苓北町の土地価格相場・基準地価マップ・坪単価｜熊本県天草郡

苓北町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
志岐	15,000円/m2	49,586円/坪	-0.97％
富岡	14,100円/m2	46,611円/坪	-1.40％
都呂々	9,350円/m2	30,909円/坪	-1.06％

苓北町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	志岐字町頭１８４番１０	志岐停駅より130m	16,800円/m2	55,537円/坪	-1.18％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況小売店舗、スーパー等が建ち並ぶ既成商業地域地積 336m2（101坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1992年 50,000円/m2 / 1993年 50,000円/m2 / 1994年 50,000円/m2 / 1995年 49,500円/m2 / 1996年 49,000円/m2 / 1997年 47,500円/m2 / 1998年 46,800円/m2 / 1999年 46,000円/m2 / 2000年 45,000円/m2 / 2001年 43,500円/m2 / 2002年 42,500円/m2 / 2003年 41,500円/m2 / 2004年 40,500円/m2 / 2005年 39,000円/m2 / 2006年 37,500円/m2 / 2007年 35,500円/m2 / 2008年 33,300円/m2 / 2009年 30,000円/m2 / 2010年 26,800円/m2 / 2011年 23,700円/m2 / 2012年 21,000円/m2 / 2013年 20,500円/m2 / 2014年 20,000円/m2 / 2015年 19,500円/m2 / 2016年 19,000円/m2 / 2017年 18,800円/m2 / 2018年 18,600円/m2 / 2019年 18,300円/m2 / 2020年 18,000円/m2 / 2021年 17,700円/m2 / 2022年 17,400円/m2 / 2023年 17,200円/m2 / 2024年 17,000円/m2 / 2025年 16,800円/m2
2位	富岡字首塚３６００番７	富岡産交前停駅より80m	14,100円/m2	46,611円/坪	-1.40％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅の中に店舗併用住宅が見られる既成住宅地域地積 162m2（49坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2006年 21,900円/m2 / 2007年 21,000円/m2 / 2008年 19,800円/m2 / 2009年 18,500円/m2 / 2010年 17,200円/m2 / 2011年 16,100円/m2 / 2012年 15,700円/m2 / 2013年 15,500円/m2 / 2014年 15,400円/m2 / 2015年 15,300円/m2 / 2016年 15,200円/m2 / 2017年 15,200円/m2 / 2018年 15,200円/m2 / 2019年 15,200円/m2 / 2020年 15,000円/m2 / 2021年 14,800円/m2 / 2022年 14,600円/m2 / 2023年 14,500円/m2 / 2024年 14,300円/m2 / 2025年 14,100円/m2
3位	志岐字中山１５０１番９外	シープル前停駅より840m	13,200円/m2	43,636円/坪	-0.75％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員5.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 314m2（94坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1989年 23,000円/m2 / 1990年 23,000円/m2 / 1991年 23,400円/m2 / 1992年 23,400円/m2 / 1993年 23,500円/m2 / 1994年 23,500円/m2 / 1995年 23,500円/m2 / 1996年 23,500円/m2 / 1997年 23,500円/m2 / 1998年 23,500円/m2 / 1999年 23,500円/m2 / 2000年 23,500円/m2 / 2001年 23,500円/m2 / 2002年 23,500円/m2 / 2003年 23,500円/m2 / 2004年 23,500円/m2 / 2005年 23,000円/m2 / 2006年 22,200円/m2 / 2007年 21,100円/m2 / 2008年 19,800円/m2 / 2009年 17,800円/m2 / 2010年 16,100円/m2 / 2011年 14,500円/m2 / 2012年 14,100円/m2 / 2013年 14,000円/m2 / 2014年 13,900円/m2 / 2015年 13,800円/m2 / 2016年 13,700円/m2 / 2017年 13,700円/m2 / 2018年 13,700円/m2 / 2019年 13,700円/m2 / 2020年 13,700円/m2 / 2021年 13,600円/m2 / 2022年 13,500円/m2 / 2023年 13,400円/m2 / 2024年 13,300円/m2 / 2025年 13,200円/m2
4位	都呂々字沖ノ田３４番２	シープル前停駅より5,200m	9,350円/m2	30,909円/坪	-1.06％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・南・幅員11.0m 側道側道・西形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅のほか店舗併用住宅等が混在する住宅地域地積 204m2（61坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1993年 17,000円/m2 / 1994年 17,000円/m2 / 1995年 17,000円/m2 / 1996年 17,000円/m2 / 1997年 17,000円/m2 / 1998年 17,000円/m2 / 1999年 17,000円/m2 / 2000年 17,000円/m2 / 2001年 17,000円/m2 / 2002年 17,000円/m2 / 2003年 17,000円/m2 / 2004年 17,000円/m2 / 2005年 16,500円/m2 / 2006年 16,000円/m2 / 2007年 14,800円/m2 / 2008年 13,700円/m2 / 2009年 12,600円/m2 / 2010年 11,500円/m2 / 2011年 10,500円/m2 / 2012年 10,500円/m2 / 2013年 10,400円/m2 / 2014年 10,300円/m2 / 2015年 10,200円/m2 / 2016年 10,100円/m2 / 2017年 10,000円/m2 / 2018年 10,000円/m2 / 2019年 9,900円/m2 / 2020年 9,800円/m2 / 2021年 9,700円/m2 / 2022年 9,600円/m2 / 2023年 9,500円/m2 / 2024年 9,450円/m2 / 2025年 9,350円/m2

苓北町の最新の地価の動向

苓北町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

熊本県天草郡苓北町（あまくさぐんれいほくまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は13,362円/m2、坪単価では平均44,173円/坪です。基準地価の全国順位は1,300位です。基準地価の前年からの変動率は-1.10％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,332位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の苓北町の平均は12,216円/m2、坪単価では平均40,385円/坪で、前年からの変動率は-1.07％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の苓北町の平均は16,800円/m2、坪単価では平均55,537円/坪で、前年からの変動率は-1.18％の下落です。

苓北町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の苓北町の平均の過去最高値は28,250円/m2（1994年）、過去最低値は13,360円/m2（1983年）で、この両者の差は2.11倍です。

苓北町の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	13,360
1984年	15,050
1985年	15,175
1986年	15,400
1987年	15,400
1988年	15,400
1989年	20,050
1990年	22,450
1991年	22,875
1992年	26,175
1993年	28,225
1994年	28,250
1995年	28,150
1996年	28,050
1997年	27,675
1998年	27,500
1999年	27,300
2000年	27,050
2001年	26,625
2002年	26,375
2003年	26,125
2004年	25,875
2005年	25,125
2006年	24,400
2007年	23,100
2008年	21,650
2009年	19,725
2010年	17,900
2011年	16,200
2012年	15,325
2013年	15,100
2014年	14,900
2015年	14,700
2016年	14,500
2017年	14,425
2018年	14,375
2019年	14,275
2020年	14,125
2021年	13,950
2022年	13,775
2023年	13,650
2024年	13,512
2025年	13,362

苓北町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13,360円/m2	44,165円/坪
1984年［昭和59年］	15,050円/m2	49,752円/坪	+3.24％
1985年［昭和60年］	15,175円/m2	50,165円/坪	+1.45％
1986年［昭和61年］	15,400円/m2	50,909円/坪	+1.51％
1987年［昭和62年］	15,400円/m2	50,909円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	15,400円/m2	50,909円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	20,050円/m2	66,280円/坪	+1.50％
1990年［平成2年］	22,450円/m2	74,214円/坪	+1.13％
1991年［平成3年］	22,875円/m2	75,619円/坪	+1.73％
1992年［平成4年］	26,175円/m2	86,528円/坪	+1.30％
1993年［平成5年］	28,225円/m2	93,305円/坪	+0.75％
1994年［平成6年］	28,250円/m2	93,388円/坪	+0.11％
1995年［平成7年］	28,150円/m2	93,057円/坪	-0.14％
1996年［平成8年］	28,050円/m2	92,727円/坪	-0.14％
1997年［平成9年］	27,675円/m2	91,487円/坪	-0.77％
1998年［平成10年］	27,500円/m2	90,909円/坪	-0.37％
1999年［平成11年］	27,300円/m2	90,247円/坪	-0.43％
2000年［平成12年］	27,050円/m2	89,421円/坪	-0.54％
2001年［平成13年］	26,625円/m2	88,016円/坪	-1.11％
2002年［平成14年］	26,375円/m2	87,190円/坪	-0.57％
2003年［平成15年］	26,125円/m2	86,363円/坪	-0.59％
2004年［平成16年］	25,875円/m2	85,537円/坪	-0.80％
2005年［平成17年］	25,125円/m2	83,057円/坪	-2.75％
2006年［平成18年］	24,400円/m2	80,661円/坪	-3.45％
2007年［平成19年］	23,100円/m2	76,363円/坪	-5.47％
2008年［平成20年］	21,650円/m2	71,570円/坪	-6.38％
2009年［平成21年］	19,725円/m2	65,206円/坪	-8.65％
2010年［平成22年］	17,900円/m2	59,173円/坪	-8.99％
2011年［平成23年］	16,200円/m2	53,553円/坪	-9.15％
2012年［平成24年］	15,325円/m2	50,661円/坪	-4.16％
2013年［平成25年］	15,100円/m2	49,917円/坪	-1.33％
2014年［平成26年］	14,900円/m2	49,256円/坪	-1.19％
2015年［平成27年］	14,700円/m2	48,595円/坪	-1.21％
2016年［平成28年］	14,500円/m2	47,933円/坪	-1.23％
2017年［平成29年］	14,425円/m2	47,685円/坪	-0.51％
2018年［平成30年］	14,375円/m2	47,520円/坪	-0.27％
2019年［令和元年］	14,275円/m2	47,190円/坪	-0.65％
2020年［令和2年］	14,125円/m2	46,694円/坪	-0.99％
2021年［令和3年］	13,950円/m2	46,115円/坪	-1.19％
2022年［令和4年］	13,775円/m2	45,537円/坪	-1.20％
2023年［令和5年］	13,650円/m2	45,123円/坪	-0.90％
2024年［令和6年］	13,512円/m2	44,669円/坪	-0.95％
2025年［令和7年］	13,362円/m2	44,173円/坪	-1.10％

苓北町の町名

富岡
志岐
都呂々

苓北町