熊本県上益城郡甲佐町（かみましきぐんこうさまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は15,450円/m2、坪単価では平均51,074円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-2.29％の下落です。
甲佐町の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で4地点を集計した値です。甲佐町の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
15,450円/m2-2.29％
基準地価平均（2025年）
51,074円/坪
坪単価
-2.29％
前年からの変動率
1,219位
全国順位（1,888件中）
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 岩下 | 22,900円/m2 | 75,702円/坪 | -3.38％ |
| 仁田子 | 19,800円/m2 | 65,454円/坪 | -1.00％ |
| 下横田 | 11,100円/m2 | 36,694円/坪 | -1.77％ |
| 西寒野 | 8,000円/m2 | 26,446円/坪 | -3.03％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字岩下字東園１０６番３ | 松橋駅より15,000m | 22,900円/m2 | 75,702円/坪 | -3.38％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 大字仁田子字立野１６８番２９ | 松橋駅より15,000m | 19,800円/m2 | 65,454円/坪 | -1.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 大字下横田字日焼１１４１番１外 | 松橋駅より17,000m | 11,100円/m2 | 36,694円/坪 | -1.77％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 大字西寒野字大ギ１００番 | 松橋駅より16,000m | 8,000円/m2 | 26,446円/坪 | -3.03％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
熊本県上益城郡甲佐町（かみましきぐんこうさまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は15,450円/m2、坪単価では平均51,074円/坪です。基準地価の全国順位は1,219位です。基準地価の前年からの変動率は-2.29％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,706位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の甲佐町の平均は12,966円/m2、坪単価では平均42,865円/坪で、前年からの変動率は-1.93％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の甲佐町の平均は22,900円/m2、坪単価では平均75,702円/坪で、前年からの変動率は-3.38％の下落です。
甲佐町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の甲佐町の平均の過去最高値は29,400円/m2（2000年）、過去最低値は15,450円/m2（2025年）で、この両者の差は1.90倍です。
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 16,100 |
| 1984年 | 18,240 |
| 1985年 | 18,720 |
| 1986年 | 18,820 |
| 1987年 | 18,840 |
| 1988年 | 19,020 |
| 1989年 | 19,320 |
| 1990年 | 19,600 |
| 1991年 | 19,700 |
| 1992年 | 22,860 |
| 1993年 | 25,860 |
| 1994年 | 26,160 |
| 1995年 | 26,260 |
| 1996年 | 26,280 |
| 1997年 | 26,140 |
| 1998年 | 25,940 |
| 1999年 | 25,740 |
| 2000年 | 29,400 |
| 2001年 | 28,975 |
| 2002年 | 28,475 |
| 2003年 | 28,000 |
| 2004年 | 27,250 |
| 2005年 | 26,550 |
| 2006年 | 25,875 |
| 2007年 | 24,700 |
| 2008年 | 23,750 |
| 2009年 | 22,750 |
| 2010年 | 21,850 |
| 2011年 | 20,950 |
| 2012年 | 20,375 |
| 2013年 | 19,875 |
| 2014年 | 19,450 |
| 2015年 | 19,075 |
| 2016年 | 18,625 |
| 2017年 | 18,275 |
| 2018年 | 18,100 |
| 2019年 | 17,800 |
| 2020年 | 17,400 |
| 2021年 | 17,025 |
| 2022年 | 16,637 |
| 2023年 | 16,225 |
| 2024年 | 15,812 |
| 2025年 | 15,450 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 16,100円/m2 | 53,223円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 18,240円/m2 | 60,297円/坪 | +3.02％ |
| 1985年［昭和60年］ | 18,720円/m2 | 61,884円/坪 | +2.33％ |
| 1986年［昭和61年］ | 18,820円/m2 | 62,214円/坪 | +0.73％ |
| 1987年［昭和62年］ | 18,840円/m2 | 62,280円/坪 | +0.33％ |
| 1988年［昭和63年］ | 19,020円/m2 | 62,876円/坪 | +0.60％ |
| 1989年［平成元年］ | 19,320円/m2 | 63,867円/坪 | +1.23％ |
| 1990年［平成2年］ | 19,600円/m2 | 64,793円/坪 | +1.21％ |
| 1991年［平成3年］ | 19,700円/m2 | 65,123円/坪 | +0.51％ |
| 1992年［平成4年］ | 22,860円/m2 | 75,570円/坪 | +0.76％ |
| 1993年［平成5年］ | 25,860円/m2 | 85,487円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 26,160円/m2 | 86,479円/坪 | +1.45％ |
| 1995年［平成7年］ | 26,260円/m2 | 86,809円/坪 | +0.31％ |
| 1996年［平成8年］ | 26,280円/m2 | 86,876円/坪 | +0.20％ |
| 1997年［平成9年］ | 26,140円/m2 | 86,413円/坪 | -0.15％ |
| 1998年［平成10年］ | 25,940円/m2 | 85,752円/坪 | -0.34％ |
| 1999年［平成11年］ | 25,740円/m2 | 85,090円/坪 | -0.34％ |
| 2000年［平成12年］ | 29,400円/m2 | 97,190円/坪 | -0.44％ |
| 2001年［平成13年］ | 28,975円/m2 | 95,785円/坪 | -0.92％ |
| 2002年［平成14年］ | 28,475円/m2 | 94,132円/坪 | -1.01％ |
| 2003年［平成15年］ | 28,000円/m2 | 92,561円/坪 | -0.99％ |
| 2004年［平成16年］ | 27,250円/m2 | 90,082円/坪 | -2.14％ |
| 2005年［平成17年］ | 26,550円/m2 | 87,768円/坪 | -1.77％ |
| 2006年［平成18年］ | 25,875円/m2 | 85,537円/坪 | -1.77％ |
| 2007年［平成19年］ | 24,700円/m2 | 81,652円/坪 | -4.14％ |
| 2008年［平成20年］ | 23,750円/m2 | 78,512円/坪 | -3.49％ |
| 2009年［平成21年］ | 22,750円/m2 | 75,206円/坪 | -3.83％ |
| 2010年［平成22年］ | 21,850円/m2 | 72,231円/坪 | -3.41％ |
| 2011年［平成23年］ | 20,950円/m2 | 69,256円/坪 | -3.55％ |
| 2012年［平成24年］ | 20,375円/m2 | 67,355円/坪 | -2.67％ |
| 2013年［平成25年］ | 19,875円/m2 | 65,702円/坪 | -2.30％ |
| 2014年［平成26年］ | 19,450円/m2 | 64,297円/坪 | -1.79％ |
| 2015年［平成27年］ | 19,075円/m2 | 63,057円/坪 | -1.86％ |
| 2016年［平成28年］ | 18,625円/m2 | 61,570円/坪 | -2.26％ |
| 2017年［平成29年］ | 18,275円/m2 | 60,413円/坪 | -1.83％ |
| 2018年［平成30年］ | 18,100円/m2 | 59,834円/坪 | -0.60％ |
| 2019年［令和元年］ | 17,800円/m2 | 58,842円/坪 | -1.57％ |
| 2020年［令和2年］ | 17,400円/m2 | 57,520円/坪 | -2.12％ |
| 2021年［令和3年］ | 17,025円/m2 | 56,280円/坪 | -2.08％ |
| 2022年［令和4年］ | 16,637円/m2 | 55,000円/坪 | -2.26％ |
| 2023年［令和5年］ | 16,225円/m2 | 53,636円/坪 | -2.41％ |
| 2024年［令和6年］ | 15,812円/m2 | 52,272円/坪 | -2.48％ |
| 2025年［令和7年］ | 15,450円/m2 | 51,074円/坪 | -2.29％ |