越知町の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜高知県高岡郡

越知町の地価マップ

〜19,000円/m2
〜25,100円/m2
〜28,500円/m2
〜34,200円/m2
〜38,500円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

越知町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
越知	28,650円/m2	94,710円/坪	-0.50％
鎌井田本村	3,820円/m2	12,628円/坪	-0.26％

越知町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	越知字福知菴甲１６８３番１	西佐川駅より5,000m	38,500円/m2	127,272円/坪	-0.26％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・北・幅員12.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況各種の店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域地積 167m2（50坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1983年 105,000円/m2 / 1984年 106,000円/m2 / 1985年 107,000円/m2 / 1986年 107,000円/m2 / 1987年 107,000円/m2 / 1988年 107,000円/m2 / 1989年 107,000円/m2 / 1990年 107,000円/m2 / 1991年 108,000円/m2 / 1992年 108,000円/m2 / 1993年 108,000円/m2 / 1994年 108,000円/m2 / 1995年 108,000円/m2 / 1996年 108,000円/m2 / 1997年 108,000円/m2 / 1998年 108,000円/m2 / 1999年 108,000円/m2 / 2000年 108,000円/m2 / 2001年 108,000円/m2 / 2002年 105,000円/m2 / 2003年 100,000円/m2 / 2004年 95,000円/m2 / 2005年 90,000円/m2 / 2006年 85,000円/m2 / 2007年 78,000円/m2 / 2008年 71,000円/m2 / 2009年 64,500円/m2 / 2010年 57,000円/m2 / 2011年 50,200円/m2 / 2012年 45,000円/m2 / 2013年 43,000円/m2 / 2014年 42,000円/m2 / 2015年 41,300円/m2 / 2016年 40,800円/m2 / 2017年 40,400円/m2 / 2018年 40,100円/m2 / 2019年 39,900円/m2 / 2020年 39,600円/m2 / 2021年 39,300円/m2 / 2022年 39,000円/m2 / 2023年 38,700円/m2 / 2024年 38,600円/m2 / 2025年 38,500円/m2
2位	越知字畳屋敷甲１４９６番２	西佐川駅より5,000m	34,200円/m2	113,057円/坪	-0.58％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路町道・南・幅員7.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況小売店舗、銀行等が建ち並ぶ既成商業地域地積 131m2（39坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1995年 115,000円/m2 / 1996年 115,000円/m2 / 1997年 115,000円/m2 / 1998年 115,000円/m2 / 1999年 115,000円/m2 / 2000年 115,000円/m2 / 2001年 115,000円/m2 / 2002年 111,000円/m2 / 2003年 102,000円/m2 / 2004年 91,000円/m2 / 2005年 79,000円/m2 / 2006年 69,500円/m2 / 2007年 62,000円/m2 / 2008年 57,000円/m2 / 2009年 53,000円/m2 / 2010年 48,500円/m2 / 2011年 44,000円/m2 / 2012年 40,000円/m2 / 2013年 36,800円/m2 / 2014年 36,000円/m2 / 2015年 35,900円/m2 / 2016年 35,800円/m2 / 2017年 35,700円/m2 / 2018年 35,600円/m2 / 2019年 35,500円/m2 / 2020年 35,400円/m2 / 2021年 35,200円/m2 / 2022年 35,000円/m2 / 2023年 34,800円/m2 / 2024年 34,600円/m2 / 2025年 34,400円/m2 / 2026年 34,200円/m2
3位	越知字黒土甲１５０５番７	西佐川駅より5,000m	28,500円/m2	94,214円/坪	-0.35％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・西・幅員3.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 113m2（34坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1994年 53,700円/m2 / 1995年 53,700円/m2 / 1996年 53,700円/m2 / 1997年 53,700円/m2 / 1998年 53,700円/m2 / 1999年 53,700円/m2 / 2000年 53,700円/m2 / 2001年 53,700円/m2 / 2002年 53,000円/m2 / 2003年 51,500円/m2 / 2004年 49,800円/m2 / 2005年 47,600円/m2 / 2006年 45,500円/m2 / 2007年 43,500円/m2 / 2008年 41,500円/m2 / 2009年 39,000円/m2 / 2010年 36,800円/m2 / 2011年 34,600円/m2 / 2012年 32,000円/m2 / 2013年 30,500円/m2 / 2014年 29,800円/m2 / 2015年 29,600円/m2 / 2016年 29,500円/m2 / 2017年 29,400円/m2 / 2018年 29,300円/m2 / 2019年 29,200円/m2 / 2020年 29,100円/m2 / 2021年 29,000円/m2 / 2022年 28,900円/m2 / 2023年 28,800円/m2 / 2024年 28,700円/m2 / 2025年 28,600円/m2 / 2026年 28,500円/m2
4位	越知字庚申甲２３５３番２	西佐川駅より5,500m	26,600円/m2	87,933円/坪	-0.37％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員3.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域地積 175m2（52坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1983年 50,000円/m2 / 1984年 50,500円/m2 / 1985年 50,800円/m2 / 1986年 50,800円/m2 / 1987年 50,800円/m2 / 1988年 50,800円/m2 / 1989年 50,800円/m2 / 1990年 50,800円/m2 / 1991年 50,800円/m2 / 1992年 50,800円/m2 / 1993年 50,800円/m2 / 1994年 50,800円/m2 / 1995年 50,800円/m2 / 1996年 50,800円/m2 / 1997年 50,800円/m2 / 1998年 50,800円/m2 / 1999年 50,800円/m2 / 2000年 50,800円/m2 / 2001年 50,800円/m2 / 2002年 50,200円/m2 / 2003年 49,500円/m2 / 2004年 48,000円/m2 / 2005年 46,500円/m2 / 2006年 44,300円/m2 / 2007年 42,000円/m2 / 2008年 39,500円/m2 / 2009年 37,000円/m2 / 2010年 34,600円/m2 / 2011年 32,000円/m2 / 2012年 30,000円/m2 / 2013年 28,800円/m2 / 2014年 28,300円/m2 / 2015年 27,900円/m2 / 2016年 27,600円/m2 / 2017年 27,400円/m2 / 2018年 27,300円/m2 / 2019年 27,200円/m2 / 2020年 27,100円/m2 / 2021年 27,000円/m2 / 2022年 26,900円/m2 / 2023年 26,800円/m2 / 2024年 26,700円/m2 / 2025年 26,600円/m2
5位	越知字向屋敷甲１７８４番４	西佐川駅より5,300m	25,100円/m2	82,975円/坪	-0.40％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・東・幅員3.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い国道背後の既成住宅地域地積 220m2（66坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2022年 25,500円/m2 / 2023年 25,400円/m2 / 2024年 25,300円/m2 / 2025年 25,200円/m2 / 2026年 25,100円/m2
6位	越知字杉ナロ屋敷甲１０４２番４	西佐川駅より5,300m	19,000円/m2	62,809円/坪	-1.04％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員3.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に農家住宅が見られる住宅地域地積 259m2（78坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2000年 36,000円/m2 / 2001年 36,000円/m2 / 2002年 36,000円/m2 / 2003年 35,700円/m2 / 2004年 34,500円/m2 / 2005年 33,500円/m2 / 2006年 32,500円/m2 / 2007年 31,500円/m2 / 2008年 29,500円/m2 / 2009年 27,700円/m2 / 2010年 26,000円/m2 / 2011年 24,000円/m2 / 2012年 22,500円/m2 / 2013年 21,700円/m2 / 2014年 21,200円/m2 / 2015年 20,900円/m2 / 2016年 20,600円/m2 / 2017年 20,400円/m2 / 2018年 20,300円/m2 / 2019年 20,200円/m2 / 2020年 20,000円/m2 / 2021年 19,800円/m2 / 2022年 19,600円/m2 / 2023年 19,400円/m2 / 2024年 19,200円/m2 / 2025年 19,000円/m2
7位	鎌井田本村字畝ノ岬６６８番３	西佐川駅より11,000m	3,820円/m2	12,628円/坪	-0.26％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄骨造供給施設水道前面道路市区町村道・南・幅員3.6m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅及び農家住宅が混在する山間の既存住宅地域地積 75m2（22坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 5,400円/m2 / 1984年 5,400円/m2 / 1985年 5,400円/m2 / 1986年 5,400円/m2 / 1987年 5,400円/m2 / 1988年 5,400円/m2 / 1989年 5,400円/m2 / 1990年 5,400円/m2 / 1991年 5,400円/m2 / 1992年 5,400円/m2 / 1993年 5,400円/m2 / 1994年 5,400円/m2 / 1995年 5,400円/m2 / 1996年 5,900円/m2 / 1997年 6,800円/m2 / 1998年 6,800円/m2 / 1999年 6,800円/m2 / 2000年 6,600円/m2 / 2001年 6,400円/m2 / 2002年 6,200円/m2 / 2003年 6,000円/m2 / 2004年 5,800円/m2 / 2005年 5,600円/m2 / 2006年 5,400円/m2 / 2007年 5,200円/m2 / 2008年 4,900円/m2 / 2009年 4,700円/m2 / 2010年 4,500円/m2 / 2011年 4,300円/m2 / 2012年 4,100円/m2 / 2013年 4,000円/m2 / 2014年 3,950円/m2 / 2015年 3,930円/m2 / 2016年 3,910円/m2 / 2017年 3,900円/m2 / 2018年 3,890円/m2 / 2019年 3,880円/m2 / 2020年 3,870円/m2 / 2021年 3,860円/m2 / 2022年 3,850円/m2 / 2023年 3,840円/m2 / 2024年 3,830円/m2 / 2025年 3,820円/m2

越知町の最新の地価の動向

越知町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

高知県高岡郡越知町（たかおかぐんおちちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は29,266円/m2、坪単価では平均96,749円/坪です。公示地価の全国順位は904位です。公示地価の前年からの変動率は-0.44％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,001位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の越知町の平均は26,800円/m2、坪単価では平均88,595円/坪で、前年からの変動率は-0.37％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の越知町の平均は34,200円/m2、坪単価では平均113,057円/坪で、前年からの変動率は-0.58％の下落です。

越知町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の越知町の平均の過去最高値は71,233円/m2（1995年）、過去最低値は29,266円/m2（2026年）で、この両者の差は2.43倍です。

越知町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

高知県高岡郡越知町（たかおかぐんおちちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は21,980円/m2、坪単価では平均72,661円/坪です。基準地価の全国順位は969位です。基準地価の前年からの変動率は-0.48％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,042位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の越知町の平均は16,473円/m2、坪単価では平均54,457円/坪で、前年からの変動率は-0.56％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の越知町の平均は38,500円/m2、坪単価では平均127,272円/坪で、前年からの変動率は-0.26％の下落です。

越知町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の越知町の平均の過去最高値は50,350円/m2（2000年）、過去最低値は21,980円/m2（2025年）で、この両者の差は2.29倍です。

越知町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

越知町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は25,160円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では83,173円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.47％の下落です。

越知町の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			47,480
1984年			47,920
1985年			48,260
1986年			48,260
1987年			48,260
1988年			48,260
1989年			48,260
1990年			48,260
1991年			48,460
1992年			48,460
1993年			48,460
1994年	48,714	49,350	48,460
1995年	57,000	71,233	48,460
1996年	57,062	71,233	48,560
1997年	57,175	71,233	48,740
1998年	57,175	71,233	48,740
1999年	59,285	71,233	50,325
2000年	59,300	71,233	50,350
2001年	59,271	71,233	50,300
2002年	57,985	69,500	49,350
2003年	55,514	65,800	47,800
2004年	52,271	60,866	45,825
2005年	48,957	55,700	43,900
2006年	45,885	51,333	41,800
2007年	42,814	47,666	39,175
2008年	39,914	44,833	36,225
2009年	37,128	42,000	33,475
2010年	34,242	39,200	30,525
2011年	31,371	36,366	27,625
2012年	28,800	33,333	25,400
2013年	27,328	31,266	24,375
2014年	26,750	30,600	23,862
2015年	26,461	30,400	23,507
2016年	26,230	30,233	23,227
2017年	26,057	30,100	23,025
2018年	25,927	29,966	22,897
2019年	25,811	29,833	22,795
2020年	25,667	29,700	22,642
2021年	25,508	29,533	22,490
2022年	25,535	29,800	22,337
2023年	25,391	29,666	22,185
2024年	25,275	29,533	22,082
2025年	25,160	29,400	21,980
2026年		29,266

越知町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	48,714円/m2	161,038円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	57,000円/m2	188,429円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	57,062円/m2	188,636円/坪	+1.16％
1997年［平成9年］	57,175円/m2	189,008円/坪	+1.91％
1998年［平成10年］	57,175円/m2	189,008円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	59,285円/m2	195,985円/坪	+0.04％
2000年［平成12年］	59,300円/m2	196,033円/坪	-0.49％
2001年［平成13年］	59,271円/m2	195,938円/坪	-0.43％
2002年［平成14年］	57,985円/m2	191,688円/坪	-1.85％
2003年［平成15年］	55,514円/m2	183,518円/坪	-3.21％
2004年［平成16年］	52,271円/m2	172,798円/坪	-4.80％
2005年［平成17年］	48,957円/m2	161,841円/坪	-5.39％
2006年［平成18年］	45,885円/m2	151,688円/坪	-5.28％
2007年［平成19年］	42,814円/m2	141,534円/坪	-5.61％
2008年［平成20年］	39,914円/m2	131,948円/坪	-6.24％
2009年［平成21年］	37,128円/m2	122,739円/坪	-6.32％
2010年［平成22年］	34,242円/m2	113,199円/坪	-6.81％
2011年［平成23年］	31,371円/m2	103,707円/坪	-7.49％
2012年［平成24年］	28,800円/m2	95,206円/坪	-7.47％
2013年［平成25年］	27,328円/m2	90,342円/坪	-4.64％
2014年［平成26年］	26,750円/m2	88,429円/坪	-2.00％
2015年［平成27年］	26,461円/m2	87,475円/坪	-1.01％
2016年［平成28年］	26,230円/m2	86,710円/坪	-0.86％
2017年［平成29年］	26,057円/m2	86,139円/坪	-0.62％
2018年［平成30年］	25,927円/m2	85,709円/坪	-0.47％
2019年［令和元年］	25,811円/m2	85,327円/坪	-0.43％
2020年［令和2年］	25,667円/m2	84,850円/坪	-0.54％
2021年［令和3年］	25,508円/m2	84,325円/坪	-0.59％
2022年［令和4年］	25,535円/m2	84,415円/坪	-0.55％
2023年［令和5年］	25,391円/m2	83,938円/坪	-0.53％
2024年［令和6年］	25,275円/m2	83,556円/坪	-0.46％
2025年［令和7年］	25,160円/m2	83,173円/坪	-0.47％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	49,350円/m2	163,140円/坪
1995年［平成7年］	71,233円/m2	235,482円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	71,233円/m2	235,482円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	71,233円/m2	235,482円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	71,233円/m2	235,482円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	71,233円/m2	235,482円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	71,233円/m2	235,482円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	71,233円/m2	235,482円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	69,500円/m2	229,752円/坪	-1.96％
2003年［平成15年］	65,800円/m2	217,520円/坪	-4.10％
2004年［平成16年］	60,866円/m2	201,212円/坪	-6.29％
2005年［平成17年］	55,700円/m2	184,132円/坪	-8.80％
2006年［平成18年］	51,333円/m2	169,696円/坪	-6.71％
2007年［平成19年］	47,666円/m2	157,575円/坪	-6.34％
2008年［平成20年］	44,833円/m2	148,209円/坪	-5.55％
2009年［平成21年］	42,000円/m2	138,842円/坪	-6.20％
2010年［平成22年］	39,200円/m2	129,586円/坪	-6.38％
2011年［平成23年］	36,366円/m2	120,220円/坪	-6.94％
2012年［平成24年］	33,333円/m2	110,192円/坪	-8.27％
2013年［平成25年］	31,266円/m2	103,360円/坪	-6.01％
2014年［平成26年］	30,600円/m2	101,157円/坪	-2.12％
2015年［平成27年］	30,400円/m2	100,495円/坪	-0.70％
2016年［平成28年］	30,233円/m2	99,944円/坪	-0.59％
2017年［平成29年］	30,100円/m2	99,504円/坪	-0.47％
2018年［平成30年］	29,966円/m2	99,063円/坪	-0.47％
2019年［令和元年］	29,833円/m2	98,622円/坪	-0.47％
2020年［令和2年］	29,700円/m2	98,181円/坪	-0.48％
2021年［令和3年］	29,533円/m2	97,630円/坪	-0.57％
2022年［令和4年］	29,800円/m2	98,512円/坪	-0.46％
2023年［令和5年］	29,666円/m2	98,071円/坪	-0.44％
2024年［令和6年］	29,533円/m2	97,630円/坪	-0.44％
2025年［令和7年］	29,400円/m2	97,190円/坪	-0.44％
2026年［令和8年］	29,266円/m2	96,749円/坪	-0.44％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	47,480円/m2	156,958円/坪
1984年［昭和59年］	47,920円/m2	158,413円/坪	+0.76％
1985年［昭和60年］	48,260円/m2	159,537円/坪	+0.52％
1986年［昭和61年］	48,260円/m2	159,537円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	48,260円/m2	159,537円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	48,260円/m2	159,537円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	48,260円/m2	159,537円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	48,260円/m2	159,537円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	48,460円/m2	160,198円/坪	+0.19％
1992年［平成4年］	48,460円/m2	160,198円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	48,460円/m2	160,198円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	48,460円/m2	160,198円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	48,460円/m2	160,198円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	48,560円/m2	160,528円/坪	+1.85％
1997年［平成9年］	48,740円/m2	161,123円/坪	+3.05％
1998年［平成10年］	48,740円/m2	161,123円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	50,325円/m2	166,363円/坪	+0.07％
2000年［平成12年］	50,350円/m2	166,446円/坪	-0.98％
2001年［平成13年］	50,300円/m2	166,280円/坪	-0.76％
2002年［平成14年］	49,350円/m2	163,140円/坪	-1.77％
2003年［平成15年］	47,800円/m2	158,016円/坪	-2.55％
2004年［平成16年］	45,825円/m2	151,487円/坪	-3.68％
2005年［平成17年］	43,900円/m2	145,123円/坪	-3.68％
2006年［平成18年］	41,800円/m2	138,181円/坪	-4.21％
2007年［平成19年］	39,175円/m2	129,504円/坪	-5.05％
2008年［平成20年］	36,225円/m2	119,752円/坪	-6.76％
2009年［平成21年］	33,475円/m2	110,661円/坪	-6.42％
2010年［平成22年］	30,525円/m2	100,909円/坪	-7.13％
2011年［平成23年］	27,625円/m2	91,322円/坪	-7.90％
2012年［平成24年］	25,400円/m2	83,966円/坪	-6.88％
2013年［平成25年］	24,375円/m2	80,578円/坪	-3.61％
2014年［平成26年］	23,862円/m2	78,884円/坪	-1.90％
2015年［平成27年］	23,507円/m2	77,710円/坪	-1.25％
2016年［平成28年］	23,227円/m2	76,785円/坪	-1.06％
2017年［平成29年］	23,025円/m2	76,115円/坪	-0.73％
2018年［平成30年］	22,897円/m2	75,694円/坪	-0.46％
2019年［令和元年］	22,795円/m2	75,355円/坪	-0.40％
2020年［令和2年］	22,642円/m2	74,851円/坪	-0.59％
2021年［令和3年］	22,490円/m2	74,347円/坪	-0.60％
2022年［令和4年］	22,337円/m2	73,842円/坪	-0.60％
2023年［令和5年］	22,185円/m2	73,338円/坪	-0.61％
2024年［令和6年］	22,082円/m2	73,000円/坪	-0.48％
2025年［令和7年］	21,980円/m2	72,661円/坪	-0.48％

越知町の町名

越知
鎌井田本村

越知町