高知県四万十市（しまんとし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は40,940円/m2、坪単価では平均135,338円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.05％の上昇です。
四万十市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。四万十市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
40,940円/m2+0.05％
公示地価平均（2026年）
135,338円/坪
坪単価
+0.05％
前年からの変動率
680位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 右山五月町 | 60,900円/m2 | 201,322円/坪 | 0.00％ |
| 中村天神橋 | 47,100円/m2 | 155,702円/坪 | -0.42％ |
| 中村桜町 | 42,000円/m2 | 138,842円/坪 | 0.00％ |
| 右山天神町 | 41,400円/m2 | 136,859円/坪 | 0.00％ |
| 古津賀 | 40,000円/m2 | 132,231円/坪 | -0.09％ |
| 渡川 | 34,500円/m2 | 114,049円/坪 | -0.29％ |
| 具同田黒 | 29,200円/m2 | 96,528円/坪 | 0.00％ |
| 具同 | 27,450円/m2 | 90,743円/坪 | +0.17％ |
| 安並 | 22,900円/m2 | 75,702円/坪 | -0.43％ |
| 西土佐江川崎 | 13,500円/m2 | 44,628円/坪 | -0.74％ |
| 下田 | 10,600円/m2 | 35,041円/坪 | -0.93％ |
| 蕨岡 | 9,250円/m2 | 30,578円/坪 | -0.54％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 右山五月町9-20 | 中村駅より510m | 60,900円/m2 | 201,322円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 古津賀４丁目９９番１内 | 古津賀駅より840m | 58,200円/m2 | 192,396円/坪 | -0.17％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 中村天神橋５６番 | 中村駅より1,700m | 47,100円/m2 | 155,702円/坪 | -0.42％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 中村桜町２番４５ | 中村駅より2,100m | 42,000円/m2 | 138,842円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 右山天神町2-7 | 中村駅より450m | 41,400円/m2 | 136,859円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 具同字ミノコシ８５８８番１０６ | 具同駅より1,400m | 35,600円/m2 | 117,685円/坪 | +0.85％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 渡川2-7-4 | 具同駅より1,300m | 34,500円/m2 | 114,049円/坪 | -0.29％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 8位 | 具同田黒1-6-14 | 具同駅より1,600m | 29,200円/m2 | 96,528円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 9位 | 安並字奥ノ前２６１３番７ | 中村駅より3,000m | 22,900円/m2 | 75,702円/坪 | -0.43％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 10位 | 古津賀字澤口２９３２番５外 | 古津賀駅より580m | 21,800円/m2 | 72,066円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 11位 | 具同字中ノ畝６７７４番９外 | 具同駅より1,300m | 19,300円/m2 | 63,801円/坪 | -0.52％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 12位 | 西土佐江川崎字上高２６２２番３外 | 江川崎駅より1,300m | 13,500円/m2 | 44,628円/坪 | -0.74％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 13位 | 下田字愛宕町１４２５番 | 中村駅より6,800m | 10,600円/m2 | 35,041円/坪 | -0.93％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 14位 | 蕨岡字岡本前甲２９６番６ | 中村駅より8,200m | 9,250円/m2 | 30,578円/坪 | -0.54％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
高知県四万十市（しまんとし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は40,940円/m2、坪単価では平均135,338円/坪です。公示地価の全国順位は680位です。公示地価の前年からの変動率は+0.05％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は788位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の四万十市の平均は33,133円/m2、坪単価では平均109,531円/坪で、前年からの変動率は+0.28％の上昇です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の四万十市の平均は52,650円/m2、坪単価では平均174,049円/坪で、前年からの変動率は-0.30％の下落です。
四万十市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の四万十市の平均の過去最高値は156,800円/m2（1985年）、過去最低値は40,940円/m2（2025年）で、この両者の差は3.83倍です。
高知県四万十市（しまんとし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は26,838円/m2、坪単価では平均88,723円/坪です。基準地価の全国順位は829位です。基準地価の前年からの変動率は-0.38％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,002位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の四万十市の平均は21,141円/m2、坪単価では平均69,889円/坪で、前年からの変動率は-0.44％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の四万十市の平均は47,700円/m2、坪単価では平均157,685円/坪で、前年からの変動率は-0.14％の下落です。
工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の四万十市の平均は19,300円/m2、坪単価では平均63,801円/坪で、前年からの変動率は-0.52％の下落です。
四万十市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の四万十市の平均の過去最高値は70,300円/m2（1994年）、過去最低値は26,838円/m2（2025年）で、この両者の差は2.62倍です。
四万十市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は31,875円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では105,371円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.26％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 85,063 | 152,166 | 59,900 |
| 1984年 | 86,309 | 155,333 | 60,425 |
| 1985年 | 86,981 | 156,800 | 60,800 |
| 1986年 | 86,981 | 156,800 | 60,800 |
| 1987年 | 86,936 | 156,133 | 60,987 |
| 1988年 | 86,345 | 153,300 | 61,237 |
| 1989年 | 85,845 | 150,800 | 61,487 |
| 1990年 | 85,954 | 149,533 | 62,112 |
| 1991年 | 88,890 | 148,633 | 66,487 |
| 1992年 | 90,636 | 147,700 | 69,237 |
| 1993年 | 83,673 | 138,733 | 69,908 |
| 1994年 | 82,913 | 133,366 | 70,300 |
| 1995年 | 90,194 | 138,180 | 70,200 |
| 1996年 | 89,200 | 135,000 | 70,116 |
| 1997年 | 88,694 | 133,000 | 70,233 |
| 1998年 | 87,676 | 130,760 | 69,725 |
| 1999年 | 82,337 | 127,640 | 61,745 |
| 2000年 | 79,175 | 123,900 | 58,845 |
| 2001年 | 77,062 | 119,900 | 57,590 |
| 2002年 | 72,775 | 112,520 | 54,709 |
| 2003年 | 67,268 | 103,820 | 50,654 |
| 2004年 | 62,225 | 94,520 | 47,545 |
| 2005年 | 59,006 | 85,020 | 46,000 |
| 2006年 | 52,687 | 68,933 | 42,940 |
| 2007年 | 51,166 | 61,183 | 44,488 |
| 2008年 | 48,320 | 58,383 | 41,611 |
| 2009年 | 45,760 | 56,250 | 38,766 |
| 2010年 | 42,960 | 53,666 | 35,822 |
| 2011年 | 38,985 | 49,980 | 32,877 |
| 2012年 | 35,971 | 45,860 | 30,477 |
| 2013年 | 34,085 | 42,800 | 29,244 |
| 2014年 | 34,134 | 46,675 | 28,561 |
| 2015年 | 33,540 | 45,450 | 28,246 |
| 2016年 | 33,092 | 44,550 | 28,000 |
| 2017年 | 32,934 | 42,220 | 27,775 |
| 2018年 | 32,711 | 42,000 | 27,551 |
| 2019年 | 32,531 | 41,820 | 27,371 |
| 2020年 | 32,300 | 41,640 | 27,112 |
| 2021年 | 32,098 | 41,420 | 26,920 |
| 2022年 | 32,114 | 41,220 | 27,055 |
| 2023年 | 32,010 | 41,080 | 26,972 |
| 2024年 | 31,921 | 40,960 | 26,900 |
| 2025年 | 31,875 | 40,940 | 26,838 |
| 2026年 | 40,940 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 85,063円/m2 | 281,202円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 86,309円/m2 | 285,319円/坪 | +1.37％ |
| 1985年［昭和60年］ | 86,981円/m2 | 287,543円/坪 | +0.71％ |
| 1986年［昭和61年］ | 86,981円/m2 | 287,543円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 86,936円/m2 | 287,392円/坪 | -0.18％ |
| 1988年［昭和63年］ | 86,345円/m2 | 285,439円/坪 | -0.30％ |
| 1989年［平成元年］ | 85,845円/m2 | 283,786円/坪 | -0.21％ |
| 1990年［平成2年］ | 85,954円/m2 | 284,147円/坪 | +0.09％ |
| 1991年［平成3年］ | 88,890円/m2 | 293,854円/坪 | +1.72％ |
| 1992年［平成4年］ | 90,636円/m2 | 299,624円/坪 | +0.86％ |
| 1993年［平成5年］ | 83,673円/m2 | 276,606円/坪 | -0.17％ |
| 1994年［平成6年］ | 82,913円/m2 | 274,093円/坪 | -0.21％ |
| 1995年［平成7年］ | 90,194円/m2 | 298,162円/坪 | -0.10％ |
| 1996年［平成8年］ | 89,200円/m2 | 294,876円/坪 | -0.30％ |
| 1997年［平成9年］ | 88,694円/m2 | 293,203円/坪 | -0.04％ |
| 1998年［平成10年］ | 87,676円/m2 | 289,839円/坪 | -0.15％ |
| 1999年［平成11年］ | 82,337円/m2 | 272,190円/坪 | -0.52％ |
| 2000年［平成12年］ | 79,175円/m2 | 261,735円/坪 | -1.39％ |
| 2001年［平成13年］ | 77,062円/m2 | 254,752円/坪 | -1.57％ |
| 2002年［平成14年］ | 72,775円/m2 | 240,578円/坪 | -3.95％ |
| 2003年［平成15年］ | 67,268円/m2 | 222,376円/坪 | -4.60％ |
| 2004年［平成16年］ | 62,225円/m2 | 205,702円/坪 | -5.48％ |
| 2005年［平成17年］ | 59,006円/m2 | 195,063円/坪 | -6.88％ |
| 2006年［平成18年］ | 52,687円/m2 | 174,173円/坪 | -4.42％ |
| 2007年［平成19年］ | 51,166円/m2 | 169,146円/坪 | -4.35％ |
| 2008年［平成20年］ | 48,320円/m2 | 159,735円/坪 | -5.84％ |
| 2009年［平成21年］ | 45,760円/m2 | 151,272円/坪 | -5.89％ |
| 2010年［平成22年］ | 42,960円/m2 | 142,016円/坪 | -5.94％ |
| 2011年［平成23年］ | 38,985円/m2 | 128,878円/坪 | -7.04％ |
| 2012年［平成24年］ | 35,971円/m2 | 118,913円/坪 | -7.19％ |
| 2013年［平成25年］ | 34,085円/m2 | 112,680円/坪 | -4.61％ |
| 2014年［平成26年］ | 34,134円/m2 | 112,841円/坪 | -2.72％ |
| 2015年［平成27年］ | 33,540円/m2 | 110,876円/坪 | -1.34％ |
| 2016年［平成28年］ | 33,092円/m2 | 109,396円/坪 | -1.14％ |
| 2017年［平成29年］ | 32,934円/m2 | 108,873円/坪 | -0.90％ |
| 2018年［平成30年］ | 32,711円/m2 | 108,136円/坪 | -0.70％ |
| 2019年［令和元年］ | 32,531円/m2 | 107,541円/坪 | -0.56％ |
| 2020年［令和2年］ | 32,300円/m2 | 106,779円/坪 | -0.73％ |
| 2021年［令和3年］ | 32,098円/m2 | 106,110円/坪 | -0.77％ |
| 2022年［令和4年］ | 32,114円/m2 | 106,162円/坪 | -0.63％ |
| 2023年［令和5年］ | 32,010円/m2 | 105,820円/坪 | -0.40％ |
| 2024年［令和6年］ | 31,921円/m2 | 105,525円/坪 | -0.38％ |
| 2025年［令和7年］ | 31,875円/m2 | 105,371円/坪 | -0.26％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 152,166円/m2 | 503,030円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 155,333円/m2 | 513,498円/坪 | +2.09％ |
| 1985年［昭和60年］ | 156,800円/m2 | 518,347円/坪 | +1.18％ |
| 1986年［昭和61年］ | 156,800円/m2 | 518,347円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 156,133円/m2 | 516,143円/坪 | -0.70％ |
| 1988年［昭和63年］ | 153,300円/m2 | 506,776円/坪 | -1.47％ |
| 1989年［平成元年］ | 150,800円/m2 | 498,512円/坪 | -1.13％ |
| 1990年［平成2年］ | 149,533円/m2 | 494,325円/坪 | -0.60％ |
| 1991年［平成3年］ | 148,633円/m2 | 491,349円/坪 | -0.46％ |
| 1992年［平成4年］ | 147,700円/m2 | 488,264円/坪 | -0.50％ |
| 1993年［平成5年］ | 138,733円/m2 | 458,622円/坪 | -2.59％ |
| 1994年［平成6年］ | 133,366円/m2 | 440,881円/坪 | -2.36％ |
| 1995年［平成7年］ | 138,180円/m2 | 456,793円/坪 | -0.68％ |
| 1996年［平成8年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | -1.13％ |
| 1997年［平成9年］ | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | -0.66％ |
| 1998年［平成10年］ | 130,760円/m2 | 432,264円/坪 | -0.77％ |
| 1999年［平成11年］ | 127,640円/m2 | 421,950円/坪 | -1.23％ |
| 2000年［平成12年］ | 123,900円/m2 | 409,586円/坪 | -1.62％ |
| 2001年［平成13年］ | 119,900円/m2 | 396,363円/坪 | -1.98％ |
| 2002年［平成14年］ | 112,520円/m2 | 371,966円/坪 | -4.62％ |
| 2003年［平成15年］ | 103,820円/m2 | 343,206円/坪 | -4.79％ |
| 2004年［平成16年］ | 94,520円/m2 | 312,462円/坪 | -5.74％ |
| 2005年［平成17年］ | 85,020円/m2 | 281,057円/坪 | -6.88％ |
| 2006年［平成18年］ | 68,933円/m2 | 227,878円/坪 | |
| 2007年［平成19年］ | 61,183円/m2 | 202,258円/坪 | -4.90％ |
| 2008年［平成20年］ | 58,383円/m2 | 193,002円/坪 | -4.67％ |
| 2009年［平成21年］ | 56,250円/m2 | 185,950円/坪 | -4.55％ |
| 2010年［平成22年］ | 53,666円/m2 | 177,410円/坪 | -4.61％ |
| 2011年［平成23年］ | 49,980円/m2 | 165,223円/坪 | -5.47％ |
| 2012年［平成24年］ | 45,860円/m2 | 151,603円/坪 | -7.87％ |
| 2013年［平成25年］ | 42,800円/m2 | 141,487円/坪 | -6.49％ |
| 2014年［平成26年］ | 46,675円/m2 | 154,297円/坪 | -3.42％ |
| 2015年［平成27年］ | 45,450円/m2 | 150,247円/坪 | -2.36％ |
| 2016年［平成28年］ | 44,550円/m2 | 147,272円/坪 | -1.98％ |
| 2017年［平成29年］ | 42,220円/m2 | 139,570円/坪 | -1.13％ |
| 2018年［平成30年］ | 42,000円/m2 | 138,842円/坪 | -0.55％ |
| 2019年［令和元年］ | 41,820円/m2 | 138,247円/坪 | -0.44％ |
| 2020年［令和2年］ | 41,640円/m2 | 137,652円/坪 | -0.44％ |
| 2021年［令和3年］ | 41,420円/m2 | 136,925円/坪 | -0.52％ |
| 2022年［令和4年］ | 41,220円/m2 | 136,264円/坪 | -0.49％ |
| 2023年［令和5年］ | 41,080円/m2 | 135,801円/坪 | -0.32％ |
| 2024年［令和6年］ | 40,960円/m2 | 135,404円/坪 | -0.30％ |
| 2025年［令和7年］ | 40,940円/m2 | 135,338円/坪 | -0.04％ |
| 2026年［令和8年］ | 40,940円/m2 | 135,338円/坪 | +0.05％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 59,900円/m2 | 198,016円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 60,425円/m2 | 199,752円/坪 | +1.07％ |
| 1985年［昭和60年］ | 60,800円/m2 | 200,991円/坪 | +0.53％ |
| 1986年［昭和61年］ | 60,800円/m2 | 200,991円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 60,987円/m2 | 201,611円/坪 | +0.01％ |
| 1988年［昭和63年］ | 61,237円/m2 | 202,438円/坪 | +0.14％ |
| 1989年［平成元年］ | 61,487円/m2 | 203,264円/坪 | +0.14％ |
| 1990年［平成2年］ | 62,112円/m2 | 205,330円/坪 | +0.35％ |
| 1991年［平成3年］ | 66,487円/m2 | 219,793円/坪 | +2.54％ |
| 1992年［平成4年］ | 69,237円/m2 | 228,884円/坪 | +1.37％ |
| 1993年［平成5年］ | 69,908円/m2 | 231,101円/坪 | +0.74％ |
| 1994年［平成6年］ | 70,300円/m2 | 232,396円/坪 | +0.33％ |
| 1995年［平成7年］ | 70,200円/m2 | 232,066円/坪 | +0.04％ |
| 1996年［平成8年］ | 70,116円/m2 | 231,790円/坪 | +0.05％ |
| 1997年［平成9年］ | 70,233円/m2 | 232,176円/坪 | +0.22％ |
| 1998年［平成10年］ | 69,725円/m2 | 230,495円/坪 | +0.13％ |
| 1999年［平成11年］ | 61,745円/m2 | 204,117円/坪 | -0.19％ |
| 2000年［平成12年］ | 58,845円/m2 | 194,530円/坪 | -1.28％ |
| 2001年［平成13年］ | 57,590円/m2 | 190,383円/坪 | -1.37％ |
| 2002年［平成14年］ | 54,709円/m2 | 180,856円/坪 | -3.62％ |
| 2003年［平成15年］ | 50,654円/m2 | 167,453円/坪 | -4.51％ |
| 2004年［平成16年］ | 47,545円/m2 | 157,175円/坪 | -5.36％ |
| 2005年［平成17年］ | 46,000円/m2 | 152,066円/坪 | |
| 2006年［平成18年］ | 42,940円/m2 | 141,950円/坪 | -4.42％ |
| 2007年［平成19年］ | 44,488円/m2 | 147,070円/坪 | -3.96％ |
| 2008年［平成20年］ | 41,611円/m2 | 137,557円/坪 | -6.57％ |
| 2009年［平成21年］ | 38,766円/m2 | 128,154円/坪 | -6.63％ |
| 2010年［平成22年］ | 35,822円/m2 | 118,420円/坪 | -6.83％ |
| 2011年［平成23年］ | 32,877円/m2 | 108,686円/坪 | -7.91％ |
| 2012年［平成24年］ | 30,477円/m2 | 100,752円/坪 | -6.81％ |
| 2013年［平成25年］ | 29,244円/m2 | 96,675円/坪 | -3.56％ |
| 2014年［平成26年］ | 28,561円/m2 | 94,416円/坪 | -2.37％ |
| 2015年［平成27年］ | 28,246円/m2 | 93,377円/坪 | -1.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 28,000円/m2 | 92,561円/坪 | -0.77％ |
| 2017年［平成29年］ | 27,775円/m2 | 91,820円/坪 | -0.79％ |
| 2018年［平成30年］ | 27,551円/m2 | 91,078円/坪 | -0.78％ |
| 2019年［令和元年］ | 27,371円/m2 | 90,483円/坪 | -0.64％ |
| 2020年［令和2年］ | 27,112円/m2 | 89,627円/坪 | -0.89％ |
| 2021年［令和3年］ | 26,920円/m2 | 88,991円/坪 | -1.02％ |
| 2022年［令和4年］ | 27,055円/m2 | 89,439円/坪 | -0.72％ |
| 2023年［令和5年］ | 26,972円/m2 | 89,164円/坪 | -0.44％ |
| 2024年［令和6年］ | 26,900円/m2 | 88,925円/坪 | -0.43％ |
| 2025年［令和7年］ | 26,838円/m2 | 88,723円/坪 | -0.38％ |