荒尾市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜熊本県

荒尾市の地価マップ

〜14,700円/m2
〜23,600円/m2
〜27,700円/m2
〜40,400円/m2
〜50,300円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

荒尾市の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	荒尾駅	35,550円/m2	117,520円/坪	+0.75％

荒尾市のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
原万田	47,500円/m2	157,024円/坪	+1.06％
荒尾	41,466円/m2	137,079円/坪	+0.47％
緑ケ丘	40,400円/m2	133,553円/坪	+1.51％
東屋形	40,200円/m2	132,892円/坪	+0.25％
万田	31,700円/m2	104,793円/坪	+0.63％
大正町	30,300円/m2	100,165円/坪	0.00％
本井手	27,700円/m2	91,570円/坪	+0.73％
昭和町	23,600円/m2	78,016円/坪	+0.43％
桜山町	19,100円/m2	63,140円/坪	0.00％
一部	16,600円/m2	54,876円/坪	+1.85％
下井手	15,700円/m2	51,900円/坪	0.00％
牛水	14,700円/m2	48,595円/坪	0.00％
平山	12,200円/m2	40,330円/坪	0.00％
水野	9,500円/m2	31,404円/坪	+3.26％

荒尾市の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	荒尾字上川後田４１６０番２６６	荒尾駅より5,200m	50,300円/m2	166,280円/坪	+0.60％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所・その他利用状況表示店舗、事務所兼教室建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・南東・幅員16.0m 側道側道・南西都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況大規模、中小規模の店舗等が建ち並ぶ商業地域地積 1,004m2（303坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2012年 51,000円/m2 / 2013年 50,000円/m2 / 2014年 50,000円/m2 / 2015年 50,000円/m2 / 2016年 50,000円/m2 / 2017年 50,000円/m2 / 2018年 50,000円/m2 / 2019年 50,000円/m2 / 2020年 50,000円/m2 / 2021年 50,000円/m2 / 2022年 49,800円/m2 / 2023年 49,700円/m2 / 2024年 49,800円/m2 / 2025年 50,000円/m2 / 2026年 50,300円/m2
2位	荒尾字上川後田４１６０番２６６	荒尾駅より5,200m	50,100円/m2	165,619円/坪	+0.40％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所・その他利用状況表示店舗、事務所兼教室建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員16.0m 側道側道・南西都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況大規模、中小規模の店舗等が建ち並ぶ商業地域地積 1,004m2（303坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2012年 50,000円/m2 / 2013年 50,000円/m2 / 2014年 50,000円/m2 / 2015年 50,000円/m2 / 2016年 50,000円/m2 / 2017年 50,000円/m2 / 2018年 50,000円/m2 / 2019年 50,000円/m2 / 2020年 50,000円/m2 / 2021年 50,000円/m2 / 2022年 49,600円/m2 / 2023年 49,800円/m2 / 2024年 49,900円/m2 / 2025年 50,100円/m2
3位	原万田字浦田８３９番６	荒尾駅より1,600m	47,500円/m2	157,024円/坪	+1.06％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所・工場利用状況表示営業所兼工場建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路国道・東・幅員18.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域地積 713m2（215坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1999年 88,000円/m2 / 2000年 86,500円/m2 / 2001年 85,000円/m2 / 2002年 83,300円/m2 / 2003年 81,300円/m2 / 2004年 77,500円/m2 / 2005年 73,000円/m2 / 2006年 68,800円/m2 / 2007年 65,300円/m2 / 2008年 61,500円/m2 / 2009年 58,500円/m2 / 2010年 55,600円/m2 / 2011年 52,800円/m2 / 2012年 50,300円/m2 / 2013年 48,800円/m2 / 2014年 47,500円/m2 / 2015年 46,400円/m2 / 2016年 46,100円/m2 / 2017年 46,100円/m2 / 2018年 46,100円/m2 / 2019年 46,100円/m2 / 2020年 46,100円/m2 / 2021年 46,100円/m2 / 2022年 46,100円/m2 / 2023年 46,100円/m2 / 2024年 46,500円/m2 / 2025年 47,000円/m2 / 2026年 47,500円/m2
4位	緑ケ丘４丁目５番１３	荒尾駅より5,300m	40,400円/m2	133,553円/坪	+1.51％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 271m2（81坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 2016年 39,500円/m2 / 2017年 39,500円/m2 / 2018年 39,500円/m2 / 2019年 39,500円/m2 / 2020年 39,500円/m2 / 2021年 39,500円/m2 / 2022年 39,500円/m2 / 2023年 39,500円/m2 / 2024年 39,500円/m2 / 2025年 39,800円/m2 / 2026年 40,400円/m2
5位	東屋形2-1-4	荒尾駅より2,500m	40,200円/m2	132,892円/坪	+0.25％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路県道・北・幅員16.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況低層店舗等が建ち並ぶ県道沿線の商業地域地積 887m2（268坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2021年 39,900円/m2 / 2022年 39,900円/m2 / 2023年 39,900円/m2 / 2024年 40,000円/m2 / 2025年 40,100円/m2 / 2026年 40,200円/m2
6位	万田字平原１１１１番外	荒尾駅より1,000m	31,700円/m2	104,793円/坪	+0.63％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・工場利用状況表示店舗兼工場建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・北西・幅員14.0m 側道背面道形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況幹線道路沿いに低層店舗、営業所等が混在する地域地積 1,433m2（433坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 43,900円/m2 / 1984年 45,200円/m2 / 1985年 46,600円/m2 / 1986年 48,000円/m2 / 1987年 48,000円/m2 / 1988年 50,000円/m2 / 1989年 52,500円/m2 / 1990年 55,000円/m2 / 1991年 56,200円/m2 / 1992年 56,200円/m2 / 1993年 56,200円/m2 / 1994年 56,200円/m2 / 1995年 56,500円/m2 / 1996年 56,500円/m2 / 1997年 57,000円/m2 / 1998年 57,500円/m2 / 1999年 57,500円/m2 / 2000年 57,000円/m2 / 2001年 55,000円/m2 / 2002年 52,000円/m2 / 2003年 49,000円/m2 / 2004年 46,500円/m2 / 2005年 44,000円/m2 / 2006年 42,000円/m2 / 2007年 40,200円/m2 / 2008年 38,500円/m2 / 2009年 36,800円/m2 / 2010年 35,000円/m2 / 2011年 33,500円/m2 / 2012年 32,200円/m2 / 2013年 31,700円/m2 / 2014年 31,500円/m2 / 2015年 31,500円/m2 / 2016年 31,500円/m2 / 2017年 31,500円/m2 / 2018年 31,500円/m2 / 2019年 31,500円/m2 / 2020年 31,500円/m2 / 2021年 31,500円/m2 / 2022年 31,500円/m2 / 2023年 31,400円/m2 / 2024年 31,500円/m2 / 2025年 31,700円/m2
7位	大正町1-2-24	荒尾駅より120m	30,300円/m2	100,165円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・医院利用状況表示診療所兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・東・幅員12.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所、医院等が建ち並ぶ駅前商店街地積 509m2（153坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1992年 95,000円/m2 / 1993年 95,000円/m2 / 1994年 95,000円/m2 / 1995年 95,000円/m2 / 1996年 95,000円/m2 / 1997年 95,000円/m2 / 1998年 92,000円/m2 / 1999年 88,500円/m2 / 2000年 83,500円/m2 / 2001年 78,500円/m2 / 2002年 73,500円/m2 / 2003年 68,500円/m2 / 2004年 64,000円/m2 / 2005年 59,600円/m2 / 2006年 55,000円/m2 / 2007年 52,000円/m2 / 2008年 49,200円/m2 / 2009年 46,000円/m2 / 2010年 43,200円/m2 / 2011年 41,000円/m2 / 2012年 39,000円/m2 / 2013年 37,000円/m2 / 2014年 35,200円/m2 / 2015年 33,500円/m2 / 2016年 32,300円/m2 / 2017年 31,800円/m2 / 2018年 31,500円/m2 / 2019年 31,300円/m2 / 2020年 31,000円/m2 / 2021年 30,700円/m2 / 2022年 30,400円/m2 / 2023年 30,300円/m2 / 2024年 30,300円/m2 / 2025年 30,300円/m2
8位	本井手字長谷１５１８番３２	荒尾駅より5,500m	27,700円/m2	91,570円/坪	+0.73％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 265m2（80坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1994年 40,000円/m2 / 1995年 40,800円/m2 / 1996年 41,400円/m2 / 1997年 41,800円/m2 / 1998年 42,000円/m2 / 1999年 42,000円/m2 / 2000年 42,000円/m2 / 2001年 41,500円/m2 / 2002年 40,500円/m2 / 2003年 39,000円/m2 / 2004年 37,500円/m2 / 2005年 36,000円/m2 / 2006年 34,500円/m2 / 2007年 33,100円/m2 / 2008年 31,900円/m2 / 2009年 30,600円/m2 / 2010年 29,400円/m2 / 2011年 28,400円/m2 / 2012年 27,500円/m2 / 2013年 27,000円/m2 / 2014年 27,000円/m2 / 2015年 27,000円/m2 / 2016年 27,000円/m2 / 2017年 27,000円/m2 / 2018年 27,000円/m2 / 2019年 27,000円/m2 / 2020年 27,000円/m2 / 2021年 27,000円/m2 / 2022年 27,000円/m2 / 2023年 27,200円/m2 / 2024年 27,500円/m2 / 2025年 27,700円/m2
9位	荒尾字矢ノ浦１７６３番１	荒尾駅より2,200m	24,000円/m2	79,338円/坪	+0.42％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域 2低専周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域地積 227m2（68坪）建蔽率 60％容積率 100％過去データ 1995年 43,000円/m2 / 1996年 43,500円/m2 / 1997年 43,900円/m2 / 1998年 44,000円/m2 / 1999年 44,000円/m2 / 2000年 43,500円/m2 / 2001年 42,500円/m2 / 2002年 41,100円/m2 / 2003年 39,900円/m2 / 2004年 38,800円/m2 / 2005年 37,400円/m2 / 2006年 35,800円/m2 / 2007年 34,300円/m2 / 2008年 32,900円/m2 / 2009年 31,400円/m2 / 2010年 29,800円/m2 / 2011年 28,300円/m2 / 2012年 26,700円/m2 / 2013年 25,000円/m2 / 2014年 24,200円/m2 / 2015年 23,900円/m2 / 2016年 23,800円/m2 / 2017年 23,800円/m2 / 2018年 23,800円/m2 / 2019年 23,800円/m2 / 2020年 23,800円/m2 / 2021年 23,800円/m2 / 2022年 23,800円/m2 / 2023年 23,800円/m2 / 2024年 23,800円/m2 / 2025年 23,900円/m2 / 2026年 24,000円/m2
10位	昭和町5-26	荒尾駅より400m	23,600円/m2	78,016円/坪	+0.43％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・東・幅員5.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした既成住宅地域地積 227m2（68坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 55,000円/m2 / 1996年 55,000円/m2 / 1997年 54,500円/m2 / 1998年 54,000円/m2 / 1999年 53,300円/m2 / 2000年 52,500円/m2 / 2001年 51,000円/m2 / 2002年 50,000円/m2 / 2003年 48,000円/m2 / 2004年 46,000円/m2 / 2005年 43,500円/m2 / 2006年 40,300円/m2 / 2007年 37,500円/m2 / 2008年 36,000円/m2 / 2009年 34,500円/m2 / 2010年 32,200円/m2 / 2011年 30,100円/m2 / 2012年 28,200円/m2 / 2013年 26,400円/m2 / 2014年 25,100円/m2 / 2015年 24,100円/m2 / 2016年 23,400円/m2 / 2017年 23,100円/m2 / 2018年 23,000円/m2 / 2019年 23,000円/m2 / 2020年 23,000円/m2 / 2021年 23,000円/m2 / 2022年 23,100円/m2 / 2023年 23,300円/m2 / 2024年 23,400円/m2 / 2025年 23,500円/m2 / 2026年 23,600円/m2
11位	昭和町5-26	荒尾駅より400m	23,600円/m2	78,016円/坪	+0.43％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員5.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした既成住宅地域地積 227m2（68坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 55,000円/m2 / 1995年 55,500円/m2 / 1996年 54,500円/m2 / 1997年 54,200円/m2 / 1998年 53,800円/m2 / 1999年 53,000円/m2 / 2000年 52,000円/m2 / 2001年 50,500円/m2 / 2002年 49,000円/m2 / 2003年 47,000円/m2 / 2004年 44,500円/m2 / 2005年 42,000円/m2 / 2006年 39,000円/m2 / 2007年 36,800円/m2 / 2008年 35,200円/m2 / 2009年 33,500円/m2 / 2010年 31,200円/m2 / 2011年 29,400円/m2 / 2012年 27,300円/m2 / 2013年 25,600円/m2 / 2014年 24,500円/m2 / 2015年 23,700円/m2 / 2016年 23,200円/m2 / 2017年 23,000円/m2 / 2018年 23,000円/m2 / 2019年 23,000円/m2 / 2020年 23,000円/m2 / 2021年 23,000円/m2 / 2022年 23,200円/m2 / 2023年 23,400円/m2 / 2024年 23,500円/m2 / 2025年 23,600円/m2
12位	一部字北田８４３番１０	荒尾駅より3,300m	22,000円/m2	72,727円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員4.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準住居周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 285m2（86坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1989年 35,000円/m2 / 1990年 36,000円/m2 / 1991年 37,000円/m2 / 1992年 37,000円/m2 / 1993年 37,000円/m2 / 1994年 37,000円/m2 / 1995年 37,500円/m2 / 1996年 38,000円/m2 / 1997年 38,500円/m2 / 1998年 39,000円/m2 / 1999年 39,000円/m2 / 2000年 39,000円/m2 / 2001年 38,000円/m2 / 2002年 37,000円/m2 / 2003年 36,000円/m2 / 2004年 35,000円/m2 / 2005年 34,000円/m2 / 2006年 33,000円/m2 / 2007年 32,200円/m2 / 2008年 31,500円/m2 / 2009年 30,000円/m2 / 2010年 28,200円/m2 / 2011年 26,700円/m2 / 2012年 25,200円/m2 / 2013年 24,000円/m2 / 2014年 22,900円/m2 / 2015年 22,500円/m2 / 2016年 22,200円/m2 / 2017年 22,000円/m2 / 2018年 22,000円/m2 / 2019年 22,000円/m2 / 2020年 22,000円/m2 / 2021年 22,000円/m2 / 2022年 22,000円/m2 / 2023年 22,000円/m2 / 2024年 22,000円/m2 / 2025年 22,000円/m2
13位	桜山町3-22-22	南荒尾駅より3,000m	19,100円/m2	63,140円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 288m2（87坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1996年 37,000円/m2 / 1997年 37,000円/m2 / 1998年 37,000円/m2 / 1999年 37,000円/m2 / 2000年 37,000円/m2 / 2001年 36,000円/m2 / 2002年 35,000円/m2 / 2003年 34,000円/m2 / 2004年 32,600円/m2 / 2005年 31,400円/m2 / 2006年 30,300円/m2 / 2007年 29,300円/m2 / 2008年 28,400円/m2 / 2009年 27,400円/m2 / 2010年 26,200円/m2 / 2011年 25,100円/m2 / 2012年 24,100円/m2 / 2013年 23,000円/m2 / 2014年 22,300円/m2 / 2015年 21,200円/m2 / 2016年 20,500円/m2 / 2017年 20,100円/m2 / 2018年 19,900円/m2 / 2019年 19,900円/m2 / 2020年 19,900円/m2 / 2021年 19,700円/m2 / 2022年 19,500円/m2 / 2023年 19,300円/m2 / 2024年 19,100円/m2 / 2025年 19,100円/m2 / 2026年 19,100円/m2
14位	下井手字古庄原９８１番１	荒尾駅より3,700m	15,700円/m2	51,900円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域 2低専周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほか空地等も見られる住宅地域地積 346m2（104坪）建蔽率 60％容積率 100％過去データ 2023年 15,700円/m2 / 2024年 15,700円/m2 / 2025年 15,700円/m2
15位	牛水字北宅地５３７番１１	南荒尾駅より2,100m	14,700円/m2	48,595円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域地積 239m2（72坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1988年 27,000円/m2 / 1989年 27,000円/m2 / 1990年 27,300円/m2 / 1991年 27,700円/m2 / 1992年 27,800円/m2 / 1993年 28,000円/m2 / 1994年 28,200円/m2 / 1995年 28,500円/m2 / 1996年 28,700円/m2 / 1997年 28,900円/m2 / 1998年 29,000円/m2 / 1999年 29,000円/m2 / 2000年 29,000円/m2 / 2001年 29,000円/m2 / 2002年 28,500円/m2 / 2003年 27,800円/m2 / 2004年 26,900円/m2 / 2005年 26,000円/m2 / 2006年 25,100円/m2 / 2007年 24,000円/m2 / 2008年 23,000円/m2 / 2009年 21,800円/m2 / 2010年 20,700円/m2 / 2011年 19,600円/m2 / 2012年 18,500円/m2 / 2013年 17,500円/m2 / 2014年 16,700円/m2 / 2015年 16,000円/m2 / 2016年 15,600円/m2 / 2017年 15,400円/m2 / 2018年 15,300円/m2 / 2019年 15,300円/m2 / 2020年 15,200円/m2 / 2021年 15,000円/m2 / 2022年 14,900円/m2 / 2023年 14,800円/m2 / 2024年 14,700円/m2 / 2025年 14,700円/m2 / 2026年 14,700円/m2
16位	平山字西浦１９３０番１	荒尾駅より7,000m	12,200円/m2	40,330円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅、農地等が混在する住宅地域地積 765m2（231坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2004年 15,100円/m2 / 2005年 14,900円/m2 / 2006年 14,700円/m2 / 2007年 14,500円/m2 / 2008年 14,300円/m2 / 2009年 14,100円/m2 / 2010年 13,900円/m2 / 2011年 13,700円/m2 / 2012年 13,300円/m2 / 2013年 13,000円/m2 / 2014年 12,800円/m2 / 2015年 12,600円/m2 / 2016年 12,400円/m2 / 2017年 12,200円/m2 / 2018年 12,200円/m2 / 2019年 12,200円/m2 / 2020年 12,200円/m2 / 2021年 12,200円/m2 / 2022年 12,200円/m2 / 2023年 12,200円/m2 / 2024年 12,200円/m2 / 2025年 12,200円/m2
17位	一部字北田８５０番４	荒尾駅より3,200m	11,200円/m2	37,024円/坪	+3.70％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員8.0m 側道側道・北形状不整形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域工業周辺の土地の利用現況化学関連工場等が建ち並ぶ工業地域地積 14,356m2（4,342坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1991年 18,000円/m2 / 1992年 18,000円/m2 / 1993年 18,000円/m2 / 1994年 18,000円/m2 / 1995年 18,000円/m2 / 1996年 18,000円/m2 / 1997年 18,000円/m2 / 1998年 18,000円/m2 / 1999年 17,800円/m2 / 2000年 17,500円/m2 / 2001年 17,200円/m2 / 2002年 16,800円/m2 / 2003年 16,000円/m2 / 2004年 15,000円/m2 / 2005年 14,000円/m2 / 2006年 13,500円/m2 / 2007年 13,100円/m2 / 2008年 12,700円/m2 / 2009年 12,200円/m2 / 2010年 11,700円/m2 / 2011年 11,300円/m2 / 2012年 11,000円/m2 / 2013年 10,700円/m2 / 2014年 10,400円/m2 / 2015年 10,200円/m2 / 2016年 10,100円/m2 / 2017年 10,100円/m2 / 2018年 10,100円/m2 / 2019年 10,100円/m2 / 2020年 10,100円/m2 / 2021年 10,100円/m2 / 2022年 10,200円/m2 / 2023年 10,300円/m2 / 2024年 10,800円/m2 / 2025年 11,200円/m2
18位	水野字扇浦１６８４番１３外	南荒尾駅より3,000m	9,500円/m2	31,404円/坪	+3.26％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況作業場利用状況表示荷捌所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設ガス前面道路市道・西・幅員13.0m 側道側道・南都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域工業周辺の土地の利用現況中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業団地地積 20,741m2（6,274坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2006年 13,000円/m2 / 2007年 12,500円/m2 / 2008年 11,900円/m2 / 2009年 11,400円/m2 / 2010年 10,800円/m2 / 2011年 10,400円/m2 / 2012年 10,100円/m2 / 2013年 9,600円/m2 / 2014年 9,150円/m2 / 2015年 8,730円/m2 / 2016年 8,430円/m2 / 2017年 8,300円/m2 / 2018年 8,300円/m2 / 2019年 8,300円/m2 / 2020年 8,300円/m2 / 2021年 8,330円/m2 / 2022年 8,400円/m2 / 2023年 8,500円/m2 / 2024年 8,600円/m2 / 2025年 9,200円/m2 / 2026年 9,500円/m2

荒尾市の最新の地価の動向

荒尾市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

熊本県荒尾市（あらおし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は29,922円/m2、坪単価では平均98,916円/坪です。公示地価の全国順位は890位です。公示地価の前年からの変動率は+0.84％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は574位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の荒尾市の平均は24,360円/m2、坪単価では平均80,528円/坪で、前年からの変動率は+0.47％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の荒尾市の平均は46,000円/m2、坪単価では平均152,066円/坪で、前年からの変動率は+0.64％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の荒尾市の平均は9,500円/m2、坪単価では平均31,404円/坪で、前年からの変動率は+3.26％の上昇です。

荒尾市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の荒尾市の平均の過去最高値は38,996円/m2（1999年）、過去最低値は25,410円/m2（2015年）で、この両者の差は1.53倍です。

荒尾市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

熊本県荒尾市（あらおし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は24,944円/m2、坪単価では平均82,460円/坪です。基準地価の全国順位は872位です。基準地価の前年からの変動率は+0.65％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は605位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の荒尾市の平均は20,240円/m2、坪単価では平均66,909円/坪で、前年からの変動率は+0.23％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の荒尾市の平均は37,366円/m2、坪単価では平均123,526円/坪で、前年からの変動率は+0.35％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の荒尾市の平均は11,200円/m2、坪単価では平均37,024円/坪で、前年からの変動率は+3.70％の上昇です。

荒尾市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の荒尾市の平均の過去最高値は45,128円/m2（1999年）、過去最低値は24,633円/m2（2022年）で、この両者の差は1.83倍です。

荒尾市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

荒尾市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は27,322円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では90,321円/坪です。総平均の前年からの変動率は+0.90％の上昇です。

荒尾市の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	28,172	28,305	27,983
1984年	29,503	29,947	28,875
1985年	30,244	30,647	29,675
1986年	31,196	31,911	30,183
1987年	31,193	31,994	30,058
1988年	31,372	31,947	30,558
1989年	33,658	31,970	35,707
1990年	34,274	32,376	36,578
1991年	34,325	32,835	36,013
1992年	36,040	34,211	38,113
1993年	35,700	33,705	38,360
1994年	38,512	35,928	42,820
1995年	39,404	37,400	43,013
1996年	40,180	38,203	43,740
1997年	40,285	38,340	43,786
1998年	40,514	38,685	43,806
1999年	41,090	38,996	45,128
2000年	40,456	38,581	44,071
2001年	39,321	37,714	42,421
2002年	38,012	36,655	40,628
2003年	36,536	35,466	38,600
2004年	34,895	33,974	36,671
2005年	33,991	33,800	34,409
2006年	31,948	31,625	32,654
2007年	31,951	32,372	31,263
2008年	30,792	31,240	30,120
2009年	29,475	30,035	28,690
2010年	28,000	28,615	27,200
2011年	27,100	28,025	25,990
2012年	27,259	28,025	26,340
2013年	26,300	26,908	25,570
2014年	25,945	26,129	25,700
2015年	25,353	25,410	25,277
2016年	25,887	26,560	24,988
2017年	25,723	26,375	24,855
2018年	25,652	26,283	24,811
2019年	25,614	26,241	24,777
2020年	25,571	26,200	24,733
2021年	26,034	27,044	24,688
2022年	25,980	26,991	24,633
2023年	26,000	26,975	24,700
2024年	26,630	28,109	24,822
2025年	27,322	29,700	24,944
2026年		29,922

荒尾市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	28,172円/m2	93,131円/坪
1984年［昭和59年］	29,503円/m2	97,532円/坪	+3.77％
1985年［昭和60年］	30,244円/m2	99,982円/坪	+3.12％
1986年［昭和61年］	31,196円/m2	103,129円/坪	+1.52％
1987年［昭和62年］	31,193円/m2	103,117円/坪	-0.06％
1988年［昭和63年］	31,372円/m2	103,710円/坪	+0.27％
1989年［平成元年］	33,658円/m2	111,266円/坪	+1.16％
1990年［平成2年］	34,274円/m2	113,303円/坪	+1.67％
1991年［平成3年］	34,325円/m2	113,471円/坪	+1.77％
1992年［平成4年］	36,040円/m2	119,142円/坪	+0.43％
1993年［平成5年］	35,700円/m2	118,016円/坪	+0.71％
1994年［平成6年］	38,512円/m2	127,314円/坪	+0.73％
1995年［平成7年］	39,404円/m2	130,263円/坪	+0.85％
1996年［平成8年］	40,180円/m2	132,829円/坪	+0.55％
1997年［平成9年］	40,285円/m2	133,175円/坪	+0.33％
1998年［平成10年］	40,514円/m2	133,931円/坪	-0.06％
1999年［平成11年］	41,090円/m2	135,835円/坪	-0.58％
2000年［平成12年］	40,456円/m2	133,739円/坪	-1.10％
2001年［平成13年］	39,321円/m2	129,989円/坪	-2.34％
2002年［平成14年］	38,012円/m2	125,660円/坪	-2.89％
2003年［平成15年］	36,536円/m2	120,782円/坪	-3.52％
2004年［平成16年］	34,895円/m2	115,355円/坪	-4.12％
2005年［平成17年］	33,991円/m2	112,368円/坪	-4.50％
2006年［平成18年］	31,948円/m2	105,615円/坪	-4.70％
2007年［平成19年］	31,951円/m2	105,625円/坪	-4.37％
2008年［平成20年］	30,792円/m2	101,791円/坪	-4.02％
2009年［平成21年］	29,475円/m2	97,438円/坪	-4.32％
2010年［平成22年］	28,000円/m2	92,561円/坪	-5.00％
2011年［平成23年］	27,100円/m2	89,586円/坪	-4.48％
2012年［平成24年］	27,259円/m2	90,112円/坪	-4.35％
2013年［平成25年］	26,300円/m2	86,942円/坪	-3.75％
2014年［平成26年］	25,945円/m2	85,769円/坪	-2.91％
2015年［平成27年］	25,353円/m2	83,814円/坪	-2.60％
2016年［平成28年］	25,887円/m2	85,577円/坪	-1.74％
2017年［平成29年］	25,723円/m2	85,037円/坪	-0.85％
2018年［平成30年］	25,652円/m2	84,801円/坪	-0.35％
2019年［令和元年］	25,614円/m2	84,675円/坪	-0.21％
2020年［令和2年］	25,571円/m2	84,533円/坪	-0.23％
2021年［令和3年］	26,034円/m2	86,065円/坪	-0.26％
2022年［令和4年］	25,980円/m2	85,887円/坪	-0.14％
2023年［令和5年］	26,000円/m2	85,950円/坪	+0.08％
2024年［令和6年］	26,630円/m2	88,033円/坪	+0.40％
2025年［令和7年］	27,322円/m2	90,321円/坪	+0.90％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	28,305円/m2	93,573円/坪
1984年［昭和59年］	29,947円/m2	98,998円/坪	+4.09％
1985年［昭和60年］	30,647円/m2	101,312円/坪	+3.41％
1986年［昭和61年］	31,911円/m2	105,493円/坪	+1.32％
1987年［昭和62年］	31,994円/m2	105,765円/坪	+0.22％
1988年［昭和63年］	31,947円/m2	105,610円/坪	-0.33％
1989年［平成元年］	31,970円/m2	105,687円/坪	+0.07％
1990年［平成2年］	32,376円/m2	107,029円/坪	+1.17％
1991年［平成3年］	32,835円/m2	108,546円/坪	+1.46％
1992年［平成4年］	34,211円/m2	113,096円/坪	+0.47％
1993年［平成5年］	33,705円/m2	111,421円/坪	+0.60％
1994年［平成6年］	35,928円/m2	118,770円/坪	+0.85％
1995年［平成7年］	37,400円/m2	123,636円/坪	+0.94％
1996年［平成8年］	38,203円/m2	126,293円/坪	+0.74％
1997年［平成9年］	38,340円/m2	126,746円/坪	+0.39％
1998年［平成10年］	38,685円/m2	127,884円/坪	-0.01％
1999年［平成11年］	38,996円/m2	128,913円/坪	-0.31％
2000年［平成12年］	38,581円/m2	127,542円/坪	-0.94％
2001年［平成13年］	37,714円/m2	124,677円/坪	-2.07％
2002年［平成14年］	36,655円/m2	121,175円/坪	-2.73％
2003年［平成15年］	35,466円/m2	117,245円/坪	-3.12％
2004年［平成16年］	33,974円/m2	112,310円/坪	-3.91％
2005年［平成17年］	33,800円/m2	111,735円/坪	-4.42％
2006年［平成18年］	31,625円/m2	104,545円/坪	-4.86％
2007年［平成19年］	32,372円/m2	107,015円/坪	-4.74％
2008年［平成20年］	31,240円/m2	103,272円/坪	-4.33％
2009年［平成21年］	30,035円/m2	99,291円/坪	-4.33％
2010年［平成22年］	28,615円/m2	94,596円/坪	-5.20％
2011年［平成23年］	28,025円/m2	92,644円/坪	-4.83％
2012年［平成24年］	28,025円/m2	92,644円/坪	-4.46％
2013年［平成25年］	26,908円/m2	88,953円/坪	-4.31％
2014年［平成26年］	26,129円/m2	86,377円/坪	-3.30％
2015年［平成27年］	25,410円/m2	84,002円/坪	-3.20％
2016年［平成28年］	26,560円/m2	87,804円/坪	-2.12％
2017年［平成29年］	26,375円/m2	87,190円/坪	-1.02％
2018年［平成30年］	26,283円/m2	86,887円/坪	-0.48％
2019年［令和元年］	26,241円/m2	86,749円/坪	-0.25％
2020年［令和2年］	26,200円/m2	86,611円/坪	-0.28％
2021年［令和3年］	27,044円/m2	89,402円/坪	-0.37％
2022年［令和4年］	26,991円/m2	89,228円/坪	-0.22％
2023年［令和5年］	26,975円/m2	89,173円/坪	-0.05％
2024年［令和6年］	28,109円/m2	92,922円/坪	+0.10％
2025年［令和7年］	29,700円/m2	98,181円/坪	+1.15％
2026年［令和8年］	29,922円/m2	98,916円/坪	+0.84％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	27,983円/m2	92,506円/坪
1984年［昭和59年］	28,875円/m2	95,454円/坪	+3.35％
1985年［昭和60年］	29,675円/m2	98,099円/坪	+2.73％
1986年［昭和61年］	30,183円/m2	99,779円/坪	+1.79％
1987年［昭和62年］	30,058円/m2	99,366円/坪	-0.46％
1988年［昭和63年］	30,558円/m2	101,019円/坪	+1.08％
1989年［平成元年］	35,707円/m2	118,040円/坪	+2.84％
1990年［平成2年］	36,578円/m2	120,920円/坪	+2.28％
1991年［平成3年］	36,013円/m2	119,052円/坪	+2.14％
1992年［平成4年］	38,113円/m2	125,994円/坪	+0.39％
1993年［平成5年］	38,360円/m2	126,809円/坪	+0.82％
1994年［平成6年］	42,820円/m2	141,553円/坪	+0.54％
1995年［平成7年］	43,013円/m2	142,192円/坪	+0.71％
1996年［平成8年］	43,740円/m2	144,595円/坪	+0.19％
1997年［平成9年］	43,786円/m2	144,749円/坪	+0.22％
1998年［平成10年］	43,806円/m2	144,815円/坪	-0.14％
1999年［平成11年］	45,128円/m2	149,185円/坪	-1.12％
2000年［平成12年］	44,071円/m2	145,690円/坪	-1.42％
2001年［平成13年］	42,421円/m2	140,236円/坪	-2.86％
2002年［平成14年］	40,628円/m2	134,309円/坪	-3.23％
2003年［平成15年］	38,600円/m2	127,603円/坪	-4.29％
2004年［平成16年］	36,671円/m2	121,227円/坪	-4.53％
2005年［平成17年］	34,409円/m2	113,749円/坪	-4.67％
2006年［平成18年］	32,654円/m2	107,948円/坪	-4.40％
2007年［平成19年］	31,263円/m2	103,350円/坪	-3.76％
2008年［平成20年］	30,120円/m2	99,570円/坪	-3.55％
2009年［平成21年］	28,690円/m2	94,842円/坪	-4.31％
2010年［平成22年］	27,200円/m2	89,917円/坪	-4.78％
2011年［平成23年］	25,990円/m2	85,917円/坪	-4.01％
2012年［平成24年］	26,340円/m2	87,074円/坪	-4.21％
2013年［平成25年］	25,570円/m2	84,528円/坪	-3.08％
2014年［平成26年］	25,700円/m2	84,958円/坪	-2.40％
2015年［平成27年］	25,277円/m2	83,562円/坪	-1.81％
2016年［平成28年］	24,988円/m2	82,607円/坪	-1.27％
2017年［平成29年］	24,855円/m2	82,167円/坪	-0.62％
2018年［平成30年］	24,811円/m2	82,020円/坪	-0.17％
2019年［令和元年］	24,777円/m2	81,910円/坪	-0.16％
2020年［令和2年］	24,733円/m2	81,763円/坪	-0.18％
2021年［令和3年］	24,688円/m2	81,616円/坪	-0.09％
2022年［令和4年］	24,633円/m2	81,432円/坪	-0.06％
2023年［令和5年］	24,700円/m2	81,652円/坪	+0.29％
2024年［令和6年］	24,822円/m2	82,056円/坪	+0.77％
2025年［令和7年］	24,944円/m2	82,460円/坪	+0.65％

荒尾市の町名

一部
万田
下井手
原万田
大正町
平山
昭和町
本井手
東屋形
桜山町
水野
牛水
緑ケ丘
荒尾

荒尾市