/m2	61,522円/坪	-1.76％
2018年［平成30年］	18,225円/m2	60,247円/坪	-1.24％
2019年［令和元年］	17,902円/m2	59,180円/坪	-1.36％
2020年［令和2年］	17,589円/m2	58,145円/坪	-1.27％
2021年［令和3年］	17,243円/m2	57,003円/坪	-1.45％
2022年［令和4年］	17,029円/m2	56,295円/坪	-1.44％
2023年［令和5年］	16,418円/m2	54,274円/坪	-1.31％
2024年［令和6年］	16,212円/m2	53,596円/坪	-0.78％
2025年［令和7年］	16,040円/m2	53,027円/坪	-0.66％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	33,625円/m2	111,157円/坪
1995年［平成7年］	46,383円/m2	153,333円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	45,833円/m2	151,515円/坪	-0.83％
1997年［平成9年］	45,608円/m2	150,771円/坪	+0.17％
1998年［平成10年］	45,108円/m2	149,118円/坪	-0.89％
1999年［平成11年］	44,225円/m2	146,198円/坪	-1.59％
2000年［平成12年］	43,458円/m2	143,663円/坪	-1.34％
2001年［平成13年］	42,375円/m2	140,082円/坪	-1.99％
2002年［平成14年］	40,558円/m2	134,077円/坪	-3.49％
2003年［平成15年］	39,121円/m2	129,327円/坪	-3.28％
2004年［平成16年］	36,771円/m2	121,559円/坪	-4.83％
2005年［平成17年］	34,720円/m2	114,776円/坪
2006年［平成18年］	36,600円/m2	120,991円/坪	-4.76％
2007年［平成19年］	34,950円/m2	115,537円/坪	-4.40％
2008年［平成20年］	33,533円/m2	110,853円/坪	-3.97％
2009年［平成21年］	32,083円/m2	106,060円/坪	-4.29％
2010年［平成22年］	30,516円/m2	100,881円/坪	-4.89％
2011年［平成23年］	28,966円/m2	95,757円/坪	-5.16％
2012年［平成24年］	27,566円/m2	91,129円/坪	-4.96％
2013年［平成25年］	26,383円/m2	87,217円/坪	-4.43％
2014年［平成26年］	25,900円/m2	85,619円/坪	-4.01％
2015年［平成27年］	25,080円/m2	82,909円/坪	-3.26％
2016年［平成28年］	24,320円/m2	80,396円/坪	-3.02％
2017年［平成29年］	23,033円/m2	76,143円/坪	-3.07％
2018年［平成30年］	22,516円/m2	74,435円/坪	-2.20％
2019年［令和元年］	22,050円/m2	72,892円/坪	-2.00％
2020年［令和2年］	21,633円/m2	71,515円/坪	-1.74％
2021年［令和3年］	21,266円/m2	70,303円/坪	-1.54％
2022年［令和4年］	20,783円/m2	68,705円/坪	-1.98％
2023年［令和5年］	20,300円/m2	67,107円/坪	-2.05％
2024年［令和6年］	19,966円/m2	66,005円/坪	-1.40％
2025年［令和7年］	19,750円/m2	65,289円/坪	-0.85％
2026年［令和8年］	19,583円/m2	64,738円/坪	-0.67％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	24,165円/m2	79,884円/坪
1984年［昭和59年］	24,697円/m2	81,645円/坪	+1.77％
1985年［昭和60年］	25,147円/m2	83,133円/坪	+1.61％
1986年［昭和61年］	25,558円/m2	84,489円/坪	+1.40％
1987年［昭和62年］	26,142円/m2	86,420円/坪	+1.15％
1988年［昭和63年］	26,533円/m2	87,713円/坪	+1.18％
1989年［平成元年］	27,044円/m2	89,403円/坪	+1.62％
1990年［平成2年］	28,206円/m2	93,243円/坪	+3.24％
1991年［平成3年］	28,284円/m2	93,502円/坪	+0.32％
1992年［平成4年］	28,202円/m2	93,231円/坪	+0.11％
1993年［平成5年］	26,906円/m2	88,946円/坪	-0.11％
1994年［平成6年］	28,071円/m2	92,799円/坪	-0.21％
1995年［平成7年］	27,790円/m2	91,869円/坪	-0.38％
1996年［平成8年］	27,600円/m2	91,239円/坪	-0.25％
1997年［平成9年］	27,309円/m2	90,277円/坪	-0.12％
1998年［平成10年］	27,082円/m2	89,528円/坪	-0.37％
1999年［平成11年］	28,906円/m2	95,557円/坪	-0.64％
2000年［平成12年］	28,326円/m2	93,639円/坪	-0.62％
2001年［平成13年］	27,454円/m2	90,757円/坪	-1.33％
2002年［平成14年］	26,104円/m2	86,294円/坪	-2.23％
2003年［平成15年］	24,668円/m2	81,548円/坪	-2.86％
2004年［平成16年］	23,358円/m2	77,219円/坪
2005年［平成17年］	23,124円/m2	76,444円/坪	-3.12％
2006年［平成18年］	22,243円/m2	73,532円/坪	-2.09％
2007年［平成19年］	21,502円/m2	71,083円/坪	-1.96％
2008年［平成20年］	20,799円/m2	68,758円/坪	-2.23％
2009年［平成21年］	19,561円/m2	64,665円/坪	-2.19％
2010年［平成22年］	18,973円/m2	62,723円/坪	-2.07％
2011年［平成23年］	18,325円/m2	60,580円/坪	-2.09％
2012年［平成24年］	17,848円/m2	59,004円/坪	-1.43％
2013年［平成25年］	17,475円/m2	57,768円/坪	-1.48％
2014年［平成26年］	17,828円/m2	58,935円/坪	-1.28％
2015年［平成27年］	17,550円/m2	58,018円/坪	-1.04％
2016年［平成28年］	17,273円/m2	57,101円/坪	-1.14％
2017年［平成29年］	16,951円/m2	56,039円/坪	-1.32％
2018年［平成30年］	16,385円/m2	54,167円/坪	-0.83％
2019年［令和元年］	16,124円/m2	53,303円/坪	-1.09％
2020年［令和2年］	15,855円/m2	52,415円/坪	-1.07％
2021年［令和3年］	15,519円/m2	51,303円/坪	-1.41％
2022年［令和4年］	15,420円/m2	50,977円/坪	-1.23％
2023年［令和5年］	14,865円/m2	49,141円/坪	-1.00％
2024年［令和6年］	14,711円/m2	48,632円/坪	-0.53％
2025年［令和7年］	14,557円/m2	48,123円/坪	-0.59％

京丹後市の町名

丹後町久僧小
丹後町間人小
久美浜町壱分小
久美浜町小
久美浜町浦明小
大宮町周枳小
大宮町奥大野小
大宮町延利小
大宮町河辺小
峰山町丹波小
峰山町御旅
峰山町杉谷小
峰山町白銀
峰山町赤坂小
峰山町長岡小
弥栄町木橋小
弥栄町溝谷小
網野町小浜小
網野町浅茂川小
網野町浜詰（元浜）小
網野町網野小

京丹後市