高知県土佐清水市（とさしみずし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は22,933円/m2、坪単価では平均75,812円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.32％の下落です。
土佐清水市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。土佐清水市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
22,933円/m2-1.32％
公示地価平均（2026年）
75,812円/坪
坪単価
-1.32％
前年からの変動率
1,079位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 天神町 | 32,000円/m2 | 105,785円/坪 | -1.23％ |
| 中央町 | 26,800円/m2 | 88,595円/坪 | -1.47％ |
| 旭町 | 23,000円/m2 | 76,033円/坪 | -1.29％ |
| 汐見町 | 21,700円/m2 | 71,735円/坪 | -1.36％ |
| グリーンハイツ | 21,000円/m2 | 69,421円/坪 | 0.00％ |
| 下ノ加江 | 16,600円/m2 | 54,876円/坪 | -1.19％ |
| 足摺岬 | 14,400円/m2 | 47,603円/坪 | -1.37％ |
| 三崎浦 | 13,800円/m2 | 45,619円/坪 | -1.43％ |
| 中浜 | 11,100円/m2 | 36,694円/坪 | -1.77％ |
| 爪白 | 7,440円/m2 | 24,595円/坪 | -0.93％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 天神町2-3 | 中村駅より31,000m | 32,000円/m2 | 105,785円/坪 | -1.23％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 中央町4-5 | 中村駅より31,000m | 26,800円/m2 | 88,595円/坪 | -1.47％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 旭町12-3 | 中村駅より31,000m | 23,000円/m2 | 76,033円/坪 | -1.29％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 汐見町7-14 | 中村駅より32,000m | 21,700円/m2 | 71,735円/坪 | -1.36％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | グリーンハイツ18-19 | 中村駅より31,000m | 21,000円/m2 | 69,421円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 下ノ加江字南濱屋敷下タ小路２１４番１２ | 中村駅より19,000m | 16,600円/m2 | 54,876円/坪 | -1.19％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 7位 | 足摺岬字足摺山２１４番７ | 中村駅より44,000m | 14,400円/m2 | 47,603円/坪 | -1.37％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 8位 | 三崎浦1-7-7 | 中村駅より35,000m | 13,800円/m2 | 45,619円/坪 | -1.43％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 9位 | 中浜字谷前２６４番ロ | 中村駅より36,000m | 11,100円/m2 | 36,694円/坪 | -1.77％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 10位 | 爪白字竹ノ鼻２０３番１ | 中村駅より36,000m | 7,440円/m2 | 24,595円/坪 | -0.93％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
高知県土佐清水市（とさしみずし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は22,933円/m2、坪単価では平均75,812円/坪です。公示地価の全国順位は1,079位です。公示地価の前年からの変動率は-1.32％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,285位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の土佐清水市の平均は18,400円/m2、坪単価では平均60,826円/坪で、前年からの変動率は-1.36％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の土佐清水市の平均は32,000円/m2、坪単価では平均105,785円/坪で、前年からの変動率は-1.23％の下落です。
土佐清水市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の土佐清水市の平均の過去最高値は93,633円/m2（1985年）、過去最低値は22,933円/m2（2026年）で、この両者の差は4.08倍です。
高知県土佐清水市（とさしみずし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は17,005円/m2、坪単価では平均56,217円/坪です。基準地価の全国順位は1,153位です。基準地価の前年からの変動率は-1.16％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,354位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の土佐清水市の平均は15,568円/m2、坪単価では平均51,464円/坪で、前年からの変動率は-1.05％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の土佐清水市の平均は20,600円/m2、坪単価では平均68,099円/坪で、前年からの変動率は-1.42％の下落です。
土佐清水市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の土佐清水市の平均の過去最高値は45,025円/m2（1999年）、過去最低値は17,005円/m2（2025年）で、この両者の差は2.65倍です。
土佐清水市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は18,874円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では62,393円/坪です。総平均の前年からの変動率は-1.20％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 57,687 | 90,666 | 37,900 |
| 1984年 | 58,687 | 92,733 | 38,260 |
| 1985年 | 59,187 | 93,633 | 38,520 |
| 1986年 | 59,187 | 93,633 | 38,520 |
| 1987年 | 58,237 | 91,933 | 38,020 |
| 1988年 | 57,837 | 91,033 | 37,920 |
| 1989年 | 57,700 | 90,666 | 37,920 |
| 1990年 | 57,700 | 90,666 | 37,920 |
| 1991年 | 57,775 | 90,766 | 37,980 |
| 1992年 | 57,775 | 90,766 | 37,980 |
| 1993年 | 50,891 | 89,100 | 38,155 |
| 1994年 | 51,391 | 86,433 | 39,711 |
| 1995年 | 52,842 | 77,560 | 39,111 |
| 1996年 | 52,892 | 77,560 | 39,188 |
| 1997年 | 54,242 | 77,620 | 41,255 |
| 1998年 | 54,328 | 77,660 | 41,366 |
| 1999年 | 57,576 | 77,660 | 45,025 |
| 2000年 | 57,576 | 77,660 | 45,025 |
| 2001年 | 56,646 | 76,000 | 44,550 |
| 2002年 | 54,746 | 72,680 | 43,537 |
| 2003年 | 51,807 | 68,700 | 41,250 |
| 2004年 | 49,169 | 66,040 | 38,625 |
| 2005年 | 46,330 | 62,220 | 36,400 |
| 2006年 | 42,669 | 56,480 | 34,037 |
| 2007年 | 40,733 | 51,360 | 33,142 |
| 2008年 | 38,150 | 48,260 | 30,928 |
| 2009年 | 35,416 | 44,800 | 28,714 |
| 2010年 | 32,333 | 40,500 | 26,500 |
| 2011年 | 28,454 | 37,500 | 23,285 |
| 2012年 | 25,909 | 34,125 | 21,214 |
| 2013年 | 24,245 | 31,400 | 20,157 |
| 2014年 | 23,281 | 29,850 | 19,528 |
| 2015年 | 22,500 | 28,625 | 19,000 |
| 2016年 | 21,918 | 27,850 | 18,528 |
| 2017年 | 21,400 | 27,150 | 18,114 |
| 2018年 | 20,981 | 26,575 | 17,785 |
| 2019年 | 20,618 | 26,075 | 17,500 |
| 2020年 | 20,253 | 25,600 | 17,198 |
| 2021年 | 20,456 | 25,050 | 17,831 |
| 2022年 | 20,140 | 24,575 | 17,607 |
| 2023年 | 19,880 | 24,225 | 17,397 |
| 2024年 | 19,637 | 23,900 | 17,201 |
| 2025年 | 18,874 | 23,233 | 17,005 |
| 2026年 | 22,933 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 57,687円/m2 | 190,702円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 58,687円/m2 | 194,008円/坪 | +1.44％ |
| 1985年［昭和60年］ | 59,187円/m2 | 195,661円/坪 | +0.75％ |
| 1986年［昭和61年］ | 59,187円/m2 | 195,661円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 58,237円/m2 | 192,520円/坪 | -1.32％ |
| 1988年［昭和63年］ | 57,837円/m2 | 191,198円/坪 | -0.46％ |
| 1989年［平成元年］ | 57,700円/m2 | 190,743円/坪 | -0.09％ |
| 1990年［平成2年］ | 57,700円/m2 | 190,743円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 57,775円/m2 | 190,991円/坪 | +0.15％ |
| 1992年［平成4年］ | 57,775円/m2 | 190,991円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 50,891円/m2 | 168,236円/坪 | -0.39％ |
| 1994年［平成6年］ | 51,391円/m2 | 169,889円/坪 | -0.35％ |
| 1995年［平成7年］ | 52,842円/m2 | 174,687円/坪 | -0.82％ |
| 1996年［平成8年］ | 52,892円/m2 | 174,852円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 54,242円/m2 | 179,315円/坪 | -0.10％ |
| 1998年［平成10年］ | 54,328円/m2 | 179,598円/坪 | +0.03％ |
| 1999年［平成11年］ | 57,576円/m2 | 190,336円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 57,576円/m2 | 190,336円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 56,646円/m2 | 187,260円/坪 | -1.09％ |
| 2002年［平成14年］ | 54,746円/m2 | 180,979円/坪 | -2.61％ |
| 2003年［平成15年］ | 51,807円/m2 | 171,265円/坪 | -3.92％ |
| 2004年［平成16年］ | 49,169円/m2 | 162,542円/坪 | -4.26％ |
| 2005年［平成17年］ | 46,330円/m2 | 153,159円/坪 | -4.89％ |
| 2006年［平成18年］ | 42,669円/m2 | 141,055円/坪 | -6.17％ |
| 2007年［平成19年］ | 40,733円/m2 | 134,655円/坪 | -5.80％ |
| 2008年［平成20年］ | 38,150円/m2 | 126,115円/坪 | -5.63％ |
| 2009年［平成21年］ | 35,416円/m2 | 117,079円/坪 | -6.50％ |
| 2010年［平成22年］ | 32,333円/m2 | 106,887円/坪 | -7.81％ |
| 2011年［平成23年］ | 28,454円/m2 | 94,064円/坪 | -11.11％ |
| 2012年［平成24年］ | 25,909円/m2 | 85,649円/坪 | -8.86％ |
| 2013年［平成25年］ | 24,245円/m2 | 80,150円/坪 | -5.76％ |
| 2014年［平成26年］ | 23,281円/m2 | 76,964円/坪 | -3.48％ |
| 2015年［平成27年］ | 22,500円/m2 | 74,380円/坪 | -2.92％ |
| 2016年［平成28年］ | 21,918円/m2 | 72,456円/坪 | -2.29％ |
| 2017年［平成29年］ | 21,400円/m2 | 70,743円/坪 | -2.13％ |
| 2018年［平成30年］ | 20,981円/m2 | 69,361円/坪 | -1.76％ |
| 2019年［令和元年］ | 20,618円/m2 | 68,159円/坪 | -1.58％ |
| 2020年［令和2年］ | 20,253円/m2 | 66,954円/坪 | -1.65％ |
| 2021年［令和3年］ | 20,456円/m2 | 67,624円/坪 | -1.70％ |
| 2022年［令和4年］ | 20,140円/m2 | 66,581円/坪 | -1.26％ |
| 2023年［令和5年］ | 19,880円/m2 | 65,719円/坪 | -1.28％ |
| 2024年［令和6年］ | 19,637円/m2 | 64,916円/坪 | -1.22％ |
| 2025年［令和7年］ | 18,874円/m2 | 62,393円/坪 | -1.20％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 90,666円/m2 | 299,724円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 92,733円/m2 | 306,556円/坪 | +2.34％ |
| 1985年［昭和60年］ | 93,633円/m2 | 309,531円/坪 | +0.85％ |
| 1986年［昭和61年］ | 93,633円/m2 | 309,531円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 91,933円/m2 | 303,911円/坪 | -1.35％ |
| 1988年［昭和63年］ | 91,033円/m2 | 300,936円/坪 | -0.74％ |
| 1989年［平成元年］ | 90,666円/m2 | 299,724円/坪 | -0.24％ |
| 1990年［平成2年］ | 90,666円/m2 | 299,724円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 90,766円/m2 | 300,055円/坪 | +0.17％ |
| 1992年［平成4年］ | 90,766円/m2 | 300,055円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 89,100円/m2 | 294,545円/坪 | -0.92％ |
| 1994年［平成6年］ | 86,433円/m2 | 285,730円/坪 | -1.52％ |
| 1995年［平成7年］ | 77,560円/m2 | 256,396円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 77,560円/m2 | 256,396円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 77,620円/m2 | 256,595円/坪 | +0.13％ |
| 1998年［平成10年］ | 77,660円/m2 | 256,727円/坪 | +0.08％ |
| 1999年［平成11年］ | 77,660円/m2 | 256,727円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 77,660円/m2 | 256,727円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 76,000円/m2 | 251,239円/坪 | -1.03％ |
| 2002年［平成14年］ | 72,680円/m2 | 240,264円/坪 | -2.95％ |
| 2003年［平成15年］ | 68,700円/m2 | 227,107円/坪 | -4.54％ |
| 2004年［平成16年］ | 66,040円/m2 | 218,314円/坪 | -2.90％ |
| 2005年［平成17年］ | 62,220円/m2 | 205,685円/坪 | -4.91％ |
| 2006年［平成18年］ | 56,480円/m2 | 186,710円/坪 | -7.18％ |
| 2007年［平成19年］ | 51,360円/m2 | 169,785円/坪 | -6.94％ |
| 2008年［平成20年］ | 48,260円/m2 | 159,537円/坪 | -5.32％ |
| 2009年［平成21年］ | 44,800円/m2 | 148,099円/坪 | -6.85％ |
| 2010年［平成22年］ | 40,500円/m2 | 133,884円/坪 | -9.34％ |
| 2011年［平成23年］ | 37,500円/m2 | 123,966円/坪 | -9.76％ |
| 2012年［平成24年］ | 34,125円/m2 | 112,809円/坪 | -10.18％ |
| 2013年［平成25年］ | 31,400円/m2 | 103,801円/坪 | -7.77％ |
| 2014年［平成26年］ | 29,850円/m2 | 98,677円/坪 | -4.79％ |
| 2015年［平成27年］ | 28,625円/m2 | 94,628円/坪 | -4.01％ |
| 2016年［平成28年］ | 27,850円/m2 | 92,066円/坪 | -2.55％ |
| 2017年［平成29年］ | 27,150円/m2 | 89,752円/坪 | -2.38％ |
| 2018年［平成30年］ | 26,575円/m2 | 87,851円/坪 | -2.02％ |
| 2019年［令和元年］ | 26,075円/m2 | 86,198円/坪 | -1.81％ |
| 2020年［令和2年］ | 25,600円/m2 | 84,628円/坪 | -1.78％ |
| 2021年［令和3年］ | 25,050円/m2 | 82,809円/坪 | -2.04％ |
| 2022年［令和4年］ | 24,575円/m2 | 81,239円/坪 | |
| 2023年［令和5年］ | 24,225円/m2 | 80,082円/坪 | -1.43％ |
| 2024年［令和6年］ | 23,900円/m2 | 79,008円/坪 | -1.36％ |
| 2025年［令和7年］ | 23,233円/m2 | 76,804円/坪 | -1.30％ |
| 2026年［令和8年］ | 22,933円/m2 | 75,812円/坪 | -1.32％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 37,900円/m2 | 125,289円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 38,260円/m2 | 126,479円/坪 | +0.91％ |
| 1985年［昭和60年］ | 38,520円/m2 | 127,338円/坪 | +0.69％ |
| 1986年［昭和61年］ | 38,520円/m2 | 127,338円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 38,020円/m2 | 125,685円/坪 | -1.31％ |
| 1988年［昭和63年］ | 37,920円/m2 | 125,355円/坪 | -0.30％ |
| 1989年［平成元年］ | 37,920円/m2 | 125,355円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 37,920円/m2 | 125,355円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 37,980円/m2 | 125,553円/坪 | +0.13％ |
| 1992年［平成4年］ | 37,980円/m2 | 125,553円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 38,155円/m2 | 126,134円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 39,711円/m2 | 131,276円/坪 | +0.08％ |
| 1995年［平成7年］ | 39,111円/m2 | 129,292円/坪 | -1.12％ |
| 1996年［平成8年］ | 39,188円/m2 | 129,550円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 41,255円/m2 | 136,382円/坪 | -0.25％ |
| 1998年［平成10年］ | 41,366円/m2 | 136,749円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 45,025円/m2 | 148,842円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 45,025円/m2 | 148,842円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 44,550円/m2 | 147,272円/坪 | -1.12％ |
| 2002年［平成14年］ | 43,537円/m2 | 143,925円/坪 | -2.40％ |
| 2003年［平成15年］ | 41,250円/m2 | 136,363円/坪 | -3.57％ |
| 2004年［平成16年］ | 38,625円/m2 | 127,685円/坪 | -5.11％ |
| 2005年［平成17年］ | 36,400円/m2 | 120,330円/坪 | -4.87％ |
| 2006年［平成18年］ | 34,037円/m2 | 112,520円/坪 | -5.54％ |
| 2007年［平成19年］ | 33,142円/m2 | 109,563円/坪 | -4.85％ |
| 2008年［平成20年］ | 30,928円/m2 | 102,243円/坪 | -5.86％ |
| 2009年［平成21年］ | 28,714円/m2 | 94,923円/坪 | -6.25％ |
| 2010年［平成22年］ | 26,500円/m2 | 87,603円/坪 | -6.71％ |
| 2011年［平成23年］ | 23,285円/m2 | 76,977円/坪 | -11.88％ |
| 2012年［平成24年］ | 21,214円/m2 | 70,129円/坪 | -8.29％ |
| 2013年［平成25年］ | 20,157円/m2 | 66,635円/坪 | -4.62％ |
| 2014年［平成26年］ | 19,528円/m2 | 64,557円/坪 | -2.73％ |
| 2015年［平成27年］ | 19,000円/m2 | 62,809円/坪 | -2.30％ |
| 2016年［平成28年］ | 18,528円/m2 | 61,251円/坪 | -2.15％ |
| 2017年［平成29年］ | 18,114円/m2 | 59,881円/坪 | -1.98％ |
| 2018年［平成30年］ | 17,785円/m2 | 58,795円/坪 | -1.60％ |
| 2019年［令和元年］ | 17,500円/m2 | 57,851円/坪 | -1.45％ |
| 2020年［令和2年］ | 17,198円/m2 | 56,854円/坪 | -1.59％ |
| 2021年［令和3年］ | 17,831円/m2 | 58,946円/坪 | -1.35％ |
| 2022年［令和4年］ | 17,607円/m2 | 58,205円/坪 | -1.26％ |
| 2023年［令和5年］ | 17,397円/m2 | 57,511円/坪 | -1.19％ |
| 2024年［令和6年］ | 17,201円/m2 | 56,864円/坪 | -1.14％ |
| 2025年［令和7年］ | 17,005円/m2 | 56,217円/坪 | -1.16％ |