錦町の土地価格相場・基準地価マップ・坪単価｜熊本県球磨郡

錦町の地価マップ

〜4,450円/m2
〜5,700円/m2
〜7,450円/m2
〜10,100円/m2
〜13,700円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

錦町の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	肥後西村駅	11,900円/m2	39,338円/坪	+1.75％
2位	一武駅	4,450円/m2	14,710円/坪	-2.20％

錦町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
西	11,900円/m2	39,338円/坪	+1.75％
一武	6,575円/m2	21,735円/坪	-0.40％
木上東	4,450円/m2	14,710円/坪	-2.20％

錦町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大字西字名次場３２８７番３７	肥後西村駅より1,900m	13,700円/m2	45,289円/坪	+1.48％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・南・幅員14.0m 側道側道・西都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況国道沿線に店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域地積 638m2（192坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1988年 18,000円/m2 / 1989年 18,500円/m2 / 1990年 19,700円/m2 / 1991年 20,500円/m2 / 1992年 20,900円/m2 / 1993年 21,500円/m2 / 1994年 22,100円/m2 / 1995年 22,500円/m2 / 1996年 22,500円/m2 / 1997年 22,500円/m2 / 1998年 22,500円/m2 / 1999年 22,500円/m2 / 2000年 22,500円/m2 / 2001年 21,400円/m2 / 2002年 20,500円/m2 / 2003年 19,800円/m2 / 2004年 19,200円/m2 / 2005年 18,800円/m2 / 2006年 18,300円/m2 / 2007年 17,900円/m2 / 2008年 17,300円/m2 / 2009年 16,700円/m2 / 2010年 16,200円/m2 / 2011年 15,800円/m2 / 2012年 15,300円/m2 / 2013年 14,800円/m2 / 2014年 14,300円/m2 / 2015年 13,800円/m2 / 2016年 13,600円/m2 / 2017年 13,500円/m2 / 2018年 13,400円/m2 / 2019年 13,300円/m2 / 2020年 13,200円/m2 / 2021年 13,200円/m2 / 2022年 13,200円/m2 / 2023年 13,400円/m2 / 2024年 13,500円/m2 / 2025年 13,700円/m2
2位	大字西字指杉３３３９番１３	肥後西村駅より1,600m	10,100円/m2	33,388円/坪	+2.02％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員4.0m 側道側道・南都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に農地が見られる利便性の良い住宅地域地積 353m2（106坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1995年 15,000円/m2 / 1996年 15,000円/m2 / 1997年 15,000円/m2 / 1998年 15,000円/m2 / 1999年 15,000円/m2 / 2000年 15,000円/m2 / 2001年 14,300円/m2 / 2002年 13,800円/m2 / 2003年 13,400円/m2 / 2004年 13,000円/m2 / 2005年 12,600円/m2 / 2006年 12,200円/m2 / 2007年 12,000円/m2 / 2008年 11,600円/m2 / 2009年 11,200円/m2 / 2010年 10,800円/m2 / 2011年 10,400円/m2 / 2012年 10,100円/m2 / 2013年 9,900円/m2 / 2014年 9,600円/m2 / 2015年 9,400円/m2 / 2016年 9,300円/m2 / 2017年 9,300円/m2 / 2018年 9,300円/m2 / 2019年 9,330円/m2 / 2020年 9,350円/m2 / 2021年 9,400円/m2 / 2022年 9,470円/m2 / 2023年 9,700円/m2 / 2024年 9,900円/m2 / 2025年 10,100円/m2
3位	大字一武字新久保２１３６番１０外	一武駅より2,100m	7,450円/m2	24,628円/坪	-0.80％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員3.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅のほか農地も見られる住宅地域地積 440m2（133坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1993年 12,000円/m2 / 1994年 12,000円/m2 / 1995年 12,000円/m2 / 1996年 12,000円/m2 / 1997年 12,000円/m2 / 1998年 12,000円/m2 / 1999年 12,000円/m2 / 2000年 12,000円/m2 / 2001年 11,500円/m2 / 2002年 11,200円/m2 / 2003年 11,000円/m2 / 2004年 10,800円/m2 / 2005年 10,600円/m2 / 2006年 10,300円/m2 / 2007年 9,900円/m2 / 2008年 9,500円/m2 / 2009年 9,100円/m2 / 2010年 8,700円/m2 / 2011年 8,300円/m2 / 2012年 7,900円/m2 / 2013年 7,700円/m2 / 2014年 7,600円/m2 / 2015年 7,600円/m2 / 2016年 7,600円/m2 / 2017年 7,600円/m2 / 2018年 7,600円/m2 / 2019年 7,550円/m2 / 2020年 7,530円/m2 / 2021年 7,510円/m2 / 2022年 7,510円/m2 / 2023年 7,510円/m2 / 2024年 7,510円/m2 / 2025年 7,450円/m2
4位	大字一武字狩政下２６０５番１３外	一武駅より2,600m	5,700円/m2	18,842円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況事務所・工場利用状況表示工場兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員9.0m 側道三方路都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模の工場に住宅も混在する工業地域地積 34,667m2（10,486坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1999年 10,000円/m2 / 2000年 10,000円/m2 / 2001年 9,500円/m2 / 2002年 9,200円/m2 / 2003年 9,000円/m2 / 2004年 8,800円/m2 / 2005年 8,600円/m2 / 2006年 8,300円/m2 / 2007年 7,900円/m2 / 2008年 7,500円/m2 / 2009年 7,100円/m2 / 2010年 6,700円/m2 / 2011年 6,400円/m2 / 2012年 6,100円/m2 / 2013年 5,900円/m2 / 2014年 5,800円/m2 / 2015年 5,700円/m2 / 2016年 5,600円/m2 / 2017年 5,600円/m2 / 2018年 5,650円/m2 / 2019年 5,700円/m2 / 2020年 5,700円/m2 / 2021年 5,700円/m2 / 2022年 5,700円/m2 / 2023年 5,700円/m2 / 2024年 5,700円/m2 / 2025年 5,700円/m2
5位	大字木上東字神倉５番１	一武駅より1,800m	4,450円/m2	14,710円/坪	-2.20％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・西・幅員4.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅のほか農地も見られる住宅地域地積 540m2（163坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 6,000円/m2 / 1984年 6,100円/m2 / 1985年 6,100円/m2 / 1986年 6,150円/m2 / 1987年 6,150円/m2 / 1988年 6,150円/m2 / 1989年 6,300円/m2 / 1990年 6,700円/m2 / 1991年 6,900円/m2 / 1992年 7,000円/m2 / 1993年 7,200円/m2 / 1994年 7,300円/m2 / 1995年 7,400円/m2 / 1996年 7,400円/m2 / 1997年 7,400円/m2 / 1998年 7,400円/m2 / 1999年 7,400円/m2 / 2000年 7,400円/m2 / 2001年 7,200円/m2 / 2002年 7,200円/m2 / 2003年 7,200円/m2 / 2004年 7,200円/m2 / 2005年 7,200円/m2 / 2006年 7,100円/m2 / 2007年 6,800円/m2 / 2008年 6,500円/m2 / 2009年 6,200円/m2 / 2010年 6,000円/m2 / 2011年 5,800円/m2 / 2012年 5,600円/m2 / 2013年 5,400円/m2 / 2014年 5,300円/m2 / 2015年 5,200円/m2 / 2016年 5,100円/m2 / 2017年 5,000円/m2 / 2018年 4,950円/m2 / 2019年 4,900円/m2 / 2020年 4,850円/m2 / 2021年 4,800円/m2 / 2022年 4,720円/m2 / 2023年 4,620円/m2 / 2024年 4,550円/m2 / 2025年 4,450円/m2

錦町の最新の地価の動向

錦町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

熊本県球磨郡錦町（くまぐんにしきまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は8,280円/m2、坪単価では平均27,371円/坪です。基準地価の全国順位は1,579位です。基準地価の前年からの変動率は+0.10％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は771位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の錦町の平均は7,333円/m2、坪単価では平均24,242円/坪で、前年からの変動率は-0.33％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の錦町の平均は13,700円/m2、坪単価では平均45,289円/坪で、前年からの変動率は+1.48％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の錦町の平均は5,700円/m2、坪単価では平均18,842円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

錦町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の錦町の平均の過去最高値は13,380円/m2（1999年）、過去最低値は7,880円/m2（1983年）で、この両者の差は1.70倍です。

錦町の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	7,880
1984年	8,030
1985年	8,030
1986年	8,110
1987年	8,120
1988年	8,720
1989年	8,770
1990年	9,250
1991年	9,600
1992年	9,776
1993年	11,020
1994年	11,230
1995年	13,180
1996年	13,180
1997年	13,180
1998年	13,180
1999年	13,380
2000年	13,380
2001年	12,780
2002年	12,380
2003年	12,080
2004年	11,800
2005年	11,560
2006年	11,240
2007年	10,900
2008年	10,480
2009年	10,060
2010年	9,680
2011年	9,340
2012年	9,000
2013年	8,740
2014年	8,520
2015年	8,340
2016年	8,240
2017年	8,200
2018年	8,180
2019年	8,156
2020年	8,126
2021年	8,122
2022年	8,120
2023年	8,186
2024年	8,232
2025年	8,280

錦町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7,880円/m2	26,049円/坪
1984年［昭和59年］	8,030円/m2	26,545円/坪	+1.81％
1985年［昭和60年］	8,030円/m2	26,545円/坪	0.00％
1986年［昭和61年］	8,110円/m2	26,809円/坪	+0.80％
1987年［昭和62年］	8,120円/m2	26,842円/坪	-0.10％
1988年［昭和63年］	8,720円/m2	28,826円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	8,770円/m2	28,991円/坪	+2.51％
1990年［平成2年］	9,250円/m2	30,578円/坪	+4.88％
1991年［平成3年］	9,600円/m2	31,735円/坪	+3.44％
1992年［平成4年］	9,776円/m2	32,317円/坪	+1.69％
1993年［平成5年］	11,020円/m2	36,429円/坪	+2.42％
1994年［平成6年］	11,230円/m2	37,123円/坪	+1.68％
1995年［平成7年］	13,180円/m2	43,570円/坪	+1.06％
1996年［平成8年］	13,180円/m2	43,570円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	13,180円/m2	43,570円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	13,180円/m2	43,570円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	13,380円/m2	44,231円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	13,380円/m2	44,231円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	12,780円/m2	42,247円/坪	-4.28％
2002年［平成14年］	12,380円/m2	40,925円/坪	-3.37％
2003年［平成15年］	12,080円/m2	39,933円/坪	-2.05％
2004年［平成16年］	11,800円/m2	39,008円/坪	-2.99％
2005年［平成17年］	11,560円/m2	38,214円/坪	-1.86％
2006年［平成18年］	11,240円/m2	37,157円/坪	-2.71％
2007年［平成19年］	10,900円/m2	36,033円/坪	-3.22％
2008年［平成20年］	10,480円/m2	34,644円/坪	-4.04％
2009年［平成21年］	10,060円/m2	33,256円/坪	-4.22％
2010年［平成22年］	9,680円/m2	32,000円/坪	-3.96％
2011年［平成23年］	9,340円/m2	30,876円/坪	-3.72％
2012年［平成24年］	9,000円/m2	29,752円/坪	-3.80％
2013年［平成25年］	8,740円/m2	28,892円/坪	-2.93％
2014年［平成26年］	8,520円/m2	28,165円/坪	-2.25％
2015年［平成27年］	8,340円/m2	27,570円/坪	-1.84％
2016年［平成28年］	8,240円/m2	27,239円/坪	-1.24％
2017年［平成29年］	8,200円/m2	27,107円/坪	-0.54％
2018年［平成30年］	8,180円/m2	27,041円/坪	-0.17％
2019年［令和元年］	8,156円/m2	26,961円/坪	-0.24％
2020年［令和2年］	8,126円/m2	26,862円/坪	-0.36％
2021年［令和3年］	8,122円/m2	26,849円/坪	-0.15％
2022年［令和4年］	8,120円/m2	26,842円/坪	-0.18％
2023年［令和5年］	8,186円/m2	27,061円/坪	+0.37％
2024年［令和6年］	8,232円/m2	27,213円/坪	+0.26％
2025年［令和7年］	8,280円/m2	27,371円/坪	+0.10％

錦町の町名

一武
木上東
西

錦町