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玉東町

  • 基準地価 15,625円/m2（2025年）
  • 坪単価 51,652円/坪
  • 調査地点 4地点
  • 郡 玉名郡
  • 都道府県 熊本県

熊本県玉名郡玉東町（たまなぐんぎょくとうまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は15,625円/m2、坪単価では平均51,652円/坪です。基準地価の前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

玉東町の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で4地点を集計した値です。玉東町の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

15,625円/m20.00％

基準地価平均（2025年）

51,652円/坪

坪単価

0.00％

前年からの変動率

1,211位

全国順位（1,888件中）

玉東町の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位木葉駅15,625円/m251,652円/坪0.00％

玉東町のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
木葉25,000円/m282,644円/坪0.00％
上木葉15,900円/m252,561円/坪0.00％
稲佐13,000円/m242,975円/坪0.00％
二俣8,600円/m228,429円/坪0.00％

玉東町の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位大字木葉字前田５３２番１木葉駅より350m25,000円/m282,644円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
国道・南・幅員10.0m
側道
側道・東
形状
不整形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
店舗、営業所等が混在する国道沿いの商業地域
地積
366m2（110坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
2015年 25,000円/m2 / 2016年 25,000円/m2 / 2017年 25,000円/m2 / 2018年 25,000円/m2 / 2019年 25,000円/m2 / 2020年 25,000円/m2 / 2021年 25,000円/m2 / 2022年 25,000円/m2 / 2023年 25,000円/m2 / 2024年 25,000円/m2 / 2025年 25,000円/m2
2位大字上木葉字土生野３８３番１外木葉駅より600m15,900円/m252,561円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・東・幅員5.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか農家住宅も見られる住宅地域
地積
309m2（93坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1992年 20,000円/m2 / 1993年 20,200円/m2 / 1994年 20,200円/m2 / 1995年 20,200円/m2 / 1996年 20,200円/m2 / 1997年 20,200円/m2 / 1998年 20,200円/m2 / 1999年 20,200円/m2 / 2000年 20,200円/m2 / 2001年 19,900円/m2 / 2002年 19,600円/m2 / 2003年 19,300円/m2 / 2004年 19,000円/m2 / 2005年 18,600円/m2 / 2006年 18,300円/m2 / 2007年 18,100円/m2 / 2008年 18,000円/m2 / 2009年 17,800円/m2 / 2010年 17,600円/m2 / 2011年 17,400円/m2 / 2012年 17,200円/m2 / 2013年 17,000円/m2 / 2014年 16,900円/m2 / 2015年 16,800円/m2 / 2016年 16,800円/m2 / 2017年 16,800円/m2 / 2018年 16,700円/m2 / 2019年 16,600円/m2 / 2020年 16,400円/m2 / 2021年 16,200円/m2 / 2022年 16,000円/m2 / 2023年 15,900円/m2 / 2024年 15,900円/m2 / 2025年 15,900円/m2
3位大字稲佐字迫３２７番１４木葉駅より1,500m13,000円/m242,975円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
道路・南・幅員6.0m
側道
側道・西
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
周辺に空地も見られる閑静な一般住宅地域
地積
221m2（66坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1992年 17,000円/m2 / 1993年 17,300円/m2 / 1994年 17,300円/m2 / 1995年 17,500円/m2 / 1996年 17,600円/m2 / 1997年 17,700円/m2 / 1998年 17,700円/m2 / 1999年 17,700円/m2 / 2000年 17,700円/m2 / 2001年 17,500円/m2 / 2002年 17,300円/m2 / 2003年 17,100円/m2 / 2004年 16,900円/m2 / 2005年 16,600円/m2 / 2006年 16,300円/m2 / 2007年 16,200円/m2 / 2008年 16,000円/m2 / 2009年 15,700円/m2 / 2010年 15,400円/m2 / 2011年 15,100円/m2 / 2012年 14,800円/m2 / 2013年 14,500円/m2 / 2014年 14,300円/m2 / 2015年 14,200円/m2 / 2016年 14,200円/m2 / 2017年 14,200円/m2 / 2018年 14,000円/m2 / 2019年 13,800円/m2 / 2020年 13,500円/m2 / 2021年 13,300円/m2 / 2022年 13,100円/m2 / 2023年 13,000円/m2 / 2024年 13,000円/m2 / 2025年 13,000円/m2
4位大字二俣字前田２４番木葉駅より750m8,600円/m228,429円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南・幅員4.0m
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
地積
1,121m2（339坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1983年 8,900円/m2 / 1984年 9,200円/m2 / 1985年 9,400円/m2 / 1986年 9,400円/m2 / 1987年 9,400円/m2 / 1988年 9,400円/m2 / 1989年 9,500円/m2 / 1990年 9,700円/m2 / 1991年 10,000円/m2 / 1992年 10,000円/m2 / 1993年 10,000円/m2 / 1994年 10,000円/m2 / 1995年 10,000円/m2 / 1996年 10,000円/m2 / 1997年 10,100円/m2 / 1998年 10,100円/m2 / 1999年 10,100円/m2 / 2000年 10,100円/m2 / 2001年 10,000円/m2 / 2002年 9,900円/m2 / 2003年 9,800円/m2 / 2004年 9,700円/m2 / 2005年 9,600円/m2 / 2006年 9,500円/m2 / 2007年 9,500円/m2 / 2008年 9,500円/m2 / 2009年 9,400円/m2 / 2010年 9,300円/m2 / 2011年 9,200円/m2 / 2012年 9,100円/m2 / 2013年 9,000円/m2 / 2014年 9,000円/m2 / 2015年 9,000円/m2 / 2016年 9,000円/m2 / 2017年 9,000円/m2 / 2018年 9,000円/m2 / 2019年 9,000円/m2 / 2020年 8,900円/m2 / 2021年 8,800円/m2 / 2022年 8,700円/m2 / 2023年 8,650円/m2 / 2024年 8,600円/m2 / 2025年 8,600円/m2

玉東町の最新の地価の動向

玉東町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

熊本県玉名郡玉東町（たまなぐんぎょくとうまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は15,625円/m2、坪単価では平均51,652円/坪です。基準地価の全国順位は1,211位です。基準地価の前年からの変動率は0.00％の横ばいです。基準地価の変動率の全国順位は830位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の玉東町の平均は12,500円/m2、坪単価では平均41,322円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の玉東町の平均は25,000円/m2、坪単価では平均82,644円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

玉東町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の玉東町の平均の過去最高値は18,875円/m2（1999年）、過去最低値は9,740円/m2（1983年）で、この両者の差は1.94倍です。

玉東町の地価推移グラフ

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期間
  • 基準地価平均
玉東町の地価推移玉東町の1983年から2025年までの地価推移。基準地価平均の1系列。05,0001万15,0002万198319902000201020202025年円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 9,740円/m2基準地価平均 1999年 18,875円/m2基準地価平均 2025年 15,625円/m215,625
玉東町の地価推移玉東町の1983年から2025年までの地価推移。基準地価平均の1系列。05,0001万15,0002万2001201020202025年円/m2基準地価平均基準地価平均 2001年 18,300円/m2基準地価平均 2014年 15,050円/m2基準地価平均 2025年 15,625円/m215,625
玉東町の地価推移玉東町の1983年から2025年までの地価推移。基準地価平均の1系列。05,0001万15,0002万201620202025年円/m2基準地価平均基準地価平均 2016年 16,250円/m2基準地価平均 2024年 15,625円/m2基準地価平均 2025年 15,625円/m215,625
年基準地価平均
1983年9,740
1984年12,540
1985年12,860
1986年14,325
1987年15,825
1988年15,950
1989年16,375
1990年16,675
1991年17,075
1992年18,750
1993年17,900
1994年17,900
1995年18,000
1996年18,020
1997年18,000
1998年17,900
1999年18,875
2000年18,750
2001年18,300
2002年17,875
2003年17,500
2004年17,100
2005年16,750
2006年16,450
2007年16,325
2008年16,250
2009年16,025
2010年15,800
2011年15,575
2012年15,350
2013年15,125
2014年15,050
2015年16,250
2016年16,250
2017年16,250
2018年16,175
2019年16,100
2020年15,950
2021年15,825
2022年15,700
2023年15,637
2024年15,625
2025年15,625

玉東町の地価　過去の推移

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］9,740円/m232,198円/坪
1984年［昭和59年］12,540円/m241,454円/坪+3.01％
1985年［昭和60年］12,860円/m242,512円/坪+2.70％
1986年［昭和61年］14,325円/m247,355円/坪+0.64％
1987年［昭和62年］15,825円/m252,314円/坪0.00％
1988年［昭和63年］15,950円/m252,727円/坪+0.49％
1989年［平成元年］16,375円/m254,132円/坪+2.47％
1990年［平成2年］16,675円/m255,123円/坪+1.86％
1991年［平成3年］17,075円/m256,446円/坪+2.59％
1992年［平成4年］18,750円/m261,983円/坪0.00％
1993年［平成5年］17,900円/m259,173円/坪+0.69％
1994年［平成6年］17,900円/m259,173円/坪0.00％
1995年［平成7年］18,000円/m259,504円/坪+0.45％
1996年［平成8年］18,020円/m259,570円/坪+0.11％
1997年［平成9年］18,000円/m259,504円/坪+0.10％
1998年［平成10年］17,900円/m259,173円/坪-0.36％
1999年［平成11年］18,875円/m262,396円/坪0.00％
2000年［平成12年］18,750円/m261,983円/坪-0.45％
2001年［平成13年］18,300円/m260,495円/坪-2.01％
2002年［平成14年］17,875円/m259,090円/坪-1.98％
2003年［平成15年］17,500円/m257,851円/坪-1.84％
2004年［平成16年］17,100円/m256,528円/坪
2005年［平成17年］16,750円/m255,371円/坪-1.89％
2006年［平成18年］16,450円/m254,380円/坪-1.68％
2007年［平成19年］16,325円/m253,966円/坪-0.66％
2008年［平成20年］16,250円/m253,719円/坪-0.45％
2009年［平成21年］16,025円/m252,975円/坪-1.36％
2010年［平成22年］15,800円/m252,231円/坪-1.38％
2011年［平成23年］15,575円/m251,487円/坪-1.40％
2012年［平成24年］15,350円/m250,743円/坪-1.42％
2013年［平成25年］15,125円/m250,000円/坪-1.44％
2014年［平成26年］15,050円/m249,752円/坪-0.49％
2015年［平成27年］16,250円/m253,719円/坪-0.43％
2016年［平成28年］16,250円/m253,719円/坪0.00％
2017年［平成29年］16,250円/m253,719円/坪0.00％
2018年［平成30年］16,175円/m253,471円/坪-0.50％
2019年［令和元年］16,100円/m253,223円/坪-0.51％
2020年［令和2年］15,950円/m252,727円/坪-1.12％
2021年［令和3年］15,825円/m252,314円/坪-0.96％
2022年［令和4年］15,700円/m251,900円/坪-0.97％
2023年［令和5年］15,637円/m251,694円/坪-0.49％
2024年［令和6年］15,625円/m251,652円/坪-0.14％
2025年［令和7年］15,625円/m251,652円/坪0.00％

玉東町の町名

  • 上木葉
  • 二俣
  • 木葉
  • 稲佐