高知県南国市（なんこくし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は56,075円/m2、坪単価では平均185,371円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.10％の上昇です。
南国市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で8地点を集計した値です。南国市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
56,075円/m2+1.10％
公示地価平均（2026年）
185,371円/坪
坪単価
+1.10％
前年からの変動率
525位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 明見 | 92,000円/m2 | 304,132円/坪 | +0.22％ |
| 大ソネ | 71,325円/m2 | 235,785円/坪 | +0.98％ |
| 西野田町 | 69,900円/m2 | 231,074円/坪 | +1.16％ |
| 篠原 | 66,600円/m2 | 220,165円/坪 | +2.46％ |
| 東山町 | 44,400円/m2 | 146,776円/坪 | +0.45％ |
| 東崎 | 40,700円/m2 | 134,545円/坪 | -0.25％ |
| 岡豊町小篭 | 31,450円/m2 | 103,966円/坪 | +0.96％ |
| 立田 | 29,000円/m2 | 95,867円/坪 | -0.34％ |
| 比江 | 26,600円/m2 | 87,933円/坪 | 0.00％ |
| 里改田 | 25,100円/m2 | 82,975円/坪 | -0.40％ |
| 浜改田 | 13,300円/m2 | 43,966円/坪 | -2.21％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 明見字仁王門９３１番１ | 後免駅より2,500m | 92,000円/m2 | 304,132円/坪 | +0.22％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 大ソネ字ハエノ後乙９８８番 | 後免町駅より1,500m | 87,000円/m2 | 287,603円/坪 | +1.40％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 大ソネ字ハエノ後乙９８８番 | 後免町駅より1,500m | 86,200円/m2 | 284,958円/坪 | +1.06％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 大ソネ字野岸甲１７０５番７外 | 後免町駅より450m | 79,800円/m2 | 263,801円/坪 | +1.01％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 大ソネ字永道甲１５１９番１３外 | 後免町駅より1,100m | 76,000円/m2 | 251,239円/坪 | +0.66％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 大ソネ字小梅甲１６４０番１７ | 後免町駅より240m | 74,600円/m2 | 246,611円/坪 | +0.67％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 大ソネ字室屋敷甲２３６２番３０ | 後免駅より1,200m | 72,100円/m2 | 238,347円/坪 | +1.55％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 8位 | 西野田町1-5-12 | 後免町駅より430m | 70,100円/m2 | 231,735円/坪 | +1.15％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 9位 | 西野田町1-5-12 | 後免町駅より490m | 69,700円/m2 | 230,413円/坪 | +1.16％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 10位 | 篠原字又四郎１１４２番１２ | 後免駅より1,500m | 66,600円/m2 | 220,165円/坪 | +2.46％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 11位 | 大ソネ字榎田甲１１００番４ | 後免町駅より710m | 66,500円/m2 | 219,834円/坪 | +0.76％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 12位 | 東山町1-3-8 | 後免駅より200m | 44,400円/m2 | 146,776円/坪 | +0.45％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 13位 | 東崎字前萩野田７０６番１外 | 土佐長岡駅より800m | 40,700円/m2 | 134,545円/坪 | -0.25％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 14位 | 岡豊町小篭字西土居５２６番３外 | 後免駅より2,000m | 36,400円/m2 | 120,330円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 15位 | 立田字鏡田８４７番１ | 立田駅より310m | 29,000円/m2 | 95,867円/坪 | -0.34％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 16位 | 大ソネ字門田甲７５３番４ | 後免町駅より320m | 28,400円/m2 | 93,884円/坪 | +0.71％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 17位 | 比江字西野々３４８番４ | 後免駅より3,000m | 26,600円/m2 | 87,933円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 18位 | 岡豊町小篭字寅居１５８番２外 | 土佐大津駅より1,800m | 26,500円/m2 | 87,603円/坪 | +1.92％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 19位 | 里改田字釘抜１０５１番５外 | 後免町駅より3,700m | 25,100円/m2 | 82,975円/坪 | -0.40％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 20位 | 浜改田字中之町２５６番２ | 後免町駅より5,800m | 13,300円/m2 | 43,966円/坪 | -2.21％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
高知県南国市（なんこくし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は56,075円/m2、坪単価では平均185,371円/坪です。公示地価の全国順位は525位です。公示地価の前年からの変動率は+1.10％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は532位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の南国市の平均は52,100円/m2、坪単価では平均172,231円/坪で、前年からの変動率は+0.95％の上昇です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の南国市の平均は80,800円/m2、坪単価では平均267,107円/坪で、前年からの変動率は+1.04％の上昇です。
工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の南国市の平均は26,500円/m2、坪単価では平均87,603円/坪で、前年からの変動率は+1.92％の上昇です。
南国市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の南国市の平均の過去最高値は100,130円/m2（2002年）、過去最低値は53,762円/m2（2018年）で、この両者の差は1.86倍です。
高知県南国市（なんこくし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は55,200円/m2、坪単価では平均182,479円/坪です。基準地価の全国順位は514位です。基準地価の前年からの変動率は+0.27％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は713位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の南国市の平均は47,900円/m2、坪単価では平均158,347円/坪で、前年からの変動率は+0.07％の上昇です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の南国市の平均は74,675円/m2、坪単価では平均246,859円/坪で、前年からの変動率は+0.51％の上昇です。
南国市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の南国市の平均の過去最高値は99,285円/m2（1989年）、過去最低値は54,666円/m2（2023年）で、この両者の差は1.82倍です。
南国市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は55,270円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では182,710円/坪です。総平均の前年からの変動率は+0.60％の上昇です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 80,091 | 79,857 | 80,420 |
| 1984年 | 81,783 | 81,957 | 81,540 |
| 1985年 | 82,616 | 82,985 | 82,100 |
| 1986年 | 82,791 | 83,285 | 82,100 |
| 1987年 | 82,783 | 83,271 | 82,100 |
| 1988年 | 83,600 | 84,614 | 82,180 |
| 1989年 | 91,921 | 84,557 | 99,285 |
| 1990年 | 91,578 | 84,557 | 98,600 |
| 1991年 | 92,250 | 85,871 | 98,628 |
| 1992年 | 91,878 | 85,271 | 98,485 |
| 1993年 | 82,869 | 85,271 | 81,818 |
| 1994年 | 85,340 | 91,377 | 81,943 |
| 1995年 | 85,180 | 89,610 | 82,412 |
| 1996年 | 86,080 | 89,610 | 83,875 |
| 1997年 | 87,061 | 90,410 | 84,968 |
| 1998年 | 87,076 | 90,850 | 84,718 |
| 1999年 | 89,758 | 91,070 | 88,821 |
| 2000年 | 90,062 | 93,400 | 87,678 |
| 2001年 | 94,995 | 100,040 | 91,392 |
| 2002年 | 94,137 | 100,130 | 89,857 |
| 2003年 | 92,879 | 98,610 | 88,785 |
| 2004年 | 91,179 | 96,780 | 87,178 |
| 2005年 | 90,882 | 95,180 | 87,576 |
| 2006年 | 87,200 | 91,644 | 84,123 |
| 2007年 | 86,009 | 87,844 | 84,633 |
| 2008年 | 82,380 | 84,712 | 80,825 |
| 2009年 | 78,625 | 81,000 | 77,041 |
| 2010年 | 74,325 | 76,687 | 72,750 |
| 2011年 | 68,747 | 71,500 | 67,141 |
| 2012年 | 63,210 | 65,357 | 61,958 |
| 2013年 | 60,073 | 61,728 | 59,108 |
| 2014年 | 58,226 | 59,842 | 57,283 |
| 2015年 | 57,215 | 58,828 | 56,275 |
| 2016年 | 56,847 | 58,457 | 55,908 |
| 2017年 | 54,905 | 53,937 | 55,550 |
| 2018年 | 54,755 | 53,762 | 55,416 |
| 2019年 | 54,755 | 53,800 | 55,391 |
| 2020年 | 54,650 | 53,950 | 55,116 |
| 2021年 | 54,495 | 53,887 | 54,900 |
| 2022年 | 54,500 | 54,075 | 54,783 |
| 2023年 | 54,515 | 54,287 | 54,666 |
| 2024年 | 54,855 | 54,787 | 54,900 |
| 2025年 | 55,270 | 55,375 | 55,200 |
| 2026年 | 56,075 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 80,091円/m2 | 264,765円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 81,783円/m2 | 270,358円/坪 | +2.17％ |
| 1985年［昭和60年］ | 82,616円/m2 | 273,112円/坪 | +1.04％ |
| 1986年［昭和61年］ | 82,791円/m2 | 273,691円/坪 | +0.15％ |
| 1987年［昭和62年］ | 82,783円/m2 | 273,663円/坪 | -0.01％ |
| 1988年［昭和63年］ | 83,600円/m2 | 276,363円/坪 | -0.15％ |
| 1989年［平成元年］ | 91,921円/m2 | 303,872円/坪 | +0.09％ |
| 1990年［平成2年］ | 91,578円/m2 | 302,739円/坪 | +0.15％ |
| 1991年［平成3年］ | 92,250円/m2 | 304,958円/坪 | +1.38％ |
| 1992年［平成4年］ | 91,878円/m2 | 303,730円/坪 | +0.16％ |
| 1993年［平成5年］ | 82,869円/m2 | 273,948円/坪 | -0.05％ |
| 1994年［平成6年］ | 85,340円/m2 | 282,115円/坪 | +0.03％ |
| 1995年［平成7年］ | 85,180円/m2 | 281,589円/坪 | +0.40％ |
| 1996年［平成8年］ | 86,080円/m2 | 284,564円/坪 | +0.87％ |
| 1997年［平成9年］ | 87,061円/m2 | 287,806円/坪 | +1.34％ |
| 1998年［平成10年］ | 87,076円/m2 | 287,857円/坪 | +0.51％ |
| 1999年［平成11年］ | 89,758円/m2 | 296,721円/坪 | +0.32％ |
| 2000年［平成12年］ | 90,062円/m2 | 297,727円/坪 | +0.04％ |
| 2001年［平成13年］ | 94,995円/m2 | 314,035円/坪 | +0.36％ |
| 2002年［平成14年］ | 94,137円/m2 | 311,198円/坪 | -0.29％ |
| 2003年［平成15年］ | 92,879円/m2 | 307,038円/坪 | -1.01％ |
| 2004年［平成16年］ | 91,179円/m2 | 301,418円/坪 | -1.22％ |
| 2005年［平成17年］ | 90,882円/m2 | 300,438円/坪 | -1.96％ |
| 2006年［平成18年］ | 87,200円/m2 | 288,264円/坪 | -3.02％ |
| 2007年［平成19年］ | 86,009円/m2 | 284,329円/坪 | -3.26％ |
| 2008年［平成20年］ | 82,380円/m2 | 272,330円/坪 | -3.67％ |
| 2009年［平成21年］ | 78,625円/m2 | 259,917円/坪 | -4.46％ |
| 2010年［平成22年］ | 74,325円/m2 | 245,702円/坪 | -5.43％ |
| 2011年［平成23年］ | 68,747円/m2 | 227,264円/坪 | -7.48％ |
| 2012年［平成24年］ | 63,210円/m2 | 208,960円/坪 | -8.11％ |
| 2013年［平成25年］ | 60,073円/m2 | 198,590円/坪 | -4.91％ |
| 2014年［平成26年］ | 58,226円/m2 | 192,483円/坪 | -2.89％ |
| 2015年［平成27年］ | 57,215円/m2 | 189,143円/坪 | -1.89％ |
| 2016年［平成28年］ | 56,847円/m2 | 187,925円/坪 | -0.70％ |
| 2017年［平成29年］ | 54,905円/m2 | 181,504円/坪 | -0.60％ |
| 2018年［平成30年］ | 54,755円/m2 | 181,008円/坪 | -0.35％ |
| 2019年［令和元年］ | 54,755円/m2 | 181,008円/坪 | -0.10％ |
| 2020年［令和2年］ | 54,650円/m2 | 180,661円/坪 | -0.27％ |
| 2021年［令和3年］ | 54,495円/m2 | 180,148円/坪 | -0.34％ |
| 2022年［令和4年］ | 54,500円/m2 | 180,165円/坪 | -0.09％ |
| 2023年［令和5年］ | 54,515円/m2 | 180,214円/坪 | +0.06％ |
| 2024年［令和6年］ | 54,855円/m2 | 181,338円/坪 | +0.40％ |
| 2025年［令和7年］ | 55,270円/m2 | 182,710円/坪 | +0.60％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 79,857円/m2 | 263,990円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 81,957円/m2 | 270,932円/坪 | +2.64％ |
| 1985年［昭和60年］ | 82,985円/m2 | 274,332円/坪 | +1.24％ |
| 1986年［昭和61年］ | 83,285円/m2 | 275,324円/坪 | +0.26％ |
| 1987年［昭和62年］ | 83,271円/m2 | 275,277円/坪 | -0.02％ |
| 1988年［昭和63年］ | 84,614円/m2 | 279,716円/坪 | -0.41％ |
| 1989年［平成元年］ | 84,557円/m2 | 279,527円/坪 | -0.23％ |
| 1990年［平成2年］ | 84,557円/m2 | 279,527円/坪 | +0.39％ |
| 1991年［平成3年］ | 85,871円/m2 | 283,872円/坪 | +1.89％ |
| 1992年［平成4年］ | 85,271円/m2 | 281,889円/坪 | +0.07％ |
| 1993年［平成5年］ | 85,271円/m2 | 281,889円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 91,377円/m2 | 302,075円/坪 | -0.42％ |
| 1995年［平成7年］ | 89,610円/m2 | 296,231円/坪 | -0.37％ |
| 1996年［平成8年］ | 89,610円/m2 | 296,231円/坪 | +0.35％ |
| 1997年［平成9年］ | 90,410円/m2 | 298,876円/坪 | +1.41％ |
| 1998年［平成10年］ | 90,850円/m2 | 300,330円/坪 | +1.10％ |
| 1999年［平成11年］ | 91,070円/m2 | 301,057円/坪 | +0.67％ |
| 2000年［平成12年］ | 93,400円/m2 | 308,760円/坪 | +1.07％ |
| 2001年［平成13年］ | 100,040円/m2 | 330,710円/坪 | +1.39％ |
| 2002年［平成14年］ | 100,130円/m2 | 331,008円/坪 | +0.64％ |
| 2003年［平成15年］ | 98,610円/m2 | 325,983円/坪 | -0.95％ |
| 2004年［平成16年］ | 96,780円/m2 | 319,933円/坪 | -1.18％ |
| 2005年［平成17年］ | 95,180円/m2 | 314,644円/坪 | -1.30％ |
| 2006年［平成18年］ | 91,644円/m2 | 302,956円/坪 | -2.86％ |
| 2007年［平成19年］ | 87,844円/m2 | 290,394円/坪 | -3.64％ |
| 2008年［平成20年］ | 84,712円/m2 | 280,041円/坪 | -3.45％ |
| 2009年［平成21年］ | 81,000円/m2 | 267,768円/坪 | -4.32％ |
| 2010年［平成22年］ | 76,687円/m2 | 253,512円/坪 | -5.26％ |
| 2011年［平成23年］ | 71,500円/m2 | 236,363円/坪 | -6.38％ |
| 2012年［平成24年］ | 65,357円/m2 | 216,056円/坪 | -8.74％ |
| 2013年［平成25年］ | 61,728円/m2 | 204,061円/坪 | -5.51％ |
| 2014年［平成26年］ | 59,842円/m2 | 197,827円/坪 | -2.99％ |
| 2015年［平成27年］ | 58,828円/m2 | 194,474円/坪 | -1.79％ |
| 2016年［平成28年］ | 58,457円/m2 | 193,246円/坪 | -0.67％ |
| 2017年［平成29年］ | 53,937円/m2 | 178,305円/坪 | -0.46％ |
| 2018年［平成30年］ | 53,762円/m2 | 177,727円/坪 | -0.36％ |
| 2019年［令和元年］ | 53,800円/m2 | 177,851円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 53,950円/m2 | 178,347円/坪 | +0.21％ |
| 2021年［令和3年］ | 53,887円/m2 | 178,140円/坪 | -0.14％ |
| 2022年［令和4年］ | 54,075円/m2 | 178,760円/坪 | +0.33％ |
| 2023年［令和5年］ | 54,287円/m2 | 179,462円/坪 | +0.31％ |
| 2024年［令和6年］ | 54,787円/m2 | 181,115円/坪 | +0.72％ |
| 2025年［令和7年］ | 55,375円/m2 | 183,057円/坪 | +1.16％ |
| 2026年［令和8年］ | 56,075円/m2 | 185,371円/坪 | +1.10％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 80,420円/m2 | 265,851円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 81,540円/m2 | 269,553円/坪 | +1.51％ |
| 1985年［昭和60年］ | 82,100円/m2 | 271,404円/坪 | +0.77％ |
| 1986年［昭和61年］ | 82,100円/m2 | 271,404円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 82,100円/m2 | 271,404円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 82,180円/m2 | 271,669円/坪 | +0.17％ |
| 1989年［平成元年］ | 99,285円/m2 | 328,217円/坪 | +0.54％ |
| 1990年［平成2年］ | 98,600円/m2 | 325,950円/坪 | -0.09％ |
| 1991年［平成3年］ | 98,628円/m2 | 326,044円/坪 | +0.86％ |
| 1992年［平成4年］ | 98,485円/m2 | 325,572円/坪 | +0.24％ |
| 1993年［平成5年］ | 81,818円/m2 | 270,475円/坪 | -0.11％ |
| 1994年［平成6年］ | 81,943円/m2 | 270,888円/坪 | +0.22％ |
| 1995年［平成7年］ | 82,412円/m2 | 272,438円/坪 | +0.84％ |
| 1996年［平成8年］ | 83,875円/m2 | 277,272円/坪 | +1.22％ |
| 1997年［平成9年］ | 84,968円/m2 | 280,888円/坪 | +1.30％ |
| 1998年［平成10年］ | 84,718円/m2 | 280,061円/坪 | +0.14％ |
| 1999年［平成11年］ | 88,821円/m2 | 293,624円/坪 | +0.05％ |
| 2000年［平成12年］ | 87,678円/m2 | 289,846円/坪 | -0.74％ |
| 2001年［平成13年］ | 91,392円/m2 | 302,125円/坪 | -0.41％ |
| 2002年［平成14年］ | 89,857円/m2 | 297,048円/坪 | -0.95％ |
| 2003年［平成15年］ | 88,785円/m2 | 293,506円/坪 | -1.06％ |
| 2004年［平成16年］ | 87,178円/m2 | 288,193円/坪 | -1.26％ |
| 2005年［平成17年］ | 87,576円/m2 | 289,510円/坪 | -2.42％ |
| 2006年［平成18年］ | 84,123円/m2 | 278,092円/坪 | -3.13％ |
| 2007年［平成19年］ | 84,633円/m2 | 279,779円/坪 | -2.97％ |
| 2008年［平成20年］ | 80,825円/m2 | 267,190円/坪 | -3.83％ |
| 2009年［平成21年］ | 77,041円/m2 | 254,683円/坪 | -4.57％ |
| 2010年［平成22年］ | 72,750円/m2 | 240,495円/坪 | -5.54％ |
| 2011年［平成23年］ | 67,141円/m2 | 221,955円/坪 | -8.12％ |
| 2012年［平成24年］ | 61,958円/m2 | 204,820円/坪 | -7.73％ |
| 2013年［平成25年］ | 59,108円/m2 | 195,399円/坪 | -4.56％ |
| 2014年［平成26年］ | 57,283円/m2 | 189,366円/坪 | -2.83％ |
| 2015年［平成27年］ | 56,275円/m2 | 186,033円/坪 | -1.95％ |
| 2016年［平成28年］ | 55,908円/m2 | 184,820円/坪 | -0.73％ |
| 2017年［平成29年］ | 55,550円/m2 | 183,636円/坪 | -0.69％ |
| 2018年［平成30年］ | 55,416円/m2 | 183,195円/坪 | -0.34％ |
| 2019年［令和元年］ | 55,391円/m2 | 183,112円/坪 | -0.17％ |
| 2020年［令和2年］ | 55,116円/m2 | 182,203円/坪 | -0.59％ |
| 2021年［令和3年］ | 54,900円/m2 | 181,487円/坪 | -0.49％ |
| 2022年［令和4年］ | 54,783円/m2 | 181,101円/坪 | -0.33％ |
| 2023年［令和5年］ | 54,666円/m2 | 180,716円/坪 | -0.13％ |
| 2024年［令和6年］ | 54,900円/m2 | 181,487円/坪 | +0.19％ |
| 2025年［令和7年］ | 55,200円/m2 | 182,479円/坪 | +0.27％ |