熊本県阿蘇市（あそし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は14,100円/m2、坪単価では平均46,611円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.16％の上昇です。
阿蘇市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。阿蘇市の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
14,100円/m2+0.16％
公示地価平均（2026年）
46,611円/坪
坪単価
+0.16％
前年からの変動率
1,332位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 内牧 | 20,900円/m2 | 69,090円/坪 | +0.48％ |
| 一の宮町宮地 | 15,733円/m2 | 52,011円/坪 | +0.43％ |
| 小里 | 12,900円/m2 | 42,644円/坪 | 0.00％ |
| 三久保 | 12,800円/m2 | 42,314円/坪 | 0.00％ |
| 黒川 | 8,900円/m2 | 29,421円/坪 | 0.00％ |
| 西町 | 8,500円/m2 | 28,099円/坪 | 0.00％ |
| 赤水 | 8,200円/m2 | 27,107円/坪 | 0.00％ |
| 波野大 | 3,450円/m2 | 11,404円/坪 | 0.00％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 一の宮町宮地字的場１８６３番４ | 宮地駅より1,400m | 23,800円/m2 | 78,677円/坪 | +1.28％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 内牧字中町２２４番外 | 阿蘇駅より6,600m | 20,900円/m2 | 69,090円/坪 | +0.48％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 小里字小路１７２番１ | 阿蘇駅より6,900m | 12,900円/m2 | 42,644円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 三久保字前畑５５９番３ | 内牧駅より2,800m | 12,800円/m2 | 42,314円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 一の宮町宮地字山ノ下４５５５番２５ | 宮地駅より680m | 12,400円/m2 | 40,991円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 一の宮町宮地字福寄２１４５番４ | 宮地駅より1,200m | 11,000円/m2 | 36,363円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 7位 | 黒川字東大門１２１２番９ | 阿蘇駅より600m | 8,900円/m2 | 29,421円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 8位 | 西町字下西町７８８番３ | 阿蘇駅より2,000m | 8,500円/m2 | 28,099円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 9位 | 赤水字山色見７２８番４ | 赤水駅より650m | 8,200円/m2 | 27,107円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 10位 | 波野大字小地野字笹倉１００５番１ | 波野駅より3,600m | 4,400円/m2 | 14,545円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 11位 | 波野大字滝水字滝水久保２２９番２ | 滝水駅より400m | 2,500円/m2 | 8,264円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
熊本県阿蘇市（あそし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は14,100円/m2、坪単価では平均46,611円/坪です。公示地価の全国順位は1,332位です。公示地価の前年からの変動率は+0.16％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は751位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の阿蘇市の平均は10,700円/m2、坪単価では平均35,371円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の阿蘇市の平均は20,900円/m2、坪単価では平均69,090円/坪で、前年からの変動率は+0.48％の上昇です。
阿蘇市の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の阿蘇市の平均の過去最高値は37,733円/m2（1995年）、過去最低値は13,966円/m2（2022年）で、この両者の差は2.70倍です。
熊本県阿蘇市（あそし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は10,500円/m2、坪単価では平均34,710円/坪です。基準地価の全国順位は1,458位です。基準地価の前年からの変動率は+0.16％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は747位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の阿蘇市の平均は8,600円/m2、坪単価では平均28,429円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の阿蘇市の平均は23,800円/m2、坪単価では平均78,677円/坪で、前年からの変動率は+1.28％の上昇です。
阿蘇市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の阿蘇市の平均の過去最高値は18,665円/m2（1990年）、過去最低値は10,225円/m2（2022年）で、この両者の差は1.83倍です。
阿蘇市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は11,472円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では37,926円/坪です。総平均の前年からの変動率は+0.20％の上昇です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 16,815 | ||
| 1984年 | 17,361 | ||
| 1985年 | 17,776 | ||
| 1986年 | 17,923 | ||
| 1987年 | 17,984 | ||
| 1988年 | 18,234 | ||
| 1989年 | 18,442 | ||
| 1990年 | 18,665 | ||
| 1991年 | 17,723 | ||
| 1992年 | 17,853 | ||
| 1993年 | 18,135 | ||
| 1994年 | 17,971 | 16,600 | 18,167 |
| 1995年 | 21,679 | 37,733 | 18,239 |
| 1996年 | 21,644 | 37,733 | 18,196 |
| 1997年 | 21,191 | 37,066 | 17,789 |
| 1998年 | 20,779 | 36,400 | 17,432 |
| 1999年 | 21,096 | 35,733 | 17,719 |
| 2000年 | 20,628 | 34,900 | 17,334 |
| 2001年 | 20,263 | 33,733 | 16,895 |
| 2002年 | 19,436 | 32,266 | 16,229 |
| 2003年 | 18,723 | 30,733 | 15,720 |
| 2004年 | 17,940 | 29,200 | 15,125 |
| 2005年 | 18,765 | 27,766 | 16,065 |
| 2006年 | 16,733 | 26,066 | 13,622 |
| 2007年 | 16,418 | 24,333 | 13,450 |
| 2008年 | 15,686 | 22,800 | 13,018 |
| 2009年 | 14,990 | 21,400 | 12,587 |
| 2010年 | 14,277 | 20,050 | 12,112 |
| 2011年 | 13,734 | 19,093 | 11,725 |
| 2012年 | 13,243 | 18,226 | 11,375 |
| 2013年 | 12,900 | 17,433 | 11,200 |
| 2014年 | 12,727 | 16,466 | 11,325 |
| 2015年 | 12,513 | 15,816 | 11,275 |
| 2016年 | 12,054 | 15,366 | 10,812 |
| 2017年 | 11,772 | 14,766 | 10,650 |
| 2018年 | 11,572 | 14,333 | 10,537 |
| 2019年 | 11,454 | 14,100 | 10,462 |
| 2020年 | 11,372 | 14,033 | 10,375 |
| 2021年 | 11,309 | 14,000 | 10,300 |
| 2022年 | 11,245 | 13,966 | 10,225 |
| 2023年 | 11,418 | 13,966 | 10,462 |
| 2024年 | 11,427 | 14,000 | 10,462 |
| 2025年 | 11,472 | 14,066 | 10,500 |
| 2026年 | 14,100 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 17,971円/m2 | 59,411円/坪 | +0.25％ |
| 1995年［平成7年］ | 21,679円/m2 | 71,667円/坪 | +0.13％ |
| 1996年［平成8年］ | 21,644円/m2 | 71,550円/坪 | -0.31％ |
| 1997年［平成9年］ | 21,191円/m2 | 70,053円/坪 | -0.42％ |
| 1998年［平成10年］ | 20,779円/m2 | 68,692円/坪 | -0.68％ |
| 1999年［平成11年］ | 21,096円/m2 | 69,741円/坪 | -0.52％ |
| 2000年［平成12年］ | 20,628円/m2 | 68,192円/坪 | -0.92％ |
| 2001年［平成13年］ | 20,263円/m2 | 66,986円/坪 | -2.20％ |
| 2002年［平成14年］ | 19,436円/m2 | 64,253円/坪 | -2.17％ |
| 2003年［平成15年］ | 18,723円/m2 | 61,895円/坪 | -2.03％ |
| 2004年［平成16年］ | 17,940円/m2 | 59,305円/坪 | -2.55％ |
| 2005年［平成17年］ | 18,765円/m2 | 62,034円/坪 | -3.22％ |
| 2006年［平成18年］ | 16,733円/m2 | 55,316円/坪 | -2.99％ |
| 2007年［平成19年］ | 16,418円/m2 | 54,274円/坪 | -3.42％ |
| 2008年［平成20年］ | 15,686円/m2 | 51,855円/坪 | -3.26％ |
| 2009年［平成21年］ | 14,990円/m2 | 49,556円/坪 | -3.05％ |
| 2010年［平成22年］ | 14,277円/m2 | 47,197円/坪 | -3.04％ |
| 2011年［平成23年］ | 13,734円/m2 | 45,403円/坪 | -3.35％ |
| 2012年［平成24年］ | 13,243円/m2 | 43,780円/坪 | -3.10％ |
| 2013年［平成25年］ | 12,900円/m2 | 42,644円/坪 | -2.55％ |
| 2014年［平成26年］ | 12,727円/m2 | 42,073円/坪 | -1.79％ |
| 2015年［平成27年］ | 12,513円/m2 | 41,367円/坪 | -1.09％ |
| 2016年［平成28年］ | 12,054円/m2 | 39,849円/坪 | -1.68％ |
| 2017年［平成29年］ | 11,772円/m2 | 38,918円/坪 | -1.48％ |
| 2018年［平成30年］ | 11,572円/m2 | 38,256円/坪 | -1.02％ |
| 2019年［令和元年］ | 11,454円/m2 | 37,866円/坪 | -0.60％ |
| 2020年［令和2年］ | 11,372円/m2 | 37,595円/坪 | -0.41％ |
| 2021年［令和3年］ | 11,309円/m2 | 37,385円/坪 | -0.26％ |
| 2022年［令和4年］ | 11,245円/m2 | 37,175円/坪 | -0.05％ |
| 2023年［令和5年］ | 11,418円/m2 | 37,746円/坪 | -0.21％ |
| 2024年［令和6年］ | 11,427円/m2 | 37,776円/坪 | +0.04％ |
| 2025年［令和7年］ | 11,472円/m2 | 37,926円/坪 | +0.20％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 16,600円/m2 | 54,876円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 37,733円/m2 | 124,738円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 37,733円/m2 | 124,738円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 37,066円/m2 | 122,534円/坪 | -0.83％ |
| 1998年［平成10年］ | 36,400円/m2 | 120,330円/坪 | -1.28％ |
| 1999年［平成11年］ | 35,733円/m2 | 118,126円/坪 | -0.88％ |
| 2000年［平成12年］ | 34,900円/m2 | 115,371円/坪 | -1.58％ |
| 2001年［平成13年］ | 33,733円/m2 | 111,515円/坪 | -2.52％ |
| 2002年［平成14年］ | 32,266円/m2 | 106,666円/坪 | -3.04％ |
| 2003年［平成15年］ | 30,733円/m2 | 101,597円/坪 | -3.40％ |
| 2004年［平成16年］ | 29,200円/m2 | 96,528円/坪 | -3.56％ |
| 2005年［平成17年］ | 27,766円/m2 | 91,790円/坪 | -3.22％ |
| 2006年［平成18年］ | 26,066円/m2 | 86,170円/坪 | |
| 2007年［平成19年］ | 24,333円/m2 | 80,440円/坪 | -4.59％ |
| 2008年［平成20年］ | 22,800円/m2 | 75,371円/坪 | -4.38％ |
| 2009年［平成21年］ | 21,400円/m2 | 70,743円/坪 | -4.48％ |
| 2010年［平成22年］ | 20,050円/m2 | 66,280円/坪 | -2.94％ |
| 2011年［平成23年］ | 19,093円/m2 | 63,118円/坪 | -4.52％ |
| 2012年［平成24年］ | 18,226円/m2 | 60,253円/坪 | -4.18％ |
| 2013年［平成25年］ | 17,433円/m2 | 57,630円/坪 | -3.97％ |
| 2014年［平成26年］ | 16,466円/m2 | 54,435円/坪 | -4.66％ |
| 2015年［平成27年］ | 15,816円/m2 | 52,286円/坪 | -3.02％ |
| 2016年［平成28年］ | 15,366円/m2 | 50,798円/坪 | -2.14％ |
| 2017年［平成29年］ | 14,766円/m2 | 48,815円/坪 | -3.08％ |
| 2018年［平成30年］ | 14,333円/m2 | 47,382円/坪 | -2.37％ |
| 2019年［令和元年］ | 14,100円/m2 | 46,611円/坪 | -1.19％ |
| 2020年［令和2年］ | 14,033円/m2 | 46,391円/坪 | -0.32％ |
| 2021年［令和3年］ | 14,000円/m2 | 46,280円/坪 | -0.16％ |
| 2022年［令和4年］ | 13,966円/m2 | 46,170円/坪 | -0.16％ |
| 2023年［令和5年］ | 13,966円/m2 | 46,170円/坪 | 0.00％ |
| 2024年［令和6年］ | 14,000円/m2 | 46,280円/坪 | +0.16％ |
| 2025年［令和7年］ | 14,066円/m2 | 46,501円/坪 | +0.32％ |
| 2026年［令和8年］ | 14,100円/m2 | 46,611円/坪 | +0.16％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 16,815円/m2 | 55,588円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 17,361円/m2 | 57,393円/坪 | +2.46％ |
| 1985年［昭和60年］ | 17,776円/m2 | 58,766円/坪 | +2.31％ |
| 1986年［昭和61年］ | 17,923円/m2 | 59,249円/坪 | +0.67％ |
| 1987年［昭和62年］ | 17,984円/m2 | 59,453円/坪 | +0.18％ |
| 1988年［昭和63年］ | 18,234円/m2 | 60,279円/坪 | +1.02％ |
| 1989年［平成元年］ | 18,442円/m2 | 60,966円/坪 | +1.14％ |
| 1990年［平成2年］ | 18,665円/m2 | 61,703円/坪 | +1.47％ |
| 1991年［平成3年］ | 17,723円/m2 | 58,588円/坪 | +1.26％ |
| 1992年［平成4年］ | 17,853円/m2 | 59,020円/坪 | +0.63％ |
| 1993年［平成5年］ | 18,135円/m2 | 59,952円/坪 | +0.65％ |
| 1994年［平成6年］ | 18,167円/m2 | 60,059円/坪 | +0.25％ |
| 1995年［平成7年］ | 18,239円/m2 | 60,295円/坪 | +0.15％ |
| 1996年［平成8年］ | 18,196円/m2 | 60,153円/坪 | -0.36％ |
| 1997年［平成9年］ | 17,789円/m2 | 58,807円/坪 | -0.32％ |
| 1998年［平成10年］ | 17,432円/m2 | 57,626円/坪 | -0.60％ |
| 1999年［平成11年］ | 17,719円/m2 | 58,575円/坪 | -0.42％ |
| 2000年［平成12年］ | 17,334円/m2 | 57,304円/坪 | -0.76％ |
| 2001年［平成13年］ | 16,895円/m2 | 55,853円/坪 | -2.06％ |
| 2002年［平成14年］ | 16,229円/m2 | 53,650円/坪 | -1.95％ |
| 2003年［平成15年］ | 15,720円/m2 | 51,969円/坪 | -1.68％ |
| 2004年［平成16年］ | 15,125円/m2 | 50,000円/坪 | -2.30％ |
| 2005年［平成17年］ | 16,065円/m2 | 53,107円/坪 | |
| 2006年［平成18年］ | 13,622円/m2 | 45,032円/坪 | -2.99％ |
| 2007年［平成19年］ | 13,450円/m2 | 44,462円/坪 | -2.98％ |
| 2008年［平成20年］ | 13,018円/m2 | 43,037円/坪 | -2.84％ |
| 2009年［平成21年］ | 12,587円/m2 | 41,611円/坪 | -2.51％ |
| 2010年［平成22年］ | 12,112円/m2 | 40,041円/坪 | -3.06％ |
| 2011年［平成23年］ | 11,725円/m2 | 38,760円/坪 | -2.92％ |
| 2012年［平成24年］ | 11,375円/m2 | 37,603円/坪 | -2.69％ |
| 2013年［平成25年］ | 11,200円/m2 | 37,024円/坪 | -1.94％ |
| 2014年［平成26年］ | 11,325円/m2 | 37,438円/坪 | -0.57％ |
| 2015年［平成27年］ | 11,275円/m2 | 37,272円/坪 | -0.36％ |
| 2016年［平成28年］ | 10,812円/m2 | 35,743円/坪 | -1.48％ |
| 2017年［平成29年］ | 10,650円/m2 | 35,206円/坪 | -0.88％ |
| 2018年［平成30年］ | 10,537円/m2 | 34,834円/坪 | -0.52％ |
| 2019年［令和元年］ | 10,462円/m2 | 34,586円/坪 | -0.39％ |
| 2020年［令和2年］ | 10,375円/m2 | 34,297円/坪 | -0.44％ |
| 2021年［令和3年］ | 10,300円/m2 | 34,049円/坪 | -0.30％ |
| 2022年［令和4年］ | 10,225円/m2 | 33,801円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 10,462円/m2 | 34,586円/坪 | -0.30％ |
| 2024年［令和6年］ | 10,462円/m2 | 34,586円/坪 | 0.00％ |
| 2025年［令和7年］ | 10,500円/m2 | 34,710円/坪 | +0.16％ |