伊根町の土地価格相場・基準地価マップ・坪単価｜京都府与謝郡

伊根町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	字平田５０９番	岩滝口駅より22,000m	18,300円/m2	60,495円/坪	+7.02％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員3.8m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅のほか民宿や店舗等も見られる海沿いの住宅地域地積 134m2（40坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2013年 15,600円/m2 / 2014年 15,600円/m2 / 2015年 15,600円/m2 / 2016年 15,600円/m2 / 2017年 15,600円/m2 / 2018年 15,600円/m2 / 2019年 15,600円/m2 / 2020年 15,600円/m2 / 2021年 15,600円/m2 / 2022年 15,600円/m2 / 2023年 16,300円/m2 / 2024年 17,100円/m2 / 2025年 18,300円/m2
2位	字本庄上小字殿村７７７番・７８７番合併	岩滝口駅より27,000m	3,480円/m2	11,504円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北・幅員3.5m 側道三方路形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域地積 376m2（113坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 3,150円/m2 / 1984年 3,200円/m2 / 1985年 3,250円/m2 / 1986年 3,300円/m2 / 1987年 3,350円/m2 / 1988年 3,400円/m2 / 1989年 3,450円/m2 / 1990年 3,600円/m2 / 1991年 3,600円/m2 / 1992年 3,600円/m2 / 1993年 3,600円/m2 / 1994年 3,600円/m2 / 1995年 3,600円/m2 / 1996年 3,600円/m2 / 1997年 3,600円/m2 / 1998年 3,600円/m2 / 1999年 3,650円/m2 / 2000年 3,650円/m2 / 2001年 3,650円/m2 / 2002年 3,650円/m2 / 2003年 3,650円/m2 / 2004年 3,600円/m2 / 2005年 3,600円/m2 / 2006年 3,600円/m2 / 2007年 3,600円/m2 / 2008年 3,600円/m2 / 2009年 3,580円/m2 / 2010年 3,560円/m2 / 2011年 3,540円/m2 / 2012年 3,540円/m2 / 2013年 3,540円/m2 / 2014年 3,540円/m2 / 2015年 3,540円/m2 / 2016年 3,540円/m2 / 2017年 3,540円/m2 / 2018年 3,540円/m2 / 2019年 3,540円/m2 / 2020年 3,540円/m2 / 2021年 3,530円/m2 / 2022年 3,500円/m2 / 2023年 3,500円/m2 / 2024年 3,480円/m2 / 2025年 3,480円/m2
3位	字井室１５０番	岩滝口駅より24,000m	2,750円/m2	9,090円/坪	-0.36％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路国道・東・幅員7.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅が多い国道沿いの住宅地域地積 358m2（108坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 2,460円/m2 / 1984年 2,500円/m2 / 1985年 2,540円/m2 / 1986年 2,580円/m2 / 1987年 2,620円/m2 / 1988年 2,660円/m2 / 1989年 2,700円/m2 / 1990年 2,800円/m2 / 1991年 2,820円/m2 / 1992年 2,840円/m2 / 1993年 2,840円/m2 / 1994年 2,840円/m2 / 1995年 2,840円/m2 / 1996年 2,840円/m2 / 1997年 2,840円/m2 / 1998年 2,840円/m2 / 1999年 2,840円/m2 / 2000年 2,840円/m2 / 2001年 2,840円/m2 / 2002年 2,840円/m2 / 2003年 2,840円/m2 / 2004年 2,840円/m2 / 2005年 2,840円/m2 / 2006年 2,840円/m2 / 2007年 2,840円/m2 / 2008年 2,840円/m2 / 2009年 2,830円/m2 / 2010年 2,830円/m2 / 2011年 2,820円/m2 / 2012年 2,820円/m2 / 2013年 2,820円/m2 / 2014年 2,820円/m2 / 2015年 2,820円/m2 / 2016年 2,820円/m2 / 2017年 2,820円/m2 / 2018年 2,820円/m2 / 2019年 2,820円/m2 / 2020年 2,820円/m2 / 2021年 2,810円/m2 / 2022年 2,780円/m2 / 2023年 2,770円/m2 / 2024年 2,760円/m2 / 2025年 2,750円/m2

伊根町の最新の地価の動向

伊根町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

京都府与謝郡伊根町（よさぐんいねちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は8,176円/m2、坪単価では平均27,030円/坪です。基準地価の全国順位は1,592位です。基準地価の前年からの変動率は+2.22％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は392位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の伊根町の平均は8,176円/m2、坪単価では平均27,030円/坪で、前年からの変動率は+2.22％の上昇です。

伊根町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の伊根町の平均の過去最高値は8,176円/m2（2025年）、過去最低値は2,936円/m2（2012年）で、この両者の差は2.78倍です。

伊根町の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	5,417
1984年	5,520
1985年	5,622
1986年	5,697
1987年	5,770
1988年	5,842
1989年	5,920
1990年	6,275
1991年	6,355
1992年	6,385
1993年	5,606
1994年	5,606
1995年	5,606
1996年	5,606
1997年	5,606
1998年	5,606
1999年	6,595
2000年	6,595
2001年	6,595
2002年	6,595
2003年	6,595
2004年	6,582
2005年	6,582
2006年	6,482
2007年	6,482
2008年	6,482
2009年	2,963
2010年	2,953
2011年	2,940
2012年	2,936
2013年	7,320
2014年	7,320
2015年	7,320
2016年	7,320
2017年	7,320
2018年	7,320
2019年	7,320
2020年	7,320
2021年	7,313
2022年	7,293
2023年	7,523
2024年	7,780
2025年	8,176

伊根町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5,417円/m2	17,909円/坪
1984年［昭和59年］	5,520円/m2	18,247円/坪	+1.64％
1985年［昭和60年］	5,622円/m2	18,586円/坪	+1.61％
1986年［昭和61年］	5,697円/m2	18,834円/坪	+1.27％
1987年［昭和62年］	5,770円/m2	19,074円/坪	+1.09％
1988年［昭和63年］	5,842円/m2	19,314円/坪	+1.08％
1989年［平成元年］	5,920円/m2	19,570円/坪	+1.37％
1990年［平成2年］	6,275円/m2	20,743円/坪	+4.82％
1991年［平成3年］	6,355円/m2	21,008円/坪	+0.62％
1992年［平成4年］	6,385円/m2	21,107円/坪	+0.32％
1993年［平成5年］	5,606円/m2	18,532円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	5,606円/m2	18,532円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	5,606円/m2	18,532円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	5,606円/m2	18,532円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	5,606円/m2	18,532円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	5,606円/m2	18,532円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	6,595円/m2	21,801円/坪	+0.35％
2000年［平成12年］	6,595円/m2	21,801円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	6,595円/m2	21,801円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	6,595円/m2	21,801円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	6,595円/m2	21,801円/坪	0.00％
2004年［平成16年］	6,582円/m2	21,760円/坪	-0.34％
2005年［平成17年］	6,582円/m2	21,760円/坪	0.00％
2006年［平成18年］	6,482円/m2	21,429円/坪	-0.57％
2007年［平成19年］	6,482円/m2	21,429円/坪	0.00％
2008年［平成20年］	6,482円/m2	21,429円/坪	0.00％
2009年［平成21年］	2,963円/m2	9,796円/坪	-0.38％
2010年［平成22年］	2,953円/m2	9,763円/坪	-0.32％
2011年［平成23年］	2,940円/m2	9,719円/坪	-0.44％
2012年［平成24年］	2,936円/m2	9,707円/坪	-0.14％
2013年［平成25年］	7,320円/m2	24,198円/坪	0.00％
2014年［平成26年］	7,320円/m2	24,198円/坪	0.00％
2015年［平成27年］	7,320円/m2	24,198円/坪	0.00％
2016年［平成28年］	7,320円/m2	24,198円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	7,320円/m2	24,198円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	7,320円/m2	24,198円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	7,320円/m2	24,198円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	7,320円/m2	24,198円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	7,313円/m2	24,176円/坪	-0.21％
2022年［令和4年］	7,293円/m2	24,110円/坪	-0.64％
2023年［令和5年］	7,523円/m2	24,870円/坪	+1.38％
2024年［令和6年］	7,780円/m2	25,719円/坪	+1.33％
2025年［令和7年］	8,176円/m2	27,030円/坪	+2.22％

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