高森町（熊本県）の土地価格相場・基準地価マップ・坪単価｜熊本県阿蘇郡

高森町の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	高森駅	9,850円/m2	32,561円/坪	0.00％

高森町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
高森	9,850円/m2	32,561円/坪	0.00％

高森町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大字高森字町中１３０８番１	高森駅より450m	12,700円/m2	41,983円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北・幅員7.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況小規模な店舗併用住宅等が建ち並ぶ既成商業地域地積 329m2（99坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1998年 38,000円/m2 / 1999年 37,500円/m2 / 2000年 36,500円/m2 / 2001年 35,500円/m2 / 2002年 33,500円/m2 / 2003年 31,500円/m2 / 2004年 29,500円/m2 / 2005年 27,500円/m2 / 2006年 25,500円/m2 / 2007年 23,600円/m2 / 2008年 21,800円/m2 / 2009年 20,000円/m2 / 2010年 18,300円/m2 / 2011年 16,800円/m2 / 2012年 15,500円/m2 / 2013年 14,500円/m2 / 2014年 13,900円/m2 / 2015年 13,400円/m2 / 2016年 12,900円/m2 / 2017年 12,700円/m2 / 2018年 12,700円/m2 / 2019年 12,700円/m2 / 2020年 12,700円/m2 / 2021年 12,700円/m2 / 2022年 12,700円/m2 / 2023年 12,700円/m2 / 2024年 12,700円/m2 / 2025年 12,700円/m2
2位	大字高森字町園１５７９番３	高森駅より600m	10,500円/m2	34,710円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・東・幅員5.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い町中心の閑静な住宅地域地積 290m2（87坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1995年 19,000円/m2 / 1996年 19,000円/m2 / 1997年 19,000円/m2 / 1998年 19,000円/m2 / 1999年 19,000円/m2 / 2000年 19,000円/m2 / 2001年 18,800円/m2 / 2002年 18,300円/m2 / 2003年 18,000円/m2 / 2004年 17,500円/m2 / 2005年 16,500円/m2 / 2006年 15,500円/m2 / 2007年 14,600円/m2 / 2008年 13,900円/m2 / 2009年 13,200円/m2 / 2010年 12,500円/m2 / 2011年 11,800円/m2 / 2012年 11,300円/m2 / 2013年 11,000円/m2 / 2014年 10,800円/m2 / 2015年 10,600円/m2 / 2016年 10,500円/m2 / 2017年 10,500円/m2 / 2018年 10,500円/m2 / 2019年 10,500円/m2 / 2020年 10,500円/m2 / 2021年 10,500円/m2 / 2022年 10,500円/m2 / 2023年 10,500円/m2 / 2024年 10,500円/m2 / 2025年 10,500円/m2
3位	大字高森字中川原２０２８番８	高森駅より600m	8,700円/m2	28,760円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路道路・南・幅員4.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほか空地も見られる閑静な住宅地域地積 602m2（182坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1989年 15,000円/m2 / 1990年 15,500円/m2 / 1991年 15,800円/m2 / 1992年 15,800円/m2 / 1993年 15,800円/m2 / 1994年 15,800円/m2 / 1995年 15,800円/m2 / 1996年 15,800円/m2 / 1997年 15,800円/m2 / 1998年 15,800円/m2 / 1999年 15,800円/m2 / 2000年 15,800円/m2 / 2001年 15,700円/m2 / 2002年 15,300円/m2 / 2003年 15,000円/m2 / 2004年 14,700円/m2 / 2005年 14,000円/m2 / 2006年 13,200円/m2 / 2007年 12,500円/m2 / 2008年 12,100円/m2 / 2009年 11,600円/m2 / 2010年 11,000円/m2 / 2011年 10,400円/m2 / 2012年 9,900円/m2 / 2013年 9,600円/m2 / 2014年 9,400円/m2 / 2015年 9,100円/m2 / 2016年 9,000円/m2 / 2017年 9,000円/m2 / 2018年 9,000円/m2 / 2019年 9,000円/m2 / 2020年 9,000円/m2 / 2021年 8,900円/m2 / 2022年 8,800円/m2 / 2023年 8,700円/m2 / 2024年 8,700円/m2 / 2025年 8,700円/m2
4位	大字高森字村中１０１９番１	高森駅より800m	7,500円/m2	24,793円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路都道府県道・東・幅員5.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域地積 653m2（197坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1984年 11,000円/m2 / 1985年 11,200円/m2 / 1986年 11,200円/m2 / 1987年 11,200円/m2 / 1988年 11,500円/m2 / 1989年 12,000円/m2 / 1990年 12,500円/m2 / 1991年 12,800円/m2 / 1992年 12,800円/m2 / 1993年 13,000円/m2 / 1994年 13,000円/m2 / 1995年 13,000円/m2 / 1996年 13,000円/m2 / 1997年 13,000円/m2 / 1998年 13,000円/m2 / 1999年 13,000円/m2 / 2000年 13,000円/m2 / 2001年 13,000円/m2 / 2002年 12,800円/m2 / 2003年 12,500円/m2 / 2004年 12,200円/m2 / 2005年 11,500円/m2 / 2006年 10,900円/m2 / 2007年 10,400円/m2 / 2008年 10,200円/m2 / 2009年 9,800円/m2 / 2010年 9,400円/m2 / 2011年 9,000円/m2 / 2012年 8,700円/m2 / 2013年 8,500円/m2 / 2014年 8,300円/m2 / 2015年 8,000円/m2 / 2016年 7,800円/m2 / 2017年 7,700円/m2 / 2018年 7,650円/m2 / 2019年 7,600円/m2 / 2020年 7,600円/m2 / 2021年 7,550円/m2 / 2022年 7,550円/m2 / 2023年 7,500円/m2 / 2024年 7,500円/m2 / 2025年 7,500円/m2

高森町の最新の地価の動向

高森町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

熊本県阿蘇郡高森町（あそぐんたかもりまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は9,850円/m2、坪単価では平均32,561円/坪です。基準地価の全国順位は1,497位です。基準地価の前年からの変動率は0.00％の横ばいです。基準地価の変動率の全国順位は831位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の高森町の平均は8,900円/m2、坪単価では平均29,421円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の高森町の平均は12,700円/m2、坪単価では平均41,983円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

高森町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の高森町の平均の過去最高値は21,075円/m2（2000年）、過去最低値は9,850円/m2（2023年）で、この両者の差は2.14倍です。

高森町の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	10,540
1984年	12,180
1985年	12,400
1986年	12,460
1987年	12,500
1988年	11,800
1989年	15,200
1990年	15,720
1991年	16,180
1992年	16,300
1993年	17,580
1994年	17,280
1995年	18,460
1996年	18,460
1997年	18,360
1998年	19,860
1999年	19,760
2000年	21,075
2001年	20,750
2002年	19,975
2003年	19,250
2004年	18,475
2005年	17,375
2006年	16,275
2007年	15,275
2008年	14,500
2009年	13,650
2010年	12,800
2011年	12,000
2012年	11,350
2013年	10,900
2014年	10,600
2015年	10,275
2016年	10,050
2017年	9,975
2018年	9,962
2019年	9,950
2020年	9,950
2021年	9,912
2022年	9,887
2023年	9,850
2024年	9,850
2025年	9,850

高森町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10,540円/m2	34,842円/坪
1984年［昭和59年］	12,180円/m2	40,264円/坪	+3.25％
1985年［昭和60年］	12,400円/m2	40,991円/坪	+1.76％
1986年［昭和61年］	12,460円/m2	41,190円/坪	+0.33％
1987年［昭和62年］	12,500円/m2	41,322円/坪	+0.25％
1988年［昭和63年］	11,800円/m2	39,008円/坪	+3.14％
1989年［平成元年］	15,200円/m2	50,247円/坪	+4.22％
1990年［平成2年］	15,720円/m2	51,966円/坪	+3.40％
1991年［平成3年］	16,180円/m2	53,487円/坪	+2.99％
1992年［平成4年］	16,300円/m2	53,884円/坪	+0.58％
1993年［平成5年］	17,580円/m2	58,115円/坪	+0.98％
1994年［平成6年］	17,280円/m2	57,123円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	18,460円/m2	61,024円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	18,460円/m2	61,024円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	18,360円/m2	60,694円/坪	-0.32％
1998年［平成10年］	19,860円/m2	65,652円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	19,760円/m2	65,322円/坪	-0.26％
2000年［平成12年］	21,075円/m2	69,669円/坪	-0.67％
2001年［平成13年］	20,750円/m2	68,595円/坪	-1.11％
2002年［平成14年］	19,975円/m2	66,033円/坪	-3.09％
2003年［平成15年］	19,250円/m2	63,636円/坪	-2.98％
2004年［平成16年］	18,475円/m2	61,074円/坪	-3.38％
2005年［平成17年］	17,375円/m2	57,438円/坪	-5.75％
2006年［平成18年］	16,275円/m2	53,801円/坪	-6.07％
2007年［平成19年］	15,275円/m2	50,495円/坪	-5.79％
2008年［平成20年］	14,500円/m2	47,933円/坪	-4.39％
2009年［平成21年］	13,650円/m2	45,123円/坪	-5.34％
2010年［平成22年］	12,800円/m2	42,314円/坪	-5.76％
2011年［平成23年］	12,000円/m2	39,669円/坪	-5.88％
2012年［平成24年］	11,350円/m2	37,520円/坪	-5.03％
2013年［平成25年］	10,900円/m2	36,033円/坪	-3.61％
2014年［平成26年］	10,600円/m2	35,041円/坪	-2.60％
2015年［平成27年］	10,275円/m2	33,966円/坪	-3.06％
2016年［平成28年］	10,050円/m2	33,223円/坪	-2.07％
2017年［平成29年］	9,975円/m2	32,975円/坪	-0.71％
2018年［平成30年］	9,962円/m2	32,933円/坪	-0.16％
2019年［令和元年］	9,950円/m2	32,892円/坪	-0.16％
2020年［令和2年］	9,950円/m2	32,892円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	9,912円/m2	32,768円/坪	-0.44％
2022年［令和4年］	9,887円/m2	32,685円/坪	-0.28％
2023年［令和5年］	9,850円/m2	32,561円/坪	-0.45％
2024年［令和6年］	9,850円/m2	32,561円/坪	0.00％
2025年［令和7年］	9,850円/m2	32,561円/坪	0.00％

高森町の町名

高森

高森町